辦公大樓維修改造拆除工程施工方案

1、辦公大樓修理改造撤除工程施工方案一、施工難點本工程涉及辦公大樓辦公室、會議室、衛(wèi)生間、樓梯間、 走道翻及局部撤除，施工面積大、施工人員較多，因此安全、消防工作是本工程中格外重要的工作，因此，我公司將建立起一套行之有效的安全治理體系及措施，確保施工人員及工作人員的安全，確保工程的撤除工作，在工期內(nèi)順當完成撤除工作，為室內(nèi)裝修天花、墻柱面、地面及各專業(yè)施工的順當開展奠定根底。撤除工作勢必造成相對較大的噪聲和振動，然而在樓內(nèi)有辦公區(qū)，為了削減嘈音對樓內(nèi)的正常工作與休息，我公司 將嚴格執(zhí)行撤除時間上的要求。本次撤除工作要在規(guī)定的時間內(nèi)完成，這就要求我們承受合理的施工安排，撤除流程以及撤除方法，保證在規(guī)

2、定的 時間內(nèi)將室外的全部撤除工程順當完成。本工程撤除工程多，因此要做好撤除預備工作，嚴格按 照撤除流程施工。撤除時，外墻墻體會因震驚而導致開裂和墻皮脫落，為 避開傷及地面人和物，我們將設(shè)立安全網(wǎng)，進展防護。二、撤除施工方法本工程撤除工作內(nèi)容主要包含：辦公大樓辦公室、會議 室、衛(wèi)生間、樓梯間、走道翻及局部撤除等。一磚砌體撤除1、撤除墻體前確認墻內(nèi)電線斷電、附著的管道斷水。首 先在墻體兩側(cè)搭設(shè)構(gòu)造 支撐腳手架，支撐距離墻體最大不超過500mm。2、墻體撤除之前樓板面墊好模板，防止物體下落時樓板 振動過大。3、撤除墻體與其它墻體之間連接時，先用切割機進展切 割出一條溝線，再由人工剔鑿，確保撤除分界限

3、標準，并避 免撤除時其它墻體的震驚破壞，撤除時嚴禁將整面墻推到。4、墻體撤除時，一邊撤除一邊將垃圾清運下樓，不得積 壓，清運時灑水降塵。5、嚴禁破壞混凝土梁、板。上層磚墻開洞后用鎬和鑿子 將墻從上到下撤除，撤除墻體可使用風鎬。6、撤除過程中如覺察樓板、梁變形或消滅裂紋，應(yīng)馬上 停頓，并增加支撐。與設(shè)計共同商討出解決方案后才能進展施工。7、設(shè)專人負責安全。二墻體、天棚涂料面撤除1、撤除前生疏設(shè)計圖，確認電線斷電、附著的管道斷水。2、涂料面撤除防止物體下落時樓板振動過大。3、人工承受專用撤除鏟子進展鏟除，先鏟除天棚再墻面。4、涂料層撤除時，一邊撤除一邊將垃圾清運下樓統(tǒng)一堆放，不得積壓，清運時灑水降

4、塵。5、撤除從上至下層，嚴禁破壞磚墻、梁、板等構(gòu)造。6、撤除過程中如覺察樓板、梁變形或消滅裂紋，應(yīng)馬上 停頓，并增加支撐。與設(shè)計共同商討出解決方案后才能進展施工。7、設(shè)專人負責安全。三天棚撤除1、吊頂撤除前應(yīng)搭好移動式腳手架。2、撤除吊頂面層的燈具及其他設(shè)施，輕拿輕放，準時 運走。3、撤除面板，再撤除龍骨、電管及吊桿。4、在撤除吊桿、龍骨，撤除后要輕拿輕放，不得亂拆 亂扔。5、甲方要求回收的材料，撤除后按業(yè)主指定地方，并 分類碼放。四門窗撤除1、預備好施工用鉗子、鏨子、螺絲刀等必要的工具。2、門窗工作撤除開頭前，技術(shù)人員對操作工人要進展全 面的安全、技術(shù)交底，使每一施工人員都能把握門窗撤除施

5、工中應(yīng)留意的各種留意事項。3、門窗撤除施工中，應(yīng)先用螺絲刀等工具將門窗扇先卸 下來，再用螺絲刀和手錘等工具將門窗框卸下，門窗拆卸過程中，要一人拆卸，一人負責門窗的穩(wěn)定。在門窗撤除過程 中，要用鏨子和手錘輕輕的將門窗口四周的抹灰層剔鑿干凈，要特別留意不要用大錘猛砸，這樣對墻和構(gòu)造都會造成 破壞，并且用力過大還簡潔將門窗砸掉砸傷人和對原有建筑 物造成破壞，加大不必要的鋪張，增加工程的本錢。4、撤除門窗時，要設(shè)置特地的人員負責安全，并設(shè)安全 指示標志，同時還要加強對原有成品的保護工作。在撤除門窗過程中施工人員不得大聲喧嘩，嚴禁用大錘敲打門窗或其他物件。5、門窗撤除后要輕放，嚴禁高空推倒。五瓷磚墻面撤

6、除1、充分了解原有構(gòu)造和原裝飾層的做法，摸清原有墻體 內(nèi)水電管線的預埋狀況。2、封堵外門窗口，防止粉塵處處飄灑和噪音的集中，對 四周環(huán)境造成污染。3、在每段作業(yè)墻面撤除時，首先由施工工人搭設(shè)好作業(yè) 架子平臺，由專業(yè)電工接好照明和施工用機具，一切施工前 的預備工作完工后，由專職安全員檢查合格厚，施工工人方 能進展撤除工作。4、先將全部撤除的墻面用滾筒或刷子的沾水充分潮濕后，再進展墻風光層的撤除工作。特別留意：潤濕墻面的水 不要過多，以免造成處處流水現(xiàn)象。5、墻面撤除的操作工人自上而下由人工使用扁鏟、手錘、 刮板等工具進展逐段撤除，局部承受機鏟撤除。同時去除基層外表的松動面層，露出堅實基層分段驗收

7、合格前方能進入下一步施工工序，對墻體基層有缺陷的地方要進展準時修補。六地磚、踢腳線、水泥地面撤除1、地面撤除前，對工人進展技術(shù)交底，預備好撤除用的 施工工具。2、用切割機切割時要邊切割邊澆水，保持切口潮濕，嚴 禁干割。撤除地面時制止猛砸和擔憂全操作。3、在地面撤除時要安排專業(yè)安全員和機械治理員進展跟 班作業(yè)，并配備足夠的照明設(shè)備，安排特地的電工進展跟班 作業(yè)。4、地面撤除要在頂棚和墻面、門窗工程撤除完后進展。5、一邊撤除一邊將垃圾清運下樓統(tǒng)一堆放，不得積壓， 清運時灑水降塵。七安裝局部撤除1、撤除前生疏設(shè)計圖，確認電線斷電、附著的管道斷水；2、撤除燈具時承受人字梯需由一個人扶穩(wěn)梯子并幫助 撤除

8、3、單管熒光燈撤除時先將燈管取下再撤除燈架并剪斷電 線并用絕緣膠布纏繞，單管熒光燈撤除時必需保證燈管完好，撤除完成后統(tǒng)一堆放。4、吸頂燈撤除時先將燈罩拆下再取燈源，最終拆下燈架 剪斷電線并用絕緣膠布纏繞，撤除完成后統(tǒng)一堆放。5、照明開關(guān)、插座撤除、風扇風扇開關(guān)時先將外口取下 放松螺栓厚剪掉電線并用絕緣膠布纏繞，撤除完成后統(tǒng)一堆 放。6、線槽、電氣管線時先將固定卡子拔掉再撤除，可先將 扯出再4m左右切斷管、槽，撤除完成后統(tǒng)一運至樓下堆放。三、撤除物的清理1、撤除后的材料、設(shè)備存放于現(xiàn)場設(shè)置的封閉垃圾站內(nèi)， 利用晚上11點至次日6點的時間由有資質(zhì)的回收單位進展回收清運。在晚上運輸時車輛不能按喇叭，要將車輛的噪音把握到最小。2、清運垃圾時進展灑水和袋裝，進展人工搬運至指定的 堆放地點，不能任意拋撒，削減揚塵。3、將袋裝垃圾用人工抬運進車上，嚴禁拋起投入車內(nèi)， 產(chǎn)生噪音。垃圾清運