辦公樓房屋租賃合同范本-租賃合同-范文大全-1

1、辦公樓房屋租賃合同范本_租賃合同_范文大全下面是一份辦公樓房屋租賃合同，請(qǐng)看推薦甲、乙雙方充分協(xié)商，達(dá)成如下辦公房租賃合同條款，共通誠信履行： 第一條：租賃房屋、院落、財(cái)產(chǎn)基本情況租賃房屋、院落坐落于蘭州市安寧區(qū)西路26 號(hào)甲方廠區(qū)內(nèi)南側(cè)一層至四層框架辦公樓一棟，建筑面積為 1600 ；及辦公樓南側(cè)、西側(cè)院落，水電暖及通信設(shè)施齊全（屋平面圖及房屋設(shè)施、財(cái)產(chǎn)明細(xì)表。租賃辦公房、院落及財(cái)產(chǎn)屬甲方合法財(cái)產(chǎn)。第二條：租賃房屋用途：改變房屋的用途，不得轉(zhuǎn)租第三方。第三條：乙方關(guān)于房屋的裝修：野蠻裝修，不得損壞租賃房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)及使用價(jià)值，否則承擔(dān)賠償或修復(fù)責(zé)任。第四條：租賃期限：XX 5 31 7 31 日

2、，為乙方裝修期，甲方優(yōu)惠不再收取租賃費(fèi)。XX 8 1 2015 7 30 日止，共計(jì)三個(gè)租期年度，乙方按約定支付租賃費(fèi)。二、租賃期滿，甲方有權(quán)收回該房屋。乙方如需繼續(xù)承租，應(yīng)提前60 日向甲方提出， 甲方同意后，雙方續(xù)簽房屋租賃合同。第五條：租金及支付方式： 一、各年度租金標(biāo)準(zhǔn)：1、XX 年 8 月 1 日至 XX 年 7 月 31 日，租金為20 元/月：年租金額為：16002012=叁拾捌萬肆千元整元。2、XX 年 8 月 1 日至 2015 年 7 月 31 日，租金為25 元/月：年租金額：16002512=肆拾捌萬元整元。3、2015 年 8 月 1 日至 2015 年 7 月 31

3、 日，租金為 30 元/月，年租金額：16003012=伍拾柒萬陸仟元整元。425 元/二、租金支付時(shí)間：第一年度租金在簽署本合同時(shí)一次交清。如簽署合同后，乙方因故不再租賃該辦公樓， 第一年度租金不再退還，抵作甲方的搬遷費(fèi)用和經(jīng)營損失。第二年度租金在第一租期年度末的最后一周內(nèi)交清。第三年度租金在第二租期年度末的最后一周內(nèi)交清。三、甲方收取租金后，向乙方開具發(fā)票。第六條：租賃期內(nèi)，乙方自行管理，并且承擔(dān)租賃房產(chǎn)如下費(fèi)用：、為便于乙方管理，甲方同意將租賃辦公樓東南端與甲方廠區(qū)隔離，租賃辦公樓正南 造成損失由乙方自己承擔(dān)。2、水、電費(fèi)，按表計(jì)量。由乙方交付甲方后，甲方向水電費(fèi)管理部門交納。電價(jià)收取按

4、供電局當(dāng)期收取執(zhí)行平均單價(jià)計(jì)收。3、供暖費(fèi)：由乙方按計(jì)量表向開發(fā)區(qū)供暖部門直接交費(fèi)。4、政府相關(guān)部門收取的、與租賃辦公樓及乙方工作人員相關(guān)的城市配套費(fèi)用，如衛(wèi)生費(fèi)等，由乙方直接交費(fèi)。第七條：房屋交付及返還：5 31 二、6 月 10 日前乙方向甲方交付保證金 6 萬元，該保證金在合同到期或終止時(shí)，乙方返還租賃房產(chǎn)時(shí)返還乙方。30 （30 日按當(dāng)年度的租金標(biāo)準(zhǔn)支付租金雙方在租賃房產(chǎn)交付清單簽字，即視為房屋返還。四、房產(chǎn)返還時(shí)，雙方應(yīng)結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的相關(guān)費(fèi)用。分，乙方不再拆除，無償留給甲方。第八條：房屋及附屬設(shè)施的維持7 二、租賃房產(chǎn)的水、電、暖及通信等設(shè)施由乙方自行維修，費(fèi)用乙方承擔(dān)。責(zé)任。第

5、九條：合同的解除一、經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。二、有下列情形之一的，本合同終止，甲乙雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任：1、該房屋因城市建設(shè)需要被依法列入拆遷范圍的。2、因地震等不可抗力致使房屋損毀或者造成其他損失的。第十條：違約責(zé)任一、甲方按合同約定的時(shí)間將辦公房交付乙方使用，每遲延一日，按年租金的 50/000支付違約金。50/000 20 有權(quán)單方解除本合同，收回辦公樓。三、租賃期內(nèi)，甲方需提前收回該房屋的，應(yīng)提前60 返還乙方。四、租賃期內(nèi)，乙方需提前退租的，應(yīng)提前60 單價(jià)計(jì)算。第十一條：爭議解決方式：本合同發(fā)生爭議，由雙方當(dāng)事人友好協(xié)商，協(xié)商不成時(shí)，向安寧區(qū)人民法院提起訴訟， 請(qǐng)求裁決。第十二條：其他規(guī)