公司與工程隊(duì)的分工規(guī)定及管理協(xié)議

1、深圳市 ()家居裝飾設(shè)計(jì)工程有限公司與所屬工程隊(duì)就具體裝修項(xiàng)目的分工規(guī)定甲方：乙方：第項(xiàng)目部經(jīng)理項(xiàng)目經(jīng)理身份證號(hào)碼：（附乙方身份證及其他證件復(fù)印件）工程名稱：工程地點(diǎn)：面積：施工時(shí)間：甲、乙雙方同意按照已簽訂之拓步家居裝飾設(shè)計(jì)工程有限公司與所屬工程隊(duì)裝修管理的協(xié)議書第一條款之第種方式進(jìn)行分工。第一種方式：甲方收取結(jié)算總價(jià)%的綜合管理費(fèi)，甲方將在業(yè)主付第三次款90%95%之前，收齊所有管理費(fèi)。 付款方式：按合同書規(guī)定， 由甲方為乙方合理組織資金。尾款業(yè)主結(jié)算付清余額后付給乙方。第二種方式乙方所需費(fèi)用為 （人民幣大寫）元。（備注：付款方式：按施工進(jìn)度分四次付款，施工過程至完工付80%。完工驗(yàn)收合格

2、業(yè)主結(jié)清工程款七天，付97%。）以上兩種方式，乙方在施工過程中要保質(zhì)、質(zhì)量、保時(shí)。由乙方自負(fù)盈虧。每次給乙方付款時(shí)，乙方應(yīng)與甲方工程監(jiān)理，設(shè)計(jì)師一起提交以下簽證表格（沒有的說明原因）：1、材料驗(yàn)收單； 2、防水驗(yàn)收單； 3、防白蟻驗(yàn)收單； 4、水電驗(yàn)收單；5、工程變更單； 6、工期延期單； 7、業(yè)主自購材料移交給公司現(xiàn)場人員的移交單；8、設(shè)計(jì)師、工程監(jiān)理應(yīng)寫明是否按圖施工、工地進(jìn)度、管理、衛(wèi)生、質(zhì)量、材料、禮貌等情況。甲方：乙方：日期：日期：深圳市 ()家居裝飾設(shè)計(jì)工程有限公司與所屬工程隊(duì)裝修管理的協(xié)議書（工程質(zhì)量保證金）甲方：乙方：第項(xiàng)目部經(jīng)理項(xiàng)目經(jīng)理身份證號(hào)碼：（附乙方身份證及其他證件復(fù)印

3、件）工程質(zhì)量保證金： 人民幣貳萬元整 (20000.00 元)已付質(zhì)量保證金：，余額在個(gè)工程完工結(jié)算中扣齊一、乙雙方將按照兩種方式進(jìn)行分工。第一種方式：甲方將視工程具體情況，收取適當(dāng)?shù)木C合管理費(fèi)（最終以結(jié)算價(jià)為準(zhǔn)） 。其余款項(xiàng)由甲方按工程進(jìn)度為乙方合理組織，工程所有材料均由甲方統(tǒng)一配送，甲方提供品牌、價(jià)格，由乙方合理使用，材料費(fèi)從該工程款中扣除。工程進(jìn)行中一切費(fèi)用由乙方承擔(dān)，乙方須提前二天將需要購買的材料項(xiàng)目及數(shù)量報(bào)交給甲方的材料部主管人員。第二種方式：甲方按承包價(jià)給乙方施工， 按承包價(jià)進(jìn)行付款。（工程所有材料均由公司統(tǒng)一配送， 甲方提供品牌、價(jià)格，由乙方合理使用，材料費(fèi)從該工程款中扣除。 ）

4、以上兩種方式施工器具及損耗由乙方承擔(dān)。關(guān)于小區(qū)管理處收費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)。乙方購買的主要材料須先提供樣板給甲方確認(rèn)，所有材料須經(jīng)甲方驗(yàn)收，若乙方使用冒牌偽劣產(chǎn)品欺瞞甲方，甲方將給予最嚴(yán)重的處罰，并由乙方承擔(dān)一切責(zé)任。二、每單工程乙方須保留總價(jià)（指甲方給乙方的總價(jià)） 3%的保修金，該項(xiàng)工程保修期兩年滿且無維修費(fèi)用，則此款由甲方全部退還乙方，若有維修費(fèi)用，則從工程保修金中扣取，在不夠的情況下甲方有權(quán)向乙方追加（此維修工程不是乙方維修的情況下）。三、甲方負(fù)責(zé)為乙方提供施工設(shè)計(jì)圖紙，預(yù)算項(xiàng)目材料表作為乙方施工的依據(jù)。四、甲方負(fù)責(zé)整個(gè)工程的監(jiān)控，對(duì)乙方違反工地規(guī)定，施工錯(cuò)誤或乙方工藝達(dá)不到施工規(guī)范要求，甲方將

5、視情節(jié)輕重作罰款處理，并責(zé)令乙方無條件更正。五、方須保質(zhì)、保時(shí)、保量完成每次工作，若乙方拖延工期，由乙方承擔(dān)一切責(zé)任，每拖期一天，罰款為總額的 1%（不可抗力因素除外），如客戶原因造成工期延誤，須提交甲方工程監(jiān)理審核并經(jīng)客戶簽名同意。甲方須按時(shí)合理地為乙方組織資金或材料。六、方須絕對(duì)服從甲方的領(lǐng)導(dǎo)， 乙方應(yīng)向甲方交納工程質(zhì)量保證金貳萬元， 遵守公司的工地管理規(guī)定，按規(guī)定穿工作服、佩帶工作牌，向甲方購買，每套工人工作服及工作牌為 20 元，在施工現(xiàn)場掛好施工隊(duì)牌，室外貼廣告（施工隊(duì)牌為 100 元），沒有按規(guī)定的，甲方監(jiān)理人員有權(quán)處理，當(dāng)甲、乙關(guān)系解除且所有裝修的工程驗(yàn)收合格后，工程質(zhì)量保證金貳

6、萬元在期滿一年后，若工程無質(zhì)量問題則由甲方如數(shù)退還乙方。七、在施工過程中，乙方有責(zé)任對(duì)明顯存在的設(shè)計(jì)方案錯(cuò)誤及時(shí)通報(bào)，設(shè)計(jì)師到現(xiàn)場核實(shí)糾正后方可繼續(xù)施工，現(xiàn)場施工人員對(duì)有明顯錯(cuò)誤設(shè)計(jì)方案不予把關(guān)，所造成的一切返工工時(shí)由施工責(zé)任者承擔(dān)。八、乙方按圖施工，若發(fā)現(xiàn)有疑問或尺寸不符的、業(yè)主提出修改的需要預(yù)先通知甲方工程監(jiān)理，發(fā)現(xiàn)施工項(xiàng)目與工程預(yù)算有較大差異時(shí)（材料及工程量） ，乙方不得以任何理由擅自修改方案，須及時(shí)通知甲方監(jiān)理人員及設(shè)計(jì)師，不可憑自己的判斷草率施工。業(yè)主或設(shè)計(jì)師在現(xiàn)場對(duì)乙方提出修改或變更時(shí)，乙方應(yīng)及時(shí)向甲方監(jiān)理人員反映，由甲方監(jiān)理人員、設(shè)計(jì)師與業(yè)主達(dá)成一致意見后由甲方監(jiān)理人員出示書面認(rèn)

7、可通知后，乙方方可改動(dòng)，乙方若沒有經(jīng)過甲方同意而私下改動(dòng)，將給予處罰，并承擔(dān)一切責(zé)任。九、乙方必須嚴(yán)格按照預(yù)算項(xiàng)目和設(shè)計(jì)方案施工，不得在客戶面前抱怨價(jià)格，否定設(shè)計(jì)方案，更不能在客戶面前指責(zé)甲方業(yè)務(wù)員和設(shè)計(jì)師或工程監(jiān)理的工作失誤，由此造成的管理混亂和經(jīng)濟(jì)損失由乙方承擔(dān)責(zé)任。十、乙方施工時(shí)，必須安全及文明作業(yè)，若出現(xiàn)人身傷亡、火災(zāi)事故，乙方應(yīng)負(fù)法律和全部經(jīng)濟(jì)責(zé)任。在工地，不準(zhǔn)打牌、抽煙、不準(zhǔn)與客戶發(fā)生沖突，如確因客戶無理而引發(fā)的問題須報(bào)告甲方工程監(jiān)理協(xié)調(diào)解決。否則將給予處罰。十一、關(guān)于變更增加工程的約定：在施工中，由于業(yè)主提出的項(xiàng)目增加或減少和項(xiàng)目變更。乙方不得與業(yè)主私下談?wù)搩r(jià)格，應(yīng)將項(xiàng)目增加變更

8、或減少內(nèi)容資料及時(shí)書寫給甲方監(jiān)理人員，由甲方監(jiān)理人員同意方可變動(dòng)。由于乙方私下與業(yè)主簽訂增加或減少變更項(xiàng)目工程，一經(jīng)甲方發(fā)現(xiàn)，甲方可立即終止與乙方簽訂的協(xié)議書。乙方須賠償甲方的損失至少為 2 萬元。十二、由于甲方與業(yè)主簽約合同書為交鎖匙工程， 乙方在完工后，在甲方與業(yè)主結(jié)清余額后，方可退場及更換新鎖，否則使公司造成的經(jīng)濟(jì)損失應(yīng)由甲方在乙方工程尾款中扣除。十三、若乙方不能勝任甲方分配的工作，或違反本協(xié)議，則甲方有權(quán)終止與乙方的合作關(guān)系。反之，若甲方損害了乙方的利益，乙方同樣可終止與甲方的合作關(guān)系。十四、此合同自簽訂日起生效（有效期五年，期滿再定）。十五、此合同一式兩份，甲、乙方各執(zhí)一份，具有同等

9、法律效力。甲方：乙方：日期：日期：出師表兩漢：諸葛亮先帝創(chuàng)業(yè)未半而中道崩殂，今天下三分，益州疲弊，此誠危急存亡之秋也。然侍衛(wèi)之臣不懈于內(nèi)，忠志之士忘身于外者，蓋追先帝之殊遇，欲報(bào)之于陛下也。誠宜開張圣聽，以光先帝遺德，恢弘志士之氣，不宜妄自菲薄，引喻失義，以塞忠諫之路也。宮中府中，俱為一體；陟罰臧否，不宜異同。若有作奸犯科及為忠善者，宜付有司論其刑賞，以昭陛下平明之理；不宜偏私，使內(nèi)外異法也。侍中、侍郎郭攸之、費(fèi)祎、董允等，此皆良實(shí)，志慮忠純，是以先帝簡拔以遺陛下：愚以為宮中之事，事無大小，悉以咨之，然后施行，必能裨補(bǔ)闕漏，有所廣益。將軍向?qū)櫍?性行淑均， 曉暢軍事， 試用于昔日， 先帝稱之曰

10、 “能 ”，是以眾議舉寵為督：愚以為營中之事，悉以咨之，必能使行陣和睦，優(yōu)劣得所。親賢臣，遠(yuǎn)小人，此先漢所以興隆也；親小人，遠(yuǎn)賢臣，此后漢所以傾頹也。先帝在時(shí)，每與臣論此事，未嘗不嘆息痛恨于桓、靈也。侍中、尚書、長史、參軍，此悉貞良死節(jié)之臣，愿陛下親之、信之，則漢室之隆，可計(jì)日而待也。臣本布衣，躬耕于南陽，茍全性命于亂世，不求聞達(dá)于諸侯。先帝不以臣卑鄙，猥自枉屈，三顧臣于草廬之中，咨臣以當(dāng)世之事，由是感激，遂許先帝以驅(qū)馳。后值傾覆，受任于敗軍之際，奉命于危難之間，爾來二十有一年矣。先帝知臣謹(jǐn)慎，故臨崩寄臣以大事也。受命以來，夙夜憂嘆，恐托付不效，以傷先帝之明；故五月渡瀘，深入不毛。今南方已定，兵甲已足，當(dāng)獎(jiǎng)率三軍，北定中原，庶竭