廣告全案代理委托合同

1、 PAGE 1第14頁 共14頁 合同編號： 廣告全案代理理委托合同委 托 方：北京*房地產(chǎn)開發(fā)發(fā)有限責(zé)任公公司 受 托 方： 簽 訂 日 期期： 簽 訂 地 點點： 北京 廣告全案代理委委托合同委托方（以下稱稱甲方）： 法定代表人 / 職務(wù)： 委托人 / 職職務(wù)： 營業(yè)執(zhí)照注冊號號： 開戶銀行 / 帳號： 地址： 郵編： 傳真真： 電話： 受托方（以下稱稱乙方）： 法定代表人 / 職務(wù)： 委托人 / 職職務(wù)： 營業(yè)執(zhí)照注冊號號： 開戶銀行 / 帳號： 地址： 郵編： 傳傳真： 電話： 甲、乙乙雙方本著相相互合作、平平等互利的原原則，經(jīng)友好好協(xié)商，就甲甲方委托乙方方為北京“*”房地產(chǎn)項目目（以

2、下簡稱稱“項目”）及*地產(chǎn)品牌牌服務(wù)進行廣廣告?zhèn)鞑ネ茝V廣服務(wù)等相關(guān)關(guān)事宜，達成成如下條款，以以茲共同遵守守：合作期限：甲方委托乙方的的代理期限為為 年 月 日至至 年 月 日。本合同屆滿前一一個月，雙方方協(xié)商續(xù)簽合合同事宜。工作內(nèi)容：（一）*項目目廣告服務(wù)內(nèi)內(nèi)容1、整體廣告策策劃方案，內(nèi)內(nèi)容包括：A、宣傳推廣的的總體策劃思思路（包括前前期的市場資資料搜集、與與競爭對手優(yōu)優(yōu)劣勢比較、競競爭對手近期期推廣策略、營營銷狀況及廣廣告推廣狀況況分析）及具具體廣告執(zhí)行行方案；B、*項目的VII設(shè)計手冊；C、項目分析：市場背景、消消費形態(tài)、樓樓盤特點及自自身優(yōu)劣勢、競競爭環(huán)境等；D、廣告定位：目標(biāo)市場定定位

3、、項目形形象定位、提提出品牌的核核心價值及可可持續(xù)發(fā)展的的戰(zhàn)略；E、媒介策略：針對本項目目的特定目標(biāo)標(biāo)市場，提供供各階段（月月度、季度、年年度）媒體策策略和排期、媒媒介預(yù)算建議議，并提供相相應(yīng)的媒介投投放反饋（包包括平面媒體體發(fā)行量、傳傳閱率、觸達達率、電波媒媒體的視聽率率等）分析。F、軟性新聞策策略：跟蹤北北京市場變化化和最新動向向，結(jié)合項目目特點和需求求，提出有計計劃、有目的的的軟性炒作作方案；G、公關(guān)活動建建議：結(jié)合各各階段銷售任任務(wù)，設(shè)計相相關(guān)公關(guān)活動動方案，參與與公關(guān)活動實實施過程，監(jiān)監(jiān)控活動質(zhì)量量；H、品牌形象建建議：提出符符合本項目特特點的廣告調(diào)調(diào)性、有鮮明明個性的統(tǒng)一一視覺標(biāo)準(zhǔn)

4、，解解決品牌形象象積累與銷售售信息傳遞的的相關(guān)關(guān)系；系列廣告創(chuàng)意表表現(xiàn)，以光盤盤形式提交，內(nèi)內(nèi)容包括：A、報紙、雜志志廣告B、影視、廣播播廣告C、戶外廣告、現(xiàn)現(xiàn)場包裝、房房展會現(xiàn)場平平面、公關(guān)活活動現(xiàn)場平面面D、樓書、客戶戶通訊、宣傳傳單頁、DMM、展板等各各類銷售道具具E、公關(guān)活動所所需各類宣傳傳品F、針對本項目目的軟文撰寫寫3、項目網(wǎng)網(wǎng)站日常維護護工作，內(nèi)容容包括： 甲方制制作項目網(wǎng)站站或改版網(wǎng)站站時，乙方參參與把控整體體風(fēng)格并進行行欄目規(guī)劃； 在甲方方的指令下發(fā)發(fā)布和更新網(wǎng)網(wǎng)站即時信息息； 網(wǎng)站的的日常運營維維護（比如網(wǎng)網(wǎng)頁管理、改改進等）； 4、公公關(guān)活動管理理工作，內(nèi)容容包括： 年度

5、及及階段性公關(guān)關(guān)活動的思路路構(gòu)想； 公關(guān)公司的的甄選； 公關(guān)公公司運作執(zhí)行行的風(fēng)險控制制（比如活動動執(zhí)行前期的的工作推進、工工作內(nèi)容的考考核、議價能能力的控制等等）； 5、應(yīng)應(yīng)甲方要求協(xié)協(xié)助甲方進行行與*項目相關(guān)關(guān)的其它廣告告宣傳推廣工工作。具體項目見附件件一服務(wù)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)及內(nèi)容（二）*品牌廣告告服務(wù)內(nèi)容*地產(chǎn)VI系系統(tǒng)的調(diào)整和和完善。重點點加入與*項目目VI系統(tǒng)的的組合使用規(guī)范和*辦公現(xiàn)現(xiàn)場文化包裝裝使用規(guī)范；萬年地產(chǎn)客戶通通訊雜志（雙雙月刊，不少少于36頁）的的命名、欄目目規(guī)劃及相關(guān)關(guān)設(shè)計，參與與部分欄目的的編輯工作； 3、*公司宣宣傳冊設(shè)計； 4、*項目宣傳冊冊設(shè)計；6、*宣傳軟軟文撰寫，數(shù)

6、數(shù)量不超過66篇/年；7、在*的網(wǎng)站站中，增加“*”欄目，將“*客戶通訊雜雜志”實現(xiàn)網(wǎng)上瀏瀏覽；8、規(guī)劃及實施施*地產(chǎn)品牌公公益活動，數(shù)數(shù)量不超過22次/年；9、2005年年5月，項目目一期落成時時，乙方為*地產(chǎn)產(chǎn)公司提供TTVC宣傳片片創(chuàng)意腳本，在創(chuàng)意意腳本通過甲甲方審核的基基礎(chǔ)上，如需需乙方提供拍拍攝服務(wù)則雙雙方另行簽訂分項合合同。第三條 運作規(guī)規(guī)則1、嚴(yán)格按照規(guī)規(guī)范的廣告策策劃流程進行行。策劃流程程的基本順序序如下：簽約 策略制制定 創(chuàng)意構(gòu)成 廣告表現(xiàn) 客戶簽審 正稿制作 正稿確認 提供光盤盤/方案意見反饋等等。2、簽約后乙方方將建立*品牌小小組，負責(zé)與與甲方的日常常溝通和服務(wù)務(wù)，確保跟

7、進進及時和創(chuàng)意意質(zhì)量優(yōu)異；同時甲方也也應(yīng)明確該項項目的負責(zé)人人及負責(zé)部門門。3、項目進入具具體操作階段段，乙方的*品品牌小組將為為甲方提供長長期穩(wěn)定的服服務(wù)，該品牌牌小組由客戶戶經(jīng)理、創(chuàng)意意指導(dǎo)、美術(shù)術(shù)指導(dǎo)和電腦腦制作等專業(yè)業(yè)人員組成；（具體人員員名單請見附附件二） 第四條 例行行會議及書面面文件會議紀(jì)錄：乙方方為甲乙雙方方的所有會議議、決議過程程做紀(jì)錄，并并在會后488小時內(nèi)送達達甲方項目主主管人員。甲甲方核實無誤誤后應(yīng)由主管管人員簽字認認可并于488小時內(nèi)返送送達乙方。定期作業(yè)會議：雙方原則上上每周召開例例會，商討上上周工作得失失，交流市場場信息，改進進策劃方案。工作進度表：甲甲方按年度、

8、季季度、月度向向乙方下發(fā)工工作進度表，乙乙方確認后該該表作為乙方方工作的指導(dǎo)導(dǎo)性文件。工作任務(wù)書：甲甲方須根據(jù)工工作進度表向向乙方下達具具體分項“工作任務(wù)書書”， “工作任務(wù)書書”應(yīng)以書面形形式詳細說明明任務(wù)的具體體要求（包括括名稱、用途途、完成時間間、數(shù)量等指指標(biāo)）。乙方方收到“工作任務(wù)書書”并確認后，將將嚴(yán)格按照雙雙方書面確認認的任務(wù)書開開展工作。如如遇到特殊緊緊急情況雙方方在工作前來來不及確認任任務(wù)書，則應(yīng)應(yīng)該在事后及及時補充并確確認任務(wù)書。乙乙方不對無任任務(wù)書的工作作負責(zé)。如果果乙方未能按按“工作任務(wù)書書”規(guī)定的內(nèi)容容完成工作，須須承擔(dān)由此帶帶來的違約責(zé)責(zé)任（具體內(nèi)內(nèi)容見下文“八、違約

9、責(zé)任任”條款）。第五條 收費費標(biāo)準(zhǔn)及付款款方式1、廣告總代理理費：每月人人民幣 整； 付款方式：從本本合同約定的的期限開始，甲甲方按每月 整（￥ 元）的的標(biāo)準(zhǔn)向乙方方支付費用。甲甲方須于每月月5日前將上上個月全月款款項以支票形形式支付給乙乙方。2、影視制作費費：甲方需要要乙方負責(zé)制制作影視片時時，雙方需重重新簽署單項項影視制作合合同，影視制制作費需在新新合同中另行行明確；3、模特肖像權(quán)權(quán)使用費：依依據(jù)第三方合合同，簽署單單項合同；4、租用圖片或或外請專業(yè)攝攝影師費用：依據(jù)第三方方合同，簽署單單項合同；5、印刷制作、專專業(yè)市調(diào)、公公關(guān)活動等第第三方費用：乙方參與甲甲方組織的招招投標(biāo)工作，在在同等

10、條件下，甲甲方將考慮乙乙方享有中標(biāo)標(biāo)的優(yōu)先權(quán)。屆時雙方方根據(jù)情況另另行簽署單項項合同；6、菲林輸出費費：凡報紙、雜雜志、畫冊、CCI手冊、海海報、POPP等菲林輸出出費用，以及及圖片等掃描描、電分費用用由甲方直接接與指定的輸輸出公司結(jié)算算；7、戶型圖制作作費用：項目目所需各類戶戶型圖制作費費用由甲方直直接與指定的的公司結(jié)算。8、其他差旅費費用：因甲方方要求使乙方方發(fā)生北京以以外的出差，差差旅費用由甲甲方承擔(dān)。 第六條 雙方方責(zé)任與權(quán)利利 （一）甲方的的責(zé)任和權(quán)利利：1、雙方合作期期間，甲方應(yīng)應(yīng)積極配合乙乙方，及時提提供乙方所需需的各類圖片片和文字資料料，并應(yīng)對上上述資料的合合法性、真實實性、準(zhǔn)

11、確性性和完整性負負責(zé)。如有必必要，乙方會會要求甲方提提供書面證明明，如果甲方方無法提供書書面證明，乙乙方有權(quán)拒絕絕使用該資料料或圖片。如如因甲方提供供的資料而引引起法律糾紛紛，其相關(guān)的的責(zé)任或損失失由甲方負責(zé)責(zé)，乙方不承承擔(dān)由此產(chǎn)生生的相關(guān)責(zé)任任或損失。2、甲方應(yīng)尊重重乙方的專業(yè)業(yè)經(jīng)驗和知識識，并考慮乙乙方實際工作作周期。在乙乙方的策劃思思路、廣告方方案、設(shè)計稿稿和其他書面面工作文件提提交后，甲方方應(yīng)該及時、完完整地對乙方方所提交的有有關(guān)文件以書書面形式提出出明確修改意意見和建議，以以便乙方有足足夠時間保質(zhì)質(zhì)保量完成各各項業(yè)務(wù)。3、乙方根據(jù)甲甲方意見進行行稿件修改，至至甲方簽字后后視為定稿。若

12、若簽字定稿后后，甲方再次次提出修改，由由此而產(chǎn)生的的一切相關(guān)費費用應(yīng)由甲方方承擔(dān)。若因因甲方資料提提供和審稿、定定稿不及時所所造成的工作作延誤，乙方方不承擔(dān)相關(guān)關(guān)責(zé)任。 4、甲方應(yīng)應(yīng)按照本合同同規(guī)定及時付付款，以保證證項目的正常常進行。5、甲方在提出出各種正式建建議與意見時時，應(yīng)以書面面形式和乙方方進行溝通。 （二）乙乙方的責(zé)任和和權(quán)利：1、乙方應(yīng)按時時、按質(zhì)、按按量完成甲方方委托的各項項策劃、設(shè)計計和代理業(yè)務(wù)務(wù)，并為甲方方資料保密。2、乙方應(yīng)主動動提前向甲方方索要各類工工作所需的相相關(guān)資料，并并按甲方確認認之定稿進行行輸出。若因乙乙方工作緣故故導(dǎo)致成品與與甲方確認之之定稿不一致致，從而致使使

13、甲方受損，乙乙方應(yīng)賠償甲甲方相應(yīng)的損損失。3、如經(jīng)甲乙雙雙方確認，因因創(chuàng)意需要使使用的圖片資資料需向外租租用或購買版版權(quán)時，所發(fā)發(fā)生的相關(guān)費費用由甲方承承擔(dān)。4、若甲方未能能按本合同和各分項項合同規(guī)定的的時間內(nèi)付訖訖有關(guān)款項，乙乙方保留暫停停設(shè)計、制作作、發(fā)布等相相關(guān)工作的權(quán)權(quán)利，乙方不不承擔(dān)由此給給甲方帶來的的任何經(jīng)濟損損失。第七條 知識識產(chǎn)權(quán)及保密密：雙方保證一方向向另一方提供供的資料不會會侵犯任何其其他人的知識識產(chǎn)權(quán)或合法法權(quán)益,否則一切責(zé)責(zé)任由該方自自行承擔(dān),概與另一方方無關(guān)；雙方保證一方根根據(jù)本合同獲獲知或獲準(zhǔn)使使用的另一方方的硬件、軟軟件、程序、密密碼、商品名名、技術(shù)、許許可證、專

14、利利、商標(biāo)、技技術(shù)知識和經(jīng)經(jīng)營過程是另另一方的合法法所有，該方方對此無任何何權(quán)利或利益益；雙方在本合同有有效期間獲知知的對方的商商業(yè)秘密、技技術(shù)秘密等需需雙方保密的的事項，在合合同期間及合合同終止后兩兩年內(nèi)不得向向第三方披露露或公開；4. 本合同所所完成之成品品或所確認之之設(shè)計稿件，在在甲方向乙方方付清所有款款項后，其所所有權(quán)歸甲方方所有。乙方方在事先征得得甲方的書面面同意后，可可將所設(shè)計的的作品用于參參與各類廣告告專業(yè)競賽、評評比活動及用用于乙方自身身宣傳。第八條 違約約責(zé)任終止合同違約金金：本合同經(jīng)雙方簽簽字蓋章后，非非因不可抗力力因素，甲乙乙雙方任一方方在對方?jīng)]有有違約行為的的前提下單方

15、方面終止合作關(guān)系系的，除需賠賠付由此給對對方造成的相相關(guān)經(jīng)濟損失失外，還須另另外賠償對方方一個月服務(wù)務(wù)費用作為終止合同違約約金。該終止合同違約約金須在雙方方終止合同后一個月內(nèi)付付清。如果乙方違反雙雙方確認的“工作任務(wù)書書”的內(nèi)容工作作，并給甲方方帶來嚴(yán)重損損失；或者乙乙方完成的工工作質(zhì)量低下下，無法通過過甲方相關(guān)部部門的審核，則則甲方可以向向乙方投訴。在在甲方向乙方方投訴前，雙雙方副總經(jīng)理理以上領(lǐng)導(dǎo)應(yīng)應(yīng)該充分溝通通，統(tǒng)一對事事件的認識，然然后由甲方常常務(wù)副總經(jīng)理理以上領(lǐng)導(dǎo)簽簽字下發(fā)書面面“投訴書”。甲方每下下發(fā)一張“投訴書”，乙方該月月的月費中相相應(yīng)地扣除伍伍仟元（50000元）。如如果乙方在

16、一一個月內(nèi)累計計收到五張以以上的“投訴書”，則視為雙雙方自動解約約，甲方不負負任何因解約而產(chǎn)生的的經(jīng)濟責(zé)任。若甲方按本合同同規(guī)定的時間間逾期7日仍仍未付款，則則視為甲方違違約，甲方須須自合同約定的付付款時間算起起，每日按拖拖欠款金額的的萬分之三向乙方支付付滯納金。第九條 爭議議的解決凡有關(guān)本合同或或執(zhí)行本合同同發(fā)生的爭議議，應(yīng)經(jīng)過友友好協(xié)商解決決；若不能協(xié)協(xié)商解決，則則提交甲方所所在地方法院院提起訴訟。第十條 合同同生效1、本合同自雙雙方簽章之日日起生效，本合同（包括附附件）為甲乙乙雙方之間完完整合同。2、本合同所訂訂一切條款，甲甲、乙任何一一方不得擅自自變更或修改改，對本合同的任何修修正、更

17、改或或增刪，經(jīng)雙雙方授權(quán)代表表簽署確認后后方可發(fā)生效效力。3、本合同如有有未盡事宜，需需由甲乙雙方方協(xié)商，另訂訂補充合同附于本合同之內(nèi)，所所有補充合同同在法律上均均與本合同有同等效效力。4、本合同之成成立、生效、解解釋及履行，均均以中華人民民共和國之相相關(guān)法律為準(zhǔn)準(zhǔn)則。5、本合同一式式貳份，雙方方各持壹份，經(jīng)經(jīng)雙方簽署的的每份合同均為正本本。第十一條 合合同附件本合同之附件資資料：附件一：服務(wù)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)及內(nèi)容附件二：品牌小小組成員名單單及協(xié)作團隊隊名單甲方：(蓋章) 乙乙方：（蓋章章）法定代表人：（蓋蓋章或簽字） 法法定代表人：（蓋章或簽簽字）委托代理人：（蓋蓋章或簽字） 委委托代理人：（蓋章或簽

18、簽字）簽訂日期： 年年 月 日簽訂地點：北京京 附件一服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)及內(nèi)容容一：策劃部分公關(guān)活動：促銷銷活動/客戶戶聯(lián)誼/巡展展/論壇展覽展示策劃：展會協(xié)調(diào)/商務(wù)禮品/形象墻設(shè)計計/銷控表設(shè)設(shè)計/展板設(shè)設(shè)計媒介部分：電視視宣傳片與形形象廣告策劃劃創(chuàng)意/紙媒媒部分（報廣廣、DM、雜雜志）戶外部分：戶外外廣告/公交交/地鐵網(wǎng)絡(luò)/電波等媒媒體的策劃創(chuàng)創(chuàng)意以上各項不不包括組織、實實施及制作費費用二：售樓處、工工地包裝、示示范區(qū)包裝、戶戶外宣傳導(dǎo)示示設(shè)計部分售樓處內(nèi)部：售售樓處、示范范區(qū)包裝、戶戶外宣傳導(dǎo)示示包裝風(fēng)格及及方案/墻體體宣傳展板設(shè)設(shè)計/掛旗設(shè)設(shè)計/樣板間間裝飾建議/大廳懸掛飾飾物設(shè)計/樓樓梯、走道墻墻壁飾物/其其它細節(jié)（銷銷售道具擺設(shè)設(shè)、背景音樂樂設(shè)置等）售樓處外部：