工程管理辦法及施工標準

1、鄭州高新新區(qū)西流流湖R113地塊塊孫莊安安置房工工程項目目工程管理制度及施工標準河南礦新新城市建建設(shè)有限限公司河南大象象建設(shè)監(jiān)監(jiān)理咨詢詢有限公公司20166年3月月25日日第 頁 共 45 頁目 錄第一章：項目工工程管理理制度一、例會會管理制制度二、工程程質(zhì)量管管理制度度1、質(zhì)量量管理實實施辦法法2、關(guān)鍵鍵分部工工程質(zhì)量量標準及及管理辦辦法3、細化化節(jié)點驗驗收程序序4、質(zhì)量量考評管管理辦法法三、安全全文明施施工管理理制度 1、安全全施工管管理制度度2、文明明施工管管理制度度四、工程程進度管管理制度度第二章：工程施施工工藝藝標準及及作業(yè)指指引一、安全全施工標標準二、文明明施工標標準三、成品品保護

2、作作業(yè)標準準四、后澆澆帶保護護作業(yè)標標準第一章：項目工工程管理理制度例會管理理制度一、監(jiān)理理例會制制度會議時間間地點：暫定每每周五下午三三點在項項目部會會議室召召開。參加人：建設(shè)單單位參加加會議人人員：甲甲方領(lǐng)導(dǎo)導(dǎo)（根據(jù)據(jù)工程需需要邀請請參加）主管工程程師 監(jiān)理理單位參參加會議議人員：總監(jiān)或或總監(jiān)代代表、專專業(yè)監(jiān)理理工程師師、監(jiān)理理員 施工單單位參加加會議人人員：項項目經(jīng)理理（項目目負責(zé)人人）、生產(chǎn)經(jīng)經(jīng)理、技技術(shù)負責(zé)責(zé)人、安安全員、質(zhì)檢員員、施工工員1、施工工單位會會議參加加人的資資格要求求：1.1項項目負責(zé)責(zé)人要由由施工單單位以書書面形式式正式委委托，并并加蓋與與工程合合同文件件中單位位全稱

3、相相符的公公章；1.2要要確定負負責(zé)參加加會議的的第一順順序人和和第二順順序人，而且第第一順序序人必須須為項目目負責(zé)人人；1.3委委托書中中要明確確所委托托的會議議參加人人，在會會議中的的發(fā)言、承諾、簽字都都代表公公司行為為，具有有法律效效應(yīng)。2、會議議內(nèi)容：2.1檢檢查上次次例會議議定事項項的落實實情況分分析未完完事項原原因，并并落實處處罰決定定；2.2檢檢查分析析工程項項目進度度計劃完完成情況況提出下下一階段段進度目目標及其其落實措措施 ；2.3 檢查分分析工程程項目質(zhì)質(zhì)量狀況況針對存存在的質(zhì)質(zhì)量問題題提出改改進措施施 ；2.4檢檢查分析析施工現(xiàn)現(xiàn)場安全全文明施施工狀況況與合同同要求是是否

4、相符符，并針針對存在在的問題題提出改改進措施施 ；2.5解解決需要要協(xié)調(diào)的的有關(guān)事事項 ；2.6 其他有有關(guān)事宜宜 。會議程序序1.與會會施工單單位人員員要提前前做好會會議準備備，工作作計劃安安排要以以電子版版及書面面形式（用A44紙打印?。?，經(jīng)經(jīng)項目經(jīng)經(jīng)理簽字字并加蓋蓋項目章章后提交交監(jiān)理單單位；（附后周周報模板板）2.各個個施工單單位匯報報本周工工程進展展情況、進度偏偏差、質(zhì)質(zhì)量情況況、安全全文明施施工情況況、需要要解決的的問題、相關(guān)工工作提醒醒等；同同時提交交具體趕趕工措施施及目標標；3.各專專業(yè)監(jiān)理理工程師師提出施施工中存存在的問問題、整整改要求求和注意意事項，并對施施工方提提出的能能

5、夠現(xiàn)場場解決的的問題作作出答復(fù)復(fù)，監(jiān)理理職權(quán)范范圍以外外的問題題由建設(shè)設(shè)方代表表補充解解答；4建設(shè)設(shè)方提出出發(fā)現(xiàn)的的問題和和具體要要求；5總監(jiān)監(jiān)理工程程師作總總結(jié)發(fā)言言、處理理決定、下周工工作安排排；5.1檢檢查上次次例會決決議的落落實執(zhí)行行情況，分析未未完成原原因，作作出處理理決定；5.2檢檢查分析析工程項項目進度度計劃完完成情況況，分析析未完成成原因，作出處處理決定定，提出出下周明明確進度度目標及及要求；5.3檢檢查分析析工程質(zhì)質(zhì)量情況況，針對對存在的的質(zhì)量問問題提出出整改要要求；每次例會會結(jié)束后后由監(jiān)理理方整理理形成監(jiān)監(jiān)理例會會紀要，對例會會決議內(nèi)內(nèi)容各方方必須認認真落實實執(zhí)行，并及時時

6、進行情情況通報報。會議紀律律：1.會議議原則上上由施工工單位第第一順序序人帶隊隊參加。如有特特殊情況況不能出出席，提提前向監(jiān)監(jiān)理單位位總監(jiān)請請假，得得到批準準后由第第二順序序人帶隊隊參加。但是第第一順序序人要向向第二順順序人進進行會議議準備內(nèi)內(nèi)容的交交底，第第二順序序人也能能對工程程現(xiàn)場情情況有較較詳盡的的了解，如果第第二順序序人在會會議上不不能就工工程進展展如實匯匯報并反反映問題題，視為為缺席一一次并按按缺席支支付違約約金，第第一順序序人請假假不得連連續(xù)超過過兩次，從連續(xù)續(xù)請假第第三次起起視為缺缺席。2.施工工單位參參加會議議的受委委托人發(fā)發(fā)生變更更，必須須由施工工單位再再次進行行正式的的委

7、托。3.參加加會議的的人員必必須按時時到達，如有緊緊急情況況必須提提前122小時請請假并要要得到準準許，否否則遲到到一次支支付違約約金1000元并并要當(dāng)天天繳納，不能當(dāng)當(dāng)天繳納納由工程程款中五五倍扣除除。4.缺席席一次承承包方每每次向發(fā)發(fā)包方支支付違約約金200元元并于次次日繳納納，否則則由工程程款中55倍扣除除。5.會議議中根據(jù)據(jù)會議召召集人的的安排依依次發(fā)言言，矛盾盾和意見見統(tǒng)一由由會議召召集人解解決，當(dāng)當(dāng)場解決決不了的的會后再再議，不不得爭論論喧嘩，否則視視情節(jié)輕輕重處以以1000至10000元元違約金金。6.會議議中手機機要置于于無聲狀狀態(tài)，否否則承包包方每次次向發(fā)包包方支付付違約金金

8、50元元。監(jiān)理理單位安安排專人人記錄會會議內(nèi)容容，并要要有固定定的表格格，會后后與會人人員確認認內(nèi)容無無誤簽字字，形成成具有法法律效應(yīng)應(yīng)的一手手文字資資料。二、現(xiàn)場場會和專專題會議議制度1.施工工過程中中，監(jiān)理理工程師師在巡視視檢查、旁站監(jiān)監(jiān)理時，發(fā)現(xiàn)施施工方施施工存在在普遍性性問題或或比較嚴嚴重質(zhì)量量安全隱隱患將產(chǎn)產(chǎn)生惡劣劣影響、后果時時，有權(quán)權(quán)監(jiān)督或或組織召召開現(xiàn)場場會，提提出問題題，制定定對策，做出處處置意見見。2.監(jiān)理理工程師師根據(jù)工工程施工工的狀況況，組織織召開專專題會議議，有針針對性對對施工組組織設(shè)計計、施工工方案、專業(yè)技技術(shù)、施施工措施施等進行行研討，對質(zhì)量量、進度度、安全全、文

9、明明施工管管理方面面的要求求、安排排、部署署、總結(jié)結(jié)等。工程質(zhì)量量管理制制度一、質(zhì)量量管理實實施辦法法質(zhì)量管理理目標1、墻面面開裂、空鼓起起皮、平平整度偏偏差、內(nèi)內(nèi)粉觀感感投訴率率，平均均每戶低低于0.5條2、窗、衛(wèi)生間間、地面面、陽臺臺、地下下室滲漏漏投訴率率，平均均每戶低低于0.1條3、門窗窗推拉不不靈活、五金件件缺失、密封、玻璃臟臟投訴率率，平均均每戶低低于0.2條4、入戶戶門劃傷傷、變形形、鎖壞壞、固定定不牢、脫膠投投訴率，平均每每戶低于于0.22條5、戶均均有效投投訴率低低于1條條現(xiàn)場資質(zhì)質(zhì)管理及及質(zhì)保體體系管理理1、總承承包單位位分包工工程的施施工單位位進場施施工前必必須報監(jiān)監(jiān)理單

10、位位資質(zhì)審審核，審審查通過過后方可可進場施施工。2、未經(jīng)經(jīng)監(jiān)理單單位資格格審查已已進場施施工的應(yīng)應(yīng)立即停停止施工工并退場場或在監(jiān)監(jiān)理要求求的時間間內(nèi)補報報，承包包方每次次向發(fā)包包方支付付違約金金10000元；若在監(jiān)監(jiān)理工程程師要求求下仍未未停止施施工或未未退場或或未報補補審，承承包方每每次向發(fā)發(fā)包方支支付違約約金1000000元，施施工周期期內(nèi)出現(xiàn)現(xiàn)兩次及及以上此此類情況況，責(zé)令令承包方方立即更更換技術(shù)術(shù)負責(zé)人人或項目目經(jīng)理。3、項目目經(jīng)理、主要技技術(shù)管理理人員、特殊工工種人員員必須有有上崗資資格證書書，無證證上崗或或有證但但經(jīng)監(jiān)理理工程師師或發(fā)包包方評判判不能滿滿足工程程需要的的，每人人次承

11、包包方每次次向發(fā)包包方支付付違約金金5000元，并并立即撤撤換。4、單位位必須按按照要求求建立完完善的質(zhì)質(zhì)量保證證體系，履行質(zhì)質(zhì)量管理理職責(zé)和和落實質(zhì)質(zhì)量管理理制度，對質(zhì)量量保證體體系建立立不完善善，出現(xiàn)現(xiàn)缺崗、兼崗現(xiàn)現(xiàn)象的，監(jiān)理單單位有權(quán)權(quán)要求其其限期完完善，否否則，每每人次承承包方每每次向發(fā)發(fā)包方支支付違約約金5000元/天。5、施工工單位建建立項目目質(zhì)量目目標、質(zhì)質(zhì)量保證證措施、質(zhì)量獎獎罰管理理規(guī)定、質(zhì)量管管理責(zé)任任制，監(jiān)監(jiān)理工程程師有權(quán)權(quán)隨時進進行抽查查，對制制度不完完善的施施工單位位按每項項10000元支支付違約約金。工程資料料管理制制度1.參建建各方必必須以文文件形式式傳遞信信息和

12、要要求。對對于施工工單位拒拒絕接收收監(jiān)理單單位、發(fā)發(fā)包人文文件（所所有書面面資料）行為，每次承承包方每每次向發(fā)發(fā)包方支支付違約約金10000元元人民幣幣。2.所有有工程報報驗文件件紙張均均采用AA4紙或或套用質(zhì)質(zhì)量監(jiān)督督站的相相關(guān)表格格，對擅擅自修改改的文件件形式必必須經(jīng)發(fā)發(fā)包人項項目部批批準后才才能采用用，否則則，有權(quán)權(quán)拒收。3.文件件內(nèi)容必必須書寫寫規(guī)范，字跡清清晰、不不得有私私涂亂改改現(xiàn)象，嚴格按按照歸檔檔要求進進行統(tǒng)一一編號和和分類并并歸檔整整齊。4.工程程施工過過程中嚴嚴格按照照簽字程程序執(zhí)行行，嚴禁禁出現(xiàn)代代簽現(xiàn)象象，在正正確部位位加蓋公公章。5.工程程檢驗批批施工前前，施工工單位

13、必必須以書書面形式式報驗，書面材材料經(jīng)審審核合格格后方可可進行工工程驗收收，對未未按要求求進行報報驗的，監(jiān)理單單位有權(quán)權(quán)拒絕驗驗收。6.對所所報驗工工程內(nèi)容容必須附附工程報報驗單，工程報報驗內(nèi)容容填寫真真實、齊齊全，必必要時附附帶真實實有效的的工程證證明文件件，資料料交接后后及時分分類歸檔檔登記。7.施工工交工資資料必須須按照相相關(guān)歸檔檔備案資資料要求求進行整整理，工工程資料料必須與與工程實實際進度度同步，嚴禁事事后補簽簽手續(xù)。8.工程程施工來來往資料料必須完完整，對對工程施施工中提提出的問問題和書書面通知知，必須須有書面面交圈資資料。9.工程程施工資資料必須須及時整整理、分分類和歸歸檔和登登

14、記，備備案可查查。以上內(nèi)容容如不按按要求執(zhí)執(zhí)行，在在監(jiān)理公公司下達達限期整整改通知知仍不能能達到要要求的,承包方方每次向向發(fā)包方方支付違違約金220010000元。進場材料料管理制制度1、工程程上所使使用的材材料應(yīng)按按甲方合合同條款款指定品品牌、規(guī)規(guī)格采購購，否則則承包方方每次向向發(fā)包方方支付違違約金，并予以以封存，兩天內(nèi)內(nèi)退場，否則勒勒令停工工。對于于項目部部指定使使用的材材料，要要在材料料進場前前上報材材料樣品品、資料料（合格格證，檢檢驗報告告）到監(jiān)監(jiān)理部，經(jīng)監(jiān)理理部依據(jù)據(jù)相關(guān)規(guī)規(guī)定認定定后，方方可大批批進場，且進場場后和樣樣品對比比無誤復(fù)復(fù)試后合合格，方方可大批批量進入入工地使使用，否否

15、則承包包方每次次向發(fā)包包方支付付違約金金5000元。2、澆筑筑砼應(yīng)使使用中粗粗砂，含含泥砂量量不得超超過3時，杜杜絕使用用風(fēng)化砂砂、粉砂砂、機制制砂。否否則要求求兩日內(nèi)內(nèi)退場，且承包包方每次次向發(fā)包包方支付付違約金金50000元。3、所有有的原材材料進場場后均應(yīng)應(yīng)報檢，待復(fù)試試合格后后，才能能投入正正常使用用，且所所有材料料均應(yīng)見見證取樣樣，并監(jiān)監(jiān)理單位位見證人人員與施施工單位位取樣員員送至實實驗室，辦理相相關(guān)手續(xù)續(xù)，否則則承包方方每次向向發(fā)包方方支付違違約金5500元元，禁止止使用并并要求退退場。4、對于于在材料料上弄虛虛作假，合格料料先進場場，不合合格材料料后進場場現(xiàn)象，以壞充充好，否否則

16、承包包方每次次向發(fā)包包方支付付違約金金10000元，現(xiàn)場封封存兩日日內(nèi)退場場。5、工程程上所用用材料原原則上一一次進齊齊（砂、石、砌砌塊、鋼鋼筋、水水泥除外外），不不能一次次進齊的的材料要要分批次次逐項報報檢，驗驗收合格格后，才才能投入入正常使使用，否否則承包包方每次次向發(fā)包包方支付付違約金金5000元并禁禁止使用用。6、施工工現(xiàn)場使使用的碎碎石，含含泥量不不得超過過3，粒徑要要符合配配合比要要求，否否則承包包方每次次向發(fā)包包方支付付違約金金10000元且且禁止使使用。工程樣板板間管理理制度1.總包包單位進進場后必必須在現(xiàn)現(xiàn)場合適適的位置置設(shè)立集集中樣板板展示區(qū)區(qū)，對工工程的各各工序施施工標準

17、準進行樣樣板展示示，經(jīng)監(jiān)監(jiān)理和建建設(shè)單位位驗收后后作為實實體施工工的標準準。2、土建建及安裝裝等各個個分項工工程（或或建設(shè)單單位、監(jiān)監(jiān)理要求求的工序序工藝）必須做做工程實實體樣板板。3.各分分項工程程施工之之前，施施工單位位必須向向監(jiān)理單單位報驗驗樣板間間施工方方案，在在監(jiān)理單單位認可可后方可可進行下下一步實實施。否否則，監(jiān)監(jiān)理單位位有權(quán)責(zé)責(zé)令施工工單位立立即停工工，必要要時進行行返工處處理，且且承包方方每次向向發(fā)包方方支付違違約金330000元。4.樣板板間工程程施工過過程中必必須嚴格格按批準準的統(tǒng)一一材料、做法、標準及及要求施施工，對對不符合合要求的的，監(jiān)理理工程師師有權(quán)立立即責(zé)令令返工，

18、否則承承包方每每次向發(fā)發(fā)包方支支付違約約金5000元。5.施工工單位的的樣板間間通過甲甲方項目目部、監(jiān)監(jiān)理單位位驗收合合格后，并將“施工樣樣板確認認表”三方會會簽后，方可進進行大面面積施工工，否則則承包方方每次向向發(fā)包方方支付違違約金220000元并暫暫停施工工。（施施工樣板板確認表表見附件件）6.對于于施工單單位未經(jīng)經(jīng)過樣板板驗收合合格而私私自大面面積施工工的，甲甲方可以以對工程程量不予予認可，并責(zé)令令施工單單位無條條件返工工處理，且承包包方每次次向發(fā)包包方支付付違約金金30000元。7、對涉涉及到建建筑效果果、材質(zhì)質(zhì)標準的的樣板，如外墻墻涂料等等，需經(jīng)經(jīng)公司總總工室驗驗收確認認。8、不同同

19、標段，不同的的施工班班組均需需按要求求設(shè)置實實體樣板板。工程報驗驗程序管管理制度度1、報驗驗范圍為為除正常常需要報報驗的項項目外，仍需報報驗建設(shè)設(shè)單位或或監(jiān)理方方特別要要求的工工序、工工藝樣板板、重點點環(huán)節(jié)（施工過過程中發(fā)發(fā)包方或或監(jiān)理將將書面告告知）等等。2、承包包方建立立質(zhì)量自自檢、互互檢、專專職檢的的三級檢檢驗制度度。3、監(jiān)理理工程師師在接到到報驗申申請后發(fā)發(fā)現(xiàn)承包包方未進進行自檢檢或存在在明顯不不符合設(shè)設(shè)計和規(guī)規(guī)范要求求現(xiàn)象，承包方方應(yīng)重新新進行自自檢，自自檢合格格后再次次向監(jiān)理理工程師師二次報報驗；第第二次驗驗收時發(fā)發(fā)現(xiàn)承包包方仍然然未自檢檢或存在在明顯不不符合設(shè)設(shè)計和規(guī)規(guī)范要求求現(xiàn)

20、象，承包方方每次向向發(fā)包方方支付違違約金5500元元；第三三次驗收收仍然存存在明顯顯不符合合設(shè)計和和規(guī)范要要求現(xiàn)象象，承包包方每次次向發(fā)包包方支付付違約金金20000元，并責(zé)令令承包方方立即更更換質(zhì)檢檢員。4、承包包方未進進行報驗驗直接進進行下道道工序施施工，承承包方每每次向發(fā)發(fā)包方支支付違約約金20000元元，并按按照監(jiān)理理工程師師要求全全部返工工或?qū)ｍ楉椪?。若承包包方連續(xù)續(xù)兩次出出現(xiàn)未進進行報驗驗直接進進行下道道工序施施工，責(zé)責(zé)令承包包方立即即更換技技術(shù)負責(zé)責(zé)人或項項目經(jīng)理理，并對對該部分分工程量量不予認認可。5、監(jiān)理理工程師師在巡檢檢過程發(fā)發(fā)現(xiàn)并提提出的問問題承包包方要按按照要求求及時

21、整整改，如如果驗收收時該問問題仍然然存在，影響工工程進度度的承包包方每次次向發(fā)包包方支付付違約金金5000元。6、承包包方接到到監(jiān)理單單位下發(fā)發(fā)的整改改通知書書后應(yīng)按按照監(jiān)理理工程師師要求時時限及時時、認真真進行整整改，整整改合格格后填報報監(jiān)理工工程師整整改通知知回復(fù)單單，監(jiān)理理工程師師接到整整改回復(fù)復(fù)單后進進行二次次驗收，如二次次驗收仍仍未合格格的，承承包方應(yīng)應(yīng)加大整整改力度度并每次次支付違違約金110000元，并并直至整整改合格格。7、報驗驗審請表表及相關(guān)關(guān)資料不不齊全或或不規(guī)范范，專業(yè)業(yè)監(jiān)理工工程師不不予驗收收。8、部分分工序沒沒有進行行報驗已已被下道道工序隱隱蔽，造造成質(zhì)量量失控，將責(zé)

22、令令停工整整改。對對拒絕整整改，繼繼續(xù)施工工者，承承包方每每次向發(fā)發(fā)包方支支付違約約金1000000元。經(jīng)經(jīng)檢查造造成質(zhì)量量事故的的，監(jiān)理理工程師師應(yīng)下發(fā)發(fā)“監(jiān)理工工程師通通知單”，責(zé)令令施工單單位報審審整改措措施及方方案，并并監(jiān)督實實施。施施工單位位承擔(dān)返返工整改改的一切切費用。9、嚴禁禁施工單單位在基基礎(chǔ)、主主體、裝裝修分部部工程施施工期間間對質(zhì)量量缺陷未未經(jīng)檢查查私自進進行修復(fù)復(fù)，否則則承包方方每次向向發(fā)包方方支付違違約金110000元。工程施工工測量管管理1、承包包方未按按規(guī)定的的原始基基準點、基準線線、標高高或坐標標控制點點進行復(fù)復(fù)核或未未經(jīng)監(jiān)理理工程師師審查批批準擅自自施工的的，承

23、包包方應(yīng)重重新復(fù)核核，并每每次支付付違約金金5000元。2、檢測測儀器、儀表、測量工工具等均均應(yīng)具有有合格證證明，滿滿足檢測測工作需需要并定定期檢測測，否則則承包方方每次支支付違約約金5000元。3、承包包方需妥妥善保存存原始基基準點、基準線線、標高高或坐標標控制點點，由于于基準點點破壞或或承包方方失誤造造成工程程出現(xiàn)高高程、坐坐標錯誤誤，承包包方承擔(dān)擔(dān)全部責(zé)責(zé)任并支支付100倍實際際損失和和潛在損損失的違違約金。二、關(guān)鍵鍵分部工工程質(zhì)量量標準及及管理辦辦法基礎(chǔ)工程程1、基礎(chǔ)礎(chǔ)開挖1）、開開挖前應(yīng)應(yīng)報土方方開挖方方案、支支護降水水方案，方案經(jīng)經(jīng)監(jiān)理部部審核后后方可組組織開挖挖土方，否則承承包方

24、每每次向發(fā)發(fā)包方支支付違約約金10000元元。2）、應(yīng)應(yīng)主控基基礎(chǔ)定位位、控制制定位樁樁位置及及其設(shè)置置是否軸軸線位移移，控制制樁一般般離開坑坑緣1.5m2m以以利于保保存，標標高、軸軸線應(yīng)進進行復(fù)核核無誤后后，方可可進行基基坑開挖挖。3)、當(dāng)當(dāng)開挖深深度大于于2m時時，應(yīng)適適當(dāng)放坡坡，其坡坡度符合合有關(guān)要要求。4）、基基坑邊緣緣堆放土土方或建建筑材料料，或沿沿挖方邊邊緣移動動運輸工工具和機機械，一一般應(yīng)距距基坑上上部邊緣緣不少于于2m，堆直高高度不應(yīng)應(yīng)超過11.5mm，否則則承包方方每次向向發(fā)包方方支付違違約金5500元元。5）、嚴嚴格控制制開挖尺尺寸，基基坑底部部的開挖挖寬度要要考慮工工作

25、面的的增加寬寬度，施施工時避避免基底底超挖。6）、基基坑周圍圍應(yīng)設(shè)排排水設(shè)施施，嚴防防雨水及及地面水水浸入基基坑周邊邊主體，否則承承包方每每次向發(fā)發(fā)包方支支付違約約金5000元。7）、基基坑開挖挖完成后后，應(yīng)及及時清底底、驗槽槽，減少少暴露時時間，防防止暴曬曬雨水浸浸刷，破破壞地基基土的原原狀結(jié)構(gòu)構(gòu)，否則則承包方方每次向向發(fā)包方方支付違違約金5500元元。2、基礎(chǔ)礎(chǔ)回填1）、主主控土粒粒粒徑，土粒徑徑不得大大于500mm。2）、現(xiàn)現(xiàn)場觀測測虛鋪素素（灰）土的含含水率，以手握握成團、落地開開花為準準，含水水率過大大或過小小都應(yīng)采采取相應(yīng)應(yīng)措施。3）、素素（灰）土應(yīng)分分層夯實實，如人人工夯實實虛鋪

26、厚厚度不得得大于2250mmm，機機夯不得得大于3300mmm。4）、夯夯實過程程中，素素（灰）土平整整度為10mmm。5）、素素（灰）土應(yīng)分分層報驗驗，待現(xiàn)現(xiàn)場取樣樣及驗收收合格后后方可進進行下道道工序，是否合合格以試試驗報告告為準。未經(jīng)監(jiān)監(jiān)理檢驗驗，不準準進入下下道工序序。6）、個個別超挖挖的地方方經(jīng)設(shè)計計單位出出方案方方可回填填。7）、嚴嚴格執(zhí)行行素（灰灰）土試試樣見證證取樣制制度，認認真填寫寫見證取取樣單。如有違反反上述規(guī)規(guī)定，施施工方必必須在規(guī)規(guī)定時間間整改完完畢，否否則承包包方每次次向發(fā)包包方支付付違約金金10000元，如限期期內(nèi)未整整改完畢畢，將累累計處罰罰?；炷凉すこ?、砼施

27、施工前準準備工作作1）、砼砼澆筑方方案提前前報監(jiān)理理部審核核。2）、隱隱蔽工程程及檢驗驗批已驗驗收合格格（包括括土建、水電）。3）、施施工配合合比、計計量工具具、施工工機具、人員組組織以及及質(zhì)保體體系健全全。4)、砼砼所用水水泥、骨骨料、外外加劑等等質(zhì)量證證明資料料齊全，并經(jīng)現(xiàn)現(xiàn)場檢查查。5）、各各種簽證證手續(xù)齊齊全，特特別是砼砼澆筑令令。6)、各各單位應(yīng)應(yīng)有旁站站人員，并詳細細做好旁旁站記錄錄。發(fā)現(xiàn)現(xiàn)問題，及時糾糾正，以以免造成成隱患。特別注意意：馬蹬蹬筋應(yīng)與與鋼筋連連接牢固固，間距距（為115000mm左左右）符符合相關(guān)關(guān)要求；人行道道以及馬馬道的搭搭設(shè)；施施工臨時時用水，水管應(yīng)應(yīng)設(shè)置至至

28、施工層層；砼覆覆蓋物已已運至現(xiàn)現(xiàn)場，并并有專人人養(yǎng)護。處罰決定定：隱蔽蔽工程及及檢驗批批未經(jīng)報報驗或驗驗收（驗驗收以書書面為準準）不合合格，進進入下道道工序的的，承包包方每次次向發(fā)包包方支付付違約金金20000元，并且處處返工處處理。2、砼澆澆筑1）、砼砼運輸、澆筑及及間歇時時間的全全部時間間不應(yīng)超超過砼的的初凝時時間。同同一施工工段的砼砼應(yīng)連續(xù)續(xù)澆筑完完畢。2）、振振搗應(yīng)與與砼泵送送同步進進行3）、必必須有專專業(yè)模板板工配合合、跟蹤蹤、看護護發(fā)現(xiàn)模模板脹模模、漏砼砼漿等及及時處理理。4）、現(xiàn)現(xiàn)場應(yīng)有有項目部部施工員員以及鋼鋼筋工、水電工工、現(xiàn)場場人員值值班。5）、砼砼收面不不得少于于3遍，并

29、特別別注意砼砼上面平平整，嚴嚴禁砼初初凝后進進行灑水水收面和和用砂漿漿找平，并責(zé)令令返工處處理。6）、注注意衛(wèi)生生間、廚廚房以及及陽臺處處砼面應(yīng)應(yīng)按設(shè)計計標高低低于室內(nèi)內(nèi)地面，高低分分明、方方正順直直。7）、砼砼接茬位位置應(yīng)符符合有關(guān)關(guān)規(guī)定，不得出出現(xiàn)接茬茬處砼松松動、漏漏振以及及松動石石子現(xiàn)象象。8）、不不得私自自向砼內(nèi)內(nèi)加水調(diào)調(diào)整坍落落度及砼砼配合比比。9）、砼砼試塊應(yīng)應(yīng)在澆注注地點隨隨機抽取取，取樣樣及試塊塊留置應(yīng)應(yīng)符合規(guī)規(guī)范規(guī)定定，且通通知監(jiān)理理旁站人人員見證證。處罰決定定：如出出現(xiàn)以上上問題，要求限限期整改改，如整整改不力力未在指指定時間間內(nèi)整改改或拒絕絕整改，承包方方向發(fā)包包方支付

30、付違約金金10000元/項，同同時責(zé)令令該部位位停工整整改。砼砼澆筑過過程中，應(yīng)注意意鋼筋成成品保護護，要求求搭設(shè)人人行和運運輸通道道，通道道牢固可可靠，否否則，該該部位將將不給予予驗收，如保護護不力，致使鋼鋼筋負彎彎矩筋下下陷，承承包方每每次向發(fā)發(fā)包方支支付違約約金10000元元；對現(xiàn)現(xiàn)澆砼頂頂板開裂裂、滲漏漏水房間間，每間間承包方方每次向向發(fā)包方方支付違違約金110000元，并并返工處處理。3、砼養(yǎng)養(yǎng)護1）、應(yīng)應(yīng)在澆筑筑完畢后后的122h以內(nèi)內(nèi)對砼加加以覆蓋蓋并派專專人保濕濕養(yǎng)護。2）、采采用塑料料布覆蓋蓋養(yǎng)護的的砼，其其敞露的的全部表表面應(yīng)覆覆蓋嚴密密，并應(yīng)應(yīng)保持塑塑料布內(nèi)內(nèi)有凝結(jié)結(jié)水。

31、3）、砼砼強度達達到1.2N/mm22前，不不得在其其上踩踏踏。處罰決定定：養(yǎng)護護不少于于七天，抗?jié)B不不得少于于14天天，對于于養(yǎng)護不不力、養(yǎng)養(yǎng)護不及及時、沒沒有覆蓋蓋或覆蓋蓋不完整整的承包包方每次次向發(fā)包包方支付付違約金金10000元。4、砼外外觀質(zhì)量量1）、現(xiàn)現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)構(gòu)的外觀觀質(zhì)量不不應(yīng)有嚴嚴重缺陷陷。2）、對對已經(jīng)出出現(xiàn)的一一般缺陷陷，應(yīng)由由施工單單位按技技術(shù)處理理方案進進行處理理，并通通知監(jiān)理理方重新新驗收。3）、對對已經(jīng)出出現(xiàn)的嚴嚴重缺陷陷，應(yīng)由由施工單單位提出出技術(shù)處處理方案案，并經(jīng)經(jīng)監(jiān)理（建設(shè)）單位認認可后進進行處理理。對經(jīng)經(jīng)處理的的部位，應(yīng)重新新檢查驗驗收。4）、現(xiàn)現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)構(gòu)不

32、能有有影響結(jié)結(jié)構(gòu)性能能和使用用功能的的尺寸偏偏差，包包括結(jié)構(gòu)構(gòu)、層高高（凈高高）。砼砼設(shè)備基基礎(chǔ)不應(yīng)應(yīng)有影響響結(jié)構(gòu)性性能和設(shè)設(shè)備安裝裝的尺寸寸偏差。對超出出尺寸偏偏差且影影響結(jié)構(gòu)構(gòu)性能和和安裝、使用功功能的部部位，應(yīng)應(yīng)由施工工單位提提出技術(shù)術(shù)處理方方案，并并經(jīng)監(jiān)理理（建設(shè)設(shè)）單位位認可后后進行處處理。對對經(jīng)處理理的部位位，應(yīng)重重新檢查查驗收。處罰決定定：如出出現(xiàn)上述述問題，施工方方私自修修補，將將責(zé)令將將缺陷部部位恢復(fù)復(fù)原狀，否則承承包方向向發(fā)包方方支付違違約金5500元元/處。模板工程程1、模板板支設(shè)方方案及模模板計算算書提前前報監(jiān)理理部審核核。2、模板板脫模劑劑應(yīng)為不不影響裝裝飾效果果和結(jié)

33、構(gòu)構(gòu)性能的的水性隔隔離，隔隔離劑涂涂刷不得得沾污鋼鋼筋和砼砼接槎處處，模板板強度、剛度應(yīng)應(yīng)滿足施施工要求求，不得得使用影影響砼觀觀感質(zhì)量量的模板板。3、模板板安裝和和澆筑砼砼時，應(yīng)應(yīng)對模板板及其支支架進行行觀察和和維護。發(fā)生異異常情況況時，應(yīng)應(yīng)按施工工技術(shù)方方案及時時進行處處理。4、砼澆澆筑前，模板內(nèi)內(nèi)的雜物物應(yīng)清理理干凈，木模應(yīng)應(yīng)澆水濕濕潤但模模板內(nèi)不不得有積積水，模模板的接接縫不應(yīng)應(yīng)漏漿。5、對跨跨度大于于4m的的梁板，其模板板應(yīng)按要要求起拱拱。6、用作作模板的的地坪、胎膜等等應(yīng)平整整光潔，不得產(chǎn)產(chǎn)生影響響構(gòu)件質(zhì)質(zhì)量的下下沉、裂裂縫、起起砂或起起鼓。7、固定定在模板板上的預(yù)預(yù)埋件、預(yù)留孔孔

34、和預(yù)留留洞均不不得遺漏漏，宜應(yīng)應(yīng)安裝牢牢固，其其偏差應(yīng)應(yīng)符合規(guī)規(guī)范要求求。8、模板板拆除時時砼強度度應(yīng)符合合有關(guān)要要求，側(cè)側(cè)模拆除除時，砼砼強度應(yīng)應(yīng)能保證證其表面面及棱角角不受損損傷。9、后澆澆帶模板板拆除和和支撐，應(yīng)按施施工規(guī)范范技術(shù)方方案執(zhí)行行。10、模模板拆除除時，不不應(yīng)對樓樓層形成成沖擊荷荷載。拆拆除的模模板和支支架宜分分散堆放放和并及及時清運運。11、為為保證砼砼觀感質(zhì)質(zhì)量：A:增加加梁底模模板剛度度，必須須進行加加強，以以防梁側(cè)側(cè)面脹模模、變型型、漏漿漿。B:框柱柱加固，確保不不漏漿，不漲模模。處罰決定定：如出出現(xiàn)上述述問題，限期整整改，如如未在限限期時間間內(nèi)整改改完畢，承包方方每

35、次向向發(fā)包方方支付違違約金5500元元。對于于砼強度度不符合合要求時時進行拆拆模，特特別是懸懸挑構(gòu)件件、大跨跨度梁板板，承包包方每次次向發(fā)包包方支付付違約金金20000元，情況嚴嚴重者作作返工處處理，對對于砼構(gòu)構(gòu)件拆模模過早，致使砼砼面層抓抓傷或露露筋的，承包方方向發(fā)包包方支付付違約金金2000元/處處，并返返工進行行通報批批評。鋼筋工程程1、鋼筋筋進場后后，應(yīng)按按現(xiàn)行國國家標準準的規(guī)定定抽取試試件作力力學(xué)性能能檢測，其質(zhì)量量必須符符合有關(guān)關(guān)標準的的規(guī)定。2、鋼筋筋彎鉤和和彎折制制作應(yīng)符符合相關(guān)關(guān)要求。3、鋼筋筋焊接應(yīng)應(yīng)同心、不得有有夾渣、漏焊、裂紋，單面焊焊時為110d，雙面焊焊為5dd。4

36、、鋼筋筋接頭宜宜設(shè)置在在受力較較小處。同一縱縱向受力力鋼筋不不宜設(shè)置置兩個或或兩個以以上接頭頭。接頭頭末端至至鋼筋彎彎起點的的距離不不應(yīng)小于于鋼筋直直徑的110倍。5、當(dāng)受受力鋼筋筋采用機機械連接接接頭或或焊接接接頭時，設(shè)置在在同一構(gòu)構(gòu)件內(nèi)的的接頭宜宜相互錯錯開。6、同一一連接區(qū)區(qū)段內(nèi)，縱向受受力鋼筋筋的接頭頭面積百百分率應(yīng)應(yīng)符合設(shè)設(shè)計要求求，當(dāng)設(shè)設(shè)計無要要求時，應(yīng)符合合規(guī)范規(guī)規(guī)定。7、鋼筋筋安裝間間距，排排距以及及上下、左右間間距應(yīng)符符合要求求。8、鋼筋筋安裝時時應(yīng)采取取必要的的固定措措施，特特別是柱柱、剪力力墻、構(gòu)構(gòu)造柱鋼鋼筋不應(yīng)應(yīng)出現(xiàn)位位移，當(dāng)當(dāng)出現(xiàn)位位移時，應(yīng)按照照有關(guān)要要求進行行處理

37、，不得私私自彎折折或割斷斷鋼筋。9、鋼筋筋堆放不不得直接接置于地地上，應(yīng)應(yīng)采取架架空措施施，以防防止鋼筋筋銹蝕，出現(xiàn)片片狀或鱗鱗狀銹，做降級級使用或或不得使使用。處罰決定定：對于于鋼筋位位移，特特別是框框柱或剪剪力墻鋼鋼筋位移移，每根根鋼筋處處50元元罰款，鋼筋出出現(xiàn)重大大問題時時，如鋼鋼筋型號號、級別別和主次次顛倒、綁扎根根數(shù)不夠夠時，承承包方每每次向發(fā)發(fā)包方支支付違約約金5000元并并責(zé)令返返工。 砌體工程程1、墻體體砌筑方方案提前前報監(jiān)理理部審核核。2、砌筑筑工程所所用的材材料應(yīng)有有產(chǎn)品的的合格證證書、產(chǎn)產(chǎn)品性能能檢測報報告。塊塊材、水水泥、鋼鋼筋、外外加劑等等應(yīng)有材材料主要要性能的的進

38、場復(fù)復(fù)驗報告告。嚴禁禁使用國國家明確確淘汰的的材料。磚、砌砌塊、和和砌筑砂砂漿的強強度等級級應(yīng)符合合設(shè)計要要求。3、植筋筋前，需需將植筋筋單位資資質(zhì)報監(jiān)監(jiān)理部審審核，拉拉拔試驗驗所取數(shù)數(shù)量應(yīng)符符合規(guī)范范要求，同時試試驗時應(yīng)應(yīng)通知監(jiān)監(jiān)理人員員到場監(jiān)監(jiān)督。4、砂漿漿攪拌時時配合比比應(yīng)符合合要求，砂漿飽飽滿度應(yīng)應(yīng)符合規(guī)規(guī)范要求求。5、砂漿漿配合比比應(yīng)在攪攪拌處醒醒目位置置掛起。所用材材料應(yīng)車車車過磅磅。6、不得得在樓層層內(nèi)人工工攪拌砂砂漿。7、廚房房、衛(wèi)生生間止水水帶高度度應(yīng)符合合設(shè)計要要求，砌砌筑前并并安排專專人進行行，同時時做好成成品保護護。8、墻體體砌筑前前放線尺尺寸應(yīng)符符合設(shè)計計要求，并專人

39、人復(fù)核。9、設(shè)計計要求的的洞口、管道、溝槽應(yīng)應(yīng)于砌筑筑時正確確留出或或預(yù)埋，未經(jīng)設(shè)設(shè)計同意意，不得得打鑿墻墻體和在在墻體上上開鑿水水平溝槽槽。寬度度超過3300mmm的洞洞口上部部，應(yīng)設(shè)設(shè)置過梁梁，且過過梁截面面尺寸及及配筋應(yīng)應(yīng)符合設(shè)設(shè)計要求求。擱置置預(yù)制過過梁、板板的砌體體頂面應(yīng)應(yīng)找平，安裝時時應(yīng)座漿漿。10、砌砌體施工工時，樓樓面和屋屋面堆載載不得超超過樓板板的允許許荷載值值。施工工層進料料口，應(yīng)應(yīng)采取臨臨時加撐撐措施。11、砌砌塊濕潤潤應(yīng)提前前一天，濕潤程程度應(yīng)符符合要求求，不得得有干磚磚，加氣氣砼塊。12、水水平灰縫縫厚度及及豎向灰灰縫寬度度應(yīng)符合合規(guī)范要要求，灰灰縫應(yīng)上上下左右右垂直

40、，不得出出現(xiàn)瞎縫縫、假縫縫、通縫縫等現(xiàn)象象。13、砌砌體留置置拉結(jié)筋筋的位置置與塊體體皮數(shù)相相符合。拉結(jié)筋筋應(yīng)置于于灰縫中中，埋置置長度應(yīng)應(yīng)符合設(shè)設(shè)計要求求，豎向向位置偏偏差不應(yīng)應(yīng)超過一一皮高度度。14、填填充墻砌砌至接近近梁、板板底時，應(yīng)留一一定空隙隙，待填填充墻砌砌筑完并并應(yīng)至少少間隔77天，再再將其斜斜砌擠緊緊。15、砌砌筑砂漿漿應(yīng)按規(guī)規(guī)范要求求留置試試塊。16、房房間開間間、進深深、墻面面平整度度、垂直直度、洞洞口尺寸寸及位置置應(yīng)符合合設(shè)計要要求及規(guī)規(guī)范規(guī)定定。17、墻墻體砌筑筑時應(yīng)保保證構(gòu)造造柱截面面尺寸。18、落落地灰應(yīng)應(yīng)及時清清理，以以便重新新利用，且不得得有雜物物。超過過規(guī)定使

41、使用時間間的砂漿漿，禁止止使用。19、混混合砂漿漿中石灰灰膏摻量量應(yīng)符合合要求，砂漿外外加劑摻摻量應(yīng)符符合有關(guān)關(guān)要求，且應(yīng)有有產(chǎn)品使使用證書書，石灰灰膏的熟熟化時間間應(yīng)不少少于155天且易易于摻和和。20、砂砂漿砌體體應(yīng)澆水水養(yǎng)護，時間為為7天左左右。21、構(gòu)構(gòu)造柱支支模，模模板加固固應(yīng)在砌砌體砂漿漿初凝后后方可進進行，以以免出現(xiàn)現(xiàn)墻體拉拉裂，影影響結(jié)構(gòu)構(gòu)的整體體性。22、外外墻嚴禁禁留設(shè)架架眼、孔孔洞，以以免外墻墻滲漏，造成質(zhì)質(zhì)量隱患患。 處罰決定定：若出出現(xiàn)上述述問題，承包方方向發(fā)包包方支付付違約金金2000元/處處，如此此類問題題重復(fù)出出現(xiàn)，每每出現(xiàn)一一次將給給予雙倍倍處罰。裝飾工程程1

42、、內(nèi)粉粉工程1）、原原材料控控制A、水泥泥應(yīng)復(fù)試試合格后后方可使使用。B、砂應(yīng)應(yīng)為中砂砂，一般般應(yīng)用不不大于55mm的的篩子過過篩，砂砂中不得得含有泥泥土（不不超過22）、草根、樹葉及及其他有有害雜質(zhì)質(zhì)。2）、基基層處理理及報驗驗程序A、主體體需經(jīng)有有關(guān)部門門驗收并并簽證。B、主體體裝修：砼界面面不得有有油污、鐵絲、外露鋼鋼筋，海海綿條及及膠帶；砼脹模模剔鑿到到位，按按設(shè)計要要求砼剪剪力墻與與加氣塊塊按二種種不同建建筑材料料接縫部部位釘剛剛性網(wǎng)片片或塑性性網(wǎng)片；砼界面面應(yīng)進行行處理，建筑膠膠素水泥泥漿一遍遍1：44，穿墻墻螺桿孔孔堵塞符符合要求求；砌體體應(yīng)澆水水濕潤等等，上述述基層處處理工作作

43、完成后后，房間間必須規(guī)規(guī)方貼餅餅確保設(shè)設(shè)計幾何何尺寸，上報監(jiān)監(jiān)理進行行驗收，經(jīng)監(jiān)理理簽字后后，方可可進行下下道工序序。C、內(nèi)粉粉刷前，應(yīng)先確確定樣板板間，并并經(jīng)三方方簽字確確認后，方可進進行大面面積粉刷刷。如樣樣板間不不經(jīng)確認認，私自自進行大大面積粉粉刷，承承包方每每次向發(fā)發(fā)包方支支付違約約金20000元元。D、對于于后砌墻墻粉刷的的要求：后砌墻墻與砼交交接處設(shè)設(shè)置塑性性網(wǎng)片，特別是是砂漿與與網(wǎng)片的的結(jié)合，此項應(yīng)應(yīng)重點檢檢查，并并附以隱隱蔽驗收收記錄。2、外粉粉工程A、基層層處理應(yīng)應(yīng)符合外外保溫墻墻面專項項基層處處理要求求，對于于后砌墻墻外立面面也應(yīng)設(shè)設(shè)置剛性性網(wǎng)片，每側(cè)寬寬度應(yīng)符符合相關(guān)關(guān)要

44、求。B、吊垂垂直、套套方找規(guī)規(guī)矩。分分別在門門窗口、角垛、墻面等等處吊垂垂直，套套方持灰灰餅，在在墻面上上彈出灰灰層控制制線。C、滴水水線。在在檐口、窗口、窗楣、雨蓬、陽臺壓壓頂和凸凸出墻面面的部位位上面應(yīng)應(yīng)作流水水坡度，下面應(yīng)應(yīng)作滴水水線、槽槽、并應(yīng)應(yīng)保證其其坡向正正確。D、養(yǎng)護護。外墻墻水泥砂砂漿應(yīng)噴噴水養(yǎng)護護。E、外粉粉應(yīng)每步步架進行行檢查驗驗收，現(xiàn)現(xiàn)場簽證證。 干掛花崗崗巖，外外墻瓷磚磚涂料工工程 1)干干掛花崗崗巖A、花崗崗巖品種種、規(guī)格格、形狀狀、平整整度、幾幾何尺寸寸、光潔潔度、顏顏色和圖圖案必須須符合設(shè)設(shè)計要求求。（檢檢查產(chǎn)品品合格證證、性能能報告和和進場驗驗收記錄錄）B、金屬

45、屬骨架應(yīng)應(yīng)能承受受石材幕幕墻自重重及風(fēng)載載、地震震力和溫溫度應(yīng)力力，并能能防腐蝕蝕。C、面層層與基底底應(yīng)安裝裝牢固；粘貼用用料、干干掛配件件必須符符合設(shè)計計要求和和國家現(xiàn)現(xiàn)行的有有關(guān)標準準的規(guī)定定，碳鋼鋼配件需需做防銹銹、防腐腐處理。D、表面面平整、潔凈；拼花正正確、紋紋理清晰晰通順，顏色均均勻一致致；非整整板部位位安排適適宜，陰陰陽角處處的板壓壓向正確確。E、縫格格均勻，板縫通通順，接接縫填嵌嵌密實，寬窄一一致，無無錯臺錯錯位。F、突出出物周圍圍的板采采取整板板套割，尺寸準準確，邊邊緣吻合合整齊、平順，墻裙、貼臉等等上口平平直。G、滴水水線順直直，流水水坡向正正確、清清晰美觀觀。2）外墻墻瓷

46、磚涂涂料A、涂飾飾所用材材料的品品種、顏顏色、型型號、和和性能應(yīng)應(yīng)符合設(shè)設(shè)計要求求。（檢檢查產(chǎn)品品合格證證、性能能報告和和進場驗驗收記錄錄）B、涂飾飾工程應(yīng)應(yīng)涂飾均均勻、粘粘結(jié)牢固固，不得得漏涂、透底、起皮、掉粉和和反繡。C、涂飾飾工程的的基層處處理應(yīng)符符合本規(guī)規(guī)范要求求。D、涂飾飾表面應(yīng)應(yīng)潔凈，不得有有流墜現(xiàn)現(xiàn)象。E、涂飾飾的飾面面應(yīng)具有有被模仿仿材料的的紋理。F、涂飾飾的圖案案不得移移位，紋紋理和輪輪廓應(yīng)清清晰。樓地面工工程1）、樓樓面A、基層層清理：樓板上上砌墻灰灰漿、砼砼凸起應(yīng)應(yīng)剔平、剔鑿清清理干凈凈，且灑灑水濕潤潤并刷素素水泥結(jié)結(jié)合層，報監(jiān)理理進行驗驗收，每每層為一一個報驗驗段。B、

47、按設(shè)設(shè)計要求求必須控控制房間間的凈高高。C、衛(wèi)生生間、廚廚房以及及陽臺地地面應(yīng)按按設(shè)計坡坡度坡向向地漏。D、地面面應(yīng)采取取養(yǎng)護措措施，防防止起砂砂，空鼓鼓裂紋，灑水養(yǎng)養(yǎng)護時間間不得少少于7天天。2）、地地面A、基層層處理：回填土土的質(zhì)量量應(yīng)符合合回填土土的質(zhì)量量要求，特別是是夯實度度、平整整度和標標高。B、墊層層的配合合比和厚厚度要符符合設(shè)計計要求。C、表面面要用刮刮杠刮平平，平整整度要符符合要求求。D、做面面層時配配比應(yīng)符符合要求求，收面面平整進進行順直直拉毛處處理，并并撒面砂砂和灑水水進行養(yǎng)養(yǎng)護。5、屋面面工程1） 找找平層：A、找平平層的材材料質(zhì)量量及配合合比，必必須符合合設(shè)計要要求。（

48、檢查產(chǎn)產(chǎn)品合格格證、質(zhì)質(zhì)量檢測測報告和和計量措措施）B、屋面面、天溝溝、檐溝溝找平層層的坡度度，必須須符合設(shè)設(shè)計要求求，平屋屋面坡度度不小于于3%；天溝、檐溝縱縱向坡度度不宜小小于1%。C、找平平層與突突出屋面面構(gòu)造交交接處和和轉(zhuǎn)角處處，應(yīng)做做成圓弧弧形或鈍鈍角，且且要求整整齊平順順。D、水泥泥砂漿、細石混混凝土找找平層應(yīng)應(yīng)平整、壓光，不得有有酥松、起砂、起皮現(xiàn)現(xiàn)象；E、找平平層分格格縫留設(shè)設(shè)位置和和間距，應(yīng)符合合設(shè)計及及驗收規(guī)規(guī)范的規(guī)規(guī)定。F、找平平層表面面平整度度的允許許偏差為為5mmm。2） 保保溫層：A、原材材料的強強度、密密度、導(dǎo)導(dǎo)熱系數(shù)數(shù)和含水水率，必必須符合合設(shè)計要要求和驗驗收規(guī)

49、范范的規(guī)定定。（檢檢查產(chǎn)品品合格證證、性能能報告和和現(xiàn)場抽抽樣檢測測報告）B、保溫溫層應(yīng)分分層鋪設(shè)設(shè)，壓實實適當(dāng)，表面平平整，找找坡正確確。C、按設(shè)設(shè)計要求求及規(guī)范范的規(guī)定定采用配配合比及及粘結(jié)料料。3）防水水卷材A、卷材材防水層層所用卷卷材及其其配套材材料，必必須符合合設(shè)計要要求。（檢查產(chǎn)產(chǎn)品合格格證、性性能報告告和現(xiàn)場場抽樣檢檢測報告告）B、屋面面卷材防防水層，嚴禁有有滲漏現(xiàn)現(xiàn)象。C、卷材材防水層層的表面面平整度度應(yīng)符合合排水要要求，無無積水現(xiàn)現(xiàn)象。D、卷材材防水層層在天溝溝、檐溝溝、檐口口、水落落口、泛泛水、變變形縫和和伸出屋屋面管道道的防水水構(gòu)造，必須符符合設(shè)計計要求。E、卷材材鋪貼的

50、的質(zhì)量，冷底子子油應(yīng)涂涂刷均勻勻，鋪貼貼方法，壓接順順序和搭搭接長度度符合屋屋面工程程技術(shù)規(guī)規(guī)范的規(guī)規(guī)定，粘粘貼牢固固、無滑滑移、翹翹邊、起起泡、皺皺折等缺缺陷。F、泛水水、檐口口及變形形縫的做做法應(yīng)符符合屋面面工程技技術(shù)規(guī)范范的規(guī)定定，粘貼貼牢固、封蓋嚴嚴密；卷卷材附加加層、泛泛水立面面收頭等等，應(yīng)符符合設(shè)計計要求及及屋面工工程技術(shù)術(shù)規(guī)范的的規(guī)定。G、保護護層表面面密實光光潔，無無裂紋、脫皮、麻面、起砂等等現(xiàn)象；不倒泛泛水、無無積水，坡度符符合設(shè)計計要求；管根結(jié)結(jié)合，立立面結(jié)合合，收頭頭結(jié)合牢牢固，無無滲漏。H、排汽汽屋面的的排汽道道應(yīng)縱橫橫貫通，不得堵堵塞。排排汽管應(yīng)應(yīng)安裝牢牢固，位位置正

51、確確，封閉閉嚴密。6、玻璃璃幕墻工工程1） 保保證項目目：A、玻璃璃幕墻所所用的玻玻璃、骨骨架、連連接件、密封條條、膠、防火保保溫材料料和封閉閉端面金金屬板材材等，其其品種、級別、規(guī)格、顏色必必須符合合設(shè)計要要求和產(chǎn)產(chǎn)品標準準的規(guī)定定。B、骨架架須與原原結(jié)構(gòu)連連接牢固固，無松松動，預(yù)預(yù)埋件尺尺寸、焊焊縫的長長度、高高度和焊焊條型號號，應(yīng)符符合設(shè)計計規(guī)定。C、主體體結(jié)構(gòu)及及其預(yù)埋埋件的垂垂直度、平整度度與預(yù)留留洞均應(yīng)應(yīng)符合規(guī)規(guī)范或設(shè)設(shè)計要求求，其誤誤差應(yīng)在在連接件件可調(diào)范范圍內(nèi)。D、所有有節(jié)點構(gòu)構(gòu)造應(yīng)符符合設(shè)計計和產(chǎn)品品組合的的要求。2） 基基本項目目：A、金屬屬骨架：色澤一一致，表表面潔凈凈，

52、無污污染、麻麻面、凹凹坑、劃劃痕，拼拼縫嚴密密、平整整，橫平平豎直，無錯臺臺錯位。連接幕幕墻與主主體結(jié)構(gòu)構(gòu)的連接接件三個個方向的的安裝允允許偏差差為1mmm。B、玻璃璃：玻璃璃安裝朝朝向正確確，表面面潔凈、平整、無翹曲曲、無污污染，玻玻璃顏色色一致，膜面層層完好，反映外外界影象象無畸形形。四邊邊4500角倒磨磨光滑，線條交交圈，外外觀質(zhì)量量和性能能符合國國家現(xiàn)行行有關(guān)標標準和規(guī)規(guī)定。C、壓條條及玻璃璃膠：壓壓條扣板板平直，對口嚴嚴密，安安裝牢固固、整齊齊，密封封條安裝裝嵌塞嚴嚴密，使使用密封封膏的部部位必須須干凈，與被密密封物粘粘結(jié)牢固固，外表表順直，無錯臺臺錯位，且光滑滑、嚴密密、美觀觀。膠

53、縫縫以外無無污漬。D、防火火保溫填填充材料料應(yīng)符合合以下要要求：用用料干燥燥，鋪設(shè)設(shè)厚度符符合要求求，均勻勻一致，無遺漏漏，鋪粘粘牢固不不下墜。E、玻璃璃墻收口口、壓條條應(yīng)符合合以下規(guī)規(guī)定：收口嚴密密無縫，壓條順順直，無無錯臺錯錯位，坡坡度準確確，排水水孔暢通通。F、有關(guān)關(guān)防雷接接地的線線路安裝裝質(zhì)量要要符合電電氣安裝裝規(guī)范要要求。7、 門門窗工程程1、品種種、型號號應(yīng)符合合設(shè)計要要求，生生產(chǎn)廠家家應(yīng)具有有產(chǎn)品質(zhì)質(zhì)量認證證，并應(yīng)應(yīng)有產(chǎn)品品的出廠廠合格證證，進入入施工現(xiàn)現(xiàn)場進行行質(zhì)量驗驗收。2、紗窗窗品種、型號應(yīng)應(yīng)與門窗窗相配套套，其附附件齊全全。3、各種種型號的的機螺絲絲，扁鐵鐵壓條，安裝時時

54、的預(yù)留留孔應(yīng)與與門窗預(yù)預(yù)留孔徑徑、間距距相吻合合，門窗窗的安裝裝及固定定方法應(yīng)應(yīng)符合設(shè)設(shè)計要求求。4、安裝裝前應(yīng)檢檢查門窗窗型號、尺寸，并對翹翹曲、開開焊、變變形等缺缺陷，進進行處理理，符合合要求后后再安裝裝。5、門窗窗及其附附件質(zhì)量量，必須須符合設(shè)設(shè)計要求求和有關(guān)關(guān)標準的的規(guī)定，安裝位位置、開開啟方向向必須符符合設(shè)計計要求。6、門窗窗安裝必必須牢固固，預(yù)埋埋件的數(shù)數(shù)量、位位置、埋埋設(shè)連接接方法必必須符合合設(shè)計要要求。7、門窗窗框與墻墻體的縫縫隙填嵌嵌應(yīng)飽滿滿、密實實、表面面平整、嵌填材材料、方方法符合合要求。如有違反反上述規(guī)規(guī)定，施施工方必必須在規(guī)規(guī)定時間間整改完完畢，否否則每項項承包方方每

55、次向向發(fā)包方方支付違違約金5500元元，如未未在限期期內(nèi)整改改完畢，將給予予累計處處罰。防水工程程1、防水水混凝土土1）、商商品混凝凝土廠家家資質(zhì)須須提前報報甲方及及監(jiān)理方方審核。2）、防防水混凝凝土的原原材料、外加劑劑及預(yù)埋埋件必須須符合設(shè)設(shè)計要求求和施工工規(guī)范有有關(guān)標準準的規(guī)定定，檢查查出廠合合格證、試驗報報告。3）、防防水混凝凝土的抗抗?jié)B等級級和強度度必須符符合設(shè)計計要求，檢查配配合比及及試塊試試驗報告告，并按按相關(guān)要要求進行行留置試試塊。4）、施施工縫、變形縫縫、后澆澆帶、穿穿墻管、支模鐵鐵件設(shè)置置與構(gòu)造造須符合合設(shè)計要要求和施施工規(guī)范范的規(guī)定定，嚴禁禁有滲漏漏。5）、混混凝土表表面平

56、整整，無露露筋、蜂蜂窩等缺缺陷，預(yù)預(yù)埋件位位置正確確。2、防水水卷材 1）、卷卷材防水水層所用用卷材及及其配套套材料，必須符符合設(shè)計計要求。（檢查查產(chǎn)品合合格證、性能報報告和現(xiàn)現(xiàn)場抽樣樣檢測報報告）2）、卷卷材防水水層及其其變形縫縫、預(yù)埋埋管件、細部做做法必須須符合設(shè)設(shè)計要求求和驗收收規(guī)范的的規(guī)定。3）、基基層牢固固，表面面潔凈、平整，陰陽角角處呈圓圓弧形或或鈍角，冷底子子油涂布布均勻，無漏涂涂。4）、鋪鋪帖方法法和搭接接，收頭頭應(yīng)符合合驗收規(guī)規(guī)范的規(guī)規(guī)定，粘粘結(jié)牢固固緊密，接縫封封嚴，無無損傷、空鼓等等缺陷。5）、卷卷材防水水層的保保護層應(yīng)應(yīng)粘結(jié)牢牢固、結(jié)結(jié)合密實實，厚度度均勻一一致。如有違

57、反反上述規(guī)規(guī)定，施施工方必必須在規(guī)規(guī)定時間間整改完完畢，否否則每項項承包方方每次向向發(fā)包方方支付違違約金5500元元。腳手架工工程1、承包包方應(yīng)嚴嚴格按規(guī)規(guī)范及施施工方案案搭設(shè)內(nèi)內(nèi)、外腳腳手架，腳手架架內(nèi)、外外立桿間間距不符符合規(guī)范范及施工工方案要要求的，承包方方需立即即整改，使用時時仍未整整改的承承包方每每次向發(fā)發(fā)包方支支付違約約金20000元元。2、腳手手架水平平桿及小小橫桿間間距不符符合規(guī)范范及施工工方案的的，承包包方需立立即整改改，使用用時仍未未整改的的承包方方每次向向發(fā)包方方支付違違約金5500元元。3、腳手手架施工工時未能能按規(guī)范范要求設(shè)設(shè)置拉接接、頂撐撐等連接接桿的，承包方方需立

58、即即整改，使用時時仍未整整改的承承包方每每次向發(fā)發(fā)包方支支付違約約金5000元。4、腳手手架搭設(shè)設(shè)一定高高度時未未能按照照施工方方案及時時卸荷的的，承包包方每次次向發(fā)包包方支付付違約金金5000元；5、腳手手架搭設(shè)設(shè)高度需需始終大大于樓層層施工面面1.22米，若若腳手架架搭設(shè)滯滯后給施施工作業(yè)業(yè)帶來隱隱患的，承包方方每次向向發(fā)包方方支付違違約金5500元元/天。6、外架架體系與與模板支支撐體系系應(yīng)完全全分離，若發(fā)現(xiàn)現(xiàn)采用外外腳手架架作為模模板支撐撐體系的的，應(yīng)及及時整改改，承包包方每次次向發(fā)包包方支付付違約金金5000元。7、外墻墻腳手架架搭設(shè)后后安全網(wǎng)網(wǎng)未能及及時懸掛掛或懸掛掛不嚴密密或綁扎

59、扎不牢固固的，承承包方每每次每處處向發(fā)包包方支付付違約金金5000元。8、樓層層標志牌牌、安全全標語、警示標標志未能能及時懸懸掛，監(jiān)監(jiān)理工程程師將下下發(fā)監(jiān)理理通知單單要求承承包方在在規(guī)定的的時間內(nèi)內(nèi)懸掛，否則扣扣除當(dāng)月月的文明明施工措措施費。9、外墻墻腳手架架的腳手手扳、踢踢腳板嚴嚴格按照照審批后后的施工工方案實實施，若若發(fā)現(xiàn)搭搭設(shè)不規(guī)規(guī)范或未未按照施施工方案案設(shè)置腳腳手扳或或踢腳板板的，承承包方每每次每處處向發(fā)包包方支付付違約金金50000元。10、外外墻腳手手架上嚴嚴禁留存存雜物、垃圾，避免墜墜落傷人人，檢查查中發(fā)現(xiàn)現(xiàn)有建筑筑垃圾或或雜物或或其他安安全隱患患存在，承包方方需立即即整改，并每

60、次次向發(fā)包包方支付付違約金金5000元。11、外外爬架、懸挑架架等均需需對底部部嚴密封封閉，并并要具備備足夠的的強度防防止墜物物沖破；每次檢檢查發(fā)現(xiàn)現(xiàn)封閉不不嚴（有有大于4400mmm2孔孔洞），每次每每處承包包方向發(fā)發(fā)包方支支付違約約金5000元。12、外外爬架、懸挑架架等拆除除時嚴格格按照拆拆除方案案施工，切實落落實安全全措施并并做好成成品保護護，若發(fā)發(fā)生野蠻蠻施工、破壞成成品，每每次每處處承包方方向發(fā)包包方支付付違約金金5000元。13、因因外架連連接桿、卸載繩繩等部件件影響其其他分部部分項工工程施工工的，承承包方需需積極配配合該部部門部件件的位置置調(diào)整，推動其其他工作作的開展展，否則則