農(nóng)村房屋買賣合同范本

1、第5頁 共5頁農(nóng)村房屋買賣合同范本農(nóng)村房屋買賣合同范本 賣方： (以下簡稱甲方)，身份證號： 買方： (以下簡稱乙方)，身份證號： 甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的根底上，就乙方向甲方購置私有住房，達成如下協(xié)議： 第一條 甲方自愿將其房屋出售給乙方，該房屋詳細狀況如下： 甲方自愿將坐落在*市*鎮(zhèn)*村*號(自建住宅)的房屋，東至*南至*西至*北至*建筑面積為*平方米(含地上附著物)，出售給乙方。 第二條 甲、乙雙方議定的上述房屋成交價格為人民幣(大寫)共*萬*仟*佰圓(小寫*元)，乙方在*年*月*日前，一次付給甲方。 第三條 特別約定： 1、甲方保證在房子交付時，甲方在該房屋上不設(shè)有他項權(quán)，如

2、抵押權(quán)等。 2、甲方保證上述房屋產(chǎn)權(quán)清楚，假設(shè)發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛，由甲方承當(dāng)全部責(zé)任。 3、因乙方所購房屋為農(nóng)村集體土地上建筑。該房屋買賣過程中所發(fā)生的交易或過戶需要本村村民委員會同意或有關(guān)部門審批的手續(xù)問題，甲方應(yīng)當(dāng)積極全力配合乙方一起解決妥善。假設(shè)因此引發(fā)相應(yīng)糾紛的，由甲方負責(zé)處理。 4、如乙方所購房屋以后可以辦理房產(chǎn)證時，甲方應(yīng)予以積極配合，但相關(guān)費用由乙方自行負擔(dān)。 第四條 該房屋毀損、滅失的風(fēng)險自房屋正式交付之日起轉(zhuǎn)移給乙方。 第五條 如國家征地，土地賠償歸乙方所有，住房面積賠償歸乙方所有。 第六條 本合同簽訂之后，房價漲落，買賣雙方不得反悔。 第七條 今后如乙方就此商品房出賣

3、時，需要甲方簽字時，甲方無條件給予配合。 第八條 本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具同等法律效力。 第九條 本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。 第十條 本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。 聯(lián)絡(luò) ：_ _年_月_日 2022年農(nóng)村房屋買賣合同范本【二】 出賣人(以下簡稱甲方)： 買受人(以下簡稱乙方)： 甲、乙雙方就房屋買賣事宜經(jīng)過充分協(xié)商，自愿達成如下協(xié)議： 一、甲方自愿將 年 月 日，在 處購置的座落在_市_區(qū)的房屋出售給乙方。 房屋所有權(quán)證號為_號。土地證_號。 二、房屋價款： 房屋總價款為人民幣_，￥：_元。 三、房屋價款的交付方式及時間： 乙方以

4、現(xiàn)金方式向甲方支付購房款。乙方在_年_ 月_日向甲方一次性付清購房款_整，￥：_元。 甲方在收到乙方交付的房屋全部房款時為乙方出具收款憑證; 乙方交付全部房屋價款同時甲方將房屋所有權(quán)證及與房屋有關(guān)證件全部交給乙方，由乙方出具收到憑證。 四、在辦理房屋產(chǎn)權(quán)移轉(zhuǎn)過戶登記時，甲方應(yīng)積極配合協(xié)助乙方辦理，所發(fā)生的各項稅費由乙方自行承當(dāng)。 五、房屋交付前，該房屋所發(fā)生的一切稅費(包括水電費、有線電視費等)全部由甲方承當(dāng);房屋交付后的費用(包括水電費、有線電視費等)由乙方自行承當(dāng)。 六、甲方保證其出賣給乙方的房屋，產(chǎn)權(quán)清楚，絕無他項權(quán)利設(shè)定或其他糾紛。交易后如有上述未清事項，由甲方承當(dāng)全部責(zé)任。 七、本合同生效之日起，如發(fā)生房產(chǎn)被占及征用所得的補償款一律歸乙方所有。甲方如想索要回房屋所有權(quán)。應(yīng)在乙方同意的情況下返回乙方所屬期間對房屋的維護及維修費用及購房款人民幣 _整，并按房款總價_賠償。 八、假如本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具同等法律效力。 九、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一