云南省征地補償標準

1、云南省征地補償標準-征用土地的土地補償費標準為：(一)征用菜地、水田依照該耕地被征用前三年平均年產(chǎn)值(下同)的8-10倍補償，水澆地、園地、藕塘依照7-9倍補償，望天田、旱地依照6-8倍補償，輪歇地依照6倍補償，牧草地、漁塘依照3-5倍補償;(二)征用種植3年以下新開墾耕地，依照上年產(chǎn)值的2倍補償，并補償開發(fā)投資;(三)征用宅基地、打谷場、曬場等生產(chǎn)、生活用地，依照原土地種類補償;(四)劃撥國有農(nóng)場、林場、牧場、漁場土地的補償標準，依照本款(一)、(二)、(三)項的規(guī)定辦理。征用、劃撥林地的補償標準依照國家有關(guān)規(guī)定辦理。第二十四條征用土地的部署補助費標準為：(一)被征地單位人均耕地在666.7

2、平方米以上的，部署補助費總數(shù)為被征用耕地前三年平均年產(chǎn)值(下同)的4倍;人均耕地在666.7平方米以下的，每減少50平方米，增加年產(chǎn)值的1倍;被征用耕地的部署補助費總數(shù)最高不得高出被征用前三年平均年產(chǎn)值的15倍。(二)征用園地、藕塘的部署補助費，為該地、塘年產(chǎn)值的6倍;(三)征用漁塘的部署補助費，為該地年產(chǎn)值的4倍;(四)劃撥國有農(nóng)場、林場、漁場土地的部署補助費，為該地年產(chǎn)值的5倍;(五)征用集體的宅基地、建設(shè)用地、打谷場、曬場、新開墾3年以下的種植地的，為原土地種類年產(chǎn)值的4倍。第二十五條依照本條例第二十三條、第二十四條的規(guī)定支付土地補償費和部署補助費，尚不能夠保持公眾原有生活水平，特別是征

3、地后輩均耕地不足116.7平方米的，經(jīng)省人民政府贊成，能夠合適增加部署補助費。但是，土地補償費和部署補助費的總和不得高出被征用土地前三年平均產(chǎn)值的30倍。第二十六條征用土地上有附著物的，依照以下標準支付補償費：(一)被征用土地上有青苗的，一般不得鏟除，確需鏟除的，依照當季一茬實質(zhì)產(chǎn)值補償;(二)被征用土地上的房屋、設(shè)施需要拆遷的，采用產(chǎn)權(quán)調(diào)換、作價補償也許產(chǎn)權(quán)調(diào)換和作價補償相結(jié)合的形式進行補償。產(chǎn)權(quán)調(diào)換的面積依照所拆房屋的建筑面積計算。作為補償?shù)慕痤~依照所拆房屋建筑面積的重置價格結(jié)合成新計算;(三)被征用土地上的墓地拆遷、零星樹木(包括果樹)的補償標準，由州、市人民政府、地區(qū)行政公署規(guī)定;(四

4、)征用打谷場、曬場應(yīng)當補償建場成本費。土地行政主管部門發(fā)出征地通知后種植也許建筑的地上附著物和地下設(shè)施，不予補償;在非法占用土地上建設(shè)的建筑物和其他設(shè)施，不予補償。第二十七條征用城市郊區(qū)菜地的，應(yīng)當繳納新菜地開發(fā)建設(shè)基金，由州、市、縣人民政府，地區(qū)行政公署一致管理，?？钣糜谛麻_發(fā)菜地。昆明市西山區(qū)、官渡區(qū)每平方米繳納30元;昆明市各縣(含東川區(qū))、曲靖市、玉溪市、縣級市和州人民政府、地區(qū)行政公署所在地的鎮(zhèn)每平方米繳納元;其他縣每平方米繳納15元。第二十八條經(jīng)贊成征用集體耕地的，依照征用面積調(diào)減農(nóng)業(yè)稅和合同訂購糧。征用土地時，未收獲當年作物的，當年調(diào)減;已收獲的下年調(diào)減。第二十九條征用土地的各項

5、補償費和部署補助費，除被征土地上屬于個人的附著物和青苗補償費以及自謀職業(yè)人員的部署補助費付給自己外，其余花銷歸被征地單位集體所有，專款用于被征地單位發(fā)展生產(chǎn)和安排節(jié)余勞動力就業(yè)以及不能夠就業(yè)人員的生活補助，任何單位和個人不得入侵也許挪用。第三十條因征用土地造成節(jié)余勞動力的，主要經(jīng)過發(fā)展農(nóng)副業(yè)生產(chǎn)和舉辦鄉(xiāng)、村企業(yè)等路子加以部署，也能夠安排吻合條件的人員到有部署條件的用地單位也許其他單位就業(yè)，并將相應(yīng)的部署補助費轉(zhuǎn)撥給吸取勞動力的單位。自謀職業(yè)人員的部署補助費，按本條例第二十九條規(guī)定辦理，不再對其部署。征用土地的農(nóng)業(yè)人口轉(zhuǎn)為非農(nóng)業(yè)人口的方法，由省人民政府擬定。云南省林地管理方法【宣布單位】云南省人

6、民政府【宣布文號】云南省人民政府令第43號【宣布日期】1997-03-31【見效日期】第一條為了加強林地的保護和管理，合理開發(fā)利用林地資源，依照中華人民共和國森林法、中華人民共和國土地管理法等法律、法規(guī)，結(jié)合本省實質(zhì)，擬定本方法。第二條在本省行政地區(qū)內(nèi)林地的保護管理和開發(fā)利用，適用本方法。第三條本方法所稱林地，包括郁閉度以上的喬木林地、疏林地、灌林木地、采伐跡地、火燒跡地、苗圃地和國家規(guī)劃的宜林地。第四條林地的保護管理和開發(fā)利用，應(yīng)當堅持土地管理部門一致管理和林業(yè)行政主管部門專業(yè)管理相結(jié)合的原則。縣級以上林業(yè)行政主管部門依照法律、法規(guī)和本方法的規(guī)定，負責本行政地區(qū)內(nèi)林地的保護管理工作。未經(jīng)省級

7、以上林業(yè)行政主管部門審察贊成，任何單位也許個人不得擅自改變林地管理的隸屬關(guān)系。第五條縣級以上林業(yè)行政主管部門，依照土地利用整體規(guī)劃和林業(yè)發(fā)展長遠規(guī)劃，負責編制本行政地區(qū)內(nèi)林地的保護和利用規(guī)劃，報同級人民政府贊成后推行。林地的保護和利用規(guī)劃，未經(jīng)原贊成機關(guān)贊成，不得改正。第六條國家所有、集體所有的林地和單位也許個人使用的林地，由縣級以上人民政府登記造冊，核發(fā)證書，確認所有權(quán)也許使用權(quán)。縣級以上人民政府依法頒發(fā)的林權(quán)證書是林地所有權(quán)也許使用權(quán)的法律憑證，不得捏造、涂改。依法獲取林地使用權(quán)的單位也許個人，應(yīng)當在當?shù)亓謽I(yè)行政主管部門的督查下負責直立林地權(quán)屬四至界限的界樁、界標，并加以保護。第七條改正林

8、地的所有權(quán)也許使用權(quán)的，必定向原發(fā)證機關(guān)提出申請，經(jīng)審察贊成后，依法辦理權(quán)屬改正登記手續(xù)，更換林權(quán)證書。國有林地使用權(quán)的出讓，經(jīng)省級以上林業(yè)行政主管部門審察贊成后，再按土地管理的有關(guān)規(guī)定辦理出讓手續(xù)；續(xù)體林地使用權(quán)的出讓，按國家有關(guān)規(guī)定辦理。第八條享有林地使用權(quán)的單位和個人，不得擅自將林業(yè)用地變?yōu)榉橇謽I(yè)用地。改變國有林地為非林業(yè)用地，應(yīng)當報省級以上林業(yè)行政主管部門審察贊成；改變集體林地為非林業(yè)用地，應(yīng)當報縣級以上林業(yè)行政主管部門審察贊成。第九條林地所有者也許使用者為有利于經(jīng)營管理，相互之間調(diào)換林地使用權(quán)的，須簽訂調(diào)換林地協(xié)議書，并依照本方法第七條的規(guī)定辦理林地權(quán)屬改正手續(xù)。第十條因建設(shè)和生產(chǎn)需

9、要占用、征用林地的單位和個人，在申請時必定供應(yīng)予下文件，并經(jīng)縣級以上林業(yè)行政主管部門初審贊成：（一）吻合國家建設(shè)程序規(guī)定的國務(wù)院主管部門也許縣級以上人民政府贊成的設(shè)計任務(wù)書也許其他贊成文件；（二）被占用、征用林地的權(quán)屬憑證；（三）占用、征用林地檢查設(shè)計和采伐林木檢查設(shè)計文件；（四）林地補償費、林木補償費、部署補助費和森林植被恢復(fù)費協(xié)議書。禁止任何單位和個人擅自也許越權(quán)審批占用、征用林地。第十一條農(nóng)村居民建遮住所需占用少量林地的，申請人必定持鄉(xiāng)林業(yè)站的書面審察建議，按云南省土地管理推行方法的規(guī)定辦理審批手續(xù)。第十二條占用、征用林地的單位也許個人必定按規(guī)定辦理林地使用同意證，并按贊成的面積、地址使

10、用林地。需采伐林木的，必定在當年森林采伐限額以內(nèi)向所在林地的縣級以上林業(yè)行政主管部門辦理林木采伐同意證。第十三條砍伐占用、征用林地上的林木，按贊成文件指定的地址也許伐區(qū)設(shè)計，由用地單位將伐倒木集中歸堆，交林木經(jīng)營單位也許林木所有者辦理。第十四條經(jīng)依法贊成占用、征用林地的單位也許個人應(yīng)當按本方法的規(guī)定向被占用、征用林地的單位、個人支付林地補償費、林木補償費、部署補助費，向縣級以上林業(yè)行政主管部門繳納森林植被恢復(fù)費。因臨時占用林地損壞植被的，由用地單位也許個人負責恢復(fù)植被。難以造林恢復(fù)的，能夠在當?shù)亓謽I(yè)行政主管部門指定的地址創(chuàng)建相應(yīng)面積的新林；無力恢復(fù)植被的，應(yīng)當向當?shù)亓謽I(yè)行政主管部門繳納森林植被

11、恢復(fù)費。縣級以上林業(yè)行政主管部門收取的森林植被恢復(fù)費，由省、地、縣三級依照的比率分配使用，必定?？钣糜诋惖卦炝趾蜕种脖坏幕謴?fù)，不得挪作他用。第十五條占用、征用林地的補償費標準為：（一）郁閉成林林地，按占用、征用時該林地上林木存儲量價值的至倍計算；（二）天然幼齡林地和灌木、薪炭林地，視林木生長狀況，按郁閉成林林地的至計算；（三）人工幼齡林地，按造林、撫育、管護成本費的倍計算；（四）經(jīng)濟林林地（包括果園、竹林），按盛產(chǎn)期年產(chǎn)量價值的倍計算；（五）特種用途林林地，按郁閉成林林地的倍計算；（六）防范林林地，按郁閉成林林地的倍計算；（七）苗圃地，按前年平均年產(chǎn)值的倍計算；（八）宜林地、未成林林地，按郁

12、閉成林林地的計算。占用、征用省轄市也許州人民政府、地區(qū)行政公署所在地的市（縣）和開遠市規(guī)劃區(qū)內(nèi)的林地，能夠依照當?shù)貙嵸|(zhì)，合適提高補償費標準，但最高不得高出本條各項規(guī)定標準的倍。第十六條砍伐林木的補償費標準為：（一）用材林：人工幼齡林每株按造林總成本的倍計算，天然幼齡林每株按人工幼齡林的計算，中齡林和近熟林，按占用、征用林地時，該林地林木存儲量價值的計算，成熟林和過熟林，按所采伐木材價值的計算；（二）防范林和特種用途林，按用材林補償費標準的倍計算；（三）經(jīng)濟林，按當?shù)厍澳晖N盛產(chǎn)期林木平均年產(chǎn)值的倍計算；（四）可貴樹種，按樹種木材價值的倍計算；（五）苗圃地苗木，按當?shù)赝N苗木出圃時的售價計算。第

13、十七條占用、征用林地的部署補助費標準為：占用國有林地的，按前年平均年產(chǎn)值的倍計算；征用集體林地的，按前年平均年產(chǎn)值的倍計算。也能夠用部署被占用、征用林地單位的節(jié)余勞動力就業(yè)等其他方式代替繳納部署補助費。第十八條占用、征用林地森林植被恢復(fù)費的標準按當?shù)赝N人工林創(chuàng)建同面積的豐產(chǎn)林郁閉成林所需花銷計算。第十九條擅自也許越權(quán)審批林地和不按贊成的地址、面積進行劃撥的，贊成文件無效，責令退還所占用、征用的林地；對直接責任人員由所在單位也許上級主管部門依法恩賜行政處分；構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責任。第二十條違反本方法有以下行為之一的，由縣級以上林業(yè)行政主管部門按以下規(guī)定辦理；構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責任：（一）捏造、涂改林權(quán)證書的，處以警告也許元以上萬元以下罰款；（二）擅自調(diào)換林地的，責令改正，處以元以上萬元以下罰款；造成森林資源損失、損壞的，按有關(guān)規(guī)定予以補償；（三）因毀林開墾也許其他違紀行為造成林地損壞、水土流失的，責令改正違紀行為、補償損失，能夠處元以上萬元以下罰款；（四）擅自搬動也許損壞界樁、界標的，責令限時恢復(fù)，限時內(nèi)未恢復(fù)的，按重新恢復(fù)所需的實質(zhì)花銷補償損失，可按每個樁（標）處以元以上元以下罰款；（五）擅自改變林業(yè)用地為非林業(yè)用地的，責令限時恢復(fù)原狀，可處以每平方米元以上元以下罰款。第二十一條不按規(guī)定支付林地補償費、林木補償費、部署