工程造價(jià)控制中的變更控制與索賠處理_第1頁(yè)
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1、工程造價(jià)把握中的變更把握與索賠處理內(nèi)容摘要:社會(huì)的快速進(jìn)展為各種工程建設(shè)的全面進(jìn)展制造了格外有利的條件,與此同時(shí),建設(shè)工程的項(xiàng)目不斷增多,整體的建設(shè)范圍不斷的擴(kuò)大。為了能夠有行深化的爭(zhēng)辯和分析,然后有目的性的削減施工過(guò)程中各環(huán)節(jié)的工程造價(jià).本文首先分析了工程造價(jià)把握過(guò)程中變更把握的有效措施,然后進(jìn)一步的分析了工程造價(jià)把握過(guò)程中索賠處理的有效措施,期望能夠?yàn)橄嚓P(guān)者供應(yīng)借鑒.關(guān)鍵詞:工程造價(jià);把握;變更把握;索賠處理響,從而使得工程造價(jià)持續(xù)上升。這不僅會(huì)提高施工單位的施工難度,也會(huì)大大的降低施工單位的經(jīng)濟(jì)效益.因此,相關(guān)的工作人員要對(duì)索賠處理進(jìn)行深化的爭(zhēng)辯分析,然后依據(jù)實(shí)際的狀況有效的降低變更把握

2、過(guò)程當(dāng)中的成本消耗,并通過(guò)索賠處理的方式,有效地降低工程造價(jià)增加的風(fēng)險(xiǎn).一、工程造價(jià)把握過(guò)程中的變更把握的有效措施類(lèi)預(yù)算、把握各方關(guān)系四個(gè)角度動(dòng)身,具體如下:(一)有效的把握變更源頭成變更把握,就必需要第一時(shí)間把握工程變更的源頭。通過(guò)對(duì)變更源頭進(jìn)行具體的性的制定行之有效的工程造價(jià)把握措施和方案.這樣不僅能夠在工程開(kāi)頭之初水平和效率.在工程開(kāi)頭之前,相關(guān)的管理人員必需要求工作人員充分的考察實(shí)際的施工場(chǎng)地,結(jié)合各方面的工程因素綜合的完成工程的設(shè)計(jì),然后還要要求施工人員對(duì)工程設(shè)計(jì)圖和施工圖進(jìn)行全面的爭(zhēng)辯和分析,盡可能地把握工程設(shè)計(jì)當(dāng)中涉及的相關(guān)內(nèi)容。(二)有效的把握?qǐng)D紙變更在實(shí)際的工程造價(jià)把握的過(guò)程

3、當(dāng)中,受到各種確定因素和不確定因素的影 響,可能會(huì)導(dǎo)致工程設(shè)計(jì)圖紙存在較多的問(wèn)題。因此,為了有效的防止工程施工而造成的重復(fù)施工和工程改動(dòng)造成的不必要經(jīng)避開(kāi)工程設(shè)計(jì)圖紙當(dāng)中存在較大的錯(cuò)誤,并且實(shí)行有效的設(shè)計(jì)手段最大限度地降低實(shí)際施工狀況和工程設(shè)計(jì)圖紙當(dāng)中的誤差。當(dāng)工程設(shè)計(jì)圖紙消滅問(wèn)題時(shí),相關(guān)的管理人員不僅要要求設(shè)計(jì)人員對(duì)設(shè)計(jì)圖紙進(jìn)行改進(jìn),同時(shí)也要切身的到實(shí)際的并且要依據(jù)改動(dòng)要求的各方面數(shù)據(jù)和他開(kāi)頭進(jìn)行校對(duì).最終,綜合各方面的重要數(shù)據(jù)和施工設(shè)計(jì)圖紙,制定較為具體的工程施工方案。(三)進(jìn)行分類(lèi)的預(yù)算把握工程開(kāi)展過(guò)程當(dāng)中的各種具體狀況,對(duì)工程當(dāng)中的變更把握進(jìn)行具體的分類(lèi)。然后依據(jù)不同類(lèi)型的工程變更狀況

4、 ,實(shí)行相應(yīng)的方法和有效的手段把握工程造價(jià) . 在進(jìn)行工程變更的過(guò)程當(dāng)中,相關(guān)的工作人員必需要全面的對(duì)施工問(wèn)題進(jìn)行分 的具體變更。(四)全面的協(xié)調(diào)各方關(guān)系轉(zhuǎn)變工期或者調(diào)整建筑材料,而在最終的方案確定前,雙方通過(guò)協(xié)商打算在能夠最大限度的保障工程建設(shè)質(zhì)量和工程造價(jià)狀況之下,有目的性的進(jìn)行一部分的變二、工程造價(jià)把握過(guò)程中的索賠處理的有效措施同、提高造價(jià)索賠成功率三個(gè)角度動(dòng)身,具體如下:(一)全面提升工作人員的索賠意識(shí)程建設(shè)和工程造價(jià)把握過(guò)程當(dāng)中,大部分的工作人員的索賠觀念和索賠意識(shí)較為程造價(jià)把握問(wèn)題,在工程開(kāi)頭之前必需簽訂相關(guān)的索賠協(xié)議和索賠合同。在簽訂過(guò)程當(dāng)中的各種風(fēng)險(xiǎn)的責(zé)任主體進(jìn)行具體的劃分.(

5、二)簽訂具有法律效應(yīng)的索賠合同相關(guān)的工作人員在簽訂工程施工合同之前,需要充分地對(duì)工程的概括進(jìn)行全面的了解,然后對(duì)工程施工過(guò)程當(dāng)中的變更把握和索賠處理問(wèn)題進(jìn)行具體的分 析。一般狀況下,假如索賠合同當(dāng)中存在違反法律法規(guī)的條款,即使雙方依據(jù)相此,對(duì)于合同當(dāng)中存在違反相關(guān)法律法規(guī)的狀況,相關(guān)的工作人員必需準(zhǔn)時(shí)的進(jìn)行修訂。施工合同當(dāng)中必需涉及施工單位和業(yè)主的法律義務(wù)和責(zé)任,并且要保證的相關(guān)條款都能夠符合法律法規(guī)要求的狀況之下,才能夠簽訂相關(guān)的施工合同和索賠合同.(三)全面提升工程造價(jià)索賠成功率相關(guān)的管理人員必需明確施工過(guò)程當(dāng)中可以索賠的部分和不行以索賠的部的索賠處理的方案,這樣能夠在發(fā)生問(wèn)題的第一時(shí)間主動(dòng)地獵取索賠。對(duì)于施工面狀況進(jìn)行具體的分析.特殊是對(duì)于非承包商所引起的材料價(jià)格上漲問(wèn)題的索賠索這樣能夠有效避開(kāi)業(yè)主將風(fēng)險(xiǎn)全部轉(zhuǎn)嫁給施工單位的不合理合同的消滅。結(jié)束語(yǔ)在社會(huì)快速進(jìn)展的狀況之下,人們的生活水平得到顯著提升的同時(shí),人們對(duì)實(shí)行科學(xué)合理的方法獲得工程索賠。參考文獻(xiàn)盧軍。 關(guān)于建筑工程變更造價(jià)把握策略的分析 J。 建

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