2014年稅法課件01-基礎(chǔ)劉講義_第1頁
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第五節(jié) 土地增值稅稅率、應(yīng)稅收入與扣除項三、扣除項目的確（一）取得土地使用權(quán)所支付的金額（適用新建房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓和存量房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓（二）房地產(chǎn)開發(fā)成本（適用新建房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓（三）房地產(chǎn)開發(fā)費用（適用新建房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓（四）與轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)有關(guān)的稅金（適用新建房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓和存量房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓（五）財政部規(guī)定的其他扣除項目（適用房地產(chǎn)開發(fā)納稅人的房地產(chǎn)開發(fā)行為（一）（二）（三）（四）（五）財政部規(guī)定的其他扣除項目（加計扣除（一）（二）（三）（四）（一）（四）（六）（一）（四）【答案】【例題（ （2009【答案】【例題單選題】轉(zhuǎn)讓舊房產(chǎn)，計算其土地增值稅增值額時準(zhǔn)予扣除的項目是）【答案】第六節(jié) 土地增值稅應(yīng)納稅額的計一、增值額的確（一）（二）【答案】二、應(yīng)納稅額的計算方（二）【例題11997取得轉(zhuǎn)讓收入15000（營業(yè)稅稅率5%業(yè)稅稅額的7%,教育費附加征收率為營業(yè)稅稅額的%，印花稅稅率為0.5）。已知該公司為取得土地使用權(quán)而支付的地價款和按國家統(tǒng)一規(guī)定交納的有關(guān)費用為3000萬元；投入房地產(chǎn)開發(fā)成本為4000萬元；房地產(chǎn)開發(fā)費用中的利息支出為1200萬元（不能按轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)項目計算分?jǐn)偅?997年）取得土地使用權(quán)所支付的金額為3000房地產(chǎn)開發(fā)成本為4000增值率（6）

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