商鋪轉(zhuǎn)讓出租合同

1、Word 商鋪轉(zhuǎn)讓出租合同 商鋪轉(zhuǎn)讓出租合同（通用15篇） 商鋪轉(zhuǎn)讓出租合同 篇1 甲方轉(zhuǎn)租人：_身份證號碼：_ 乙方租用人：_身份證號碼：_ 本協(xié)議遵照中國憲法以及中國合同法，在甲乙雙方公平自愿的前提下簽訂，經(jīng)雙方簽字即產(chǎn)生法律效力，受法律愛護。現(xiàn)就租賃詳細(xì)事項商定如下： 一、本協(xié)議詳細(xì)位置為_省_市_街_號。由于甲方對鋪面不具有全部權(quán)由租憑所得，有使用權(quán)和轉(zhuǎn)租權(quán)，故由甲方供應(yīng)原協(xié)議鋪面全部權(quán)人簽訂的對本鋪面的有效租憑協(xié)議書復(fù)印件，作為本協(xié)議的附件。 二、本協(xié)議有效期為_年，即_年_月_日至_年_月_日。 三、鋪面年租金為_元_大寫_整，分兩次付款，第一次在協(xié)議簽字時支付，金額為_元_大寫_

2、整，其次次付款日期為_年_月_日，金額為_元_大寫_整，付款地點為本協(xié)議所指的鋪面內(nèi)。 四、本協(xié)議簽訂后，店租不得浮動，否則算甲方違約。 五、協(xié)議到期后，若甲方連續(xù)轉(zhuǎn)租，乙方有優(yōu)先權(quán)。 六、甲乙雙方供應(yīng)的信息及資料必需真實有效，否則算欺詐對方，被欺詐方的一切損失由欺詐方賠償。 七、雙方任何一方違約，須賠償另一方的一切損失，以及違約金_元_大寫_整。 八、協(xié)議生效后若發(fā)生糾紛，訴至法院，勝訴方因訴訟而損失的一切可計算的費用由敗訴方支付。 九、協(xié)議簽訂地點為_省_市_街_號店鋪內(nèi)。 十、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各持一份。 十一、協(xié)議經(jīng)甲乙雙方及公證人簽字后生效。 甲方(簽字)：_ 乙方(簽字)：_

3、 _年_月_日 商鋪轉(zhuǎn)讓出租合同 篇2 甲方：(以下簡稱甲方) 乙方： (以下簡稱乙方) 經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，甲方同意將江寧區(qū)新亭路廣興花園80號(一指鼎面館)轉(zhuǎn)租給乙方。 詳細(xì)條款如下： 一、甲方同意將新亭路80號門面房(現(xiàn)一指鼎面館)以總價元(含廣興花園內(nèi)年租金20-年-月-日到 年20-年-月-日止。其中押金元，剩余25000元為該店轉(zhuǎn)讓費。(只含大廳以及廚房內(nèi)全部設(shè)施) 二、乙方在簽訂合同時將一次性先付甲方元整，剩余款項 元于20-年-月-日一次性付清(注：不計利息)，若不能準(zhǔn)時付清未付款項，將按月0%計付利息，剩余款項如不能按時付清，甲方有權(quán)催要，甲方有權(quán)收回本店(包括店內(nèi)全部設(shè)施)

4、，乙方已付款不予退還。 三、甲方應(yīng)當(dāng)幫助乙方辦理該店鋪的工商營業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證等相關(guān)證件的過戶手續(xù)，但相關(guān)費用由乙方負(fù)責(zé);乙方接手前該店鋪全部的一切債權(quán)、債務(wù)均由甲方負(fù)責(zé);接手后的一切經(jīng)營行為及產(chǎn)生的債權(quán)、債務(wù)由乙方負(fù)責(zé) 四、乙方簽訂合同后可在店內(nèi)原基礎(chǔ)上進行改造，原則是不能破壞房屋主體結(jié)構(gòu)，如有較大規(guī)模房屋裝修改造事先必需房東認(rèn)可后實施。反之則作為違約處理。 五、乙方在交付剩余款項時必需由房東在場，乙方與房東改簽房屋租賃合同以及押金條，(房東由甲方預(yù)約到場改簽房屋租賃合同)。 六、如有未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決。 甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_ _年_月_日 商鋪轉(zhuǎn)讓出租合同 篇3

5、甲方：(轉(zhuǎn)讓方)_ 乙方：(受讓方)_ 依據(jù)合同法，就甲方將位于_的商鋪，轉(zhuǎn)讓給乙方一事，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，就店面轉(zhuǎn)讓達成本商鋪轉(zhuǎn)讓合同： 第一條甲方于_年_月_日前將位于_商鋪(面積_平方米)轉(zhuǎn)讓給乙方使用。并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權(quán)利與義務(wù)。 其次條該店鋪產(chǎn)權(quán)為房東，房東與甲方簽訂了租賃合同，合同到期日期為_，年租為_人民幣，店面交給乙方使用后，乙方同意代替甲方向房東履行租賃合同，每年交納該合同商定由甲方交納的水電費等各項費用。 第三條該店鋪現(xiàn)有裝修，裝飾，工具，設(shè)備(包括_)全部無償歸乙方使用，該合同期滿后，不動產(chǎn)歸房東全部，其他歸乙方全部。 第四條乙方在一次性向

6、甲方支付頂手費人民幣大寫_萬元整(小寫：_元)，甲方不得向乙方索取任何其他費用。 第五條乙方接收后，由乙方經(jīng)營引起的債權(quán)債務(wù)全部由乙方負(fù)責(zé)，與甲方無關(guān)，乙方接手前，該店鋪的所欠一切債務(wù)及售后等事項由甲方負(fù)責(zé)，與乙方無關(guān)。 第六條乙方逾期向甲方交付轉(zhuǎn)讓金，甲方保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權(quán)利與義務(wù)。如由甲方緣由導(dǎo)致乙方不能正常使用或甲方自己中途收回店鋪，甲方應(yīng)退回乙方全部轉(zhuǎn)讓費，賠償裝修，添置設(shè)備損失費，并支付乙方轉(zhuǎn)讓費_的違約金。 第七條商鋪轉(zhuǎn)讓合同范本一式_份，甲、乙各執(zhí)_份，具有相同法律效力。 甲方(公章)：_ 日期：_年_月_日 乙方(公章)：_ 日期：_年_月_日

7、商鋪轉(zhuǎn)讓出租合同 篇4 轉(zhuǎn)讓方(甲方)：_ 受讓方(乙方)：_ 出租方(丙方)：_ 依據(jù)我國合同法的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲、乙、丙三方友好協(xié)商，就下述門面轉(zhuǎn)讓事宜達成如下協(xié)議： 一、轉(zhuǎn)讓門面 轉(zhuǎn)讓門面位于_，建筑面積_平方米;丙方為上述轉(zhuǎn)讓門面的全部權(quán)人和出租方?，F(xiàn)對甲、乙雙方依據(jù)本合同商定轉(zhuǎn)讓上述門面承租權(quán)的行為，丙方表現(xiàn)同意。 原甲、丙雙方所簽門面租賃合同的權(quán)利與義務(wù)轉(zhuǎn)由乙方享有和履行，乙方與丙方不再另行簽訂租賃合同。本合同生效和門面交接完畢后，甲、丙雙方之間原門面租賃合同終止履行，權(quán)利義務(wù)自行解除。 二、租金的結(jié)算與支付 丙方與甲方原租賃合同，商定的租賃期間為_年，即自_年_月_日起_年_月_日

8、止，月租金為_元人民幣，現(xiàn)甲方剩余租期為_月，門面轉(zhuǎn)讓前尚欠租金、水電費、物業(yè)管理費等共計人民幣_元，上述欠交款項由乙方在本合同生效后_日內(nèi)支付給甲方。 門面轉(zhuǎn)讓乙方后，甲、丙雙方原門面租賃合同中所商定的租金轉(zhuǎn)由乙方依據(jù)該合同商定(指有關(guān)金額、時間、付款方式和違約職責(zé)等條款)向丙方支付，甲方不再負(fù)有支付義務(wù)。 三、門面設(shè)施、設(shè)備的歸屬 轉(zhuǎn)讓門面現(xiàn)有裝修設(shè)施在轉(zhuǎn)讓后歸乙方全部。 轉(zhuǎn)讓門面租賃期(含門面租賃合同續(xù)簽期限)屆滿后，該門面裝修設(shè)施的不動產(chǎn)歸丙方全部，營業(yè)設(shè)備等動產(chǎn)歸乙方(動產(chǎn)與不動產(chǎn)的劃分按原有租賃合同執(zhí)行)全部。 乙方在接收該門面后，有權(quán)依據(jù)經(jīng)營需要，在保證房屋平安使用的狀況下進行再

9、次裝修。 四、門面轉(zhuǎn)讓費的支付 乙方于本合同簽訂之日向甲方支付定金_元。甲方在合同簽訂次日向乙方騰讓門面并交付鑰匙，同時乙方向甲方支付轉(zhuǎn)讓費共計人民幣_元，(大寫：_，上述費用已包括第三條所述的裝修、裝飾、設(shè)備(詳見轉(zhuǎn)讓財物交接清單)及其他相關(guān)費用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他費用。 五、債權(quán)債務(wù)的處理 乙方接手前該店鋪全部的一切債權(quán)、債務(wù)均由甲方負(fù)責(zé);接手后的一切經(jīng)營行為及產(chǎn)生的債權(quán)、債務(wù)由乙方負(fù)責(zé)。 六、交接條件、時間及方式 轉(zhuǎn)讓門面定于_年_月_日正式交接。門面交接時，甲方應(yīng)騰空非轉(zhuǎn)讓財物交接清單范圍內(nèi)的一切設(shè)施、物品和貨物，持續(xù)門面已有裝修、裝飾、設(shè)施、設(shè)備、門窗、墻面、地面和天花

10、板面的完好和完整，以便于使用。 辦理門面交接手續(xù)時，由甲、乙、丙三方共同進行現(xiàn)場驗收，根據(jù)轉(zhuǎn)讓財物交接清單點驗、接收有關(guān)財物，交接完畢后，甲、乙、丙三方應(yīng)共同簽署轉(zhuǎn)讓財物交接清單，在丙方的現(xiàn)場監(jiān)督下，甲方向乙方交付門面鑰匙。門面鑰匙一經(jīng)交付，轉(zhuǎn)讓門面即告驗收、交付完畢。轉(zhuǎn)讓門面不貼合商定的交接條件時，乙方有權(quán)拒絕交接，甲方應(yīng)準(zhǔn)時整改、修復(fù)，直至貼合交接條件為止。并將視為甲方逾期交付門面，由甲方擔(dān)當(dāng)逾期交付的違約職責(zé)。 七、違約職責(zé) 甲方保證該門面有合法承租權(quán)并有權(quán)依法轉(zhuǎn)讓，就應(yīng)按時交付門面，甲方逾期交付門面時，按下列方式計算違約金：逾期交付天數(shù)_元天;超過_天甲方仍不能交付轉(zhuǎn)讓門面時，乙方有權(quán)

11、通知甲方解除合同，返還已支付的門面轉(zhuǎn)讓費，和按上述商定追償違約金。乙方應(yīng)按時接收門面和支付門面轉(zhuǎn)讓費。乙方逾期接收門面超過_天時，甲方有權(quán)通知乙方解除合同，不予返還已支付的門面轉(zhuǎn)讓費。乙方逾期支付門面轉(zhuǎn)讓費時，按下列方式計算違約金：逾期付款天數(shù)_元天。 轉(zhuǎn)讓方(甲方)：_日期：_年_月_日 受讓方(乙方)：_日期：_年_月_日 出租方(丙方)：_日期：_年_月_日 商鋪轉(zhuǎn)讓出租合同 篇5 甲方： 乙方： 丙方： 甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就店鋪轉(zhuǎn)讓達成下列協(xié)議，并共同遵守： 第一條 甲方于-年8月31日前將位于_店鋪(面積為_平方米)轉(zhuǎn)讓給乙方使用。 其次條該店鋪的全部權(quán)證號碼為_，產(chǎn)權(quán)人為丙。丙與

12、甲方簽訂了租賃合同，租期到_，月租為_人民幣。店鋪交給乙方后，乙同意代替甲向丙履行該租賃合同，每月交納租金及該合同商定由甲交納的水電費等各項費用，該合同期滿后由乙領(lǐng)回甲交納的押金，該押金歸乙方全部。 第三條店鋪現(xiàn)有裝修，裝飾，設(shè)備(包括_)全部無償歸乙方使用，租賃期滿后不動產(chǎn)歸丙全部，動產(chǎn)無償歸乙方(動產(chǎn)與不動產(chǎn)的劃分按租賃合同執(zhí)行) 第四條乙方在_前一次性向甲方支付頂手費(轉(zhuǎn)讓費)共計人民幣大寫_整(小寫：_元)，上述費用已包括甲方交給丙方再轉(zhuǎn)付乙方的押金，第三條所述的裝修裝飾設(shè)備及其他相關(guān)費用。甲方不得再向乙方索取任何其他費用。 第五條該店鋪的營業(yè)執(zhí)照已由甲方辦理，經(jīng)營范圍為餐飲，租期內(nèi)甲

13、方連續(xù)以甲方名義辦理營業(yè)執(zhí)照，稅務(wù)登記等相關(guān)手續(xù)，但相關(guān)費用及由乙方經(jīng)營引起的債權(quán)債務(wù)全部由乙方負(fù)責(zé)，與甲方無關(guān)。乙方接手經(jīng)營前該店鋪及營業(yè)執(zhí)照上所載企業(yè)金城飯店的所欠一切債務(wù)由甲方負(fù)責(zé)償還，與乙方無關(guān)。 第六條乙方逾期交付轉(zhuǎn)讓金，除甲方交鋪日期相應(yīng)順延外，乙方每日向甲方支付轉(zhuǎn)讓費的_的，逾期30日的，甲方有權(quán)解除合同，乙方按轉(zhuǎn)讓費的_向甲方支付違約金。甲方應(yīng)保證丙同意甲轉(zhuǎn)讓店鋪，如由于甲方緣由導(dǎo)致丙或甲自己中途收回店鋪，按甲不按時交付店鋪擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任。 第七條 遇國家征用店鋪，有關(guān)補償歸乙方。 第八條假如合同簽訂前政府已下令拆遷店鋪，甲方退償全部轉(zhuǎn)讓費，賠還裝修損失_元，并支付轉(zhuǎn)讓費的_的違

14、約金。假如合同簽訂之后政府明令拆遷店鋪，或者市政建設(shè)(如修，擴路，建天橋，立交橋，修地鐵等)導(dǎo)致乙方難以經(jīng)營，乙方有權(quán)解除合同，甲方退還剩余租期的轉(zhuǎn)讓費，押金仍歸乙方(前述順延除外)或甲方在每年營業(yè)執(zhí)照有效期屆滿時仍未辦妥年審手續(xù)，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)退回全部轉(zhuǎn)讓費，賠償裝修，添置設(shè)備損失_元，并支付轉(zhuǎn)讓費的_的違約金。 第九條 本合同一式二份，自簽字之日起生效。 甲方： 乙方： 丙方： 20-年-月-日 商鋪轉(zhuǎn)讓出租合同 篇6 轉(zhuǎn)讓方(甲方)(身份證號)： 頂讓方(乙方)(身份證號)： 甲乙雙方經(jīng)好友協(xié)商，就店面轉(zhuǎn)讓達成以下協(xié)議：并共同遵守： 第一條 甲方與 年 月 日前將位于 店鋪轉(zhuǎn)讓

15、給乙方使用。 其次條 甲方與房東簽訂了租憑合同，合同到期 月租為人民幣，店面交給乙方使用后，乙同意代替甲向丙厲行租憑合同，每月交納該合同商定由甲交納的水電費等各項費用，該合同期滿后由乙方領(lǐng)回甲方交納的押金，該押金歸乙方全部， 第三條 該店鋪現(xiàn)有裝修，裝飾，工具，設(shè)備包括全部無償歸乙方使用。 第四條 乙方在 前一次性向甲方支付頂手費人民幣大寫 萬元整小寫： 元預(yù)付人民幣大寫 萬元整小寫：元，上述費用包括甲方交給乙方，第三條所述相關(guān)費用，甲方不得向乙方索取任何其他費用，如乙方能正常經(jīng)營到 年 月 日剩余租金由乙方全部歸還給甲方。 第五條 經(jīng)營期內(nèi)由乙方引起的債權(quán)債務(wù)全部由乙方負(fù)責(zé)，與甲方無關(guān)，乙方

16、接手經(jīng)營前該店鋪的所欠一切債務(wù)由甲方負(fù)責(zé)償還，與乙方無關(guān)。 第六條乙方逾期交付轉(zhuǎn)讓金，除甲方交付日期相應(yīng)順延外，乙方每日向甲方交付轉(zhuǎn)讓費的30%的違約金，逾期30天的，甲方有權(quán)解除合同，乙方按轉(zhuǎn)讓費的30%向甲方支付違約金，甲方應(yīng)保證房東的同意轉(zhuǎn)讓店鋪，如由甲方自己中途收回店鋪，按甲不按時交付店鋪擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任 第七條 假如合同簽訂前政府下令撤遷店鋪，甲方退還乙方全部的轉(zhuǎn)讓費，假如合同簽訂后國家命令撤除店鋪，使乙方難以經(jīng)營，乙方有權(quán)解除合同，甲方退還剩余元轉(zhuǎn)讓費 第八條 合同一式兩份，自簽字之日起生效 甲方(簽字)：_乙方(簽字)：_ 聯(lián)系電話：_聯(lián)系電話：_ _年_月_日_年_月_日 商鋪轉(zhuǎn)讓

17、出租合同 篇7 第三篇：美發(fā)店轉(zhuǎn)讓合同(大全) 甲方：_身份證號：_電話：_(為轉(zhuǎn)讓方，原美發(fā)店主)乙方：_身份證號：_電話：_(為受讓方，新美發(fā)店主) 經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)議，本著互惠互利、誠懇守信原則，甲方情愿將_美發(fā)店(地址為建設(shè)東路)經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，現(xiàn)簽訂協(xié)議如下： 一、乙方向甲方支付經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓金為人民幣：_元整 ，(大寫：_元整)。 二、支付方式：協(xié)議簽字生效當(dāng)日內(nèi)乙方付給甲方_%的轉(zhuǎn)讓金。即人民幣_元整(大寫_元整)。 三、甲方同時將下列物品轉(zhuǎn)讓給乙方，甲方不再收取任何費用。店鋪現(xiàn)有裝修裝飾全部。 四、其它事項：協(xié)議簽訂后，如甲、乙雙方有其它爭議，應(yīng)友好協(xié) 商處理，如協(xié)商不成，則按合

18、同法辦理。 五、 本協(xié)議壹式貳份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自簽定之日起生效。甲方(簽字)：_ 乙方(簽字)：_ 簽訂日期：年月日 商鋪轉(zhuǎn)讓出租合同 篇8 出 租 方： (以下簡稱甲方) 承 租 方： (以下簡稱乙方) 依據(jù)中國合同法及有關(guān)規(guī)定，為明確甲方與乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，雙方在自愿、公平、等價有償?shù)脑瓌t下經(jīng)過充分協(xié)商，特定立本合同。 第一條 租賃內(nèi)容 甲方將位 于 省 市 縣 路 北極星商業(yè)廣場 號商鋪使用權(quán)(房屋建筑面積為 平方米)租賃給乙方作為經(jīng)營 使用。 其次條 租賃期限租賃期 年，自 年 月 日起至 年 月 日止。 第三條 租金及繳納方式 一、甲乙雙方議定年租金為 萬元。租金按年支付。

19、二、租金從合同第 貳 年開頭遞增，遞增幅度為 %。年房租(以萬為單位精確到小數(shù)點后兩位)為：年 月 日)為 萬元。 - 年 月 日)為 萬元。 - 年 月 日)為 萬元。 - 年 月 日)為 萬元。 第五年( 年 月 日 年 月 日)為 萬元。 第四條 雙方的權(quán)利和義務(wù) 甲方： 一、甲方應(yīng)保證所轉(zhuǎn)讓出租的房屋及設(shè)施完好并能夠正常使用。 二、甲方負(fù)責(zé)為乙方辦理營業(yè)執(zhí)照供應(yīng)房產(chǎn)證明及相關(guān)手續(xù)。 三、甲方保證乙方租期 年，乙方保證承租 年，如任何一方違約，則按年租金的20%向守約方支付違約金。 乙方： 一、在國家法律、法規(guī)、政策允許的范圍內(nèi)進行經(jīng)營及辦公。 二、合同有效期內(nèi)，對所租賃的房屋及設(shè)施擁有

20、合法使用權(quán)。 三、按合同內(nèi)容按時交納租金。四、在租賃期間不得另行轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、抵押 等，否則甲方有權(quán)利收回該房，并不退還保證金10萬元。 第五條 付款方式準(zhǔn)時間 一、乙方付給甲方 元人民幣為房屋保證金，(本保證金在合同截 止日，乙方保證房屋無損交付甲方后，甲方一次性返還乙方)。在甲方將商 鋪正式交與乙方后將第一年的租金 元人民幣一次性支付給甲方。 二、乙方從其次次付款開頭，每次在截止日期前 30 天內(nèi)交付下一年租金。如不能提前30日交付下一年租金，延遲10天仍不能一次性交付，則 甲方有權(quán)馬上收回該房屋，乙方依舊擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任。 三、乙方向甲方支付的各項費用可采納銀行轉(zhuǎn)帳、支票、匯票或現(xiàn)金等 方式。

21、 第六條 房屋裝修或改造 一、除入住時的基礎(chǔ)裝修外，乙方在經(jīng)營過程中如需要對所租賃房屋進 行裝修或改造時，必需先征得甲方同意，改造的費用由乙方自負(fù)。 二、在合同終止，乙方不再連續(xù)承租，解除租賃關(guān)系時，乙方裝修或改造與房屋有關(guān)的與建筑結(jié)構(gòu)相關(guān)聯(lián)的設(shè)施歸甲方，可移動及與建筑不想關(guān)聯(lián)的設(shè)施歸乙方。 三、乙方在經(jīng)營期間所產(chǎn)生的一切費用，由乙方擔(dān)當(dāng)，與甲方無關(guān)。 第七條 續(xù)租在本合同期滿后，同等條件下乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租期屆滿前二個月向第三方提出，并簽訂新租賃合同。 第八條 其它 本合同的某項條款需要變更時，必需用書面方式進行確定，雙方訂立補充協(xié)議，接到函件方在十天內(nèi)書面答復(fù)對方，在十

22、天內(nèi)得不到答復(fù)視同同意，最終達成補充協(xié)議。 第九條 違約 一、甲、乙雙方簽訂的商鋪轉(zhuǎn)讓租賃合同。乙方已交納定金后，甲方未能按期向乙方移交出租房屋，屬于甲方違約。甲方每天按年租金的1%向乙方支付延期違約金。 二、在合同有效期內(nèi)未經(jīng)乙方同意，甲方單方面提高租金，乙方有權(quán)拒絕支付超額租金。連續(xù)履行原合同。 三、乙方未按時向甲方支付全部應(yīng)付款項屬于乙方違約，每逾期一天，除付清所欠款項外，每天向甲方支付所欠款 1% 的違約金。超過 15 日，甲方有權(quán)實行措施，收回房屋。 四、因不行抗拒的因素引起本合同不能正常履行時，不視為違約。甲方應(yīng)將乙方已預(yù)交的租金退還給乙方。雙方互不擔(dān)當(dāng)責(zé)任 第十條 合同生效、糾紛

23、解決 一、本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字，乙方交付保證金后生效，即具有法律效力。 二、在本合同執(zhí)行過程中，若發(fā)生糾紛，由雙方友好協(xié)商，如協(xié)商不成時，可訴請房屋所在地人民法院解決。 三、本合同未盡事宜，由甲、乙雙方協(xié)商解決，并另行簽訂補充協(xié)議，其補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。 四、本合同正本一式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份。 第十一條 附件本合同正文共3頁，隨本合同共三個附件： 附1：甲方有效身份證復(fù)印件 附2：乙方有效身份證復(fù)印件 附3: 房主有效產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件 甲方簽章： 日 期： 聯(lián)系電話： 商鋪轉(zhuǎn)讓出租合同 篇9 甲方：(轉(zhuǎn)讓方) 身份證號碼： 乙方：(受讓方) 身份證號碼： 丙方：(商鋪出租方

24、) 身份證號碼： 依據(jù)合同法，就甲方將位于 的商鋪，轉(zhuǎn)讓給乙方一事，甲、乙、丙三方經(jīng)好友協(xié)商，就店面轉(zhuǎn)讓達成以下協(xié)議： 第一條甲方與 年 月 日前將位于商鋪(面積平方米 )轉(zhuǎn)讓給乙方使用。 其次條該店鋪全部權(quán)證號碼為，產(chǎn)權(quán)為丙方，丙方與甲方簽訂了租賃合同，合同到期時間為 年 月 日，月租為人民幣大寫 整， (小寫： 元整)。店面交給乙方使用后，乙方同意代替甲方向丙方履行租賃合同，每月按時交納該合同商定由乙方交納的水電費等各項費用，該合同期滿后由甲方領(lǐng)回交納的押金，押金歸甲方全部。 第三條，付款方式分兩次付款，第一次付款時間為 年 月 日，金額 其次次付款時間為 年 月 日，金額 。 第四條該店

25、鋪現(xiàn)有裝修，裝飾，工具，設(shè)備(包括 )全部無償歸乙方使用，該合同期滿后，不動產(chǎn)歸丙全部，其它歸乙方全部。 第五條乙方在前一次性向甲方支付轉(zhuǎn)讓費人民幣大寫 元整，(小寫： 元整)上述費用不包括甲方交給乙方再轉(zhuǎn)付給丙方的押金，第三條所述相關(guān)費用，甲方不得向乙方索取任何其他費用。 第六條該店鋪的營業(yè)執(zhí)照由乙方辦理，經(jīng)營范圍為：租用期內(nèi)由乙方名義辦理營業(yè)執(zhí)照，稅務(wù)登記等相關(guān)手續(xù)，但相關(guān)費用及由乙方經(jīng)營引起的債權(quán)債務(wù)全部由乙方負(fù)責(zé)，與甲方無關(guān)，乙方接手前，該店鋪的所欠一切債務(wù)由甲方負(fù)責(zé)償還，與乙方無關(guān)。 第七條乙方逾期未交付轉(zhuǎn)讓金，除甲方交付日期相應(yīng)順延外，乙方每日還需向甲方交付轉(zhuǎn)讓費的的違約金10%，

26、逾期30天，甲方有權(quán)解除合同，乙方按轉(zhuǎn)讓費的向甲方支付違約金。 第八條遇國家征用店鋪，有關(guān)賠償歸乙方。 甲方：(轉(zhuǎn)讓方) 身份證號碼： 乙方：(受讓方) 身份證號碼： 丙方：(商鋪出租方) 身份證號碼： 商鋪轉(zhuǎn)讓出租合同 篇10 出 租 方(以下簡稱甲方) 承 租 方(以下簡稱乙方) 依據(jù)我國合同法及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，為明確甲方與乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，雙方本著互惠互利、公平、友好的原則下，特定立本合同。 一、甲方將位于 門面租賃給乙方。 二、甲方同意乙方所租門面作為 經(jīng)營用，其范圍以乙方營業(yè)執(zhí)照為準(zhǔn)。 三、租賃期為兩年，自 年 月 日起至 年 月 日止，租賃期滿本合同終止。租賃期滿前，乙方如有

27、意續(xù)租，則租方在同等條件下有優(yōu)先租權(quán)，但必需在租賃期滿前的二個月向甲方提出書面申請，經(jīng)得甲方同意后，重新簽定租賃合同。合同下一次續(xù)簽，租金遞增 。乙方假如不準(zhǔn)備續(xù)租，須在合同期滿兩個月前，書面告知甲方。 四、本合同生效后，乙方應(yīng)支付給甲方 (人民幣)押金。租賃期間，押金不抵門面租金。雙方租賃關(guān)系結(jié)束后，乙方承租的門面在房租、水電等其它費用結(jié)算清晰后，押金將如數(shù)退回(不計利息)。 五、該門面月租金為 元/月(人民幣)大寫 萬 仟 佰 拾 元整;年租金為 元/年(人民幣)大寫 萬 仟 佰 拾 元整。租金支付方式為每半年一次性交清給甲方，每次繳租需提前一個月。 六、本合同屆內(nèi)，若乙方需轉(zhuǎn)讓門面，必需

28、經(jīng)得甲方允許，且由甲、乙、丙三方當(dāng)事人共同商定門面轉(zhuǎn)讓事宜。 七、在租賃期內(nèi)，水、電、電話費以及其它費用(衛(wèi)生費、物業(yè)費、治安費、與乙方經(jīng)營有關(guān)的一切費用)由乙方自行按時繳納，并由乙方擔(dān)當(dāng)延期交費所引起的相關(guān)責(zé)任。 八、乙方在不轉(zhuǎn)變房屋主體結(jié)構(gòu)的前提下，如依據(jù)經(jīng)營需要對所租賃門面進行裝修，裝修的一切費用由乙方自付。在合同到期、乙方不再續(xù)租的狀況下，依照來裝去丟的原則，甲方不做任何賠償或擔(dān)當(dāng)責(zé)任。承租期內(nèi)，假如遇到不行抗力的因素時，如：拆遷等，甲方不做任何補償或者擔(dān)當(dāng)責(zé)任。 九、本合同有效期內(nèi)，甲、乙雙方在均履行本合同的狀況下，任何一方不得違反本合同的相關(guān)規(guī)定，單方面取消、中斷合同。 十、乙方在

29、承租期間，拖欠交納相關(guān)費用，經(jīng)甲方提示通知后，10天內(nèi)還未繳清的話，則甲方有權(quán)實行措施，單方面解約，收回門面以及商鋪經(jīng)營權(quán)，并追究乙方相應(yīng)的違約責(zé)任(所欠款10%的違約金)。 十一、本合同經(jīng)甲、乙雙方單位法定代表人或授權(quán)代理人簽字后，即時生效，即具有法律效力。 十二、在本合同執(zhí)行過程中，若發(fā)生糾紛，由雙方友好協(xié)商，如協(xié)商不成時，可訴請房屋所在地人民法院解決。甲方擁有最終解釋權(quán)和打算權(quán)。 十三、本合同共兩頁，正本一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份。 甲方： 乙方： 身份證號： 身份證號： 電話： 電話： 附件：營業(yè)執(zhí)照、身份證復(fù)印件 簽約日期： 年 月 日 簽約日期： 年 月 日 商鋪轉(zhuǎn)讓出租合同 篇

30、11 甲方：(轉(zhuǎn)讓方) _ 身份證號碼：_ 乙方：(頂讓方)_ 身份證號碼：_ 甲、乙兩方經(jīng)友好協(xié)商，就店面轉(zhuǎn)讓達成以下協(xié)議： 第一條 甲方將位于 街(路) 號的店鋪(原名為： )轉(zhuǎn)讓給乙方使用，建筑面積為 平方米;乙方租用時間從20_年 月 日開頭，到20_年 月日到期。本合同依附于甲方與廣州市地王廣場商鋪使用租賃合同之上，甲方需保證乙方同等享有甲方與廣州市地王廣場簽訂的原有店鋪租賃合同中所享有的一切權(quán)利與義務(wù)。 其次條 甲方已與地王廣場簽訂了租賃合同，合同到期時間為 20_ 年 月 日 ，月租為人民幣，店面交給乙方使用后，乙方同意代替甲方履行租賃合同，每月交納該合同商定由甲方交納的月租，管

31、理費，水電費等各項費用。 第三條該店鋪現(xiàn)有裝修，裝飾，工具，設(shè)備等全部無償歸乙方使用。店面交給乙方使用后，乙方可以自己裝修，裝飾。甲方需幫助乙方進行裝修工程及設(shè)備申報等相關(guān)報建審批工作。 第四條 乙方在 20_ 年 月 日 一次性向甲方支付該店鋪轉(zhuǎn)讓費人民幣(大寫) 萬元小寫：元，但甲方依舊擁有原租賃合同中的兩個月押金，租賃期滿后甲方自行向廣州市地王廣場管理處拿回。 第五條 自合同簽訂之日起，甲方等同自愿放棄位于 街(路) 號的店鋪(原名為)與商場優(yōu)先續(xù)約的權(quán)利。如甲方違約收回使用權(quán)，需賠償乙方的雙倍轉(zhuǎn)讓費用，人民幣(大寫) 萬元小寫：元。假如乙方在雙方轉(zhuǎn)讓合同租用期間違約，不連續(xù)租用，需賠償

32、甲方雙倍轉(zhuǎn)讓費用，人民幣(大寫) 萬元 小寫： 元。 第六條 該店鋪的營業(yè)執(zhí)照已由甲方辦理，經(jīng)營范圍為服裝，20_年 月日前，該店鋪連續(xù)以甲方名義辦理營業(yè)執(zhí)照，稅務(wù)登記等相關(guān)手續(xù)，但相關(guān)費用及由乙方經(jīng)營引起的債權(quán)債務(wù)全部由乙方負(fù)責(zé)，與甲方無關(guān)。乙方接手前(20_年 月日)，該店鋪的所欠一切債務(wù)由甲方負(fù)責(zé)償還，與乙方無關(guān)。 第七條自合同簽訂日起，甲方與該店鋪不再存在任何實質(zhì)及任何形式的關(guān)系。除第四條提及的甲方依舊擁有原租賃合同中的兩個月押金除外。甲方不得違約收回使用權(quán)。 第八條 本合同一式二份，雙方各執(zhí)一份，具有相同法律效力。自簽字之日起生效。 甲方(公章)：_乙方(公章)：_ 法定代表人(簽字

33、)：_法定代表人(簽字)：_ _年_月_日_年_月_日 商鋪轉(zhuǎn)讓出租合同 篇12 轉(zhuǎn)讓方(甲方)： 身份證號碼： 住 址： 受讓方(乙方)： 身份證號碼： 住 址： 出租方(丙方)： 身份證號碼： 住 址： 依據(jù)我國合同法的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲、乙、丙三方友好協(xié)商，就下述門面轉(zhuǎn)讓事宜達成如下協(xié)議： 一、轉(zhuǎn)讓門面 轉(zhuǎn)讓門面位于 ，建筑面積 平方米; 丙方為上述轉(zhuǎn)讓門面的全部權(quán)人和出租方?，F(xiàn)對甲、乙雙方依據(jù)本合同商定轉(zhuǎn)讓上述門面承租權(quán)的行為，丙方表現(xiàn)同意。 原甲、丙雙方所簽門面租賃合同的權(quán)利與義務(wù)轉(zhuǎn)由乙方享有和履行，乙方與丙方不再另行簽訂租賃合同。本合同生效和門面交接完畢后，甲、丙雙方之間原門面租賃合同

34、終止履行，權(quán)利義務(wù)自行解除。 二、租金的結(jié)算與支付 丙方與甲方原租賃合同，商定的租賃期間為一年，即自 年 月 日起 年 月 日止，月租金為 元人民幣，現(xiàn)甲方剩余租期為月，門面轉(zhuǎn)讓前尚欠租金、水電費、物業(yè)管理費等共計人民幣 元，上述欠交款項由乙方在本合同生效后三日內(nèi)支付給甲方。 門面轉(zhuǎn)讓乙方后，甲、丙雙方原門面租賃合同中所商定的租金轉(zhuǎn)由乙方依據(jù)該合同商定(指有關(guān)金額、時間、付款方式和違約責(zé)任等條款)向丙方支付，甲方不再負(fù)有支付義務(wù)。 三、門面設(shè)施、設(shè)備的歸屬 轉(zhuǎn)讓門面現(xiàn)有裝修設(shè)施在轉(zhuǎn)讓后歸乙方全部。 轉(zhuǎn)讓門面租賃期(含門面租賃合同續(xù)簽期限)屆滿后，該門面裝修設(shè)施的不動產(chǎn)歸丙方全部，營業(yè)設(shè)備等動產(chǎn)

35、 歸乙方(動產(chǎn)與不動產(chǎn)的劃分按原有租賃合同執(zhí)行)全部。 乙方在接收該門面后，有權(quán)依據(jù)經(jīng)營需要，在保證房屋平安使用的狀況下進行再次裝修。 四、門面轉(zhuǎn)讓費的支付 乙方于本合同簽訂之日向甲方支付定金 元。甲方在合同簽訂次日向乙方騰讓門面并交付鑰匙，同時乙方向甲方支付轉(zhuǎn)讓費共計人民幣元，(大寫： )，上述費用已包括第三條所述的裝修、裝飾、設(shè)備(詳見轉(zhuǎn)讓財物交接清單)及其他相關(guān)費用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他費用。 五、債權(quán)債務(wù)的處理 乙方接手前該店鋪全部的一切債權(quán)、債務(wù)均由甲方負(fù)責(zé);接手后的一切經(jīng)營行為及產(chǎn)生的債權(quán)、債務(wù)由乙方負(fù)責(zé)。 六、交接條件、時間及方式 轉(zhuǎn)讓門面定于 年 月 日正式交接。

36、門面交接時，甲方應(yīng)騰空非轉(zhuǎn)讓財物交接清單范圍內(nèi)的一切設(shè)施、物品和貨物，保持門面已有裝修、裝飾、設(shè)施、設(shè)備、門窗、墻面、地面和天花板面的完好和完整，以便于使用。 辦理門面交接手續(xù)時，由甲、乙、丙三方共同進行現(xiàn)場驗收，根據(jù)轉(zhuǎn)讓財物交接清單點驗、接收有關(guān)財物，交接完畢后，甲、乙、丙三方應(yīng)共同簽署轉(zhuǎn)讓財物交接清單，在丙方的現(xiàn)場監(jiān)督下，甲方向乙方交付門面鑰匙。門面鑰匙一經(jīng)交付，轉(zhuǎn)讓門面即告驗收、交付完畢。 轉(zhuǎn)讓門面不符合商定的交接條件時，乙方有權(quán)拒絕交接，甲方應(yīng)準(zhǔn)時整改、修復(fù)，直至符合交接條件為止。并將視為甲方逾期交付門面，由甲方擔(dān)當(dāng)逾期交付的違約責(zé)任。 七、違約責(zé)任 甲方保證該門面有合法承租權(quán)并有權(quán)依

37、法轉(zhuǎn)讓，應(yīng)當(dāng)按時交付門面，甲方逾期交付門面時，按下列方式計算違約金：逾期交付天數(shù) 元/天;超過30天甲方 仍不能交付轉(zhuǎn)讓門面時，乙方有權(quán)通知甲方解除合同，返還已支付的門面轉(zhuǎn)讓費，和按上述商定追償違約金。 乙方應(yīng)按時接收門面和支付門面轉(zhuǎn)讓費。乙方逾期接收門面超過7天時，甲方有權(quán)通知乙方解除合同，不予返還已支付的門面轉(zhuǎn)讓費。乙方逾期支付門面轉(zhuǎn)讓費時，按下列方式計算違約金：逾期付款天數(shù) 元/天。 丙方保證該轉(zhuǎn)讓門面為其合法全部，享有門面的出租權(quán)。 轉(zhuǎn)讓方(甲方)： 受讓方(乙方)： 出租方(丙方)：身份證號碼：身份證號碼：身份證號碼：住 址： 住 址： 住 址： 商鋪轉(zhuǎn)讓出租合同 篇13 甲方： 乙

38、方： 丙方： 甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就店鋪轉(zhuǎn)讓達成下列協(xié)議，并共同遵守： 第一條甲方于20 xx年xx月30日前將位于_店鋪(三層)轉(zhuǎn)讓給乙方使用。 其次條該店鋪產(chǎn)權(quán)人為丙。丙與甲方簽訂了租賃合同，租期到_，月租為_人民幣。店鋪交給乙方后，乙同意代替甲向丙履行該租賃合同，每月交納租金及該合同商定由甲交納的水電費等各項費用，該合同期滿后由乙領(lǐng)回甲交納的押金，該押金歸乙方全部。 第三條店鋪現(xiàn)有裝修，裝飾，設(shè)備(包括)全部無償歸乙方使用，租賃期滿后不動產(chǎn)歸丙全部，動產(chǎn)無償歸乙方(動產(chǎn)與不動產(chǎn)的劃分按租賃合同執(zhí)行) 第四條乙方在_前一次性向甲方支付頂手費(轉(zhuǎn)讓費)共計人民幣大寫_整(小寫：_元)，上述費

39、用已包括甲方交給丙方再轉(zhuǎn)付乙方的押金，第三條所述的裝修裝飾設(shè)備及其他相關(guān)費用。甲方不得再向乙方索取任何其他費用。 第五條該店鋪的營業(yè)執(zhí)照由乙方辦理，經(jīng)營范圍為茶葉或茶具，相關(guān)費用及由乙方經(jīng)營引起的債權(quán)債務(wù)全部由乙方負(fù)責(zé)，與甲方無關(guān)。乙方接手經(jīng)營前該店鋪所欠一切債務(wù)由甲方負(fù)責(zé)償還，與乙方無關(guān)。 第六條乙方逾期交付轉(zhuǎn)讓金，除甲方交鋪日期相應(yīng)順延外，乙方每日向甲方支付轉(zhuǎn)讓費的_的違約金，逾期30日的，甲方有權(quán)解除合同，乙方按轉(zhuǎn)讓費的_向甲方支付違約金。甲方應(yīng)保證丙同意甲轉(zhuǎn)讓店鋪，如由于甲方緣由導(dǎo)致丙或甲自己中途收回店鋪，按甲不按時交付店鋪擔(dān)當(dāng)違約職責(zé)。 第七條遇國家征用拆遷店鋪，有關(guān)補償歸乙方。 第

40、八條本合同一式二份，自簽字之日起生效。 甲方：年月日 乙方：年月日 丙方(簽字)年月日 商鋪轉(zhuǎn)讓出租合同 篇14 甲方： 乙方： 丙方： 甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就店鋪轉(zhuǎn)讓達成下列協(xié)議，并共同遵守： 第一條甲方于20_年8月31日前將位于東圃路36號之一的店鋪(面積為80平方米)轉(zhuǎn)讓給乙方使用。 其次條該店鋪的全部權(quán)證號碼為，產(chǎn)權(quán)人為丙。丙與甲方簽訂了租賃合同，租期到20_年7月31日止，月租為1500元人民幣。店鋪交給乙方后，乙同意代替甲向丙履行該租賃合同，每月交納租金及該合同商定由甲交納的水電費等各項費用，該合同期滿后由乙領(lǐng)回甲交納的押金，該押金歸乙方全部。 第三條店鋪現(xiàn)有裝修、裝飾、設(shè)備(包括)全部無償歸乙方使用，租賃期滿后不動產(chǎn)歸丙全部，動產(chǎn)無償歸乙方(動產(chǎn)與不動產(chǎn)的劃分按租賃合同執(zhí)行)。 第四條乙方在20_年8月30日前一次性向甲方支付頂手費(轉(zhuǎn)讓費)共計人民幣大寫貳萬壹仟元整(￥21000元)，上述費用已包括甲方交給丙方再轉(zhuǎn)付乙方的押金、第三條所述的裝修裝飾設(shè)備及其他相關(guān)費用。甲方不得再向乙方索取任何其他費用。 第五條該店鋪的營業(yè)執(zhí)照已由甲方辦理，經(jīng)營范圍為餐飲，租期內(nèi)甲方連續(xù)以甲方名義辦理營業(yè)執(zhí)