2022上海二手房買(mǎi)賣(mài)合同樣本

1、精品文檔 精心整理精品文檔 可編輯的精品文檔2022上海二手房買(mǎi)賣(mài)合同樣本 目錄： 1、2022上海二手房買(mǎi)賣(mài)合同樣本 2、2022上海二手房買(mǎi)賣(mài)合同模板 3、2022二手房買(mǎi)賣(mài)合同范本 2022上海二手房買(mǎi)賣(mài)合同樣本點(diǎn)擊獲取房屋買(mǎi)賣(mài)合同商品房買(mǎi)賣(mài)合同范本自建房買(mǎi)賣(mài)合同范本廠(chǎng)房買(mǎi)賣(mài)合同范本上海二手房買(mǎi)賣(mài)合同 【篇一】上海二手房買(mǎi)賣(mài)合同 甲方(賣(mài)方)_身份證號(hào)碼：_ 乙方(買(mǎi)方)_身份證號(hào)碼：_ 根據(jù)中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法、中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法以及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的這一基礎(chǔ)上，乙方向甲方購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)而簽訂本合同，以望共同信守執(zhí)行。 第一條：房屋基

2、本情況 甲方房屋(以下簡(jiǎn)稱(chēng)該房屋)位于_市_區(qū)，該房屋的所有人為，建筑面積為_(kāi)平方米(詳見(jiàn)土地房屋權(quán)證第_號(hào)) 第二條：上述房屋的交易價(jià)格 經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，該房屋總售價(jià)為￥_元，總金額大寫(xiě)：_，小寫(xiě)：￥_元。本合同簽訂之日，乙方向甲方支付人民幣_(tái)元整，作為購(gòu)房定金。 第三條：付款時(shí)間與方式 甲、乙雙方同意以一次性付款方式付款，并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費(fèi)當(dāng)日支付首付款(含定金)人民幣_(tái)元整給甲方，剩余房款人民幣_(tái)元整于產(chǎn)權(quán)交割完畢當(dāng)日付給甲方。 第四條：交付期限及違約責(zé)任 1.甲方應(yīng)于收到乙方全額房款之日將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用，并應(yīng)在交房當(dāng)日將物業(yè)費(fèi)，水電費(fèi)，取暖費(fèi)，網(wǎng)費(fèi)，燃?xì)?/p>

3、費(fèi)等結(jié)清(出示相關(guān)收據(jù)) 2.乙方逾期未付款的違約責(zé)任：乙方須在規(guī)定日期內(nèi)付清房款，逾期未付清房款，甲方有權(quán)終止合同，由此造成的損失，甲方不予承擔(dān)，乙方所交定金，抵作甲方損失。 3.甲方逾期未交房的違約責(zé)任：甲方須協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)并在交期限內(nèi)交房給乙方，逾期未交房或乙方發(fā)現(xiàn)建筑不合格，甲方須在3日內(nèi)支付乙方所付定金的雙倍作為賠償，同時(shí)乙方有權(quán)選擇繼續(xù)購(gòu)房或終止合同，其中如乙方選擇終止合同，甲方須在3日內(nèi)將乙方所付定金的雙倍及已付款一次性退還給乙方。 第五條：稅費(fèi)承擔(dān) 經(jīng)雙方協(xié)商，交易稅費(fèi)由方承擔(dān)，代辦產(chǎn)權(quán)手續(xù)費(fèi)由方承擔(dān)。 第六條：甲方必須保證上述房屋權(quán)屬清楚，沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛或債務(wù)糾紛，若有糾

4、紛情況，甲方均在交易前辦妥，交易后如有上述未清事項(xiàng)，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。 第七條：本合同一式四份，甲方產(chǎn)權(quán)人一份，甲方公證人一份，乙方一份，乙方公證人一份。第八條;發(fā)生爭(zhēng)議的解決方式 本合同未盡事宜，甲、乙雙方可另行約定，其補(bǔ)充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。 甲方(賣(mài)方)簽章：_乙方(買(mǎi)方)簽章：_ 甲方公證人簽章：_乙方公證人簽章：_ 其他相關(guān)證明人簽章：_ 簽訂日期：_年_月_日 【篇二】上海二手房買(mǎi)賣(mài)合同 二手房賣(mài)方(甲方) 二手房買(mǎi)方(乙方) 根據(jù)中華人民共和國(guó)有關(guān)法律、法規(guī)和本市有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，訂立本合同，以資共同遵守。 第一條甲方將自有的房

5、屋及該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)(以下簡(jiǎn)稱(chēng)房地產(chǎn))轉(zhuǎn)讓給乙方。房地產(chǎn)具體狀況如下： (一)房地產(chǎn)座落在上海市_區(qū)縣(部位：_)房屋類(lèi)型_結(jié)構(gòu)：; (二)房屋建筑面積_平方米，該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)面積分?jǐn)偯娣e_平方米。 (三)房地產(chǎn)四至范圍 (四)該房地產(chǎn)土地所有權(quán)性質(zhì)為國(guó)有集體所有土地;土地使用權(quán)以出讓劃撥方式獲得; (五)房屋平面布局及附屬設(shè)施狀況、套內(nèi)裝飾標(biāo)準(zhǔn) (六)甲方依法取得房地產(chǎn)權(quán)證號(hào)：_;乙方對(duì)甲方上述轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)具體狀況已充分了解，自愿買(mǎi)受上述房地產(chǎn)。 第二條甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，同意上述二手房買(mǎi)賣(mài)轉(zhuǎn)讓價(jià)格為(幣)計(jì)_元。(大寫(xiě))千百拾萬(wàn)千百拾遠(yuǎn)整。甲、乙雙方同意，在本合

6、同自簽訂之日起的_天內(nèi)，乙方將上述二手房買(mǎi)賣(mài)轉(zhuǎn)讓價(jià)款分_付與甲方，具體付款方式、期限另立付款協(xié)議。乙方交付的房?jī)r(jià)款，甲方應(yīng)開(kāi)具收款憑證。 第三條甲方裝讓的房地產(chǎn)為出讓方式劃撥方式取得國(guó)有土地使用權(quán)的，供下列第一二款辦理。 一、甲方取得國(guó)有土地使用權(quán)的使用年限為年(從_年_月起至_年_月_日止)，其中乙方按本合同約定受讓上述房地產(chǎn)，擁有國(guó)有土地使用權(quán)的年限為_(kāi)年(從_年_月_日至_年_月_日止)，為乙方依法使用國(guó)有土地使用權(quán)的有效期限。甲方將上述二手房買(mǎi)賣(mài)轉(zhuǎn)讓給乙方后，出讓合同載明的權(quán)利、義務(wù)一并轉(zhuǎn)移給乙方。 二、按照中華人民共和國(guó)法律、法規(guī)、規(guī)章及有關(guān)規(guī)定，應(yīng)辦理可以不辦理土地使用權(quán)出讓手續(xù)的

7、，應(yīng)由甲方乙方按規(guī)定辦理土地使用權(quán)出讓手續(xù)并繳納土地使用權(quán)出讓金將轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)所獲收益中的土地收益上繳國(guó)家。 第四條甲、乙雙方同意，本合同生效后，除人力不可抗拒的因素外，甲方定于_年_月_日將上訴房地產(chǎn)交付(轉(zhuǎn)移占有)乙方。交付標(biāo)志：_。 第五條除房地產(chǎn)交易管理機(jī)構(gòu)依法作出不予過(guò)戶(hù)決定外，上述房地產(chǎn)權(quán)利轉(zhuǎn)移日期以市區(qū)縣房地產(chǎn)交易管理機(jī)構(gòu)受理該二手房買(mǎi)賣(mài)轉(zhuǎn)讓過(guò)戶(hù)申請(qǐng)之日為準(zhǔn)。 第六條上述房地產(chǎn)風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任自該房地產(chǎn)權(quán)利轉(zhuǎn)移轉(zhuǎn)移占有之日起轉(zhuǎn)移給乙方。 第七條本合同生效后，甲、乙雙方應(yīng)按國(guó)家及本市有關(guān)規(guī)定繳納稅、費(fèi)。在上述房地產(chǎn)權(quán)利轉(zhuǎn)移轉(zhuǎn)移占有前未支付的使用該房屋所發(fā)生的物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)、煤氣、電訊費(fèi)等

8、其他費(fèi)用，按本合同附件四約定支付。自權(quán)利轉(zhuǎn)移轉(zhuǎn)移占有后該房地產(chǎn)所發(fā)生的費(fèi)用，按本合同附件四約定支付。 第八條甲方轉(zhuǎn)讓給乙方的房地產(chǎn)根據(jù)原房地產(chǎn)權(quán)證記載的屬居住非居住房屋，其相關(guān)關(guān)系(包括抵押、相鄰、租賃等其他關(guān)系)見(jiàn)附件五，業(yè)主公約見(jiàn)附件六。 乙方在使用期間不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)，乙方對(duì)該房地產(chǎn)有關(guān)聯(lián)的公共部位、通道和設(shè)施使用享有相應(yīng)的權(quán)益承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)，并應(yīng)維護(hù)公共設(shè)施和公共利益。乙方確認(rèn)上述受讓房地產(chǎn)的業(yè)主公約，享有相應(yīng)的權(quán)利和承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)。 上述房地產(chǎn)在辦理轉(zhuǎn)讓過(guò)戶(hù)變更登記后，甲、乙雙方共同到物業(yè)管理單位辦理該二手房買(mǎi)賣(mài)轉(zhuǎn)讓后變更使用、維修管理戶(hù)名及有關(guān)手續(xù)。 第九條甲方保證在

9、上述轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)交接時(shí)沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛和財(cái)務(wù)糾紛。如上述二手房買(mǎi)賣(mài)轉(zhuǎn)讓交接后發(fā)生交接前即存在的產(chǎn)權(quán)或財(cái)務(wù)糾紛，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。 第十條乙方未按本合同約定期限付款的，應(yīng)按逾期未付款向甲方支付利息，利息自應(yīng)付款之日起第二天至實(shí)際付款之日止，利息按計(jì)算。逾期_天后，甲、乙雙方同意按下列一二款內(nèi)容處理。 一、乙方除應(yīng)支付利息外，還應(yīng)按逾期未付款的_%向甲方支付違約金，合同繼續(xù)履行。 二、甲方有權(quán)通知乙方單方解除合同，甲方從乙方已付款中扣除乙方應(yīng)向甲方支付逾期未付款_%的違約金，余款返還給乙方，已付款不足違約金部分，乙方應(yīng)在接到書(shū)面通知之日起日向甲方支付。若乙方違約給甲方造成經(jīng)濟(jì)損失的，甲方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失

10、超過(guò)乙方應(yīng)支付的違約金時(shí)，實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額應(yīng)由乙方據(jù)實(shí)賠償。 第十一條除人力不可抗拒因素外，甲方未按合同約定的期限將上述房地產(chǎn)交付給乙方的，應(yīng)按已收款向乙方支付利息，利息自約定交付之日起第二天至實(shí)際交付之日止，利息按計(jì)算。逾期_天后，甲、乙雙方同意按下列第一二款內(nèi)容處理。 一、甲方除應(yīng)支付利息外，還應(yīng)按已收款的_%向乙方支付違約金，合同繼續(xù)履行。 二、乙方有權(quán)通知甲方單方解除合同，甲方除應(yīng)在接到書(shū)面通知之日起日內(nèi)向乙方返還已支付的房款和利息(自乙方支付房款之日起至解除合同之日止)外，還應(yīng)按已支付房款的_%向乙方支付違約金。若甲方違約給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，乙方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過(guò)甲方應(yīng)支付

11、的違約金時(shí)，實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額應(yīng)由甲方據(jù)實(shí)賠償。 第十二條甲、乙雙方協(xié)商一致，本合同未盡事宜，在不違反本合同原則的前提下，可訂立補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議，甲、乙雙方訂立的補(bǔ)充條款和補(bǔ)充協(xié)議及附件為本合同不可分割的一部分。本合同及其附件空格部分填寫(xiě)的文字與鉛印文字具有同等效力。 第十三條本合同由甲、乙雙方簽定公證處公證之日起生效。甲、乙雙方在簽署本合同時(shí)，具有完全民事行為能力，對(duì)各自的權(quán)利，義務(wù)清楚明白，并按本合同規(guī)定履行。 第十四條本合同使用于中華人民共和國(guó)法律、法規(guī)。甲、乙雙方在旅行本合同過(guò)程中若發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不能解決的，選定下列一種方式解決：(不選定的劃除) (一)提交仲裁委

12、員會(huì)仲裁; (二)依法向上海人民法院起訴。 第十五條本合同一式份，甲、乙雙方各執(zhí)份，上海市區(qū)縣房地產(chǎn)交易管理機(jī)構(gòu)一份，上海市區(qū)縣房地產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)一份(本合同經(jīng)公證的公證部門(mén)留存一份) 賣(mài)方(甲方)_買(mǎi)方(乙方)_ _年_月_日_年_月_日 【篇三】上海二手房買(mǎi)賣(mài)合同 甲方(出賣(mài)人)： 身份證號(hào)碼： 住址： 乙方(買(mǎi)受人)： 身份證號(hào)碼： 住址： 根據(jù)中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法、中華人民共和國(guó)合同法及相關(guān)法律法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商的基礎(chǔ)上就買(mǎi)賣(mài)房屋達(dá)成如下協(xié)議，以茲共同信守執(zhí)行。 一、概況及轉(zhuǎn)讓內(nèi)容 甲方自愿將坐落在_，套內(nèi)面積平方米(以甲方和房管所證登記為準(zhǔn))的房屋出售給乙

13、方。 二、合同價(jià)款 雙方商定房地產(chǎn)成交價(jià)格為人民幣(大寫(xiě))_(小寫(xiě)_元)，成交價(jià)格已經(jīng)包括本合同第一條所列全部?jī)?nèi)容轉(zhuǎn)讓之價(jià)格。 辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)所需的稅費(fèi)按照國(guó)家規(guī)定執(zhí)行，不包含在合同價(jià)款中，此費(fèi)用由乙方承擔(dān)。 三、合同價(jià)款的支付 乙方在本合同簽訂之日起_日內(nèi)支付人民幣(大寫(xiě))(小寫(xiě)元)作為定金。乙方在辦理完房屋所有權(quán)過(guò)戶(hù)后立即支付合同價(jià)款的全部費(fèi)用。 四、甲方義務(wù) 1.甲方保證該房屋不存在產(chǎn)權(quán)糾紛;未設(shè)定抵押、未出租、未被查封或存有其他權(quán)利瑕疵;甲方保證其對(duì)該房屋享有獨(dú)立處分權(quán);保證該房屋不被他人合法追索。 2.甲方應(yīng)如實(shí)向乙方說(shuō)明該房屋使用過(guò)程中的重大事項(xiàng)，提供購(gòu)房、物業(yè)、公共修基金等手續(xù)及合

14、同;結(jié)清房屋所有權(quán)過(guò)戶(hù)前的有關(guān)費(fèi)用(包括但不限于物業(yè)管理費(fèi)、供水、電力、天然氣、有線(xiàn)電視、等)，出示有關(guān)交費(fèi)證明。 3.甲方應(yīng)當(dāng)共同與乙方辦理房屋所有權(quán)、過(guò)戶(hù)手續(xù)，為過(guò)戶(hù)提供必要的文件、資料和便利。 五、乙方義務(wù) 1.按照本合同約定，及時(shí)支付房款，如未能在合同規(guī)定時(shí)間能交付余款，甲方有權(quán)終止合同并沒(méi)收定金。 2.乙方應(yīng)于甲方共同辦理房屋所有權(quán)，使用權(quán)過(guò)戶(hù)、物業(yè)移交手續(xù)。 六、產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)及入住 甲乙雙方應(yīng)當(dāng)在本合同簽訂之日起_日內(nèi)共同前往房屋所在地房屋行政管理部門(mén)辦理房屋所有權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)，并按約由支乙方付相應(yīng)稅費(fèi)。 甲方應(yīng)當(dāng)在房屋所有權(quán)過(guò)戶(hù)完畢之日起兩天內(nèi)騰退房屋，辦理完物業(yè)更名等移交手續(xù)，結(jié)算所有

15、有關(guān)費(fèi)用，以便乙方入住，需要乙方予以協(xié)助的，乙方應(yīng)當(dāng)協(xié)助。 七、違約責(zé)任 1.甲方違約 (1)甲方未履行甲方義務(wù)，致使乙方在本合同簽訂之日起三個(gè)月內(nèi)不能取得房屋所有權(quán)或不能正常使用該房屋的，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)當(dāng)全額返還乙方已經(jīng)支付的價(jià)款，并向乙方支付合同價(jià)款_%的違約金。 (2)甲方不如實(shí)告知乙方有關(guān)情況，存在欺詐行為致使合同目的不能實(shí)現(xiàn)的，乙方有權(quán)解除合同，并有權(quán)要求甲方雙倍返還乙方已經(jīng)支付的合同價(jià)款。 (3)甲方未按約結(jié)清有關(guān)費(fèi)用，影響乙方正常使用該房屋的，甲方應(yīng)當(dāng)自行及時(shí)結(jié)清有關(guān)費(fèi)用，并向乙方支付未結(jié)費(fèi)用_%的違約金。乙方已經(jīng)代為支付該費(fèi)用的，甲方還應(yīng)當(dāng)全額返還。 2.乙方違約 (

16、1)乙方未按約支付合同價(jià)款的，自支付期滿(mǎn)次日起按照未付金額的日萬(wàn)分之支付違約金;逾期超過(guò)日的，甲方有權(quán)解除合同。 (2)因乙方原因不能辦理房屋所有權(quán)過(guò)戶(hù)的，甲方履行期限順延，乙方應(yīng)向甲方支付合同總金額%的違約金。 八、房屋風(fēng)險(xiǎn)的轉(zhuǎn)移 房屋毀損、滅失的風(fēng)險(xiǎn)自乙方自取得房屋所有權(quán)證書(shū)之日起移轉(zhuǎn)至乙方。 九、爭(zhēng)議解決 在執(zhí)行本協(xié)議的過(guò)程中，如甲、乙雙方發(fā)生爭(zhēng)議，先協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。 十、合同生效 生效;本合同一式三份，具有同等法律效力，甲乙雙方各執(zhí)一份，房屋行政管理部門(mén)一份。 甲方(簽章)：乙方(簽章)： 聯(lián)系電話(huà)：聯(lián)系電話(huà)： 年月日年月日 【

17、篇四】上海二手房買(mǎi)賣(mài)合同 出賣(mài)人(甲方)： 住所地： 郵 編： 電 話(huà)： 傳 真： 法定代表人： 買(mǎi)受人(乙方)： 住所地： 郵 編： 電 話(huà)： 傳 真： 法定代表人： 甲、乙雙方就本合同項(xiàng)下的房屋買(mǎi)賣(mài)事項(xiàng)經(jīng)過(guò)多次協(xié)商，一致同意訂立合同條款如下，以資共同遵守。 一、買(mǎi)受人所購(gòu)房屋的基本情況 買(mǎi)受人購(gòu)買(mǎi)的房屋(以下簡(jiǎn)稱(chēng)該房屋，其房屋平面圖見(jiàn)本合同附件一)坐落 市 路 號(hào)。該房屋包括住宅和非住宅兩部分： 其中，住宅部分的建筑面積共_平方米，套內(nèi)建筑面積_ _平方米，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e_ _平方米; 非住宅部分的建筑面積共_平方米，套內(nèi)建筑面積_ _平方米，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e

18、_ _平方米。 有關(guān)公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e構(gòu)成說(shuō)明見(jiàn)附件二。 出賣(mài)人還應(yīng)當(dāng)將附屬于該房屋的陽(yáng)臺(tái)、走道、樓梯、電梯、樓頂、裝修、衛(wèi)生間、院壩、其他設(shè)施、設(shè)備(設(shè)施、設(shè)備清單見(jiàn)本合同附件三)，轉(zhuǎn)讓給買(mǎi)受人，其轉(zhuǎn)讓價(jià)格已包含在上述房屋的價(jià)款中，不再另行支付價(jià)款。 二、計(jì)價(jià)方式與價(jià)款 按建筑面積計(jì)算價(jià)款，其中： 住宅房屋單價(jià)為人民幣每平方米_元，總金額人民幣_(tái)千_百_拾_萬(wàn)_千_百_拾_元整; 非住宅房屋單價(jià)為人民幣每平方米_元，總金額人民幣_(tái)千_百_拾_萬(wàn)_千_百_拾_元整。 房屋面積以房產(chǎn)證所確認(rèn)的面積為準(zhǔn)，按照合同約定的價(jià)格據(jù)實(shí)結(jié)算。 三、房屋價(jià)款支付方式 房屋價(jià)款乙方分三期付給甲方：

19、第一期：在本合同第四條所約定的擔(dān)保手續(xù)辦理完畢之日，付人民幣 萬(wàn)元; 第二期：在交付房屋之日，付人民幣 萬(wàn)元; 第三期;在房屋產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理完畢之日付清尾款 萬(wàn)元。 每期付款，甲方收到后出具收據(jù)。 四、權(quán)利保證 1、為確保乙方所購(gòu)房屋權(quán)益的順利實(shí)現(xiàn)，確保房屋產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證過(guò)戶(hù)手續(xù)的順利辦理，確保乙方所支付購(gòu)房款資金的安全，甲方同意對(duì)此向乙方提供擔(dān)保。擔(dān)保合同另行訂立。 2、如果甲方所出售的房屋存在出租、抵押等狀況，甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起15日內(nèi)： a、解除與承租方的租賃關(guān)系，因解除租賃關(guān)系而產(chǎn)生的一切費(fèi)用由甲方自行承擔(dān);如果甲方?jīng)]有履行該項(xiàng)義務(wù)，可以在房屋買(mǎi)賣(mài)手續(xù)辦理

20、完畢后，由乙方解除租賃關(guān)系，但解除租賃關(guān)系過(guò)程中產(chǎn)生的一切費(fèi)用(包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)以及承租方的損失)由甲方承擔(dān)，乙方有權(quán)向甲方追償。 b、解除與抵押權(quán)人的抵押關(guān)系，確保過(guò)戶(hù)手續(xù)的順利辦理。 3、出賣(mài)人保證在房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移過(guò)程中，其他任何第三方不會(huì)對(duì)買(mǎi)受人所購(gòu)的房屋提出任何其他權(quán)利要求，不會(huì)要求買(mǎi)受人支付任何價(jià)款以達(dá)到取得所有權(quán)的目的。如發(fā)生此等情況，由甲方負(fù)責(zé)解決。如果甲方不能解決，買(mǎi)受人有權(quán)解除合同要求退房;如買(mǎi)受人暫不解除合同要求退房，則出賣(mài)人每日向買(mǎi)受人支付相當(dāng)于總房?jī)r(jià)萬(wàn)分之 的違約金。 五、甲方應(yīng)自乙方交付第一期付款之日起 天內(nèi)將房屋騰空交付乙方。自乙方接受房屋鑰匙之日起，乙方

21、即取得房屋產(chǎn)權(quán)，有權(quán)進(jìn)行任何合法之處分。 六、雙方應(yīng)于本合同生效之日起 日內(nèi)到房地產(chǎn)主管部門(mén)辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)。 在辦理房屋產(chǎn)權(quán)及土地使用權(quán)移轉(zhuǎn)過(guò)戶(hù)登記時(shí)，甲方應(yīng)出具申請(qǐng)房屋產(chǎn)權(quán)移轉(zhuǎn)給乙方的書(shū)面報(bào)告及主管部門(mén)要求的其它文件。如需要甲方出面處理的，不論何時(shí)，甲方應(yīng)予協(xié)助。如因甲方的延誤，致影響過(guò)戶(hù)登記，因而遭受的損失，由甲方負(fù)賠償責(zé)任。如甲方原因而不能辦理過(guò)戶(hù)登記，乙方有權(quán)解除合同，解約時(shí)，甲方除返還全部房?jī)r(jià)款外，并按本合同第八條承擔(dān)違約責(zé)任。 七、本合同訂前，該房屋如有應(yīng)繳納的一切稅、費(fèi)，概由甲方負(fù)責(zé)。本合同發(fā)生的過(guò)戶(hù)登記費(fèi)、契稅、印花稅及其他稅費(fèi)按有關(guān)法律規(guī)定，各自承擔(dān)。 八、甲方如不按合同規(guī)定的

22、日期交付房屋，每逾期1天按房?jī)r(jià)的總額3計(jì)算違約金給與乙方。逾期超過(guò)3個(gè)月時(shí)，乙方得解除本合同。解約時(shí)，甲方除將已收的房?jī)r(jià)款全部退還乙方外，并應(yīng)賠償所付房?jī)r(jià)款同額的賠償金給乙方。 九、乙方全部或一部分不履行本合同第四條規(guī)定的日期給付房?jī)r(jià)款時(shí)，其逾期部分，乙方應(yīng)加付按日3計(jì)算的違約金給與甲方。逾期超過(guò)3個(gè)月時(shí)，甲方得解除本合同。 十、甲方應(yīng)保證其交付的房屋及設(shè)施、設(shè)備完好。交房時(shí)，乙方發(fā)現(xiàn)房屋或設(shè)施、設(shè)備與合同約定的不符，甲方應(yīng)于1個(gè)月內(nèi)予以修理，如逾期不修理，乙方得自行修理，費(fèi)用在房?jī)r(jià)款中扣除。如修理仍達(dá)不到合同約定的要求，乙方得解除合同，解約時(shí)，甲方除返還全部房?jī)r(jià)款外，并按本合同第八條規(guī)定承擔(dān)

23、違約責(zé)任。 十一、房屋所占用的土地(包括庭院圍墻等)土地使用權(quán)一并轉(zhuǎn)讓給乙方。 十二、任何一方違反本合同，違約方應(yīng)向守約方支付違約金 萬(wàn)元，本合同另有約定的除外。 十三、本合同自雙方簽章之日起生效、本合同自雙方簽章之日起生效。本合同的附件與合同有同等效力。 十四、因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，不愿協(xié)商或協(xié)商不成的，可向人民法院起訴。 十五、本合同一式4份，甲乙方各執(zhí)1份，另2份分別送交房產(chǎn)和土地管理機(jī)關(guān)辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)登記手續(xù)。 立約人： 甲方： (簽章) 乙方： (簽章) 年 月 日訂于 市 區(qū) 附件一：房屋平面圖 附件二：有關(guān)公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e構(gòu)成說(shuō)明 附件三：設(shè)施、

24、設(shè)備清單 【篇五】上海二手房買(mǎi)賣(mài)合同 住 所：_郵編：_ 營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：_資質(zhì)證書(shū)號(hào)碼：_ 法定代表人：_聯(lián)系電話(huà)：_ 乙方(買(mǎi)方)：_ 國(guó)籍：_性別：_ 出生年月日：_ 住所(址)：_ 郵編：_ 身份證/護(hù)照/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：_聯(lián)系電話(huà)：_ 委托/法代理人：_ 住 所(址)：_聯(lián)系電話(huà)：_ 乙方(買(mǎi)方)：_ 國(guó)籍：_性別：_ 出生年月日：_ 住所(址)：_ 郵編：_ 身份證/護(hù)照/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：_聯(lián)系電話(huà)：_ 委托/法代理人：_ 住 所(址)：_聯(lián)系電話(huà)：_ 乙方(買(mǎi)方)：_ 國(guó)籍：_性別：_ 出生年月日：_ 住所(址)：_ 郵編：_ 身份證/護(hù)照/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：_聯(lián)系電話(huà)：_ 委托/法代理人

25、：_ 住 所(址)：_聯(lián)系電話(huà)：_ 乙方(買(mǎi)方)：_ 國(guó)籍：_性別：_ 出生年月日：_ 住所(址)：_ 郵編：_ 身份證/護(hù)照/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：_聯(lián)系電話(huà)：_ 委托/法代理人：_ 住 所(址)：_聯(lián)系電話(huà)：_ 乙方(買(mǎi)方)：_ 國(guó)籍：_性別：_ 出生年月日：_ 住所(址)：_ 郵編：_ 身份證/護(hù)照/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：_聯(lián)系電話(huà)：_ 委托/法代理人：_ 住 所(址)：_聯(lián)系電話(huà)：_ 甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方購(gòu)買(mǎi)甲預(yù)售的_商品房事宜，訂立本合同。第一條 甲方通過(guò)土使用權(quán)出讓/轉(zhuǎn)讓/劃撥號(hào)式取得_區(qū)/縣_地塊土地使用權(quán)，并依法進(jìn)行了地土地使用權(quán)登記取得房地產(chǎn)權(quán)證，證書(shū)號(hào)為：_，土

26、地面積為：_，土地用途為：_。 甲方經(jīng)批準(zhǔn)，在該地塊上投資建造_(暫定名/現(xiàn)定名)商品房，主體建筑物 的建筑結(jié)構(gòu)為_(kāi)結(jié)構(gòu);建筑物地上層數(shù)為_(kāi)層，地下層數(shù)為_(kāi)層。上述商品房已具備上海市房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓辦法規(guī)定的預(yù)售條件，_局已批準(zhǔn)上市預(yù)售(預(yù)售許可證編號(hào)：_)。 第二條 乙方向甲方購(gòu)買(mǎi)_路_幢(號(hào))_層_室(以下簡(jiǎn)稱(chēng)該房屋)，政府批準(zhǔn)的規(guī)劃用途為_(kāi)。據(jù)甲方暫測(cè)該房屋建筑面積為_(kāi)平方米，其中套內(nèi)建筑面積為_(kāi)平方米、公用分?jǐn)偨娣e為_(kāi)平方米。該房屋建筑層高為_(kāi)米。該房屋建筑設(shè)計(jì)及平面圖見(jiàn)本合同附件二;該房屋建筑結(jié)構(gòu)、裝修及設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)見(jiàn)本合同附件三;該房相關(guān)情況說(shuō)明(抵押關(guān)系、租賃關(guān)系、相鄰關(guān)系及小區(qū)平面布局

27、)見(jiàn)本合同附件四;該房屋前期業(yè)管理服務(wù)合同，使用公約或有關(guān)承諾書(shū)見(jiàn)本合同附件五。 第三條 乙方購(gòu)買(mǎi)該房屋，每平方米房屋建筑面積單價(jià)為人民幣_(tái)元。大寫(xiě))：_。 根據(jù)甲方暫測(cè)的房屋建筑面積，乙方購(gòu)買(mǎi)該房屋的總房?jī)r(jià)暫定為人民幣_(tái)元。(大寫(xiě))：_。 第四條 乙方購(gòu)買(mǎi)該總房?jī)r(jià)款(含附件三中裝修、設(shè)備價(jià)格)是指該房屋和相應(yīng)比例的土地使用權(quán)的總價(jià)。本合同約定的總房?jī)r(jià)款除該房屋建筑面積的暫測(cè)與實(shí)測(cè)不一致的原因外，不再作變動(dòng)。 第五條 在該房屋交付時(shí)，房屋建筑面積以上海市房屋土地資源管理局認(rèn)定的測(cè)繪機(jī)構(gòu)實(shí)測(cè)面積為準(zhǔn)，甲方暫測(cè)面積與實(shí)測(cè)面積不一致時(shí)，除法律、法規(guī)、規(guī)章另有規(guī)定外按下列約定處理： 1、按該房屋每平方

28、米建筑面積單價(jià)計(jì)算多退少補(bǔ); 2、甲方同意當(dāng)暫測(cè)面積與實(shí)測(cè)面積的誤差超過(guò)+_%(包括_%)，不向乙方收取超過(guò)分的房?jī)r(jià)款;甲方同意當(dāng)暫測(cè)面積與實(shí)測(cè)面積的誤差超過(guò)-_%(包括-_%)，乙方權(quán)單方面解除本合同。乙方行使單方解除權(quán)時(shí)，必須在雙方簽署房屋交接書(shū)之時(shí)或之前提出，否視為放棄該項(xiàng)權(quán)利。 第六條 簽訂本合同時(shí)，該房屋建設(shè)工程建設(shè)到_。乙方應(yīng)當(dāng) 按本合同約定時(shí)間如期足額將房?jī)r(jià)款解入甲方的預(yù)售款監(jiān)管帳戶(hù)(預(yù)售款監(jiān)管機(jī)構(gòu)：_、帳戶(hù)名稱(chēng)：_、帳號(hào)：_)。 預(yù)售款按政府規(guī)定監(jiān)管使用。 乙方的付款方式和付款期限由甲乙雙方在附件一中約定明確。 第七條 乙方如末按本合同約定的時(shí)間付款，應(yīng)當(dāng)向甲方支付違約金，違約

29、金按逾期末付款額的日萬(wàn)分_計(jì)算，違約金自本合同的應(yīng)付款期限之第二天起算至實(shí)際付款之日止。俞期超過(guò)_天后，方有權(quán)選擇下列第_種方案追究乙方責(zé)任： 壹、甲方有權(quán)單方面解除本合同，乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。賠償金額為房?jī)r(jià)款的_%，甲方有權(quán)乙方已支付的房?jī)r(jià)款中扣除乙方應(yīng)支付的賠償金額，剩余房款退還給乙方。如乙方已支付的房?jī)r(jià)款不 足賠償?shù)?，甲方有?quán)追索。甲方如行使解除合同權(quán)的，應(yīng)當(dāng)書(shū)面通知已方。 貳、 第八條 簽訂本合同后，甲方不得擅自變更該房屋的建筑設(shè)計(jì)(見(jiàn)附件二)，確需變更的應(yīng)該征得乙方面同意并報(bào)規(guī)劃管理部門(mén)審核批準(zhǔn)，在獲得批復(fù)批準(zhǔn)之日起_天內(nèi)與乙方簽訂本合同變更協(xié)議。甲方末征得乙方同意擅自變更該房屋的

30、建筑設(shè)計(jì)，乙方有權(quán)單方面解除本合同。 第九條 甲方不得擅自變更已經(jīng)與乙方約定的小區(qū)平面布局(見(jiàn)附件四)，確需變更的應(yīng)該征得乙方書(shū) 面同意。 甲方末征得乙方同意變更小區(qū)的平面布局，乙方有權(quán)要求甲方恢復(fù)，如不能恢復(fù)的，甲方應(yīng)當(dāng)向乙方支 付總房?jī)r(jià)款的_%違約金。 第十條 該房屋的交付必須符合下列第_種方案所列條件： 壹、輸了房地產(chǎn)初始登記手續(xù)，取得新建商品房房地產(chǎn)權(quán)證(大產(chǎn)證);甲方對(duì)該房屋抵押已注銷(xiāo);甲已按規(guī)定繳納了物業(yè)維修基金。 貳、取得了住宅交付使用許可證;甲方對(duì)該房屋抵押已注銷(xiāo);甲方已按規(guī)定繳納了物業(yè)維修基金;方承諾在_年_月_日前輸房地產(chǎn)初始登記手續(xù)，取得新建商品房房地產(chǎn)權(quán)證(大產(chǎn))，如到

31、時(shí)不能取得商品房房地產(chǎn)權(quán)證(大產(chǎn)證)，乙方有權(quán)單方面解除本合同。 叁、 第十一條 甲方定于_年_月_日前將該房屋交付給乙方，除不可抗力外。 第十二條 甲方如末在本合同第十一條約定期限內(nèi)將該房屋交付乙方，應(yīng)該向乙方支付違約金，違約金按方已支付的房?jī)r(jià)款日萬(wàn)分之_計(jì)算，違約金自本合同第十一條約定的最后交付期限之第二天起算實(shí)際交付之日止。逾期超過(guò)_天，乙方有權(quán)選擇下列第_種方案追究甲方責(zé)任： 壹、乙方有權(quán)單方面解除本合同。 貳、 第十三條 該房屋符合本合同第十條約定的交付條件后，甲方應(yīng)在交付之日前_天書(shū)面通知乙方輸交該房屋的手續(xù)。乙方應(yīng)在收到該通知之日起_天內(nèi)，會(huì)同甲方對(duì)該房屋進(jìn)行驗(yàn)收交接。房屋交付標(biāo)

32、志為_(kāi)。 在驗(yàn)收交接時(shí)，甲方應(yīng)出示符合本合同第十條約定的房屋音交付條件的證明文件，因該房屋用途為_(kāi)用房，甲方應(yīng)向乙方提供_質(zhì)量保證書(shū)和_使用明書(shū)。同時(shí)，甲方應(yīng)當(dāng)根據(jù)乙方提供實(shí)測(cè)面積的有關(guān)資料。 甲方如不出示和不提供前款規(guī)定的材料，乙方有權(quán)拒絕接收該房屋，由此而產(chǎn)生的延期交房的責(zé)任由方承擔(dān)。 第十四條 在甲方辦理了新建商品房房地產(chǎn)初始登記手續(xù)、取得了房地產(chǎn)權(quán)證(大產(chǎn)證)后_日，由甲、乙雙方簽署本合同夫窯房屋交接書(shū)。房屋交接書(shū)作為辦理該房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)的必備文件。 甲、乙雙方在簽署房屋交接書(shū)之日起_天內(nèi)，由雙方依法向_交易中心辦理價(jià)申報(bào)、過(guò)戶(hù)申請(qǐng)手續(xù)、申領(lǐng)該房屋的房地產(chǎn)權(quán)證(小產(chǎn)證)。 第十五條 該房

33、屋的風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任自該房屋交付之日起由甲方轉(zhuǎn)移給乙方。如乙方末按約定的日期辦理該房的驗(yàn)收交接手續(xù)，甲方應(yīng)當(dāng)發(fā)出局面催告書(shū)一次。乙方末按催告書(shū)的日期辦理該房屋的驗(yàn)收交接手的，則自催告書(shū)約定的驗(yàn)收交接日第二日起該房屋的風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任轉(zhuǎn)移由乙方承擔(dān)。 第十六條 甲方保證在向乙方付該房屋時(shí)該房屋沒(méi)有甲方設(shè)定的抵押權(quán)，也不存在其它產(chǎn)權(quán)糾紛和財(cái)務(wù) 糾紛。如房屋交付后出現(xiàn)與甲方保證不相一致的情況，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。 第十七條 甲方交付的該房屋系驗(yàn)收合格的房屋。如該房屋的裝修、設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)達(dá)不到本合同附件三約定的準(zhǔn)，乙方有權(quán)要求甲方按實(shí)際的裝修、設(shè)備與約定的裝修、設(shè)備差價(jià)倍給予補(bǔ)償。如主體結(jié)構(gòu)不符本合同附件三約定的標(biāo)準(zhǔn)，乙

34、方有權(quán)單方面解除本合同。 雙方商定對(duì)標(biāo)準(zhǔn)的認(rèn)定產(chǎn)生爭(zhēng)議時(shí)，委托本市有資質(zhì)的建設(shè)工程質(zhì)量檢測(cè)機(jī)構(gòu)檢測(cè)并以該機(jī)構(gòu)出具的面鑒定意見(jiàn)為處理爭(zhēng)議的依據(jù)。 第十八條該房屋交付后，乙方認(rèn)為主體結(jié)構(gòu)不合格的，可以委托本市有資質(zhì)的建設(shè)工程質(zhì)量檢測(cè)機(jī)構(gòu)測(cè)。經(jīng)核驗(yàn)，確屬主體結(jié)構(gòu)不合格的，乙方有權(quán)單方面解除本合同。 第十九條 乙方行使本合同條款中約定的單方面解除本合同權(quán)利時(shí)應(yīng)書(shū)面通知甲方，甲方應(yīng)當(dāng)在收到方的書(shū)面通知起_天內(nèi)將乙方已支付的房?jī)r(jià)款(包括利息，利息按中國(guó)人民銀行頌的同期款利率計(jì)算)全部退還乙方，并承擔(dān)賠償責(zé)任,賠償金額為總房?jī)r(jià)款的_%，在退還房?jī)r(jià)款時(shí)一支付給乙方。 前款及本合同其他條款所稱(chēng)已支付的房?jī)r(jià)款是包

35、括乙方直接支付的和通過(guò)貸款方式支付的房?jī)r(jià)款。 第二十條 甲方交付該房屋有其他工程質(zhì)量問(wèn)題的，乙方在保修 期 內(nèi)有權(quán)要求甲方 免費(fèi)修復(fù)外還須按照修復(fù)旨的_倍給予補(bǔ)償。 雙方商定對(duì)該房屋其他工程質(zhì)量問(wèn)題有爭(zhēng)議 的，委托本市有次質(zhì)的建設(shè)工程質(zhì)量檢測(cè)機(jī)構(gòu)檢測(cè)并 以該機(jī)構(gòu)出具的書(shū)面鑒定意見(jiàn)為處理爭(zhēng)議的依據(jù)。 第二十一條 自該房屋驗(yàn)收交接之昌起，甲方對(duì)該房屋負(fù)責(zé)保修。保修范圍和保修期由甲乙雙方參國(guó)務(wù)院發(fā)布的建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例及上海市房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓辦法規(guī)定在本合同附件五中約定。 第二十二條 甲方已選聘_物業(yè)公司對(duì)該房屋進(jìn)行前期牧業(yè)管理，與其簽訂了前期物業(yè)管理服務(wù)合同(見(jiàn)附件五)。因該房屋規(guī)劃用途為_(kāi)用房，甲乙

36、方已簽訂了_作用公約(見(jiàn)附件五)。 第二十三條 乙方購(gòu)買(mǎi)的房屋及其相應(yīng)占有的土地使用權(quán)不可以分離。自該房屋的房地產(chǎn)權(quán)利轉(zhuǎn)移日起，甲方與_簽訂的圭地使用權(quán)出讓、轉(zhuǎn)讓合同中定的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任轉(zhuǎn)移給乙方。 第二十四條 本合同項(xiàng)下乙方享有的權(quán)益(房屋期權(quán))，乙方可以依法轉(zhuǎn)讓?zhuān)盅?。乙方依法行使上?quán)利時(shí)，甲方應(yīng)予協(xié)助。 第二十五條 本合同一方按照本合同約定向另一方送達(dá)的任何文件回復(fù)及其它任何聯(lián)系，必須用書(shū)面式，且采用掛號(hào)郵寄直接送達(dá)的方式，送達(dá)本合同所列另一方的地址或另一方以本條所述方式通理發(fā)后的地址。如以?huà)焯?hào)郵寄的方式，在投郵后(以寄出的郵戳為準(zhǔn))第_日將被視為已達(dá)另一方，如以直接送達(dá)的廣度達(dá)，則于

37、另一方簽收時(shí)視作已送達(dá)。 第二十六條 該房屋買(mǎi)賣(mài)過(guò)程中所民生的稅費(fèi)按有關(guān)規(guī)定由甲、乙雙方各自承擔(dān)。 第二十七條 本合同的補(bǔ)充條款、附件及補(bǔ)充協(xié)議均為本合同不可分割的部分 。本合同補(bǔ)充條款、 補(bǔ)充協(xié)議與正文條款不相一致的，以補(bǔ)充條款、補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。 本合同的末盡事宜及本合同在履行過(guò)程中需變更的事宜，雙方應(yīng)通過(guò)訂立變更協(xié)議進(jìn)行約定。 第二十八條 甲、乙雙方在簽署本合同時(shí)，對(duì)各自的權(quán)利和義務(wù)清楚明白，并愿按本合同約定嚴(yán)格行如一方違反本合同，另一方有權(quán)按本合同約定要求索賠。 第二十九條 本合同自雙方簽字/_公證處公證之日起生效。雙方商定全合同生效日起_日內(nèi)由甲方/乙方/雙方負(fù)責(zé)向房地產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)辦理本合

38、同登記備案手續(xù)。 若責(zé)任方逾期不辦理全同記備案手續(xù)造成另一方損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。 第三十條 本合同登記備案后，如發(fā)生協(xié)議解除本合同的事實(shí)時(shí)，在事實(shí)發(fā)生之日起30天內(nèi)雙 方持解除合同的書(shū)面文件到_房地產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)辦理注銷(xiāo)本合同登記備的手續(xù)。 甲方或乙方依據(jù)本合同有關(guān)條款的約定單方解除本合同的甲方或乙方應(yīng)憑單方面解除合同的書(shū) 面通知的送達(dá)憑據(jù)單方面到房地產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)辦理注銷(xiāo)本合同登記備案的手續(xù)。 第三十一條 甲、乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不能解決的，選定下 列第_種方式解決(不選定的劃除)： 壹、向_仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁; 貳、依法向人民法院起訴。 第三十二條 本全同壹式_

39、份，均具有同等效力。其中甲乙驂方各執(zhí)_份， _、_、_各執(zhí)壹份。 附件一 付款方式和付款期限-(粘貼線(xiàn)) (雙方騎縫簽字或蓋章) 附件二 該房屋建筑設(shè)計(jì)及平面圖(粘貼線(xiàn)) (雙方騎縫簽字或蓋章) 附件三該房屋建筑結(jié)構(gòu)、裝修及設(shè)備標(biāo)準(zhǔn) (粘貼線(xiàn)) (雙方騎縫簽字或蓋章) 附件四該房屋相關(guān)情況(抵押、租賃、相鄰關(guān)系及小區(qū)平面面局)- (粘貼線(xiàn)) (雙方騎縫簽字或蓋章) 附件五該房屋前期物業(yè)管理服務(wù)合同、使用公約或有關(guān)承諾書(shū) (粘貼線(xiàn)) (雙方騎縫簽字或蓋章) 補(bǔ)充條款-(粘貼線(xiàn)) (雙方騎縫簽字或蓋章) 補(bǔ)充條款(粘貼線(xiàn)) (雙方騎縫簽字或蓋章) 甲方(名稱(chēng))： 乙方(名稱(chēng)或名字)： 法定代表人簽

40、署： 乙方本人簽署： 法定代表人的 _的委托代理人/ 委托代理人簽署： 法定代理人簽署： 甲方蓋章：乙方蓋章： 日期：年月日 日期：年月日 簽于：簽于： 本合同登記備案情況注記_ 甲、乙雙方于_年_月_日簽訂的本合同，已予登記備案。 經(jīng)辦人： 房地產(chǎn)交易管理所(章) 年月 日 精品文檔 精心整理精品文檔 可編輯的精品文檔2022上海二手房買(mǎi)賣(mài)合同模板點(diǎn)擊獲取房屋買(mǎi)賣(mài)合同二手房買(mǎi)賣(mài)合同范本商品房買(mǎi)賣(mài)合同范本自建房買(mǎi)賣(mài)合同范本廠(chǎng)房買(mǎi)賣(mài)合同范本 【篇一】二手房買(mǎi)賣(mài)合同 賣(mài)方：_(簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)身份證號(hào)碼：_ 買(mǎi)方：_(簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)身份證號(hào)碼：_ 根據(jù)中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法、中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法

41、及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。 第一條乙方同意購(gòu)買(mǎi)甲方擁有的座落在_市_區(qū)_擁有的房產(chǎn)(別墅、寫(xiě)字樓、公寓、住宅、廠(chǎng)房、店面)，建筑面積為_(kāi)平方米。(詳見(jiàn)土地房屋權(quán)證第_號(hào)) 第二條上述房產(chǎn)的交易價(jià)格為：?jiǎn)蝺r(jià)：人民幣_(tái)元/平方米，總價(jià)：人民幣_(tái)元整(大寫(xiě)：_佰_拾_萬(wàn)_仟_佰_拾_元整)本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣_(tái)元整，作為購(gòu)房定金。 第三條付款時(shí)間與辦法： 1、甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款，并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費(fèi)當(dāng)日支付首付款(含定金)人民幣_(tái)拾_萬(wàn)_仟_佰_拾_元整給甲方，剩余房款

42、人民幣_(tái)元整申請(qǐng)銀行按揭(如銀行實(shí)際審批數(shù)額不足前述申請(qǐng)額度，乙方應(yīng)在繳交稅費(fèi)當(dāng)日將差額一并支付給甲方)，并于銀行放款當(dāng)日付給甲方。 2、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款，并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費(fèi)當(dāng)日支付首付款(含定金)人民幣_(tái)拾_萬(wàn)_仟_佰_拾_元整給甲方，剩余房款人民幣_(tái)元整于產(chǎn)權(quán)交割完畢當(dāng)日付給甲方。 第四條甲方應(yīng)于收到乙方全額房款之日起_天內(nèi)將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用，并應(yīng)在交房當(dāng)日將_等費(fèi)用結(jié)清。 第五條稅費(fèi)分擔(dān)甲乙雙方應(yīng)遵守國(guó)家房地產(chǎn)政策、法規(guī)，并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)所需繳納的稅費(fèi)。經(jīng)雙方協(xié)商，交易稅費(fèi)由_方承擔(dān)，中介費(fèi)及代辦產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)費(fèi)由_方承擔(dān)。 第六條違約

43、責(zé)任甲、乙雙方合同簽定后，若乙方中途違約，應(yīng)書(shū)面通知甲方，甲方應(yīng)在_日內(nèi)將乙方的已付款不記利息)返還給乙方，但購(gòu)房定金歸甲方所有。若甲方中途違約，應(yīng)書(shū)面通知乙方，并自違約之日起_日內(nèi)應(yīng)以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。 第七條本合同主體 1。甲方是_共_人，委托代理人_即甲方代表人。 2。乙方是_，代表人是_。 第八條本合同如需辦理公證，經(jīng)國(guó)家公證機(jī)關(guān)_公證處公證。 第九條本合同一式份。甲方產(chǎn)權(quán)人一份，甲方委托代理人一份，乙方一份，廈門(mén)市房地產(chǎn)交易中心一份、_公證處各一份。 第十條本合同發(fā)生爭(zhēng)議的解決方式：在履約過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方可通過(guò)協(xié)商、訴訟方式解決。 第十一條本合同未盡事宜，甲

44、乙雙方可另行約定，其補(bǔ)充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。 第十二條雙方約定的其他事項(xiàng)： 出賣(mài)方(甲方)_購(gòu)買(mǎi)方(乙方)_ 身份證號(hào)碼：_身份證號(hào)碼：_ 地址：_地址：_ 郵編：_郵編：_ 電話(huà)：_電話(huà)：_ 代理人(甲方)_代理人(乙方)_ 身份證號(hào)碼：_身份證號(hào)碼：_ 鑒證方： 鑒證機(jī)關(guān)： 地址： 郵編： 電話(huà)： 法人代表： 代表： 經(jīng)辦人： 日期：年月日 鑒證日期：_年_月_日 【篇二】二手房買(mǎi)賣(mài)合同 賣(mài)方：_，身份證號(hào)碼：_ 身份證地址：_ 現(xiàn)住址：_ 家庭電話(huà)：_;手機(jī)：_ 買(mǎi)方：_，身份證號(hào)碼：_ 身份證地址：_ 現(xiàn)住址：_ 家庭電話(huà)：_;手機(jī)：_ 根據(jù)中華人民共和國(guó)合同法、中華人

45、民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法、及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，在平等、自愿、公平、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就房屋買(mǎi)賣(mài)事宜達(dá)成如下協(xié)議： 第一條房屋基本情況 (一)賣(mài)方所售房屋(以下簡(jiǎn)稱(chēng)該房屋)坐落為：_【區(qū)(縣)】_【小區(qū)(街道)】_【幢】【座】【號(hào)(樓)】_單元_號(hào)(室)該房屋所在樓層為_(kāi)層，建筑面積共_平方米。 隨該房屋同時(shí)轉(zhuǎn)讓的房屋附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修、相關(guān)物品清單等具體情況見(jiàn)附件一。 第二條房屋權(quán)屬情況 (一)該房屋所有權(quán)證證號(hào)為：_. (二)土地使用狀況 該房屋占用的國(guó)有土地使用權(quán)以_(出讓或劃撥?)方式獲得。土地使用權(quán)證號(hào)為：_，土地使用權(quán)年限自_年_月_日至_年(月_日止。乙方應(yīng)當(dāng)辦理土地使

46、用權(quán)出讓手續(xù)并繳納土地使用權(quán)出讓金。 (三)該房屋性質(zhì)為商品房。 (四)該房屋的抵押情況為未設(shè)定抵押。 (五)該房屋的租賃情況為賣(mài)方未將該房屋出租。 第三條買(mǎi)賣(mài)雙方通過(guò)_公司居間介紹(房地產(chǎn)執(zhí)業(yè)經(jīng)紀(jì)人：_，經(jīng)紀(jì)人執(zhí)業(yè)證書(shū)號(hào)：_)達(dá)成本交易。中介費(fèi)用為本合x(chóng)屋總價(jià)的3%，買(mǎi)賣(mài)雙方各承擔(dān)一半中介費(fèi)，中介費(fèi)在房屋所有權(quán)證過(guò)戶(hù)到買(mǎi)方名下之日支付。無(wú)論任何原因?qū)е卤窘灰孜醋詈笸瓿桑阎Ц兜闹薪橘M(fèi)應(yīng)該全部退還。 第四條成交價(jià)格和付款方式 (一)經(jīng)買(mǎi)賣(mài)雙方協(xié)商一致，該房屋成交價(jià)格為：人民幣_(tái)元(小寫(xiě))，_元整(大寫(xiě)) 上述房屋價(jià)格包括了該房屋附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修、相關(guān)物品和其他與該房屋相關(guān)的所有權(quán)利。 (

47、二)買(mǎi)方付款方式如下： 1、本合同簽訂后3日內(nèi)，買(mǎi)方向賣(mài)方支付定金成交總價(jià)的10%，即人民幣_(tái)元。 2、該房屋過(guò)戶(hù)到買(mǎi)方名下后3日內(nèi)，買(mǎi)方向賣(mài)方支付成交總價(jià)的80%，即人民幣_(tái)元。 3、該房屋驗(yàn)收交接完成后3日內(nèi)，買(mǎi)方向賣(mài)方支付成交總價(jià)的10%，即人民幣_(tái)元。 第五條權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記和戶(hù)口遷出 (一)雙方同意，自本合同簽訂之日起3日內(nèi)，雙方共同向房屋權(quán)屬登記部門(mén)申請(qǐng)辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。 (二)如買(mǎi)方未能在房屋權(quán)屬登記部門(mén)規(guī)定的辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)的期限內(nèi)(最長(zhǎng)不超過(guò)3個(gè)月)取得房屋所有權(quán)證書(shū)的，買(mǎi)方有權(quán)退房，賣(mài)方應(yīng)當(dāng)自收到退房通知之日起3日內(nèi)退還買(mǎi)方全部已付款，并按照銀行中國(guó)人民銀行同期

48、貸款利率付給利息。 (三)賣(mài)方應(yīng)當(dāng)在該房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移之日起30日內(nèi)，向房屋所在地的戶(hù)籍管理機(jī)關(guān)辦理完成原有戶(hù)口遷出手續(xù)。如賣(mài)方未按期將與本房屋相關(guān)的戶(hù)口遷出的，每逾期一日，賣(mài)方應(yīng)向買(mǎi)方支付全部已付款萬(wàn)分之五的違約金。如逾期超過(guò)90日，買(mǎi)方有權(quán)解除本合同，賣(mài)方應(yīng)收到解除通知之日起3日內(nèi)退還買(mǎi)方全部已付款，并按照銀行中國(guó)人民銀行同期貸款利率付給利息。 第六條房屋產(chǎn)權(quán)及具體狀況的承諾 賣(mài)方保證該房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛，因賣(mài)方原因造成該房屋不能辦理產(chǎn)權(quán)登記或發(fā)生債權(quán)債務(wù)糾紛的，賣(mài)方應(yīng)支付房?jī)r(jià)總款5%的違約金，并承擔(dān)其他賠償責(zé)任。 賣(mài)方保證已如實(shí)陳述該房屋權(quán)屬狀況、附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修情況和相關(guān)關(guān)系，附件一

49、所列的該房屋附屬設(shè)施設(shè)備及其裝飾裝修隨同該房屋一并轉(zhuǎn)讓給買(mǎi)方。 賣(mài)方保證自本合同簽訂之日起至該房屋驗(yàn)收交接完成，對(duì)已納入附件一的各項(xiàng)房屋附屬設(shè)施設(shè)備及其裝飾裝修保持良好的狀況。 在房屋交付日以前發(fā)生的【物業(yè)管理費(fèi)】【供暖】【水】【電】【燃?xì)狻俊居芯€(xiàn)電視】【電信】：_費(fèi)用由賣(mài)方承擔(dān)，交付日以后(含當(dāng)日)發(fā)生的費(fèi)用由買(mǎi)方承擔(dān)。賣(mài)方同意將其繳納的該房屋專(zhuān)項(xiàng)維修資金(公共維修基金)的賬面余額在房屋過(guò)戶(hù)后10日轉(zhuǎn)移給買(mǎi)方。如賣(mài)方未按期完成專(zhuān)項(xiàng)維修資金過(guò)戶(hù)的，每逾期一日，賣(mài)方應(yīng)支付已交付房?jī)r(jià)款萬(wàn)分之五的違約金。 第七條房屋的交付和驗(yàn)收 賣(mài)方應(yīng)當(dāng)在房屋過(guò)戶(hù)到買(mǎi)方名下后30日內(nèi)將該房屋交付給買(mǎi)方。該房屋交付時(shí)

50、，應(yīng)當(dāng)履行下列各項(xiàng)手續(xù)： 1、賣(mài)方與買(mǎi)方共同對(duì)該房屋附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修、相關(guān)物品清單等具體情況進(jìn)行驗(yàn)收，記錄水、電、氣表的讀數(shù)，并交接附件一中所列物品; 2、買(mǎi)賣(mài)雙方在房屋附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修、相關(guān)物品清單上簽字; 3、移交該房屋房門(mén)鑰匙; 4、按本合同規(guī)定辦理戶(hù)口遷出手續(xù); 5、本合同規(guī)定的相關(guān)費(fèi)用的支付和房屋專(zhuān)項(xiàng)維修資金的過(guò)戶(hù); 6、本合同規(guī)定的其他應(yīng)完成的事項(xiàng)。 本條規(guī)定的各項(xiàng)手續(xù)均完成后，才視為該房屋驗(yàn)收交接完成。 第八條本合同簽訂后，賣(mài)方再將該房屋出賣(mài)給第三人，導(dǎo)致買(mǎi)方不能取得房屋所有權(quán)證的，買(mǎi)受人有權(quán)解除本合同，賣(mài)方應(yīng)當(dāng)自收到解除通知之日起2日內(nèi)退還買(mǎi)方全部已付款，并按買(mǎi)方累

51、計(jì)已付房?jī)r(jià)款的一倍支付違約金。 第九條稅、費(fèi)相關(guān)規(guī)定 本合同履行過(guò)程中，買(mǎi)賣(mài)雙方應(yīng)按照國(guó)家及地方相關(guān)規(guī)定繳納各項(xiàng)稅、費(fèi)，買(mǎi)賣(mài)雙方承擔(dān)稅費(fèi)的具體約定如下： 1、賣(mài)方需付稅費(fèi)：(1)營(yíng)業(yè)稅;(2)城市建設(shè)維護(hù)稅;(3)教育費(fèi)附加;(4)印花稅;(5)個(gè)人所得稅;(6)土地增值稅;(7)房地產(chǎn)交易服務(wù)費(fèi);(8)土地使用費(fèi)。(9)提前還款短期貸款利息(如有);(10)提前還款罰息(如有) 2、買(mǎi)方需付稅費(fèi)：(1)印花稅;(2)契稅;(3)產(chǎn)權(quán)登記費(fèi);(4)房地產(chǎn)交易服務(wù)費(fèi);(5)房地產(chǎn)證貼花; 3、其他稅費(fèi)由買(mǎi)賣(mài)雙方各承擔(dān)一半：(1)權(quán)籍調(diào)查費(fèi);(2)房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同公證費(fèi)(如有);(3)評(píng)估費(fèi);(4)

52、保險(xiǎn)費(fèi)(如有);(5)其他(以實(shí)際發(fā)生的稅費(fèi)為準(zhǔn)) 因一方不按法律、法規(guī)規(guī)定繳納相關(guān)稅費(fèi)導(dǎo)致交易不能繼續(xù)進(jìn)行的，其應(yīng)當(dāng)向?qū)Ψ街Ц断喈?dāng)于房?jī)r(jià)總款5%的違約金。 第十條違約責(zé)任 一、逾期交房責(zé)任 除不可抗力外，賣(mài)方未按本合同第七條約定的期限和條件將該房屋交付買(mǎi)方的，按照如下規(guī)定處理。 1、逾期在30日之內(nèi)，自第七條約定的交付期限屆滿(mǎn)之次日起至實(shí)際交付之日止，賣(mài)方應(yīng)按日計(jì)算向買(mǎi)方支付已交付房?jī)r(jià)款萬(wàn)分之五的違約金，并于該房屋實(shí)際交付之日起3日內(nèi)向買(mǎi)方支付違約金，合同繼續(xù)履行; (2)逾期超過(guò)30日后，買(mǎi)方有權(quán)退房。買(mǎi)方退房的，賣(mài)方應(yīng)當(dāng)自收到退房通知之日起3日內(nèi)退還全部已付款，并按照買(mǎi)方全部已付款的5%

53、向買(mǎi)方支付違約金。 二、逾期付款責(zé)任 買(mǎi)方未按照第四條約定的時(shí)間付款的，按照以下規(guī)定處理： 1、逾期在30日之內(nèi)，自約定的應(yīng)付款期限屆滿(mǎn)之次日起至實(shí)際支付應(yīng)付款之日止，買(mǎi)方按日計(jì)算向賣(mài)方支付逾期應(yīng)付款萬(wàn)分之五的違約金，并于實(shí)際支付應(yīng)付款之日起3日內(nèi)向賣(mài)方支付違約金，合同繼續(xù)履行; (2)逾期超過(guò)30日后，賣(mài)方有權(quán)解除合同。賣(mài)方解除合同的，買(mǎi)方應(yīng)當(dāng)自解除合同通知送達(dá)之日起3日內(nèi)按照逾期應(yīng)付款的5%向賣(mài)方支付違約金，并由賣(mài)方退還買(mǎi)方全部已付款。 第十一條不可抗力 因不可抗力不能按照約定履行本合同的，根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責(zé)任，但因不可抗力不能按照約定履行合同的一方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)及時(shí)告知另一

54、方當(dāng)事人，并自不可抗力事件結(jié)束之日起3日內(nèi)向另一方當(dāng)事人提供證明。上述房屋風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任自該房屋驗(yàn)收交接完成之日起轉(zhuǎn)移給買(mǎi)方。 第十二條爭(zhēng)議解決方式 本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成的，依法向房屋所在地人民法院起訴; 第十三條本合同自雙方簽字(蓋章)之日起生效。雙方可以根據(jù)具體情況對(duì)本合同中未約定、約定不明或不適用的內(nèi)容簽訂書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議進(jìn)行變更或補(bǔ)充。對(duì)本合同的解除，應(yīng)當(dāng)采用書(shū)面形式。本合同附件及補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同附件為本合同的一部分，與本合同具有同等法律效力。 賣(mài)方： 買(mǎi)方： 中介方： 合同簽訂日期：_年_月_日 【篇三】二手房買(mǎi)賣(mài)合同 甲方(賣(mài)房人)：身份證號(hào)

55、： 乙方(購(gòu)房人)：身份證號(hào)： 丙方(房產(chǎn)中介)：沈陽(yáng)市于洪區(qū)某房產(chǎn)中介 甲乙丙三方于x年5月1日簽定了一份房屋買(mǎi)賣(mài)協(xié)議書(shū)，約定由乙方購(gòu)買(mǎi)甲方的位于。原協(xié)議其他約定事項(xiàng)中的6項(xiàng)作廢，現(xiàn)變更為以下條款： 1、甲乙丙三方在簽訂本協(xié)議時(shí)房產(chǎn)已經(jīng)發(fā)生區(qū)域變更，由于洪區(qū)變更為皇姑區(qū)的事實(shí)，具體地址以變更后的地址為準(zhǔn)。 2、甲方的保證義務(wù)。第一、甲方應(yīng)保證出售的該房屋具備合法的“沈陽(yáng)市房產(chǎn)管理局”頒發(fā)的沈房權(quán)證，保證該房房產(chǎn)證將來(lái)不能被撤銷(xiāo)或該房產(chǎn)被變更為鄉(xiāng)產(chǎn)權(quán)。第二、甲方保證該房屋不存在任何未結(jié)清的債權(quán)債務(wù)、稅、費(fèi)(包括但不限于采暖費(fèi)、水電氣、電話(huà)寬帶有線(xiàn)物業(yè)費(fèi)等)。第三、甲方保證該房無(wú)抵押、查封等強(qiáng)制

56、措施。甲方需配合乙方提供各種證明材料，否則當(dāng)乙方發(fā)現(xiàn)該房屋存在甲方無(wú)法保證的情況時(shí)，乙方有權(quán)隨時(shí)提出解除合同，甲方需在乙方提出解除和同后日內(nèi)退還收取的乙方所有費(fèi)用，否則發(fā)生延期退還還將額外支付乙方延期付款違約金元整，造成乙方損失的甲方還需賠償乙方損失。 3、在甲方和該房產(chǎn)都具備本合同約定的上述條件無(wú)任何瑕疵時(shí)，甲乙雙方到房產(chǎn)交易部門(mén)辦理更名過(guò)戶(hù)手續(xù)，甲方保證沒(méi)有兩套售房的稅，若有甲方承擔(dān)該稅，其他交易所需的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，在更名過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理完畢后日內(nèi)，乙方一次性支付甲方剩余房款，如乙方延期支付還將額外支付甲方延期付款違約金元整。 4、在乙方更名過(guò)戶(hù)后如需甲方配合乙方辦理相應(yīng)稅費(fèi)的變更手續(xù)的(包

57、括但不限于采暖費(fèi)、水電氣、電話(huà)寬帶有線(xiàn)物業(yè)費(fèi)等)乙方必須無(wú)條件配合，否則不配合導(dǎo)致乙方損失的，甲方應(yīng)賠償乙方的損失。 5、在本協(xié)議簽訂后個(gè)月內(nèi)如果該房還無(wú)法辦理更名過(guò)戶(hù)手續(xù)的，房屋買(mǎi)賣(mài)合同關(guān)系將自動(dòng)解除，甲方應(yīng)于和同解除后日內(nèi)退還收取的乙方所有費(fèi)用，否則發(fā)生延期退費(fèi)甲方還將額外支付乙方延期付款違約金元整。 6、丙方在甲乙交易過(guò)程中負(fù)責(zé)提供政策咨詢(xún)和相關(guān)代辦事項(xiàng)，具體中介費(fèi)的收取方式為;辦理更名過(guò)戶(hù)手續(xù)時(shí)丙方一次性從乙方收取中介費(fèi)貳千元，如是因本協(xié)議所定的甲方的原因?qū)е碌姆课葙I(mǎi)賣(mài)合同無(wú)效、解除的，丙方的中介費(fèi)由甲方在合同無(wú)效、解除當(dāng)日一次性支付。 以上協(xié)議三方自愿訂立，認(rèn)真遵守執(zhí)行，此協(xié)議一式3

58、份，甲乙丙各執(zhí)一份。 簽約地點(diǎn)： 甲方：x年月日 乙方：x年月日 丙方：x年月日 【篇四】二手房買(mǎi)賣(mài)合同 賣(mài)方：_(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方) 買(mǎi)方：_(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方) 一、為房屋買(mǎi)賣(mài)有關(guān)事宜，經(jīng)雙方協(xié)商，訂合同如下：甲方自愿下列房屋賣(mài)給乙方所有： 1.房屋狀況：(請(qǐng)按房屋所有權(quán)證填寫(xiě)) 房屋座落 幢號(hào)室號(hào)套(間)數(shù)建筑結(jié)構(gòu)總層數(shù)建筑面積(平方方)用途 2.該房屋的土地使用權(quán)取得方式：出讓( )、劃撥()。 二、甲乙雙方商定成交價(jià)格為人民幣_(tái)元，(大寫(xiě))_佰_拾_萬(wàn)_仟_佰_拾 元整。 乙方在_年_月_日前分_次付清，付款方式： 三、甲方在_年_月_日將上述房屋交付給乙方。該房屋占用范圍內(nèi)土地使用權(quán)同時(shí)轉(zhuǎn)

59、讓。 四、出賣(mài)的房屋如存在產(chǎn)權(quán)糾紛，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。 五、本合同經(jīng)雙方簽章并經(jīng)嘉興市房地產(chǎn)交易管理所審查鑒定后生效，并對(duì)雙方都具有約束力，應(yīng)嚴(yán)格履行。如有違約，違約方愿承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償損失，支付違約費(fèi)用。 六、雙方愿按國(guó)家規(guī)定交納稅、費(fèi)及辦理有關(guān)手續(xù)。未盡事宜，雙方愿按國(guó)家有關(guān)規(guī)定辦理。如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成的，雙方愿向(_)仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。 七、本合同一式四份，甲、乙雙方及稅務(wù)部門(mén)各一份，房管部門(mén)一份。 八、雙方約定的其它事項(xiàng)：_ 甲方(簽名或蓋章)_乙方(簽名或蓋章)_監(jiān)證機(jī)關(guān)：_ 代理人(簽名或蓋章)_代理人(簽名或蓋章)_ 簽訂日期：_年_月_日 【篇五】二手房

60、買(mǎi)賣(mài)合同 賣(mài)方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)：_(本人)(法定代表人)姓名：_國(guó)籍：_(身份證)(護(hù)照)(營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼)：_地址：_郵政編碼：_聯(lián)系電話(huà)：_委托代理人：_國(guó)籍：_電話(huà)：_地址：_郵政編碼：_ 買(mǎi)方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)：_(本人)(法定代表人)姓名：_國(guó)籍：_(身份證)(護(hù)照)(營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼)：_地址：_郵政編碼：_聯(lián)系電話(huà)：_委托代理人：_國(guó)籍：_電話(huà)：_地址：_郵政編碼：_ 第一條房屋的基本情況 甲方房屋(以下簡(jiǎn)稱(chēng)該房屋)坐落于_;位于第_層，共_(套)(間)，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)，建筑面積_平方米(其中實(shí)際建筑面積_平方米，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e_平方米)，房屋用途為_(kāi);該房屋平面圖見(jiàn)本合同