物業(yè)工程部考試題

1、物業(yè)工程部考試題滿分100分）一、單項(xiàng)選擇題（每題1分）1消防水箱宜與生活、生產(chǎn)水箱適用，以防范水質(zhì)變壞。水箱內(nèi)應(yīng)儲(chǔ)藏（C）的室內(nèi)消防用水量。A5minB8minC10minD15min2建筑中一般采用單出口消火栓，高層建筑中應(yīng)采用的消火栓口徑為（D）A30mmB40mmC50mmD65mm3高壓汞燈中的高壓主若是形容（B）。A.咼電壓E.C.D.啟動(dòng)頻率咼咼氣壓發(fā)光效率咼4電梯的定義是用電力拖動(dòng)的轎廂運(yùn)轉(zhuǎn)于鉛垂的或傾斜不大于乘客或（B）的兩列剛性導(dǎo)軌之間運(yùn)送貨物的固定設(shè)施。A.10B.15C.20D.155.防雷接閃器的規(guī)格可用滾球法進(jìn)行確定，那么第一類防雷建筑物所需的接閃器規(guī)格的滾球半徑是

2、（A）。A.30mB.45mC.60mD.100m安全性最咼的鑒別技術(shù)是（A）。A.生物鑒別系統(tǒng)B.智能卡C.磁卡D.IC卡7.目前室內(nèi)給水系統(tǒng)中廣泛采用（C）水表。A.流量式B.體積式C.流速式D.比重式8在建筑內(nèi)部排水管道系統(tǒng)中,起到將管道內(nèi)發(fā)散的有毒有害氣體排放到屋頂上方的大氣中去的作用的是（A）系統(tǒng)。A.排水通氣管B.排風(fēng)C.通風(fēng)D.中央空調(diào)設(shè)施保護(hù)管理主要分為故障性維修和（B）兩類。A.技術(shù)培訓(xùn)B.預(yù)示性保護(hù)C.運(yùn)轉(zhuǎn)監(jiān)控管理D.設(shè)施更新改造管理建筑給水系統(tǒng)依照其用途可分為生活給水系統(tǒng)，生產(chǎn)給水系統(tǒng)，（B）三類。A.干凈給水系統(tǒng)B.消防給水系統(tǒng)C.景觀給水系統(tǒng)D.綠化給水系統(tǒng)應(yīng)急照明一

3、般采用（A）和熒光燈。A.白熾燈B.熒光高壓汞燈C.高壓鈉燈12咼層建筑與低層建筑的咼度分界線為（A）。A24米B30米C48米D100米D.金屬鹵化物燈二氧化碳滅火原理是經(jīng)過(guò)減少空氣中（A）的含量，使其達(dá)不到支持燃燒的濃度A.氧B.氮C?干粉D.泡沫熱水鍋爐中，產(chǎn)生熱水溫度高于（B）的稱為高壓鍋爐。A.70rCCCB.115C.200D.25015我國(guó)電網(wǎng)的頻率標(biāo)準(zhǔn)是（B）。A40HzB50HzC60HzD70Hz16民用建筑用電負(fù)荷分為三級(jí)。以部下于二級(jí)負(fù)荷的是（D）。A.中斷供電將造成人身傷亡B.中斷供電將造成重要政治影響C?中斷供電將造成重要經(jīng)濟(jì)損失者D.中斷供電將造成公共場(chǎng)所序次凌亂

4、者17把電氣設(shè)施在正常情況下不帶電的金屬部分與電網(wǎng)的零線親密地連接起來(lái)的保護(hù)是（A）保護(hù)。A.接零B.接地C.漏電D.以上都不是18、小區(qū)給水方式，主要有城市給水管網(wǎng)和小區(qū)集中或分別加壓的給水方式兩各種類。給水管網(wǎng)壓力過(guò)低，不能夠滿足小區(qū)壓力要求時(shí)，應(yīng)采用（B）。當(dāng)城市城市管網(wǎng)直接給水方式小區(qū)加壓給水方式C.地下水補(bǔ)給供水D.引流供水19、火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)屬于消防用電設(shè)施，其主要電源應(yīng)該采用消防電源，備用電源一般采用（B）。A.干電池B.蓄電池C.居民用電源D.備用發(fā)電機(jī)20、對(duì)業(yè)主家中的溫度、濕度、電器、照明、安全防范、通信等進(jìn)行集中智能化操作控制，使整個(gè)住處運(yùn)作于最正確狀態(tài)的系統(tǒng)是（C）。

5、A.BAS（設(shè)施自動(dòng)化系統(tǒng)）B.FAS（消防自動(dòng)化系統(tǒng)）C.HIS（家庭智能化系統(tǒng)D.IBMS（智能建筑集成管理系統(tǒng)）21、室內(nèi)照明線路的敷設(shè)方式有（A）和暗線敷設(shè)。A.明線敷設(shè)B.走墻敷設(shè)C.架空敷設(shè)D.綜合布線22一般來(lái)講，二層建筑物室內(nèi)給水系統(tǒng)所需的壓力為（D）kpa。A20B40C100D12023廣泛應(yīng)用于油田、煉油廠、油庫(kù)、發(fā)電廠、汽車庫(kù)、飛機(jī)庫(kù)、礦井坑道等場(chǎng)所的滅火系統(tǒng)是（A）。A.泡沫滅火系統(tǒng)B.干粉滅火系統(tǒng)C?鹵代烷滅火系統(tǒng)D.二氧化碳滅火器24居住小區(qū)給水排水管道系統(tǒng)中，指部署在建筑物周圍，直接與建筑物引入管和排出管相接的給水排水管道是（D）。A排水管B小區(qū)支管C小區(qū)干管D

6、接戶管.安全電壓是C以下的電壓。A.220伏B.110伏C.36伏D.12伏26高層建筑供電負(fù)荷中，客用電梯，供水系統(tǒng)，公用照明屬于（B）。A一級(jí)負(fù)荷B二級(jí)負(fù)荷C三級(jí)負(fù)荷D四級(jí)負(fù)荷電梯的日檢主若是檢查（A）,必要時(shí)進(jìn)行維修、調(diào)整和更換。A.易磨損易松動(dòng)的外面部件B.控制線路C.調(diào)速裝置D.電機(jī)拖動(dòng)裝置,28.安裝照明線路時(shí)，開(kāi)關(guān)和插座一般不低于1.3m。有必要時(shí)，插座能夠裝低，但離地不能夠低于（B）cm。A.20B.15C.25D.5二、多項(xiàng)選擇題（每題2分）1.消防控制室的設(shè)施由（ABC組成。A.火災(zāi)報(bào)警控制器B.消防聯(lián)動(dòng)控制裝置C.消防通信設(shè)施D.自動(dòng)噴水滅系統(tǒng)2、建筑火災(zāi)的燃燒階段為（A

7、CD）。A.陰燃B.爆炸C.爆燃D.熄滅3、建筑物防直接雷擊的系統(tǒng)平常由（ABC組成。E.接閃器F.接地裝置G.引下線H.配電盤(pán)4、入侵報(bào)警子系統(tǒng)負(fù)責(zé)建筑內(nèi)外各個(gè)點(diǎn)、線、面和地域的偵測(cè)任務(wù)，其組成部分有（BCD）A.巡更棒B.探測(cè)器C.地域控制器D.報(bào)警控制中心5、下面屬于建筑內(nèi)部排水系統(tǒng)的是（AB）。A.分流制B.合流制C.直接排放制D.過(guò)濾排放制6、電梯整體結(jié)構(gòu)上由（CD）組成。A.轎箱結(jié)構(gòu)B.控制系統(tǒng)C.機(jī)械部分D.電氣部分下面屬于常有照明裝置故障的是（ACD）。A.短路B.接地C.斷路D.漏電設(shè)施保護(hù)管理主要包括（AB）。A.故障性維修B.預(yù)示性保護(hù)C.運(yùn)轉(zhuǎn)監(jiān)控D.設(shè)施更新下面屬于建筑

8、內(nèi)部排水系統(tǒng)的是（AB）。A.分流制B.合流制C.直接排放制D.過(guò)濾排放制建筑物的變配電所由（BCD組成。A.散熱器室B.高壓配電室C.變壓器室D.低壓配電室三、簡(jiǎn)答題（共32分）1簡(jiǎn)述建筑給水系統(tǒng)的分類及其供水方式,并說(shuō)明每種供水方式的適用條件。（6分）答：生活給水系統(tǒng)：生活給水系統(tǒng)是指供應(yīng)各樣建筑物內(nèi)部飲用、烹飪、沖洗、洗浴等生活用水的系統(tǒng)。要求水質(zhì)必定嚴(yán)格吻合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。生產(chǎn)給水系統(tǒng)：依照不同樣生產(chǎn)的工藝要求，生產(chǎn)給水系統(tǒng)的種類很多，但一般主要用于生產(chǎn)設(shè)施的冷卻、原料和產(chǎn)品的沖洗、鍋爐用水及某些工業(yè)原料用水等。工業(yè)企業(yè)中的生產(chǎn)用水情況比較復(fù)雜，其對(duì)水質(zhì)的要求可能高于或低于生活、消防用水的水

9、質(zhì)要求，終歸采用什么樣的供水方式，應(yīng)依照實(shí)質(zhì)情況確定，其水量、水壓等方面的要求則依照生產(chǎn)工藝而有所不同樣。消防給水系統(tǒng)：消防給水系統(tǒng)指的是建筑物的水消防系統(tǒng)，主要有消火栓系統(tǒng)和自動(dòng)噴淋系統(tǒng)。消防用水對(duì)水質(zhì)的要求不高，但必定依照建筑物防火規(guī)范保證有足夠的供水量和供水壓力。在實(shí)際應(yīng)用中，上述三個(gè)給水系統(tǒng)不用然需要單獨(dú)設(shè)置，能夠依照水質(zhì)、水壓等用水要求，考慮技術(shù)、經(jīng)濟(jì)和安全等條件相互組成不同樣的共用給水系統(tǒng)，如生活、生產(chǎn)共用給水系統(tǒng)，生活、消防共用給水系統(tǒng)，生活、生產(chǎn)、消防共用給水系統(tǒng)等。共用給水系統(tǒng)設(shè)置的原則是：當(dāng)兩種或兩種以上用水對(duì)象的水質(zhì)、水壓要求鄰近時(shí)應(yīng)盡可能采用共用給水系統(tǒng)，以節(jié)約系統(tǒng)的安

10、裝花銷和進(jìn)一步提高供水系統(tǒng)的使用效率。抵消防要求嚴(yán)格的高層建筑或大型建筑，為了保證消防的安全可靠，則應(yīng)獨(dú)立設(shè)置消防給水系統(tǒng)，2電流對(duì)人體的傷害與什么因素有關(guān)?（5分）答：（1）經(jīng)過(guò)人體的電流值；（2）人體電阻值；（3）電流經(jīng)過(guò)人體時(shí)間的長(zhǎng)短；（4）電流流過(guò)人體的路子；（5）電流的頻率觸電電壓。3簡(jiǎn)述室內(nèi)排水系統(tǒng)的組成,排水系統(tǒng)及其選擇。（5分）答：建筑內(nèi)部排水系統(tǒng)分為分流制和合流制兩種，分別稱為建筑內(nèi)部分流排水和建筑內(nèi)部合流排水。一般以下情況宜采用分流排水系統(tǒng)：兩種污水合流后會(huì)產(chǎn)生有毒有害氣體或其他有害物質(zhì)時(shí)；污染物質(zhì)同類，但濃度差異大時(shí)；醫(yī)院污水中含有大量致病菌或所含放射性元素高出標(biāo)準(zhǔn)時(shí)；不

11、經(jīng)辦理或略作辦理可重復(fù)使用的水量較大時(shí)；建筑中水系統(tǒng)需要收集原水時(shí)；公共飲食業(yè)廚房含有大量油脂的沖洗廢水時(shí)；工業(yè)廢水中出名貴工業(yè)原料需回收利用以及夾有大量礦物質(zhì)或有毒、有害物質(zhì)需要單獨(dú)辦理時(shí)；鍋爐、水加熱器等加熱設(shè)施排水溫度高出40C等。以下情況，宜采用合流排水系統(tǒng)：城市有污水辦理廠，生活廢水不需回用時(shí)；生產(chǎn)污水與生活污水性質(zhì)相似時(shí)。4高層建筑應(yīng)采用何種給水方式？其目的是什么?（6分）答：高層建筑給水系統(tǒng)豎向分區(qū)有多種方式：分區(qū)減壓給水方式；分區(qū)并聯(lián)給水方式。豎向分區(qū)的目的在于：防范建筑物基層給水系統(tǒng)管道及設(shè)施承受過(guò)大的壓力而損壞；防范建筑物基層壓力過(guò)高，管道內(nèi)流速過(guò)大而引起的流水噪音、振動(dòng)噪

12、音、水錘及水錘噪聲；防范基層給水系統(tǒng)中水龍頭流出水頭過(guò)大而引起的水流噴濺。5建筑火災(zāi)的成因有哪些?并簡(jiǎn)述建筑火災(zāi)的主要特點(diǎn)？（5分）答：建筑火災(zāi)的成因有人為因素、電氣事故和可燃物的引燃。建筑火災(zāi)擁有火勢(shì)殘忍快、撲滅難度大、人員和物質(zhì)分別困難等特點(diǎn)。且延長(zhǎng)6室內(nèi)照明線路暗線敷設(shè)時(shí)應(yīng)該注意哪些問(wèn)題？（5分）答：a鋼管波折半徑不得小于該管徑的6倍，鋼管波折角度不得小于90度；b積不得高出管內(nèi)截面的40%，為了防范管內(nèi)過(guò)熱，在贊成根管內(nèi)，導(dǎo)線數(shù)模不應(yīng)高出館內(nèi)所穿導(dǎo)線的總面8根；c管內(nèi)導(dǎo)線不同樣意有接頭和擰扭現(xiàn)象，全部導(dǎo)線的接頭和分支都應(yīng)在接線盒內(nèi)進(jìn)行；d考慮到安全的因素，全部鋼管應(yīng)有可靠的接地，為此安

13、裝達(dá)成后，必定用兆歐表檢查絕緣電阻可否合格，方能接通電源。四、論述題（每題10分）1、試述物業(yè)設(shè)施保護(hù)管理的主要內(nèi)容及意義。答：物業(yè)設(shè)施管理的內(nèi)容包括物業(yè)設(shè)施基礎(chǔ)資料的管理、物業(yè)設(shè)施運(yùn)轉(zhuǎn)管理、物業(yè)設(shè)施維修管理、物業(yè)設(shè)施更新改造管理、備品配件管理、固定財(cái)富（設(shè)施）管理和工程資料的管理等。管理好物業(yè)設(shè)施的意義：物業(yè)設(shè)施管理在為人們供應(yīng)優(yōu)異的工作、學(xué)習(xí)及生活環(huán)境中，起到基礎(chǔ)性管理的作用，并供應(yīng)了有力保障；物業(yè)設(shè)施管理是實(shí)現(xiàn)物業(yè)高效率發(fā)揮使用功能，促進(jìn)物業(yè)與設(shè)施現(xiàn)代化、規(guī)范化的強(qiáng)有力手段；物業(yè)設(shè)施管理是提高現(xiàn)有設(shè)施、設(shè)施的性能與圓滿率，延長(zhǎng)設(shè)施使用壽命，減少與節(jié)約資本投入，保障設(shè)施安全運(yùn)轉(zhuǎn)的保證；物業(yè)

14、設(shè)施管理是城市文明建設(shè)和發(fā)展的需要，對(duì)文明衛(wèi)生、環(huán)境建設(shè)及物質(zhì)文明建設(shè)起到保駕護(hù)航的作用；物業(yè)設(shè)施管理能增強(qiáng)物業(yè)管理企業(yè)的基礎(chǔ)建設(shè)。2、試述物業(yè)設(shè)施保護(hù)保養(yǎng)的主要方式以及在平常生活中,保護(hù)保養(yǎng)工作的詳盡推行。復(fù)P32答：物業(yè)設(shè)施保護(hù)保養(yǎng)一般包括緊固、潤(rùn)滑、調(diào)整、外觀表面檢查等。保護(hù)保養(yǎng)工作主要分平常保護(hù)保養(yǎng)和如期保護(hù)保養(yǎng)兩種。1.平常保護(hù)保養(yǎng)工作要求設(shè)施操作人員在班前對(duì)設(shè)施進(jìn)行外觀檢查，在班中按操作設(shè)施，準(zhǔn)時(shí)巡視記錄各運(yùn)轉(zhuǎn)參數(shù)，隨時(shí)注意運(yùn)轉(zhuǎn)中有無(wú)異聲、震動(dòng)、異味、超載等現(xiàn)象，在班后對(duì)設(shè)施做好干凈工作。在冬天，如設(shè)施立刻停用，應(yīng)在下班后放盡設(shè)施內(nèi)剩水，省得凍裂設(shè)施。平常保護(hù)保養(yǎng)工作是設(shè)施保護(hù)管理的基礎(chǔ)，應(yīng)該堅(jiān)持推行，、F.r|t-、/.、八前更應(yīng)注意。并做到制度化，特別是周末或節(jié)假日2.如期保護(hù)保養(yǎng)工作是以操作人員為主、檢修人員協(xié)助進(jìn)行的。它是有計(jì)劃地將設(shè)施停止運(yùn)轉(zhuǎn)，進(jìn)行保護(hù)保養(yǎng)。依照設(shè)施的用途、結(jié)構(gòu)復(fù)雜程度、保護(hù)工作量及人員的技術(shù)水平，來(lái)決定保護(hù)的