物業(yè)衛(wèi)生管理制度

1、物業(yè)衛(wèi)生管理制度物業(yè)衛(wèi)生管理制度 PAGE PAGE 5 /5物業(yè)衛(wèi)生管理制度1、目的：為了落實(shí)公司的物業(yè)衛(wèi)生管理工作，構(gòu)建物業(yè)衛(wèi)生管理的長(zhǎng)效機(jī)制，特制定本制度。2、適用范圍：公司整體。3、物業(yè)衛(wèi)生管理職責(zé)公司物業(yè)衛(wèi)生管理委員會(huì)的職責(zé)物業(yè)衛(wèi)生工作。督促各部門(mén)做好衛(wèi)生、水電節(jié)約工作，落實(shí)各項(xiàng)責(zé)任制。宣傳與檢查。建立建全物業(yè)衛(wèi)生管理制度。施。把物業(yè)衛(wèi)生工作的納入單位總結(jié)、評(píng)比內(nèi)容之一。物業(yè)衛(wèi)生管理員的崗位職責(zé)擬訂物業(yè)衛(wèi)生工作計(jì)劃，組織實(shí)施日常物業(yè)衛(wèi)生管理工作；組織制訂物業(yè)衛(wèi)生制度和保障安全的操作規(guī)定并檢查督促其落實(shí)；擬訂物業(yè)衛(wèi)生物資的采購(gòu)計(jì)劃和使用方案；組織實(shí)施物業(yè)衛(wèi)生檢查和物業(yè)衛(wèi)生整改工作。確保

2、無(wú)跑、冒、滴、漏等浪費(fèi)現(xiàn)象。組織管理公司及工廠(chǎng)保潔員，督促各部門(mén)、班組做好衛(wèi)生工作。負(fù)責(zé)保潔員考核，以及辦公室及車(chē)間、班組的衛(wèi)生考評(píng)工作。育與培訓(xùn)。上級(jí)委托的其它物業(yè)衛(wèi)生管理工作和交辦的其它工作。保潔員崗位職責(zé)嚴(yán)格遵守衛(wèi)生管理制度和保障安全的操作規(guī)程。按照要求認(rèn)真做好日常衛(wèi)生保潔和維護(hù)工作。了解掌握責(zé)任區(qū)內(nèi)的衛(wèi)生死角部位和易出現(xiàn)的衛(wèi)生問(wèn)題。定期對(duì)責(zé)任區(qū)內(nèi)的公共衛(wèi)生設(shè)施進(jìn)行維護(hù)清理和保潔（桶）。負(fù)責(zé)冬季雪天臨時(shí)通道的清掃和積雪的清除。按時(shí)參加物業(yè)衛(wèi)生管理員召開(kāi)的會(huì)議：聽(tīng)取工作要求，反映工作意見(jiàn)。協(xié)助維修管理員做好本責(zé)任區(qū)域內(nèi)公共設(shè)施的日常檢查和報(bào)修工作。全！物業(yè)維修管理員崗位職責(zé)等浪費(fèi)現(xiàn)象的發(fā)生

3、，保障公司范圍內(nèi)水電的正常供應(yīng)。協(xié)助有關(guān)部門(mén)做好相關(guān)設(shè)施維修和保養(yǎng)工作，并做好記錄。做好常用基礎(chǔ)設(shè)施配件的合理儲(chǔ)備工作。配合保潔員疏通堵塞管道。上級(jí)交辦的其它臨時(shí)性工作。食堂管理員衛(wèi)生崗位職責(zé)監(jiān)督食堂工作人員做好個(gè)人衛(wèi)生、食品衛(wèi)生、餐具 廚具衛(wèi)生、食堂及食品倉(cāng)庫(kù)的環(huán)境衛(wèi)生工作，保障食品的安全衛(wèi)生。各部門(mén)或班組的衛(wèi)生崗位職責(zé)配合公司衛(wèi)生管理工作，在本部門(mén)貫徹公司衛(wèi)生管理的工作要求，按照要求對(duì)本部門(mén)員工進(jìn)行衛(wèi)生意識(shí)和素質(zhì)的教育和培養(yǎng)，保障本部門(mén)或班組的生產(chǎn)衛(wèi)生環(huán)境達(dá)標(biāo)，保證本班組員工不違反公司相關(guān)衛(wèi)生管理制度。公司員工衛(wèi)生崗位職責(zé)服從公司領(lǐng)導(dǎo)，接受班組長(zhǎng)或其它領(lǐng)導(dǎo)關(guān)于衛(wèi)生要求及標(biāo)準(zhǔn)方面的教育，遵守

4、公共衛(wèi)生制度。做到：知制度、懂制度、不違反制度。做一名高素質(zhì)的優(yōu)秀員工。4、物業(yè)衛(wèi)生管理規(guī)定保潔員責(zé)任區(qū)分配及工作內(nèi)容：公司院落負(fù)責(zé)工廠(chǎng)平房男宿舍的衛(wèi)生的打掃。負(fù)責(zé)公司院落的衛(wèi)生保潔，包括割草坪、清理院落垃圾及外運(yùn)。負(fù)責(zé)洗澡間的清潔、供應(yīng)車(chē)間飲用熱水以及辦公樓垃圾清理及外運(yùn)。配合管理員做好區(qū)域內(nèi)衛(wèi)生及公共設(shè)施使用的監(jiān)督管理工作。負(fù)責(zé)辦公樓和本責(zé)任區(qū)域下水道的疏通工作，協(xié)助車(chē)間和女宿舍樓下水道的疏通工作。完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其它臨時(shí)性工作?？p紉車(chē)間負(fù)責(zé)縫紉車(chē)間（二樓）衛(wèi)生的打掃，包括車(chē)間男女廁所的清理打掃、車(chē)間樓道衛(wèi)生的打掃。負(fù)責(zé)縫紉車(chē)間（三樓）衛(wèi)生的定期打掃。負(fù)責(zé)車(chē)間碎棉頭的整理裝袋、外運(yùn)儲(chǔ)存、縫紉

5、車(chē)間垃圾的清理外運(yùn)。配合管理員做好區(qū)域內(nèi)衛(wèi)生及公共設(shè)施使用的監(jiān)督管理工作。完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其它臨時(shí)性工作。女宿舍樓負(fù)責(zé)工廠(chǎng)女宿舍樓（二 三層）宿舍衛(wèi)生的打掃，包括空置床位及門(mén)窗的清潔。梯口（吸煙區(qū)）煙灰桶的清理。負(fù)責(zé)女宿舍樓垃圾的清理外運(yùn)。配合管理員做好區(qū)域內(nèi)衛(wèi)生及公共設(shè)施使用的監(jiān)督管理工作。配合管理員做好公用被褥及床墊的管理工作。完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其它臨時(shí)性工作。辦公樓負(fù)責(zé)辦公樓所有公共區(qū)域的衛(wèi)生打掃，包括：（一 二 三層）樓道、衛(wèi)生間、一層門(mén)廳、會(huì)議室、廠(chǎng)長(zhǎng)室、展廳、三樓活動(dòng)室、棋牌室以及二樓其它公共房間。負(fù)責(zé)樓梯及樓梯扶手的日常打掃保潔。配合管理員做好區(qū)域內(nèi)衛(wèi)生及公共設(shè)施使用的監(jiān)督管理工作。完

6、成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其它臨時(shí)性工作。以上工作既有分工又要合作，對(duì)于所分配工作要認(rèn)真完成；有問(wèn)題或建議可向管理員反映，解決不了的可向廠(chǎng)長(zhǎng)或主管經(jīng)理反映。保潔員工作要求1、公司院落要每天打掃。地面垃圾，包括角落及草坪上的雜物要及時(shí)清理，不準(zhǔn)殘留；時(shí)刻保持院落環(huán)境干凈衛(wèi)生；2、洗澡間每天打掃一次，做到無(wú)菌無(wú)污染。3、院內(nèi)樹(shù)木、草坪要定期修剪、澆水、打藥，保持美觀(guān)，注意防止病蟲(chóng)害。4、衛(wèi)生間大（?。┍愠匾?jīng)常用鹽酸清刷，做到無(wú)垢、無(wú)異味、無(wú)便溺，時(shí)刻保持清潔衛(wèi)生。5、車(chē)間衛(wèi)生要在上班前打掃干凈，主要是地面、衛(wèi)生間和垃圾的清運(yùn)，車(chē)間樓道在員工上班后及時(shí)清理，主要是對(duì)班前所制造垃圾的清理。6、車(chē)間地面要每天至少清

7、擦一遍，保持地面的清潔。7、車(chē)間樓梯、樓道要勤于擦掃，時(shí)刻保持無(wú)垃圾污物，以保證車(chē)間干凈衛(wèi)生的生產(chǎn)環(huán)境。8、車(chē)間洗手間、衛(wèi)生間一定要隨時(shí)打掃，保證車(chē)間內(nèi)空氣清新無(wú)異味，便池內(nèi)污垢便溺隨時(shí)沖刷，以方便使用。9、宿舍每天必須統(tǒng)一清掃、清擦地面，包括閑置的床位要清理干凈，不得有灰塵雜物。10、上班期間遇有刮風(fēng)下雨要檢查并關(guān)閉宿舍門(mén)窗，防止風(fēng)雨造成的公物破壞。11、各責(zé)任區(qū)內(nèi)的門(mén)窗要定期擦拭（尤其是玻璃門(mén)窗），時(shí)刻保持清新明亮，不得有灰塵及水漬印跡。樓道、樓梯扶手要每天進(jìn)行清擦，暖氣片、窗臺(tái)等要定期清擦，保持清潔。12、宿舍區(qū)的電話(huà)機(jī)及臺(tái)架、衣柜等要定期清擦，保持清潔無(wú)灰塵污漬。13、辦公樓區(qū)域的大廳

8、玻璃、公共門(mén)窗玻璃、瓷瓶等要定期擦拭，時(shí)刻保持清新明亮無(wú)污漬水漬。14、活動(dòng)室、會(huì)議室及廠(chǎng)長(zhǎng)室的地面、桌面及其它室內(nèi)的附屬物要每天清擦，保持清潔。15、樣衣展廳在客戶(hù)走后要及時(shí)清掃干凈，包括室內(nèi)的桌面、衣架等附屬物的擦拭；另要注意檢查室內(nèi)各種電源是否關(guān)閉、客戶(hù)用衛(wèi)生間的水龍頭是否關(guān)好；無(wú)客戶(hù)期間定期進(jìn)行清掃。16、各洗涑間的水池、鏡面、地面等要每天進(jìn)行清擦，做到無(wú)味無(wú)污垢。17、一樓辦公區(qū)域的走廊、前廳、衛(wèi)生間等在上班期間要隨時(shí)擦掃，保持清潔?；ㄈ~上的灰塵要經(jīng)常擦拭。會(huì)議室的坐墊每年年底放假前洗換一次。18、嚴(yán)格遵守上班下班時(shí)間,工作中必須腳穿平底布鞋和普通平底鞋，服裝整潔,保持良好的工作形象

9、。19、認(rèn)真遵守紀(jì)律，不大聲說(shuō)話(huà)，不損壞公共財(cái)物，不拿公共物品，做到愛(ài)廠(chǎng)如家，珍惜工廠(chǎng)每一件物品。20、清掃樓層面每日一次，揩擦樓梯扶手每日一次,拖擦樓層面每日一次,擦洗門(mén)窗及樓道附屬物每周至少一次,清掃墻壁每月至少一次，全日保潔。21、各屬責(zé)任區(qū)內(nèi)無(wú)瓜果皮殼、紙屑、煙頭等雜物；無(wú)積水、污跡；每5平方米內(nèi)的煙頭及相應(yīng)大小的雜物不超過(guò)1個(gè)。外部垃圾及時(shí)處理，內(nèi)部如有堵塞及時(shí)反映、疏通，外表無(wú)污跡，無(wú)粘附物。22、協(xié)助物業(yè)維修管理員做好責(zé)任區(qū)域公共設(shè)施的日常維護(hù)，如有損壞要及時(shí)上報(bào)物業(yè)衛(wèi)生管理員集中報(bào)修。23、愛(ài)護(hù)公物，正確使用并妥善保管清潔用具，最大限度節(jié)約資源。24、關(guān)注自身和他人安全，嚴(yán)格按

10、照工作程序與標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行工作。25、其它未列事項(xiàng)按照衛(wèi)生管理員的要求進(jìn)行工作。衛(wèi)生檢查制度1、公司衛(wèi)生巡查人員由衛(wèi)生管理員和各部門(mén)領(lǐng)導(dǎo)擔(dān)任。2、衛(wèi)生檢查的重點(diǎn)是辦公樓大廳及走廊、公司院落、車(chē)間樓道、各生產(chǎn)車(chē)間、工廠(chǎng)宿舍 檢查做到隨處檢查，時(shí)刻監(jiān)督，以衛(wèi)生達(dá)標(biāo)為準(zhǔn)則。3、對(duì)于公司衛(wèi)生檢查記錄一定要有部門(mén)負(fù)責(zé)人或保潔員的簽字以作為工作考核或?qū)嵤┆?jiǎng)罰的依據(jù)，具體考核或獎(jiǎng)罰的各項(xiàng)標(biāo)準(zhǔn)另行規(guī)定。4、在檢查過(guò)程中檢查人員一定要做到公平公正，以相關(guān)制度為依據(jù)、衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)繩實(shí)施檢查工作。保障衛(wèi)生工作的有效落實(shí)。5、部門(mén)內(nèi)部衛(wèi)生工作要求和檢查標(biāo)準(zhǔn)可在公司制度允許的范圍內(nèi)，根據(jù)本部門(mén)情況自行規(guī)定，報(bào)公司備案然后施行

11、。物業(yè)報(bào)修及維修要求：1、報(bào)修以保潔員為主，其它管理人員或使用人員發(fā)現(xiàn)也可向物業(yè)衛(wèi)生管理員報(bào)修。2、物業(yè)衛(wèi)生管理員對(duì)于所有報(bào)修都要作好記錄，記錄要注明故障部位，報(bào)修時(shí)間，報(bào)修人等內(nèi)容。3、維修人員接到報(bào)修后要及時(shí)進(jìn)行修理，對(duì)于完成修理或因特殊原因不能及時(shí)修理的要反饋給物業(yè)管理員，物業(yè)管理員反饋給報(bào)修人。4、報(bào)修及反饋流程：（保潔員或其他人員（保潔員或其他人員發(fā)現(xiàn)故障報(bào)告物業(yè)衛(wèi)生管理員 （做好報(bào)修記報(bào)物業(yè)維修管理員（做好維修記反饋反饋保潔用衛(wèi)生工具或物品領(lǐng)用制度1、保潔員所用衛(wèi)生工具要以舊換新，各種工具最短使用期限由衛(wèi)生管理員參照以往領(lǐng)用記錄制定。2、對(duì)于所回收破損工具由物業(yè)衛(wèi)生管理員集中存放處

12、理。3、衛(wèi)生防護(hù)工具根據(jù)使用頻率的高低和易破損的程度制定發(fā)放周期。4、清潔用洗衣粉、洗滌靈、潔廁靈等以月為周期定量發(fā)放。5、對(duì)于材料室沒(méi)有的其它清潔用具，根據(jù)需要由材料室統(tǒng)一申購(gòu)。6、對(duì)于以上由物業(yè)衛(wèi)生管理員統(tǒng)一進(jìn)行統(tǒng)籌，以方便保潔員工作，有利于公司整體的環(huán)境衛(wèi)生為原則。獎(jiǎng)勵(lì)與懲罰獎(jiǎng)勵(lì)各級(jí)人員在執(zhí)行和落實(shí)物業(yè)衛(wèi)生管理制度中，認(rèn)真負(fù)責(zé)，成績(jī)顯著者，經(jīng)核實(shí)的給予表彰和獎(jiǎng)勵(lì)。質(zhì)或現(xiàn)金獎(jiǎng)勵(lì)。20元3050元80100元200元，具體以所做出成績(jī)或貢獻(xiàn)大小酌情而定。處罰20元（含）以下罰款；屢犯者，給予20100元（含）以下罰款。各級(jí)管理人員 物業(yè)維修人員 保潔員不履行崗位職責(zé)或不服從管理者，初犯者，給予部50元（含）50200元（含）以下罰款，直至辭退。各區(qū)域如有問(wèn)題，經(jīng)檢查發(fā)現(xiàn)后，宿舍內(nèi)無(wú)人承認(rèn)為當(dāng)事人者，全宿舍人員一同處理；辦公室或班組內(nèi)無(wú)人承認(rèn)為當(dāng)事人，按以上標(biāo)準(zhǔn)扣罰辦公室或班組集體。內(nèi)容總結(jié)（1）物