房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)合同3篇新

1、精品文檔 精心整理精品文檔 可編輯的精品文檔房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)合同3篇新 目錄： 1、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)合同3篇新 2、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)合同3篇 3、房地產(chǎn)購(gòu)房合同3篇 房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)合同3篇最新 房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)合同1 甲方：_(以下簡(jiǎn)稱甲方) 乙方：_(以下簡(jiǎn)稱乙方) 乙方根據(jù)法律的規(guī)定已取得_市_區(qū)_街_畝(計(jì)_)的出讓的國(guó)有土地使用權(quán)。經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商同意該項(xiàng)目由擬組建的_置業(yè)有限公司(名稱具體以工商行政管理局核準(zhǔn)為準(zhǔn))開(kāi)發(fā)，現(xiàn)就相關(guān)事宜達(dá)成如下合同： 第一條甲、乙雙方共同投資組建_置業(yè)有限公司，開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)該項(xiàng)目，公司注冊(cè)資金萬(wàn)元人民幣。甲方以現(xiàn)金出資萬(wàn)元人民幣，占總股本的_%;乙方出資萬(wàn)元，具體以上述_街的_畝國(guó)有地

2、使用權(quán)作價(jià)投入，占總股本的_%。 第二條乙方確認(rèn)投入_置業(yè)有限公司的_街的項(xiàng)目的土地使用權(quán)具備以下條件： 1、項(xiàng)目四至范圍：本項(xiàng)目地塊座落于市_區(qū)，東至_街，西至_街，南至_巷，北至_米規(guī)劃路。 2、項(xiàng)目性質(zhì)：商品房開(kāi)發(fā)。 3、土地性質(zhì)：住宅、公建綜合用地，現(xiàn)有土地使用權(quán)年限為_(kāi)年。 4、土地指標(biāo)：本地塊土地使用權(quán)面積_畝(計(jì)_平方米)，總建筑面積平方米(含地下室建筑面積)，建筑密度不大于_%，現(xiàn)有審批建筑物限高_(dá)米(航空限高_(dá)-_米)，其中： (1)一期用地_畝(計(jì)_平方米)，總建筑面積_平方米以上，其中包括居住面積 _平方米、公建面積(網(wǎng)點(diǎn))_平方米、物業(yè)用房_平方米、地下車庫(kù)_平方米。

3、(2)二期用地_畝(計(jì)_平方米)，總建筑面積_平方米，包括居住面積_平方米、公建面積(網(wǎng)點(diǎn))_平方米、物業(yè)用房平方米、地下車庫(kù)_平方米。 5、土地現(xiàn)狀：地 塊內(nèi)已基本平整。 上述項(xiàng)目概況中的座落、四至范圍、項(xiàng)目性質(zhì)、土地性質(zhì)、土地指標(biāo)等另附政府有關(guān)部門的批準(zhǔn)文件，并以最新批準(zhǔn)文件為準(zhǔn)。 第三條乙方確認(rèn)已取得投入 _置業(yè)有限公司的項(xiàng)目的國(guó)有土地使用權(quán)并取得國(guó)有土地使用證，土地使用權(quán)出讓金已全部繳清，同時(shí)乙方確認(rèn)該項(xiàng)目已取得以下批文、權(quán)證; 1、乙方已于_年_月_日取得_市文物管理辦公室的x文物號(hào)“_”。 2、乙方已于_年_月_日取得_市規(guī)劃局土地管理局的x規(guī)選字_年_號(hào)“建設(shè)項(xiàng)目選址意見(jiàn)書(shū)”。

4、3、乙方已于_年_月_日取得_市規(guī)劃局的_規(guī)土證字_年_號(hào)建設(shè)用地規(guī)劃許可證和沈規(guī)土證附字_年_號(hào)“建設(shè)用地規(guī)劃許可證通知書(shū)”。 4、乙方已于_年_月_日取得_市人民政府辦公廳的辦綜二字59號(hào)“城市規(guī)劃委員會(huì)第三次主任會(huì)議紀(jì)要”。 5、乙方已于_年_月_日取得_市房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)建設(shè)領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室的“長(zhǎng)安寺公建、住宅建設(shè)項(xiàng)目通知書(shū)”。 6、乙方已于_年_月_日取得_市規(guī)劃局土地管理局的“關(guān)于長(zhǎng)安寺項(xiàng)目規(guī)劃建筑面積指標(biāo)的說(shuō)明”。 7、乙方已于_年_月_日取得_市房產(chǎn)管理局的拆許字(_)第_號(hào)房屋拆遷許可證。 8、乙方已于_年_月_日與_市規(guī)劃和國(guó)土資源局簽訂的沈土出合字_號(hào)國(guó)有土地使用權(quán)出讓合同。 9

5、、乙方已于_年_月_日取得_市規(guī)劃和國(guó)土資源局的沈陽(yáng)國(guó)用(_)字第_號(hào)國(guó)有土地使用證。 10、乙方已于_年_月_日取得_市規(guī)劃和國(guó)土資源局的沈規(guī)建審字_年_號(hào)“建筑擴(kuò)初設(shè)計(jì)審定通知單”。 11、乙方已于_年_月_ 日取得_市衛(wèi)生局的_衛(wèi)預(yù)審字_號(hào)“建設(shè)項(xiàng)目設(shè)計(jì)衛(wèi)生審查認(rèn)可書(shū)”。 12、乙方已于_年_月_日取得_市發(fā)展計(jì)劃委員會(huì)的沈計(jì)投資便字第號(hào)便函。 13、乙方已于_年_月_日取得_市人民防空辦公室的人防立項(xiàng)字(_)號(hào)“結(jié)合民用建筑修建防空地下室立項(xiàng)審批通知書(shū)”。 14、乙方已于_年_月_日取得_市人防工程質(zhì)量監(jiān)督站的沈人防質(zhì)監(jiān)審字_號(hào)“結(jié)建防空地下室審批通知書(shū)”。 15、乙方已于_年_月_日

6、取得_市公安局的沈消審(_)第(_)號(hào)“建筑工程消防設(shè)計(jì)審核意見(jiàn)書(shū)”。 16、乙方已于_年_月_日取得_市計(jì)劃委員會(huì)的計(jì)基_號(hào)投資許可證。 17、乙方已于_年_月_日取得_的批復(fù)。 第四條甲、乙雙方一致確認(rèn)：乙方投入到 _置業(yè)有限公司的國(guó)有土地使用權(quán)(項(xiàng)目)在具備本合同第二條和第三條的前提下作價(jià)_萬(wàn)元人民幣。其中_萬(wàn)元作為乙方對(duì)_置業(yè)有限公司的出資，其余萬(wàn)元由_置業(yè)有限公司作為土地轉(zhuǎn)讓款支付給乙方。 本合同乙方出資變更到_置業(yè)有限公司的國(guó)有土地使用權(quán)乙方已設(shè)定了抵押，其抵押權(quán)人為中信實(shí)業(yè)銀行沈陽(yáng)分行城中支行，抵押擔(dān)保的債權(quán)金額為_(kāi)萬(wàn)元人民幣的貸款本息，債權(quán)到期日為_(kāi)年_月。 乙方確認(rèn)：本合同規(guī)

7、定的國(guó)有土地使用權(quán)除已設(shè)定抵押外，其相應(yīng)的國(guó)有土地使用權(quán)出讓金、契稅等已全部繳納完畢，所有的拆遷安置補(bǔ)償費(fèi)等均已全部支付完畢，乙方保證在簽訂本合同時(shí)該國(guó)有土地使用權(quán)上不存在著任何權(quán)利負(fù)擔(dān)(已設(shè)定的抵押除外)。 第五條本合同簽訂后三十天內(nèi)，乙方負(fù)責(zé)按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定和文物管理部門的要求對(duì)項(xiàng)目用地進(jìn)行全面的地下文物勘探，并提供書(shū)面的文物勘探報(bào)告。項(xiàng)目一期用地的文物勘探費(fèi)用歸乙方承擔(dān)，二期用地的文物勘探費(fèi)用則由甲方或沈陽(yáng)_置業(yè)有限公司承擔(dān)。 乙方確認(rèn)乙方出資的國(guó)有土地使用權(quán)不存在著“ 原地保護(hù)文物、遺址”的狀況。_置業(yè)有限公司在開(kāi)發(fā)建設(shè)本項(xiàng)目的過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)文物和遺址，經(jīng)國(guó)家文物管理部門確認(rèn)需原地保護(hù)

8、的，導(dǎo)致本項(xiàng)目無(wú)法開(kāi)發(fā)的，甲方退出本項(xiàng)目開(kāi)發(fā)，由乙方自行處理。乙方應(yīng)在收到國(guó)家文物管理部門確認(rèn)需原地保護(hù)文物、遺址的文書(shū)后十天內(nèi)，將甲方及甲方通過(guò)_置業(yè)有限公司投入到本項(xiàng)目中的所有費(fèi)用歸還。 1、本合同生效后_天內(nèi)，甲方向乙方支付壹仟萬(wàn)元人民幣作為履行本合同的定金，乙方向甲方開(kāi)具相應(yīng)的合法有效的收款憑證。 2、本合同簽訂后_個(gè)月內(nèi)，甲乙雙方共同按照_市規(guī)劃和國(guó)土資源局有關(guān)國(guó)有土地使用權(quán)變更的要求和_市計(jì)劃委員會(huì)有關(guān)立項(xiàng)計(jì)劃變更的要求，準(zhǔn)備齊全有關(guān)資料并向有關(guān)部門提出變更申請(qǐng)后，甲乙雙方共同將乙方在中信實(shí)業(yè)銀行_分行城中支行的人民幣伍仟萬(wàn)元的貸款轉(zhuǎn)貸至 _置業(yè)有限公司名下。如因貸款銀行的原因不能

9、將該貸款轉(zhuǎn)至_置業(yè)有限公司名下，則甲方通過(guò)沈陽(yáng)_置業(yè)有限公司向乙方支付_萬(wàn)元人民幣，乙方向_置業(yè)有限公司開(kāi)具相應(yīng)的合法有效的收款憑證，同時(shí)由乙方負(fù)責(zé)解除開(kāi)發(fā)地塊上設(shè)定的抵押。 在甲方支付上述_萬(wàn)元人民幣款項(xiàng)時(shí)，乙方負(fù)責(zé)將本合同書(shū)第三條所述的本項(xiàng)目的權(quán)屬證明、各種批文等原件、備件移交給沈陽(yáng)_置業(yè)有限公司。 3、在完成本條前款工作后一個(gè)月內(nèi)，乙方將有關(guān)國(guó)有土地使用權(quán)和立項(xiàng)計(jì)劃變更至_置業(yè)有限公司名下。在完成本款手續(xù)后七日內(nèi)甲方通過(guò)_置業(yè)有限公司向乙方支付貳仟萬(wàn)元人民幣，乙方向_置業(yè)有限公司開(kāi)具相應(yīng)的合法有效的收款憑證。 4、在乙方將本合同第三條規(guī)定的建設(shè)用地許可證等各種必要的批文全部變更到_置業(yè)有

10、限公司名下并在_置業(yè)有限公司成立后_個(gè)月內(nèi)，乙方按甲方的要求將其持有的沈陽(yáng)_置業(yè)有限公司的全部股權(quán)轉(zhuǎn)讓給甲方指定的單位或個(gè)人并辦理好股權(quán)變更工商登記手續(xù)，沈陽(yáng)_置業(yè)有限公司將余款_萬(wàn)元全部付清。 本期款項(xiàng)支付前乙方應(yīng)向_置業(yè)有限公司開(kāi)具并提交總額為壹億貳仟捌佰萬(wàn)元人民幣的可以計(jì)入_置業(yè)有限公司本項(xiàng)目開(kāi)發(fā)成本的合法有效的 發(fā)票。 甲方按本條第一款規(guī)定支付的定金，可以抵作_置業(yè)有限公司支付的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓款。 第七條雙方的責(zé)任 (一)甲方的責(zé)任 1、負(fù)責(zé)_置業(yè)有限公司的工商注冊(cè)登記手續(xù)，費(fèi)用由_置業(yè)有限公司承擔(dān)。 2、負(fù)責(zé)確保本項(xiàng)目_置業(yè)有限公司收購(gòu)資金的落實(shí)到位，確保資金運(yùn)作正常。 3、協(xié)助乙方

11、辦理本項(xiàng)目的國(guó)有土地使用權(quán)和立項(xiàng)計(jì)劃等權(quán)屬證明和各種批文變更或備案到沈陽(yáng)_置業(yè)有限公司名下，負(fù)責(zé)其他有關(guān)批文的申領(lǐng)、延期的工作。 4、協(xié)助乙方辦理好本項(xiàng)目地塊的土地使用權(quán)年限調(diào)整工作。 (二)乙方的責(zé)任 1、在簽訂本合同書(shū)之時(shí)，乙方負(fù)責(zé)向甲方提供本合同書(shū)第三條規(guī)定的本項(xiàng)目的權(quán)屬證明、各種批文的復(fù)印件，同時(shí)提供原件進(jìn)行復(fù)驗(yàn)。 2、乙方應(yīng)解除與原合作方就_街項(xiàng)目簽訂的合作開(kāi)發(fā)合同，負(fù)責(zé)處理相應(yīng)的債權(quán)債務(wù)關(guān)系，并向甲方提供原件、備件。 3、負(fù)責(zé)完成本項(xiàng)目的國(guó)有土地使用權(quán)和立項(xiàng)計(jì)劃等權(quán)屬證明和各種批文變更或備案到沈陽(yáng)_置業(yè)有限公司名下，并協(xié)助甲方辦理其他有關(guān)批文的申領(lǐng)、延期的工作，其中本項(xiàng)目的國(guó)有土地

12、使用權(quán)和立項(xiàng)計(jì)劃須變更到沈陽(yáng)_置業(yè)有限公司名下。 上述工作乙方應(yīng)在_置業(yè)有限公司成立后_個(gè)月內(nèi)完成，本合同另有規(guī)定的除外。 4、負(fù)責(zé)將本項(xiàng)目地塊的土地使用年限調(diào)整為商品房住宅用地_年，商業(yè)用地_年，但因土地使用年限調(diào)整而相應(yīng)增加應(yīng)補(bǔ)交的土地使用權(quán)出讓金及相關(guān)費(fèi)用由_置業(yè)有限公司承擔(dān)。 上述工作乙方應(yīng)在_置業(yè)有限公司成立后_個(gè)月內(nèi)完成。 5、在沈陽(yáng)_置業(yè)有限公司付清第二期_萬(wàn)元人民幣款項(xiàng)時(shí)負(fù)責(zé)以三通一平(即通水、通電、通路和土地平整)為標(biāo)準(zhǔn)將土地使用權(quán)移交給_置業(yè)有限公司，辦理通水、通電的費(fèi)用由甲方或沈陽(yáng)_置業(yè)有限公司承擔(dān)。 6、協(xié)助甲方辦理_置業(yè)有限公司工商注冊(cè)登記手續(xù)。 7、協(xié)助_置業(yè)有限公

13、司房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)暫定資質(zhì)的申領(lǐng)工作。 第八條乙方將_街項(xiàng)目的土地使用權(quán)(年限年)過(guò)戶到_置業(yè)有限公司名下所發(fā)生 的土地契稅由乙方和_置業(yè)有限公司共同承擔(dān)，其中乙方承擔(dān)_%，_置業(yè)有限公司承擔(dān)_%，其他過(guò)戶稅費(fèi)如印花稅等由_置業(yè)有限公司承擔(dān)。 第九條甲、乙雙方一致同意乙方在_置業(yè)有限公司的股權(quán)在_置業(yè)有限公司成立后個(gè)月內(nèi)由甲方指定的單位或個(gè)人按乙方原出資金額(即按出資金額11)進(jìn)行收購(gòu)，股權(quán)轉(zhuǎn)讓款由收購(gòu)方一次性支付給乙方，乙方應(yīng)向收購(gòu)方開(kāi)具相應(yīng)的股權(quán)轉(zhuǎn)讓款發(fā)票。 第十條甲、乙雙方確認(rèn)：開(kāi)發(fā)地塊的拆遷補(bǔ)償中的貨幣補(bǔ)償部分由乙方處理。甲方認(rèn)可乙方于_年_月_日與中國(guó)工商銀行 _市_支行簽訂的拆遷合同，甲

14、方同意承接該合同中為乙方(_房產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司)設(shè)定的權(quán)利義務(wù)，甲方承接乙方權(quán)利義務(wù)是本合同的組成部分，甲方不再就此事向乙方主張任何權(quán)利。 第十一條甲、乙雙方確認(rèn)：乙方按本合同的規(guī)定履行義務(wù)后，_街項(xiàng)目的方案設(shè)計(jì)、報(bào)批、開(kāi)發(fā)建設(shè)、施工、銷售等工作均由_置業(yè)有限公司承擔(dān)，乙方對(duì)_街項(xiàng)目的方案設(shè)計(jì)的報(bào)批應(yīng)予以配合，并保證經(jīng)批準(zhǔn)的方案符合本合同第二條的經(jīng)濟(jì)指標(biāo)。 第十二條違約責(zé)任 1、任何一方對(duì)在本合同的簽訂和履行過(guò)程中獲知的對(duì)方公司的有關(guān)文件、數(shù)據(jù)等都具有保密的義務(wù)。除雙方認(rèn)可的為本項(xiàng)目運(yùn)作而使用這些文件、數(shù)據(jù)的以外，任何一方不得向第三方泄露，否則，由此造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償損失的民事責(zé)任。 2

15、、本合同書(shū)簽訂、甲方支付_萬(wàn)元人民幣定金后，乙方不得再以本項(xiàng)目為標(biāo)的與第三方進(jìn)行洽談、合作，否則，乙方應(yīng)雙倍向甲方返還定金。 3、_置業(yè)有限公司未按本合同規(guī)定的期限支付各期款項(xiàng)的，每逾期一天則甲方應(yīng)按逾期金額的萬(wàn)分之二點(diǎn)一向乙方支付滯納金。逾期陸拾天仍未支付的，則乙方有權(quán)解除本合同，甲方前期已支付的_萬(wàn)元定金不予退還，但乙方應(yīng)通過(guò)_置業(yè)有限公司歸還甲方前期已投入的除定金以外的其他所有款項(xiàng)。 4、乙方未按照本合同第六條第三款規(guī)定的期限將本項(xiàng)目的國(guó)有土地使用權(quán)和立項(xiàng)計(jì)劃過(guò)戶、變更到_置業(yè)有限公司名下的，每逾期一天，則應(yīng)按甲方支付的定金總額的萬(wàn)分之二點(diǎn)一向甲方支付違約金。逾期陸拾天乙方仍未完成的，則

16、甲方有權(quán) 解除本合同，乙方應(yīng)向_置業(yè)有限公司返還前期發(fā)生的包括定金在內(nèi)的所有款項(xiàng)。 5、乙方未按照本合同第七條第(二)款第三、四、五項(xiàng)規(guī)定的期限履行義務(wù)的，每逾期一天則應(yīng)按沈陽(yáng)_置業(yè)有限公司已支付的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓款總和的萬(wàn)分之二點(diǎn)一向沈陽(yáng)_置業(yè)有限公司支付違約金。 6、乙方違反本合同第九條的規(guī)定，未按甲方的指定和合同規(guī)定的條件轉(zhuǎn)讓股權(quán)的，視為乙方違約，乙方應(yīng)向甲方支付_萬(wàn)元違約金。 第十三條本合同未盡事項(xiàng)，經(jīng)雙方協(xié)商一致后可簽訂相應(yīng)的補(bǔ)充合同，補(bǔ)充合同和本合同書(shū)具有同等的法律效力，如有抵觸的，則以補(bǔ)充合同為準(zhǔn)。 第十四條在本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議糾紛，各方應(yīng)當(dāng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向有

17、管轄權(quán)人民法院提起訴訟。 第十五條本合同規(guī)定的_置業(yè)有限公司的權(quán)利義務(wù)，自 _置業(yè)有限公司成立之日即由_置業(yè)有限公司獨(dú)立享受和承擔(dān)。 第十六條本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后即成立。 第十七條本合同一式陸份，甲、乙雙方各執(zhí)貳份，_置業(yè)有限公司執(zhí)貳份。 甲方：乙方： 年月日年月日 房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)合同2 根據(jù)中華人民共和國(guó)合同法、中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法等相關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，為明確責(zé)任，恪守信用，特簽訂本合同共同遵守。 一、合作方式。甲、乙雙方共同以乙方名義在 進(jìn)行房地產(chǎn)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)，項(xiàng)目名稱暫定為 。 二、合作條件： 1、甲方提供待開(kāi)發(fā)土地的使用權(quán)，乙方提供本房地產(chǎn)合作開(kāi)發(fā)所需的全部資金。 2、乙方保證對(duì)

18、外提供全套的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)資質(zhì)等房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)所需資料，保證本企業(yè)注冊(cè)真實(shí)、合法，經(jīng)營(yíng)范圍符合房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)要求。 3、由乙方辦理房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)的各種證照手續(xù)及房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)所需的各種行政審批事項(xiàng)，甲方積極予以協(xié)助。 4、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)過(guò)程，乙方選任設(shè)計(jì)施工企業(yè)應(yīng)有符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的資質(zhì)證書(shū)及安全生產(chǎn)條件。 5、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)的樓盤設(shè)計(jì)，建筑面積，樣式，經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商確定，未經(jīng)甲方同意，乙方不得單方更改。 三、甲方提供本房地產(chǎn)合作開(kāi)發(fā)所需土地的土地使用權(quán)，該土地面積 畝，使用期限 年，甲方保證該土地使用權(quán)為出讓取得，無(wú)抵押，不受其它權(quán)利人追究。如因房產(chǎn)經(jīng)營(yíng)銷售需要辦理該土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)，由乙方出資并辦理，甲方

19、予以協(xié)助。 四、本房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目自本合同簽訂之日起啟動(dòng)，自 年月 日竣工，合作開(kāi)發(fā)終止。乙方負(fù)責(zé)日常的工程施工管理工作，因工程質(zhì)量、安全生產(chǎn)造成的糾紛由乙方負(fù)責(zé)處理，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。 五、收益分配。本合同履行期間，由甲、乙雙方各派駐會(huì)計(jì)，共同負(fù)責(zé)樓房的銷售資金。甲方按開(kāi)發(fā)房地產(chǎn)的建筑面積 元/提取作為本房地產(chǎn)合作開(kāi)發(fā)的收益，由乙方分三期支付給甲方。自本合同同簽訂之日支付 元，開(kāi)發(fā)房地產(chǎn)銷售至一半支付元，開(kāi)發(fā)樓房工程完工乙方結(jié)清甲方全部收益。 六、違約責(zé)任 1、因甲方提供土地瑕疵造成乙方損失或本合同未能履行，由甲方按本房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)設(shè)計(jì)資金的10% 賠償乙方。 2、因乙方資金不到位或其他乙方原

20、因造成甲方損失或造成本合同未能履行，由乙方按本房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)設(shè)計(jì)資金的10% 賠償甲方損失。 3、因乙方經(jīng)營(yíng)、管理不善或資金不到位造成合同延期或不按本合同約定支付甲方的收益。按應(yīng)支付甲方收益的10%賠償甲方損失。 甲 方： 乙 方： 法定代表人： 年 月 日 房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)合同3 立合同單位： _(以下簡(jiǎn)稱甲方) _(以下簡(jiǎn)稱乙方) 為明確責(zé)任，恪守信用，特簽訂本合同，共同遵守。 項(xiàng)目?jī)?nèi)容及規(guī)模： _ 總投資及資金籌措： 總投資_萬(wàn)元(其中：征地費(fèi)_萬(wàn)元，開(kāi)發(fā)費(fèi)_萬(wàn)元，建筑安裝費(fèi)_萬(wàn)元)。投入資金規(guī)模_萬(wàn)元，甲方出資_萬(wàn)元，分_次出資，每次出資_萬(wàn)元，預(yù)收款_萬(wàn)元;乙方出資_萬(wàn)元，分_次出資，每次出資

21、_萬(wàn)元。 合作方式： _ 各方負(fù)責(zé)： 甲方：_ 乙方：_ 經(jīng)營(yíng)方式：_ 資金占用費(fèi)按月利率_計(jì)付，并于每季末的前_天內(nèi)付給出資方。資金的償還按如下時(shí)間及金額執(zhí)行_，最后一次還款時(shí)，資金占用費(fèi)隨本金一起還清。 財(cái)務(wù)管理： 1.成本核算范圍：_ 2.決算編制：_ 3.財(cái)產(chǎn)清償：_ 利潤(rùn)分配： _ 違約責(zé)任： _ 其他： 1.該項(xiàng)目資金在_行開(kāi)戶管理。 2._方經(jīng)濟(jì)責(zé)任由_擔(dān)保。保證方有權(quán)檢查督促_方履行合同，保證方同意當(dāng)_方不履行合同時(shí)，由保證方連帶承擔(dān)經(jīng)濟(jì)責(zé)任。 3._方愿以_作抵押品，抵押品另附明細(xì)清單作為本合同的附件。_方不履行合同時(shí)，_方對(duì)抵押品享有處分權(quán)和優(yōu)先受償權(quán)。 本合同正本一式_份

22、。甲方執(zhí)_份，乙方執(zhí)_份。合同副本_份，報(bào)送_等有關(guān)單位各存1份。雙方代表簽字后生效。 本合同附件有_，與本合同有同等效力。 本合同的修改、補(bǔ)充須經(jīng)由甲乙雙方簽訂變更合同協(xié)議書(shū)，并須保證方同意，作為合同的補(bǔ)充部分。 甲方：(公章) 乙方：(公章) 地址： 地址： 法人代表：(簽章) 法人代表(章) 開(kāi)戶銀行及帳號(hào)： 保證方：(公章) 地址： 法人代表：(簽章) 開(kāi)戶銀行及帳號(hào)： 簽約日期：年月日 簽約地點(diǎn)： 精品文檔 精心整理精品文檔 可編輯的精品文檔房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)合同3篇 房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)合同1 合同編號(hào)：_ 委托人(乙方)：_ 經(jīng)紀(jì)人(丙方)：_ 簽訂地點(diǎn)：_ 根據(jù)中華人民共和國(guó)合同法和中華人民共和

23、國(guó)城市房地產(chǎn)管理法及相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，經(jīng)乙、丙雙方協(xié)商一致，就房地產(chǎn)交易經(jīng)紀(jì)事宜訂立本合同，以資共同遵守。 第一條乙方委托丙方為座落在：合肥市_區(qū)_路_小區(qū)_號(hào)附近的住宅商業(yè)用房_提供以下服務(wù)：(下列事項(xiàng)供委托人選擇) (一)提供訂約信息; (二)充當(dāng)訂約介紹人; (三)協(xié)助、指導(dǎo)訂立房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓房屋租賃合同; (四)協(xié)助辦理房地產(chǎn)交易手續(xù); (五)協(xié)助辦理其他手續(xù)戶口轉(zhuǎn)移水表過(guò)戶煤氣過(guò)戶_; (六)_ 第二條委托期限從_年_月_日至_年_月_日止。 第三條乙方擬買受房地產(chǎn)承租房屋的基本情況： (一)擬買受承租房屋建筑面積：_m2，建成年份：_年，層次：_層，房屋結(jié)構(gòu)：_，土地所有權(quán)為：國(guó)有集體

24、所有，買受房地產(chǎn)承租房屋的價(jià)格_元/m2; (二)經(jīng)交易雙方確認(rèn)買受房地產(chǎn)承租房屋的價(jià)格_元_元/年。 第四條乙、丙雙方的權(quán)利義務(wù) (一)乙方應(yīng)與丙方到相關(guān)部門查驗(yàn)有關(guān)資料和到現(xiàn)場(chǎng)勘察房地產(chǎn)現(xiàn)狀。 (二)乙方應(yīng)于本合同簽訂后_日內(nèi)向丙方提交辦理房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓房屋租賃相關(guān)資料的復(fù)印件。 (三)乙方應(yīng)配合丙方簽訂房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓房屋租賃合同。 (四)乙方應(yīng)配合丙方到相關(guān)部門辦理房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓房屋租賃相關(guān)手續(xù)。 (五)丙方(房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人)在從事房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)活動(dòng)時(shí)，應(yīng)出示房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人執(zhí)業(yè)證書(shū)和企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照。 (六)丙方對(duì)乙方提供房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)合同(之一)，并據(jù)實(shí)介紹房地產(chǎn)信息及房地產(chǎn)交易價(jià)格。 (七)丙方應(yīng)配合乙方到

25、現(xiàn)場(chǎng)勘察房地產(chǎn)狀況，并告知房屋有無(wú)漏水、管道不通等瑕疵和房地產(chǎn)是否已經(jīng)抵押、房屋是否已經(jīng)租賃等情況。 (八)丙方應(yīng)告知乙方：房地產(chǎn)交易相關(guān)部門應(yīng)收取的稅金、房屋維修基金、費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)及辦事時(shí)限。 (九)丙方應(yīng)協(xié)助、指導(dǎo)乙方簽訂房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓房屋租賃合同。 (十)丙方應(yīng)協(xié)助乙方到 房地產(chǎn)管理部門土地管理部門辦理相關(guān)手續(xù)。 (十一)丙方在完成乙方委托事項(xiàng)后，按照物價(jià)部門核定收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)向乙方收取中介服務(wù)手續(xù)費(fèi)_元。不得收取其他費(fèi)用。 第五條乙、丙雙方的違約責(zé)任 (一)本合同第四條(一)至(四)項(xiàng)，乙方應(yīng)按約定做到，特殊情況應(yīng)在_日內(nèi)告知丙方，取得丙方書(shū)面同意，否則導(dǎo)致房地產(chǎn)無(wú)法正常交易，乙方應(yīng)向丙方支付違約金

26、_元。 (二)本合同第四條(五)至(十)項(xiàng)，丙方應(yīng)按約定做到，特殊情況應(yīng)在_日內(nèi)告知乙方，并取得乙方書(shū)面同意，否則導(dǎo)致房地產(chǎn)無(wú)法正常交易，丙方應(yīng)向乙方支付違約金_元。 單方解除本合同，由違約方支付違約金_元。 第六條合同糾紛的解決方式 本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;也可由房地產(chǎn)管理部門或工商行政管理部門調(diào)解。協(xié)商不成或調(diào)解不成的，按下列第_種方式解決： 1、依法向合肥仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁; 2、依法向人民法院起訴。 第七條本合同未盡事宜可另行約定。 第八條本合同一式兩份，乙、丙雙方各執(zhí)一份。 第九條其他約定條款 (一)_ (二)_ (三)_ 第十條本合同自乙、丙雙方簽訂之日

27、起生效。 委托方(乙方)簽章：_ 經(jīng)紀(jì) 人(丙方)簽章：_ 證件名稱：_ 經(jīng)紀(jì)人簽字：_ 證件號(hào)碼：_ 執(zhí)業(yè)證號(hào)碼：_ 聯(lián)系電話：_ 聯(lián)系電話：_ 代理人簽字：_ 證件名稱：_ 證件號(hào)碼：_ 聯(lián)系電話：_ 共有人簽字：_ 簽訂時(shí)間：_年_月_日 附件 一、屋內(nèi)附屬設(shè)備狀況及室內(nèi)裝飾情況 (粘貼線) (騎縫章加蓋處) 附屬設(shè)施：_ 設(shè)備：_ 室內(nèi)裝飾：_ 二、_ 簽約須知 一、本合同由合肥市房地產(chǎn)管理局、合肥市工商行政管理局根據(jù)中華人民共和國(guó)合同法、中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法等法律法規(guī)制定的示范文本。 二、本合同使用范圍 1、在合肥市從事房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)活動(dòng)的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人; 2、存量房屋(二手房)

28、的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓或房屋租賃。 三、合同內(nèi)的空格由當(dāng)事人商定后如實(shí)填寫; 內(nèi)容為并列的選擇項(xiàng)，可根據(jù)實(shí)際選擇，不予選擇的劃除。 四、當(dāng)事人應(yīng)按自愿平等、協(xié)商一致的原則訂立房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)合同。委托人在訂立房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)合同時(shí)，應(yīng)向經(jīng)紀(jì)人如實(shí)告知以下問(wèn)題： 1、房屋瑕疵。指房屋漏水、管道不通等。 2、共有關(guān)系。指兩個(gè)以上權(quán)利人共同擁有同一房地產(chǎn)。如系共有，轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)或出租房屋時(shí)需全體共有人簽字。 3、房屋租賃情況。轉(zhuǎn)讓已出租房屋的，出賣人應(yīng)當(dāng)在出售前三個(gè)月書(shū)面通知承租人，承租人在同等條件下有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。 4、房地產(chǎn)抵押情況。指房地產(chǎn)所有權(quán)人為擔(dān)保債權(quán)人債權(quán)的實(shí)現(xiàn)，將房地產(chǎn)抵押給債權(quán)人，辦理了抵押登記。在轉(zhuǎn)讓前，

29、應(yīng)先辦理他項(xiàng)權(quán)利注銷手續(xù)或出具抵押權(quán)人同意轉(zhuǎn)讓的書(shū)面證明。 五、在簽訂房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓、房屋租賃合同時(shí)，房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人(丙方)應(yīng)將房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)合同(之一、之二)的所有條款告知合同委托人(甲方、乙方)。 六、當(dāng)事人在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)認(rèn)真閱讀所有條款，知悉其含義。若需代理人簽訂本合同，應(yīng)出具委托書(shū)。 七、本合同條款由監(jiān)制單位負(fù)責(zé)解釋。 房地產(chǎn)中介服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)合肥市物價(jià)合價(jià)房_375號(hào)關(guān)于房地產(chǎn)中介服務(wù)收費(fèi)的通知規(guī)定，房屋買賣代理收取成交價(jià)格總額的1%-2%(買賣雙方交);房屋租賃：住宅按成交一個(gè)月租金額的40%-50%一次性計(jì)收;非住宅按成交一個(gè)月租金的20%-30%一次性計(jì)收。 房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)合同2 合

30、同編號(hào)：_ 委托人：(甲方)_ 受托人：(乙方)_ 依據(jù)國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)和本市有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方遵循自愿平等和誠(chéng)實(shí)信用原則，經(jīng)協(xié)商一致訂立本合同，以資共同遵守。 第一條甲方委托乙方為其提供房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)事項(xiàng)。 【居間出售】【居間購(gòu)置】【居間出租】【居間承租】 【】 1.甲方向乙方提供的證件和證明，證明甲方是具有委托本合同事項(xiàng)的合法當(dāng)事人(見(jiàn)附件)。 2.乙方向甲方出示的證件和證明，證明乙方是具有接受本合同事項(xiàng)的合法當(dāng)事人。 第二條乙方為甲方提供的各房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)事項(xiàng)。 1.內(nèi)容：_ 2.條件：_ 3.要求：_ 第三條乙方為甲方提供其他代辦的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)事項(xiàng)。 1.內(nèi)容：_ 2.條件：_ 3.要求：_

31、 第四條本合同委托期限：自_年_月_日起至_年_月_日止。除甲、乙雙方另有約定同意延期外，逾期視作本合同自行終止。 第五條甲、乙雙方商定，在本合同履行期間內(nèi)，甲方對(duì)其委托的本合同第二條、第三條個(gè)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)事項(xiàng)應(yīng)按下列標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付中介費(fèi)和代辦服務(wù)費(fèi)。 【房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓】按成交價(jià)格的_%人民幣_(tái)元： 【房地產(chǎn)租賃】按成交價(jià)格的_%人民幣_(tái)元： 【代辦服務(wù)費(fèi)】按成交價(jià)格的_%人民幣_(tái)元： 第六條中介費(fèi)、代辦服務(wù)費(fèi)支付的時(shí)間、條件、結(jié)算方法如下： 1._ 2._ 3._ 第七條本合同履行期間，任何一方需要變更本合同的，必須征得對(duì)方同意后簽訂書(shū)面變更協(xié)議。否則，由此造成對(duì)方的經(jīng)濟(jì)損失，由責(zé)任方承擔(dān)。 第八

32、條甲乙雙方商定，乙方有下列情形之一的，甲方不支付本合同第五條約定的中介費(fèi)和代辦服務(wù)費(fèi)： 1.乙方在委托期間內(nèi)，不能提供訂約機(jī)會(huì)的; 2.乙方未經(jīng)甲方書(shū)面同意，擅自改變本合同第二條、第三條內(nèi)容、條件、要求的; 3.本合同簽約生效后二個(gè)工作日內(nèi)，乙方未及時(shí)通過(guò)青島網(wǎng)上房地產(chǎn)網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)上網(wǎng)掛牌且經(jīng)甲方投訴仍無(wú)正當(dāng)理由拒不履行的; 4.乙方利用為甲方服務(wù)的機(jī)會(huì)，為自己牟取不當(dāng)利益的; 5.乙方違反國(guó)家和本市有關(guān)法律、法規(guī)，與他人惡意串通，損害甲方利益的; 6._ 第九條甲、乙雙方商定，甲方有下列情形之一的，甲方應(yīng)全額支付本合同第五條約定的中介費(fèi)和代辦服務(wù)費(fèi)： 1.甲方虛假委托或提供的有關(guān)證件和資料不實(shí)，

33、造成乙方最終無(wú)法履約的; 2.甲方在委托期間，私下與他人成交的，視作媒介合同成交; 3.甲方在委托期屆滿之后二個(gè)月內(nèi)以任何形式或價(jià)格與乙方曾介紹過(guò)的客戶成交的，視作媒介合同成立; 4.甲方在合同履行期間未經(jīng)乙方書(shū)面同意，中途毀約，擅自不履行合同的; 5._ 第十條乙方對(duì)于居間過(guò)程中知悉的甲方的商業(yè)秘密，負(fù)有保密義務(wù)。甲方對(duì)乙方的履約應(yīng)提供必要的協(xié)助。 第十一條甲、乙雙方的通訊地址以本合同所填寫的通訊地址為準(zhǔn)。 第十二條本合同經(jīng)甲、乙雙方簽章后生效。 第十三條雙方或一方可向相關(guān)房地產(chǎn)交易中心申請(qǐng)備案、登記。 第十四條甲乙雙方在履約過(guò)程中若發(fā)生爭(zhēng)議，由甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成按本合同約定的下列方

34、法之一解決： 1.向【青島仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁】。 2.向【人民法院起訴】。 第十五條本合同壹式_份，甲、乙雙方各持_份。 補(bǔ)充條款 - (粘貼線)(騎縫章加蓋處) 附件 - (粘貼線) (騎縫章加蓋處) 甲方：(簽章)_ 身份證 / 護(hù)照 / 營(yíng)業(yè)執(zhí)照編號(hào)：_ 法定代表人：_ 居住 / 注冊(cè)地址：_ 郵政編碼：_ 聯(lián)系電話：_ 委托代理人：_ 資格證編號(hào)：_ 乙方：(簽章)_ 身份證 / 護(hù)照 / 營(yíng)業(yè)執(zhí)照編號(hào)：_ 法定代表人：_ 居住 / 注冊(cè)地址：_ 郵政編碼：_ 聯(lián)系電話：_ 經(jīng)紀(jì)人員：_ _年_月_日簽于：青島 房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)合同3 編號(hào)： 賣方(以下簡(jiǎn)稱甲方)： 買方(以下簡(jiǎn)稱乙方)：

35、身份證號(hào)碼： 身份證號(hào)碼： 賣方代理人： 買方代理人： 身份證號(hào)碼： 身份證號(hào)碼： 中介服務(wù)方(以下簡(jiǎn)稱丙方) 工商注冊(cè)號(hào)： 備案證號(hào)碼： 根據(jù)中華人民共和國(guó)合同法、房地產(chǎn)交易有關(guān)法律法規(guī)及福州市有關(guān)規(guī)定，甲、乙、丙叁方遵循自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用原則，經(jīng)協(xié)商一致簽訂本合同，以資共同遵守。 第一條本宗買賣房產(chǎn)狀況 1、房屋座落：甲方房產(chǎn)座落于福州市區(qū) 2、建筑面積： 平方米(其中：私有面積： 、共有面積 、附屬間面積 )。(詳見(jiàn)榕房權(quán)證字第 號(hào))(土地使用證 字第號(hào)) 3、成交價(jià)格：甲、乙雙方議定該房產(chǎn)(含裝修及附屬配套設(shè)施)的買賣價(jià)格為(幣種)(大寫)：佰拾萬(wàn) 仟 佰拾元整(￥)。 其中：房產(chǎn)買

36、賣價(jià)為(幣種)(大寫)：佰拾萬(wàn) 仟 佰拾元整(￥);裝修及附屬配套設(shè)施轉(zhuǎn)讓價(jià)為 (幣種)(大寫)： 佰拾 萬(wàn)仟 佰拾元整(￥)。 4、成交細(xì)目： (1)、配套： (2)、家電： (3)、家俱： (4)、其他： (5)、固定裝修：甲方明確固定裝修指構(gòu)成該房屋裝修之固定部分包括但不限于地板面、墻體、壁櫥、鐵門、門、門把、門窗、防盜網(wǎng)、水龍頭、嵌入式排氣扇、燈具、發(fā)光體、廚衛(wèi)設(shè)施等，此等固定裝修經(jīng)拆除將破壞設(shè)施的完整性，所以，甲方應(yīng)保持其完整交付。 第二條中介服務(wù)方承諾 1、丙方的服務(wù)行為符合中華人民共和國(guó)合同法、中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法、經(jīng)紀(jì)人管理辦法和城市房地產(chǎn)中介服務(wù)管理規(guī)定等法律、法規(guī)

37、及規(guī)章規(guī)定; 2、丙方已取得工商局營(yíng)業(yè)執(zhí)照等合法的經(jīng)營(yíng)資格; 3、保證誠(chéng)信服務(wù)，不收取合同外的任何費(fèi)用(不包含合同外其他服務(wù))。 第三條委托中介服務(wù)事項(xiàng) 1、丙方受甲方、乙方各自的委托，就甲、乙雙方買賣房產(chǎn)一事，提供中介服務(wù); 2、丙方應(yīng)甲、乙雙方的需求，為其提供房產(chǎn)成交后代理服務(wù)。 第四條中介服務(wù)范圍 選擇下列第項(xiàng)服務(wù) 1、為甲、乙雙方提供房產(chǎn)政策及法律咨詢服務(wù); 2、向甲、乙雙方提供交易機(jī)會(huì)，協(xié)助雙方簽訂本合同及房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議并促成交易成功; 3、房產(chǎn)行銷推介; 4、為當(dāng)事人代辦房產(chǎn)評(píng)估手續(xù); 5、代辦權(quán)屬過(guò)戶手續(xù); 6、為乙方辦理 (注：填寫商業(yè)銀行按揭貸款、公積金貸款、商業(yè)銀行和公積金組

38、合貸款)手續(xù); 7、代辦房地產(chǎn)公證、見(jiàn)證手續(xù); 8、協(xié)助甲、乙雙方收集過(guò)戶資料和為其房地產(chǎn)買賣契約代書(shū); 9、協(xié)助辦理相關(guān)配套事宜，如水、電、管道煤氣、有線電視、電話、寬帶及物業(yè)交接過(guò)戶手續(xù); 10、協(xié)助甲、乙雙方完成房屋及房產(chǎn)配套設(shè)施的移交; 11、其他 第五條中介服務(wù)段落 1、丙方提供的中介服務(wù)自接受甲、乙雙方委托之日起到甲、乙雙方達(dá)成本協(xié)議之日結(jié)束; 2、丙方提供的相關(guān)房產(chǎn)成交后的代理服務(wù)至甲、乙雙方辦結(jié)各項(xiàng)交易、過(guò)戶、交房、放款之日止。 第六條中介服務(wù)費(fèi)(包含中介服務(wù)傭金和相關(guān)代理服務(wù)費(fèi)) 1、中介服務(wù)傭金：自甲、乙雙方簽訂本合同之日起 日內(nèi)，丙方按政府有關(guān)規(guī)定向甲、乙雙方收取中介服務(wù)

39、傭金。 a、丙方向甲方收取中介服務(wù)傭金為 (幣種)(大寫) 萬(wàn) 仟佰拾 元(￥)。 b、丙方向乙方收取中介傭金為(幣種)(大寫)萬(wàn) 仟佰拾 元(￥ )。 2、交易服務(wù)費(fèi)：根據(jù)本合同第三條有關(guān)款項(xiàng)約定，本合同成立后，丙方為甲、乙雙方提供成交后代理服務(wù)費(fèi)。 a、丙方收取甲方交易服務(wù)費(fèi) (幣種)(大寫) 仟佰拾 元(￥ )。 b、丙方收取乙方交易服務(wù)費(fèi)(幣種)(大寫) 仟 佰拾元(￥)。 3、按揭服務(wù)費(fèi)：根據(jù)本合同第四條第六款約定，本合同成立后，丙方為乙方提供按揭服務(wù)。丙方收取乙方按揭服務(wù)費(fèi) (幣種)(大寫)仟佰 拾 元(￥)。 第七條當(dāng)事人配合與保密 1、丙方承諾按交易程序(另定補(bǔ)充協(xié)議)規(guī)定的工

40、作日為甲、乙雙方妥善辦理有關(guān)事項(xiàng)。甲、乙雙方須保證所提供的交易資料完整、真實(shí)、合法、有效，并按時(shí)向丙方交付有關(guān)資料，配合丙方共同完成相關(guān)事宜。若因甲、乙方雙方提供的資料原因造成手續(xù)辦理的延誤或無(wú)法辦理，丙方無(wú)過(guò)錯(cuò)的，由資料提供的延誤方承擔(dān)責(zé)任，丙方的工作日相應(yīng)順延; 2、對(duì)交易過(guò)程中丙方所知悉的甲方或乙方的私人事務(wù)承擔(dān)保密義務(wù)，未經(jīng)甲方或乙方的書(shū)面同意不得向第三人披露。同時(shí)，甲、乙雙方對(duì)丙方所提供的信息、成交機(jī)會(huì)等商業(yè)秘密也負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)丙方書(shū)面同意不得擅自披露。 第八條中介權(quán)益說(shuō)明 甲、乙一方或雙方違約，造成本合同無(wú)法履行的，且丙方無(wú)過(guò)錯(cuò)，甲、乙雙方仍應(yīng)全額支付丙方的中介服務(wù)傭金。 第九

41、條丙方的權(quán)利義務(wù) 1、丙方在從事房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)活動(dòng)時(shí)，應(yīng)出示工商局營(yíng)業(yè)執(zhí)照、備案證等，房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人應(yīng)出示經(jīng)紀(jì)人資格證、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人資格證; 2、丙方應(yīng)按照甲、乙雙方的委托，據(jù)實(shí)介紹房地產(chǎn)信息及房地產(chǎn)交易價(jià)格; 3、丙方對(duì)甲、乙方雙方提交的文件資料進(jìn)行核實(shí)并出具收件清單，對(duì)甲方提供的信息進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)勘察和積極配合乙方到相關(guān)部門查驗(yàn); 4、丙方應(yīng)配合乙方到現(xiàn)場(chǎng)勘察房地產(chǎn)狀況，并如實(shí)告知房屋以及配套設(shè)施等存在的瑕疵和房地產(chǎn)權(quán)利受限制等情況。 5、丙方應(yīng)告知甲、乙雙方進(jìn)行房地產(chǎn)交易涉及的稅費(fèi)及其他當(dāng)事人應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用; 6、丙方應(yīng)配合甲、乙雙方簽訂房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同及辦理房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的相關(guān)手續(xù); 7、在合同履行期間，

42、丙方應(yīng)當(dāng)積極告知并督促相關(guān)當(dāng)事人履行合同和提醒應(yīng)注意的事項(xiàng)及瑕疵。 第十條甲方的權(quán)利義務(wù) 1、甲方提供真實(shí)、合法、準(zhǔn)確的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓信息; 2、甲方在簽訂合同時(shí)向丙方提供下列資料： 身份證復(fù)印件; 房屋權(quán)屬證書(shū); 土地使用權(quán)證; 其它相關(guān)資料：。 3、甲方應(yīng)配合丙方到相關(guān)部門查驗(yàn)有關(guān)資料和到現(xiàn)場(chǎng)勘察房地產(chǎn)現(xiàn)狀，并告知房屋及其配套設(shè)施所存在的瑕疵和房地產(chǎn)權(quán)利受限制等情況; 4、甲方應(yīng)配合乙、丙方簽訂房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同及提供辦理房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓過(guò)戶的相關(guān)手續(xù)。 第十一條乙方的權(quán)利義務(wù) 1、乙方有權(quán)與丙方到相關(guān)部門查驗(yàn)有關(guān)資料和到現(xiàn)場(chǎng)勘察房地產(chǎn)現(xiàn)狀，并對(duì)上述房產(chǎn)現(xiàn)狀作充分了解，愿意購(gòu)買上述房產(chǎn); 2、乙方應(yīng)在簽

43、訂本合同之日起 日內(nèi)向丙方提供辦理房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的相關(guān)材料; 3、乙方應(yīng)配合丙方簽訂房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同及提供辦理房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓過(guò)戶的相關(guān)手續(xù)。 第十二條定金 簽訂本合同時(shí)，甲、乙雙方約定乙方支付定金(幣種)(大寫)： 萬(wàn)仟佰拾元整(￥)給甲方(定金可抵作購(gòu)房款)。 如果甲、乙雙方同意，可以選擇下列 種方式確保交易安全： 1、暫時(shí)將全部定金在交易過(guò)程中交丙方代管，丙方出具加蓋企業(yè)公章的收據(jù); 2、暫時(shí)將部分定金 (幣種)(大寫)： 萬(wàn) 仟佰 拾元整(￥)在交易過(guò)程中交丙方代管，其余定金直接交與甲方，丙甲兩方分別按照收取定金數(shù)額出具收據(jù); 3、。 第十三條費(fèi)用承擔(dān)方式 1、交易稅費(fèi)由 方承擔(dān); 2、土地證費(fèi)：

44、辦理甲方名下的土地證費(fèi)用 承擔(dān)，過(guò)戶至乙方名下的土地證費(fèi)用承擔(dān); 3、配套設(shè)施過(guò)戶費(fèi)：配套設(shè)施的相關(guān)證件過(guò)戶費(fèi)用由承擔(dān); 4、原始費(fèi)用的結(jié)清：甲方應(yīng)結(jié)清移交前的水、電、物業(yè)管理、 等的費(fèi)用。乙方在接收該房產(chǎn)時(shí)須驗(yàn)收上述約定的各項(xiàng)交付細(xì)目，交接確認(rèn)后甲方不再負(fù)責(zé); 5、 。 第十四條購(gòu)房款及其他費(fèi)用支付方式。 按交易程序(另訂補(bǔ)充協(xié)議)規(guī)定的方式支付。 第十五條違約責(zé)任 1、依照中華人民共和國(guó)合同法的規(guī)定，本合同簽定后，甲、乙、丙三方應(yīng)按照約定履行，乙方違約的其定金不予返還，甲方違約的雙倍返還定金。丙方違約的應(yīng)當(dāng)退還當(dāng)事人已交的服務(wù)費(fèi)用并支付違約金給甲、乙雙方，違約金數(shù)額; 2、甲乙保證上述房產(chǎn)

45、產(chǎn)權(quán)清楚，若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或債務(wù)糾紛由甲方負(fù)責(zé)，如果丙方有過(guò)錯(cuò)的，由此而造成乙方經(jīng)濟(jì)損失由甲、丙承擔(dān)連帶賠償責(zé)任; 3、除甲、乙雙方另有約定外，甲方如未按本合同、房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議、補(bǔ)充協(xié)議所約定交易程序規(guī)定的期限將該房產(chǎn)交付乙方使用，乙方可以選擇本條第一款的定金罰則或要求甲方支付違約金(按成交價(jià)日萬(wàn)分之);乙方如未能按照交易程序(另訂補(bǔ)充協(xié)議)規(guī)定的時(shí)間付款，甲方可以選擇本條第一款的定金罰則或要求乙方支付違約金(按成交價(jià)日萬(wàn)分之 ); 4、丙方作為居間及代理服務(wù)方應(yīng)以國(guó)家法律法規(guī)政策及行業(yè)協(xié)會(huì)行規(guī)為準(zhǔn)則為甲、乙雙方提供誠(chéng)信服務(wù)，若因丙方服務(wù)不當(dāng)行為造成甲、乙雙方損失的，丙方退還全部服務(wù)費(fèi)

46、并承擔(dān)損害賠償責(zé)任; 5、丙方作為甲、乙雙方授權(quán)的代管方，對(duì)所代管的資金及權(quán)屬資料的安全負(fù)責(zé)，若因丙方責(zé)任造成資金損失或資料遺失、損毀的，丙方退還全部服務(wù)費(fèi)并承擔(dān)損害賠償責(zé)任; 6、在甲、乙雙方未改變上述交易條件，交易程序正常執(zhí)行的情況下，丙方保證甲方如期收到上述全部房款，乙方如期接收該房產(chǎn)。因丙方工作不盡責(zé)，致使甲方不能如期收到房款或乙方不能如期收到房產(chǎn)過(guò)戶的，丙方承擔(dān)違約責(zé)任。 第十六條違約處理時(shí)限 自發(fā)生違約行為之日起超過(guò)10日，丙方即向違約方發(fā)出掛號(hào)信促其履約，寄出郵戳即日起超過(guò)15日仍未回復(fù)并履約的，依本合同相關(guān)條款處理。 第十七條本合同解除條件 出現(xiàn)下列情況的，當(dāng)事人可以單方依法解

47、除合同，并書(shū)面告知相關(guān)當(dāng)事人(本合同解除時(shí)，房屋轉(zhuǎn)讓等補(bǔ)充協(xié)議同時(shí)解除)： 1、在履行期限屆滿之前，當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務(wù); 2、當(dāng)事人一方遲延履行主要債務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行; 3、當(dāng)事人一方遲延履行債務(wù)或者有其他違約行為致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的; 4、。 第十八條因不可抗力或國(guó)家政策的改變因素導(dǎo)致本合同無(wú)法履行的，甲、乙、丙三方免責(zé)。在三方具結(jié)后，丙方將監(jiān)管的房產(chǎn)權(quán)屬資料交還甲方，將監(jiān)管的定金及購(gòu)房款交還乙方，交易過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用由甲、乙雙方各自承擔(dān)。 第十九條合同爭(zhēng)議解決方式 本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議，由甲、乙、丙三方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以選擇下列第

48、項(xiàng)解決： 1、向仲裁委員會(huì)提請(qǐng)仲裁。 2、依法向人民法院起訴。 第二十條生效條款 本合同及補(bǔ)充協(xié)議經(jīng)甲、乙、丙三方簽字蓋章后生效。本合同未盡事宜當(dāng)事人可以達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等的法律效力。本合同和補(bǔ)充協(xié)議未規(guī)定的事項(xiàng)，均遵守國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)、政策執(zhí)行。 本合同及補(bǔ)充協(xié)議共頁(yè)，一式份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，丙方 份，具有同等法律效力。 第二十一條、其它事項(xiàng)：(空格如不夠用，可以另接)。 甲方(賣方)：乙方(買方)： 聯(lián)系電話：聯(lián)系電話： 聯(lián)系地址：聯(lián)系地址： 郵編：郵編： 丙方(中介服務(wù)方)： 簽約代表： 經(jīng)紀(jì)人資格證號(hào)碼 房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人資格證號(hào)碼： 聯(lián)系電話： 簽訂地點(diǎn)： 簽訂時(shí)

49、間：年 月 日 精品文檔 精心整理精品文檔 可編輯的精品文檔房地產(chǎn)購(gòu)房合同3篇 房地產(chǎn)購(gòu)房合同1 出賣人(以下簡(jiǎn)稱甲方)：_ 法定代表人：_聯(lián)系電話：_ 注冊(cè)地址：_郵政編碼：_ 營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：_ 開(kāi)戶行：_帳號(hào)：_ 委托代理人(房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu))：_ 法定代表人：_聯(lián)系電話：_ 注冊(cè)地址：_郵政編碼：_ 營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：_ 房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)資格證書(shū)編號(hào)：_ 開(kāi)戶行：_帳號(hào)：_ 買受人(以下簡(jiǎn)稱乙方)：_ 國(guó)籍/法定代表人：_身份證(護(hù)照)/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：_ 地址：_郵政編碼：_ 聯(lián)系電話：_ 委托代理人：_ 國(guó)籍/法定代表人：_身份證(護(hù)照)/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：_ 地址：_郵政編碼：_ 聯(lián)系電話：_

50、根據(jù)中華人民共和國(guó)合同法、中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方遵循平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用、守法的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下條款： 第一條 商品房情況 該商品房銷售許可證號(hào)：_ 商品房座落：_區(qū)、縣_路、道、街_。設(shè)計(jì)用途_，建筑結(jié)構(gòu)_，建筑層數(shù)為_(kāi)層。建筑面積_平方米，其中：套內(nèi)建筑面積_平方米，公共部分分?jǐn)偨ㄖ娣e_平方米。 商品房平面圖見(jiàn)附件一，商品房抵押、租賃等情況見(jiàn)附件二。 商品房土地來(lái)源為：_。以出讓方式取得土地使用權(quán)的，土地使用年限為_(kāi)年，自_年_月_日至_年_月_日止。 第二條 商品房?jī)r(jià)款 商品房銷售按建筑面積計(jì)算，每平方米價(jià)格為_(kāi)元(幣種：_)，價(jià)

51、款為_(kāi)元，計(jì)_(大寫)。 第三條 商品房交付日期 商品房竣工，經(jīng)驗(yàn)收合格后，方可交付;未經(jīng)驗(yàn)收或驗(yàn)收不合格的，不得交付。 甲方于_年_月_日前，將商品房交付乙方。如遇不可抗力，不能履行合同，雙方同意按下列第_種方式處理： 1、 變更合同 2、 解除合同 3、 _。 第四條 乙方付款形式及付款時(shí)間 乙方按下列第種形式付款： 1、一次性付款。 _ 2、分期付款。 _ 3、其他方式。 _ 第五條 甲方逾期交付商品房的處理 除遇不可抗力外，甲方如未按本合同第三條約定日期交付商品房，逾期在_日內(nèi)的，乙方有權(quán)向甲方追究已付款利息，利息自合同約定甲方應(yīng)交付商品房之日次日起至實(shí)際交付商品房之日止，按銀行同期貸

52、款利率計(jì)算。 如超過(guò)上述約定期限的，乙方有權(quán)按照下述的第_種約定，追究甲方違約責(zé)任： 1、合同繼續(xù)履行。甲方應(yīng)支付乙方已付款利息，利息自合同約定甲方應(yīng)交付商品房之日次日起至實(shí)際交付商品房之日止，按銀行同期貸款利率計(jì)算。此外，甲方還應(yīng)每日按商品房?jī)r(jià)款的萬(wàn)分之_向乙方支付違約金。 2、解除合同。甲方應(yīng)退還乙方已付款、支付已付款利息，利息自合同約定甲方應(yīng)交付商品房之日次日起至甲方退還乙方已付款之日止，按銀行同期貸款利率計(jì)算。此外，甲方還應(yīng)每日按商品房?jī)r(jià)款的萬(wàn)分之_向乙方支付違約金。乙方的實(shí)際損失超過(guò)甲方支付的違約金時(shí)，甲方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。 3、_。 第六條 乙方逾期付款的處理 乙方如未按本合同第四

53、條約定日期付款，逾期在_日內(nèi)的，甲方有權(quán)追究乙方逾期付款及其利息，利息自合同約定乙方應(yīng)付款之日次日起至實(shí)際付款之日止，按銀行同期貸款利率計(jì)算。 如超過(guò)上述約定期限的，甲方有權(quán)按照下述的第_種約定，追究乙方違約責(zé)任： 1、合同繼續(xù)履行。乙方應(yīng)支付逾期付款及其利息，利息自合同約定乙方應(yīng)付款之日次日起至實(shí)際付款之日止，按銀行同期貸款利率計(jì)算。此外，乙方還應(yīng)每日按商品房?jī)r(jià)款的萬(wàn)分之_向甲方支付違約金。 2、解除合同。乙方應(yīng)按商品房?jī)r(jià)款的萬(wàn)分之_向甲方支付違約金。 第七條 商品房建筑面積與銷售建筑面積差異的處理 商品房建筑面積以房屋所有權(quán)證記載面積為法定依據(jù)。商品房建筑面積與甲方銷售面積差異不超過(guò)3%(

54、包括3%)的，每平方米價(jià)格保持不變，商品房?jī)r(jià)款按商品房建筑面積與銷售面積的差異多退少補(bǔ)。 面積差異超過(guò)3%的，雙方約定如下： 第八條 商品房質(zhì)量及保修責(zé)任 甲方交付的商品房的質(zhì)量和設(shè)備等應(yīng)符合國(guó)家有關(guān)規(guī)定和甲方的承諾(見(jiàn)附件三)，未達(dá)到國(guó)家規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)和承諾的，甲方應(yīng)承擔(dān)責(zé)任。 在乙方正常情況下，甲方應(yīng)按照_市商品房住宅質(zhì)量保證書(shū)的規(guī)定履行保修責(zé)任。因乙方擅自拆改造成損壞的，甲方不承擔(dān)責(zé)任。 第九條 商品房配套設(shè)施運(yùn)行的約定 下列配套設(shè)施運(yùn)行日期約定如下： 1、上水_ 。 2、下水_ 。 3、供電_ 。 4、燃?xì)?氣源種類)_ 。 5、暖氣_ 。 6、 _。 上述配套設(shè)施未按約定日期運(yùn)行的，甲方應(yīng)

55、在 日內(nèi)采取撲救措施，并賠償乙方損失;超過(guò)上述約定期限的，甲方應(yīng)賠償損失，并且每項(xiàng)還應(yīng)按商品房?jī)r(jià)款的_ %向乙方支付違約金。 第十條 商品房設(shè)計(jì)變更的約定 甲方未征得乙方同意，不得擅自變更商品房的房屋設(shè)計(jì)和環(huán)境布局(見(jiàn)附件四)。確需變更的，甲方應(yīng)自設(shè)計(jì)變更方案確定之日起_日內(nèi)與乙方協(xié)商。 乙方同意變更的，雙方訂立補(bǔ)充合同。 乙方不同意變更，或甲方擅自變更的，乙方有權(quán)解除合同。解除合同的，甲方應(yīng)退還乙方已付款、支付已付款的利息，利息自乙方付款之外，甲方還應(yīng)按商品房?jī)r(jià)款的_ %向乙方支付違約金。 第十一條 商品房交接 商品房交付時(shí)，甲方應(yīng)書(shū)面通知乙方辦理商品房交接手續(xù)，提供天津市商品住宅質(zhì)量保證書(shū)

56、和天津市商品住宅使用說(shuō)明書(shū)，交接房屋鑰匙。 第十二條 商品房產(chǎn)權(quán)登記 商品房竣工驗(yàn)收合格后，甲方須在30日內(nèi)辦理房屋所有權(quán)初始登記。初始登記完畢后，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記。 甲方未按時(shí)辦理房屋所有權(quán)初始登記或未協(xié)助乙方辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)責(zé)任。 第十三條 物業(yè)管理 關(guān)于物業(yè)管理的服務(wù)內(nèi)容和收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等，按有關(guān)規(guī)定由乙方與物業(yè)管理企業(yè)訂立物業(yè)管理合同。 第十四條 產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務(wù)糾紛的約定 甲方保證在交付商品房時(shí)，無(wú)產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務(wù)糾紛。如存在產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務(wù)糾紛，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。 第十五條 爭(zhēng)議處理 本合同發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商

57、不成時(shí)，按下列第_種方式處理： 1、向_ 仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁; 2、向人民法院提起訴訟。 第十六條 合同附件 本合同未盡事宜，甲乙雙方另行訂立補(bǔ)充合同(見(jiàn)附件五)。 附件一至附件五均為本合同不可分割的部分，具有同等效力。 第十七條 合同份數(shù) 本合同連同附件共_，一式五份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，備案機(jī)關(guān)存留一份，其他二份備用，具有同等效力。 第十八條 合同生效 本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。當(dāng)事人另有約定的，按照其約定。 甲方： 乙方： 年 月 日 年 月 日 委托代理人： 委托代理人： 年 月 日 年 月 日 附件一： 商品房屋平面圖 附：商品房方位圖;分門分層平面圖(1：100或1：2

58、00)，將該商品房圈紅，加蓋騎縫章。 附件二： 商品房抵押、租賃等情況 附件三： 商品房質(zhì)量和設(shè)備等情況 附件四： 商品房房屋設(shè)計(jì)和環(huán)境布局情況 附件五： 補(bǔ)充合同 合 同 登 記 備 案 欄 經(jīng)辦人： 年 月 日 房地產(chǎn)購(gòu)房合同2 立互易房屋契約人 x x x(以下簡(jiǎn)稱甲方)同x x x(以下簡(jiǎn)稱乙方),茲為房屋互易，經(jīng)雙方同意締結(jié)契約條件如下： 第一條 甲方將其所有后列第一標(biāo)示不動(dòng)產(chǎn)房屋壹棟與乙所有后列第二標(biāo)示不動(dòng)產(chǎn)房屋壹棟彼此互易約諾。 第二條 前條互易標(biāo)的物連同有關(guān)文憑證件于契約訂立同時(shí)互相點(diǎn)交清楚，并限于一個(gè)月內(nèi)會(huì)同向有關(guān)機(jī)關(guān)輸過(guò)戶手續(xù)，各不得怠慢或刁難等情況。 第三條 本件互易甲方

59、愿補(bǔ)貼乙方人民幣x x 元整即日舊乙方憑收據(jù)確實(shí)向甲方如數(shù)親收足訖。 第四條 本件互蝗標(biāo)的物各方確認(rèn)為自己所有做主與他人毫無(wú)瓜葛，日后如有第三人出為慌或發(fā)生障礙時(shí)，出易人應(yīng)出來(lái)抵御排除一切障礙不得有使他方蒙受損害。 第五條 出易人各保證其出易標(biāo)的物未經(jīng)與他人預(yù)約買賣及供為任何債權(quán)的擔(dān)保等瑕疵在前為礙，倘有是情出易人除應(yīng)即為理清外并應(yīng)負(fù)賠償損害的責(zé)任。 第六條 如違背前面二條契約時(shí)，對(duì)方除可依債務(wù)不發(fā)行的規(guī)定行使權(quán)利外并可追究其責(zé)任。 第七條 關(guān)于互易標(biāo)的物應(yīng)負(fù)的課征如稅金會(huì)費(fèi)或其他負(fù)有債務(wù)時(shí)出易人各應(yīng)負(fù)責(zé)即為繳納或理清。 第八條 本互易諸費(fèi)除契約代書(shū)料印花稅費(fèi)對(duì)半負(fù)擔(dān)外，對(duì)于過(guò)戶一切費(fèi)用于受易

60、人各自負(fù)擔(dān)。 第九條 本件互易成立后應(yīng)于一星期內(nèi)雙方會(huì)同向稅捐稽征機(jī)關(guān)，早報(bào)各項(xiàng)稅款手續(xù)各不得刁難推諉。 第十條 本件互易標(biāo)的物列開(kāi)于如下： 第一標(biāo)示(甲方所有部分) 一、 坐落：x x 市x 地號(hào)、面積：x x 平方米 二、 門牌：x x市x x路x 號(hào)共貳層樓房一棟。 三、 面積：一樓：x x平方米。 二樓：x x平方米。 以上所有權(quán)全部先將有關(guān)產(chǎn)權(quán)登記。各證件及平面圖于本契約日交與乙方收?qǐng)?zhí)營(yíng)業(yè)。 第二標(biāo)示(乙方所有部分) 一、 坐落：x x 市x 地號(hào)、面積：x x 平方米 二、 門牌：x x市x x路x 號(hào)共貳層樓房一棟。 三、 面積：壹樓：x x平方米。 貳樓：x x平方米。 本契約