房屋租賃合同標準版（10篇）

1、精品文檔 精心整理精品文檔 可編輯的精品文檔房屋租賃合同標準版（10篇） 目錄： 1、房屋租賃合同標準版（10篇） 2、房屋租賃合同簡單版（10篇） 房屋租賃合同標準版【10篇】 房屋租賃合同標準版篇1 出租方(以下簡稱甲方)_ 承租方(以下簡稱乙方) _ 根據中華人民共和國合同法的規(guī)定，經協商一致，訂立本合同。 一、乙方租借甲方座落于_ 二、該房屋租賃期共_個月。即_年_月_日至_年_月_日; 三、每月租金為_元整( 仟_佰_拾_元整)，其它費用_方承擔; 四、付款方式為_。如拖欠房租，甲方有權收回房屋。 五、乙方應注意愛惜房屋內部設施，如有損壞需照常賠償; 六、乙方支付押金_元( 仟_佰_

2、拾_元整)，合同期結束后，甲方對以上三、四、五三點沒有異議，應立即退回乙方; 七、租賃期間乙方不得將房屋轉租給第三方，否則甲方有權收回; 八、爭議解決 本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當事人協商或申請調解;協商或調解解決不成的，依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。 九、甲方向乙方提供以下設施、設備： 1、家具型號及數量： 2、燃氣管道： 3、房子狀況： 十、水表起用噸數_ _ _，電表起用度數_，燃氣表起用度數_，暖氣 方。 甲方簽字： 乙方簽字： 電話： 電話： 地址： 地址： 身份證號： 身份證號： 日期： 日期： 房屋租賃合同標準版篇2 甲方(出租方)：_乙方(承租方)：_ 身份證號：_身份證

3、號：_ 聯系電話：_聯系電話：_ 根據中華人民共和國合同法、中華人民共和國城市房地產管理法及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定，在平等、自愿、協商一致的基礎上，甲乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協議： 第一條房屋基本情況 甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于;位于第_層，共(套)，(間)，房屋結構為_，建筑面積_平方米(其中實際建筑面積_平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積_平方米);該房屋所占地土地使用權以(出讓)(劃撥)方式取得;該房屋平面圖見本合同附件一，該房屋附著設施見附件二;(房屋所有權證號、土地使用權證號)(房地產權證號)為_。 第二條房屋用途 該房屋用途為_。 除雙方另有約定外，乙方不得任意改

4、變房屋用途。 第三條租賃期限 租賃期限自_年_月_日至_年_月_日止。 第四條租金 該房屋月租金為(_幣)_元整。 租賃期間，如遇到國家有關政策調整，則按新政策規(guī)定調整租金標準;除此之外，出租方不得以任何理由任意調整租金。 第五條付款方式 乙方應于本合同生效之日向甲方支付定金(_幣)_元整。租金按(月)(季)(年)結算，由乙方于每(月)(季)(年)的第_個月的_日交付給甲方。 第六條交付房屋期限 甲方應于本合同生效之日起_日內，將該房屋交付給乙方。 第七條甲方對房屋產權的承諾 甲方保證在交易時該房屋沒有產權糾紛;除補充協議另有約定外，有關按揭、抵押債務、稅項及租金等，甲方均在交付房前辦妥。交易

5、后如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任，由此給乙方造成經濟損失的，由甲方負責賠償。 第八條維修養(yǎng)護責任 租賃期間，甲方對房屋及其附著設施每隔_年檢查、修繕一次，乙方應予積極協助。不得阻撓施工。 正常的房屋大修修理費用由_方承擔;日常的房屋維修費用由_方承擔。 因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用，由乙方承擔并負責賠償損失。 租賃期間，防火安全，門前三包，綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙方應執(zhí)行當地有關部門規(guī)定并承擔全部責任和服從甲方監(jiān)督檢查。 第九條關于裝修和改變房屋結構的約定 乙方不得隨意損壞房屋設施，如需改變房屋的內部結構和裝修或設置對房屋結構影響的設備，需經征得甲方書面同

6、意，投資由乙方自理，退租時，除另有約定外，甲方有權要求乙方按原狀恢復或向甲方交納恢復工程所需費用。 第十條關于房屋租賃期間的有關費用 在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付，并由乙方承擔延期付款的違約責任： 1.水、電費; 2.煤氣費; 3.供暖費; 4.物業(yè)管理費; 在租賃期，如果發(fā)生政府有關部門征收本合同未列出項目但與使用該房屋有關的費用，均由乙方支付。 第十一條租賃期滿 租賃期滿后，本合同即終止，屆時乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前_個月書面向甲方提出，甲方在合同期滿前_個月內向乙方正式書面答復，如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。 第十二條因乙方責任終止合同的約定 乙方有下列

7、情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方損失，由乙方負責賠償： 1.擅自將承租的房屋轉讓、轉借他人或擅自調換使用; 2.擅自拆改承租房屋結構或改變承租房屋用途; 3.欠租金累計達_個月; 4.無正當理由閑置達_個月; 5.利用承租房屋進行違法活動; 6.故意損壞承租房屋; 第十三條提前終止合同 租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前_年書面通知對方，經雙方協商后簽訂終止合同書，在終止合同書生效前，本合同仍有效。 如因國家建設、不可抗力因素或出現本合同第十條規(guī)定的情形，甲方必須終止合同時，一般應提前_個月書面通知乙方。乙方的經濟損失甲方不予補償。 第十四條登記備案的約定 自本合同生效之日起

8、_日內，甲、乙雙方持本合同及有關證明文件向_申請登記備案。 第十五條違約責任 租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定，須按年度向對方交納年度租金的_%向乙方加收滯納金。 第十六條因不可抗力原因導致該房屋毀損和造成損失的，雙方互不承擔責任。 第十七條本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協議。補充協議與本合同不一致的，以補充協議為準。 第十八條本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。 本合同及其附件和補充中未規(guī)定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。 第十九條甲、乙一方或雙方為境外組織或個人的，本合

9、同應經該房屋所在地公證機關公證 第二十條本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協商解決。協商不成時，甲、乙雙方同意按()項解決。 (1)由_仲裁委員會仲裁。 (2)向_人民法院起訴。 第二十一條本合同連同附表共_頁，一式_份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等效力。 甲方(簽章)：_甲方(簽章)：_ _年_月_日_年_月_日 房屋租賃合同標準版篇3 出租方： 承租方： 甲乙雙方本著平等、友好、互惠、互利的原則，根據中華人民共 和國經濟合同法及有關規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權利和義務，雙方 友好協商一致，簽訂本合同。 一、 租賃房屋的面積及用途 1、 甲方自愿將其所擁有的位于 市 區(qū) 路 號的 ，公攤系

10、 房屋租賃給乙方使用。該房屋建筑面積 數 ，實際使用面積 ，該房屋用途：商業(yè)用房。 二、 租賃期限、租金及付款方式 1、租賃期共 10 年，甲方保證于 _ 年 月 日將出租 年 房屋交付乙方使用，并無償提供 60 月 日起至 年 月 日免租期。合同自 日止。 2 、 乙 方 租 賃 房 屋 的 租 金 為 每 月 每 平 米 35 元 整 ( 人 民 幣 大 寫： 寫： 寫： 房屋定金 _0 ) 月租金為 . ) ，年租金為 元整(人民幣大 元整(人民幣大 ) .合同簽定后 10 日內乙方向甲方支付 元整(人民幣大寫： 貳萬元整 ) .待 ， 正式付租金時一次性沖抵。付款方式為 半年支付 每次

11、前十日內付清。 3、該房屋租金前三年不變，三年后房租增至 50/平。月，以后每 3 年 遞增 15%. 三、甲方保證上述房屋權屬清楚，沒有糾紛。消防驗收合格，符合國 家房屋出租要求。如因糾紛給乙方造成的損失，甲方負責賠償， 并承擔違約責任。 四、水電使用按表計量，按月繳納，執(zhí)行當地政府統(tǒng)一收費標準。水 費每噸 元、電費每度 元，物業(yè)費 ，冷暖氣設 備由乙方自備 ，若遇價格調整，請出示執(zhí)行部門書面通知。 五、房屋租賃后，甲方除收取乙方的租金及水電費外，乙方不再承擔 甲方的任何費用，經營期間的一切費用均有乙方自行承擔。 六、雙方的權利和義務： 甲方： 1、甲方有權按時如數收取房租及水電費用，并提供

12、正式發(fā)票。 2、向乙方提供租賃房屋的產權證明(復印件)及房屋經營所需的有 關手續(xù)(法人身份證明、營業(yè)執(zhí)照等) ，交乙方備案。 3、保證乙方租賃的房屋正常使用，并負責對租賃房屋的正常維修及 戶外水、電線路的維修。因維修延誤，造成乙方損失，由甲方承 擔 4、免費提供租用地界所屬門頭、豎燈箱、門窗的廣告使用權。配合 乙方協調周邊關系，嚴禁在租用地界門前擺攤設點。 5、甲方保證乙方安全用電量 設備的戶外安置地。 80 kw，并免費提供空調及冷凍 6、 如甲乙雙方不再合作， 乙方的不動產部分無償交付給甲方使用。 乙方： 1、乙方保證按照雙方所簽合同條款，按時如數向甲方繳納房租及水 電費用。 2、乙方應愛

13、護所租賃房屋的公共設施，如有人為損壞，照價賠償。 3、乙方應遵守國家的法律法規(guī)及甲方的治安、衛(wèi)生、經營的管理制 度，維護甲方信譽。 4、乙方在裝修期間，如需改動房屋結構，須經甲方同意，方可施工， 合同期滿后，乙方須予以修復。 5、乙方在經營期間可部分轉租租賃房屋，但未經甲方許可、不得整 體轉租。 6、 乙方在經營過程中違反國家法律法規(guī)行為，造成的一切后果均有 乙方承擔，乙方在經營過程中所產生的債權、債務關系均與甲方 無關。 七、如因不可抗拒因素導致合同無法順利執(zhí)行，雙方互不承擔責任。 如因市政拆遷，在政府有補償的情況下，雙方協商分配。 八、違約責任： 1、甲方如不能按合同執(zhí)行，致使乙方無法正常

14、經營時，乙方有權拒 付租金。甲方并按每日向乙方賠償月租金的 金。 2、乙方如未按時交納租金達十五天以上，甲方有權終止合同，收回 場地， 乙方拖欠房租每一日， 甲方有權加收月租金的 5% 的 5% 作為違約 違約金。 3、除發(fā)生不可抗拒力量及下述條款(第十條)以外，雙方均不能解 除合同。如單方提出終止合同視為違約，賠償剩余年限總租金的 20%做為違約金。 九、本協議不能因法人或法人代表的變更而變化。如因變更而給對方 造成的損失，由變更方承擔全部責任 十、合同執(zhí)行期間，如因乙方經營發(fā)生嚴重虧損，無法繼續(xù)經營時， 需提前兩個月以書面形式通知甲方可終止合同。 十一、 任何一方就本合同發(fā)給另一方的任何通

15、知， 均以書面形式進行， 如果以人手傳送，以送達時視為已接受。如果以函件形式傳送， 以郵局憑據視為已送達。 十二、本合同期滿后，乙方應提前三個月向甲方提出續(xù)租申請。甲方 如繼續(xù)將房產對外出租，乙方有優(yōu)先租用權。甲方應當向乙方 告知其它潛在意向租戶的租賃方案(包括租金和條件) .甲方 應自收到乙方通知后的三十(30)日內給予乙方書面答復，逾 期未予答復的，視為甲方同意乙方續(xù)租要求。甲、乙雙方就續(xù) 租達成協議的， 應重新簽訂續(xù)租合同。 在重新簽訂租賃合同前， 甲乙雙方的權利義務按照原租賃合同執(zhí)行。 如乙方未在上述期 間提出續(xù)租要求的，本合同自期滿之日起終止。 十三、本合同從雙方法人或法人代表、法人

16、委托人簽字蓋章之日起立 即生效。本合同一式肆份，甲、乙方各執(zhí)兩份。 十四、合同執(zhí)行期間，如雙方發(fā)生糾紛應本著互惠互利、平等友好的 方式進行協商，協商不成，可通過當地司法部門裁決。 十五、未盡事宜，雙方可協商簽訂補充協議，并與本合同同具法律效 力。 十六、付房屋租賃證明材料、消防意見書及房屋平面圖。 十七、補充條款： 1、甲方為乙方提供就近免費公共衛(wèi)生間。 2、合同執(zhí)行期間，乙方出入車輛甲方不得收取任何費用，并保證乙 方門前無占道行為。 3、甲方保證該商業(yè)街區(qū)內不再引進其他 超市或便利店。 甲方：(蓋章) 乙方： (蓋章) 簽約時間： 年 月 日 房屋租賃合同標準版篇4 出租人(以下簡稱甲方)：

17、 身份證號碼： 地址： 承租人(以下簡稱乙方)： 身份證號碼： 地址： 依據中華人民共和國合同法及有關法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，就房屋租賃的有關事宜達成協議如下： 風險提示：確定出租人對房屋具有所有權或者處分權 實踐中，有的出租人對房屋并不具備所有權或者處分權，導致租客入住以后被真正的房主驅逐，而這時所謂的出租人往往已不見蹤影。所以： 1、若出租人是房東，請檢查房產證上的戶名或查看購房合同。 2、若出租人是二房東，則需要有房東的授權委托書原件(最好經過公證)。 3、若出租人是租客，則需要房東同意轉租的書面證明文件原件，并在合同中約定如產權人同意轉租的書面證明文件不真實時，

18、轉租人應承擔何種責任。 第一條 房屋用途 該房屋用途為租賃住房 除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。 第二條 租賃期限 風險提示：明確約定承租期限、續(xù)租優(yōu)先權 由于承租人不希望頻繁搬家，而出租人也不希望在短時間內又要尋找新的房客，雙方都需要有一段比較穩(wěn)定的時間，所以需要在合同中約定一個期限。在這個期限內，如果沒有特殊情況，出租人不得收回住房，承租人也不得放棄這一住房而租賃別的住房。期限到了之后，承租人將住房退還給出租人。如果承租人要繼續(xù)租賃這套住房，則要提前通知出租人。經協商，出租人同意后，承租人可繼續(xù)租賃這套住房。 注意，法律規(guī)定租期最長不得超過20年，超過部分無效。 (一)房屋租賃

19、期自_年_月_日至_年_月_日，共計_年_個月。甲方應于_年_月_日前將房屋按約定條件交付給乙方。房經甲乙雙方交驗簽字蓋章并移交房門鑰匙及后視為交付完成。 (二)租賃期滿或合同解除后，甲方有權收回房屋，乙方應按照原狀返還房屋及其附屬物品、設備設施。甲乙雙方應對房屋和附屬物品、設備設施及水電使用等情況進行驗收，結清各自應當承擔的費用。 (三)乙方繼續(xù)承租的，應提前日向甲方提出續(xù)租要求,協商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同。 第三條 租金及押金 風險提示： 明確各項金額及支付方式 租金、押金的金額及支付方式等需明確約定，否則極易產生爭議甚至訴訟糾紛。 另外，建議采用銀行轉賬方式來支付租金及押金，可直

20、接在合同中指明具體銀行賬號。如果采用現金支付方式，應尤其注意保管好有效的收款憑證。 (一)租金標準及支付方式：(每個月:_元/月)，房屋押金(_個月，_元)待合同期滿或特殊情況導致的合同結束，乙方退租后返還。 (二)支付方式：現金_(現金/轉賬支票/銀行匯款)，每月日前支付。 第四條 其它費用 乙方在租賃期限內，實際使用的水費，電費、及有線電視、物業(yè)費由乙方承擔，并按帳單如期繳納。 第五條 房屋維護及維修 (一)甲方應保證房屋的建筑結構和設備設施符合建筑、消防、治安、衛(wèi)生等方面的安全條件，不得危及人身安全;承租人保證遵守國家、的法律法規(guī)規(guī)定以及房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)約。 (二)租賃期內，甲乙

21、雙方應共同保障房屋及其附屬物品、設備設施處于適用和安全的狀態(tài)： 1、對于房屋及其附屬物品、設備設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗，乙方應及時通知甲方修復。甲方應在接到乙方通知后進行維修。 2、因乙方保管不當或不合理使用，致使房屋及其附屬物品、設備設施發(fā)生損壞或故障的，乙方應負責維修或承擔賠償責任。 第六條 轉租 (一)除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先征得甲方書面同意，方可轉租給他人，并就受轉租人的行為向甲方承擔責任。 風險提示： 明確轉租程序 有的承租人租房的目的并不是自住，而是想通過轉租取得租金收入。由于這種轉租行為影響到出租人的利益，所以雙方應該在合同中對轉租加以明確規(guī)定。如果允許轉租

22、，雙方可以協商確定一個分享轉租收入的比例，還應明確轉租的程序，以免因轉租事項產生分歧，建議咨詢專業(yè)律師;如果不允許轉租，而承租人擅自轉租，出租人則有權終止租賃合同。 (二)甲方出售房屋，須在_個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權。 第七條 合同解除 (一)經甲乙雙方協商一致，可以解除本合同。 (二)因不可抗力導致本合同無法繼續(xù)履行的，本合同自行解除。 (三)甲方有下列情形之一的，乙方有權單方解除合同： 1、遲延交付房屋達_日的。 2、交付的房屋嚴重不符合合同約定或影響乙方安全、健康的。 3、不承擔約定的維修義務，致使乙方無法正常使用房屋的。 (四)乙方有下列情形之一的，甲方有權單

23、方解除合同，收回房屋： 1、不按照約定支付租金達_日的。 2、欠繳各項費用達_元的。 3、擅自改變房屋用途的。 4、擅自拆改變動或損壞房屋主體結構的。 5、利用房屋從事違法活動、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的。 6、擅自將房屋轉租給第三人的。 第八條 違約金和違約責任 1、若出租方在承租方沒有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人，視為出租方違約，負責賠償違約金_元。 2、若承租方在出租方沒有違反本合同的情況下提前解除合同，視為承租方違約，承租方負責賠償違約金_元。 風險提示： 明確違約責任 在簽訂合同時，雙方就要想到可能產生的違反合同的行為，并在合同中規(guī)定相應的懲罰辦法，通過明確

24、違約時需要承擔的責任，來督促各方真正履行應承擔的義務，一旦違約情況發(fā)生，也有據可依。 例如，如果承租人不按期交納房租，出租人可以提前終止合同，讓其搬離;如果出租人未按約定配備家具等，承租人可以與其協商降低房租等。 第九條 合同爭議的解決辦法 本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當事人協商解決;協商不成的，依法向租賃房屋所在地人民法院起訴。 第十條 其他約定事項 本合同經雙方簽字后生效，本合同一式份，其中甲方執(zhí)份，乙方執(zhí)份。 本合同生效后，雙方對合同內容的變更或補充應采取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。 第十一條 補充協議： 出租人(甲方)簽章： 簽訂日期： 承租人(乙方)簽

25、章： 簽訂日期： 房屋租賃合同標準版篇5 根據中華人民共和國合同法和國家有關法律法規(guī)的規(guī)定，雙方在平等、自愿基礎上，就房屋租賃有關事宜達成協議。經過雙方充分協商，特定本合同，具體內容如下： 出租方(以下簡稱甲方)： 身份證號： 承租方(以下簡稱乙方)： 身份證號： 一、甲方將坐落地址為 的房屋出租給乙方作為生活用房。 二、房屋權屬： ，建筑面積： ，裝飾情況： ，房屋的格局為 室 廳 衛(wèi)。 三、租賃期限： 1、租賃期限為 年。 2、租期從 年 月 日至 年 月 日止。 3、甲乙雙方經議定，租金每月為 元整(大寫： 圓整)。乙方采用以下付款方式：季付、半年付、年付。乙方在租賃甲方房屋期間，向甲方

26、交納室內財物押金為 元整(大寫：_圓整)。 4、租賃期滿，甲方有權收回房屋，但在相同條件下，乙方有優(yōu)先承租權。在甲方與乙方結清水費、電費、燃氣費、電話費、有線電視費等全部費用，并乙方向甲方當面交接合同上所寫的室內財物后，甲方即將室內財物押金退還乙方。請乙方保留好租期內交納各項費用的交款憑證。 四、其他費用： 1、乙方在租賃期間內所用的水費、電費、天然氣費、有線電視費、電話費、衛(wèi)生費、保安費等 由乙方承擔。 2、甲方承擔物業(yè)費、暖氣費、維修費等 。 3、起租時衛(wèi)生間水表顯示為 個字，廚房水表顯示為 個字，天然氣顯示為 個字，電表顯示為 個字。 五、乙方必須依約交付租金，若乙方不能按租期足額交納房

27、租及各項費用(如拖欠租金)，每逾期一天，乙方應向甲方支付房租月租金的千分之五的滯納金，滯納金隨室內財物押金中扣除。拖欠房屋租金達 天以上，甲方即認為乙方已無支付能力，甲方有權單方終止合同并收回房屋，且有權拒絕退還室內財物押金。 六、甲方應負責房屋結構工程質量和所配水電設備及家具電器出租時能正常使用(見物品驗收清單)。乙方租用期間不得擅自改變房屋結構和用途。乙方因故意或過失造成甲方出租房屋及配套設施、室內財物損壞，甲方有權要求乙方恢復房屋原狀或賠償經濟損失。 七、乙方應按照有關法規(guī)及小區(qū)物業(yè)規(guī)定，負責所租房屋及財產的防火、防盜、不擾民等，若因乙方引起各種事故，給甲方或其他鄰居造成損失由乙方賠償。

28、 八、租賃期間，乙方不得利用所租房屋進行違法活動，不得將房屋轉租給第三方。一旦發(fā)現，甲方有權單方終止合同，乙方承擔違約責任。 九、雙方因特殊情況提前終止合同，必須提前一個月書面通知對方。 十、租賃期滿，乙方如需續(xù)租須提前一個月與甲方協商。 十一、甲乙雙方互相提供身份證復印件作為合同附件。 十二、本合同如在履行中發(fā)生糾紛，雙方應通過協商解決糾紛，協商不成可請房屋租賃管理部門調解或起訴至人民法院辦理。 十三、本合同經簽字或蓋章后即時生效，壹式貳份。甲乙雙方各執(zhí)一份，如有未盡事宜，可經雙方協商作出補充規(guī)定，具有同等法律效應。 十四、附加條款： 附：物品驗收清單 物品名稱 數量 狀態(tài) 物品名稱 數量

29、狀態(tài) 物品名稱 數量 狀態(tài) 雙人沙發(fā) 櫥柜 餐桌 單人沙發(fā) 電視 洗衣機 熱水器 組合柜 雙人床 茶幾 油煙機 空調 冰箱 出租人(或單位)： (蓋章)聯系電話： 承租人(或單位)： (蓋章)聯系電話： 年 月 日簽訂此合同 房屋租賃合同標準版篇6 出租方(甲方)：_ 承租方(乙方)：_ 根據國家有關法律、法規(guī)和本市有關規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上，經協商一致，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，訂立本合同。 房屋的座落、面積及裝修、設施： 1、甲方將其合法擁有的座落在本市_區(qū)(縣)_路_弄(新村)_號_室(部位) 出租給乙方使用。 2、甲方出租給乙

30、方使用的該房屋建筑面積共平方米。 3、該房屋的現有裝修及設施狀況，由雙方在合同附件中加以列明。除雙方另有約定外，該附件作為甲方按本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時的驗收依據。 租賃用途： 1、本合同簽訂前，甲方已向乙方出示了該房屋的房地產權證(權證編號：_)，其用途為_。 2、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為_使用。 3、在租賃期限內，未事前征得甲方的書面同意，并按規(guī)定報經有關部門核準，乙方不得擅自改變該房屋的使用用途。 租賃的期限： 1、該房屋租賃期共個月。自_年_月_日起至_年_月_日止。 2、租賃期滿，甲方有權收回全部出租房屋，乙方應如期交還。乙方如要求續(xù)租，則必須

31、在租賃期滿前的月向甲方提出書面意向，經甲方同意后，重新簽訂租賃合同。 租金及支付的方式： 1、該房屋每月每平方米建筑面積租金為_人民幣元，月租金總計為人民幣_元。(大寫：_萬_仟_佰_拾_元_角整)。 2、該房屋租金年內不變。自第_年起，租金每年遞增_%。 3、乙方必須在每月_日前支付當月租金。逾期支付，每逾期一天，則乙方需按月租金的_%支付滯納金。 4、該房屋租金支付方式如下：_ 其他費用： 1、乙方在租賃期限內，使用的水、電、煤氣及 等費用，計算或分攤辦法：_ 2、上述費用的支付方式和時間：_ 房屋修繕責任： 1、在租賃期限內，甲方應保證出租房屋的使用安全。乙方應愛護并合理使用其所承租的該

32、房屋及其附屬設施。如乙方因使用不當造成房屋或設施損壞的，乙方應立即負責修復或予以經濟賠償。 2、除房屋內已有裝修和設施外，乙方如要求重新裝修或變更原有設施的，應事先征得甲方的書面同意。按規(guī)定應向有關部門(包括該房屋物業(yè)管理機構)辦理申報手續(xù)的，須辦妥有關手續(xù)后，方可進行。租賃期滿，根據原書面約定，要求恢復原狀的，乙方必須恢復原狀;乙方拆除添置的設備時，不得損壞房屋結構，經驗收認可，方可辦理退租手續(xù)。 3、該房屋的維修責任除雙方在本合同和本合同補充條款中約定的外，均由甲方負責。 4、甲方維修房屋及其附屬設施，應提前天書面通知乙方，乙方應積極協助和配合。因乙方阻撓房屋所有人進行維修而產生的后果，則

33、概由乙方負責。 5、如因不可抗力原因，導致房屋損壞或造成乙方損失的，雙方互不承擔責任。 轉租約定： 1、除甲、乙雙方在本合同補充條款中另有約定的外，乙方在租賃期限內，須事先征得甲方的書面同意，方可將承租的該房屋部分或全部轉租給他人。但同一間房屋，乙方不得部分或以鋪位轉租給他人，或同時轉租給二個以上的承租人居住。 2、乙方轉租該房屋，訂立的轉租合同應符合以下規(guī)定： (1)轉租合同的終止日期不得超過本合同規(guī)定的終止日期; (2)轉租期間，乙方除可享有并承擔轉租合同規(guī)定的權利和義務外，還應繼續(xù)履行本合同規(guī)定的義務 (3)轉租期間，本合同發(fā)生變更、解除或終止時，轉租合同也應隨之相應變更、解除或終止。

34、7、乙方轉租該房屋，訂立的轉租合同應經本合同甲方簽署同意，并按有關規(guī)定辦理登記備案手續(xù)后，方可生效。 4、乙方轉租該房屋，甲方可從轉租租金中獲得收益，具體收益比例由甲、乙以方另訂書面協議商定。 變更和解除本合同條件： 1、在租賃期限內，非下列情況之一的，不得變更或者解除本合同： (1)甲方或乙方因有特殊原因，經雙方協商一致，同意甲方提前收回或乙方提前退交部分或者全部該房屋的; (2)因出現非甲方能及的情況，使該房屋設施的正常運行、或水、或電、或煤等正常供應中斷，且中斷期一次超過天，乙方認為嚴重影響正常使用房屋的; (3)因乙方違反本合同的約定，且經甲方提出后的天內，乙方未予以糾正的; (4)因

35、不可抗力因素致使該房屋及其附屬設施損壞，本合同不能繼續(xù)履行的; (5)在租賃期間，該房屋經市或區(qū)(縣)政府有關部門批準動遷，或經司法、行政機關依法限制其房地產權利的，或出現因法律、法規(guī)禁止的非甲方責任的其它情況。 2、變更或解除本合同的，要求變更或解除合同的一方應主動向另一方提出。因變更或解除本合同，使一方遭受損失的，除本合同1第(4)，第(5)款可依法免除責任外，應由另一方負責賠償。 乙方違約責任： 1、在租賃期內，乙方有下列行為之一的，甲方有權終止本合同，收回該房屋，由此而造成甲方損失的，乙方應予以賠償; (1)未經甲方書面同意，擅自將該房屋轉租、轉讓、轉借他人或調換使用的; (2)未經甲

36、方書面同意，擅自拆改變動房屋結構，或損壞房屋，且經甲方書面通知，在限定時間內仍未糾正、并修復的; (3)擅自改變本合同規(guī)定的租賃用途，或利用該房屋進行違法違章活動的; (4)拖久租金累計 月以上的; (5)因乙方的原因、根據法律、法規(guī)規(guī)定允許收回該房屋的其他情況。 2、在租賃期限內，乙方逾期交付水、電、煤氣及 等費用，每逾期一天，則應按上述費用的_%支付滯納金。逾期達 個月以上的，甲方有采取停止供應或使用的權利，因此造成的一切后果由乙方自行承擔。 3、在租賃期限內，乙方未經甲方同意，中途擅自退租的，預付租金不退;若預付租金不足抵付甲方損失的，乙方還應負責賠償。 4、租賃期滿，乙方應如期交還該房

37、屋。如乙方逾期歸還，則每逾期一天應向甲方支付原日租金_倍的違約金。 甲方違約責任： 1、甲方未按本合同約定的時間，交付該房屋供乙方使用的，每逾期一天，甲方應按月租金的_%向乙方償付違約金。逾期天，則視甲方不履行本合同。甲方除應按上述規(guī)定支付違約金外，若支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應負責賠償。 2、在租賃期限內，因甲方不及時履行本合同約定的維修、養(yǎng)護責任，致使該房屋發(fā)生損壞，造成乙方財產損失或人身傷害的，甲方應承擔賠償責任。 3、在租賃期限內，甲方因非本合同第九條第1款規(guī)定的情況，擅自解除本合同，提前收回該房屋的，甲方應按月租金的 倍向乙方支付違約金，若支付的違約金不足抵付乙方損失的，

38、甲方還應負責賠償。 4、本合同經甲、乙雙方簽署后，甲方未按規(guī)定向房地產交易管理部門辦理登記、領取房屋租賃證的，由甲方承擔一切責任。 其他的條款： 1、本合同自甲、乙雙方簽署之日起(私有非居住用房租賃合同按規(guī)定經上海市公證機關公證之日起)的15天內，甲方應負責代表雙方當事人按本市有關規(guī)定，向上海市、區(qū)(縣)房地產交易管理部門辦理登記。 1、本合同經登記、取得房屋租賃證后，方可生效。本合同生效后，凡變更、終止本合同的，甲方應負責代表雙方當事人在本合同變更、終止之日起的15天內，向原登記機關辦理變更、終止登記手續(xù)。 3、本合同未盡事宜，經甲、乙雙方協商一致，可訂立補充條款。但補充條款應符合國家和本市

39、有關房屋租賃管理規(guī)定。本合同補充條款及附件均為本合同不可分割的一部分。 房屋租賃合同標準版篇7 出租方(以下簡稱甲方)：_ 身份證：_聯系電話：_ 承租方(以下簡稱乙方)：_ 身份證：_ 聯系電話：_ 根據中華人民共和國合同法、中華人民共和國城市房地產管理法及其他有關法律、法規(guī)規(guī)定，在平等、自愿、協商一致的基礎上，甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協議： 第一條 房屋基本情況 甲方房屋(以下簡稱該房屋) 地址：_ 第二條 租賃期限 租賃期限自_年_月_日至_年_月_日止。 第三條 房屋租金 該房屋租金為_元整，每月_元人民幣。 租賃期間，如遇到市場變化，雙方可另行協商調整租金標準;除此之外，出

40、租方不得以任何理由任意調整租金。 第四條 付款方式：按_支付，另付押金_元，租房終止，乙方結清各項費用后，甲方將押金退還乙方，不計利息。 第五條 關于房屋租賃期間的有關費用 在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付，并由乙方承擔延期付款的違約責任： 1.水、電費; 2.煤氣費; 3.電話費。物業(yè)管理費和暖氣費用由_支付。 第六條 租賃期滿 租賃期滿后，本合同即終止，屆時乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前_個月書面向甲方提出，甲方在合同期滿前_個月內向乙方正式書面答復，如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。 第七條 因乙方責任終止合同的約定 乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋，造

41、成甲方損失，由乙方負責賠償： 1.擅自將承租的房屋轉租的; 2.擅自將承租的房屋轉讓、轉借他人或擅自調換使用的; 3.擅自拆改承租房屋結構或改變承租房屋用途的; 4.拖欠租金累計達_個月; 5.利用承租房屋進行違法活動的; 6.故意損壞承租房屋的; 第九條 提前終止合同 租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前_月書面通知對方，經雙方協商后簽訂終止合同書，在終止合同書簽訂前，本合同仍有效。 如因國家建設、不可抗力因素或出現本合同第十條規(guī)定的情形，甲方必須終止合同時，一般應提前_個月書面通知乙方。乙方的經濟損失甲方不予補償。 第十條 本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽定補充協議。補充協議與

42、本合同不一致的，以補充協議為準。本合同連同附件共_頁，一式_份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等 效力。 甲方(簽章)：_ 乙方(簽章)：_ _年_月_日 _年_月_日 房屋租賃合同標準版篇8 出租方(以下稱甲方)：身份證號碼：代理人：電 話：地址：承租人(以下稱乙方)： 身份證號碼： 代理人：電 話：地址：居間方(以下稱丙方)：北京-房地產經紀有限公司電話：- 地址：北京市豐臺區(qū)-(100078) 依據中華人民共和國合同法及有關法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，就房屋租賃的有關事宜達成協議如下： 第一條 房屋基本情況 該房屋坐落于北京市區(qū)(縣)。 該房屋為：樓房室廳衛(wèi)，建筑面積平

43、方米，使用面積平方米，裝修狀況，其他條件為，該房屋(已 / 未)設定抵押。 第二條 房屋權屬狀況 該房屋權屬狀況為第_種： (一)甲方對該房屋享有所有權的，甲方或其代理人應向乙方出示房屋所有權證，證書編號為：。 (二)甲方對該房屋享有轉租權的，甲方或其代理人應向乙方出示房屋所有權人允許甲方轉租該房屋的書面憑證，該憑證為：。 第三條 房屋用途 該房屋用途為：。乙方保證，在租賃期內未征得甲方書面同意以及按規(guī)定經有關部門審核批準前，不擅自改變該房屋的用途。 第四條 交驗身份 (一)甲方應向乙方出示(身份證 / 營業(yè)執(zhí)照)及等真實有效的身份證明。 (二)乙方應向甲方出示(身份證 / 營業(yè)執(zhí)照)及等真實

44、有效的身份證明。 第五條 房屋改善 (一)甲方應在本合同簽訂后日內對該房屋做如下改善：，改善房屋的費用由(甲方 / 乙方)承擔。 (二)甲方(是 / 否)允許乙方對該房屋進行裝修、裝飾或添置新物。裝修、裝飾或添置新物的范圍是：，雙方也可另行書面約定。 第六條 租賃期限 (一)房屋租賃期自年月日至年月日，共計年個月。(期限超過20年的，超過部分無效。) (二)租賃期滿，甲方有權收回該房屋。乙方有意繼續(xù)承租的，應提前日向甲方提出(書面 / 口頭)續(xù)租要求，征得同意后甲乙雙方重新簽訂房屋租賃合同。 如乙方繼續(xù)使用租賃房屋甲方未提出異議的，本合同繼續(xù)有效，租賃期限為不定期，雙方均有權隨時解除合同，但應

45、提前日(書面 / 口頭)通知對方。 第七條 租金 (一)租金標準：元/(月/ 季/ 半年/ 年)，租金總計：元(大寫：元)。該房屋租金(年 / 月)不變，自第(年 / 月)起，雙方可協商對租金進行調整。有關調整事宜由雙方另行約定。 (二)租金支付時間： 。 (三)租金支付方式：(甲方直接收取 / 甲方代理人直接收取 / 甲方代理人為房地產經紀機構的，乙方應在銀行開立帳戶，通過該帳戶支付租金，房地產經紀機構不得直接向乙方收取租金，但乙方未按期到銀行支付租金的除外。房地產經紀機構應于本合同簽訂之日起3個工作日內應將其中一份合同送交銀行。) 甲方簽字： 身份證件號碼： 電話： 時間： 乙方簽字：(承

46、租人) 住址： 身份證件號碼： 電話： 房屋租賃合同標準版篇9 出租方(以下簡稱甲方)：_ (本人)(法定代表人)姓名：_電話：_ (身份證)：_ 地址：_ 承租方(以下簡稱乙方)：_ (本人)(法定代表人)姓名：_電話：_ (身份證)：_ 地址：_ 甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協議： 第一條 房屋基本情況。 甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于_ ;位于第_層，房屋結構為 一房一廳一廚一衛(wèi)。 第二條 房屋用途。 該房屋用途為_。 除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。 第三條 租賃期限。 租賃期限自_年_月_日至_年_月_日止。 第四條 租金。 該房屋月租金為(_幣)_千_百_拾_元

47、整。 租賃期間，如遇到國家有關政策調整，則按新政策規(guī)定調整租金標準;除此之外，出租方不得以任何理由任意調整租金。 第五條 付款方式。 乙方應于本合同生效之日向甲方支付定金(_幣)_千_百_拾_元整。租金按月結算，由乙方于每月的_日交付給甲方。 第六條 交付房屋期限。 甲方應于本合同生效之日起_日內，將該房屋交付給乙方。 第七條 甲方對房屋產權的承諾。 甲方保證在交易時該房屋沒有產權糾紛;除補充協議另有約定外，有關按揭、抵押債務、稅項及租金等，甲方均在交付房屋前辦妥。交易后如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任，由此給乙方造成經濟損失的，由甲方負責賠償。 第八條 維修養(yǎng)護責任。 租賃期間，日常的房

48、屋維修費用由(乙方)承擔。 因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用，由乙方承擔并責任賠償損失。 租賃期間，防火安全，門前三包，綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙方應執(zhí)行當地有關部門規(guī)定并承擔全部責任和服從甲方監(jiān)督檢查。 第九條 關于裝修和改變房屋結構的約定。 乙方不得隨意損壞房屋設施，如需改變房屋的內部結構和裝修或設置對房屋結構影響的設備，需先征得甲方書面同意，投資由乙方自理。退租時，除另有約定外，甲方有權要求乙方按原狀恢復或向甲方交納恢復工程所需費用。 第十條 關于房屋租賃期間的有關費用。 在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付，并由乙方承擔延期付款的違約責任： 1.水、電費; 2.

49、煤氣費; 3.網絡費; 4.電視費 在租賃期，如果發(fā)生政府有關部門征收本合同未列出項目但與使用該房屋有關的費用，均由乙方支付。 第十一條 租賃期滿。 租賃期滿后，本合同即終止，屆時乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前_個月書面向甲方提出，甲方在合同期滿前_個月內向乙方正式書面答復，如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。 第十二條 因乙方責任終止合同的約定。 乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方損失，由乙方負責賠償; 1.擅自將承租的房屋轉租的; 2.擅自將承租的房屋轉讓、轉借他人或擅自調換使用的; 3.擅自拆改承租房屋結構或改變承租房屋用途的; 4.拖欠租金累計達_

50、個月; 5.故意損壞承租房屋的; 6.利用承租房屋進行違法活動的; 第十三條 提前終止合同。 租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前_ 個月書面通知對方，經雙方協商后簽訂終止合同書，如乙方提前退房，甲方不予退押金給乙方。在終止合同書簽訂前，本合同仍有效。 如因國家建設、不可抗力因素或出現本合同第十條規(guī)定的情形，甲方必須終止合同時，一般應提前三個月書面通知乙方。乙方的經濟損失甲方不予補償。 第十四條 登記備案的約定。 自本合同生效之日起_日內，甲、乙雙方持本合同及有關證明文件 第十五條 違約責任。 租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定，按年度須向對方交納年度租金的_%作為違約金。乙

51、方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有權按月租金的_%向乙方加收滯納金。 第十六條 因不可抗力原因導致該房屋毀損和造成損失的，雙方互不承擔責任。 第十七條 用電安全管理，因公共總電表及線路有限，不準使用大功率用電設備及20_瓦以上用電器。若違反造成損失，由乙方承擔責任。 第十八條 本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。 本合同及其附件和補充協議中未規(guī)定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。 本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協議。補充協議與本合同不一致的，以補充協議為準。 第十九條 本合同在履行中發(fā)生爭

52、議，由甲、乙雙方協商解決。協商不成時，甲、乙雙方同意由仲裁委員會仲裁。(甲、乙雙方不在本合同中約定仲裁機構，事后又沒有達成書面仲裁協議的，可向人民法院起訴。) 第二十條 本合同連同附表共_頁，一式_份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等效力。 甲方(簽章)：_ 乙方(乙方代理人)(簽章)：_ _年_月_日 _年_月_日 房屋租賃合同標準版篇10 甲方(出租方)：_身份證號碼：_ 乙方(承租方)：_身份證號碼：_ 現經甲乙雙方充分了解、協商，一致達成如下租房合同： 一、 房屋的坐落、面積、裝修及設施、設備： 二、租賃期限：_，即年月日至年月日。 三、租金及交納時間：每月元，乙方應每月付一次，先付后住

53、。第一次乙方應于甲方將房屋交付同時，將房租付給甲方;第二次及以后付租金，乙方應提前一個月付清。 四、租房押金：乙方應于簽約同時付給甲方押金元，到期結算，多余歸還。 五、租賃期間的其他約定事項： 1、甲乙雙方應提供真實有效的房產證、身份證等證件。 2、甲方提供完好的房屋、設施、設備，乙方應注意愛護，不得破壞房屋裝修、結構及設施、設備，否則應按價賠償。如使用中有非人為損壞，應由甲方修理。 3、 水、電、煤氣、電話、網絡、有線電視等的使用費及物業(yè)、電梯、衛(wèi)生費等所有費用都由乙方支付。入住日抄見：水度，電度，煤氣度。所有費用乙方應按時付清。 4、 房屋只限乙方使用，乙方不得私自轉租、改變使用性質或供非

54、法用途。租下本房后，乙方應立即辦好租賃登記、暫住人口登記等手續(xù)。若發(fā)生非法事件，乙方自負后果。在租賃期限內，甲方確需提前收回房屋時，應當事先商得乙方同意，給乙方造成損失的，應當予以賠償。 5、 合同一經簽訂，雙方都不得提前解除。租賃期內，如遇不可抗力因素導致無法繼續(xù)履行本合同的，本合同自然終止，雙方互不承擔違約責任。 6、 甲乙雙方約定，乙方如需開具房租發(fā)票，因此產生的稅費由乙方支付。 7、 此合同未盡事宜，雙方可協商解決，并作出補充條款，補充條款與本合同有同等效力。雙方如果出現糾紛，先友好協商，協商不成的，由人民法院裁定。 8、 本合同經簽字(蓋章)生效。 9、其他約定事項： 六、違約責任：

55、 甲乙雙方中任一方有違約情況發(fā)生的，違約方應向守約方支付違約金，違約金為元，損失超過違約金時，須另行追加賠償。 七、本合同一式兩份，甲乙兩方各執(zhí)一份，具有同等 法律效力。 甲方(簽字)：_乙方(簽字)：_ 聯系電話：_聯系電話：_ 精品文檔 精心整理精品文檔 可編輯的精品文檔房屋租賃合同簡單版【10篇】 房屋租賃合同簡單版篇1 出租方： 承租方： 甲、乙雙方依據中華人民共和國有關法律法規(guī)，在自愿、平等和互利的基礎上，就_房租賃事宜達成如下協議。 一、租賃標的及面積 租賃標的及面積：租賃標的為_，租賃建筑面積_平方米; 甲方保證： (1)其業(yè)已依法取得租賃標的所有權證，租賃標的不存在權屬爭議，有

56、完全的權利和能力從事本合同項下的租賃標的的出租業(yè)務; (2)租賃標的符合安全標準以及公安、環(huán)保、衛(wèi)生等主管部門的有關規(guī)定，且不存在違法建筑情形; (3)租賃標的上不存在抵押、保證及可能影響承租人按本合同正常使用租賃標的的其他限制(包括但不限于司法機關和行政限制)，也未將租賃標的的產權轉移給其他單位或個人。 二、租賃用途 乙方向甲方承諾，房屋使用用途為_。 三、租賃期限 甲方不可撤銷地同意給予乙方_個月的免租期，由乙方完成租賃房屋的裝修和改造，免租期自乙方實際進入租賃房屋現場開始裝修之日起算(乙方保證在_年_月_日前進場裝修)，乙方在免租期內無需向甲方支付租金。 免租期屆滿，以雙方共同書面確認的

57、日期為準作為本合同的正式起租日，本合同的租賃期限為_年，乙方在此期間內應當按本合同第四條的規(guī)定支付相應的租金、費用。 四、租金及付款方式 租金：該房屋日租金為_元人民幣/建筑平方米/天(每月以30天計)，租金中含物業(yè)管理費。 1、租金付款方式：租金支付方式為每個月支付一次。首期租金應于起租日之前的日內支付，其后每個月支付一次，在每月期滿前的_日內，支付下個月租金。即：每個月支付租金人民幣_元整(_元)。 2、其它費用：租賃期間的電費、水費、集中供暖費(如發(fā)生)、電話費、數據通訊費均由乙方負擔。電費、水費、集中供暖費的收取標準，均以國家規(guī)定為準。 3、其它費用支付：電費、水費、集中供暖費(如發(fā)生

58、)由甲方代收代繳，乙方應于收到甲方繳費通知后_日內繳納。電話費、數據通訊費用等由乙方自行與服務商協商繳納。 4、在合同有效期限內因市場變動、物價變動、經營風險等不可預料的因素引起的房屋樓內附屬物租賃的貶值、升值，不影響房屋及樓內附屬物租賃費的支付及雙方對合同所約定的其他權利義務。 5、乙方應按下列甲方指定的銀行帳戶支付到期應付的租金： 開戶行：_ 帳號名：_ 銀行賬號：_ 五、房屋設備、設施 甲方為乙方提供服務于該房屋的硬件設備和附屬設施如下： 供暖：市政熱源集中供暖，室內安裝銅鋁復合散熱器; 信息點及電源：甲方信息點(電話、網絡布線及節(jié)點)、電源入戶設置，墻壁預留信息端口。電話、網絡的申請、

59、安裝等事項將由乙方自行負責并承擔相應費用。乙方將在甲方提供的電話、網絡設施配置基礎上具體施工，有關情況參見附件11乙方裝修改造方案及圖紙。乙方裝修改造方案及圖紙需提交甲方確認、備案;供電：雙路10kv供電，a區(qū)內配置有兩臺1600kva變壓器; 消防：房屋內有運轉正常的煙感報警系統(tǒng)和滅火設備，房屋整體消防系統(tǒng)符合國家有關規(guī)定; 餐飲：餐廳提供每日三餐服務; 車位：甲方承諾在租賃期內向乙方所屬車輛免費提供充足的停車位，其中包括配送_個固定車位，其停車位具體位置將以乙方就近使用為原則，由園區(qū)物業(yè)管理部門安排; 供水：市政直供和變頻穩(wěn)壓供水; 排水：分質排水，優(yōu)質排水處理回用; 空調：分體式空調由客

60、戶安裝; 六、保證金 1、乙方同意于本合同生效之日起_個工作日內向甲方支付保證金人民幣_元整(_元)。 2、合同期滿，雙方交接完畢，結清甲乙雙方的各項費用后，甲方應將該保證金全額退還給乙方(該保證金不計利息)。 七、合同雙方 方的變更 1、甲方如將該房屋轉讓給任何第三方，甲方應當給予乙方合理的書面通知，該第三方即成為本合同的當然甲方，享有原甲方的權利，承擔原甲方的義務。 2、本合同期內，乙方如將該房屋的部分或全部轉租或分租給第三方需事先通報甲方。取得使用權的第三方即成為本合同的當然乙方，享有原乙方的權利，承擔原乙方的義務。 乙方與該第三方之間的轉租合同應符合以下約定： 1)房屋用途：該第三方應