簡潔版二手房購房合同范本

1、精品文檔 精心整理精品文檔 可編輯的精品文檔簡潔版二手房購房合同范本 目錄： 1、簡潔版二手房購房合同范本 2、簡潔的二手房購房合同范本 簡潔版二手房購房合同范本 二手房購房合同范本1 甲方：_ 乙方：_ 鑒于甲方所有的位于的房屋已拆遷，根據(jù)甲方與 所簽署的拆遷補償協(xié)議，甲方將獲得位于 的房屋作為補償，但該房屋目前尚未交付。乙方意欲購買甲方拆遷補償所得房屋的其中一套，面積，位于經(jīng)過友好協(xié)商，根據(jù)我國民法 通則、合同法、房屋買賣管理條例等相關法律 法規(guī)的規(guī)定，就房屋買賣事宜達成如下協(xié)議： 一、 乙方購買該拆遷補償房屋位于_面積_，價款_。 二、 付款方式：_。 三、 付款時間：_。 四、 根據(jù)甲

2、方與乙方簽訂的拆遷補償協(xié)議，該房屋將于無法辦理產(chǎn)權(quán)手續(xù)。待辦理該房屋產(chǎn)權(quán)手續(xù)條件成熟時，甲方有義務協(xié)助乙方辦理該房屋產(chǎn)權(quán)手續(xù)，否則甲方應支付給乙方違約金_萬元整。并應支付乙方為辦理房屋過戶手續(xù)所支出的費用，該費用包括但不限于律師費、訴訟費、財產(chǎn)保全費用等，以及繳納的房產(chǎn)部門的稅費 五、 該房屋交付使用時，甲方應協(xié)助乙方辦理入住手續(xù)。如甲方不予協(xié)助辦理，該甲方應支付給乙方違約金_萬元整。 六、 如乙方不能按時支付價款，則甲方可以要求解除合同，并要求乙方支付違約金_萬元，并賠償因此給甲方造成的損失。 七、 如甲方違約，拒絕將該房屋賣給乙方，則甲方應該支付違約金_萬元，并賠償因此給乙方造成的損失，該

3、損失包括因甲方違約，乙方重新購買房子的，相同房屋的差價以及為購買房子所花費其他費用。 八、 待甲方的拆遷房屋建成后，甲乙雙方可就該房屋買賣合同 達成補充協(xié)議，將房屋的地址，面積進行詳細約定，該約定具有與本協(xié)議相同的法律效力。 九、 本協(xié)議_式_份，自甲乙雙方簽字之日起生效，_份協(xié)議具有相同的法律效力。 甲方：_乙方：_ _年_月_日_年_月_日 二手房購房合同范本2 賣方：_身份證號：_ 聯(lián)系電話：_通訊地址：_ 買方：_身份證號：_ 聯(lián)系電話：_通訊地址：_ 根據(jù)中華人民共和國合同法、中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法及有關法律、法規(guī)的規(guī)定，買賣雙方在平等、自愿、公平、協(xié)商一致的基礎上就本合同所

4、涉房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓事宜，達成如下協(xié)議： 第一條【轉(zhuǎn)讓標的】 賣方所轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)(下稱該房產(chǎn))坐落于：_。 土地使用權(quán)證號：_，房產(chǎn)權(quán)證號：_，登記建筑面積為：_平方米。套內(nèi)建筑面積為：_平方米。 該房地產(chǎn)土地使用權(quán)年限自_年_月_日至_年_月_日止。 該房地產(chǎn)約定交付的附屬設施設備、裝飾裝修、相關物品等在簽訂本協(xié)議前，已經(jīng)雙方現(xiàn)場確認，均無異議。 第二條【房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)現(xiàn)狀】 該房地產(chǎn)沒有設定抵押也未被查封，賣方對該房地產(chǎn)享有完全的處分權(quán)。 第三條【房地產(chǎn)租約現(xiàn)狀】 該房地產(chǎn)所附租約現(xiàn)狀為第_項： 1、該房地產(chǎn)沒有租約; 2、該房地產(chǎn)之上存有租約，賣方須于本合同簽訂時將承租人放棄優(yōu)先購買權(quán)的書面文件及租賃

5、合同交予買方。 第四條【附著于該房地產(chǎn)之上的戶口】 如該房地產(chǎn)所附著有賣方戶口，基于保證買方辦理房產(chǎn)過戶登記后，應享有完全的處分權(quán)，賣方保證于收到房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓總價款之日起_日內(nèi)遷出，逾期則以該房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓總價款為基數(shù)按日萬分之_向買方支付違約金。 第五條【轉(zhuǎn)讓價款】 該房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓總價款為人民幣：_(小寫：_元)。 第七條【稅費承擔】 雙方約定，由買方承擔辦理相關過戶手續(xù)雙方按規(guī)定應繳納的一切可能產(chǎn)生的稅、費。 買方不按約定繳納相關稅費，導致交易不能繼續(xù)進行的，買方不得因此解除合同，本合同應繼續(xù)履行，但違約方應承擔違約責任，賠償給守約方造成的損失。 第八條【付款方式】 買方于_年_月_日前一次性付清

6、全部房款。 第九條【買方逾期付款的違約責任】 買方逾期付款的，賣方有權(quán)要求買方要求買方以未付款項為基數(shù)，按日萬分之_支付違約金，合同繼續(xù)履行。 第十條【房地產(chǎn)交付】 賣方應當于_年_月_日將該房地產(chǎn)交付買方，并履行下列手續(xù)： 1、買賣雙方共同對該房地產(chǎn)及附屬設施設備、裝飾裝修、相關物品等事項進行驗收，記錄水、電、氣表的讀數(shù)，并辦理交接手續(xù); 2、交付該房地產(chǎn)鑰匙; 第十一條【延遲交房的違約責任】 除本合同另有約定外，賣方未按合同約定的期限將該房地產(chǎn)交付買方，自約定的交付期限屆滿次日起至實際交付日止，賣方以該房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓總價款為基數(shù)按日萬分之_向買方支付違約金，合同繼續(xù)履行。 第十二條【附隨債務的

7、處理】 賣方在交付該房地產(chǎn)時，應將附隨的水費、電費、煤氣費、電話費、有線電視費、物業(yè)管理服務費、垃圾清運費等費用結(jié)清，單據(jù)交買方確認，否則買方有權(quán)從交房保證金中抵扣上述欠費。 第十三條【產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記】 買賣雙方須在簽訂本合同_日內(nèi)，共同向房地產(chǎn)權(quán)登記機關申請辦理轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，賣方應按照行政機關的登記手續(xù)要求積極協(xié)助。 在收文回執(zhí)載明的回復日期屆滿之日起_日內(nèi)，買方須按本約定辦理交納稅費的手續(xù)。 第十四條【其他違約責任】 任何一方不履行本合同約定義務，致合同目的不能實現(xiàn)，守約方有權(quán)選擇定金罰則或要求對方支付該房地產(chǎn)總價款百分之_的違約金。 第十五條【不可抗力】 因不可抗力不能履行本合同的，根據(jù)不

8、可抗力的影響，部分或者全部免除責任，但法律另有規(guī)定的除外。因不可抗力不能按照約定履行合同的一方當事人應當及時告知另一方當事人，并自不可抗力結(jié)束之日起_日內(nèi)向另一方提供證明。 第十六條【本合同與其他文件的沖突解決】 買賣雙方在本合同簽訂之前的承諾及協(xié)議，如有與本合同不相符的，以本合同為準。 第十七條【合同附件】 本合同共有附件_份。合同附件為本合同組成部分，具有同等法律效力。 第十八條【法律適用與糾紛解決】 因本合同發(fā)生糾紛，由買賣雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時，依據(jù)中華人民共和國法律，采取下列第_種方式解決： 1、向_仲裁委員會申請仲裁; 2、向房產(chǎn)所在地人民法院起訴。 第十九條【合同數(shù)量及持有】

9、本合同一式_份，賣方_份，買方_份，其他交有關部門，均具同等法律效力。 第二十條【合同生效】 本合同自買賣雙方簽署后立即生效。 賣方(簽字)：_買方(簽字)：_ _年_月_日_年_月_日 二手房購房合同范本3 甲方(賣方)_身份證號碼：_ 乙方(買方)_身份證號碼：_ 根據(jù)中華人民共和國經(jīng)濟合同法、中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法以及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的這一基礎上，乙方向甲方購買房產(chǎn)而簽訂本合同，以望共同信守執(zhí)行。 第一條：房屋基本情況 甲方房屋(以下簡稱該房屋)位于_市_區(qū)，該房屋的所有人為，建筑面積為_平方米(詳見土地房屋權(quán)證第_號) 第二條：上述房屋

10、的交易價格 經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，該房屋總售價為￥_元，總金額大寫：_，小寫：￥_元。本合同簽訂之日，乙方向甲方支付人民幣_元整，作為購房定金。 第三條：付款時間與方式 甲、乙雙方同意以一次性付款方式付款，并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費當日支付首付款(含定金)人民幣_元整給甲方，剩余房款人民幣_元整于產(chǎn)權(quán)交割完畢當日付給甲方。 第四條：交付期限及違約責任 1.甲方應于收到乙方全額房款之日將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用，并應在交房當日將物業(yè)費，水電費，取暖費，網(wǎng)費，燃氣費等結(jié)清(出示相關收據(jù)) 2.乙方逾期未付款的違約責任：乙方須在規(guī)定日期內(nèi)付清房款，逾期未付清房款，甲方有權(quán)終止合同，由此造成的

11、損失，甲方不予承擔，乙方所交定金，抵作甲方損失。 3.甲方逾期未交房的違約責任：甲方須協(xié)助乙方辦理相關手續(xù)并在交期限內(nèi)交房給乙方，逾期未交房或乙方發(fā)現(xiàn)建筑不合格，甲方須在_日內(nèi)支付乙方所付定金的雙倍作為賠償，同時乙方有權(quán)選擇繼續(xù)購房或終止合同，其中如乙方選擇終止合同，甲方須在_日內(nèi)將乙方所付定金的雙倍及已付款一次性退還給乙方。 第五條：稅費承擔 經(jīng)雙方協(xié)商，交易稅費由方承擔，代辦產(chǎn)權(quán)手續(xù)費由方承擔。 第六條：甲方必須保證上述房屋權(quán)屬清楚，沒有產(chǎn)權(quán)糾紛或債務糾紛，若有糾紛情況，甲方均在交易前辦妥，交易后如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任。 第七條：本合同一式四份，甲方產(chǎn)權(quán)人_份，甲方公證人_份

12、，乙方_份，乙方公證人_份。 第八條：發(fā)生爭議的解決方式 本合同未盡事宜，甲、乙雙方可另行約定，其補充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。 甲方(賣方)簽章：_乙方(買方)簽章：_ 甲方公證人簽章：_乙方公證人簽章：_ 其他相關證明人簽章：_ 簽訂日期：_年_月_日 精品文檔 精心整理精品文檔 可編輯的精品文檔簡潔的二手房購房合同范本 二手房購房合同范本1 賣方：(以下簡稱甲方)_ 身份證號：_ 買房：(以下簡稱乙方)_ 身份證號：_ 甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就乙方向甲方購買私有住房，達成如下協(xié)議： 第一條 甲方自愿將其房屋出售給乙方，乙方也已充分了解該房屋具體狀況，并自愿買

13、受該房屋。該房屋具體狀況如下： 第二條 甲方所售房屋位于_。 第三條 房屋價格 甲乙雙方協(xié)商一致，甲方所售房屋總金額為人民幣大寫_，小寫_。 第四條 付款方式_。 第五條 特別約定： 1、因乙方所購房屋為農(nóng)村集體土地上建筑。該房屋買賣過程中所發(fā)生的交易或過戶需要本村村民委員會同意或有關部門審批的手續(xù)問題，甲方應當積極全力配合乙方一起解決妥善。若因此引發(fā)相應糾紛的，由甲方負責處理。 2、如果甲方在甲乙雙方簽訂此合同之前有將該房屋抵押、償債、轉(zhuǎn)讓等行為并給乙方造成經(jīng)濟損失，則由甲方無條件承擔。 3、如乙方所購房屋以后可以辦理產(chǎn)權(quán)更名時，甲方應予以積極配合，但相關費用由乙方自行負擔。 第六條 該房屋

14、毀損、滅失的風險自房屋正式交付之日起轉(zhuǎn)移給乙方。 第七條 如國家征地，土地賠償，住房面積賠償及地上物賠償均歸乙方所有，甲方負責積極配合; 第八條 本合同簽訂之后，房價漲落，買賣雙方不得反悔; 第九條 本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具同等法律效力; 第十條 本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效; 第十一條 本合同一式_份，甲、乙方各執(zhí)_份。 甲方：(簽字)_乙方：(簽字)_ 聯(lián)系電話：_聯(lián)系電話：_ _年_月_日_年_月_日 二手房購房合同范本2 甲方：_身份證號碼：_ 乙方：_身份證號碼：_ 根據(jù)中華人民共和國經(jīng)濟合同法、中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法及其他

15、有關法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。 第一條 乙方同意購買甲方擁有的座落在_擁有的房產(chǎn)住宅，建筑面積為_平方米。(詳見土地房屋權(quán)證第_號)。 第二條 上述房產(chǎn)的交易價格為：單價：人民幣_元/平方米，總價：人民幣_萬元整(大寫：_佰_拾_萬_仟_佰_拾_元整)。本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣_萬元整，作為購房定金。 第三條 付款時間與辦法： 1、甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款，并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費當日支付首付款(含定金)人民幣_拾_萬_仟_佰_拾_元整給甲方，剩余房款人民幣_萬元整申請銀行按揭(如銀行實

16、際審批數(shù)額不足前述申請額度，乙方應在繳納稅費當日將差額一并支付給甲方)，并于銀行放款當日付給甲方。 2、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款，并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費當日支付首付款(含定金)人民幣_拾_萬_仟_佰_拾_元整給甲方，剩余房款 人民幣_整于產(chǎn)權(quán)交割完畢當日付給甲方。 第四條 甲方應于收到乙方全額房款之日起_天內(nèi)將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用，并應在交房當日將_等費用結(jié)清。 第五條 稅費分擔 甲乙雙方應遵守國家房地產(chǎn)政策、法規(guī)，并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)所需繳納的稅費。經(jīng)雙方協(xié)商，交易稅費由_方承擔，中介費及代辦產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)費由_方承擔。 第六條 違約責任 甲、乙雙方合同簽定后

17、，若乙方中途違約，應書面通知甲方，甲方應在_日內(nèi)將乙方的已付款不記利息)返還給乙方，但購房定金歸甲方所有。若甲方中途違約，應書面通知乙方，并自違約之日起_日內(nèi)應以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。 第七條 本合同主體1.甲方是_共_人，委托代理人_即甲方代表人。2.乙方是_，代表人是_。 第八條 本合同如需辦理公證，經(jīng)國家公證機關_公證處公證。 第九條 本合同一式 份。甲方產(chǎn)權(quán)人一份，甲方委托代理人一份，乙方一份，廈門市房地產(chǎn)交易中心一份、_公證處各一份。 第十條 本合同發(fā)生爭議的解決方式：在履約過程中發(fā)生的爭議，雙方可通過協(xié)商、訴訟方式解決。 第十一條 本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定

18、，其補充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。 甲方(簽章)：_乙方(簽章)：_ 電話：_電話：_ _年_月_日_年_月_日 二手房購房合同范本3 甲方(售房人)：_身份證號碼：_ 乙方(買房人)：_身份證號碼：_ 第一條、經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，由甲方將(房產(chǎn)證號_)，房屋建筑面積為_平方米，出售給乙方，房屋平面圖見房產(chǎn)證;該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓;該房屋的相關權(quán)益隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。 第二條、甲方保證上述房屋權(quán)屬狀況和其他具體狀況真實有效合法，保證該房屋不受他人合法追索。 第三條、該房屋協(xié)議價格為(人民幣)(大寫)_元整即_元。 房價款的支付方式為一次性付款。支付時間為房屋產(chǎn)權(quán)證交易當時。 第四條、甲、乙雙方定于房屋產(chǎn)權(quán)交易完成時正式交付該房屋;甲方應在正式交付房屋前騰空該房屋。 第五條、甲方確認，雖然房屋所有權(quán)證未作記載，但依法對該房屋享有共有權(quán)的權(quán)利人均已同意將該房屋出售給乙方。 第六條、甲、乙雙方同意，在本契約生效后_日內(nèi)，先向稅務登記機關依法納稅后再向土地管理部門申請辦理該房屋土地使用權(quán)變更手續(xù)。最后共同向房屋權(quán)屬登記機關申請辦理房