安置房買賣合同

1、第 第 頁安置房買賣合同安置房買賣合同模板1出賣人(甲方)：聯(lián)系電話：買受人(乙方)：聯(lián)系電話：甲、乙雙方依據(jù)中華人民共和國合同法、中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法及其它有關法律、法規(guī)之規(guī)定，買受人和出賣人在同等、自愿、協(xié)商全都的基礎上就買賣商品達成如下協(xié)議：一、甲方在冷水灘區(qū)春江路6號地修建商品房，土地屬國家出讓地，乙方對該商品房做了充分全面的了解，情愿購買該房產(chǎn)。二、乙方購買的甲方商品房為_棟_單元第_層_號房，該商品房合同商定的建筑面積為_平方米。三、面積確認及面積差異處理1、合同商定面積與產(chǎn)權(quán)登記面積有差異，以產(chǎn)權(quán)登記面積為準。2、商品房交付后，產(chǎn)權(quán)登記面積與合同商定面積發(fā)生差異，以方同

2、意根據(jù)產(chǎn)權(quán)登記面積據(jù)實結(jié)算房價款，多退少補。四、計價方式與價款1、該商品房按建筑面積單價為每平方米_元，房款總計人民幣(大寫)_拾_萬_仟_佰_拾_元整(小寫：￥_元)。五、付款方式1、乙方于_年_月_日與甲方簽訂購房合同時，交定金(大寫)_拾_萬_仟_佰_拾_元整(小寫：￥_元)。2、簽訂施工合同時買受人一次性付清總房款的_%，付款金額為(大寫)_拾_萬_仟_佰_拾_元整(小寫：￥_元)。余款_%(大寫)_拾_萬_仟_佰_拾_元整(小寫：￥_元)在房屋交付運用時一次性付清。六、甲方在_年_月_日交房給乙方運用(不可抗力的因素除外)。七、甲方以電話通知的方式，告知乙方付款的時間，乙方在接到電話

3、之日起10日內(nèi)，交付合同規(guī)定的款項，假設不按時付款，甲方有權(quán)向甲方追索逾期利息，利息根據(jù)銀行借款利息計算，超過30天向甲方有權(quán)終止其購房合同，不予退還全部的購房款和押金，全部責任由乙方自己承受。八、甲方代辦理房產(chǎn)證、土地運用證、水、電開戶，全部手續(xù)費、稅費(銷售不動產(chǎn)稅)、契稅等費用由乙方承受。乙方應實時提供辦證所需要的證件及一切費用。九、交房標準：內(nèi)墻、天棚粗沙抹面，室內(nèi)地面不找平，內(nèi)墻一般粉刷，水、電主管線按到戶(室內(nèi)由乙方自己承受)。十、違約責任：乙方要求中途變更合同或退房，甲方拒絕乙方已付全部押金和購房款。十一、甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生爭吵時，就協(xié)商解決，協(xié)商不成時，可依法向當?shù)厝?/p>

4、民法院起訴。十二、甲方在36個月內(nèi)房產(chǎn)證、土地證辦好交付給乙方。十三、本協(xié)議一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，房產(chǎn)部門備案一份，合同自簽訂之日起生效。甲方(簽字)：乙方(簽字)：年月日安置房買賣合同模板2合同雙方當事人：出賣人甲方：_以下簡稱甲方身份證號碼：_買受人乙方：_以下簡稱乙方身份證號碼：_推舉合同范本：安置房買賣合同房屋租賃買賣合同經(jīng)典柴油買賣合同一般貨物買賣合同范文常用版煙草購銷買賣合同通用非常商品買賣合同樣本公司車輛買賣合同范本常山胡柚買賣合同依據(jù)中華人民共和國經(jīng)濟合同法、中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在同等、自愿、協(xié)商全都的基礎上，就乙方向甲方

5、購買房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。第一條、房屋的基本狀況：甲方房屋座落在_，位于第_層，共_套間，房屋結(jié)構(gòu)為 _，建筑面積為_平方米，房屋用途為_.并附帶_一間，位于_，面積為_平方米。詳見土地房屋權(quán)證第_號。乙方對甲方所要的房屋做了充分了解，情愿購買該房屋。第二條、房屋內(nèi)部設施設備：包括_.第三條、本合同中所述房屋為_，是_的家庭夫妻共同財產(chǎn)。原建房售房單位允許轉(zhuǎn)賣，該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛，不存在房屋抵押，債權(quán)債務，以及其他權(quán)利瑕疵。交易后如有上述未清事項，由甲方承受，乙方不負任何責任。第四條、上述房產(chǎn)的交易價格：成交價格為：人民幣_元整大寫：_拾_萬_仟_佰_拾_元整。第五條、付款時間與方

6、法：甲乙雙方同意以現(xiàn)金付款方式一次性付款，并已在_年_月_日將首付款定金 人民幣_拾_萬_仟_佰_拾_元整交付甲方，付首款付款當天甲方開出收款收條給乙方，并注明收款數(shù)額及款項用途。第二筆房款人民幣_壹_拾_壹_萬元整于_年_月_日付給甲方，第三筆尾款房款人民幣_拾_萬_仟_佰 _拾_元整于甲方將本合同所述房屋中的全部戶口遷出當日20*年_月_日付給甲方。第六條、房屋交付：甲方應在交房當日20*年_月_日將拆遷安置房屋相關的全部手續(xù)、余款、拆遷補償款等一切和該房有關的文件及票據(jù)交付乙方，以各項文件及票據(jù)為證明。甲方于房屋交付運用時將交易的房產(chǎn)及其附帶_的鑰匙全部交付給乙方。第七條、戶口遷出：甲方

7、應在房屋交付_年_月_日前將本合同所述房屋中的全部戶口遷出。第八條、甲方逾期交付房屋及逾期戶口遷出的違約責任：除人力不可抗拒的自然災難等非常狀況外，甲方如未按本合同第六條規(guī)定的期限將該房屋交給乙方運用，乙方有權(quán)按已交付的房價款向甲方追究違約金。逾期不超過 30天，違約金自商定房屋交付之日第二天起至實際交付之日止，每延期一日遇法定節(jié)假日順延，甲方按乙方已支付房價款金額的_%大寫數(shù)字向乙方支付違約金，合同繼續(xù)履行；逾期超過60天大寫數(shù)字，那么視為甲方不履行本合同，乙方有權(quán)按以下第_種商定，追究甲方的違約責任。1、甲方按乙方累計已付款的_貳拾_%大寫數(shù)字向乙方支付違約金，合同繼續(xù)履行，并在本合同第六

8、條商定的實際交付之日起_90_天內(nèi)交付房屋。2、終止合同，甲方將乙方累計已付款全額還與乙方，按_10%_利率付給利息。3、_.如甲方有意隱瞞此房屋的原產(chǎn)權(quán)所屬人、房屋位置、質(zhì)量問題，影響乙方的居住及運用時，乙方有權(quán)要求退房，一切損失由甲方承受是否要注明損失的范圍？。 甲方如在規(guī)定的此房屋戶口遷出時間內(nèi)未將本合同所述房屋中的全部戶口遷出，即視為甲方違約，并支付乙方違約金貳仟元整，并應在三十天辦理結(jié)束全部戶口遷出手續(xù)。第九條、關于產(chǎn)權(quán)登記的商定：本房屋以后假設遇到需要辦理房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證等其它手續(xù)，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，按以下第_種商定進行。1、在乙方實際接收該房屋之日起，甲方幫助乙方在房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記

9、機關規(guī)定的期限內(nèi)_天向房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關辦理權(quán)屬登記過戶手續(xù)。如因甲方的過失造成乙方不能在雙方實際交接之日起_天大寫數(shù)字遇法定節(jié)假日順延內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書，乙方有權(quán)提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起_天大寫數(shù)字內(nèi)將乙方已付款退還給乙方，按_利率付給利息，并按已付款的_%大寫數(shù)字賠償乙方損失。2、乙方自愿在收到甲方的房屋及其手續(xù)后，延緩辦理房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證及其過戶手續(xù)。但如乙方有辦理房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證及其過戶手續(xù)的需要，向甲方提出書面要求，甲方應當提供一切與之有關的手續(xù)及資料原房屋產(chǎn)權(quán)人的產(chǎn)權(quán)證及國土證，原房屋產(chǎn)權(quán)人結(jié)婚證及復印件，原房屋產(chǎn)權(quán)人夫妻雙方身份證復印件，其他房屋共有人同意的

10、書面看法等，并幫助乙方在房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關規(guī)定的期限內(nèi)_天向房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)甲方：乙方：安置房買賣合同模板3甲方(出賣人)：_乙方(買受人)：_甲、乙、兩方依據(jù)自愿、誠信原那么，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下全都看法：甲方承諾并保證：擁有座落于的選房號。該房屋由開發(fā)。甲方對上述選房號全部權(quán)是完整的，不存在共有權(quán)、抵押權(quán)、承租權(quán)等權(quán)利瑕疵或負擔。將誠信履行本合同書的項下的合同義務。1、雙方議定上述房號房屋每平米單價為_/平米，出售價格為_萬圓整。此房號價款為甲方凈價，甲方不支付交易中的任何費用。2.本合同書簽訂時，甲方向乙方交付房屋選房房號_號、房屋購買押金條、甲方已墊付預付房款_萬圓整的發(fā)票以及其他相關票據(jù)。

11、乙方向甲方支付房號費用和甲方已經(jīng)墊付的購房款拾萬圓整，共計萬圓整。乙方對上述房號和此后乙方所選房子具有全部權(quán)和運用權(quán)。此后，買賣上述房產(chǎn)交易過程中產(chǎn)生的一切費用，均由乙方承受繳納，甲方不承受任何費用。3、甲方負責乙方辦理房屋更名過戶手續(xù)至乙方名下，包括依據(jù)登記部門的要求另行簽訂合同文書、提供身份證明等。甲方不得因此要求乙方另行向甲方支付任何費用。如涌現(xiàn)房屋產(chǎn)權(quán)無法更名狀況，且非甲方主觀意愿時(即全部購買房號的都無法更名)，在甲方取得房屋產(chǎn)權(quán)證后，將該房屋無償過戶到乙方名下，過戶產(chǎn)生的各項費用甲乙雙方各支付一半。4、如甲方不履行本合同，那么甲方按房屋市場價格全款支付給乙方，且退還乙方付給甲方的房

12、屋號費和乙方購買此房屋產(chǎn)生的全部費用。如乙方不履行本合同，甲方不予退還乙方房屋號費。1、本合同書一式兩份，由甲、乙雙方各執(zhí)一份。2、本合同書在各方簽字后生效。甲方(公章)：_乙方(公章)：_法定代表人(簽字)：_法定代表人(簽字)：_年_月_日_年_月_日安置房買賣合同模板4拆遷人(以下簡稱甲方)：_法定代表人：_地址：_單位名稱：_郵編：_電話：_托付代理人：_法定代表人：_地址：_單位名稱：_郵編：_電話：_被拆遷人(以下簡稱乙方)：姓名：_性別：_年齡：_住址：_托付代理人_姓名：_性別：_年齡：_住址：_甲方因建設需要，需要拆除乙方運用的房屋，依據(jù)城市房屋拆遷安置補償法規(guī)、政策的有關規(guī)

13、定，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商，就房屋拆遷安置補償達成如下協(xié)議。第一條 房屋拆遷依據(jù)建設項目名稱 _，建設地點_，建設單位_，拆遷許可證文號_。第二條 被拆除房屋現(xiàn)狀(一)乙方在拆遷范圍內(nèi)有房屋_間，建筑面積_平方米，運用面積_平方米，居住面積_平方米。(二)乙方有正式戶口_人，常住人口_人，應安置人口_人，分別是(姓名、性別、年齡、關系等)_(三)被拆遷房屋的產(chǎn)權(quán)屬于_。第三條 拆遷安置(一)乙方安置到_，房屋_間，建筑面積_平方米，運用面積_平方米，居住面積_平方米。甲方負責為乙方辦理住房進住手續(xù)。(二)乙方臨時過渡到_，房屋_間。(三)乙方臨時過渡期限自_年_月_日至_年_月_日。甲方保證乙方在過渡

14、期限內(nèi)回遷，乙方在收到正式安置通知_日內(nèi)，應遷入安置用房用。第四條 安置房屋的標準1.甲方提供應乙方的安置房屋，其建造標準應當符合_頒發(fā)的_標準;2.建造質(zhì)量應當符合_;3.房屋內(nèi)應當有以下設施：(1)_(2)_(3)_(4)_(5)_第五條 拆遷安置房屋產(chǎn)權(quán)(一)乙方被安置房屋的產(chǎn)權(quán)屬于_乙方應與_簽訂房屋租賃合同并交納房租及其他費用。(二)乙方被安置房屋的產(chǎn)權(quán)屬于_甲、乙雙方應另行簽訂_買賣合同，持該合同辦理房屋產(chǎn)權(quán)簽訂手續(xù)，該合同作為本合同附件與本合同具有同等法律的約束力。第六條 房屋拆遷補助甲方支付乙方搬家補助費_元;，臨時過渡費(含交通補助、供暖補助等)_元;轉(zhuǎn)學補助費_元;提前搬家

15、嘉獎費_元;其他補助費_元，共計人民幣_元。第七條 被拆遷房屋補償甲方對被拆除房屋的產(chǎn)權(quán)人按以下方式進行補償：1.作價補償。被拆遷房屋_間，建筑面積_平方米，按每平方米_元作價補償，甲方支付乙方拆遷補償費_元。本合同簽訂后，由乙方負責辦理被拆除房屋產(chǎn)權(quán)注銷手續(xù)。2.產(chǎn)權(quán)調(diào)換。甲方以_地點，_房屋，_間，_平方米，補償乙方;乙方需支付：_(1)結(jié)構(gòu)差價_元;(2)面積差價_元;(3)房屋成新差價_元。3._第八條 乙方在_年_月_日前應將原住房騰空，并交甲方拆除。第九條 乙方私自搭建的違章建筑或附屬設施應在_年_月_日前自行拆除，逾期不拆除的，甲方有權(quán)拆除。第十條 乙方安置屬于臨時過渡的，應在收

16、到甲方正式安置通知_日內(nèi)遷入安置住房內(nèi)。逾期不搬遷的，不再享受各種補助費，并每逾期一天罰款_元。第十一條 乙方安置屬于臨時過渡的，在臨時過渡期內(nèi)，甲方按每月_元支付乙方臨時過渡費。第十二條 甲方應在本合同第三條第三項商定的臨時過渡期期滿前保證乙方按期回遷，逾期不能回遷的，甲方應在臨時過渡期滿_天前通知乙方，并按以下方法之一處理：1.甲方提供同面積、同質(zhì)量的安置房屋。2.逾期_個月內(nèi)，甲方按本合同第十一條商定的臨時過渡費的_%向乙方加付臨時過渡費，逾期超過_個月，甲方按本合同第十一條商定的臨時過渡費的_%向乙方加付臨時過渡費。3._第十三條 非常狀況下安置逾期的處理假如涌現(xiàn)以下狀況，乙方同意甲方

17、逾期提供安置房屋：1.不可抗力造成安置房屋建設延期;2.因拆遷戶搬遷拖延造成安置房屋建設延期;3._涌現(xiàn)上述狀況，甲方應當在狀況發(fā)生的_天內(nèi)通知乙方。因以上狀況造成安置延期時，逾期安置時期的臨時過渡費按以下方法處理：第十四條 本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第十五條 本合同一式三份，甲、乙雙方各持一份，另一份報房屋拆遷主管部門備案。甲方：_托付代理人：_年_月_日乙方：_托付代理人：_年_月_日安置房買賣合同模板5簽訂日期：_年_月_日合同編號：_簽約時間：_簽約地點：_供方：_需方：_1.本合同是依照中華人民共和國合同法訂立的，經(jīng)雙方簽字蓋章后，即發(fā)生法律效力，雙方需要嚴格履行。2.合同條款

18、：簽訂雙方商妥訂貨產(chǎn)品總值人民幣_元。其產(chǎn)品名稱的規(guī)格、質(zhì)量、數(shù)量、單價、總值、交貨付款等詳如附表。產(chǎn)品及原材料檢驗方法;產(chǎn)品價格規(guī)定;產(chǎn)品的包裝方法及費用負擔;產(chǎn)品交貨方法及費用負擔;貨款及費用等結(jié)算方法;補充條款。3.經(jīng)濟責任：(1)供方如未能履行合同，須負以下責任：產(chǎn)品花色、品種、規(guī)格、質(zhì)量不符合同規(guī)定：需方同意利用的，按質(zhì)論價，退貨貶值總值價款，不能利用的，應負責保修、保退、保換。由于延誤交貨時間，每天應償付需方千分之_的罰款。產(chǎn)品數(shù)量不符合規(guī)定：少交需方仍有需要的照數(shù)補交;因延期而不要的，可以退貨，并承受因此而造成的損失;不能交貨的，應償付需方以不能交貨的貨款總值的百分之_的罰金。產(chǎn)品包裝不符合同規(guī)定：應負責返修或重新包裝。并承受支付的費用;需方不要求返修或重新包裝，應償付不符合同規(guī)定包裝價值的千分之_的罰金。(2)需方未能履行合同時，須負以下責任：中途變更產(chǎn)品花色、品種、規(guī)格、質(zhì)量或包裝的規(guī)格，應償付變更部分貨款(或包裝價值)總值百分之_罰金。中途退貨，由雙方依據(jù)實際狀況商定，同意退貨的償付退貨部分貨款總值千分之_的