外墻外保溫工程質(zhì)量控制要點

1、外墻外保溫工程質(zhì)量管理 二O一四年九月 一、外墻墻外保溫溫工程概概況二、外墻墻外保溫溫工程存存在的突突出問題題三、外墻墻外保溫溫工程質(zhì)質(zhì)量控制制要點及及管理要要求主要內(nèi)容容我市保溫溫工程發(fā)發(fā)展概況況外墻外保保溫：居居住建筑筑節(jié)能65%，公共建建筑節(jié)能能50%目前主要要應(yīng)用的的保溫體體系：聚苯板薄薄抹灰外外墻外保保溫系統(tǒng)統(tǒng)大模內(nèi)置置保溫板板現(xiàn)澆混混凝土外外墻外保保溫系（CL體體系）硬泡聚氨氨酯外墻墻外保溫溫系統(tǒng)（現(xiàn)場噴噴涂）保溫裝飾飾一體化化板外墻墻保溫系系統(tǒng)（粘粘錨結(jié)合合）聚苯板薄薄抹灰外外墻外保保溫系統(tǒng)統(tǒng)大模內(nèi)置置保溫板板現(xiàn)澆混混凝土外外墻外保保溫系統(tǒng)統(tǒng)存在的突突出問題題材料質(zhì)量量良莠不不齊

2、，工工地抽檢檢不合格格情況屢屢見不鮮鮮現(xiàn)場質(zhì)量量行為不不規(guī)范、質(zhì)量管管理不到到位成品質(zhì)量量現(xiàn)狀不不容樂觀觀，已經(jīng)經(jīng)出現(xiàn)開開裂、滲滲漏、脫脫落等問問題 開發(fā)商壓壓價引發(fā)發(fā)保溫市市場無序序競爭：低價位位競標(biāo)引引發(fā)施工工中使用用劣質(zhì)材材料、偷偷工減料料。一些“無無良”保保溫施工工單位不不按照規(guī)規(guī)范圖集集及規(guī)范范性文件件要求施施工。監(jiān)理人員員責(zé)任心心不強(qiáng)，疏于管管理。質(zhì)量形勢勢嚴(yán)峻，已經(jīng)到到了非抓抓不可的的地步原因分析析粘貼面積積不達(dá)標(biāo)標(biāo)近期巡查查工程情情況粘貼面積積不足接縫離開開角部距距離達(dá)不不到20cm苯板燃燒燒性能不不達(dá)標(biāo)首層墻面面未加鋪鋪一層玻玻纖網(wǎng)首層加強(qiáng)強(qiáng)型抹面面漿層的的厚度嚴(yán)嚴(yán)重不足足窗

3、臺保溫溫抹面層層厚度不不足，局局部破損損苯板接縫縫離開角角部距離離達(dá)不到到20cm未做滴水水處理抹面層開開裂外墻滲漏漏三、質(zhì)量量控制要要點及管管理要求求控制要點點管理要求求薄抹灰聚聚苯板外外墻外保保溫系統(tǒng)統(tǒng)構(gòu)造抹聚合物砂漿、驗收 抹聚合物砂漿基層處理刷界面劑一道配專用粘結(jié)砂漿預(yù)粘板邊翻包網(wǎng)格布粘貼聚苯板打磨找平、清掃聚苯板面打錨固釘配聚合物砂漿埋貼網(wǎng)格布鉆孔及安裝固定件保溫系統(tǒng)統(tǒng)施工流流程圖尤其要注注意對拉拉螺栓孔孔、腳手手架拉結(jié)結(jié)點及腳腳手架眼眼進(jìn)行可可靠封堵堵基層處理理對拉螺栓栓孔封堵堵剔除對拉拉螺栓孔孔塑料管管用干硬性性砂漿填填實刷防水涂涂料外墻外保保溫工程程施工前前墻體表表面必須須進(jìn)行

4、整整體找平平處理?；鶎討?yīng)應(yīng)堅實、平整，表面應(yīng)應(yīng)清潔，無油污污等妨礙礙粘結(jié)的的附著物物?？展墓暮褪杷伤刹课粦?yīng)應(yīng)剔除并并找平。找平層層應(yīng)與墻墻體粘結(jié)結(jié)牢固。外保溫粘粘貼前應(yīng)應(yīng)對基層層進(jìn)行檢檢查，并并辦理相相關(guān)隱蔽蔽工程驗驗收。對基層的的要求為什么必必須進(jìn)行行整體找找平處理理？1、“虛虛粘”影影響保溫溫系統(tǒng)的的聯(lián)結(jié)安安全，進(jìn)進(jìn)而影響響系統(tǒng)的的耐久性性。2、混凝凝土結(jié)構(gòu)構(gòu)表面平平整度通通常達(dá)不不到規(guī)范范要求。3、脫模模劑很難難清除，形成隔隔離層。基層不平平，通過過調(diào)整聚聚苯板厚厚度找平平，存在在一些弊弊端膠粘劑保溫板應(yīng)應(yīng)采用框框點法粘粘貼，粘粘結(jié)面積積涂料飾飾面不得得小于40,面磚飾飾面不得得小于50

5、%。邊框80-100mm,邊框留氣氣孔，中中間3個點平行行排布，涂抹膠粘粘劑厚度度不應(yīng)小小于10mm，粘貼在在墻面上上時膠粘粘劑壓實實厚度應(yīng)應(yīng)控制在在35mm，貼好后后應(yīng)立即即刮除板板縫和板板側(cè)面殘殘留的膠膠粘劑。保溫板粘粘貼面積積不足聚苯板除檢查合合格證、檢測報報告外，現(xiàn)場各各方應(yīng)對對聚苯板板的幾何何尺寸、表面平平整度、表觀密密度、燃燃燒性能能等進(jìn)行行檢查驗驗收。試驗項目性能指標(biāo)EPS板表觀密度涂料飾面1822面磚飾面20燃燒性能分級不低于B2級陳化時間自然條件42天蒸汽（60恒溫）5天施工現(xiàn)場場可檢查查的項目目施工現(xiàn)場場可檢查查的項目目試驗項目允許偏差厚度501.5502長度2寬度1對角線

6、差3板邊平直2板面平整度1頂部陽臺臺頂板、底部陽陽臺樓板板、陽臺臺欄板及及外挑構(gòu)構(gòu)件均應(yīng)應(yīng)采取保保溫措施施裝飾線條條采用與與墻體保保溫性能能相同的的聚苯板板施工網(wǎng)格布首層墻面面必須加加鋪一層層加強(qiáng)耐耐堿玻纖纖網(wǎng)布。墻的陰陰陽角處處玻纖網(wǎng)網(wǎng)布應(yīng)雙雙向繞角角互相搭搭接，搭搭接寬度度不小于于200mm。網(wǎng)格布翻翻包處理理玻纖網(wǎng)布布在保溫溫系統(tǒng)下下列終端端處應(yīng)進(jìn)進(jìn)行翻包包處理：門窗洞口口、管道道或其他他設(shè)備穿穿墻洞部部位；勒腳、陽陽臺、雨雨篷等系系統(tǒng)終端端部位；變形縫等等需終止止系統(tǒng)的的部位；保溫系統(tǒng)統(tǒng)在女兒兒墻不連連續(xù)的部部位。錨栓涂料飾面面EPS板板錨栓必須須打在粘粘接劑上上錨入基基層墻體體，錨栓

7、栓有效錨錨固深度度不應(yīng)小小于25mm,錨栓數(shù)數(shù)量每平平方米不不少于5個。錨栓面磚飾面面從首層開開始采用用粘錨結(jié)結(jié)合方式式將保溫溫板固定定在墻面面上，錨錨栓應(yīng)安安裝在玻玻纖網(wǎng)布布或后熱熱鍍鋅電電焊網(wǎng)外外，錨栓栓數(shù)量每每平方米米不應(yīng)少少于6個個，靠近近墻面陽陽角的部部位應(yīng)適適當(dāng)增多多。錨栓的使使用成品塑料料護(hù)角條條及滴水水線在外墻陰陰陽角、門窗膀膀、窗臺臺處應(yīng)使使用成品品塑料護(hù)護(hù)角條。洞口滴水水應(yīng)采用用專用成成品塑料料滴水線線條。成品塑料料護(hù)角條條成品塑料料滴水線線條抹面膠漿漿當(dāng)墻面以以涂料飾飾面時，抹面膠膠總厚度度應(yīng)控制制在35mm（首層層應(yīng)控制制在57mm）。當(dāng)當(dāng)墻面以以面磚飾飾面時，抹面膠膠

8、總厚度度玻纖網(wǎng)網(wǎng)布應(yīng)控控制在57mm（后后熱鍍鋅鋅電焊網(wǎng)網(wǎng)應(yīng)控制制在710mm）。膩子、涂涂料選用與涂涂料相容容且耐凍凍融性好好的柔性性膩子選用透氣氣性好、耐候等等各項指指標(biāo)合格格的涂料料，使用用前應(yīng)進(jìn)進(jìn)行檢驗驗。優(yōu)先選用用涂料飾飾面，慎慎用面磚磚飾面。保溫系統(tǒng)統(tǒng)防火問問題1、保溫溫材料燃燃燒性能能應(yīng)符合合標(biāo)準(zhǔn)要要求；2、防火火構(gòu)造符符合設(shè)計計要求；3、首層層抹面膠膠漿57mm不僅可可提高防防撞擊性性能，也也可改善善系統(tǒng)防防火性能能；4、保溫溫施工現(xiàn)現(xiàn)場和材材料堆放放場地應(yīng)應(yīng)遠(yuǎn)離明明火。管理要求求承發(fā)包管管理外墻外保保溫工程程納入總總承包管管理，不不允許建建設(shè)單位位單獨發(fā)發(fā)包。幾大好處處：責(zé)任

9、界定定，腳手手架。資質(zhì)管理理總承包企企業(yè)可將將外墻外外保溫工工程分包包給具有有防腐保保溫工程程專業(yè)承承包資質(zhì)質(zhì)企業(yè)施施工，嚴(yán)嚴(yán)禁將工工程發(fā)包包給無資資質(zhì)的企企業(yè)和個個人。管理要求求施工現(xiàn)場場必須配配備相關(guān)關(guān)的標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)和圖集集外墻外外保溫工工程技術(shù)術(shù)規(guī)程（JGJ144-2004）建筑節(jié)節(jié)能工程程施工質(zhì)質(zhì)量驗收收規(guī)范（GB50411-2007）建筑外外墻外保保溫防火火隔離帶帶技術(shù)規(guī)規(guī)程JGJ289-2012其他設(shè)計計引用的的標(biāo)準(zhǔn)、圖集設(shè)計變更更嚴(yán)格照圖圖施工。不得隨隨意變更更保溫設(shè)設(shè)計做法法。當(dāng)設(shè)設(shè)計變更更涉及建建筑節(jié)能能效果時時，必須須重新審審圖。施工方案案專項施工工方案應(yīng)應(yīng)經(jīng)專業(yè)業(yè)承包、總承包包

10、單位和和監(jiān)理單單位逐級級審批后后，方可可施工。管理要求求管理要求求實行建筑筑節(jié)能告告知答疑疑制度堅持樣板板領(lǐng)路制制度經(jīng)建設(shè)、監(jiān)理、總承包包單位檢檢查符合合要求，報市墻墻改和建建筑節(jié)能能辦公室室確認(rèn)后后，方可可進(jìn)行施施工。樣板墻面面應(yīng)包含含外墻外外保溫系系統(tǒng)起端端、門窗窗洞口、防火隔隔離帶以以及外墻墻挑出構(gòu)構(gòu)件等部部位。管理要求求監(jiān)理檢查查驗收監(jiān)理工程程師須檢檢查保溫溫板粘貼貼面積等等技術(shù)指指標(biāo)，檢檢查頻率率每工作作日且每每步架不不少于一一次，并并填寫檢檢查記錄錄。原材料進(jìn)進(jìn)場驗收收保溫材料料及產(chǎn)品品進(jìn)場后后，應(yīng)進(jìn)進(jìn)行進(jìn)場場驗收，并按相相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)和設(shè)計計要求委委托法定定檢測機(jī)機(jī)構(gòu)進(jìn)行行檢驗。下一

11、步工工作安排排全面摸底底拉網(wǎng)檢查查組織全市市范圍內(nèi)內(nèi)外墻保保溫專項項檢查，對會議議落實情情況及保保溫工程程施工質(zhì)質(zhì)量進(jìn)行行拉網(wǎng)式式檢查，發(fā)現(xiàn)存存在問題題尤其是是不按要要求施工工的，將將進(jìn)行處處罰（罰罰款、扣扣分），檢查結(jié)結(jié)束后，通報檢檢查情況況。下一步工工作安排排預(yù)期目標(biāo)標(biāo)用一到兩兩年的時時間，通通過各方方加強(qiáng)管管理及主主管部門門治理整整頓，爭爭取使我我市保溫溫工程質(zhì)質(zhì)量達(dá)到到較高的的水平，不再成成為熱點點問題。小結(jié)外墻外保保溫工程程納入總總承包單單位管理理。堅持樣板板領(lǐng)路制制度。強(qiáng)調(diào)監(jiān)理理作用，強(qiáng)化監(jiān)監(jiān)理檢查查驗收。外墻外保保溫工程程施工前前墻體表表面必須須進(jìn)行整整體找平平處理。點粘法粘粘貼

12、，粘粘結(jié)面積積不得小小于40，膠膠粘劑壓壓實厚度度應(yīng)控制制在35mm 。抹抹面膠漿漿厚度控控制。推廣成品品塑料護(hù)護(hù)角條及及成品塑塑料滴水水線條。系統(tǒng)終端端部位翻翻包處理理。一、央視視大火案案2009年2月月9日晚晚21時時許，在在建的中中央電視視臺新臺臺址園區(qū)區(qū)文化中中心發(fā)生生特別重重大火災(zāi)災(zāi)事故，大火持持續(xù)燃燒燒六個小小時，火火災(zāi)由煙煙花引起起。在救救援過程程中消防防隊員張張建勇犧犧牲，6名消防防隊員和和2名施施工人員員受傷。建筑物物過火、過煙面面積21333平方米米，其中中過火面面積8490平平方米，造成直直接經(jīng)濟(jì)濟(jì)損失16383萬元元。這是是一起責(zé)責(zé)任事故故。71名事故故責(zé)任人人受到責(zé)責(zé)

13、任追究究，21人被判判3-7年。事事故原因因：不合合格保溫溫板監(jiān)管管不力，燃放煙煙花爆竹竹。二、上?！?115”特特大火災(zāi)災(zāi)案時間：11月15日14時20分左左右；地點：上上海靜安安區(qū)余姚姚路膠州州路；事件：一一正在進(jìn)進(jìn)行外立立面墻壁壁施工20多層層住宅腳腳手架突突發(fā)大火火。原因：電電焊工違違章操作作引起。死傷：58人遇遇難，70余人人受傷。善后調(diào)查查：事故故發(fā)生后后，上海海根據(jù)國國務(wù)院批批復(fù)的意意見，依依照有關(guān)關(guān)規(guī)定，對54名事故故責(zé)任人人作出嚴(yán)嚴(yán)肅處理理，其中中26名名責(zé)任人人被移送送司法機(jī)機(jī)關(guān)依法法追究刑刑事責(zé)任任，28名責(zé)任任人受到到黨紀(jì)、政紀(jì)處處分。外墻外保保溫防火火隔離帶帶技術(shù)規(guī)規(guī)

14、程JGJ289-20122012-11-01發(fā)布2013-03-01實施民用建建筑外保保溫系統(tǒng)統(tǒng)及外墻墻裝飾防防火暫行行規(guī)定公通字字200946號號（一）住住宅建筑筑應(yīng)符合合下列規(guī)規(guī)定：1、高度度大于等等于100m的的建筑，其保溫溫材料的的燃燒性性能應(yīng)為為A級。2、高度度大于等等于60m小于于100m的建建筑，其其保溫材材料的燃燃燒性能能不應(yīng)低低于B2級。當(dāng)當(dāng)采用B2級保保溫材料料時，每每層應(yīng)設(shè)設(shè)置水平平防火隔隔離帶。3、高度度大于等等于24m小于于60m的建筑筑，其保保溫材料料的燃燒燒性能不不應(yīng)低于于B2級級。當(dāng)采采用B2級保溫溫材料時時，每兩兩層應(yīng)設(shè)設(shè)置水平平防火隔隔離帶。4、高度度小于2

15、4m的的建筑，其保溫溫材料的的燃燒性性能不應(yīng)應(yīng)低于B2級。其中，當(dāng)采用用B2級級保溫材材料時，每三層層應(yīng)設(shè)置置水平防防火隔離離帶。（二）其其他民用用建筑應(yīng)應(yīng)符合下下列規(guī)定定：1、高度度大于等等于50m的建建筑，其其保溫材材料的燃燃燒性能能應(yīng)為A級。2、高度度大于等等于24m小于于50m的建筑筑，其保保溫材料料的燃燒燒性能應(yīng)應(yīng)為A級級或B1級。其其中，當(dāng)當(dāng)采用B1級保保溫材料料時，每每兩層應(yīng)應(yīng)設(shè)置水水平防火火隔離帶帶。3、高度度小于24m的的建筑，其保溫溫材料的的燃燒性性能不應(yīng)應(yīng)低于B2級。其中，當(dāng)采用用B2級級保溫材材料時，每層應(yīng)應(yīng)設(shè)置水水平防火火隔離帶帶。術(shù)語防火隔離離帶設(shè)置在可可燃、難難燃

16、保溫溫材料外外墻外保保溫系統(tǒng)統(tǒng)中，按按水平方方向分布布，采用用不燃保保溫材料料制成，以阻止止火災(zāi)沿沿外墻面面或在建建筑外墻墻外保溫溫系統(tǒng)內(nèi)內(nèi)蔓延的的防火構(gòu)構(gòu)造。基本規(guī)定定防火隔離離帶應(yīng)與與基層墻墻體可靠靠連接，應(yīng)能適適應(yīng)外保保溫系統(tǒng)統(tǒng)的正常常變形而而不產(chǎn)生生滲透、裂縫或或空鼓，應(yīng)能承承受自重重、風(fēng)荷荷載和室室外氣候候的反復(fù)復(fù)作用而而不產(chǎn)生生破壞。建筑外墻墻外保溫溫防火隔隔離帶保保溫材料料的燃燒燒性能等等級應(yīng)為為A級。性能要求求防火隔離離帶外墻墻外保溫溫系統(tǒng)應(yīng)應(yīng)進(jìn)行耐耐候性試試驗（與系統(tǒng)統(tǒng)耐候性性檢測同同步實施施）設(shè)計基層墻體系統(tǒng)基本構(gòu)造構(gòu)造示意圖全粘粘結(jié)層保溫層防護(hù)層抹面層6飾面層7混凝土墻體各種砌體墻體錨栓膠粘劑防火隔離帶保溫板保溫材料抹面膠漿復(fù)合玻纖網(wǎng)涂料飾面注：當(dāng)保溫材料為巖棉帶時，應(yīng)采用錨栓。防火隔離離帶高度度方向尺尺寸不應(yīng)應(yīng)小于300mm。防火隔離離帶應(yīng)與與外墻外外保溫系系統(tǒng)厚度度相同。防火隔離離帶應(yīng)與與基層墻墻體全面面積粘貼貼。防火隔離離帶保溫溫板應(yīng)使使用錨栓栓輔助連連接，錨錨栓應(yīng)壓壓住底層層玻璃纖纖維網(wǎng)布布，錨栓栓間距不不應(yīng)大于于600mm,錨栓距距離保