住宅質量保證書（3篇）

1、本文格式為Word版，下載可任意編輯 住宅質量保證書（3篇） 在學習、工作生活中，保證書有著舉足輕重的地位，保證書的內(nèi)容格式包含標題、保證內(nèi)容、署時。為了讓您不再為寫保證書頭疼，下面是帥氣的我網(wǎng)我為您共享的住宅質量保證書（通用3篇），希望能夠幫助到小伙伴們。 住宅質量保證書 篇一 商品住宅質量保證書是本房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)對銷售的商品住宅承受質量責任的依據(jù)。為確保住房消費者的合法權益，完善商品住宅售后服務制度，促進房地產(chǎn)市場的健康發(fā)展，特制定本質量保證書。 一、該工程保證為合格工程，工程質量等級最終以質監(jiān)部門驗收為準，本住宅樓質量等級為 工程。 二、住宅結構設計壽命為 年，住宅結構按設計壽命終身保證

2、使用。 三、用戶在正常使用狀況下，保修期限及內(nèi)容： （一）屋面防水工程自交房之日算起 3年 內(nèi)保修。 （二）土建工程自交房之日算起 1年 內(nèi)保修。 （三）衛(wèi)生潔具自交房之日算起 1年 內(nèi)保修。 （四）電器管線、上下水管線安裝工程自交房之日算起6 個月內(nèi)保修。 （五）管道堵塞自交房之日算起 2 個月內(nèi)保修。 （六)供熱(冷）系統(tǒng)及設備自交房之日算起保修一個采暖期（供冷期）。 四、用戶在保修期內(nèi)正常使用狀況下，房屋及其設施出現(xiàn)質量問題，請及時到 聯(lián)系維修， 日之內(nèi)進行處理，處理結果由用戶簽字滿意為止。聯(lián)系地址： 聯(lián)系電話： 用戶在保修期內(nèi)正常使用狀況下，房屋及其設施出現(xiàn)質量問題，用戶須及時采取保護

3、措施，不得擅自維修，否則公司將不予保修，責任由用戶自負。 五、如用戶因住宅結構質量原因提出退房，必需經(jīng)省級及其以上工程質量監(jiān)視部門鑒定，確認質量問題無法居住時，公司將扣除折舊費用后予以退房。 六、公司在預售商品房后，預購單位在不影響房屋正常施工的狀況下，可以對在建工程進行監(jiān)視檢查。 七、交接房屋時公司交接人員與用戶同時對商品住宅交接驗收，公司根據(jù)交接登記時存在的問題及時進行維修。 八、在保修期限內(nèi)出現(xiàn)的質量問題，按國家、省有關標準規(guī)范的規(guī)定進行處理。 九、房屋及其設施由于住戶使用不當出現(xiàn)的質量問題，由住戶負責，開發(fā)單位不予保修。 十、本商品住宅出現(xiàn)質量問題，住戶對公司的答復和處理有爭議時，凡有

4、關住宅工程質量的，可向原發(fā)證的建設工程質量監(jiān)視站申請裁決；凡有關住宅配套質量的，可向當?shù)胤康禺a(chǎn)開發(fā)主管部門申請裁決，若仍有異議時，可直接向人民法院提起訴訟。 十一、本住宅質量保證書作為住宅銷售合同的附件，具有與合同等同的法律約束力。 (章)年 月 日 住宅質量保證書 篇二 住宅工程移交手續(xù) 工程名稱： 監(jiān)理單位： 建設開發(fā)單位： 竣工日期： 建筑面積()： 保修單位： 設計單位： 物業(yè)管理單位： 施工單位： 結構形式： 保修范圍 保修期限 1、基礎設施工程、房屋建筑的地基 按設計文件規(guī)定 工程和主體結構質量問題使用壽命年限 3、廚房地面、地下室、管道滲漏、水 1年池、水箱漏水； 4、有地漏排水

5、的地面及陽臺倒坡積水； 1年 5、墻面、頂棚抹灰層脫落； 1SHUBAOC.COM年 6、地面空鼓、開裂、大面積起砂及面 1年磚松動； 7、門窗翹襲、五金件損壞； 1年 8、管道堵塞； 2個月 9、供熱、供冷系統(tǒng)和設備問題； 2個采暖期或供冷期 10、衛(wèi)生潔具損壞； 1年 11、燈具、電器開關問題； 6個月 12、房屋白蟻預防。 15年不受傷害 說 明 事 項 1、在保修期限內(nèi)屬于保修范圍內(nèi)的工程質量問題，請撥開啟發(fā)單位報修電話： 3、若確認建筑工程工程的結構、水電等設施因地震、洪水、臺風、寒潮、冰凍等自然災難造成的質量問題，建設開發(fā)單位不負責保修，但可接受委托，提供維修服務。 4、本單位承諾

6、向房屋購買人發(fā)放標準版住宅建設工程質量保證書，當發(fā)放給購買人的保證書與本保證書有不一致時，以本保證書為準。 5、保修期自竣工驗收合格之日期起計算。 開發(fā)企業(yè)： （蓋章）： 單位地址： 法定代表人： 聯(lián)系電話： 報修受理人： 報修電話： 施工企業(yè)： （蓋章）： 單位地址： 法定代表人： 聯(lián)系電話： 報修受理人： 報修電話： 住宅質量保證書 篇三 住宅質量保證書都約定了什么？及保修期限與保修范圍是什么？ 解答：我國房地產(chǎn)法規(guī)規(guī)定，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應當在商品房交付使用時向購買人提供住宅質量保證書和住宅使用說明書。住宅質量保證書是房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)對所售商品房承受質量責任的法律文件，其中應當列明工程質量監(jiān)視單位核驗的質量等級、保修范圍、保修期和保修單位等內(nèi)容。開發(fā)商應當按住宅質量保證書的約定，承受保修責任。 商品房保修期從開發(fā)商將竣工驗收的房屋交付使用之日起計算。具體保修期限與保修范圍是：地基基礎和主體結構在合理使用壽命年限內(nèi)；屋面防水為3年；墻面、廚房和衛(wèi)生間地面為1年；地下室及管道滲漏為1年；墻面、頂棚抹灰層脫落為1年；地面空鼓開裂、大面積起沙為1年；門窗翹裂、五金件及衛(wèi)生潔具損壞為1年；燈具、電器開關損壞為6個月；管道堵塞為2個月；供熱供冷系統(tǒng)設備為一個采暖期或供冷期；其他部位、部件的保修期限，由買賣雙方自行約定。 房屋在保修期內(nèi)出現(xiàn)質量問題，如經(jīng)保修單位維修