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安置房分房方案安置房分房方案安置房分房方案V:1.0精細(xì)整理,僅供參考安置房分房方案日期:20xx年X月**村安置房分配實(shí)施方案根據(jù)《*********村改造項(xiàng)目合作協(xié)議書(shū)》,結(jié)合安置房源的實(shí)際情況,為了做好分房工作,明確分房原則和流程,現(xiàn)制定分配方案如下:一、安置房分配的原則1、采取多方參與監(jiān)督,堅(jiān)持公正、公平、公開(kāi)。2、**村安置房分配以抽號(hào)方式進(jìn)行,按照協(xié)議順序抽取選房順序號(hào),再以選房順序號(hào)為次序進(jìn)行抽號(hào)選房。3、依據(jù)拆遷協(xié)議,每戶每次選房選定一名戶代表拿著選房證參與選房,選房時(shí)根據(jù)選房證上的序號(hào)進(jìn)行抽號(hào)選房。4、按拆遷協(xié)議分配安置房,房源充足時(shí)按面積選房,無(wú)房源時(shí)按區(qū)指導(dǎo)現(xiàn)金補(bǔ)償價(jià)格4200元/平方米補(bǔ)償。5、**村選房村民151戶,每戶有標(biāo)準(zhǔn)安置面積,及二次分配面積35㎡。依據(jù)總面積逐輪抽號(hào)選房。6、每戶可有5平方米找補(bǔ)面積(每平方米3000元)。7、各戶最終所剩安置房源面積,可自由組合,組合選房后仍有剩余面積的或沒(méi)有組合的剩余面積和剩余房源最后統(tǒng)一處理。8、當(dāng)日選房的村民選房后發(fā)放20萬(wàn)現(xiàn)金(有二次分配35㎡差額的發(fā)放20萬(wàn))。選完房的村民發(fā)放6月10日前過(guò)渡費(fèi)和兩個(gè)月裝修期過(guò)渡費(fèi)。7個(gè)工作日確定車位、面積差額、保留房指標(biāo)款、股份本金,統(tǒng)一清算。9、停車位:每戶一個(gè)免費(fèi)停車位;一個(gè)平價(jià)車位5萬(wàn)元;第三個(gè)車位8萬(wàn)元。(免費(fèi)車位和平價(jià)車位必須一個(gè)在C區(qū),一個(gè)在D區(qū),不能在同一區(qū)域內(nèi))10、安置房源面積共5類。戶型歸類:(1)一類:—㎡(166套)(2)二類:—㎡(88套)(3)三類:—㎡(439套)(4)四類:—㎡(191套)(5)五類:—㎡(239套)。11、母子房指6層以上的一類房源就近配套一套三類或四類戶型的固定組合。二、安置房分配流程抓鬮選房。由確認(rèn)的戶代表在公證部門的監(jiān)督下按協(xié)議順序號(hào)抽取選房順序號(hào)并發(fā)放選房證。抓鬮先后順序號(hào)確定后,第一輪由1號(hào)至尾號(hào)依次進(jìn)行,第二輪由尾號(hào)至1號(hào)依次進(jìn)行,以此類推。首輪老年人低層房抓鬮:三至五層做為老年房,選擇老年房的不能同時(shí)參加母子房的選擇。2017年年滿60歲的老人,采取自愿報(bào)名的方式,每位老人只能照顧一套老年房,如果是老年人夫妻也只照顧一套老年房,按照每戶順序號(hào)確定老年人選房順序。選定房源后,確定保留的從第一輪組合房型中扣除同類戶型,計(jì)入第一輪組合房型當(dāng)中,不再抓取此類房型。3、第一輪抓鬮。此輪進(jìn)行組合戶型的抓鬮,根據(jù)自家補(bǔ)償面積組合選擇以上五類房型。大于㎡以上的村民必須每類戶型選一套(每類房型各只能選擇一套);小于㎡可自由組合以上5類房型(每類房型各只能選擇一套),所選面積必須小于等于自己的安置面積。其中選擇母子房的組合戶型后,不得單獨(dú)再選擇同類房型。備注:因第二類房型套數(shù)小于村民戶數(shù),選房時(shí)根據(jù)實(shí)際參選村民數(shù),來(lái)確定配空鬮數(shù)。4、第二輪抓鬮。抓鬮選房時(shí)從大戶型房源選起,然后依照房源從大到小的順序進(jìn)行選房,每種房源必須選取完畢之后再選下一類房源。備注:按照房源從大到小的順序選擇時(shí),自己實(shí)際剩余面積大于等于所選房源最大面積時(shí)必須參與選房,小于每類房源最大面積不能選擇,以此類推。如有剩余房源,依據(jù)所剩房源數(shù),參照第二輪抓鬮規(guī)則進(jìn)行依次抓取,直至每戶村民剩余安置面積小于最小房源。5、組合輪抓鬮。能夠把剩余面積組合成大于最小房源面積的,統(tǒng)一抓取剩余房

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