水泵操作管理方案

水泵操作管理方案１．１目的規(guī)范給水設(shè)備設(shè)施操作程序，確保正確安全地操作給水設(shè)備設(shè)施。１．２適用范圍物業(yè)公司各管理處轄區(qū)內(nèi)給水設(shè)備設(shè)施的操作。１．３水泵的操作１．３．１操作規(guī)程１）啟動(dòng)水泵前應(yīng)檢查水泵進(jìn)出水閘閥是否打開。水池內(nèi)是否還有足夠存水。２）檢查電壓表，信號燈指示情況。３）手盤動(dòng)水泵轉(zhuǎn)軸，應(yīng)靈活無阻滯。４）啟動(dòng)水泵，注意觀察啟動(dòng)電流，運(yùn)行３分鐘至５分鐘，聽有無異常雜音，觀察各管路是否有漏水現(xiàn)象等。５）查看壓力表是否達(dá)到規(guī)定壓力值。６）水泵運(yùn)行中應(yīng)觀察各運(yùn)行參數(shù)是否正常，觸摸馬達(dá)溫度。１．３．２水泵房的日常巡查、維護(hù)內(nèi)容１）檢查各部的螺母、泵體與管路、截止閥、閘閥、軸承、地腳螺栓等機(jī)械部分連接是否松動(dòng)及完好。２）水池水位的高低，浮球閥是否完好。３）起動(dòng)開關(guān)柜內(nèi)電氣與儀表，接觸器，開關(guān)是否完好，電流、電壓、壓力表是否正常。４）泵房內(nèi)管路系統(tǒng)有無滲水現(xiàn)象。５）對于消防泵、噴淋泵等正常情況下不使用的設(shè)備每半月或一個(gè)月啟動(dòng)１—

２分鐘試運(yùn)轉(zhuǎn)，并記錄在運(yùn)行記錄本內(nèi)。１．４管理規(guī)程１．４．１保持水泵房及周圍環(huán)境的干凈整潔，有嚴(yán)格的防護(hù)措施。１．４．２水泵房的維修保養(yǎng)工作盡量不影響生活及消防供水，保持備用設(shè)備的良好工作狀態(tài)，制定周密完善的供水措施，保證水源供應(yīng)不停頓。１．４．３供水設(shè)施應(yīng)與排水設(shè)施隔離，供水人員應(yīng)具備一定的衛(wèi)生知識和防范１ ／５知識。１．４．４水泵的運(yùn)行應(yīng)有運(yùn)行記錄，平時(shí)應(yīng)有巡查記錄和維保記錄。１．５附表：１．５．１《水泵房運(yùn)行記錄表》１．５．２《水泵故障處理記錄表》１．５．３《水泵房維修保養(yǎng)記錄》１．５．４《水泵房維修保養(yǎng)計(jì)劃》水泵房運(yùn)行巡查記錄年月ＮＯ：ＦＭ－ＲＷ３４９時(shí)間１：３：５：７：９：１１：１３：１５：１７：１９：２１：２３：問題記日期００００００００００００００００００００００００簽名錄１２３４５６７８９１０１１１２１３１４１５１６１７１８１９２０２ ／５２１２２２３２４２５２６２７２８２９３０３１說明：每日運(yùn)行巡查人員按以上時(shí)間巡查簽到，發(fā)現(xiàn)問題作記錄并報(bào)告。水泵故障處理記錄表樓宇名稱：年月日ＮＯ：ＦＭ－ＲＷ３５０序號 維修保養(yǎng)內(nèi)容 所用材料名稱 保養(yǎng)人 備注３ ／５水泵房維修保養(yǎng)記錄ＮＯ：ＦＭ－ＲＷ３５１設(shè)備參數(shù)設(shè)備名稱 額定功 額定電 揚(yáng)程 轉(zhuǎn)速率 流保養(yǎng)項(xiàng)目

保養(yǎng)完成情況機(jī)房泵體清潔潤滑油檢查盤根檢查電纜頭緊固電機(jī)接線頭緊固基座及其它連接螺栓緊固接觸器觸點(diǎn)軸承溫度聲響計(jì)量儀表電機(jī)溫度聲響單向閥進(jìn)出水閥手動(dòng)自動(dòng)檢查手動(dòng)盤轉(zhuǎn)電機(jī)電源

Ａ相

Ｂ相

Ｃ相備注：責(zé)任人：保養(yǎng)人：審核：水泵房維修保養(yǎng)計(jì)劃表ＮＯ：ＦＭ－ＲＷ３５２４ ／５序號檢查保養(yǎng)項(xiàng)目保養(yǎng)內(nèi)容周期外觀清潔擦洗，除污１個(gè)月泵中心軸長期不用時(shí)，定期盤動(dòng)半個(gè)月０１主回路控制回路測試，檢查，緊固半年水泵檢查或更換盤根填料半年機(jī)械潤滑加０號黃油３個(gè)月管道補(bǔ)漏，除銹，刷漆半年０２閥門加或