店鋪轉(zhuǎn)讓合同書范文

商鋪轉(zhuǎn)讓合同書范文轉(zhuǎn)讓方（甲方）：身份證號(hào)：頂讓方（乙方）：身份證號(hào)：房主（丙方）：身份證號(hào)：甲、乙、丙三方經(jīng)友好磋商，就商鋪轉(zhuǎn)讓事宜完成以下協(xié)議：一、丙方贊成甲方將自己位于街（路）號(hào)的商鋪（原為：店）轉(zhuǎn)讓給乙方使用，建筑面積為平方米；并保證乙方同樣享有甲方在原有房子租借合同中所享有的權(quán)益與義務(wù)。二、該商鋪的所有權(quán)證號(hào)碼為，產(chǎn)權(quán)人為丙方。丙方與甲方簽署了租借合同，租期到年代日止，月租為元人民幣。商鋪交給乙方后，乙方贊成代替甲向丙方執(zhí)行該租借合同，每個(gè)月繳納租金及該合同約定由甲方繳納的水電費(fèi)等各項(xiàng)花銷，該合同期滿后由乙方領(lǐng)回甲方繳納的押金，該押金歸乙方所有。三、商鋪現(xiàn)有裝飾、裝飾、設(shè)施在甲方收到乙方轉(zhuǎn)讓金后所有無償歸乙方使用，租借期滿后不動(dòng)產(chǎn)歸丙方所有，動(dòng)產(chǎn)無償歸乙方（動(dòng)產(chǎn)與不動(dòng)產(chǎn)的區(qū)分按租借合同執(zhí)行）。四、乙方于本合同簽署之日向甲方支付定金元。甲方在合同簽署第二天向乙方騰讓商鋪并交托鑰匙，同時(shí)乙方向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)合計(jì)人民幣元，（大寫：），上述花銷已包括第三條所述的裝飾、裝飾、設(shè)施及其他有關(guān)花銷，其他甲方不得再向乙方索取任何其他花銷。五、乙方逾期交托轉(zhuǎn)讓金，除甲方交鋪日期相應(yīng)順延外，乙方每天向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的千分之一的違約金，逾期30日的，甲方有權(quán)消除合同，乙方按轉(zhuǎn)讓費(fèi)的XX%向甲方支付違約金。甲方應(yīng)保證丙方贊成甲方轉(zhuǎn)讓商鋪，如由于甲方原因致使丙方或甲方自己中途回收商鋪，甲方同樣擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任，并向乙方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的XX%作為違約金。六、如因自然災(zāi)害等不能夠抗因素致使乙方經(jīng)營受損的與甲方?jīng)]關(guān)，但因國家征用拆遷商鋪，有關(guān)補(bǔ)償歸乙方。七、假如合同簽署前政府已命令拆遷商鋪，甲方退償所有轉(zhuǎn)讓費(fèi)，賠還乙方接手該商鋪的裝飾損失費(fèi)，并支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的XX%的違約金。假如合同簽署今后政府明令拆遷商鋪，或許市政建設(shè)（如修、擴(kuò)路、建天橋、立交橋、修地鐵等）致使乙方難以經(jīng)營，乙方有權(quán)消除合同，甲方退還節(jié)余租期的轉(zhuǎn)讓費(fèi)，押金仍歸乙方。八、丙方應(yīng)當(dāng)輔助乙方辦理該商鋪的工商營業(yè)執(zhí)照等有關(guān)證件的手續(xù)，但除房子租借管理費(fèi)外有關(guān)花銷由乙方負(fù)責(zé)；乙方接手前該商鋪所有的所有債權(quán)、債務(wù)均由甲方負(fù)責(zé)；接手后的所有經(jīng)營行為及產(chǎn)生的債權(quán)、債務(wù)由乙方負(fù)責(zé)。九、本合