項目內(nèi)部承包合同協(xié)議

編號： 項目內(nèi)部承包合同甲方： 乙方： 簽訂日期： 年 月 日第1頁共12頁第2頁共12頁發(fā)包人： （以下簡稱“甲方”）承包人：項目負責(zé)人 （以下簡稱“乙方”）依據(jù)國家相關(guān)法律法規(guī)和標準、 規(guī)范，為了充分發(fā)揮項目負責(zé)人的積極性， 在工程項目施工過程中“優(yōu)質(zhì)、高速、安全、低耗”地實現(xiàn)建設(shè)單位合同的目標和企業(yè)效益的最大化，經(jīng)甲、乙雙方一致確定，由乙方對本工程實行項目內(nèi)部承包，為明確雙方權(quán)利和義務(wù)， 特簽訂本合同，以資共同信守、執(zhí)行。一、 工程概況1.1工程名稱： 1.2工程地點： 1.3建設(shè)單位： 工程類別、結(jié)構(gòu)及規(guī)模： 工程，總建筑面積約 怦。1.5工程內(nèi)容及承包范圍： ，具體承包范圍以建設(shè)單位的發(fā)包范圍及施工合同的承包內(nèi)容為準。1.6工程造價： （小寫：Y 元）；以工程結(jié)算造價為準。1.7工程主要日期及期限：1.7.1總工期： 日歷天（包括法定節(jié)假日和冬季、雨季停工的時間）1.7.2開工日期： 年_月_日1.7.3竣工日期： 年_月_日1.8工程質(zhì)量等級：合格二、 承包方式2.1在本合同簽訂前，乙方已對建設(shè)單位資信情況、工程現(xiàn)場情況、甲方與建設(shè)單位間的合同約定、甲方的管理制度和工作流程、履約風(fēng)險等進行了全面分析和理解， 乙方接受并積極兌現(xiàn)甲方與建設(shè)單位的各項約定和承諾，并承擔甲方與建設(shè)單位履約過程中的一切風(fēng)險， 特別是合同性質(zhì)、承包范圍、工作內(nèi)容、付款方式、工期、違約責(zé)任與索賠、保修期等。2.2甲方同意 （身份證號碼： ，詳見附件一）為本工程項目負責(zé)人并為乙方購買社保，由乙方代表甲方對本項目實行全額承包、 單獨核算，實施項目管理，履行施工合同約定的權(quán)利和義務(wù)， 完成本合同約定的目標和任務(wù)， 足額支付承建、施工、保修等所需費用，交納稅費、企業(yè)管理費、項目管理人員證件費用等與本工程相關(guān)的全部費用和開支后， 由乙方承擔本項目的盈利、虧損和風(fēng)險。2.3為了保證合同履約和工程建設(shè)的順利實施，乙方同意向甲方交納風(fēng)險保證金，待工程竣工、結(jié)算后，相關(guān)資料齊全，乙方未違反相關(guān)合同約定，該工程無質(zhì)量、安全事故及拖欠民工工資、材料貨款、租金等行為，該風(fēng)險保證金由甲方綜合管理部組織審批和退還（不計息）。三、稅費、企業(yè)管理費、風(fēng)險保證金及相關(guān)費用3.1稅費：國家和地方規(guī)定的各種稅費計取，均由乙方承擔并繳納，如發(fā)生稅收政策性調(diào)整，則按新的政策標準執(zhí)行，其中：3.1.1乙方應(yīng)交稅金按該工程總造價開具的建安發(fā)票金額。3.1.2水利建設(shè)基金（工程造價的萬分之六）及印花稅（工程造價的萬分之六）均由甲方按照政府主管部門收費標準代扣代繳。3.1.3個人所得稅由乙方承擔，如乙方開具發(fā)票時未繳或未按稅務(wù)政策足額交納的，均由甲方代扣代繳，或由乙方提供項目所在地的主管稅務(wù)機關(guān)蓋章的免個稅審批表原件。3.1.4企業(yè)所得稅由乙方承擔，按甲方所在地的稅收政策和主管稅務(wù)機關(guān)要求由甲方代扣代繳。3.1.5如由建設(shè)單位代扣稅金或由乙方在工程項目所在地上交的費用和稅金， 必須在付款前將完稅證明及記賬聯(lián)上交甲方，否則，甲方將依據(jù)國家財稅政策預(yù)扣該工程稅費， 待乙方上交完稅憑證及記賬聯(lián)后無息返還。3.2企業(yè)管理費：乙方在本合同履行過程中未發(fā)生安全事故或不良影響，無違約行為的，在建設(shè)單位工程款到達甲方賬戶時乙方按工程結(jié)算總造價的 % 分期按比例向甲方交納企業(yè)管理費（不含稅費及其他費用），工程結(jié)算總造價以結(jié)算定案總金額、到賬工程款總金額、開具發(fā)票總金額中數(shù)額最大的為準。3.3風(fēng)險保證金：由甲方根據(jù)建設(shè)單位工程款支付進度分期按工程總造價的 吐扣留。3.4證件使用費用：甲方配備人員時乙方已確定不需押證的，不收取證件使用費用，后果由乙方自行承擔；乙方已確定需要押證的，或需要留證待用的（指甲方配備人員后一個月內(nèi)， 乙方未通知甲方不需用證的），其證件使用費用根據(jù)下列標準按月從乙方款項中收?。ú蛔阋辉碌?， 按月計算），收費期限自甲方配備之日起至證件取消押證、停止用證或返還原件之日（按后到日期為準）止，具體金額由雙方另行附表確認：證件種類證件級別收費標準（元/月/人）建造師（土建項目、裝飾裝修工程、園林景觀工程、土石方工程）壹級建造師貳級建造師建造師（市政道路工程、水利工程、土地整理項目、公路工程、機電工程等）壹級建造師貳級建造師技術(shù)負責(zé)人高級中級關(guān)鍵崗位人員安全員其他人員3.5現(xiàn)場服務(wù)費用：乙方需要甲方配備人員到工地等現(xiàn)場服務(wù)的，甲方配備人員的辦公、差旅及食宿費用由乙方承擔，其勞務(wù)費用由乙方根據(jù)下列標準和人員類別、 出勤頻率等按實支付給甲方配備人員：長沙市區(qū)范圍內(nèi)（不包括長沙縣、望城區(qū)、寧鄉(xiāng)縣、瀏陽市）建造師及技術(shù)負責(zé)人不次；若岀勤時間超過一天以上的，另按每天 500元/人次支付；乙方已與相關(guān)人員協(xié)商一致的，從其約定。3.6履約保函費用：若本工程需向建設(shè)單位提供履約保函的，所需履約保函由甲方提供，乙方按保函金額的1%向甲方繳納擔保手續(xù)費，辦理保函所需的全部費用均由乙方承擔并在保函辦理前交納。3.7墊付款項及資金占用費：因本項目發(fā)生的須由甲方先行墊付的款項（包括但不限于凍結(jié)、執(zhí)行等情形），由乙方承擔墊付款項及資金占用費，資金占用費自墊付之日起按每月 3%計算（不足一月的，按一月計算）。四、雙方的權(quán)利和義務(wù)4.1甲方協(xié)同乙方做好與建設(shè)單位的業(yè)務(wù)聯(lián)系、工程招投標及合同洽談簽訂等相關(guān)事宜，因此所產(chǎn)生的義務(wù)、責(zé)任和費用均由乙方承擔。 與工程相關(guān)的法律文件如涉及甲方的， 須報經(jīng)甲方審核同意并加蓋甲方印章后方為有效，否則由此造成的一切責(zé)任和費用由乙方承擔。4.2甲方根據(jù)工程所在地主管部門的要求配備具有相應(yīng)資質(zhì)、證件的項目管理人員，甲方根據(jù)工程需要派駐項目五類關(guān)鍵崗位人員（項目經(jīng)理、技術(shù)負責(zé)人、施工員、安全員、質(zhì)量員），乙方必須無條件服從與配合， 其他管理人員由乙方選聘， 報甲方批準后組成項目部； 項目部由乙方全面管理，其成員（含甲方配備人員、乙方及乙方選聘人員等）的職務(wù)行為、相關(guān)責(zé)任及薪酬、福利、辦公、差旅等一切費用和開支均由乙方自行承擔；若因本項目給甲方、甲方配備人員或第三方造成任何損害的，由乙方承擔一切責(zé)任和費用；若甲方配備人員因本項目蒙受不良行為記錄、吊銷或暫扣證件等不利影響的，由乙方賠償其損失。4.3乙方報經(jīng)甲方批準后可向甲方綜合管理部申請刻制一枚項目部技術(shù)專用章， 工程竣工后必須交回甲方綜合管理部。技術(shù)專用章為非經(jīng)濟類章， 僅用于工程技術(shù)資料和項目部對建設(shè)單位、 監(jiān)理之間的往來文件，乙方保證嚴格按照印章領(lǐng)用承諾書使用技術(shù)專用章。4.4項目開工前乙方須委派資料員負責(zé)辦理好工程報建等相關(guān)事宜， 甲方項目管理中心配合提供相關(guān)企業(yè)資料。項目完工后由乙方依據(jù)《工程資料清單》 （見附件三）向甲方提供所列全部資料后，未按要求提供齊全的，甲方有權(quán)扣留風(fēng)險保證金并追究乙方責(zé)任。4.5本項目的供應(yīng)合同均由乙方組織實施、履行并承擔全部義務(wù)、責(zé)任和費用，由甲方綜合管理部、項目管理中心、財務(wù)部進行監(jiān)管，甲方有權(quán)檢查乙方所簽合同的簽約及履約情況， 監(jiān)督所涉貨款、租金及民工工資的支付情況。其中，各專業(yè)分包、主體勞務(wù)分包及主要材料設(shè)備（包括鋼材、混凝土、砂石、水泥、磚、砌塊、模板木方等）采購、主要周轉(zhuǎn)材料及大中型機械設(shè)備（包括塔吊、施工電梯、挖掘機、自卸車、架管、卸料平臺等）租賃及合同價占工程總造價 5%以上的（即 元以上的）其他供應(yīng)項，乙方必須按照現(xiàn)行法律法規(guī)甄選合格供應(yīng)商后，將相關(guān)資料報送甲方綜合管理部，由甲方綜合管理部按合同管理制度組織審批和簽訂供應(yīng)合同， 乙方在簽訂后五個工作日內(nèi)將供應(yīng)合同原件一份以及供應(yīng)商信息 （包括身份信息、賬戶信息等）報甲方綜合管理部備案，并建立項目供應(yīng)合同臺帳。建設(shè)單位撥付的工程款到達甲方賬戶后，由甲方各部門和相關(guān)領(lǐng)導(dǎo)根據(jù)甲方管理制度進行審核簽字同意后三個工作日內(nèi)按下列程序撥付（順序在先者優(yōu)先）：扣除甲方墊付款項和按本合同第三條計算的各項稅費及費用（且包括為乙方購買社保的費用）；以甲方名義簽訂的供應(yīng)合同價款，由乙方向甲方財務(wù)部呈報資金計劃，經(jīng)甲方審批同意后代扣代付至供應(yīng)商賬戶，民工工資還應(yīng)由乙方造民工花名冊（附身份證復(fù)印件、收款賬戶）及當批工資發(fā)放表報甲方統(tǒng)一支付至各民工銀行賬號；增減按本合同第五條計算的獎勵、罰款及第六條計算的賠償、違約金等；剩余款項撥付至乙方為本工程所開設(shè)的工程款專用賬戶，由乙方?？顚Ｓ糜诒竟こ蹋患追巾氄莆展こ炭畹氖褂们闆r，甲方有權(quán)對乙方的資金流向、財務(wù)核算進行監(jiān)督、指導(dǎo)和審核，有權(quán)拒付違反國家法律法規(guī)、甲方規(guī)定或本合同約定的費用。若乙方違反專款專用原則或財會制度，或發(fā)生挪用、截留、虛報、冒領(lǐng)工程款等可能損害甲方形象和利益的情形，或甲方認為應(yīng)當直接支付至供應(yīng)商賬戶的，上述款項均按第4.6.2條約定撥付，相關(guān)責(zé)任和費用均由乙方承擔。乙方為本項目質(zhì)量、進度、安全、文明施工等的第一責(zé)任人，乙方必須直接負責(zé)工程項目現(xiàn)場管理。乙方必須遵守現(xiàn)行的相關(guān)法律法規(guī)、施工規(guī)范、規(guī)章和甲方的一切現(xiàn)行規(guī)章制度，按照施工合同、施工圖紙、國家相關(guān)驗收規(guī)范標準進行施工管理，凡因施工質(zhì)量低于施工合同規(guī)定而受到建設(shè)單位的處罰，由乙方獨立承擔罰款、違約金和相關(guān)的一切經(jīng)濟損失，此外甲方還將按建設(shè)單位的罰款額等額罰扣風(fēng)險保證金作為對乙方的處罰。由于乙方原因不能繼續(xù)履行合同或甲方認為乙方不能按期完成工程任務(wù)時，甲方有權(quán)視情形調(diào)整乙方所承包的工程量，另行增派隊伍進場對部分工程進行施工，由此發(fā)生的所有費用由甲方直接從乙方款項中扣除；情況嚴重的，甲方可解除本合同，由乙方賠償甲方和建設(shè)單位的一切直接和間接經(jīng)濟損失。乙方應(yīng)確保安全生產(chǎn)，防止一切安全事故發(fā)生。施工現(xiàn)場必須設(shè)立專職安全員，負責(zé)安全教育、安全檢查和安全交底。施工過程中，乙方必須配備齊全項目安全設(shè)施，隨時接受甲方和各級主管部門檢查監(jiān)督。對不達標的項目，甲方限期整改，經(jīng)一次整改后再檢查不達標者，甲方將另派專人整改，一切費用由乙方支付?，F(xiàn)場施工必須符合當?shù)卣跋嚓P(guān)主管部門的管理規(guī)定和要求，辦理城管、交通、環(huán)保等有關(guān)手續(xù)，嚴格按甲方安全質(zhì)量標準化圖集的要求在施工現(xiàn)場設(shè)置標準圍檔、標準大門、生產(chǎn)區(qū)、生活區(qū)、辦公區(qū)、施工道路、施工標牌、宣傳標語等臨建設(shè)施，對現(xiàn)場布置不規(guī)范或有損甲方形象的，甲方將視情節(jié)對乙方下達整改通知直至停工通知。乙方必須按工程進度對本項目進行攝像、拍照并予存檔，做好內(nèi)外運輸?shù)缆飞系匿亯|及衛(wèi)生清理工作，協(xié)調(diào)有關(guān)運輸過程中的地方關(guān)系，并承擔上述各項費用。由本工程施工所發(fā)生的全部費用（如違約、糾紛、罰款、手續(xù)辦理等）均由乙方承擔，并由乙方自行繳納，甲方有權(quán)進行監(jiān)督。勞?；鹩梢曳絽f(xié)助甲方收取，并由甲方管理、使用。乙方必須按照國家和地方的法律法規(guī)和規(guī)章、政策購買工程、材料、設(shè)備、人員的保險等，按章繳納相關(guān)費用，保險公司的理賠款項由乙方使用和享有。乙方必須執(zhí)行計劃生育政策，按相關(guān)部門的規(guī)定及時辦理暫住證、流動人口計劃生育證等各種證件和手續(xù)。除甲方與建設(shè)單位的合同中已規(guī)定的由建設(shè)單位提供的材料以外，其余凡本工程所需的一切材料設(shè)備均由乙方負責(zé)采購、運輸、保管和使用，并由乙方承擔一切責(zé)任和費用。乙方必須嚴格遵守甲方與建設(shè)單位簽訂的施工合同中對材料、設(shè)備、質(zhì)量的約定，因使用材料、設(shè)備不符合合同約定和國家規(guī)定所引起的全部責(zé)任和損失，均由乙方獨立承擔。乙方購買材料設(shè)備等財務(wù)往來若開具發(fā)票，必須以湖南金輝建設(shè)集團有限公司為付款人，發(fā)票及單據(jù)應(yīng)交甲方財務(wù)部復(fù)印一份留底。乙方接受甲方、建設(shè)單位和各級主管部門對工程質(zhì)量、安全、進度、文明施工的檢查和驗收，并承擔相關(guān)費用。甲方有權(quán)對乙方項目開展日常、季度、專項等質(zhì)安檢查，乙方必須無條件配合，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量、安全等隱患，乙方應(yīng)及時整改，乙方未在整改期限內(nèi)對甲方提出的重大危險源整改到位的，由此所發(fā)生的一切后果及相關(guān)費用均由乙方承擔。工程具備竣工驗收條件時，由乙方提前一周通知甲方項目管理中心，乙方提供驗收報告，經(jīng)甲方初檢合格批準后，才能通知建設(shè)單位和主管部門驗收。乙方必須向主管部門申請對項目進行基礎(chǔ)、 主體、裝飾三個階段的安全質(zhì)量標準化的達標驗收，且每階段必須一次性達標驗收合格，達標分數(shù)必須達到75分以上；對達標驗收不合格的，甲方自達標驗收不合格之日起停辦乙方的一切業(yè)務(wù)手續(xù)。竣工驗收后乙方應(yīng)按照施工合同約定及時辦理結(jié)算，結(jié)算后十天內(nèi)辦好甲、乙方財務(wù)手續(xù)。在施工過程中發(fā)生的一切質(zhì)量、安全事故，概由乙方承擔一切后果及由此發(fā)生的全部費用。若合同履行期間，工程未發(fā)生質(zhì)安事故，或雖發(fā)生事故但乙方已妥善處理，屬于質(zhì)量事故的，乙方能提供質(zhì)監(jiān)部門和建設(shè)單位共同簽認的返修合格證明；屬于安全事故的，乙方能提供有效的事故調(diào)處協(xié)議書并已履行到位，則風(fēng)險保證金在工程竣工驗收、結(jié)算后全額返還給乙方。若發(fā)生質(zhì)安事故，乙方未返修、調(diào)處，或者返修、調(diào)處不能使相關(guān)部門、建設(shè)單位或受害者滿意，導(dǎo)致甲方受到處罰或追索的，則甲方有權(quán)直接從風(fēng)險保證金中扣除相應(yīng)金額并從乙方工程款補足風(fēng)險保證金，由此造成的一切后果由乙方承擔。在資金使用時要嚴格按建安企業(yè)財務(wù)制度進行管理，票據(jù)賬目必須健全，必須由專業(yè)財務(wù)人員管理，否則由乙方承擔由此引起的后果。根據(jù)國家相關(guān)法律法規(guī)、甲方的管理制度和本合同對工程款的約定，乙方必須根據(jù)甲方要求建立往來民工工資、材料款及租賃款等項目供應(yīng)合同款的內(nèi)部核算帳目，根據(jù)相關(guān)規(guī)定建立安全文明措施費臺帳并確保安全文明措施費專款專用，在每月5日前向甲方報送月財務(wù)報表、月民工工資發(fā)放情況表及工程進度等有關(guān)報表，乙方工程款到位后，應(yīng)優(yōu)先用于民工工資及材料設(shè)備款的支付（包括設(shè)備租金），如因乙方原因?qū)こ淘斐捎绊懟蚴辜追矫u受到損害，乙方承擔由此產(chǎn)生的全部責(zé)任及費用。本合同第三條所列“稅費、企業(yè)管理費、風(fēng)險保證金及相關(guān)費用”、第五條所列“罰款”、第六條所列“賠償、違約金”以及根據(jù)合同約定由乙方承擔的責(zé)任、后果和費用，乙方應(yīng)當自行承擔并及時支付，否則甲方可隨時從應(yīng)付或?qū)督o乙方的款項中扣除，不足部分由乙方補足,乙方對此無異議。五、獎勵與處罰工程質(zhì)量安全獎勵：甲方對本工程設(shè)立下列工程質(zhì)量、安全管理獎項，如工程獲得多個獎項，則以最高獎項為準予以獎勵：5.1.1榮獲“全國AAA級安全文明標準化誠信工地”、“全國建筑工程裝飾獎”、“全國市政金杯示范工程”或“芙蓉獎”項目，甲方獎勵乙方人民幣貳拾萬元整；榮獲“省優(yōu)質(zhì)工程”或“湖南省建筑施工質(zhì)量安全標準化示范工程”項目，甲方獎勵乙方人民幣壹拾萬元整。工程質(zhì)量安全處罰：乙方不得以任何理由拖欠民工工資和材料款，如有拖欠民工工資情形，乙方除承擔所有責(zé)任外，甲方還有權(quán)對乙方處以2000元/人次的罰款。造成民工、分包商、材料商到甲方、建設(shè)單位或政府部門鬧事、上訪的，甲方有權(quán)視情節(jié)處以每人次5000元以上50000元以下的罰款。如乙方未堅守崗位，未將項目上存在的困難與問題及時解決到位，未與甲方（及甲方各職能部門）積極溝通，致使項目管理產(chǎn)生負面影響，甲方有權(quán)視情節(jié)每次處以 2000元以上5000元以下的罰款。若因質(zhì)量被建設(shè)單位、監(jiān)理單位或當?shù)刭|(zhì)監(jiān)部門通知整改，由乙方整改到位并承擔一切后果，甲方對乙方處以5000元/次的罰款。經(jīng)甲方檢查不達標的項目或甲方提出的重大危險源，乙方必須在甲方指定期限內(nèi)整改到位，經(jīng)一次整改后再檢查不達標者，甲方將另派專人整改，一切費用由乙方承擔，甲方處以2000元/次的罰款。對達標驗收不合格的，甲方自達標驗收不合格之日起停辦乙方的一切業(yè)務(wù)手續(xù)，并處20000元/次的罰款。如因項目原因，甲方要求停工或甲方被主管部門下發(fā)《機械設(shè)備限制使用通知書》、《停工通知書》、《不良行為告知書》等，由乙方負責(zé)整改到位、承擔相關(guān)費用并賠償甲方損失，同時甲方有權(quán)對乙方進行以下罰款：甲方下發(fā)的內(nèi)部停工通知、函告后，乙方整改不到位或拒不整改的，每次處以 5000元以上10000元以下的罰款；造成公司領(lǐng)導(dǎo)被約談的，處以10000元/次的罰款；造成被主管部門下發(fā)《機械設(shè)備限制使用通知書》或《停工通知書》的，處以 20000元/次的罰款；造成被主管部門下發(fā)《不良行為告知書》的，處以 100000元/次的罰款；被主管部門記錄一般不良行為的，處以 300000元/次的罰款；被主管部門記錄嚴重不良行為的，處以 500000元/次的罰款。乙方不得以甲方或項目部名義進行刻制印章、融資借貸、擔保、簽署法律文件等任何可能損害甲方利益的行為，否則甲方一律不予認可，由乙方承擔一切后果和相關(guān)費用并雙倍賠償甲方損失，甲方每次視情形對乙方處以50000元以上