物業(yè)設(shè)施設(shè)備年度檢修計(jì)劃

物業(yè)設(shè)施設(shè)備年度檢修計(jì)劃物業(yè)設(shè)施設(shè)備年度檢修計(jì)劃物業(yè)設(shè)施設(shè)備年度檢修計(jì)劃xxx公司物業(yè)設(shè)施設(shè)備年度檢修計(jì)劃文件編號(hào)：文件日期：修訂次數(shù)：第1.0次更改批準(zhǔn)審核制定方案設(shè)計(jì)，管理制度物業(yè)設(shè)施設(shè)備年度檢修計(jì)劃表單代號(hào)：NO：序號(hào)設(shè)施名稱設(shè)施編號(hào)檢修項(xiàng)目預(yù)計(jì)費(fèi)用檢修周期檢修時(shí)間安裝地點(diǎn)備注1月1低壓配電運(yùn)行設(shè)備EQWD-I-DYP-01至40斷路器，指示燈，接觸器，轉(zhuǎn)換開關(guān)除塵；緊固螺絲；變頻器除塵，測(cè)試；季度1月負(fù)一層配電小間及各樓層電表間2低壓配電柜EQWD-I-PDG-01至21斷路器，電流表，互感器，插線排，抽屜內(nèi)外殼緊螺絲，除塵年1月南區(qū)商業(yè)專用配3低壓配電柜EQWD-I-PDG-22至39斷路器，電流表，互感器，插線排，抽屜內(nèi)外殼緊螺絲，除塵年1月北區(qū)商業(yè)專用配4低壓配電柜EQWD-I-PDG-40至56斷路器，電流表，互感器，插線排，抽屜內(nèi)外殼緊螺絲，除塵年1月北區(qū)商業(yè)區(qū)域配2月1污水管網(wǎng)EQWD-III-YJ-01至171清撈，疏通（外包）半年2月各商鋪門口2化糞池EQWD-III-HFC-01至03清撈，疏通（外包）半年2月規(guī)劃路西側(cè)，物業(yè)辦公室東側(cè)3雨水管網(wǎng)EQWD-III-YJ-01至59清撈，疏通（外包）半年2月各商鋪門口4消防穩(wěn)壓泵EQWD-I-XFWY-01至02水泵加油，電機(jī)測(cè)試絕緣季2月8#樓2單元34層5消防高位水箱EQWD-I-GWSX-01閥門加油，維修季2月8#樓2單元34層3月1消防風(fēng)機(jī)EQWD-I-XFFJ-01至28風(fēng)機(jī)配電柜緊固螺絲，除塵，理線；風(fēng)機(jī)更換軟連接，除塵，手動(dòng)啟動(dòng)季3月南北區(qū)負(fù)一層及樓頂2防火卷簾門卷簾門除塵，電機(jī)測(cè)試絕緣，減速器加油，除塵，倒鏈緊螺絲，加黃油年3月各地庫(kù)3二次供水水泵EQWD-I-SB-01至18水泵加油.電機(jī)測(cè)試絕緣季3月南北區(qū)生活水泵房4二次供水泵配電柜EQWD-I-SBP-01至10斷路器，指示燈，接觸器，控制按鈕，雙電源切換開關(guān)，轉(zhuǎn)換開關(guān)除塵，緊螺絲測(cè)試，理線季3月南北區(qū)生活水泵房5隔膜增壓穩(wěn)壓給水設(shè)備EQWD-I-WYG-01至06除塵，壓力表實(shí)驗(yàn)，閥門加油季3月南北區(qū)生活水泵房6消防管刷漆EQWD-III-XFGD管道刷漆，閥門手輪刷漆年3月各地庫(kù)，各層步梯7消防泵配電柜及水泵EQWD-I-XFBP-01至02斷路器，指示燈，接觸器，控制按鈕，雙電源切換開關(guān)，轉(zhuǎn)換開關(guān)除塵，緊螺絲測(cè)試，理線.水泵除塵，測(cè)試，加黃油年3月南院地庫(kù)消防水泵房4月1地庫(kù)排水泵EQWD-II-WSP-01至57斷路器，指示燈，接觸器，控制按鈕，雙電源切換開關(guān)，轉(zhuǎn)換開關(guān)除塵，緊螺絲測(cè)試，理線.泵房衛(wèi)生打掃半年4月各地庫(kù)2二次水箱清洗EQWD-I-GSSX-01至04消毒，水質(zhì)化驗(yàn)，清洗，保潔，下凈水劑（外包）維修浮球閥半年4月負(fù)13消防風(fēng)機(jī)EQWD-I-XFFJ-01至28風(fēng)機(jī)配電柜緊固螺絲，除塵，理線；風(fēng)機(jī)更換軟連接，除塵，手動(dòng)啟動(dòng)季4月南北區(qū)負(fù)一層及樓頂5月1高壓配電柜EQWD-I-YH-01至10電流表，指示燈，帶電顯示器，儲(chǔ)能按鈕，轉(zhuǎn)換開關(guān)緊螺絲，除塵（外包）年5月南北區(qū)商業(yè)配電室2高壓配電柜EQWD-I-ZH-01至12電流表，指示燈，帶電顯示器，儲(chǔ)能按鈕，轉(zhuǎn)換開關(guān)緊螺絲，除塵（外包）年5月南北區(qū)商業(yè)配電室3直流屏柜EQWD-I-ZLP-01至03轉(zhuǎn)換開關(guān)，熔斷器，斷路器，顯示屏，電瓶緊螺絲，除塵年5月南北區(qū)商業(yè)配電室4變壓器EQWD-I-BYQ-01至02變壓器除塵，測(cè)試（外包）風(fēng)機(jī)除塵年5月南北區(qū)商業(yè)配電室5變壓器EQWD-I-BYQ-01至02變壓器除塵，測(cè)試（外包）風(fēng)機(jī)除塵年5月南北區(qū)商業(yè)配電室6變壓器EQWD-I-BYQ-01至02變壓器除塵，測(cè)試（外包）風(fēng)機(jī)除塵年5月南北區(qū)商業(yè)配電室7低壓配電柜EQWD-I-PDG-01至21斷路器，電流表，互感器，插線排，抽屜內(nèi)外殼緊螺絲，除塵年5月南區(qū)商業(yè)專用配8低壓配電柜EQWD-I-PDG-22至39斷路器，電流表，互感器，插線排，抽屜內(nèi)外殼緊螺絲，除塵年5月北區(qū)商業(yè)專用配9低壓配電柜EQWD-I-PDG-40至56斷路器，電流表，互感器，插線排，抽屜內(nèi)外殼緊螺絲，除塵年5月北區(qū)商業(yè)區(qū)域配6月1二次供水水泵EQWD-I-SB-01至18水泵加油.電機(jī)測(cè)試絕緣季6月南北區(qū)生活水泵房2二次供水泵配電柜EQWD-I-SBP-01至10斷路器，指示燈，接觸器，控制按鈕，雙電源切換開關(guān)，轉(zhuǎn)換開關(guān)除塵，緊螺絲測(cè)試，理線季6月南北區(qū)生活水泵房3隔膜增壓穩(wěn)壓給水設(shè)備EQWD-I-WYG-01至06除塵，壓力表實(shí)驗(yàn)，閥門加油季6月南北區(qū)生活水泵房4消防風(fēng)機(jī)EQWD-I-XFFJ-01至28風(fēng)機(jī)配電柜緊固螺絲，除塵，理線；風(fēng)機(jī)更換軟連接，除塵，手動(dòng)啟動(dòng)季6月南北區(qū)負(fù)一層及樓頂7月1電梯機(jī)房EQWD-I-DTPD-01至40電梯配電柜除塵，緊螺絲，理線機(jī)房打掃衛(wèi)生年7月各單元頂層2消防穩(wěn)壓泵EQWD-I-XFWY-01至02水泵加油，電機(jī)測(cè)試絕緣年7月8#樓2單元34層3消防高位水箱EQWD-I-GWSX-01閥門加油，維修季7月8#樓2單元34層4低壓配電運(yùn)行設(shè)備EQWD-I-DYP-01至40斷路器，指示燈，接觸器，轉(zhuǎn)換開關(guān)除塵；緊固螺絲；變頻器除塵，測(cè)試；季度7月負(fù)一層配電小間及各樓層電表間8月1地庫(kù)排水泵EQWD-II-WSP-01至57斷路器，指示燈，接觸器，控制按鈕，雙電源切換開關(guān)，轉(zhuǎn)換開關(guān)除塵，緊螺絲測(cè)試，理線.泵房衛(wèi)生打掃半年8月各地庫(kù)2雨水管網(wǎng)EQWD-III-YJ-01至59清撈，疏通（外包）半年8月各商鋪門口3消防風(fēng)機(jī)EQWD-I-XFFJ-01至28風(fēng)機(jī)配電柜緊固螺絲，除塵，理線；風(fēng)機(jī)更換軟連接，除塵，手動(dòng)啟動(dòng)季8月南北區(qū)負(fù)一層及樓頂4消防泵配電柜及水泵EQWD-I-XFBP-01至02斷路器，指示燈，接觸器，控制按鈕，雙電源切換開關(guān)，轉(zhuǎn)換開關(guān)除塵，緊螺絲測(cè)試，理線.水泵除塵，測(cè)試，加黃油年8月南院地庫(kù)消防水泵房9月1二次供水水泵EQWD-I-SB-01至18水泵加油.電機(jī)測(cè)試絕緣季9月南北區(qū)生活水泵房2二次供水泵配電柜EQWD-I-SBP-01至10斷路器，指示燈，接觸器，控制按鈕，雙電源切換開關(guān)，轉(zhuǎn)換開關(guān)除塵，緊螺絲測(cè)試，理線季9月南北區(qū)生活水泵房3隔膜增壓穩(wěn)壓給水設(shè)備EQWD-I-WYG-01至06除塵，壓力表實(shí)驗(yàn)，閥門加油季9月南北區(qū)生活水泵房10月1消防穩(wěn)壓泵EQWD-I-XFWY-01至02水泵加油，電機(jī)測(cè)試絕緣季10月8#樓2單元34層2消防高位水箱EQWD-I-GWSX-01閥門加油，維修季10月8#樓2單元34層3消防泵配電柜及水泵EQWD-I-XFBP-01至02斷路器，指示燈，接觸器，控制按鈕，雙電源切換開關(guān)，轉(zhuǎn)換開關(guān)除塵，緊螺絲測(cè)試，理線.水泵除塵，測(cè)試，加黃油年10月南院地庫(kù)消防水泵房4消防風(fēng)機(jī)EQWD-I-XFFJ-01至28風(fēng)機(jī)配電柜緊固螺絲，除塵，理線；風(fēng)機(jī)更換軟連接，除塵，手動(dòng)啟動(dòng)季10月南北區(qū)負(fù)一層及樓頂11月1地庫(kù)排水泵EQWD-II-WSP-01至57斷路器，指示燈，接觸器，控制按鈕，雙電源切換開關(guān)，轉(zhuǎn)換開關(guān)除塵，緊螺絲測(cè)試，理線.泵房衛(wèi)生打掃半年11月各地庫(kù)2二次水箱清洗EQWD-I-GSSX-01至04消毒，水質(zhì)化驗(yàn)，清洗，保潔，下凈水劑（外包）維修浮球閥半年11月負(fù)13污水管網(wǎng)EQWD-III-YJ-01至171清撈，疏通（外包）半年11月各商鋪門口4化糞池EQWD-III-HFC-01至03清撈，疏通（外包）半年11月規(guī)劃路西側(cè)，物業(yè)辦公室東側(cè)12月1低壓配電運(yùn)行設(shè)備EQWD-I-DYP-01至40斷路器，指示燈，接觸器，轉(zhuǎn)換開關(guān)除塵；緊固螺絲；變頻器除塵，測(cè)試；季度12月負(fù)一層配電小間及各樓層電表間2二次供水水泵EQWD-I-SB-01至18水泵加油.電機(jī)測(cè)試絕緣季12月南北區(qū)生活水泵房3二次供水泵配電柜EQWD-I-SBP-01至10斷路器，指示燈，接觸器，控制按鈕，雙電源切換開關(guān)，轉(zhuǎn)換開關(guān)除塵，緊螺絲測(cè)試，理線季12月南北區(qū)生活水泵房隨時(shí)完成項(xiàng)1電梯年檢EQWD-DT-（01-40）維保公司協(xié)助、費(fèi)用物業(yè)承擔(dān)。年2月各樓頂層特檢局檢測(cè)2電梯及機(jī)房EQWD-I-DT-（01-40）主機(jī)、主控制柜、轎廂、轎頂、底坑、機(jī)房保潔。墻面地面除塵、配電箱除塵、空調(diào)除塵。主控制柜