土建監(jiān)理實施細(xì)則

世紀(jì)大夏工程建設(shè)監(jiān)理有限公司 二○一七年八月十五日工程 1、壓裝分選車間(建筑面積： 1、壓裝分選車間(建筑面積：7315.10㎡，靜壓式高強預(yù)應(yīng)力砼管樁、地上兩層框架結(jié)構(gòu)?？拐鸬燃墳槿墸突鸬燃墳槎?、地下室為一級，天面防架結(jié)構(gòu)?？拐鸬燃墳槿?，耐火等級為二級，天面防水等級為一級)；3、門衛(wèi)室(建筑面積12㎡)4、計量室(建筑面積12㎡)5、泵房水池(建筑面積162㎡)1)基本情況：2)施工現(xiàn)場、周邊環(huán)境、交通：現(xiàn)時場地已完成三通一平，臨電已拉接到工地范圍內(nèi)，工程安全文明施工措施已基本完成，圍蔽已安裝，場地排水、洗車槽等已完成，臨電架設(shè)符合規(guī)范要5、佛山市順德區(qū)領(lǐng)德物業(yè)投資有限公司簽訂的一切與本工程有關(guān)的經(jīng)濟(jì)合6、施工圖紙、會審紀(jì)要、設(shè)計變更、地質(zhì)資料及施工過程中重要會議紀(jì)要等單位、設(shè)計等的關(guān)系，嚴(yán)格合同管理(施工過程中質(zhì)量控制要點詳見下表)。序號工作項目1土石方工程2預(yù)制樁基礎(chǔ)工程3靜壓樁4現(xiàn)澆鋼筋砼結(jié)構(gòu)5屋面工程6磚砌體7防水工程8室內(nèi)初裝修工程9門窗工程控制要點1．開挖范圍及邊線程3.分層壓實系數(shù)1．樁的進(jìn)場檢驗2．樁的軸線位置3．樁的垂直度、標(biāo)高4．樁的終壓力和復(fù)壓次數(shù)樁位復(fù)核2.施工過程3.樁位控制，垂直度控制，樁頂標(biāo)高控制4.焊接接頭施工5.最終驗收1．軸線、高程及垂直度支架穩(wěn)固3．鋼筋：規(guī)格、數(shù)量、間距、接頭4．施工縫處理5．砼：配比、計量、澆筑、塌落度、養(yǎng)護(hù)、試塊強度6．預(yù)埋件：型號、位置、數(shù)量、固定1.材料的質(zhì)量、密度、導(dǎo)熱系數(shù)及板材的強度、2.卷材防水層施工1．砂漿強度等級、粘土磚澆水2．軸線、標(biāo)高3．粘土磚砌筑：方法、垂直、平整、灰縫、洞1．找平層：厚度、平整度、強度等2．保溫層：厚度、平整度3．涂膜施工4．特殊部位的處理1．材料配合比，原材料質(zhì)量2．室內(nèi)抹灰：厚度、平整度、垂直度3．室內(nèi)地坪：厚度、平整度斷面、垂直度、厚度2．型材窗：嵌填、定位、安裝、關(guān)啟、厚度控制手段平行檢查和旁站檢查按規(guī)定方法平行檢查站站站平行檢查平行檢查站站站站平行檢查平行檢查旁站、平等檢查站站平行檢查見證送檢站平行檢查平行檢查平行檢查站站站站檢驗配比單平行檢查站平行檢查平行檢查11．材料的配合比、原材料質(zhì)量2．室外抹灰：厚度、平整度、垂直度顏色平行檢查平行檢查平行檢查室外裝飾工程鋼結(jié)構(gòu)工程的采購訂單或合同復(fù)印件留發(fā)包人備案，以便發(fā)包人有效監(jiān)督承包人的建筑工程材料見證取樣送檢制度的規(guī)定，施工前協(xié)助施工單位做好材料格材料進(jìn)場；新教學(xué)樓使用的材料，如外墻磚、地板磚、門等在進(jìn)料之工。：A基礎(chǔ)分部工程 (1)壓樁工程控制要點，現(xiàn)場檢查樁身質(zhì)量，對斷樁或有樁身裂縫等缺陷的樁堅④控制現(xiàn)場焊接質(zhì)量，檢查焊條(宜用E43)質(zhì)量，確保焊縫飽滿和焊縫長度(滿焊)；， (2)基礎(chǔ)模板工程控制要點，使軸線偏差<1cm；用水準(zhǔn)儀檢測基礎(chǔ)標(biāo)高，偏差<5mm；寸，控制偏差<1cm；(6)基礎(chǔ)鋼筋工程控制要點圖紙及有關(guān)施工規(guī)范要求，確保鋼筋錨固長度和箍筋(3)基礎(chǔ)砼工程控制要點B程柱軸線偏差〈5mm；。、加工進(jìn)行詳細(xì)的技術(shù)交底，要求技術(shù)人員根據(jù)圖紙和規(guī)巡檢，發(fā)現(xiàn)問題及時處理，達(dá)到預(yù)控的目的照結(jié)構(gòu)施工圖，確認(rèn)所綁扎鋼筋的規(guī)格、數(shù)量、間距、錨固長度⑥按照抗震規(guī)范的要求，加強檢查節(jié)點核芯區(qū)箍筋，箍筋彎鉤角度(1350)及其平直段長度(10d)、鋼筋搭接位置及搭接長度符合規(guī)范要求；；理，嚴(yán)格控制澆筑質(zhì)量，檢查砼塌落度，督促現(xiàn)場振搗跟督施工單位留置砼試塊，并見證送檢，做好試塊試驗結(jié)果監(jiān)理工程師提出請求，經(jīng)監(jiān)理工程師依拆模條件判斷確認(rèn)理工程師的現(xiàn)場檢查認(rèn)可，根據(jù)缺陷情況按有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行Ⅱ、基層不得有積水，屋面平面、檐口、天溝(尤其水落水處)坡度、標(biāo)高必須符合設(shè)的質(zhì)量通病。通病點Ⅱ、鋪設(shè)(貼靠、拼縫、找坡等)應(yīng)符合施工規(guī)范的規(guī)定。。案，特別應(yīng)檢查其對墻體垂直度、平整度的控制措施，并、出廠合格證、試驗報告和進(jìn)場的外觀質(zhì)量，符合設(shè)計及⑤工程中應(yīng)在砌筑前一天澆水濕潤，磚含水率控制在10%~15%,嚴(yán)禁干磚上墻；制其砂漿飽滿度、組砌方法、留槎部位和形式符合施工規(guī)范C監(jiān)理工程師針對本分項工程質(zhì)量通病(樓地面不平整、空鼓、裂縫、滲漏等)監(jiān)督承包⑵通過抽檢形式檢查其表面平整度(允許偏差10mm)、地面標(biāo)高(允許偏差±10mm)，特間與其它地面的高3cm；⑶督促施工單位水泥地面完成后(一般為12h后)，進(jìn)行灑水養(yǎng)護(hù)，連續(xù)養(yǎng)護(hù)時間不少于D門窗工程控制要點直，要求施工單位按工序要求，先彈線找規(guī)矩，做好確、牢固、靈活，保證窗扇關(guān)閉嚴(yán)密，間隙均勻，開充分淋水洇透(一般應(yīng)在抹灰前一天進(jìn)行一天澆兩遍，磚墻滲水深度達(dá)8~10mm)；度和平整度，對基底平整度較差部位，其抹灰層厚度局部應(yīng)分層襯平(每層厚度宜為7~9mm)；做出方案圖，經(jīng)與設(shè)計、建設(shè)單位及監(jiān)理簽認(rèn)后再大面積勻，磚面平整，并在具體操作中堅持選料施工，剔除不合，并按要求進(jìn)行送檢試驗；2)、鋼結(jié)構(gòu)施工過程中，加強旁站監(jiān)理，嚴(yán)格控制施工質(zhì)量理工程師有權(quán)向承建單位發(fā)出停工令，并寫出書面監(jiān)理意見向建理工程師根據(jù)建設(shè)單位與承建單位簽訂的工程施工合同規(guī)定的總工期和承建單及相應(yīng)的有關(guān)報表，根據(jù)復(fù)核的完成工程量簽發(fā)付款憑證并返回總，并經(jīng)建設(shè)單位簽字認(rèn)可的，亦可作為調(diào)整造價的依據(jù)。承建單應(yīng)通過建設(shè)單位確認(rèn)后，監(jiān)理按照有關(guān)規(guī)定，方可辦理簽證確認(rèn)答復(fù)承建單位，對工程質(zhì)量問題和漏項工程限定處理時間和意見并擬定正式竣工日期，然后報建設(shè)單位和人員進(jìn)行正式竣工預(yù)工、紙會審記錄。會審記錄經(jīng)到會各方簽字蓋章后，發(fā)給有關(guān)單位，作開工前，施工單位必須將經(jīng)過本單位技術(shù)負(fù)責(zé)人批準(zhǔn)的施工組織設(shè)計(方案)報送給項業(yè)監(jiān)理工程師對組織設(shè)計的可行性進(jìn)行分析論證。若可行，經(jīng)總監(jiān)批施工組織設(shè)計(方案)不經(jīng)審查批準(zhǔn)，施工單位不得盲目組織施工。送開工申請表。若具備開工條件，經(jīng)總監(jiān)審查批品，施工方都必須填寫報審表，連同數(shù)量清單和進(jìn)行自檢，填寫隱蔽工程質(zhì)量檢驗記錄，向監(jiān)理監(jiān)簽字認(rèn)可后方可進(jìn)行下道工序施工。施工方高支模工序完核，重點檢查是否按技術(shù)方案施工，材質(zhì)和連接件安裝是否變更通知單，經(jīng)總監(jiān)審核同意后，向施工方簽發(fā)開工地例會，由項目總監(jiān)主持，業(yè)主、施工、設(shè)方面存在問題，協(xié)調(diào)各方關(guān)系，安排下一階段的工作。會上要填寫“會監(jiān)理例會，會前做好充分準(zhǔn)備。監(jiān)理人員應(yīng)全部到會，由度，明確監(jiān)理手段和方法，向甲、乙雙方提付申請表，必須經(jīng)監(jiān)理工程師審核，對已完工程的質(zhì)量、工程量定時限內(nèi)，向業(yè)主和監(jiān)理發(fā)出索賠意向書和索賠算書，監(jiān)理方經(jīng)過審查，認(rèn)為有理、有據(jù)、有度，總監(jiān)簽發(fā)“索賠查施工進(jìn)度計劃執(zhí)行情況，并向業(yè)主報告工程實際進(jìn)度。若出度情況分析報告，講明拖后原因，提出糾偏措施。監(jiān)督施工。時組織有關(guān)各方進(jìn)行事故調(diào)查，寫出分析報告：講明事故情案確定后，進(jìn)行設(shè)計并提出施工要求。由監(jiān)理監(jiān)督執(zhí)行后，監(jiān)理般應(yīng)由經(jīng)辦監(jiān)理工程師擬稿，總監(jiān)審簽，重要文件還應(yīng)報外行文，應(yīng)先經(jīng)總監(jiān)批準(zhǔn)；特殊情況下，可先行文再經(jīng)總監(jiān)事后業(yè)主，監(jiān)理日誌，記錄當(dāng)日工程進(jìn)展及質(zhì)量安全等重要情況。日志內(nèi)容應(yīng)詳實，具有可追溯性。不得潦草應(yīng)付，不得隔日補記?？偙O(jiān)應(yīng)每7日檢查一次，加料和文件的收發(fā)、整理工作。工程完工后，所有技術(shù)資料加單位召開的各種會議和業(yè)務(wù)學(xué)習(xí)活動，監(jiān)理部每月應(yīng)召開一次有關(guān)文件，研究施工圖紙和規(guī)范，討論工作中存在的問題和解決方計劃和重點。當(dāng)天監(jiān)理工作安排，監(jiān)理人員請假或外出辦事，要在監(jiān)、關(guān)鍵工序，必須根據(jù)總監(jiān)安排，由現(xiàn)場監(jiān)理員實行全過程的跟同階段，有目的、有重點地對重要的施工工序進(jìn)行巡視檢況，解決可能發(fā)生的問題。現(xiàn)場監(jiān)理人員正常條件下巡查工地，每天，對建筑物的平面和高程控制點，建筑物的軸線，關(guān)鍵部位的息傳遞，應(yīng)通過書面指令的方式，如監(jiān)理工程師通知單，質(zhì)量收備案．監(jiān)理工作流程圖圖程圖圖紙簽收清點圖紙簽收清點項目總監(jiān)布置審圖整理、匯總審圖記錄和建議項目總監(jiān)對會審紀(jì)要簽認(rèn)發(fā)送各有關(guān)單位缺圖請業(yè)主補充探資料承包商提請開工報告監(jiān)理工程師審核開工報告不同意審查結(jié)果上：1、施工組織設(shè)計或施工方案2、承包人資格證件3、工程坐標(biāo)測量放線及核總監(jiān)理工程師審查并簽署開工報告依據(jù)合同確定項目承包商在開工前提交施工組織計劃及施工總進(jìn)度計劃不同意總監(jiān)理工程師審批調(diào)整計劃總監(jiān)理工程師審批延期承包商分階段提交詳細(xì)計劃或修改計劃不同意總監(jiān)理工程師審批責(zé)成承包商采取措施承包商按計劃實施是承包方原因產(chǎn)生原因非承包方原因是否關(guān)鍵線路監(jiān)理工程師監(jiān)督計劃實施是是否出現(xiàn)偏差否否承包商繼續(xù)執(zhí)行計劃承包方填承包方填報“工程材料報驗單”監(jiān)理工程師審查材料清單，出廠合格證和復(fù)試報告觀質(zhì)量、完好情況是否合格不合格監(jiān)理工程師簽署“工程材料報驗單”承包商完成工程隱蔽承包商完成工程隱蔽前施工，自檢合格承包商填“隱蔽工程報驗單”報監(jiān)理單位監(jiān)理工程師檢查質(zhì)量保證資料是否符合要求現(xiàn)場核查分部分項工程質(zhì)量檢查結(jié)果監(jiān)理工程師簽認(rèn)隱蔽工程報驗單認(rèn)流程圖承包商質(zhì)量保證資料齊全、合格隱蔽驗收記錄簽認(rèn)完成格，評定完成驗單”報監(jiān)理單位總/專業(yè)監(jiān)理工程師檢查質(zhì)量保證資料是否符合要求檢查分部分項工程中有關(guān)簽證手續(xù)是否齊全檢查分部、分項工程是否合格理通知單合格：總/專業(yè)監(jiān)理工程師簽認(rèn)分部分項工程報驗單承包方或業(yè)主提出工程變更申請重大問題請示并征得業(yè)主認(rèn)可組織承包商與設(shè)計單位洽商并認(rèn)可承包商進(jìn)行費用及工期變更估算變更實施設(shè)設(shè)計單位提出設(shè)計變更總監(jiān)組織監(jiān)理工程師審查并簽署設(shè)計變更通知重大問題請示業(yè)主并取得認(rèn)可承包商實施設(shè)計變更必要時發(fā)生質(zhì)量事故發(fā)出停工令 發(fā)出質(zhì)量通知單 (監(jiān)理工程師)上報主管部門暫停施工事故調(diào)查研究、制訂處理方案提交《質(zhì)量缺陷監(jiān)理工程師)不處理完成處理，自檢申請驗收(承包商)提出新方案發(fā)出復(fù)工令(總監(jiān)理恢復(fù)施工提交《質(zhì)量事故處理注：⒈倒塌事故12小時內(nèi)上報；承承包商提供計量資料，填寫月工程量統(tǒng)計報表和月工程計量申報表監(jiān)理工程師計量審核有關(guān)計量資料與承包商共同量測現(xiàn)場工程量總監(jiān)理工程師簽認(rèn)報送業(yè)主承包商