貿(mào)易公司職工住宅樓施工組織設(shè)計(jì)

PAGE61/NUMPAGES61目錄TOC\o"1-3"第一章工程概況 3第二章施工部署 3第三章項(xiàng)目部施工組織機(jī)構(gòu) 4第四章要緊部位的形象進(jìn)度打算 4第五章要緊項(xiàng)目施工方案 5第六章冬、雨季施工方案 14第七章消除工程質(zhì)量通病打算 14第八章農(nóng)忙季節(jié)勞動(dòng)力組織打算 15第九章工程質(zhì)量保證措施 16第十章現(xiàn)場文明施工措施 18第十一章安全保證措施 19第十二章工期保證措施 21第十三章衛(wèi)生間地面及管道防滲漏技術(shù)措施 22第十四章推廣硬架支模施工工藝打算 23第十五章創(chuàng)市級(jí)優(yōu)質(zhì)工程措施 24第十六章停水停電施工措施 25第十七章環(huán)境愛護(hù)措施 25第十八章推廣仿塑料面木門窗油漆工法技術(shù)措施 25第十九章搞好友鄰關(guān)系措施 26第二十章回訪、工程保修及獎(jiǎng)罰措施 27第二十一章防火及消防保證措施 28第二十二章節(jié)水節(jié)電措施 28第二十三章保證工程質(zhì)量、降低工程造價(jià)措施 29第二十四章工程不轉(zhuǎn)包措施 29第二十五章建設(shè)資金保證措施 30第二十六章創(chuàng)優(yōu)質(zhì)工程細(xì)部處理技術(shù)措施 30第二十七章協(xié)調(diào)居民關(guān)系措施 31

工程概況我們邯鄲市某公司是邯鄲市質(zhì)量治理先進(jìn)施工企業(yè)，1997年度創(chuàng)邯鄲市市優(yōu)工程企業(yè)，近幾年來先后承建了近億元的工程任務(wù)，贏的了寬敞建設(shè)單位和主管部門的好評(píng)。我公司將要參加投標(biāo)的本工程為某總公司職工住宅樓，三單元五層磚混結(jié)構(gòu)，層高2.9米，頂層層高3.0米，室內(nèi)外高差0.6米。住宅樓總長43.5米，總寬12.3米，總高14.6米。建筑面積為5800平方米。本工程基礎(chǔ)為混凝土條形基礎(chǔ),基礎(chǔ)底標(biāo)高為-2.2米，鋼筋砼基礎(chǔ)，七度抗震設(shè)防，外墻清水磚墻刷涂料，木門窗，內(nèi)墻面為中級(jí)抹灰刮仿瓷涂料；屋面為三氈四油防水層。本工程施工范圍包括土建、上下水和電氣照明。施工部署１.施工預(yù)備假如我公司中標(biāo)，我們將集中力量在較短時(shí)刻內(nèi)做好圖紙會(huì)審工作，及時(shí)解決圖紙中存在的問題。同時(shí)協(xié)助甲方辦好市政、消防、環(huán)衛(wèi)、建委等部門的開工手續(xù)，并依照現(xiàn)場實(shí)際情況及施工方案中平面的布置，做好現(xiàn)場的圍護(hù)、水電完善及抄平放線工作，為使工程早日開工做好預(yù)備。
⒉工程放線前，先平坦場地，修通進(jìn)場道路，接通水、線路。⒊加工訂貨：及時(shí)提供各種材料打算和預(yù)制鋼筋混凝土構(gòu)件托付打算。項(xiàng)目部施工組織機(jī)構(gòu)為優(yōu)質(zhì)高效率的完成復(fù)興糧油貿(mào)易總公司職工住宅樓的建設(shè)任務(wù)，我們邯鄲市第一建筑安裝公司將盡最大努力完成該工程施工任務(wù)。并成立工程項(xiàng)目部，負(fù)責(zé)工程施工和甲乙雙方的業(yè)務(wù)往來。本工程嚴(yán)格實(shí)行專款專用，確保工程進(jìn)度。正常施工人數(shù)80人，高峰期施工人數(shù)達(dá)到100人。該工程除土建工程外，還包括給排水及照明工程。
要緊部位的形象進(jìn)度打算施工順序我公司將該工程劃分為三個(gè)施工時(shí)期。第一是土方、基礎(chǔ)時(shí)期;第二是主體時(shí)期;第三是裝修及安裝時(shí)期。具體的施工順序?yàn)?放線挖槽→輕便觸探、地基驗(yàn)槽→混凝土基礎(chǔ)工程→主體工程→屋面防水→內(nèi)外裝修及水暖電安裝→竣工驗(yàn)收。結(jié)構(gòu)施工的同時(shí)，要求管道、電氣預(yù)埋與之同步。四、要緊部位的形象進(jìn)度該工程我公司施工工期為天，打算在1998..日開工，月日—.日為基礎(chǔ)工程施工時(shí)刻，共天，也確實(shí)是在開工后的第天完成進(jìn)行基礎(chǔ)驗(yàn)收；..日—..日為主體工程施工時(shí)刻，共計(jì)天，也確實(shí)是在第天—第天完成主體工程和裝修樣板間；月日為主體結(jié)構(gòu)驗(yàn)收時(shí)刻，共計(jì)1天，也確實(shí)是在第天完成主體工程結(jié)構(gòu)驗(yàn)收和裝修樣板間驗(yàn)收；99..日—.日為裝修防水工程施工時(shí)刻，共計(jì)天，也確實(shí)是在第天—第天裝修防水工程；給排水工程穿插進(jìn)行，.日-月日安排為掃尾工程和竣工驗(yàn)收時(shí)刻，在月日第天全部達(dá)到交工驗(yàn)收條件。要緊項(xiàng)目施工方案我們公司將首先做好施工測量，開工前建立方格網(wǎng)，以操縱樁作為操縱建筑物的墻柱軸線定位依據(jù)。高程的傳遞是在正負(fù)零處設(shè)置水準(zhǔn)線，作為各圈梁標(biāo)高測量的依據(jù)，各點(diǎn)均由正負(fù)零直接向上測量，垂直度操縱采納經(jīng)緯儀校正外側(cè)大墻角。5.1測量放線本工程施工測量包括場平測量、工程定位測量、操縱網(wǎng)測量、各施工時(shí)期的操縱測量等，各施工時(shí)期的操縱測量需要編制詳細(xì)的作業(yè)指導(dǎo)書，明確設(shè)備、人員、方法，建立相關(guān)質(zhì)量記錄。定位測量和操縱網(wǎng)測量實(shí)行初測、復(fù)測、檢測驗(yàn)收三級(jí)測量制度。5.1.1軸線操縱首先依照建設(shè)單位提供的座標(biāo)及建筑物設(shè)計(jì)座標(biāo)，結(jié)合現(xiàn)場情況，確定測設(shè)路線，進(jìn)行圖上作業(yè)，編制出切實(shí)可行的測量操縱方案。依據(jù)方案現(xiàn)場測建筑物四角軸線座標(biāo)點(diǎn)，經(jīng)規(guī)劃、設(shè)計(jì)、監(jiān)理、甲方、乙方共同驗(yàn)線后在分不測設(shè)其他要緊軸線，將建筑物的1軸及A軸作為操縱軸線，在其延長線上設(shè)半永久性軸線操縱樁。并砌磚愛護(hù)。5.1.2標(biāo)高傳遞依照甲方提供的水準(zhǔn)點(diǎn)在施工現(xiàn)場東、西、中部增設(shè)半永久性水準(zhǔn)操縱點(diǎn)，利用水平儀將高程引測到基槽，配挖掘機(jī)一臺(tái)，沿基槽側(cè)向棄土，堆于房心，便于回填。挖至距設(shè)計(jì)標(biāo)高200毫米時(shí)，人工清底，以防擾動(dòng)老土。開挖后及時(shí)進(jìn)行輕便觸探、驗(yàn)槽，探孔采納梅花形布置?；A(chǔ)工程的關(guān)鍵是砼的澆灌和施工縫的處理。本基礎(chǔ)采取連續(xù)澆筑，晝夜施工，不留任何施工縫。嚴(yán)格執(zhí)行一機(jī)兩泵，嚴(yán)格執(zhí)行重量比，基礎(chǔ)施工前先制定出要緊分項(xiàng)工程質(zhì)量對(duì)策表和質(zhì)量預(yù)控打算，確保一次成合格。_5.3鋼筋工程鋼筋在加工車間制作加工，編制配料單前，必須認(rèn)真工程:梁、柱鋼筋對(duì)焊接頭要保證質(zhì)量，嚴(yán)格按有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。做到配料單由技術(shù)人員審定，嚴(yán)格操縱其編制質(zhì)量，防止料單錯(cuò)誤造成經(jīng)濟(jì)損失和質(zhì)量事故。鋼筋工要按照料單配料，做好《鋼筋加工記錄》，并在鋼筋上掛好標(biāo)識(shí)牌，著明鋼筋等級(jí)、規(guī)格、使用部位，以防混用和實(shí)現(xiàn)可追溯性。鋼筋綁扎工藝為：核對(duì)鋼筋半成品→鋼筋綁扎→預(yù)埋、預(yù)留管線及空洞→綁扎愛護(hù)層墊塊→自檢→專檢。構(gòu)造柱鋼筋砌筑前按照豎向間距1米設(shè)定型鋼筋，保證形狀和骨架剛度，隨砌筑主筋與拉接筋綁牢。5.4模板工程采納P3015系列組合鋼模。采納常規(guī)支模方法，構(gòu)造柱支模時(shí)，在構(gòu)造柱位置內(nèi)外對(duì)穿8號(hào)鉛絲，采納工具式支設(shè)方法，墻壁上下不留架眼，圈梁采納倒卡法支模。支模前，首先將構(gòu)造柱底部的殘留砂漿完全清理潔凈，澆水沖洗，并進(jìn)行預(yù)檢。支模完畢后，進(jìn)行預(yù)檢，檢查模板的標(biāo)高、垂直度、平坦度、與墻體貼合程度及加固情況，符合要求后方可進(jìn)行下道工序。屋架及屋面板安裝預(yù)埋件，按照精確預(yù)埋工法施工。確保位置、標(biāo)高、平坦。5.5混凝土工程:本工程采納現(xiàn)場攪拌混凝土，現(xiàn)場設(shè)2臺(tái)350L攪拌機(jī)，基礎(chǔ)、主體混凝土采納機(jī)械運(yùn)吊。柱混凝土澆筑前，應(yīng)向柱內(nèi)注入與混凝土的成分相同的水泥砂漿30—50毫米厚，防止?fàn)€根。采納直徑50毫米插入式振搗棒，每層填料不得超過300毫米，做到密震慢拔，振搗密實(shí)。每一澆筑層前，按照施工縫要求嚴(yán)格處理，澆筑前涂刷混凝土處理劑。條基混凝土澆筑后及時(shí)覆蓋塑料薄膜。保水養(yǎng)護(hù)，防止裂縫。主體混凝土澆筑后，及時(shí)澆水養(yǎng)護(hù)。用一般水泥拌制的混凝土灑水養(yǎng)護(hù)許多于7晝夜，澆水次數(shù)應(yīng)保證混凝土始終處于濕潤狀態(tài)。立面混凝土拆模后及時(shí)噴涂M17養(yǎng)生液?；炷翑嚢栌袑Ｈ素?fù)責(zé)監(jiān)控混凝土攪拌質(zhì)量，嚴(yán)格計(jì)量治理工作，配合比和外加劑用量設(shè)專人負(fù)責(zé)監(jiān)督操縱，經(jīng)常測定砂、石含水率，及時(shí)調(diào)整配合比砼直接澆灌入模。柱應(yīng)留振搗口，防止震搗時(shí)柱鋼筋位移。砼中摻加早強(qiáng)劑，以便梁柱脫模，加快模板周轉(zhuǎn)，提早工期。砌體砌筑時(shí)搭設(shè)內(nèi)外腳手架，材料垂直運(yùn)輸采納二臺(tái)龍門架。磚墻砌筑前首先砌出樣板墻，經(jīng)業(yè)主、市質(zhì)量監(jiān)督檢測站和公司質(zhì)量檢查科檢查評(píng)定達(dá)到優(yōu)良標(biāo)準(zhǔn)方可大面積施工。墻體在轉(zhuǎn)角及丁字處按圖紙要求沿墻高設(shè)φ6＠500拉結(jié)筋，砌筑前先彈出軸線、及門窗位置線，并擺磚以便提高砌磚效率。在磚墻的轉(zhuǎn)角和縱橫墻交接處設(shè)皮數(shù)桿操縱豎向尺寸。在皮數(shù)桿間實(shí)行240、370墻雙面掛線，當(dāng)墻體砌筑到一定高度時(shí)，用經(jīng)緯儀在各墻角引測出標(biāo)高操縱點(diǎn)，構(gòu)造柱先砌墻后澆柱。5.6垂直運(yùn)輸設(shè)施及腳手架工程現(xiàn)場配備1臺(tái)履帶吊用于混凝土和砌體的垂直運(yùn)輸，砌體時(shí)期，在墻體內(nèi)外均搭設(shè)雙排腳手架。5.7砌筑工程墻體砌筑采納滿丁滿條砌筑法，沿墻長每12米設(shè)置1根皮數(shù)桿，拉線操縱水平灰縫。砌筑前明確砌筑方法，幸免構(gòu)造柱包心砌筑和出現(xiàn)通縫現(xiàn)象。墻體壓筋按照設(shè)計(jì)要按照放置，不得遺漏，每層壓筋必須經(jīng)技術(shù)人員檢驗(yàn)。砌體砂漿飽滿度必須達(dá)到85%以上，砂漿飽滿，保持墻面潔凈，砌筑采納雙排腳手架，墻體不設(shè)架眼。墻體兩側(cè)支模嚴(yán)格找平，振實(shí)后搓毛，覆蓋養(yǎng)護(hù)。5.8混凝土屋架施工5.81原材料施工合同簽定后，依照設(shè)計(jì)要求，趕忙著手查找所需鋼材貨源，考察評(píng)審供應(yīng)廠家，早定貨，快進(jìn)場，鋼材進(jìn)場后按照程序要求進(jìn)行進(jìn)場檢驗(yàn)和試驗(yàn)。5.9防潮、防水工程本工程屋面采納三氈四油。施工前，需編制作業(yè)指導(dǎo)書，并對(duì)操作人員進(jìn)行崗前培訓(xùn)、考核，合格后方可準(zhǔn)許施工。墻面防潮層的水泥砂漿基層做成水光麻面，陰陽角處均用水泥砂漿抹成半徑50毫米的圓弧。屋面施工時(shí)，找平層要求薄厚均勻，表面水光半麻面，涂刮瑪蹄脂隔氣層涂刷均勻，水泥蛭石板拼縫要填塞密實(shí)，粘結(jié)牢固，陰陽角、雨水口等細(xì)部做好圓弧過渡，泛水收頭部位密封嚴(yán)密，泛水部分全部用細(xì)石混凝土錐面愛護(hù)，施工時(shí)嚴(yán)格按照工藝標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行操作。5.10裝修工程室外裝修前檢查上道工序的質(zhì)量，檢查門窗口是否二次校正，預(yù)留、預(yù)埋是否正確，做到不留破活，作好隱蔽工程驗(yàn)收記錄，并經(jīng)質(zhì)量監(jiān)督站核驗(yàn)為優(yōu)良時(shí)方可下達(dá)裝修命令。抹灰要分層抹，墻面要提早澆水濕潤，作好細(xì)部處理。細(xì)石混凝土地面使用425一般硅酸鹽水泥，防止返砂。5.11電照工程施工方法1鋼管除銹和防腐：鋼管外壁除銹刷防繡漆，鋼管內(nèi)壁用涂樟腦油的方法進(jìn)行防腐，并灌漆處理。2線管連接：施工時(shí)采納套管和絲扣連接外徑的3倍，周邊焊接。絲扣連接采納全扣管連接。塑料線管采納配套管接頭粘接連接。3角鋼接地：角鋼接頭兩端及管與盒箱連接處用相應(yīng)圓鋼焊接，接地系統(tǒng):接地裝置所采納的材質(zhì)、必須為全部鍍鋅，接地電阻達(dá)不到要求時(shí)，可增加接地板的數(shù)量，埋地部分接地連線必須是焊接，焊口外進(jìn)行防腐處理。4.配管工程：鋼管進(jìn)入施工現(xiàn)場后，進(jìn)行質(zhì)量監(jiān)測，防腐合格后方可使用，施工人員首先熟悉施工規(guī)范及圖紙?jiān)O(shè)計(jì)要求，配合土建工程作好預(yù)留、預(yù)埋，配管位置要彈線，做到位置準(zhǔn)確，配管留于墻體內(nèi)，直徑大于50毫米的配管留于墻體的隔熱層內(nèi)，并砌磚愛護(hù)，配管逐一編號(hào)，管口用牛皮紙封堵，管進(jìn)盒5厘米，管口掃成八角，不得有毛刺。5.穿線工程：所有電線必須有合格證，并進(jìn)行實(shí)驗(yàn)檢測。主體完成后，檢查配管有無堵塞，穿線工程在裝修濕作業(yè)完成后進(jìn)行，首先穿引線，再綁線，帶線，放線采納放線車，防止電線扭曲。管口加設(shè)護(hù)套線。穿線時(shí)各線以不同顏色區(qū)不。開關(guān)火線和回火規(guī)定相線零線和接地線，顏色做統(tǒng)一規(guī)定。線接頭采納錫焊連接。箱盒內(nèi)導(dǎo)線留150—200毫米余量。并進(jìn)行回路編號(hào)。穿線施工前用汽泵對(duì)線管進(jìn)行吹洗，排干積水。導(dǎo)線在管內(nèi)不得有接頭。穿線后將管口及線盒用牛皮紙封堵。電器器具安裝安裝前對(duì)線路進(jìn)行遙測記錄，線路絕緣電阻應(yīng)達(dá)到規(guī)范要求。配電箱安裝：工程施工時(shí)采納后安裝法，砌體內(nèi)配電箱到達(dá)標(biāo)高時(shí)，按照配電箱尺寸預(yù)留洞口。裝修抹灰達(dá)點(diǎn)后，開始安裝配電箱。用托線板找垂直，并按照灰餅拉線，擺放箱體，使箱體表面與抹灰面相平。照明器具安裝：照明器具及設(shè)備安裝要達(dá)到美觀牢固，安裝方法符合標(biāo)準(zhǔn)圖規(guī)定。墻面抹灰完成后，進(jìn)行燈具、開關(guān)、插座的安裝。安裝完成后進(jìn)行遙測檢查。調(diào)試首先對(duì)各個(gè)點(diǎn)分開關(guān)操縱器全檢查，使之達(dá)到開關(guān)靈活，然后，通入380/220V電源逐個(gè)開通總分開關(guān)，操縱用電部位使之在規(guī)定時(shí)刻內(nèi)無異常現(xiàn)象。管道工程施工方法施工順序遵循以下原則:先深后淺，先主管后支管。室內(nèi)管道系統(tǒng)由給排水、采暖兩部分組成管道施工作業(yè)程序：管道安裝（連接、固定）→管道防腐（保溫）→管道系統(tǒng)試壓及通水試驗(yàn)→附件安裝。施工方法分?jǐn)⑷缦拢?1)、管道連接給水管道采納鍍鋅鋼管時(shí)用絲接，排水管道采納排水鑄鐵管時(shí)用石棉水泥打口口)，管道安裝前，應(yīng)按設(shè)計(jì)要求檢驗(yàn)規(guī)格、型號(hào)、出廠合格證及復(fù)驗(yàn)報(bào)告，符合要求方可使用。（2）坡度:排水管道坡度按圖紙?jiān)O(shè)計(jì)施工、嚴(yán)禁倒坡。（3）管道穿過墻壁和樓板，應(yīng)設(shè)置鐵皮或鋼制套管，安裝在樓板內(nèi)的套管，其頂部應(yīng)高出地面20mm，底部與板底面相平，安裝在墻壁內(nèi)的套管，必須與土建施工配合同步進(jìn)行，及時(shí)準(zhǔn)確地做好預(yù)埋工作。（4)、管道支架設(shè)置管道支、吊、托架的安裝應(yīng)符合下列規(guī)定、位置應(yīng)正確、埋設(shè)應(yīng)平坦牢固。與管道接觸應(yīng)緊密。固定應(yīng)牢靠。固定在建筑結(jié)構(gòu)上的管道支、吊架，不應(yīng)響結(jié)構(gòu)的安全。固定在鋼筋混凝土的支架應(yīng)預(yù)先做好預(yù)埋件安裝。)、給水立管卡子安裝，每層安裝一個(gè)高度距地面1.5—1.8米，排水管道上的吊鉤或卡箍應(yīng)固定在承重結(jié)構(gòu)上，固定件間距:橫管不得大于2米，立管不得大于3。層高小于或等于4米，立管可安裝一個(gè)固定件。(5)、管道防腐保溫防腐:采取明裝管道紅丹一道，銀粉二道，暗裝管道刷紅丹二道。消防給水鍍鋅鋼管。明裝管刷銀粉二道，暗裝管部分刷瀝青漆兩道。質(zhì)量要求:刷底漆前必須清除表面灰塵、污垢、焊渣等物，涂刷油漆厚度均勻，不得脫皮起泡流燙和漏涂現(xiàn)象。給水管道坡度要按圖紙施工。不得出現(xiàn)倒坡現(xiàn)象，銀粉要特不注意管后部都要刷勻。管道試壓給水管道系統(tǒng)安裝完畢后，要未保溫前，按系統(tǒng)分區(qū)、分段、分環(huán)路進(jìn)行水壓試驗(yàn)，試驗(yàn)壓力按照《施工驗(yàn)收規(guī)范》進(jìn)行，并及時(shí)做好試驗(yàn)記錄b)、埋地排水管道在隱蔽前應(yīng)做灌水