二級(jí)建造師考試《施工管理》預(yù)習(xí)重點(diǎn)5

二級(jí)建造師考試《施工管理》預(yù)習(xí)重點(diǎn)5施工合同變更管理112.變更的范圍和內(nèi)容(1)取消合同中任何一項(xiàng)工作，但被取消的工作不能轉(zhuǎn)由發(fā)包人或其他人實(shí)施。(2)改變合同中任何一項(xiàng)工作的質(zhì)量或其他特性。在履行合同過(guò)程中，承包人可以對(duì)發(fā)包人提供的圖紙、技術(shù)要求以及其他方面提出合理化建議?？键c(diǎn)2變更權(quán)和變更程序1)～(5)考點(diǎn)3承包人的合理化建議建議被采納并構(gòu)成變更的，應(yīng)按合同約定的程序向承包人發(fā)出變更指示。4114142.變更的估價(jià)原那么除專用合同條款另有約定外，因變更引起的價(jià)風(fēng)格整按照本款約定處理。(1)已標(biāo)價(jià)工程量清單中有適用于變更工作的子目的，采用該子目的單價(jià)?？键c(diǎn)5計(jì)日工根據(jù)九部委《標(biāo)準(zhǔn)施工招標(biāo)文件》中通用合同條款的規(guī)定：①工作名稱、內(nèi)容和數(shù)量。②投入該工作所有人員的、工種、級(jí)別和耗用工時(shí)。③投入該工作的材料類別和數(shù)量。④投入該工作的施工設(shè)備型號(hào)、臺(tái)數(shù)和耗用臺(tái)時(shí)。⑤監(jiān)理人要求提交的其他資料和憑證。物資采購(gòu)合同的主要內(nèi)容11設(shè)備采購(gòu)合同通常采用固定總價(jià)合同，在合同交貨期內(nèi)價(jià)格不進(jìn)行調(diào)整。108010應(yīng)注明設(shè)備系統(tǒng)的主要技術(shù)性能，以及各局部設(shè)備的主要技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和技術(shù)性能。4.現(xiàn)場(chǎng)效勞21.標(biāo)的2.數(shù)量合同中應(yīng)該明確所采用的計(jì)量力‘法，并明確汁量單位。包括包裝的標(biāo)準(zhǔn)、包裝物的供給和回收。包裝物一般應(yīng)由建筑材料的供貨方負(fù)責(zé)供給，并且一般不得另外向采購(gòu)方收取包裝費(fèi)。包裝物的回收方法可以采用押金回收或折價(jià)回收的形式。4.交付及運(yùn)輸方式交付方式可以是采購(gòu)方到約定地點(diǎn)提貨或供貨方負(fù)責(zé)將貨物送達(dá)指定地點(diǎn)兩大類。5.驗(yàn)收合同中應(yīng)該明確貨物的驗(yàn)收依據(jù)和驗(yàn)收方式。驗(yàn)收方式有駐廠驗(yàn)收、提運(yùn)驗(yàn)收、接運(yùn)驗(yàn)收和入庫(kù)驗(yàn)收等方式。6.交貨期限價(jià)格結(jié)算施工勞務(wù)分包合同的內(nèi)容11(7)負(fù)責(zé)與發(fā)包人、監(jiān)理、設(shè)計(jì)及有關(guān)部門聯(lián)系，協(xié)調(diào)現(xiàn)場(chǎng)工作關(guān)系。2.勞務(wù)分包人的主要義務(wù)考點(diǎn)2保險(xiǎn)31.勞務(wù)報(bào)酬可以采用的方式。(1)固定勞務(wù)報(bào)酬(含管理費(fèi))。(23.固定勞務(wù)報(bào)酬或單價(jià)可以調(diào)整的情況?？键c(diǎn)4工時(shí)及工程量確實(shí)認(rèn)考點(diǎn)5勞務(wù)報(bào)酬最終支付14d14d14d二