住宅樓招標(biāo)清單編制說明

招標(biāo)清單編制說明一、編制依據(jù)GB5050—201。2、國家或省級、行業(yè)建設(shè)主管部門頒發(fā)的計價依據(jù)和辦法。3、花樣年C地塊二期圖紙。4《C5、《土方單位移交標(biāo)高》7、地下車庫標(biāo)段劃分圖。8、與建設(shè)工程項(xiàng)目有關(guān)的標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、技術(shù)資料。9、招標(biāo)文件及其補(bǔ)充通知、答疑紀(jì)要。10、施工現(xiàn)場情況、工程特點(diǎn)及常規(guī)施工方案。11、其他相關(guān)資料。二、工程承包施工圖紙內(nèi)除甩項(xiàng)項(xiàng)目外全部內(nèi)容范圍1電梯（井道圈梁和吊鉤設(shè)置，呼叫盒及穿線預(yù)埋。玻璃幕墻、輕鋼雨棚、入口采光板、防護(hù)欄桿（配合做土建預(yù)埋,（PAGEPAGE4預(yù)埋及配電柜槽鋼基座及預(yù)埋水機(jī)組等基礎(chǔ)基座。2、圖紙上顯示的各專業(yè)預(yù)留洞口，門窗洞口、井道口的封堵、收邊收口工程。3、包含各專業(yè)的預(yù)埋剛性套管，地下外圍墻止水螺桿等。4、施工圖紙范圍內(nèi)的（的商鋪坡道及其他未明確畫法的，則屬于室外景觀工程范圍；三、甩項(xiàng)工程：（一）土建1、基坑土方大開挖、室外回填外。2、樁基工程(包括破樁頭、垃圾外運(yùn))。3、鋁合金門窗工程，百葉窗、幕墻。4、入戶門、防火門（。4、干掛石材及其它外飾件。5、輕鋼雨棚、車庫入口采光板等。6、花池、鋪地、庭院及圍墻、綠化、二次裝修封板等二次專業(yè)設(shè)計的部分。四、確定材料：2017指導(dǎo)價，由砼公司直接向施工單位開具發(fā)票。五、需明確品牌材料包括：2017年涇川縣同期鋼筋信息指導(dǎo)價+5%，超出部分調(diào)差。需明確品牌的：防水卷材，保溫材料、外墻真石漆、內(nèi)墻乳膠漆。六、看樣限價購買材料：1室內(nèi)公共部分（2層以上樓梯間地磚。七、合同模式：采用固定總價+設(shè)計變更+鋼材、混凝土調(diào)差八、取費(fèi)模式：住宅為二類取費(fèi)，商鋪、地下車庫為三類取費(fèi)。七、建筑取消不做部分;（一）土建部分1、梯間2、3、4、5、

30mm厚樓住宅外窗防盜欄；地下室采暖與一樓商鋪之間的40厚樓板保溫；80樓梯間防滑條；6、 欄板、空調(diào)板、檐口線條的保溫；7、 暗埋式散水。（見表六、需要明確部分：（一）土建工程1、自然地理?xiàng)l件：土壤類別三類。2、砌體材質(zhì)及砂漿等級按結(jié)構(gòu)說明計入；3、衛(wèi)生間、廚房、洗衣機(jī)陽臺、水暖井等四周設(shè)置翻邊，水暖井設(shè)置地漏和豎向排水管。3、外門窗洞口外側(cè)面只做抗裂網(wǎng)格布及真石漆保留。4、鋼筋連接<16mm時采用綁扎連接。16≧d<22mm水平鋼筋采用綁扎。當(dāng)連接鋼筋直徑D≧22mm時，豎向鋼筋采用直螺紋套筒連接。5、構(gòu)造柱、圈梁、衛(wèi)生間墻體根部、圈梁按現(xiàn)場攪拌計取。6、門窗過梁預(yù)制改為現(xiàn)澆。7、外圍懸挑板上的造型柱墻，按照100mm的多孔磚砌筑，端頭設(shè)置構(gòu)造柱.8、造型柱內(nèi)空調(diào)冷凝水管道按UPVCDN50計取，每層設(shè)置連接三通，預(yù)留DN50300mm.9、墻上空調(diào)預(yù)埋套管暫按UPVCDN75計取。PAGEPAGE6五、甲供材料甲供材料表一土建專業(yè)序號材料名稱材料規(guī)格型號 單價 備注1入戶門2防火門六、暫定價材料表暫定價材料表序號材料名稱材料規(guī)格型號暫定價備注1自卸商品混凝土C153202自卸商品混凝土C203503自卸商品混凝土C253604自卸商品混凝土C303805自卸商品混凝土C354006自卸商品混凝土C404307自卸商品混凝土C454608自卸商品混凝土C505209商品混凝土泵送增加費(fèi)2011抗?jié)B增加費(fèi)P62512抗?jié)B增加費(fèi)P83013抗凍增加費(fèi)3014混凝土結(jié)構(gòu)用鋼筋3500六、招標(biāo)人指定品牌材料表下表中的材料，投標(biāo)人從指定品牌中自選其中一個品牌，并使用該品牌的中高檔產(chǎn)品。招標(biāo)人指定品牌材料表序號 材料名稱材料規(guī)格型號備注內(nèi)墻乳膠漆立邦防水卷材保溫材料外墻真石漆1線纜眾邦、津成水泵、潛污泵凱泉、南方PE-RT地暖管中財、聯(lián)塑、金牛PPR冷熱水管中財、聯(lián)塑、金牛UPVC排水管中財、聯(lián)塑、金牛UPVC雨水管同地暖管品牌穿線管中財、聯(lián)塑、金牛分集水器組同地暖管品牌鋼塑復(fù)合管利達(dá)7PAGEPAGE9（二、安裝工程1、給排水工程消防、自噴管道除套管預(yù)埋，其余甩項(xiàng)。水管按設(shè)計圖紙計入清單。1.5米。2、電氣工程、引入主電纜1.5M、住宅戶內(nèi)：（1)強(qiáng)電：戶內(nèi)燈具全部按座燈頭，安裝15W白熾燈。（2)弱電：只包括預(yù)埋線管、線盒。、公共部分：（1)/