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文檔簡介

Word——3—房屋租賃合同個人版出租方：（以下簡稱甲方）

承租方：（以下簡稱乙方）

依據(jù)《中國合同法》及有關規(guī)定，甲方將所屬的房屋租賃給乙方使用，為明確出租方與承租方的權利義務關系，經(jīng)雙方協(xié)商全都，簽訂如下協(xié)議：

第一條：房屋座落位置、面積、間數(shù)

其次條：租賃期限

租賃時間從年月日至年月日止，租賃期限為年。

第三條：租金和租金的交納方式

乙方向甲方繳納月租金為元，交納方式為現(xiàn)金支付，按月交納，即每月日前乙方須一次性向甲方交清當月租金。

第四條：甲方義務

1、甲方應當根據(jù)合同雙方商定的時間將房屋交付給乙方使用，如逾期交付,則視為違約。

2、甲方應當保證對該出租房屋擁有全部權。

3、甲方不得干涉乙方的正值合法經(jīng)營活動。

第五條：乙方義務

1、甲方將現(xiàn)有庫存商品元折價為35萬元轉讓給乙方，乙方必需一次性

繳納35萬元后，才可以簽訂本合同，否則本合同不生效。（如甲方實有庫存商品有所變化，則乙方按比例增減應繳貨款）

2、乙方應當根據(jù)本合同商定的期限和方式向甲方繳交租金，如逾期繳交，則視為

違約。

3、乙方必需合理使用承租房屋，不得擅自轉變房屋用途；租賃期間由乙方負責擔當房屋的修理義務，并擔當相關費用。

4、租賃期間，未經(jīng)甲方同意，乙方不得將所承租的房屋轉租他人，否則，則視為違約。

第六條：違約責任

甲、乙雙方均應當嚴格根據(jù)本合同的商定履行各自義務，如有違約行為，則應當向對方支付違約金元，對方還有權終止本合同。

第七條：其它商定

1、租賃期間，經(jīng)甲方書面同意，乙方可以對承租房屋進行裝修和添加設備，但不得轉變房屋的主體結構和損壞房屋墻體及原有的裝潢設施。租賃期滿或合同提前終止后，乙方在不損壞房屋結構及墻體設施的狀況下，對能夠搬走的設備，應當準時搬走，如逾期超過三天不搬，則視為乙方放棄該設備的全部權，該設備的全部權轉由甲方無償取得，乙方進行裝修的不能拆下搬走的部分，則直接由甲方無償取得。

2、乙方在簽訂本合同時，應當向甲方交納履約保證金元。如乙方能夠完全履行合同義務，租賃期滿后，甲方應當將履約保證金退還乙方；假如乙方在租賃期間有違約行為，甲方則不予退還履約保證金。

3、租賃期間，乙方不能以任何理由要求甲方減免房租，甲方也不予受理。

第八條：爭議的解決方式

甲、乙雙方因履行本合同發(fā)生糾紛，先應當通過協(xié)商的方式解決，如協(xié)商不成，任何一方均可向法院提訴訟。

第九條：本合同一式兩份，甲方執(zhí)一份、

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