個(gè)人企業(yè)轉(zhuǎn)讓合同范本4篇

精品文檔精心整理/r/n精品文檔可編輯的精品文檔/r/n個(gè)人企業(yè)轉(zhuǎn)讓合同范本4篇/r/n/r/n目錄：/r/n/r/n1、個(gè)人企業(yè)轉(zhuǎn)讓合同范本4篇/r/n2、個(gè)人地皮轉(zhuǎn)讓合同范本4篇/r/n3、個(gè)人技術(shù)轉(zhuǎn)讓合同范本4篇/r/n4、個(gè)人設(shè)備轉(zhuǎn)讓合同范本4篇/r/n5、個(gè)人車位轉(zhuǎn)讓合同范本4篇/r/n個(gè)人企業(yè)轉(zhuǎn)讓合同范本4篇/r/n

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/r/n /r/n個(gè)人企業(yè)轉(zhuǎn)讓合同1/r/n

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/r/n /r/n出讓方：x(以下簡(jiǎn)稱甲方)，身份證號(hào)碼：/r/n

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/r/n /r/n受讓方：x(以下簡(jiǎn)稱乙方)，身份證號(hào)碼：/r/n

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/r/n /r/n位于x鎮(zhèn)x村的x公司投資人甲方因另有事業(yè)發(fā)展，自愿把其個(gè)人獨(dú)資企業(yè)慈溪市橫河鎮(zhèn)精益儀表配件廠轉(zhuǎn)讓給乙方，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，特制定轉(zhuǎn)讓協(xié)議如下：/r/n

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/r/n /r/n一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的：甲方所有的個(gè)人獨(dú)資企業(yè)x所有資產(chǎn)及經(jīng)營(yíng)權(quán)。/r/n

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/r/n /r/n二、轉(zhuǎn)讓金額及方式：甲、乙雙方對(duì)20x年2月10日為基準(zhǔn)日的企業(yè)全部資產(chǎn)進(jìn)行了盤存，確定轉(zhuǎn)讓金額為人民幣80萬(wàn)元，由乙方以貨幣形式于20x年2月11日一次性付給甲方。/r/n

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/r/n /r/n三、經(jīng)營(yíng)權(quán)交接及債權(quán)債務(wù)的承擔(dān)：自20x年2月12日起x所有權(quán)及經(jīng)營(yíng)權(quán)歸乙方所有，甲方經(jīng)營(yíng)權(quán)自動(dòng)終止。在轉(zhuǎn)讓日前x在經(jīng)營(yíng)中所發(fā)生的債權(quán)債務(wù)由轉(zhuǎn)讓后的企業(yè)延續(xù)承擔(dān)，甲方負(fù)連帶責(zé)任;在轉(zhuǎn)讓后乙方在經(jīng)營(yíng)中發(fā)生的債權(quán)債務(wù)由乙方自行承擔(dān)，與甲方無(wú)涉。/r/n

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/r/n /r/n四、甲方必須配合乙方依法向工商機(jī)關(guān)辦理x轉(zhuǎn)讓變更手續(xù)。如因甲方原因未能辦理變更的，甲方須將該企業(yè)轉(zhuǎn)讓金全額退還給乙方，并支付違約金5萬(wàn)元給乙方。/r/n

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/r/n /r/n五、本協(xié)議須經(jīng)甲乙雙方簽字有效，并一經(jīng)簽訂，就作為向工商行政管理登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)投資人變更的依據(jù)。/r/n

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/r/n /r/n甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________/r/n

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/r/n /r/n法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________/r/n

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/r/n /r/n_________年____月____日_________年____月____日/r/n

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/r/n /r/n個(gè)人企業(yè)轉(zhuǎn)讓合同2/r/n

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/r/n /r/n甲方(出讓方)：/r/n

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/r/n /r/n法定代表人：聯(lián)系電話：/r/n

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/r/n /r/n乙方(受讓方)：聯(lián)系電話：/r/n

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/r/n /r/n鑒于甲方有意將昭通市上安電線電纜廠及其所屬財(cái)產(chǎn)按本協(xié)議規(guī)定的條款和條件轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意按同樣的條件受讓該廠。故此依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)公司法》等法律法規(guī)、政策本著平等互利、友好協(xié)商的原則，雙方簽訂本協(xié)議。/r/n

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/r/n /r/n一、昭通市上安電線電纜廠的基本情況：/r/n

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/r/n /r/n轉(zhuǎn)讓廠名稱為;注冊(cè)資本50萬(wàn)元，現(xiàn)有生產(chǎn)設(shè)備一套及廠房?jī)?nèi)所有財(cái)物，廠房租金6個(gè)月，部分原料和成品，生產(chǎn)必備手續(xù)一套。/r/n

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/r/n /r/n二、公司轉(zhuǎn)讓價(jià)款及支付方式：/r/n

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/r/n /r/n1、轉(zhuǎn)讓價(jià)款總計(jì)人民幣大寫()。轉(zhuǎn)讓價(jià)款一次性付清。/r/n

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/r/n /r/n2、甲方收到乙方首次付款后向乙方交付昭通市上安電線電纜廠營(yíng)業(yè)執(zhí)照、代碼證、租房合同、稅務(wù)登記證、身份證復(fù)印件。/r/n

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/r/n /r/n三、產(chǎn)權(quán)交割/r/n

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/r/n /r/n甲方收到乙方100%轉(zhuǎn)讓價(jià)款后把昭通市上安電線電纜廠相關(guān)權(quán)利歸乙方所有，甲方不再享有權(quán)利承擔(dān)義務(wù)。甲乙雙方約定在一個(gè)月內(nèi)辦理相關(guān)產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)。/r/n

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/r/n /r/n四、經(jīng)辦手續(xù)費(fèi)用/r/n

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/r/n /r/n經(jīng)甲、乙雙方約定，轉(zhuǎn)讓所涉及的相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。/r/n

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/r/n /r/n五、爭(zhēng)議處理/r/n

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/r/n /r/n在本合同履行過(guò)程中，甲、乙雙方發(fā)生爭(zhēng)議經(jīng)協(xié)商無(wú)效時(shí)，可以依法向具有管轄權(quán)人民法院起訴。/r/n

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/r/n /r/n六、違約責(zé)任/r/n

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/r/n /r/n1、如因乙方原因?qū)е卤竞贤瑹o(wú)法履行或乙方不完全履行合同約定，則無(wú)權(quán)要求返還定金，如因甲方原因?qū)е卤竞贤瑹o(wú)法履行或甲方不履行合同的約定，應(yīng)當(dāng)向乙方支付相當(dāng)于乙方交付定金的十倍補(bǔ)償。/r/n

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/r/n /r/n2、乙方未能按期支付本合同公司的價(jià)款或者甲方未能按期交割本合同廠的手續(xù)，每逾期一日應(yīng)按逾期部分金額的百分之十向?qū)Ψ街Ц哆`約金。/r/n

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/r/n /r/n七、債務(wù)及債務(wù)/r/n

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/r/n /r/n從雙方簽字生效之日起，甲方的債權(quán)債務(wù)和乙方無(wú)關(guān)。本合同需變更或解除，甲、乙雙方必須簽定變更或解除協(xié)議。/r/n

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/r/n /r/n八、權(quán)證變更/r/n

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/r/n /r/n總價(jià)款付清后，由甲方配合將昭通市上安電線電纜廠相關(guān)證件變更到乙方名下。/r/n

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/r/n /r/n九、合同的生效/r/n

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/r/n /r/n本合同由甲、乙雙方當(dāng)事人簽字蓋章后生效。/r/n

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/r/n /r/n十、其他/r/n

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/r/n /r/n1、本合同共三頁(yè)，一式肆份，甲、乙雙方及見證人各執(zhí)一份。/r/n

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/r/n /r/n2、甲方簽字應(yīng)由朱明良、朱明、徐志敏、吳立瓊分別署名。/r/n

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/r/n /r/n甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________/r/n

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/r/n /r/n法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________/r/n

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/r/n /r/n_________年____月____日_________年____月____日/r/n

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/r/n /r/n個(gè)人企業(yè)轉(zhuǎn)讓合同3/r/n

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/r/n /r/n轉(zhuǎn)讓方(甲方)：x/r/n

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/r/n /r/n身份證號(hào)碼：x/r/n

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/r/n /r/n地址:受讓方(乙方):/r/n

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/r/n /r/n身份證號(hào)碼：x/r/n

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/r/n /r/n地址：x/r/n

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/r/n /r/nx(以下簡(jiǎn)稱“企業(yè)”)由甲方個(gè)人投資并經(jīng)營(yíng)，“企業(yè)”全部財(cái)產(chǎn)屬甲方個(gè)人所有，并擁有完全的處分權(quán)，“企業(yè)”出資額為人民幣x萬(wàn)元。甲方愿意將其在“企業(yè)”的全部出資(包括x和x兩處工業(yè)用地及廠房)及與此相關(guān)的合法權(quán)益(以下稱出資)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意受讓?，F(xiàn)甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國(guó)個(gè)人獨(dú)資企業(yè)法》和《中華人民共和國(guó)合同法》的規(guī)定，經(jīng)協(xié)商一致，就轉(zhuǎn)讓出資事宜，達(dá)成如下協(xié)議：/r/n

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/r/n /r/n一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及轉(zhuǎn)讓款的支付期限和方式：1./r/n

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/r/n /r/n二、甲方保證對(duì)上述出資擁有所有權(quán)及完全處分權(quán)，保證在出資上未設(shè)定抵押、質(zhì)押，保證出資未被查封，保證出資不受第三人之追索，否則，甲方應(yīng)承擔(dān)由此引起的一切經(jīng)濟(jì)和法律責(zé)任。/r/n

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/r/n /r/n三、雙方約定的其他權(quán)利與義務(wù)./r/n

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/r/n /r/n1、甲方將x廠的公章、、、營(yíng)業(yè)執(zhí)照等所有證照在簽訂本協(xié)議時(shí)轉(zhuǎn)交給乙方。/r/n

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/r/n /r/n2、甲方協(xié)助乙方到工商、稅務(wù)部門辦理法定代表人變更登記手續(xù)，登記到乙方名下。/r/n

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/r/n /r/n3、以簽訂本協(xié)議之日為界，之前發(fā)生的債權(quán)歸甲方享有，債務(wù)亦由甲方承擔(dān)，與乙方無(wú)關(guān)。之后產(chǎn)生的債權(quán)債務(wù)均由乙方享有與承擔(dān)，與甲方無(wú)關(guān)。/r/n

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/r/n /r/n4、乙方受讓x廠整體資產(chǎn)權(quán)益后的風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任由乙方自行承擔(dān)。/r/n

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/r/n /r/n四、轉(zhuǎn)讓的效力：/r/n

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/r/n /r/n自本協(xié)議書項(xiàng)下的轉(zhuǎn)讓完成之日起，乙方對(duì)“企業(yè)”全部財(cái)產(chǎn)享有所有權(quán)及相關(guān)的權(quán)益，并以其個(gè)人財(cái)產(chǎn)對(duì)“企業(yè)”債務(wù)承擔(dān)無(wú)限責(zé)任,轉(zhuǎn)讓方對(duì)原企業(yè)已發(fā)生的債務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。/r/n

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/r/n /r/n五、違約責(zé)任：/r/n

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/r/n /r/n六、有關(guān)費(fèi)用的負(fù)擔(dān)：/r/n

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/r/n /r/n在本次出資轉(zhuǎn)讓過(guò)程中發(fā)生的有關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。/r/n

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/r/n /r/n八、爭(zhēng)議解決方式：/r/n

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/r/n /r/n因履行本協(xié)議書所發(fā)生的爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，按照下列方式解決：向有管轄權(quán)的人民法院起訴。/r/n

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/r/n /r/n九、生效條件：/r/n

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/r/n /r/n本協(xié)議書經(jīng)雙方簽署后生效,十五日內(nèi)到工商行政管理機(jī)關(guān)辦理變更登記手續(xù)。/r/n

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/r/n /r/n十、本協(xié)議書一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，報(bào)工商部門備案一份。/r/n

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/r/n /r/n甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________/r/n

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/r/n /r/n法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________/r/n

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/r/n /r/n_________年____月____日_________年____月____日/r/n

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/r/n /r/n個(gè)人企業(yè)轉(zhuǎn)讓合同4/r/n

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/r/n /r/n出讓方(下稱甲方)：/r/n

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/r/n /r/n住所地：/r/n

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/r/n /r/n法定代表人：/r/n

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/r/n /r/n受讓方(下稱乙方)：/r/n

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/r/n /r/n住所地：/r/n

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/r/n /r/n法定代表人：/r/n

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/r/n /r/n公司(以下簡(jiǎn)稱轉(zhuǎn)讓公司)系甲方于年月日投資注冊(cè)的獨(dú)資控股公司，注冊(cè)資本萬(wàn)元，營(yíng)期限為年。經(jīng)雙方充分協(xié)商，甲方有意將該公司按本協(xié)議規(guī)定的條款和條件轉(zhuǎn)讓給乙方，依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)公司法》等法律法規(guī)、政策之規(guī)定，并本著平等互利、友好協(xié)商的原則，雙方簽訂本協(xié)議。/r/n

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/r/n /r/n一、轉(zhuǎn)讓公司的基本情況：/r/n

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/r/n /r/n轉(zhuǎn)讓公司名稱為公司，注冊(cè)資本萬(wàn)元(無(wú)形資產(chǎn)占%)，評(píng)估價(jià)值萬(wàn)元，涉及土地平方米、房產(chǎn)平方米，涉及員工安置人，涉及銀行債權(quán)萬(wàn)元(具體見資產(chǎn)及負(fù)債表)，住所地：，經(jīng)營(yíng)范圍：/r/n

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/r/n /r/n二、員工的安置：/r/n

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/r/n /r/n本合同公司轉(zhuǎn)讓時(shí)所涉及員工的安置，經(jīng)甲、乙雙方約定按如下方式處理：/r/n

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/r/n /r/n三、債權(quán)、債務(wù)處理/r/n

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/r/n /r/n經(jīng)甲、乙雙方約定，除資產(chǎn)及負(fù)債表述明的資產(chǎn)之外的全部債權(quán)債務(wù)，均以企業(yè)變更登記時(shí)間為界，此前的債權(quán)債務(wù)由甲方承擔(dān)，此后的債權(quán)債務(wù)由乙方承擔(dān)，且各自經(jīng)辦的亦由各自承擔(dān)。/r/n

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/r/n /r/n四、土地及房產(chǎn)權(quán)屬的處理/r/n

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/r/n /r/n本合同轉(zhuǎn)讓公司坐落場(chǎng)所的土地性質(zhì)為，經(jīng)甲、乙雙方約定，按如下辦法處理：一并由乙方接收/r/n

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/r/n /r/n五、公司轉(zhuǎn)讓價(jià)款及支付方式：/r/n

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/r/n /r/n1、轉(zhuǎn)讓價(jià)款為人民幣(大寫)元，雙方約定在本合同簽字后日內(nèi)，乙方預(yù)支付甲方%轉(zhuǎn)讓價(jià)款。甲方將企業(yè)全部檔案資料全部移交給乙方，雙方在資產(chǎn)及負(fù)債表上簽字認(rèn)可，甲方應(yīng)保證移交財(cái)產(chǎn)在交割前的安全完整;/r/n

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/r/n /r/n2、本合同簽字后日內(nèi)，甲乙雙方共同前往相關(guān)部門辦理完企業(yè)變更登記手續(xù)時(shí)，乙方支付給甲方剩余%轉(zhuǎn)讓價(jià)款。/r/n

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/r/n /r/n六、產(chǎn)權(quán)交割/r/n

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/r/n /r/n雙方辦理完變更登記手續(xù)、甲方收到乙方100%轉(zhuǎn)讓價(jià)款后，雙方憑資產(chǎn)及負(fù)債表所述資產(chǎn)進(jìn)行核準(zhǔn)并再次簽字，轉(zhuǎn)讓公司及時(shí)交割給乙方管業(yè)，由乙方自主經(jīng)營(yíng)自負(fù)盈虧，公司全部權(quán)利義務(wù)歸乙方所有，甲方不再承擔(dān)任何權(quán)利義務(wù)。/r/n

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/r/n /r/n七、費(fèi)用和稅費(fèi)/r/n

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/r/n /r/n經(jīng)甲、乙雙方約定，本次轉(zhuǎn)讓所涉及的費(fèi)用和稅費(fèi)按如下方式處理：/r/n

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/r/n /r/n八、雙方的權(quán)利義務(wù)/r/n

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/r/n /r/n1、甲方保證對(duì)上述標(biāo)的物擁有所有權(quán)及完全處分權(quán)，保證該標(biāo)的物未設(shè)定抵押、質(zhì)押，未被查封，且不受第三人之追索，否則，甲方應(yīng)承擔(dān)由此引起的一切經(jīng)濟(jì)和法律責(zé)任。/r/n

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/r/n /r/n2、本次轉(zhuǎn)讓過(guò)戶手續(xù)完成后，乙方即具有公司全部權(quán)利;/r/n

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/r/n /r/n3、本次轉(zhuǎn)讓事宜在完成前，甲、乙雙方均應(yīng)對(duì)本次轉(zhuǎn)讓事宜及涉及的一切內(nèi)容予以保密。/r/n

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/r/n /r/n4、乙方應(yīng)按照本協(xié)議的約定按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款。/r/n

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/r/n /r/n5、甲方應(yīng)對(duì)乙方辦理批文、變更登記等法律程序提供必要協(xié)作與配合。/r/n

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/r/n /r/n6、甲方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起日內(nèi)，將該公司擁有的客戶及供應(yīng)商名單、技術(shù)檔案，業(yè)務(wù)資料等交付給乙方。/r/n

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/r/n /r/n7、自公司變更登記手續(xù)辦理完畢之日起，甲方不再享有公司任何權(quán)利。/r/n

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/r/n /r/n8、甲方承諾作為公司股東或職員期間所獲得的公司任何專有資訊(包括但不限于財(cái)務(wù)狀況、客戶資源及業(yè)務(wù)渠道等等)承擔(dān)嚴(yán)格的保密責(zé)任，不會(huì)以任何方式提供給任何第三方占有或使用，亦不會(huì)用于自營(yíng)業(yè)務(wù)。/r/n

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/r/n /r/n九、爭(zhēng)議處理/r/n

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/r/n /r/n在本合同履行過(guò)程中，甲、乙雙方發(fā)生爭(zhēng)議，經(jīng)協(xié)商無(wú)效時(shí)，當(dāng)事人可以依法向具有管轄權(quán)人民法院起訴。/r/n

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/r/n /r/n十、違約責(zé)任/r/n

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/r/n /r/n任何一方違反本合同的任一約定，應(yīng)承擔(dān)違約金元，并賠償相應(yīng)損失，另一方有權(quán)及時(shí)解除本合同。/r/n

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/r/n /r/n十一、合同的變更和解除/r/n

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/r/n /r/n當(dāng)發(fā)生下列情況之一時(shí)，可以變更、解除合同;/r/n

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/r/n /r/n1、因情況發(fā)生變化，當(dāng)事人雙方協(xié)商一致，并訂立了變更或解除協(xié)議，而且不因此損害國(guó)家和社會(huì)公共利益的。/r/n

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/r/n

/r/n /r/n2、由于不可抗力致使本合同的條款不能履行的。/r/n

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/r/n /r/n3、由于一方在合同約定的期限內(nèi)因故沒(méi)有履行合同，另一方予以認(rèn)同的。/r/n

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/r/n /r/n本合同需變更或解除，甲、乙雙方必須簽定變更或解除協(xié)議。/r/n

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/r/n /r/n十二、權(quán)證變更/r/n

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/r/n /r/n甲、乙雙方在交割完成后，應(yīng)于日之內(nèi)辦妥權(quán)證變更事項(xiàng)。/r/n

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/r/n /r/n十三、合同生效/r/n

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/r/n /r/n本合同由甲、乙雙方當(dāng)事人簽字蓋章后生效。/r/n

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/r/n /r/n十四、其他/r/n

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/r/n /r/n1、企業(yè)資產(chǎn)表雙方簽字后作為本合同附件;/r/n

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/r/n /r/n2、本合同共頁(yè)，附件件(共頁(yè))。一式份，甲、乙雙方及委托的會(huì)員各執(zhí)份;產(chǎn)權(quán)交易機(jī)構(gòu)備案一份。/r/n

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/r/n /r/n甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________/r/n

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/r/n /r/n法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________/r/n

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/r/n /r/n_________年____月____日_________年____月____日/r/n

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/r/n精品文檔精心整理/r/n精品文檔可編輯的精品文檔/r/n個(gè)人地皮轉(zhuǎn)讓合同范本4篇/r/n

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/r/n /r/n個(gè)人地皮轉(zhuǎn)讓合同篇一/r/n

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/r/n /r/n甲方：__________________/r/n

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/r/n /r/n乙方：__________________/r/n

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/r/n /r/n丙方：__________________/r/n

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/r/n /r/n經(jīng)各方友好協(xié)商，本著平等、自愿、有償、誠(chéng)實(shí)信用原則，就土地轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成協(xié)議如下：/r/n

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/r/n /r/n一、地塊概況/r/n

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/r/n /r/n1、該地塊位于__________，土地面積為__________平方米(折______畝)。/r/n

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/r/n /r/n2、現(xiàn)該地塊的用途為住宅、工業(yè)、綜合和商業(yè)用地。/r/n

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/r/n /r/n二、轉(zhuǎn)讓方式/r/n

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/r/n /r/n1、甲方保證通過(guò)土地掛牌形式把該地塊轉(zhuǎn)讓給乙方，并確保該地塊的容積率大于等于__________，綠化率不少于__________%，土地用途為商業(yè)、住宅用地。/r/n

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/r/n /r/n2、土地的轉(zhuǎn)讓價(jià)為_________萬(wàn)元/畝[包括級(jí)差地租、市政配套費(fèi)、開發(fā)補(bǔ)償費(fèi)、建筑物和構(gòu)筑物的拆遷安置費(fèi)、青苗補(bǔ)償費(fèi)、空中或地下的管線(水、電、通訊等)遷移費(fèi)和土地管理費(fèi)]，轉(zhuǎn)讓總價(jià)為人民幣_(tái)__萬(wàn)元。/r/n

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/r/n /r/n3、乙方同意按以下時(shí)間和金額分二期向甲方支付土地價(jià)款：第一期定金，地價(jià)款的___%，計(jì)人民幣_(tái)__萬(wàn)元，付款時(shí)間及條件：雙方簽訂協(xié)議書，且已辦好土地掛牌手續(xù)并在本條第四款規(guī)定的抵押登記手續(xù)辦妥后____天內(nèi)支付;第二期，付清余款，計(jì)人民幣_(tái)___萬(wàn)元，付款時(shí)間及條件：在乙方簽訂國(guó)有土地使用權(quán)出讓協(xié)議，取得該土地的國(guó)有土地使用證后___個(gè)工作日內(nèi)支付。/r/n

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/r/n /r/n4、為保證前款第一期地價(jià)款的及時(shí)支付，丙方同意提供兩宗土地的國(guó)有土地使用權(quán)作為抵押。/r/n

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/r/n /r/n擔(dān)保，抵押的土地使用權(quán)面積為___平方米(詳見成國(guó)用()字第_____號(hào)和成國(guó)用()字第______號(hào))，抵押擔(dān)保的范圍與甲方承擔(dān)的責(zé)任的范圍相同。雙方同意在本協(xié)議簽訂后____天內(nèi)到當(dāng)?shù)赝凉懿块T辦理抵押登記手續(xù)，抵押期限至乙方取得機(jī)投鎮(zhèn)_____畝土地的國(guó)有土地使用證之日止。/r/n

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/r/n /r/n5、該項(xiàng)目由乙方獨(dú)立運(yùn)作，盈虧自負(fù)。甲方愿意幫助乙方解決有關(guān)稅費(fèi)返還及政策協(xié)調(diào)。項(xiàng)目開發(fā)結(jié)束并經(jīng)審計(jì)后，項(xiàng)目?jī)衾麧?rùn)率超過(guò)____%的，超過(guò)部分凈利潤(rùn)乙方同意與甲方五五分成。/r/n

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/r/n /r/n三、違約責(zé)任/r/n

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/r/n /r/n1、甲方誠(chéng)邀乙方參與其______畝土地的公開掛牌處理事宜，并承諾創(chuàng)造條件讓乙方取得該塊土地，若乙方未能取得該地塊，甲方愿意雙倍返還定金，計(jì)_____萬(wàn)元，甲方應(yīng)在確認(rèn)乙方不能取得該土塊的土地使用權(quán)之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付此款。/r/n

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/r/n /r/n2、乙方未能按時(shí)支付地價(jià)款，應(yīng)以每日未付部分的萬(wàn)分之二點(diǎn)一作滯納金支付給甲方。如未能按時(shí)付款超過(guò)_____個(gè)工作日，視同終止履行本協(xié)議，并有權(quán)處置已付定金。/r/n

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/r/n /r/n3、甲方應(yīng)對(duì)乙方承擔(dān)連帶責(zé)任。/r/n

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/r/n /r/n四、其他/r/n

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/r/n /r/n1、在掛牌出讓過(guò)程中，乙方僅承擔(dān)應(yīng)由受讓方承擔(dān)的土地契稅和交易費(fèi)用，其他有關(guān)營(yíng)業(yè)稅等均由甲方承擔(dān)。/r/n

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/r/n /r/n2、乙方的開發(fā)建設(shè)應(yīng)依法律、法規(guī)和規(guī)定辦理有關(guān)手續(xù)。/r/n

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/r/n /r/n3、本協(xié)議未盡事宜，須經(jīng)各方協(xié)商解決，并簽訂相應(yīng)的補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。/r/n

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/r/n /r/n4、本協(xié)議在執(zhí)行過(guò)程中發(fā)生矛盾、爭(zhēng)議，經(jīng)協(xié)商無(wú)效時(shí)，提請(qǐng)法院裁決。/r/n

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/r/n /r/n5、本協(xié)議經(jīng)各方代表簽字蓋章后生效。/r/n

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/r/n /r/n6、本協(xié)議一式六份，三方各執(zhí)兩份。/r/n

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/r/n /r/n甲方(蓋章)：_________/r/n

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/r/n /r/n代表：__________________/r/n

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/r/n /r/n乙方(蓋章)：_________/r/n

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/r/n /r/n代表：__________________/r/n

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/r/n /r/n丙方(蓋章)：_________/r/n

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/r/n /r/n代表：__________________/r/n

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/r/n /r/n______年______月______日/r/n

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/r/n /r/n個(gè)人地皮轉(zhuǎn)讓合同篇二/r/n

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/r/n /r/n第一章總則/r/n

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/r/n /r/n第一條本合同當(dāng)事人雙方：/r/n

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/r/n /r/n出讓人：中華人民共和國(guó)_______省(自治區(qū)、直轄市)______市(縣)_____________;/r/n

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/r/n /r/n受讓人：______________________________________________________________________________________________。/r/n

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/r/n /r/n根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》、《中華人民共和國(guó)合同法》和其他法律、行政法規(guī)、地方性法規(guī)，雙方本著平等、自愿、有償、誠(chéng)實(shí)信用的原則，訂立本合同。/r/n

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/r/n /r/n第二條出讓人根據(jù)法律的授權(quán)出讓土地使用權(quán)，出讓土地的所有權(quán)屬中華人民共和國(guó)。國(guó)家對(duì)其擁有憲法和法律授予的司法管轄權(quán)、行政管理權(quán)以及其他/r/n

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/r/n /r/n按中華人民共和國(guó)法律規(guī)定由國(guó)家行使的權(quán)力和因社會(huì)公眾利益所必需的權(quán)益。地下資源、埋藏物和市政公用設(shè)施均不屬于土地使用權(quán)出讓范圍。/r/n

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/r/n /r/n第二章出讓土地的交付與出讓金的繳納/r/n

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/r/n /r/n第三條出讓人出讓給受讓人的宗地位于________________________，宗地編號(hào)為__________，宗地總面積大寫________________________平方米(小寫_____________平方米)，其中出讓土地面積為大寫__________________________平方米(小寫___________平方米)。宗地四至及界址點(diǎn)座標(biāo)見附件《出讓宗地界址圖》。/r/n

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/r/n /r/n第四條本合同項(xiàng)下出讓宗地的用途為____________________________________________。/r/n

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/r/n /r/n第五條出讓人同意在___年___月___日前將出讓宗地交付給受讓人，出讓方同意在交付土地時(shí)該宗地應(yīng)達(dá)到本條第___款規(guī)定的土地條件：/r/n

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/r/n /r/n(一)達(dá)到場(chǎng)地平整和周圍基礎(chǔ)設(shè)施___通，即通_______________________________。/r/n

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/r/n /r/n(二)周圍基礎(chǔ)設(shè)施達(dá)到___通，即通____________________________，但場(chǎng)地尚未拆遷和平整，建筑物和基礎(chǔ)地上物狀況如下：______________________________________。/r/n

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/r/n /r/n(三)現(xiàn)狀土地條件。/r/n

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/r/n /r/n第六條本合同項(xiàng)下的土地使用權(quán)出讓年期為_________________，自出讓方向受讓方實(shí)際交付土地之日起算，原劃撥土地使用權(quán)補(bǔ)辦出讓手續(xù)的，出讓年期自合同簽訂之日起算。/r/n

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/r/n /r/n第七條本合同項(xiàng)下宗地的土地使用權(quán)出讓金為每平方米人民幣大寫_____________________元(小寫___________元);總額為人民幣大寫_____________________元(小寫____________________元)。/r/n

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/r/n /r/n第八條本合同經(jīng)雙方簽字后___日內(nèi)，受讓人須向出讓人繳付人民幣大寫____________________元(小寫__________元)作為履行合同的定金。定金抵作土地使用權(quán)出讓金。/r/n

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/r/n /r/n第九條受讓人同意按照本條第____款的規(guī)定向出讓人支付上述土地使用權(quán)出讓金。/r/n

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/r/n /r/n(一)本合同簽訂之日起___日內(nèi)，一次性付清上述土地使用權(quán)出讓金。/r/n

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/r/n /r/n(二)按以下時(shí)間和金額分___期向出讓人支付上述土地使用權(quán)出讓金。/r/n

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/r/n /r/n第一期人民幣大寫_________________元(小寫______元)，付款時(shí)間：___年___月___日之前。/r/n

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/r/n /r/n第二期人民幣大寫_________________元(小寫______元)，付款時(shí)間：___年___月___日之前。/r/n

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/r/n /r/n第期人民幣大寫_________________元(小寫______元)，付款時(shí)間：___年___月___日之前。/r/n

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/r/n /r/n第期人民幣大寫_________________元(小寫______元)，付款時(shí)間：___年___月___日之前。/r/n

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/r/n /r/n分期支付土地出讓金的，受讓人在支付第二期及以后各期土地出讓金時(shí)，應(yīng)按照銀行同期貸款利率向出讓人支付相應(yīng)的利息。/r/n

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/r/n /r/n第三章土地開發(fā)建設(shè)與利用/r/n

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/r/n /r/n第十條本合同簽訂后___日內(nèi)，當(dāng)事人雙方應(yīng)依附件《出讓宗地界址圖》所標(biāo)示座標(biāo)實(shí)地驗(yàn)明各界址點(diǎn)界樁。受讓人應(yīng)妥善保護(hù)土地界樁，不得擅自改動(dòng)，界樁遭受破壞或移動(dòng)時(shí)，受讓人應(yīng)立即向出讓人提出書面報(bào)告，申請(qǐng)復(fù)界測(cè)量，恢復(fù)界樁。/r/n

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/r/n /r/n第十一條受讓人在本合同項(xiàng)下宗地范圍內(nèi)新建建筑物的，應(yīng)符合下列要求：/r/n

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/r/n /r/n主體建筑物性質(zhì)___________________;/r/n

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/r/n /r/n附屬建筑物性質(zhì)___________________;/r/n

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/r/n /r/n建筑容積率___________________;/r/n

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/r/n /r/n建筑密度___________________;/r/n

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/r/n /r/n建筑限高_(dá)__________________;/r/n

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/r/n /r/n綠地比例___________________;/r/n

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/r/n /r/n其他土地利用要求_______________________________________。/r/n

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/r/n /r/n第十二條受讓人同意在本合同項(xiàng)下宗地范圍內(nèi)一并修建下列工程，并在建成后無(wú)償移交給政府：/r/n

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/r/n /r/n(1)_______________________;/r/n

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/r/n /r/n(2)_______________________;/r/n

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/r/n /r/n(3)_______________________。/r/n

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/r/n /r/n第十三條受讓人同意在___年___月___日之前動(dòng)工建設(shè)。/r/n

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/r/n /r/n不能按期開工建設(shè)的，應(yīng)提前30日向出讓人提出延建申請(qǐng)，但延建時(shí)間最長(zhǎng)不得超過(guò)一年。/r/n

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/r/n /r/n第十四條受讓人在受讓宗地內(nèi)進(jìn)行建設(shè)時(shí)，有關(guān)用水、用氣、污水及其他設(shè)施同宗地外主管線、用電變電站接口和引入工程應(yīng)按有關(guān)規(guī)定辦理。/r/n

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/r/n /r/n受讓人同意政府為公用事業(yè)需要而敷設(shè)的各種管道與管線進(jìn)出、通過(guò)、穿越受讓宗地。/r/n

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/r/n /r/n第十五條受讓人在按本合同約定支付全部土地使用權(quán)出讓金之日起30日內(nèi)，應(yīng)持本合同和土地使用權(quán)出讓金支付憑證，按規(guī)定向出讓人申請(qǐng)辦理土地登記，領(lǐng)取《國(guó)有土地使用證》，取得出讓土地使用權(quán)。/r/n

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/r/n /r/n出讓人應(yīng)在受理土地登記申請(qǐng)之日起30日內(nèi)，依法為受讓人辦理出讓土地使用權(quán)登記，頒發(fā)《國(guó)有土地使用證》。/r/n

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/r/n /r/n第十六條受讓人必須依法合理利用土地，其在受讓宗地上的一切活動(dòng)，不得損害或者破壞周圍環(huán)境或設(shè)施，使國(guó)家或他人遭受損失的，受讓人應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。/r/n

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/r/n /r/n第十七條在出讓期限內(nèi)，受讓人必須按照本合同規(guī)定的土地用途和土地使用條件利用土地，需要改變本合同規(guī)定的土地用途和土地使用條件的，必須依法辦理有關(guān)批準(zhǔn)手續(xù)，并向出讓人申請(qǐng)，取得出讓人同意，簽訂土地使用權(quán)出讓合同變更協(xié)議或者重新簽訂土地使用權(quán)出讓合同，相應(yīng)調(diào)整土地使用權(quán)出讓金，辦理土地變更登記。/r/n

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/r/n /r/n第十八條政府保留對(duì)本合同項(xiàng)下宗地的城市規(guī)劃調(diào)整權(quán)，原土地利用規(guī)劃如有修改，該宗地已有的建筑物不受影響，但在使用期限內(nèi)該宗地建筑物、附著物改建、翻建、重建或期限屆滿申請(qǐng)續(xù)期時(shí)，必須按屆時(shí)有效的規(guī)劃執(zhí)行。/r/n

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/r/n /r/n第十九條出讓人對(duì)受讓人依法取得的土地使用權(quán)，在本合同約定的使用年限屆滿前不收回;在特殊情況下，根據(jù)社會(huì)公共利益需要提前收回土地使用權(quán)的，出讓人應(yīng)當(dāng)依照法定程序報(bào)批，并根據(jù)收回時(shí)地上建筑物、其他附著物的價(jià)值和剩余年期土地使用權(quán)價(jià)格給予受讓人相應(yīng)的補(bǔ)償。/r/n

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/r/n /r/n第四章土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、出租、抵押/r/n

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/r/n /r/n第二十條受讓人按照本合同約定已經(jīng)支付全部土地使用權(quán)出讓金，領(lǐng)取《國(guó)有土地使用證》，取得出讓土地使用權(quán)后，有權(quán)將本合同項(xiàng)下的全部或部分土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、出租、抵押，但首次轉(zhuǎn)讓(包括出售、交換和贈(zèng)與)剩余年期土地使用權(quán)時(shí)，應(yīng)當(dāng)經(jīng)出讓人認(rèn)定符合下列第__款規(guī)定之條件：/r/n

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/r/n /r/n(一)按照本合同約定進(jìn)行投資開發(fā)，完成開發(fā)投資總額的百分之二十五以上;/r/n

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/r/n /r/n(二)按照本合同約定進(jìn)行投資開發(fā)，形成工業(yè)用地或其他建設(shè)用地條件。/r/n

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/r/n /r/n第二十一條土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、抵押，轉(zhuǎn)讓、抵押雙方應(yīng)當(dāng)簽訂書面轉(zhuǎn)讓、抵押合同;土地使用權(quán)出租期限超過(guò)六個(gè)月的，出租人和承租人也應(yīng)當(dāng)簽訂書面出租合同。/r/n

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/r/n /r/n土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓、抵押及出租合同，不得違背國(guó)家法律、法規(guī)和本合同的規(guī)定。/r/n

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/r/n /r/n第二十二條土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓，本合同和登記文件中載明的權(quán)利、義務(wù)隨之轉(zhuǎn)移，轉(zhuǎn)讓后，其土地使用權(quán)的使用年限為本合同約定的使用年限減去已經(jīng)使用年限后的剩余年限。本合同項(xiàng)下的全部或部分土地使用權(quán)出租后，本合同和登記文件中載明的權(quán)利、義務(wù)仍由受讓人承擔(dān)。/r/n

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/r/n /r/n第二十三條土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、出租、抵押，地上建筑物、其他附著物隨之轉(zhuǎn)讓、出租、抵押;地上建筑物、其他附著物轉(zhuǎn)讓、出租、抵押，土地使用權(quán)隨之轉(zhuǎn)讓、出租、抵押。/r/n

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/r/n /r/n第二十四條土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、出租、抵押的，轉(zhuǎn)讓、出租、抵押雙方應(yīng)在相應(yīng)的合同簽訂之日起30日內(nèi)，持本合同和相應(yīng)的轉(zhuǎn)讓、出租、抵押合同及《國(guó)有土地使用證》，到土地行政主管部門申請(qǐng)辦理土地登記。/r/n

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/r/n /r/n第五章期限屆滿/r/n

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/r/n /r/n第二十五條本合同約定的使用年限屆滿，土地使用者需要繼續(xù)使用本合同項(xiàng)下宗地的，應(yīng)當(dāng)至遲于屆滿前一年向出讓人提交續(xù)期申請(qǐng)書，除根據(jù)社會(huì)公共利益需要收回本合同項(xiàng)下土地的，出讓人應(yīng)當(dāng)予以批準(zhǔn)。/r/n

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/r/n /r/n出讓人同意續(xù)期的，受讓人應(yīng)當(dāng)依法辦理有償用地手續(xù)，與出讓人重新簽訂土地有償使用合同，支付土地有償使用費(fèi)。/r/n

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/r/n

/r/n /r/n第二十六條土地出讓期限屆滿，受讓人沒(méi)有提出續(xù)期申請(qǐng)或者雖申請(qǐng)續(xù)期但依照本合同第二十五條規(guī)定未獲批準(zhǔn)的，受讓人應(yīng)當(dāng)交回《國(guó)有土地使用證》，出讓人代表國(guó)家收回土地使用權(quán)，并依照規(guī)定辦理土地使用權(quán)注銷登記。/r/n

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/r/n

/r/n /r/n第二十七條土地出讓期限屆滿，受讓人未申請(qǐng)續(xù)期的，本合同項(xiàng)下土地使用權(quán)和地上建筑物及其他附著物由出讓人代表國(guó)家無(wú)償收回，受讓人應(yīng)當(dāng)保持地上建筑物、其他附著物的正常使用功能，不得人為破壞，地上建筑物、其他附著物失去正常使用功能的，出讓人可要求受讓人移動(dòng)或拆除地上建筑物、其他附著物，恢復(fù)場(chǎng)地平。/r/n

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/r/n

/r/n /r/n第二十八條土地出讓期限屆滿，受讓人提出續(xù)期申請(qǐng)而出讓人根據(jù)本合同第二十五條之規(guī)定沒(méi)有批準(zhǔn)續(xù)期的，土地使用權(quán)由出讓人代表國(guó)家無(wú)償收回，但對(duì)于地上建筑物及其他附著物，出讓人應(yīng)當(dāng)根據(jù)收回時(shí)地上建筑物、其他附著物的殘余價(jià)值給予受讓人相應(yīng)補(bǔ)償。/r/n

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/r/n /r/n第六章不可抗力/r/n

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/r/n /r/n第二十九條任何一方對(duì)由于不可抗力造成的部分或全部不能履行本合同不負(fù)責(zé)任，但應(yīng)在條件允許下采取一切必要的補(bǔ)救措施以減少因不可抗力造成的損失。當(dāng)事人遲延履行后發(fā)生不可抗力的，不能免除責(zé)任。/r/n

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/r/n /r/n第三十條遇有不可抗力的一方，應(yīng)在____小時(shí)內(nèi)將事件的情況以信件、電報(bào)、電傳、傳真等書面形式通知另一方，并且在事件發(fā)生后____日內(nèi)，向另一方提交合同不能履行或部分不能履行或需要延期履行理由的報(bào)告。/r/n

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/r/n /r/n第七章違約責(zé)任/r/n

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/r/n /r/n第三十一條受讓人必須按照本合同約定，按時(shí)支付土地使用權(quán)出讓金。如果受讓人不能按時(shí)支付土地使用權(quán)出讓金的，自滯納之日起，每日按遲延支付款項(xiàng)的___‰向出讓人繳納滯納金，延期付款超過(guò)6個(gè)月的，出讓人有權(quán)解除合同，收回土地，受讓人無(wú)權(quán)要求返還定金，出讓人并可請(qǐng)求受讓人賠償因違約造成的其他損失。/r/n

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/r/n /r/n第三十二條受讓人按合同約定支付土地使用權(quán)出讓金的，出讓人必須按照合同約定，按時(shí)提供出讓土地。由于出讓人未按時(shí)提供出讓土地而致使受讓人對(duì)本合同項(xiàng)下宗地占有延期的，每延期一日，出讓人應(yīng)當(dāng)按受讓人已經(jīng)支付的土地使用權(quán)出讓金的___‰向受讓人給付違約金。出讓人延期交付土地超過(guò)6個(gè)月的，受讓人有權(quán)解除合同，出讓人應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金，并退還已經(jīng)支付土地使用權(quán)出讓金的其他部分，受讓人并可請(qǐng)求出讓人賠償因違約造成的其他損失。/r/n

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/r/n

/r/n /r/n第三十三條受讓人應(yīng)當(dāng)按照合同約定進(jìn)行開發(fā)建設(shè)，超過(guò)合同約定的動(dòng)工開發(fā)日期滿一年未動(dòng)工開發(fā)的，出讓人可以向受讓人征收相當(dāng)于土地使用權(quán)出讓金20%以下的土地閑置費(fèi);滿2年未動(dòng)工開發(fā)的，出讓人可以無(wú)償收回土地使用權(quán);但因不可抗力或者政府、政府有關(guān)部門的行為或者動(dòng)工開發(fā)必需的前期工作造成動(dòng)工開發(fā)遲延的除外。/r/n

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/r/n /r/n第三十四條出讓人交付的土地未能達(dá)到合同約定的土地條件的，應(yīng)視為違約。受讓人有權(quán)要求出讓人按照規(guī)定的條件履行義務(wù)，并且賠償延誤履行而給受讓人造成的直接損失。/r/n

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/r/n /r/n第八章通知和說(shuō)明/r/n

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/r/n /r/n第三十五條本合同要求或允許的通知和通訊，不論以何種方式傳遞，均自實(shí)際收到時(shí)起生效。/r/n

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/r/n /r/n第三十六條當(dāng)事人變更通知、通訊地址或開戶銀行、帳號(hào)的，應(yīng)在變更后15日內(nèi)，將新的地址或開戶銀行、帳號(hào)通知另一方。因當(dāng)事人一方遲延通知而造成的損失，由過(guò)錯(cuò)方承擔(dān)責(zé)任。/r/n

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/r/n

/r/n /r/n第三十七條在締結(jié)本合同時(shí)，出讓人有義務(wù)解答受讓人對(duì)于本合同所提出的問(wèn)題。/r/n

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/r/n /r/n第九章適用法律及爭(zhēng)議解決/r/n

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/r/n /r/n第三十八條本合同訂立、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。/r/n

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/r/n /r/n第三十九條因履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議，由爭(zhēng)議雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，按本條第___款規(guī)定的方式解決：/r/n

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/r/n /r/n(一)提交___________仲裁委員會(huì)仲裁;/r/n

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/r/n /r/n(二)依法向人民法院起訴。/r/n

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/r/n /r/n第十章附則/r/n

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/r/n /r/n第四十條本合同依照本條第___款之規(guī)定生效。/r/n

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/r/n /r/n(一)本合同項(xiàng)下宗地出讓方案業(yè)經(jīng)_________人民政府批準(zhǔn)，本合同自雙方簽訂之日起生效。/r/n

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/r/n /r/n(二)本合同項(xiàng)下宗地出讓方案尚需經(jīng)_________人民政府批準(zhǔn)，本合同自_________人民政府批準(zhǔn)之日起生效。/r/n

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/r/n /r/n第四十一條本合同一式___份，具有同等法律效力，出讓人、受讓人各執(zhí)___份。/r/n

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/r/n /r/n第四十二條本合同和附件共___頁(yè)，以中文書寫為準(zhǔn)。/r/n

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/r/n /r/n第四十三條本合同的金額、面積等項(xiàng)應(yīng)當(dāng)同時(shí)以大、小寫表示，大小寫數(shù)額應(yīng)當(dāng)一致，不一致的，以大寫為準(zhǔn)。/r/n

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/r/n /r/n第四十四條本合同于___年___月___日在中華人民共和國(guó)_____________省(自治區(qū)、直轄市)_________市(縣)簽訂。/r/n

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/r/n /r/n第四十五條本合同未盡事宜，可由雙方約定后作為合同附件，與本合同具有同等法律效力。/r/n

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/r/n /r/n出讓人(章)：/r/n

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/r/n /r/n受讓人(章)：/r/n

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/r/n /r/n住所：/r/n

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/r/n /r/n住所：/r/n

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/r/n /r/n法定代表人(委托代理人)/r/n

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/r/n /r/n法定代表人(委托代理人)/r/n

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/r/n /r/n(簽字)：/r/n

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/r/n /r/n(簽字)：電話：/r/n

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/r/n /r/n電話：/r/n

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/r/n /r/n傳真：/r/n

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/r/n /r/n傳真：/r/n

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/r/n /r/n電報(bào)：/r/n

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/r/n /r/n電報(bào)：/r/n

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/r/n /r/n開戶銀行：/r/n

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/r/n /r/n開戶銀行：/r/n

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/r/n /r/n帳號(hào)：/r/n

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/r/n /r/n帳號(hào)：/r/n

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/r/n /r/n郵政編碼：/r/n

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/r/n /r/n郵政編碼：/r/n

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/r/n /r/n個(gè)人地皮轉(zhuǎn)讓合同篇三/r/n

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/r/n /r/n第一章總則/r/n

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/r/n /r/n第一條本合同當(dāng)事人雙方：/r/n

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/r/n /r/n出讓人：_____________________________________________________/r/n

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/r/n /r/n受讓人：_____________________________________________________/r/n

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/r/n /r/n根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》、《中華人民共和國(guó)合同法》和其他法律、行政法規(guī)、地方性法規(guī)，雙方本著平等、自愿、有償、誠(chéng)實(shí)信用的原則，訂立本合同。/r/n

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/r/n /r/n第二條出讓人根據(jù)法律的授權(quán)出讓土地使用權(quán)，出讓土地的所有權(quán)屬中華人民共和國(guó)。國(guó)家對(duì)其擁有憲法和法律授予的司法管轄權(quán)、行政管理權(quán)以及其他按中華人民共和國(guó)法律規(guī)定由國(guó)家行使的權(quán)力和因社會(huì)公眾利益所必需的權(quán)益。地下資源、埋藏物和市政公用設(shè)施均不屬于土地使用權(quán)出讓范圍。/r/n

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/r/n /r/n第二章出讓土地的交付與出讓金的繳納/r/n

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/r/n /r/n第三條出讓人出讓給受讓人的宗地位于________________________，宗地編號(hào)為__________，宗地總面積大寫________________________平方米(小寫_____________平方米)，其中出讓土地面積為大寫__________________________平方米(小寫___________平方米)。/r/n

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/r/n /r/n第四條本合同項(xiàng)下出讓宗地的用途為____________________________________________。/r/n

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/r/n /r/n第五條出讓人同意在___年___月___日前將出讓宗地交付給受讓人，出讓方同意在交付土地時(shí)該宗地應(yīng)達(dá)到本條第___款規(guī)定的土地條件：/r/n

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/r/n /r/n(一)達(dá)到場(chǎng)地平整和周圍基礎(chǔ)設(shè)施___通，即通_______________________________。/r/n

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/r/n /r/n(二)周圍基礎(chǔ)設(shè)施達(dá)到___通，即通____________________________，但場(chǎng)地尚未拆遷和平整，建筑物和基礎(chǔ)地上物狀況如下：______________________________________。/r/n

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/r/n /r/n(三)現(xiàn)狀土地條件。/r/n

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/r/n /r/n第六條本合同項(xiàng)下的土地使用權(quán)出讓年期為_________________，自出讓方向受讓方實(shí)際交付土地之日起算，原劃撥土地使用權(quán)補(bǔ)辦出讓手續(xù)的，出讓年期自合同簽訂之日起算。/r/n

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/r/n /r/n第七條本合同項(xiàng)下宗地的土地使用權(quán)出讓金為每平方米人民幣大寫_____________________元(小寫___________元);總額為人民幣大寫_____________________元(小寫____________________元)。/r/n

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/r/n /r/n第八條本合同經(jīng)雙方簽字后___日內(nèi)，受讓人須向出讓人繳付人民幣大寫____________________元(小寫__________元)作為履行合同的定金。定金抵作土地使用權(quán)出讓金。/r/n

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/r/n /r/n第九條受讓人同意按照本條第____款的規(guī)定向出讓人支付上述土地使用權(quán)出讓金。/r/n

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/r/n /r/n(一)本合同簽訂之日起___日內(nèi)，一次性付清上述土地使用權(quán)出讓金。/r/n

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/r/n /r/n(二)按以下時(shí)間和金額分___期向出讓人支付上述土地使用權(quán)出讓金。/r/n

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/r/n /r/n第一期人民幣大寫_________________元(小寫______元)，付款時(shí)間：___年___月___日之前。/r/n

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/r/n /r/n第二期人民幣大寫_________________元(小寫______元)，付款時(shí)間：___年___月___日之前。/r/n

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/r/n /r/n第__期人民幣大寫_________________元(小寫______元)，付款時(shí)間：___年___月___日之前。/r/n

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/r/n /r/n分期支付土地出讓金的，受讓人在支付第二期及以后各期土地出讓金時(shí)，應(yīng)按照銀行同期貸款利率向出讓人支付相應(yīng)的利息。/r/n

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/r/n /r/n第三章土地開發(fā)建設(shè)與利用/r/n

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/r/n /r/n第十條本合同簽訂后___日內(nèi)，當(dāng)事人雙方應(yīng)依附件《出讓宗地界址圖》所標(biāo)示座標(biāo)實(shí)地驗(yàn)明各界址點(diǎn)界樁。受讓人應(yīng)妥善保護(hù)土地界樁，不得擅自改動(dòng)，界樁遭受破壞或移動(dòng)時(shí)，受讓人應(yīng)立即向出讓人提出書面報(bào)告，申請(qǐng)復(fù)界測(cè)量，恢復(fù)界樁。/r/n

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/r/n /r/n第十一條受讓人在本合同項(xiàng)下宗地范圍內(nèi)新建建筑物的，應(yīng)符合下列要求：/r/n

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/r/n /r/n主體建筑物性質(zhì)___________________;/r/n

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/r/n /r/n附屬建筑物性質(zhì)___________________;/r/n

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/r/n /r/n建筑容積率___________________;/r/n

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/r/n /r/n建筑密度___________________;/r/n

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/r/n /r/n建筑限高_(dá)__________________;/r/n

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/r/n /r/n綠地比例___________________;/r/n

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/r/n /r/n其他土地利用要求_______________________________________./r/n

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/r/n /r/n第十二條受讓人同意在本合同項(xiàng)下宗地范圍內(nèi)一并修建下列工程，并在建成后無(wú)償移交給______：/r/n

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/r/n /r/n(1)_______________________;/r/n

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/r/n /r/n(2)_______________________;/r/n

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/r/n /r/n(3)_______________________./r/n

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/r/n /r/n第十三條受讓人同意在___年___月___日之前動(dòng)工建設(shè)。/r/n

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/r/n /r/n不能按期開工建設(shè)的，應(yīng)提前30日向出讓人提出延建申請(qǐng)，但延建時(shí)間最長(zhǎng)不得超過(guò)一年。/r/n

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/r/n /r/n第十四條受讓人在受讓宗地內(nèi)進(jìn)行建設(shè)時(shí)，有關(guān)用水、用氣、污水及其他設(shè)施同宗地外主管線、用電變電站接口和引入工程應(yīng)按有關(guān)規(guī)定辦理。/r/n

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/r/n /r/n受讓人同意政府為公用事業(yè)需要而敷設(shè)的各種管道與管線進(jìn)出、通過(guò)、穿越受讓宗地。/r/n

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/r/n /r/n第十五條受讓人在按本合同約定支付全部土地使用權(quán)出讓金之日起30日內(nèi)，應(yīng)持本合同和土地使用權(quán)出讓金支付憑證，按規(guī)定向出讓人申請(qǐng)辦理土地登記，領(lǐng)取《國(guó)有土地使用證》，取得出讓土地使用權(quán)。/r/n

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/r/n /r/n出讓人應(yīng)在受理土地登記申請(qǐng)之日起30日內(nèi)，依法為受讓人辦理出讓土地使用權(quán)登記，頒發(fā)《國(guó)有土地使用證》。/r/n

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/r/n /r/n第十六條受讓人必須依法合理利用土地，其在受讓宗地上的一切活動(dòng)，不得損害或者破壞周圍環(huán)境或設(shè)施，使國(guó)家或他人遭受損失的，受讓人應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。/r/n

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/r/n /r/n第十七條在出讓期限內(nèi)，受讓人必須按照本合同規(guī)定的土地用途和土地使用條件利用土地，需要改變本合同規(guī)定的土地用途和土地使用條件的，必須依法辦理有關(guān)批準(zhǔn)手續(xù)，并向出讓人申請(qǐng)，取得出讓人同意，簽訂土地使用權(quán)出讓合同變更協(xié)議或者重新簽訂土地使用權(quán)出讓合同，相應(yīng)調(diào)整土地使用權(quán)出讓金，辦理土地變更登記。/r/n

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/r/n /r/n第十八條政府保留對(duì)本合同項(xiàng)下宗地的城市規(guī)劃調(diào)整權(quán)，原土地利用規(guī)劃如有修改，該宗地已有的建筑物不受影響，但在使用期限內(nèi)該宗地建筑物、附著物改建、翻建、重建或期限屆滿申請(qǐng)續(xù)期時(shí)，必須按屆時(shí)有效的規(guī)劃執(zhí)行。/r/n

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/r/n /r/n第十九條出讓人對(duì)受讓人依法取得的土地使用權(quán)，在本合同約定的使用年限屆滿前不收回;在特殊情況下，根據(jù)社會(huì)公共利益需要提前收回土地使用權(quán)的，出讓人應(yīng)當(dāng)依照法定程序報(bào)批，并根據(jù)收回時(shí)地上建筑物、其他附著物的價(jià)值和剩余年期土地使用權(quán)價(jià)格給予受讓人相應(yīng)的補(bǔ)償。/r/n

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/r/n /r/n第四章土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、出租、抵押第二十條受讓人按照本合同約定已經(jīng)支付全部土地使用權(quán)出讓金，領(lǐng)取《國(guó)有土地使用證》，取得出讓土地使用權(quán)后，有權(quán)將本合同項(xiàng)下的全部或部分土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、出租、抵押，但首次轉(zhuǎn)讓(包括出售、交換和贈(zèng)與)剩余年期土地使用權(quán)時(shí)，應(yīng)當(dāng)經(jīng)出讓人認(rèn)定符合下列第__款規(guī)定之條件：/r/n

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/r/n /r/n(一)按照本合同約定進(jìn)行投資開發(fā)，完成開發(fā)投資總額的百分之二十五以上;/r/n

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/r/n /r/n(二)按照本合同約定進(jìn)行投資開發(fā)，形成工業(yè)用地或其他建設(shè)用地條件。/r/n

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/r/n /r/n第二十一條土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、抵押，轉(zhuǎn)讓、抵押雙方應(yīng)當(dāng)簽訂書面轉(zhuǎn)讓、抵押合同;土地使用權(quán)出租期限超過(guò)六個(gè)月的，出租人和承租人也應(yīng)當(dāng)簽訂書面出租合同。/r/n

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/r/n /r/n土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓、抵押及出租合同，不得違背國(guó)家法律、法規(guī)和本合同的規(guī)定。/r/n

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/r/n /r/n第二十二條土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓，本合同和登記文件中載明的權(quán)利、義務(wù)隨之轉(zhuǎn)移，轉(zhuǎn)讓后，其土地使用權(quán)的使用年限為本合同約定的使用年限減去已經(jīng)使用年限后的剩余年限。本合同項(xiàng)下的全部或部分土地使用權(quán)出租后，本合同和登記文件中載明的權(quán)利、義務(wù)仍由受讓人承擔(dān)。/r/n

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/r/n /r/n第二十三條土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、出租、抵押，地上建筑物、其他附著物隨之轉(zhuǎn)讓、出租、抵押;地上建筑物、其他附著物轉(zhuǎn)讓、出租、抵押，土地使用權(quán)隨之轉(zhuǎn)讓、出租、抵押。/r/n

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/r/n /r/n第二十四條土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、出租、抵押的，轉(zhuǎn)讓、出租、抵押雙方應(yīng)在相應(yīng)的合同簽訂之日起30日內(nèi)，持本合同和相應(yīng)的轉(zhuǎn)讓、出租、抵押合同及《國(guó)有土地使用證》，到土地行政主管部門申請(qǐng)辦理土地登記。/r/n

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/r/n /r/n第五章期限屆滿第二十五條本合同約定的使用年限屆滿，土地使用者需要繼續(xù)使用本合同項(xiàng)下宗地的，應(yīng)當(dāng)至遲于屆滿前一年向出讓人提交續(xù)期申請(qǐng)書，除根據(jù)社會(huì)公共利益需要收回本合同項(xiàng)下土地的，出讓人應(yīng)當(dāng)予以批準(zhǔn)。/r/n

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/r/n /r/n出讓人同意續(xù)期的，受讓人應(yīng)當(dāng)依法辦理有償用地手續(xù)，與出讓人重新簽訂土地有償使用合同，支付土地有償使用費(fèi)。/r/n

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/r/n /r/n第二十六條土地出讓期限屆滿，受讓人沒(méi)有提出續(xù)期申請(qǐng)或者雖申請(qǐng)續(xù)期但依照本合同第二十五條規(guī)定未獲批準(zhǔn)的，受讓人應(yīng)當(dāng)交回《國(guó)有土地使用證》，出讓人代表國(guó)家收回土地使用權(quán)，并依照規(guī)定辦理土地使用權(quán)注銷登記。/r/n

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/r/n /r/n第二十七條土地出讓期限屆滿，受讓人未申請(qǐng)續(xù)期的，本合同項(xiàng)下土地使用權(quán)和地上建筑物及其他附著物由出讓人代表國(guó)家無(wú)償收回，受讓人應(yīng)當(dāng)保持地上建筑物、其他附著物的正常使用功能，不得人為破壞，地上建筑物、其他附著物失去正常使用功能的，出讓人可要求受讓人移動(dòng)或拆除地上建筑物、其他附著物，恢復(fù)場(chǎng)地平整。/r/n

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/r/n /r/n第二十八條土地出讓期限屆滿，受讓人提出續(xù)期申請(qǐng)而出讓人根據(jù)本合同第二十五條之規(guī)定沒(méi)有批準(zhǔn)續(xù)期的，土地使用權(quán)由出讓人代表國(guó)家無(wú)償收回，但對(duì)于地上建筑物及其他附著物，出讓人應(yīng)當(dāng)根據(jù)收回時(shí)地上建筑物、其他附著物的殘余價(jià)值給予受讓人相應(yīng)補(bǔ)償。/r/n

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/r/n /r/n個(gè)人地皮轉(zhuǎn)讓合同篇四/r/n

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/r/n /r/n甲方:/r/n

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/r/n /r/n乙方:/r/n

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/r/n /r/n甲、乙方經(jīng)協(xié)商，就轉(zhuǎn)讓甲方位于農(nóng)村土地畝一事，達(dá)成以下協(xié)議。/r/n

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/r/n /r/n1、乙方同意支付萬(wàn)元土地使用費(fèi)受讓現(xiàn)有甲方所有土地使用、經(jīng)營(yíng)權(quán)年。/r/n

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/r/n /r/n2、甲方在出讓該土地使用、經(jīng)營(yíng)權(quán)后，應(yīng)按立即將該土地交付乙方。在現(xiàn)有甲方使用年限內(nèi),全部轉(zhuǎn)讓給乙方.使用年限到期后,如乙方需要甲方繼續(xù)與村委會(huì)簽定土地使用合同時(shí),甲方必須配合乙方辦理,乙方不再支付相關(guān)費(fèi)用./r/n

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/r/n /r/n3、今后乙方需要甲方協(xié)助辦理該土地所有相關(guān)的事宜時(shí)，甲方均不得推諉、拒絕、拖延等情況，否則必須支付該轉(zhuǎn)讓金雙倍的罰款給乙方，并且賠償乙方相應(yīng)的損失。/r/n

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/r/n /r/n4、甲方向乙方承諾，現(xiàn)轉(zhuǎn)讓的土地屬于基本用地以外的土地，如出現(xiàn)第三人追索的事宜出現(xiàn)，需雙倍支付乙方給付的土地轉(zhuǎn)讓金及賠償相關(guān)損失。/r/n

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/r/n /r/n5、農(nóng)村土地買賣協(xié)議書簽定后，乙方先支付萬(wàn)元給甲方。余款在甲方協(xié)助乙方辦理好相關(guān)轉(zhuǎn)讓手續(xù)后，乙方一次性全部付清。/r/n

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/r/n /r/n6、農(nóng)村土地買賣協(xié)議書一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，村民委員會(huì)存檔一份。農(nóng)村土地買賣協(xié)議書，自簽定之日起生效。/r/n

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/r/n /r/n甲方：乙方:/r/n

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/r/n /r/n年月日/r/n

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/r/n精品文檔精心整理/r/n精品文檔可編輯的精品文檔/r/n個(gè)人技術(shù)轉(zhuǎn)讓合同范本4篇/r/n

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/r/n /r/n個(gè)人技術(shù)轉(zhuǎn)讓合同1/r/n

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/r/n /r/n受讓方(甲方)：_________/r/n

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/r/n /r/n讓與方(乙方)：_________/r/n

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/r/n /r/n本合同乙方將其擁有項(xiàng)目的技術(shù)秘密(使用權(quán)、轉(zhuǎn)讓權(quán))轉(zhuǎn)讓甲方，甲方受讓并支付相應(yīng)的使用費(fèi)。受讓方與讓與方(以下稱雙方)就轉(zhuǎn)讓技術(shù)秘密使用權(quán)和轉(zhuǎn)讓權(quán)事項(xiàng)，雙方經(jīng)過(guò)平等協(xié)商，在真實(shí)、充分地表達(dá)各自意愿的基礎(chǔ)上，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議，并由雙方共同恪守。/r/n

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/r/n /r/n第一條鑒于乙方擁有的技術(shù)秘密，甲方希望受讓該項(xiàng)技術(shù)秘密的(使用權(quán)、轉(zhuǎn)讓權(quán))并相應(yīng)的使用費(fèi)。/r/n

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/r/n /r/n第二條乙方轉(zhuǎn)讓甲方的技術(shù)秘密內(nèi)容如下：/r/n

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/r/n /r/n1.技術(shù)秘密的范圍：_________。/r/n

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/r/n /r/n2.技術(shù)指標(biāo)和參數(shù)：_________。/r/n

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/r/n /r/n3.本技術(shù)秘密的工業(yè)化開發(fā)程度：_________。/r/n

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/r/n /r/n第三條為保證甲方有效實(shí)施本項(xiàng)技術(shù)秘密，乙方應(yīng)向甲方提交以下技術(shù)資料：/r/n

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/r/n /r/n1.技術(shù)資料內(nèi)容：/r/n

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/r/n /r/n2.乙方提交技術(shù)資料時(shí)間、地點(diǎn)、方式如下：/r/n

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/r/n /r/n1.提交時(shí)間：_________/r/n

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/r/n /r/n2.提交地點(diǎn)地點(diǎn)：_________/r/n

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/r/n /r/n3.提交方式方式：_________/r/n

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/r/n /r/n第四條乙方在本合同生效前實(shí)施使用或轉(zhuǎn)讓本項(xiàng)技術(shù)秘密的狀況如下：/r/n

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/r/n /r/n1.乙方實(shí)施自行使用本項(xiàng)技術(shù)秘密的狀況(時(shí)間、地點(diǎn)、方式和規(guī)模)：_________。/r/n

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/r/n /r/n2.乙方轉(zhuǎn)讓他人本項(xiàng)技術(shù)秘密的狀況(時(shí)間、地點(diǎn)、方式和規(guī)模)：_________。/r/n

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/r/n /r/n第五條甲方應(yīng)以如下范圍、方式和期限實(shí)施本項(xiàng)技術(shù)秘密：/r/n

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/r/n /r/n1.實(shí)施范圍：_________。/r/n

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/r/n /r/n2.實(shí)施方式：_________。/r/n

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/r/n /r/n3.實(shí)施期限：_________。/r/n

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/r/n /r/n第六條乙方保證本項(xiàng)技術(shù)秘密的實(shí)用性、可靠性，并保證本項(xiàng)技術(shù)秘密不涉及侵犯任何第三人他人的合法權(quán)利。在本合同有效期內(nèi)，如發(fā)生第三人方指控甲方實(shí)施的技術(shù)秘密的，應(yīng)由乙方應(yīng)當(dāng)參與解決糾紛;如經(jīng)最終法律程序確認(rèn)甲方構(gòu)成，甲方有權(quán)要求乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。/r/n

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/r/n /r/n第七條在本合同履行過(guò)程中，因本項(xiàng)技術(shù)秘密已經(jīng)由他人公開(包括以專利權(quán)方式公開的除外)，一方有權(quán)并應(yīng)在日內(nèi)通知另一方解除合同。逾期未通知并致使另一方產(chǎn)生損失的，另一方有權(quán)要求予以賠償。/r/n

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/r/n /r/n第八條雙方確定因履行本合同應(yīng)遵守的保密義務(wù)如下：/r/n

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/r/n /r/n甲方：/r/n

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/r/n /r/n1.保密范圍：/r/n

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/r/n /r/n(1)人員：_________;/r/n

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/r/n /r/n(2)技術(shù)資料和信息：_________;/r/n

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/r/n /r/n(3)技術(shù)成果：_________。/r/n

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/r/n /r/n2.涉密人員范圍：_________。/r/n

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/r/n /r/n3.保密期限：_________。/r/n

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/r/n /r/n4.泄密責(zé)任：_________。/r/n

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/r/n /r/n乙方：/r/n

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/r/n /r/n1.保密內(nèi)容(包括技術(shù)信息和經(jīng)營(yíng)信息)：_________。/r/n

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/r/n /r/n2.涉密人員范圍：_________。/r/n

/r/n

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/r/n /r/n3.保密期限：_________。/r/n

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/r/n /r/n4.泄密責(zé)任：_________。/r/n

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/r/n /r/n第九條雙方確定，乙方在本合同有效期內(nèi)，將本項(xiàng)技術(shù)秘密申請(qǐng)專利或以其它方式公開的，應(yīng)當(dāng)征得甲方同意;乙方就本項(xiàng)技術(shù)秘密申請(qǐng)專利并取得專利權(quán)的，甲方應(yīng)享有免費(fèi)的普通實(shí)施許可的依本合同有繼續(xù)使用的權(quán)利。/r/n

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/r/n /r/n第十條為保證甲方有效實(shí)施本項(xiàng)技術(shù)秘密，乙方應(yīng)向甲方提供以下技術(shù)服務(wù)和技術(shù)指導(dǎo)：/r/n

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/r/n /r/n1.技術(shù)服務(wù)和技術(shù)指導(dǎo)的內(nèi)容：_________。/r/n

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/r/n /r/n2.技術(shù)服務(wù)和技術(shù)指導(dǎo)的方式：_________。/r/n

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/r/n /r/n第十一條甲方向乙方支付受讓該項(xiàng)技術(shù)秘密的使用費(fèi)及支付方式為：/r/n

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/r/n /r/n1.技術(shù)秘密使用費(fèi)總額為：_________;其中技術(shù)服務(wù)和指導(dǎo)費(fèi)為：_________。/r/n

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/r/n /r/n2.技術(shù)秘密使用費(fèi)由甲方(一次、分期或提成)支付乙方。/r/n

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/r/n /r/n3.雙方確定，甲方以實(shí)施該項(xiàng)技術(shù)秘密所產(chǎn)生的利益