店鋪出租合同范文

編號：_________________商鋪出租合同范文甲方：____________________________乙方：____________________________簽署日期：_______年______月______日第1頁共3頁商鋪出租合同范文出租單位（甲方）代表人：承租人（乙方）甲方___年___月___日將坐落在__路___號商鋪出租給乙方，為明確甲乙兩方的權(quán)益和義務(wù)關(guān)系，特訂立合同以下：一、租借限期__年___月日起至年___月___日止，租期__年。二、租借金額及付款方式乙方以月租人民幣___元，經(jīng)營甲方商鋪，付款方法：___年租金總數(shù)人民幣___元，在合同簽署時(shí)交清。三、租借時(shí)期兩方的權(quán)益和義務(wù)1、乙方在簽署合同時(shí)須向甲方繳交商鋪設(shè)備抵押金人民幣___元，押金不計(jì)息。2、乙方擁有商鋪經(jīng)營、管理和使用權(quán)，任何單位和個(gè)人不得干涉和入侵。商鋪的全部權(quán)和水電房籍及主水管至水表辦理。3、乙方經(jīng)營商鋪的全部花費(fèi)（包含投資成本、水電費(fèi)、商鋪裝修、稅費(fèi)及全部債務(wù)等）除商鋪?zhàn)饨瓒愅飧庞梢曳截?fù)責(zé)。4、乙方應(yīng)愛惜商鋪設(shè)備，若有或破壞，乙方應(yīng)按市場價(jià)補(bǔ)償或負(fù)責(zé)修復(fù)。乙方如需對門店進(jìn)行改裝，須經(jīng)甲方贊同贊同后方可訊息工期，基花費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)。5、乙方一定恪守交通和公共次序，保持商鋪門前通暢和落實(shí)門前“三包”，若有違犯，所造成的全部損失概由乙方負(fù)責(zé)。6、乙方不得在租借范圍堆放帶腐化性或危險(xiǎn)性物件，不然造成全部結(jié)果均由乙方負(fù)責(zé)。7、乙方應(yīng)在國家政策贊同的內(nèi)經(jīng)營，遵紀(jì)守紀(jì)，聽從有關(guān)部門的監(jiān)察管理，不得搞非法經(jīng)營，不然造成結(jié)果由乙方負(fù)責(zé)。8、乙方如需轉(zhuǎn)包別人，應(yīng)預(yù)先以書面報(bào)告甲方，甲方在接到報(bào)第2頁共3頁告后十五天內(nèi)作出回復(fù)，并簽署更改協(xié)議，轉(zhuǎn)包別人仍按本合同條款執(zhí)行。未經(jīng)贊同甲方私自轉(zhuǎn)包別人，按違約辦理。9、本合同不因甲方代表人改動(dòng)而更改。10、如因乙方人為或第三人造成的全部損失由乙方擔(dān)當(dāng)。在租借期內(nèi)商鋪如在租借期內(nèi)遇風(fēng)災(zāi)地震自然災(zāi)禍而造成重要損失，增補(bǔ)協(xié)議與本合同擁有同樣法律效勞。11、本合同在執(zhí)行中若有未盡事宜，由兩方磋商并簽署增補(bǔ)協(xié)議，增補(bǔ)協(xié)議與本合同同樣法律效勞。四、期滿規(guī)定1、乙方應(yīng)在期滿前兩天內(nèi)搬家完成，近期將租借范圍交還甲方。2、租借屆滿，商鋪的用水電設(shè)備無償歸甲方。3、乙方在租借時(shí)期裝飾的固定設(shè)備無償歸甲方，可動(dòng)設(shè)備乙方一定在期滿前五天內(nèi)辦理完成，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或按價(jià)補(bǔ)償。4、乙方繳交甲方的押金，待兩方交接清楚后由甲方付還乙方。五、本合同自簽署之日起，兩方一定共同依照執(zhí)行，任何一方不得違約或取消合同。若有違約，違約方應(yīng)補(bǔ)償對方對方人民