經(jīng)典戶型設(shè)計(jì)總結(jié)60例

經(jīng)典平面推介（19）一梯二戶（上海?萬(wàn)里城）2000年中國(guó)南北住宅獲獎(jiǎng)設(shè)計(jì)特別金獎(jiǎng)優(yōu)點(diǎn)缺點(diǎn)1.板式住宅，南北通透2.房室方正3.客廳、餐廳分設(shè)且通風(fēng)采光4.公共衛(wèi)生間干濕分區(qū)5.樓梯間通風(fēng)采光1.板式建筑有時(shí)“黑房”難免，如聯(lián)體部分的主人房衛(wèi)生間創(chuàng)新戶型推介（11）送花園戶型（碧玉小家）優(yōu)點(diǎn)缺點(diǎn)1.小戶型能送較多面積（凸窗、二層高陽(yáng)臺(tái)等），60平方米戶型贈(zèng)送10多平方米2.實(shí)用率大大提高1.客房面積較小兩房?jī)蓮d三房?jī)蓮d中間套2室2廳1衛(wèi)89.52㎡

本戶型采自蘇州“香濱水岸”戶型基本特點(diǎn)：戶型空間利用緊湊，無(wú)浪費(fèi)；各部分尺度舒適；戶型創(chuàng)新：南邊為大露臺(tái)，并雙層錯(cuò)開(kāi)，不計(jì)面積。北臥室設(shè)飄窗。本戶型采自杭州金隅觀瀾時(shí)代邊套2室2廳1衛(wèi)86㎡

本戶型與上一戶型類(lèi)似所不同的是：不僅在南邊設(shè)置南露臺(tái)，也在北面設(shè)計(jì)了北露臺(tái)。同時(shí)高層戶型增加了入戶花園。中間套2室2廳1衛(wèi)+可變空間89㎡

本戶型采自蘇州金城1958經(jīng)典戶型，強(qiáng)烈推薦?？缮宰餍薷淖鳛槎鄬右惶輧蓱魬粜?。戶型基本特征：戶型方正，利用合理。各部分尺度適中，居住舒適。南向客廳+2個(gè)南向臥室戶型創(chuàng)新：獨(dú)立凹陽(yáng)臺(tái)，可變?yōu)槿?。南面?yáng)臺(tái)，可在客廳與主臥位置交錯(cuò)選擇，形成露臺(tái)。缺點(diǎn)：戶型面寬大，投入成本高。中間套2室2廳1衛(wèi)+可變空間88.16㎡

本戶型采自杭州東田玉城實(shí)用型多層戶型，推薦。戶型基本特點(diǎn)：結(jié)構(gòu)緊湊；相比上一戶型，面寬合適，投入較少。戶型創(chuàng)新：可變空間，可轉(zhuǎn)為房間；飄窗；南面可設(shè)錯(cuò)層露臺(tái)。缺點(diǎn)：可變空間較為局促。中間套2室2廳1衛(wèi)+可變空間88.16㎡

本戶型采自杭州東田玉城與上個(gè)戶型類(lèi)似，推薦。戶型基本特點(diǎn)：結(jié)構(gòu)緊湊；面寬合適，投入較少。戶型創(chuàng)新：可變空間，可轉(zhuǎn)為房間，且尺度合適；飄窗；南面可設(shè)錯(cuò)層露臺(tái)。缺點(diǎn)：多層戶型需南向入戶。邊套2室2廳1衛(wèi)+可變空間90.75㎡

本戶型采自杭州東田玉城戶型基本特點(diǎn)：東西陽(yáng)臺(tái)，充分利用采光面?？稍O(shè)雙南向臥室。戶型創(chuàng)新：可變空間，可轉(zhuǎn)為房間，且尺度合適；飄窗；南面可設(shè)錯(cuò)層露臺(tái)。缺點(diǎn)：多層戶型需南向入戶。邊套3室2廳1衛(wèi)89㎡本戶型采采自杭州州連園戶型基本本特點(diǎn)：：結(jié)構(gòu)緊湊湊。東西客廳廳，增加加采光面面戶型創(chuàng)新新：大面積飄窗，不計(jì)面面積；連園3室2廳1衛(wèi)1廚89㎡白馬尊邸邸3室2廳2衛(wèi)1廚126㎡㎡戶型結(jié)構(gòu)構(gòu)很好。。舒適度非非常高的的戶型。?？梢愿脑煸鞛?20平米左右右戶型。。戶型編號(hào)A-50-1B1W-8F技術(shù)參數(shù)建筑面積套內(nèi)面積公攤面積得房率50平方44.7平方5.3平方89%應(yīng)用項(xiàng)目白馬花園客戶定位T級(jí)別產(chǎn)品特點(diǎn)1、51平米一房一廳2、得房率80%3、獨(dú)立臥室、帶凸窗4、獨(dú)立玄關(guān)，帶鞋柜5、廚房可打開(kāi)，空間開(kāi)闊6、舒適的室內(nèi)尺度7、可工業(yè)化住宅，提高產(chǎn)品品質(zhì)和生產(chǎn)效率50系列螞蟻蟻工房獨(dú)立玄關(guān)關(guān)，帶鞋鞋柜獨(dú)立臥室室、帶凸凸窗工作陽(yáng)臺(tái)臺(tái)舒適的室室內(nèi)尺度度廚房可打打開(kāi)，空空間開(kāi)闊闊戶型編號(hào)A-80-2B1W-11F技術(shù)參數(shù)建筑面積套內(nèi)面積公攤面積得房率74.72平方62.66平方12.06平方84%應(yīng)用項(xiàng)目客戶定位T、C系列產(chǎn)品特點(diǎn)1、80平米二房二廳2、得房率83%3、11層電梯公寓，4、一梯兩戶，品質(zhì)更高5、南北通透6、獨(dú)立玄關(guān)7、分離式衛(wèi)生間，8、衛(wèi)生間距離臥室較近9、臥室都帶凸窗10、舒適的室內(nèi)尺度11、獨(dú)立生活陽(yáng)臺(tái)12、可工業(yè)化住宅，提高產(chǎn)品品質(zhì)和生產(chǎn)效率80系列緊湊湊二房倆分離衛(wèi)衛(wèi)生間臥室都帶帶凸窗工作陽(yáng)臺(tái)臺(tái)舒適的室室內(nèi)尺度度廚房可打打開(kāi)，空空間開(kāi)闊闊獨(dú)立玄關(guān)關(guān)收納臥室都帶帶凸窗工作陽(yáng)臺(tái)臺(tái)廚房與餐餐廳互動(dòng)動(dòng)較好戶型編號(hào)A-132-3B2W-11F技術(shù)參數(shù)建筑面積套內(nèi)面積公攤面積得房率124平方108平方16平方87%應(yīng)用項(xiàng)目白馬、寶山、花園小城、南京龍城、無(wú)錫7號(hào)地客戶定位C、G系列產(chǎn)品特點(diǎn)1、130平米三房二廳2、得房率90%3、11層電梯公寓，4、一梯兩戶，品質(zhì)更高5、南北通透6、獨(dú)立玄關(guān)，帶收納7、U型廚房，使用效率更高8、廚房與餐廳及客廳的空間關(guān)系良好，利于溝通9、雙衛(wèi)生間10、獨(dú)立洗衣房11、臥室都帶凸窗12、舒適的室內(nèi)尺度13、可工業(yè)化住宅，提高產(chǎn)品品質(zhì)和生產(chǎn)效率125系列小U5舒適三房房次臥收納納舒適的陽(yáng)陽(yáng)臺(tái)深圳華業(yè)業(yè)玫瑰郡郡戶型空間間布局合合理，立立面處理理精細(xì)；；空間靈活活多變，，可將內(nèi)內(nèi)陽(yáng)臺(tái)隔隔做書(shū)房房，平常常也可作作休閑之之用；多陽(yáng)臺(tái)設(shè)設(shè)計(jì)，極極大提高高室內(nèi)通通風(fēng)和采采光，拓拓展室內(nèi)內(nèi)視野；；動(dòng)靜分區(qū)區(qū)明顯，，因遭舒舒適居住住空間。。1-2單元A-B型120㎡㎡2+1房2廳1衛(wèi)深圳世紀(jì)紀(jì)春城1號(hào)戶型布局局舒爽，，最大化化享受陽(yáng)陽(yáng)光和園園林景觀觀；南北通透透，承接接穿堂和和風(fēng)；入戶花園園兼顧玄玄關(guān)功能能；5.8米高空中中庭院，，使空間間感大大大增強(qiáng)。。A棟05/06單位70-86㎡3房2廳2衛(wèi)23上海金金領(lǐng)國(guó)國(guó)際·舒適一房房，擁有有寬大南南北雙陽(yáng)陽(yáng)臺(tái)·廚房為L(zhǎng)型操作臺(tái)臺(tái)面，使使用方便便；采光，通通風(fēng)效果果佳；主臥擁有有景觀凸凸窗，視視野開(kāi)闊闊干濕分離離、廁浴浴相隔的的貼心設(shè)設(shè)計(jì)C1－271.39㎡1房2廳1衛(wèi)梯戶比：：C座兩梯4戶E座兩梯6戶F/G/H座兩梯5戶面積區(qū)間間：（建筑面面積）60平米左右右一居85-89平米一居居半戶型A：建筑面積積：58.08平米套內(nèi)面積積：44.94平米戶型B：建筑面積積：89.60平米套內(nèi)面積積：70.34平米90-120平米兩居居135-140平米三居居57-140平米LOFT得房率：：C座77.8%D座77.4%F/G/H座78.5%>>北京最新新小戶型型公寓大大搜查面積區(qū)間間：（建筑面面積）45-90平米零居居至兩居居B座平面圖圖C座樓座圖圖D座樓座圖圖梯戶比：B座三梯25戶C座三梯24戶D座三梯22戶>>北京最新新小戶型型公寓大大搜查90㎡三室二廳廳90㎡三室二廳廳90㎡三室二廳廳90㎡三室二廳廳90㎡三室二廳廳87㎡三室二廳廳89㎡三室二廳廳86㎡三室二廳廳85㎡三室二廳廳87㎡三室二廳廳85㎡三室二廳廳88㎡三室二廳廳86㎡三室二廳廳89㎡三室二廳廳88㎡三室二廳廳85㎡三室二廳廳85㎡三室二廳廳85㎡三室二廳廳81㎡二室二廳廳80㎡二室二廳廳75㎡二室二廳廳78㎡二室二廳廳75㎡二室二廳廳73㎡二室二廳廳72㎡二室二廳廳67㎡二室二廳廳69㎡二室二廳廳68㎡二室二廳廳66㎡二室二廳廳65㎡二室二廳廳62㎡二室二廳廳63㎡二室二廳廳63㎡二室二廳廳52㎡一室一廳廳60㎡二室二廳廳58㎡二室二廳廳53㎡二室二廳廳52㎡一室一廳廳49㎡一室一廳廳90m2房型設(shè)計(jì)計(jì)初步分分析[附件]房型設(shè)計(jì)計(jì)示例：：大面寬寬房型兩房?jī)蓮d廳設(shè)計(jì)面面積６９９－７４４m２，有大面面積的室室外陽(yáng)臺(tái)臺(tái)?？梢砸愿脑斐沙墒覂?nèi)面面積的凸凸窗空間間是其房房型設(shè)計(jì)計(jì)特色。。68廣州萬(wàn)科科四季花花城——戶型結(jié)構(gòu)構(gòu)首層三三房房二廳二二衛(wèi)建