成果-a鎮(zhèn)文本土地利用總體

前 第一章土地利用現(xiàn) 第一節(jié)土地利用結(jié) 第二節(jié)土地利用特 第三節(jié)土地利用中存在的主要問 第二章規(guī)劃目 第一節(jié)規(guī)劃主要目 第二節(jié)土地利用調(diào)控指 第三章土地利用結(jié)構(gòu)與布局調(diào) 第一節(jié)土地利用結(jié)構(gòu)調(diào) 第二節(jié)土地利用布局調(diào) 第四章主要用地安 第一節(jié)耕地和基本農(nóng)田保 第二節(jié)城鎮(zhèn)工礦和農(nóng)村居民點用地控 第三節(jié)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)用地保 第四節(jié)土地生態(tài)建設(shè)和環(huán)境保 第五節(jié)農(nóng)村土地整 第五章土地用途分 第一節(jié)土地用途分 第二節(jié)建設(shè)用地分 第六章村土地利用控 第一節(jié)規(guī)劃確定的用地布 第二節(jié)強化村級土地利用調(diào) 第七章規(guī)劃實施保障措 第一節(jié)加強土地行政管 第二節(jié)完善土地利用經(jīng)濟運行機 第三節(jié)提高土地質(zhì)量，挖掘土地潛 第四節(jié)實行規(guī)劃實施制 附 附 《貴池區(qū)殷匯鎮(zhèn)土地利用總體規(guī)劃（20062020年 善生態(tài)環(huán)境，促進(jìn)土地資源節(jié)約集約利用，根據(jù)《中民土地區(qū)殷匯鎮(zhèn)土地利用總體規(guī)劃（1997-2010年》基礎(chǔ)上，編制《貴池區(qū)殷匯鎮(zhèn)土地利用總體規(guī)劃（2006-2020年（以下簡稱《規(guī)劃》?！兑?guī)劃》主要闡明規(guī)劃期內(nèi)全鎮(zhèn)土地利用，明確土地利用管理實行最嚴(yán)格的土地管理制度的性文件，是土地宏觀調(diào)控和土地用途、規(guī)劃城鄉(xiāng)建設(shè)和各項建設(shè)的重要依據(jù)。公頃《規(guī)劃》以2005年為基期年，2020年為規(guī)劃目標(biāo)年第一 土地利用現(xiàn)第一 土地利用結(jié)2009年殷匯鎮(zhèn)土地總面15321.69公頃，其中農(nóng)用12954.23公頃，占土地總84.55%1660.51公頃，占土地總面積的10.84%；其他土地706.95公頃，占土地總面積的4.61%。公頃，占土地總0.36%8519.90公頃，占土地總面水利用327.88公頃，占土地總2.14%；其他建設(shè)用0.39公頃，占土地總面積的0.001%。水域面積606.78公頃，占土地總面積的3.96%；自然保留地公頃，占土地總面積的0.65%第二 土地利用特一、林業(yè)用地占全鎮(zhèn)的大，山區(qū)特征明全鎮(zhèn)林業(yè)用地占土地總面積的55.61%，地形以山地和丘陵為山區(qū)特征明顯二、城鄉(xiāng)建設(shè)用地中農(nóng)村居民點面積全鎮(zhèn)農(nóng)村居民點占城鄉(xiāng)建設(shè)用地面積的84.26%第三 土地利用中存在的主要問農(nóng)村居民點占建設(shè)用地總面67.60%，并且農(nóng)村居民點布局二、土地后備資源嚴(yán)重不殷匯鎮(zhèn)土地利用率95.39%，其他土地大部分為水域，基于第二 規(guī)劃目第一 規(guī)劃主要目第二 土地利用調(diào)控指本農(nóng)田保護(hù)面積為3170.67公頃內(nèi)，其中城鄉(xiāng)建設(shè)用地規(guī)?？刂圃?64.41公頃以內(nèi)，城鎮(zhèn)工礦控制476.22公頃以內(nèi)；新增建設(shè)用地規(guī)模控100.21公頃以規(guī)劃期內(nèi)，通過土地整治補充耕地不低于88.69公頃年，人均城鎮(zhèn)工礦用地控制在124平方米以內(nèi)第三 土地利用結(jié)構(gòu)與布局調(diào)第一 土地利用結(jié)構(gòu)調(diào)一、農(nóng)用地結(jié)構(gòu)2020年末，全鎮(zhèn)耕地面積為3865.32公頃，占土地總面積的25.23%2009年上升了1.21%2009年，殷匯鎮(zhèn)8519.90公頃，占土地總面積55.61%。比2009年下降0.08%。2020年末，其他農(nóng)用地面積預(yù)期為824.18公頃，占土地總面積5.38%2009年上升0.81%2009年，城鄉(xiāng)建設(shè)用地面積為1332.24公頃，占土地總面占土地總面積的6.29%，比2009年上升2.40%。2009年，交通水利用地面積327.88公頃，占土地總面積面積2.68%2009年上0.54%2009年，水域面606.78公頃，占土地總3.96%。規(guī)劃比2009年下降0.08%。第二 土地利用布局調(diào)建設(shè)用地優(yōu)先安排交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施用地，滿足區(qū)域經(jīng)基礎(chǔ)設(shè)施的零星居民點、空心村進(jìn)行整理，將人口引導(dǎo)至城鎮(zhèn)，實現(xiàn)村民的城鎮(zhèn)化第四 主要用地安第一 耕地和基本農(nóng)田保結(jié)合殷匯鎮(zhèn)實際情況，規(guī)劃至2020年，全鎮(zhèn)耕地保有量為3865.32區(qū)，嚴(yán)格執(zhí)行基本農(nóng)田保護(hù)制度，確保基本農(nóng)田保護(hù)面積穩(wěn)定在3170.67公頃以上。管控措施：執(zhí)行保護(hù)耕地的基本國策和土地用途制度，責(zé)任制，鎮(zhèn)、村（居委會）簽訂耕地保護(hù)責(zé)任狀，層層耕地保護(hù)責(zé)任人，第二 城鎮(zhèn)工礦和農(nóng)村居民點用地控按照殷匯鎮(zhèn)規(guī)劃的土地用途分區(qū)和建設(shè)用地空間的規(guī)劃期間，安排新增城鎮(zhèn)建設(shè)用地100.21公頃，主要安排在匯村、匯豐村、龍莊2020年城鎮(zhèn)建設(shè)用地規(guī)352.41民點用地面積為488.19公頃設(shè)用地擴展區(qū)，擴展區(qū)面積控制在76.10公頃以內(nèi)。第三 基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)用地保一、交通工部道路改擴建、國道318改擴建和縣道001改擴建。第四 土地生態(tài)建設(shè)和環(huán)境保工礦等用地實施復(fù)墾，種植林木，合理增加生態(tài)林地面積第五 農(nóng)村土地整對散亂、廢棄、閑置的宅和其他集體建設(shè)用地進(jìn)行整治，使農(nóng)民（1）規(guī)劃、逐步實施。根據(jù)先易后難，量力而行，分期多籌金，加強對農(nóng)村土地整治。積極引導(dǎo)鼓勵農(nóng)審核、規(guī)劃設(shè)計和實施進(jìn)行組織和管理，按設(shè)計組織施工，按進(jìn)度撥付，按程序檢查驗收，引導(dǎo)和規(guī)范土地綜合整治活動第五 土地用途分第一 土地用途分用途規(guī)則：除經(jīng)省、、直轄市人民批準(zhǔn)的能源、交通、水加強區(qū)內(nèi)的農(nóng)田水利排灌設(shè)施和農(nóng)田林網(wǎng)的建設(shè)，提高套能力，改善農(nóng)業(yè)生產(chǎn)條件任何單位和個人占用基本農(nóng)田發(fā)展林果業(yè)和挖塘養(yǎng)魚二、一般農(nóng)地該區(qū)面709.97公頃，主要分布在殷匯村、讀山村、匯豐村和用途規(guī)則用途規(guī)則：區(qū)內(nèi)土要用于城鎮(zhèn)建設(shè)區(qū)內(nèi)建設(shè)應(yīng)優(yōu)先利用現(xiàn)有建設(shè)用地、閑和廢棄地用途規(guī)則：區(qū)內(nèi)居民每戶只能有一處不超過標(biāo)準(zhǔn)的宅，多出的，要依法收歸集體所有中五、獨立工礦該區(qū)面123.81公頃，主要分布在讀山村、龍莊村、聯(lián)豐村和用途規(guī)則（2）批準(zhǔn)，不得擅自在耕地上挖砂、采石、采礦、取土等因挖損、塌陷、壓占等造成土地破壞，用地單位和個人應(yīng)當(dāng)按照國家有關(guān)規(guī)定負(fù)責(zé)復(fù)墾；沒有條件復(fù)墾或者復(fù)墾不符合要求六、林業(yè)用地用途規(guī)則：控制林業(yè)用地區(qū)內(nèi)耕地改變用途。除改善生態(tài)環(huán)境、不宜農(nóng)用的劣質(zhì)耕地確需按規(guī)定退耕還林外，其他耕地不得擅自改變用源的持續(xù)利用第二 建設(shè)用地分一、允許建設(shè)鄉(xiāng)建設(shè)用地指標(biāo)到空間上的預(yù)期用地區(qū)。規(guī)劃到2020年，允許建設(shè)區(qū)用地規(guī)模為964.41公頃，城鎮(zhèn)用要集中在鎮(zhèn)區(qū)周邊，農(nóng)空間規(guī)則區(qū)內(nèi)土導(dǎo)用途為城、鎮(zhèn)、村或工礦建設(shè)發(fā)展空間同級資源行政主管部門批準(zhǔn)。劃建設(shè)用地區(qū)內(nèi)的規(guī)劃指標(biāo)進(jìn)行布局調(diào)整。規(guī)劃2020年，有條件建設(shè)區(qū)用地規(guī)模為76.10空間規(guī)則土地利用總體規(guī)劃確定的城鄉(xiāng)建設(shè)用地掛鉤規(guī)模提前完成，規(guī)劃修改處理，嚴(yán)格論證，報規(guī)劃機關(guān)批準(zhǔn)。三、限制建設(shè)空間規(guī)則：第六 村土地利用控護(hù)的統(tǒng)籌安排，是對鄉(xiāng)級規(guī)劃的細(xì)化和。第一 規(guī)劃確定的用地布地塊，劃定基本農(nóng)田，統(tǒng)籌安排其他農(nóng)用地。第二 強化村級土地利用調(diào)第七 規(guī)劃實施保障措第一 加強土地行政管二、實行嚴(yán)格的土地用途按照全鎮(zhèn)規(guī)劃劃定的土地用途分區(qū)及相應(yīng)制定的分區(qū)用途三、加強規(guī)劃的監(jiān)四、加強土地管理職能，強化土地管推行鎮(zhèn)土地管理目標(biāo)責(zé)任制，把各級土地利用規(guī)考核工作和政績的重要內(nèi)容第二 完善土地利用經(jīng)濟運行機一、完善耕地占用補償制費，由土地管理部門組織選地，確保耕地占補平衡。地市場健康發(fā)展。第三 提高土地質(zhì)量，挖掘土地潛第四 實行規(guī)劃實施制土地利用總體規(guī)劃編制完成后要進(jìn)