樣板裝修施工工序簡約篇課件

重慶仙桃·數(shù)據(jù)谷—辦公樓樣板（觀摩）ThereportofXiantaobigdatevalleyplanan1重慶ThereportofXiantaobigd目錄一、樓梯踏步磚施工工藝二、墻面干掛石材工藝三、地面磚鋪貼工藝四、集成地板鋪裝工藝五、輕鋼龍骨吊頂工藝2目錄一、樓梯踏步磚施工工藝二、墻面干掛石材工藝三、地面磚鋪貼MCC樓梯踏步磚施工流程基層清理放線定位掃素漿砂漿粘貼立板干硬性砂漿找平素水泥砂漿粘貼踏板邊沿砂漿壓實清除多余砂漿清理擦拭完成面重復(fù)以上步驟灑水養(yǎng)護勾縫3MCC樓梯踏步磚施工流程基層清理放線定位掃素漿砂漿粘貼立板干1.1-1：樣板層觀摩引導(dǎo)圖本次辦公樓樣板間設(shè)置在2#樓二層，主要裝修區(qū)域為樓梯間、電梯廳、走道及衛(wèi)生間（辦公區(qū)為部分樣品展示區(qū)域），下圖為2#樓二層引導(dǎo)圖上下41.1-1：樣板層觀摩引導(dǎo)圖本次辦公樓樣板間設(shè)置在2#樓二層1.1-2：樣板層設(shè)置區(qū)域本次辦公樓樣板間設(shè)置在2#樓二層，主要裝修區(qū)域為樓梯間、電梯廳、走道及衛(wèi)生間（辦公區(qū)為部分樣品展示區(qū)域），下圖為2#樓二層布置圖工序樣板工序樣板交付樣板交付樣板三新展示成品保護智能化展示裝修完成裝修完成51.1-2：樣板層設(shè)置區(qū)域本次辦公樓樣板間設(shè)置在2#樓二層，1.1-2：樣板層設(shè)置區(qū)域本次辦公樓樣板間設(shè)置在2#樓二層，主要裝修區(qū)域為樓梯間、電梯廳、走道及衛(wèi)生間（辦公區(qū)為部分樣品展示區(qū)域），下圖為2#樓二層布置圖成品保護工序樣板交付樣板樣品展示樣品展示61.1-2：樣板層設(shè)置區(qū)域本次辦公樓樣板間設(shè)置在2#樓二層，第二章：精裝修施工流程第一節(jié)：準備階段第二節(jié)：實施階段第三節(jié)：驗收交付階段7第二章：精裝修施工流程第一節(jié)：準備階段第二節(jié)：實施階段第三節(jié)2.1：準備階段準備階段精裝修與土建移交圖紙深化82.1：準備階段準備階段精裝修與土建移交圖紙深化82.1-1-1：準備階段1精裝修與土建移交流程移交標準移交界面樣板引導(dǎo)土建及安裝質(zhì)量問題給予系統(tǒng)性評價，在裝修施工介入前得到解決，為全面裝修施工提供合格作業(yè)面。土建安裝自檢裝修施工單位對土建及安裝質(zhì)量問題查驗交驗收時間，問題處理時效，遺留工程的處理方式。預(yù)驗收交接驗收92.1-1-1：準備階段1精裝修與土建移交流程移交標準樣板2.1-1-1：準備階段2精裝修與土建、安裝移交土建、安裝移交需要注意事項建筑的結(jié)構(gòu)、砌筑、抹灰等土建工程是否完成，土建施工質(zhì)量能否滿足精裝修的施工要求。門窗、幕墻是否按照設(shè)計安裝完成。衛(wèi)生間、廚房及陽臺結(jié)構(gòu)閉水是否已經(jīng)完成，是否有滲漏現(xiàn)象。安裝管線、設(shè)施設(shè)備是否布設(shè)完成，位置、標高是否符合要求。各項包管、吊洞口封堵是否完成102.1-1-1：準備階段2精裝修與土建、安裝移交土建建筑的結(jié)2.1-1-2：準備階段2圖紙深化組織圖紙會審及設(shè)計交底112.1-1-2：準備階段2圖紙深化組織圖紙會審及設(shè)計交底112.2：實施階段實施階段定型減量過程管控樣板引路122.2：實施階段實施階段定型減量過程管控樣板引路122.2-1-1：實施階段1定型減量管理原則132.2-1-1：實施階段1定型減量管理原則132.2-1-2：實施階段1定型減量實施條件排版圖經(jīng)過設(shè)計審核加工場地搭設(shè)完成裝修材料確認封樣142.2-1-2：實施階段1定型減量實施條件排版圖經(jīng)過設(shè)計審核2.2-1-3：實施階段1定型減量如下圖所示衛(wèi)生間地磚排版152.2-1-3：實施階段1定型減量如下圖所示衛(wèi)生間地磚排版12.2-1-8：實施階段1定型減量作業(yè)流程深化圖紙審查學(xué)習(xí)材料封樣、完成下料單、材料確認單按材料單分批制作加工根據(jù)區(qū)域用量進行材料分裝成品材料分類置放按計劃派料發(fā)貨現(xiàn)場按標示鋪裝162.2-1-8：實施階段1定型減量作業(yè)流程深化圖紙審查學(xué)習(xí)材2.2-2-1：實施階段2樣板引路樣板引路作業(yè)內(nèi)容172.2-2-1：實施階段2樣板引路樣板引路作業(yè)內(nèi)容172.2-2.2：實施階段3過程管控過程管控（進度、質(zhì)量、安全文明）進度過程監(jiān)控及時糾偏質(zhì)量嚴守“三關(guān)”（操作、材料、驗收）嚴控關(guān)鍵點安全文明場地布置、整體形象（提升品牌形象）安全（人、物）、提高安全意識182.2-2.2：實施階段3過程管控過程管控（進度、質(zhì)量、安全2.2-3-2：實施階段3過程管控自然收口效果門套線邊自然收口踢腳線邊自然收口開關(guān)插座邊自然收口192.2-3-2：實施階段3過程管控自然收口效果門套線邊自然收2.3：驗收交付階段驗收交付階段交驗分離交付管理202.3：驗收交付階段驗收交付階段交驗分離交付管理20項目交付啟動會自查自改分戶驗收2.3-1-1：驗收交付階段1交驗分離項目交付啟動會分區(qū)驗收21項目交付啟動會自查自改分戶驗收2.3-1-1：驗收交付階段12.3-1-2：驗收交付階段1交驗分離精裝修交付驗收內(nèi)容裝飾裝修分部給水、排水及采暖分部電氣部分建筑智能化部分通風(fēng)與空調(diào)部分電器五金部分室內(nèi)空氣質(zhì)量檢測222.3-1-2：驗收交付階段1交驗分離精裝修交付驗收內(nèi)容裝飾2.3-2-1：驗收交付階段2交付管理交付組織——交付準備會業(yè)主監(jiān)理單位施工單位物業(yè)公司交付前一個月

232.3-2-1：驗收交付階段2交付管理交付組織——交付準備會2.3-2-2：驗收交付階段2交付管理進入工程維?！蟹敌逌蕚鋾I(yè)主監(jiān)理單位施工單位物業(yè)公司交付前半個月

工程專業(yè)交付準備會242.3-2-2：驗收交付階段2交付管理進入工程維?！蟹?.3-2-1：驗收交付階段2交付管理集中維修期、質(zhì)保進入工程維?！桓逗蟮木S修管理工程專業(yè)物業(yè)公司房修中心集中返修期內(nèi)整改完成率95%，無系統(tǒng)性質(zhì)量問題252.3-2-1：驗收交付階段2交付管理集中維修期、質(zhì)保進入工第三章：工序樣板第一節(jié)：目錄第二節(jié)：工序樣板做法26第三章：工序樣板第一節(jié)：目錄第二節(jié)：工序樣板做法263.1：目錄1石膏板吊頂工序樣板2頂、墻面批灰乳膠漆工序樣板3廚衛(wèi)間墻地磚工序樣板4衛(wèi)生間門檻石工序樣板5窗臺板工序樣板6給水、電氣開槽修補工序樣板7標高關(guān)系顯示9材料展示設(shè)置8墻、地磚空鼓、吊頂開裂控制273.1：目錄1石膏板吊頂工序樣板2頂、墻面批灰乳膠漆工序樣板3.2-2：工序樣板做法2頂面批灰乳膠漆工序樣板283.2-2：工序樣板做法2頂面批灰乳膠漆工序樣板283.2-4：工序樣板做法衛(wèi)生間門檻石工序樣板293.2-4：工序樣板做法衛(wèi)生間門檻石工序樣板293.2-5：工序樣板做法窗臺板工序樣板303.2-5：工序樣板做法窗臺板工序樣板303.2-6：工序樣板做法給水、電氣開槽修補工序樣板313.2-6：工序樣板做法給水、電氣開槽修補工序樣板313.2-8：工序樣板做法3墻、地磚空鼓控制323.2-8：工序樣板做法3墻、地磚空鼓控制323.2-8：工序樣板做法4墻、地磚空鼓控制333.2-8：工序樣板做法4墻、地磚空鼓控制333.2-8：工序樣板做法5地坪控制、墻磚空鼓、吊頂開裂控制343.2-8：工序樣板做法5地坪控制、墻磚空鼓、吊頂開裂控制34.2：交付樣板標準2衛(wèi)生間墻磚交付標準354.2：交付樣板標準2衛(wèi)生間墻磚交付標準35五冶集團裝飾工程有限公司MCC5

GROUP

DECORATION

ENGINEERING

CO.LTD.GZJ.36五冶集團裝飾工程有限公司MCC5GROUPDECOR重慶仙桃·數(shù)據(jù)谷—辦公樓樣板（觀摩）ThereportofXiantaobigdatevalleyplanan37重慶ThereportofXiantaobigd目錄一、樓梯踏步磚施工工藝二、墻面干掛石材工藝三、地面磚鋪貼工藝四、集成地板鋪裝工藝五、輕鋼龍骨吊頂工藝38目錄一、樓梯踏步磚施工工藝二、墻面干掛石材工藝三、地面磚鋪貼MCC樓梯踏步磚施工流程基層清理放線定位掃素漿砂漿粘貼立板干硬性砂漿找平素水泥砂漿粘貼踏板邊沿砂漿壓實清除多余砂漿清理擦拭完成面重復(fù)以上步驟灑水養(yǎng)護勾縫39MCC樓梯踏步磚施工流程基層清理放線定位掃素漿砂漿粘貼立板干1.1-1：樣板層觀摩引導(dǎo)圖本次辦公樓樣板間設(shè)置在2#樓二層，主要裝修區(qū)域為樓梯間、電梯廳、走道及衛(wèi)生間（辦公區(qū)為部分樣品展示區(qū)域），下圖為2#樓二層引導(dǎo)圖上下401.1-1：樣板層觀摩引導(dǎo)圖本次辦公樓樣板間設(shè)置在2#樓二層1.1-2：樣板層設(shè)置區(qū)域本次辦公樓樣板間設(shè)置在2#樓二層，主要裝修區(qū)域為樓梯間、電梯廳、走道及衛(wèi)生間（辦公區(qū)為部分樣品展示區(qū)域），下圖為2#樓二層布置圖工序樣板工序樣板交付樣板交付樣板三新展示成品保護智能化展示裝修完成裝修完成411.1-2：樣板層設(shè)置區(qū)域本次辦公樓樣板間設(shè)置在2#樓二層，1.1-2：樣板層設(shè)置區(qū)域本次辦公樓樣板間設(shè)置在2#樓二層，主要裝修區(qū)域為樓梯間、電梯廳、走道及衛(wèi)生間（辦公區(qū)為部分樣品展示區(qū)域），下圖為2#樓二層布置圖成品保護工序樣板交付樣板樣品展示樣品展示421.1-2：樣板層設(shè)置區(qū)域本次辦公樓樣板間設(shè)置在2#樓二層，第二章：精裝修施工流程第一節(jié)：準備階段第二節(jié)：實施階段第三節(jié)：驗收交付階段43第二章：精裝修施工流程第一節(jié)：準備階段第二節(jié)：實施階段第三節(jié)2.1：準備階段準備階段精裝修與土建移交圖紙深化442.1：準備階段準備階段精裝修與土建移交圖紙深化82.1-1-1：準備階段1精裝修與土建移交流程移交標準移交界面樣板引導(dǎo)土建及安裝質(zhì)量問題給予系統(tǒng)性評價，在裝修施工介入前得到解決，為全面裝修施工提供合格作業(yè)面。土建安裝自檢裝修施工單位對土建及安裝質(zhì)量問題查驗交驗收時間，問題處理時效，遺留工程的處理方式。預(yù)驗收交接驗收452.1-1-1：準備階段1精裝修與土建移交流程移交標準樣板2.1-1-1：準備階段2精裝修與土建、安裝移交土建、安裝移交需要注意事項建筑的結(jié)構(gòu)、砌筑、抹灰等土建工程是否完成，土建施工質(zhì)量能否滿足精裝修的施工要求。門窗、幕墻是否按照設(shè)計安裝完成。衛(wèi)生間、廚房及陽臺結(jié)構(gòu)閉水是否已經(jīng)完成，是否有滲漏現(xiàn)象。安裝管線、設(shè)施設(shè)備是否布設(shè)完成，位置、標高是否符合要求。各項包管、吊洞口封堵是否完成462.1-1-1：準備階段2精裝修與土建、安裝移交土建建筑的結(jié)2.1-1-2：準備階段2圖紙深化組織圖紙會審及設(shè)計交底472.1-1-2：準備階段2圖紙深化組織圖紙會審及設(shè)計交底112.2：實施階段實施階段定型減量過程管控樣板引路482.2：實施階段實施階段定型減量過程管控樣板引路122.2-1-1：實施階段1定型減量管理原則492.2-1-1：實施階段1定型減量管理原則132.2-1-2：實施階段1定型減量實施條件排版圖經(jīng)過設(shè)計審核加工場地搭設(shè)完成裝修材料確認封樣502.2-1-2：實施階段1定型減量實施條件排版圖經(jīng)過設(shè)計審核2.2-1-3：實施階段1定型減量如下圖所示衛(wèi)生間地磚排版512.2-1-3：實施階段1定型減量如下圖所示衛(wèi)生間地磚排版12.2-1-8：實施階段1定型減量作業(yè)流程深化圖紙審查學(xué)習(xí)材料封樣、完成下料單、材料確認單按材料單分批制作加工根據(jù)區(qū)域用量進行材料分裝成品材料分類置放按計劃派料發(fā)貨現(xiàn)場按標示鋪裝522.2-1-8：實施階段1定型減量作業(yè)流程深化圖紙審查學(xué)習(xí)材2.2-2-1：實施階段2樣板引路樣板引路作業(yè)內(nèi)容532.2-2-1：實施階段2樣板引路樣板引路作業(yè)內(nèi)容172.2-2.2：實施階段3過程管控過程管控（進度、質(zhì)量、安全文明）進度過程監(jiān)控及時糾偏質(zhì)量嚴守“三關(guān)”（操作、材料、驗收）嚴控關(guān)鍵點安全文明場地布置、整體形象（提升品牌形象）安全（人、物）、提高安全意識542.2-2.2：實施階段3過程管控過程管控（進度、質(zhì)量、安全2.2-3-2：實施階段3過程管控自然收口效果門套線邊自然收口踢腳線邊自然收口開關(guān)插座邊自然收口552.2-3-2：實施階段3過程管控自然收口效果門套線邊自然收2.3：驗收交付階段驗收交付階段交驗分離交付管理562.3：驗收交付階段驗收交付階段交驗分離交付管理20項目交付啟動會自查自改分戶驗收2.3-1-1：驗收交付階段1交驗分離項目交付啟動會分區(qū)驗收57項目交付啟動會自查自改分戶驗收2.3-1-1：驗收交付階段12.3-1-2：驗收交付階段1交驗分離精裝修交付驗收內(nèi)容裝飾裝修分部給水、排水及采暖分部電氣部分建筑智能化部分通風(fēng)與空調(diào)部分電器五金部分室內(nèi)空氣質(zhì)量檢測582.3-1-2：驗收交付階段1交驗分離精裝修交付驗收內(nèi)容裝飾2.3-2-1：驗收交付階段2交付管理交付組織——交付準備會業(yè)主監(jiān)理單位施工單位物業(yè)公司交付前一個月

592.3-2-1：驗收交付階段2交付管理交付組織——交付準備會2.3-2-2：驗收交付階段2交付管理進入工程維?！蟹敌逌蕚鋾I(yè)主監(jiān)理單位施工單位物業(yè)公司交付前半個月

工程專業(yè)交付準備會602.3-2-2：驗收交付階段2交付管理進入工程維保——集中返2.3-2-1：驗收交付階段2交付管理集中維修期、質(zhì)保進入工程維?！桓逗蟮木S修管理工程專業(yè)物業(yè)公司房修中心集中返修期內(nèi)整改完成率95%，無系統(tǒng)性質(zhì)量問題612.3-2-1：驗收交付階段2交付管理集中維修期、質(zhì)保進入工第三章：工序樣板第一節(jié)：目錄第二節(jié)：工序樣板做法62第三章：工序樣板第一節(jié)：目錄第二節(jié)：工序樣板做法263.1：目錄1石膏板吊頂工