住房公積金異地貸款買房

住房公積金異地貸款買房一、貸款的申請對象貸款對象：現(xiàn)戶籍在合肥市行政區(qū)域內(nèi)，在省內(nèi)其他城市就業(yè)并正常繳存住房公積金，且購買合肥市行政區(qū)域內(nèi)普通自住住房的職工，可持繳存地住房公積金管第一頁，共12頁。理中心（以下簡稱“繳存地中心”）出具的繳存證明至合肥市住房公積金管理中心（以下簡稱“管理中心）申請住房公積金個人住房貸款。二、貸款條件(一)借款人按規(guī)定正常足額繳存住房公積金連續(xù)滿第二頁，共12頁。六個月(含)以上。(二)借款人具有完全民事行為能力，信用良好，有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入和償還貸款本息的能力，月還款額不得超過家庭月收入的50%。(三)借款人應(yīng)為現(xiàn)需在本市購買新建商品住房和第三頁，共12頁。存量住房，且該套房屋尚未辦理相應(yīng)住房貸款的產(chǎn)權(quán)所有人。所購住房為新建商品房的，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)須與管理中心有按揭簽約協(xié)議；所購住房為存量住房的，首付款須交至合肥市存量房資金托管中心指第四頁，共12頁。定賬戶。(四)借款人家庭未申請住房公積金貸款（含異地住房公積金貸款）的，按首套住房公積金貸款政策執(zhí)行；已申請一次住房公積金貸款（含異地住房公積金貸款）且已結(jié)清的，按第二套住房公積金第五頁，共12頁。貸款政策執(zhí)行；對家庭有未還清住房公積金貸款或第三套住房公積金貸款的不予受理。(五)同意按管理中心和受委托銀行認(rèn)可的擔(dān)保方式進(jìn)行擔(dān)保。(六)符合本市住房公積金個人貸款管理辦法和受委托第六頁，共12頁。貸款承辦機(jī)構(gòu)的其他相關(guān)規(guī)定。第二章貸款額度、期限和利率一、貸款最高額度和最長期限按我市住房公積金管理委員會確定的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。二、異地貸款利率按照中國人民銀行規(guī)定的住房公積金貸款利率執(zhí)第七頁，共12頁。行。貸款程序一、提供相關(guān)證明材料借款人領(lǐng)取或在網(wǎng)上（）下載《安徽省內(nèi)異地住房公積金貸款職工住房公積金繳存證明》、《安徽省內(nèi)異地住房公積金貸款職工配偶收入證第八頁，共12頁。明》。繳存地中心出具《安徽省內(nèi)異地住房公積金貸款職工住房公積金繳存證明》并加蓋繳存地業(yè)務(wù)專用章；所在單位出具《安徽省內(nèi)異地住房公積金貸款職工配偶收入證明》并加蓋單位公章或財務(wù)專用章第九頁，共12頁。。二、個人申請借款人持在繳存地中心出具的住房公積金繳存情況證明及相關(guān)證明文件，填寫《二手房住房公積金擔(dān)保貸款申報表及須知》或《新建商品住房公積金擔(dān)保貸款申報表及須知》，交管理中心審第十頁，共12頁。核。三、管理中心審核管理中心對借款人申請材料進(jìn)行初審，為借款人登記住房公積金賬戶，將核定后注明貸款額度、期限的《合肥市住房公積金個人住房貸款審批表》及相關(guān)材料交受委托銀行。四、受委第十一頁，共12頁