房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)申報表(上海)

房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)申 報 表企業(yè)名稱：填報時間：中華人民共和國住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部制有關(guān)說明1．本表供新成立的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)在房地產(chǎn)開發(fā)主管部門備案申請《暫定資質(zhì)證書》和已有的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)在申請核升資質(zhì)等級時領(lǐng)取填報。2．房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)依據(jù)中華人民共和國建設(shè)部令第 77號《房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定》的相關(guān)規(guī)定（見表后附件）申請企業(yè)資質(zhì)。3．房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)開發(fā)項目為合作開發(fā)項目的，在相關(guān)指標(biāo)統(tǒng)計中，只能計入自己的投入、分成部分。4．房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)要根據(jù)本企業(yè)的實際情況認(rèn)真、如實填寫本表，字跡清晰、工整，不得隨意涂改、修改。5．對于填報本表時弄虛作假的企業(yè)和個人，要依照有關(guān)規(guī)定嚴(yán)肅處理。6．房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)申報表由住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部統(tǒng)一制發(fā)。企業(yè)名稱企業(yè)類型

法定代表人詳細(xì)地址郵政編碼企業(yè)網(wǎng)址主管部門

電話電子信箱企業(yè)成立時間批準(zhǔn)從事房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營業(yè)務(wù)的房地產(chǎn)開發(fā)主管部門及時間開戶銀行

帳 號企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照注冊號注冊資本投資者名稱及出資額序號 投資者名稱 出資額項 目開發(fā)建設(shè)情況工程質(zhì)量情況

開發(fā)經(jīng)營情況時 間年 年 年 年 年 備 注完成房地產(chǎn)開發(fā)投資(萬元)施工房屋面積(萬㎡)竣工房屋面積(萬㎡)合格品率(%)優(yōu)良品率(%)是否有重大工程質(zhì)量事故企業(yè)已完成的開發(fā)建設(shè)項目工程質(zhì)量序項目規(guī)模完成投資開工竣工合格優(yōu)良是否有項目名稱銷售情況備注重大工號(萬㎡)(萬元)時間時間品率品率程質(zhì)量(%)(%)事故企業(yè)在建開發(fā)項目序項目規(guī)模投資(萬㎡)(萬元)開工項目名稱備注號時間總規(guī)模在建規(guī)模總投資完成投資企業(yè)人員情況企業(yè)在冊職工總數(shù) 人，有職稱的專業(yè)人員 5 人有職稱專業(yè)人員職稱高 級

中 級

初 級專業(yè)建 筑結(jié) 構(gòu)財 務(wù)經(jīng) 濟(jì)統(tǒng) 計其他相關(guān)專業(yè)小 計有關(guān)業(yè)務(wù)負(fù)責(zé)人情況類 別

姓名

職務(wù)

學(xué)歷

專業(yè)

職 稱工程負(fù)責(zé)人財務(wù)負(fù)責(zé)人經(jīng)營負(fù)責(zé)人統(tǒng)計負(fù)責(zé)人企業(yè)法定代表人簡況姓名 國籍性別 出生年月 學(xué)歷(照片)專業(yè) 職稱職務(wù) 任職時間本人簽章：年 月 日企業(yè)（總）經(jīng)理簡況姓名 國籍性別 出生年月 學(xué)歷(照片)專業(yè) 職稱任職時間工作簡歷：本人簽章：年 月 日注：企業(yè)（總）經(jīng)理擔(dān)任企業(yè)法定代表人的，不再填寫此表。企業(yè)在冊有職稱專業(yè)人員名單序號 姓名 職 務(wù) 學(xué)歷 專業(yè) 職稱 備注企業(yè)簡歷企獎業(yè)勵受和過處何罰種企業(yè) 我司已取得企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照，為了從事房地產(chǎn)開發(fā)、經(jīng)營業(yè)務(wù)，現(xiàn)申請房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)暫定資質(zhì)。申報意見企業(yè) 開所 發(fā)在 主縣 管( 部市、 門區(qū) 初) 審房 意地 見產(chǎn)企業(yè) 主所 管在 部市 門、 審地 查房 （批地 ）產(chǎn)開 意發(fā) 見

（章）年 月 日（章）年 月 日（章）年 月 日省 審級 查建設(shè) （主 批）管部 意門 見住房 審和城 批鄉(xiāng) 意建設(shè) 見部備注

（章）年 月 日（章）年 月 日附件：房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定（摘錄）第三條 房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)按照本規(guī)定申請核定企業(yè)資質(zhì)等質(zhì)。未取得房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)等級證書（以下簡稱資質(zhì)證書）的企業(yè)，不得從事房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營業(yè)務(wù)。第五條 房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)按照企業(yè)條件分為一、二、三、四級資質(zhì)等級。各資質(zhì)等級企業(yè)的條件如下：（一）一級資質(zhì)：、注冊資本不低于5000萬元；、從事房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營5年以上；、近3年房屋建筑面積累計竣工30萬平方米以上，或者累計完成與此相當(dāng)?shù)姆康禺a(chǎn)開發(fā)投資額；4、連續(xù)5年建筑工程質(zhì)量合格率達(dá) 100%；5、上一年房屋建筑施工面積 15萬平方米以上，或者完成與此相當(dāng)?shù)姆康禺a(chǎn)開發(fā)投資額；6、有職稱的建筑、結(jié)構(gòu)、財務(wù)、房地產(chǎn)及有關(guān)經(jīng)濟(jì)類的專業(yè)管理人員不少于其中具有中級以上職稱的管理人員不少于 20人，持有資格證書的專職會計人員不少于7、工程技術(shù)、財務(wù)、統(tǒng)計等業(yè)務(wù)負(fù)責(zé)人具有相應(yīng)專業(yè)中級以上職稱；8、具有完善的質(zhì)量保證體系，商品住宅銷售中實行了《住宅質(zhì)量保證書》和《住宅使

40人，4人；用說明書》制度；9、未發(fā)生過重大工程質(zhì)量事故。（二）二級資質(zhì)：、注冊資本不低于2000萬元；、從事房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營3年以上；、近3年房屋建筑面積累計竣工15萬平方米以上，或者累計完成與此相當(dāng)?shù)姆康禺a(chǎn)開發(fā)投資額；4、連續(xù)3年建筑工程質(zhì)量合格率達(dá)100%；、上一年房屋建筑施工面積10萬平方米以上，或者完成與此相當(dāng)?shù)姆康禺a(chǎn)開發(fā)投資額；6、有職稱的建筑、結(jié)構(gòu)、財務(wù)、房地產(chǎn)及有關(guān)經(jīng)濟(jì)類的專業(yè)管理人員不少于20人，其中具有中級以上職稱的管理人員不少于10人，持有資格證書的專職會計人員不少于3人；、工程技術(shù)、財務(wù)、統(tǒng)計等業(yè)務(wù)負(fù)責(zé)人具有相應(yīng)專業(yè)中級以上職稱；、具有完善的質(zhì)量保證體系，商品住宅銷售中實行了《住宅質(zhì)量保證書》和《住宅使用說明書》制度；、未發(fā)生過重大工程質(zhì)量事故。（三）三級資質(zhì)：、注冊資本不低于800萬元；、從事房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營2年以上；、房屋建筑面積累計竣工5萬平方米以上，或者累計完成與此相當(dāng)?shù)姆康禺a(chǎn)開發(fā)投資額；4、連續(xù)2年建筑工程質(zhì)量合格率達(dá)100%；5、有職稱的建筑、結(jié)構(gòu)、財務(wù)、房地產(chǎn)及有關(guān)經(jīng)濟(jì)類的專業(yè)管理人員不少于10人，其中具有中級以上職稱的管理人員不少于 5人，持有資格證書的專職會計人員不少于 2人；、工程技術(shù)、財務(wù)等業(yè)務(wù)負(fù)責(zé)人具有相應(yīng)專業(yè)中級以上職稱，統(tǒng)計等其他業(yè)務(wù)負(fù)責(zé)人具有相應(yīng)專業(yè)初級以上職稱；、具有完善的質(zhì)量保證體系，商品住宅銷售中實行了《住宅質(zhì)量保證書》和《住宅使用說明書》制度；、未發(fā)生過重大工程質(zhì)量事故。（四）四級資質(zhì)：、注冊資本不低于400萬元；、從事房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營1年以上；3、已竣工的建筑工程質(zhì)量合格率達(dá)100%；4、有職稱的建筑、結(jié)構(gòu)、財務(wù)、房地產(chǎn)及有關(guān)經(jīng)濟(jì)類的專業(yè)管理人員不少于5人，持有資格證書的專職會計人員不少于2人；、工程技術(shù)負(fù)責(zé)人具有相應(yīng)專業(yè)中級以上職稱，財務(wù)負(fù)責(zé)人具有相應(yīng)專業(yè)初級以上職稱，配有專業(yè)統(tǒng)計人員；、商品住宅銷售中實行了《住宅質(zhì)量保證書》和《住宅使用說明書》制度；、未發(fā)生過重大工程質(zhì)量事故。第六條 新設(shè)立的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)自領(lǐng)取營業(yè)執(zhí)照之日起 30日內(nèi)，持下列文件到房地產(chǎn)開發(fā)主管部門備案：（一）營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；（二）企業(yè)章程；（三）驗資證明；（四）企業(yè)法定代表人的身份證明；（五）專業(yè)技術(shù)人員的資格證書和勞動合同；（六）房地產(chǎn)開發(fā)主管部門認(rèn)為需要出示的其他文件。房地產(chǎn)開發(fā)主管部門應(yīng)當(dāng)在收到備案申請后 30日內(nèi)向符合條件的企業(yè)核發(fā)《暫定資質(zhì)證書》?！稌憾ㄙY質(zhì)證書》 有效期1年。房地產(chǎn)開發(fā)主管部門可以視企業(yè)經(jīng)營情況延長 《暫定資質(zhì)證書》有效期，但延長期限不得超過 2年。自領(lǐng)取《暫定資質(zhì)證書》之日起 1年內(nèi)無開發(fā)項目的，《暫定資質(zhì)證書》有效期不得延長。第七條 房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)在《暫定資質(zhì)證書》有效期滿前 1個月內(nèi)向房地產(chǎn)開發(fā)主管部門申請核定資質(zhì)等級。 房地產(chǎn)開發(fā)主管部門應(yīng)當(dāng)根據(jù)其開發(fā)經(jīng)營業(yè)績核定相應(yīng)的資質(zhì)等級。第八條 申請《暫定資質(zhì)證書》的條件不得低于四級資質(zhì)企業(yè)的條件。第九條 臨時聘用或者兼職的管理、技術(shù)人員不得計入企業(yè)管理、技術(shù)人員總數(shù)。第十條 申請核發(fā)資質(zhì)等級的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，應(yīng)當(dāng)提交