龍湖-花盛香堤示范區(qū)景觀模塊化案例講解課件

1花盛香醍景觀模塊化1花盛香醍景觀模塊化1花盛香醍景觀模塊化V1.02ABSTRACT????

1模塊化概述

2花盛香醍概況–項目概況–項目淺析

3景觀模塊化

4團(tuán)隊tips花盛香醍景觀模塊化V1.02ABSTRACT? 1模2花盛香醍景觀模塊化V1.03景觀模塊化概述花盛香醍景觀模塊化V1.03景觀模塊化概述3––??對景觀組成員：深化理解龍湖標(biāo)準(zhǔn)，減少決策時間。 便于管理分供方使其明確龍湖標(biāo)準(zhǔn)做法； 便于快速推進(jìn)項目。對于非景觀組成員：了解景觀的標(biāo)準(zhǔn)、做法，便于整個集團(tuán)內(nèi)部資源整合。

花盛香醍景觀模塊化V1.04模塊化的思考

?景觀模塊化的意義?模塊化的作用???集團(tuán)范圍內(nèi)的資源共享，提高知識的復(fù)用率。支持項目的多快好省、為提升產(chǎn)品溢價提供關(guān)鍵支撐保證龍湖核心競爭力的旺盛生命力，產(chǎn)品品質(zhì)的穩(wěn)定性。–?對景觀組成員：深化理解龍湖標(biāo)準(zhǔn)，減少決策時間。模塊化的思4

為提升產(chǎn)品溢價提 供關(guān)鍵支撐資源共享提高知識 的復(fù)用率。模塊化的意義及作用快速傳遞龍湖標(biāo)準(zhǔn)做法 集團(tuán)內(nèi)部資源整合

花盛香醍景觀模塊化V1.05景觀模塊化概述

保證龍湖核心競爭力 的旺盛生命力 為提升產(chǎn)品溢價提模塊化的意義及作用快速傳遞龍湖景觀模塊化5花盛香醍景觀模塊化V1.06景觀模塊化工作流程

成熟項目景觀 篩選 提煉、反饋 固化 模塊化景觀產(chǎn)品目錄確定確定模塊化目錄模塊化v1.0版團(tuán)隊內(nèi)審模塊化v2.0版入庫發(fā)布產(chǎn)品中心專員項目大景觀組營銷產(chǎn)品中心總監(jiān)產(chǎn)品中心專員產(chǎn)品中心總監(jiān)產(chǎn)品中心專員項目景觀組定稿項目大景觀組客戶產(chǎn)品中心專員花盛香醍景觀模塊化V1.06景觀模塊化工作流程目錄確定6......方案階段項目一項目二項目三項目四項目初設(shè)及施工圖后期實施階段

花盛香醍景觀模塊化V1.07景觀模塊化工作流程

景觀模塊化的兩條線

?從項目上縱深提煉；觀示范區(qū)和實體區(qū)； ?從模塊上按設(shè)計階段橫向分類，指導(dǎo)后期實踐。

概念階段:景......方案階段項目一項目二項目三項目四項目初設(shè)及施工圖7????全局視角。軟景部分以及處理手法上的模塊總結(jié)。橫向比較，分類入庫。龍湖景觀現(xiàn)場工作手冊。產(chǎn)品中心專員?項目視角。?項目施工工藝上的總結(jié)、模塊。?提交景觀模塊以及知識沉淀。

花盛香醍景觀模塊化V1.08項目團(tuán)隊景觀模塊化工作流程

景觀模塊化后期實施方法設(shè)想

產(chǎn)品中心模塊化產(chǎn)品，引導(dǎo)地區(qū)公司對成功項目的總結(jié)方向，提高團(tuán)隊對知識固化的積極性。?全局視角。產(chǎn)品中心專員?項目視角。項目團(tuán)隊景觀模塊化工8花盛香醍景觀模塊化V1.09項目選擇花盛香醍景觀模塊化V1.09項目選擇9客戶項目選擇

為什么選擇花盛香醍12客戶景觀沖擊力

3人性化1234內(nèi)部視角相對低成本震撼效果景觀與營銷理念配合

花盛香醍景觀模塊化V1.010復(fù)制+創(chuàng)新客戶項目選擇12客戶景觀沖擊力 31234內(nèi)部視角相對低成本10花盛香醍景觀模塊化V1.011花盛香醍項目概況：1、客群分析：通州本地客戶和cbd客戶，40歲左右2、示范區(qū)景觀面積：12500㎡3、單方景觀造價：410~420元/㎡(預(yù)估)4、位置：地塊平整，毗鄰市政道路景觀要點1、景觀風(fēng)格：浪漫、莊園、鄉(xiāng)野vs精致1、景觀要素：微地形+樹林花海+小場景2、景觀序列：蒙古櫟密林——花海+白樺——元寶楓+花境3、主色調(diào)：藍(lán)+白，純粹感項目概況花盛香醍景觀模塊化V1.011花盛香醍項目概況：1、客11花盛香醍景觀模塊化V1.012停車場入口區(qū)花海售場樣板房景觀示范區(qū)布局參觀動線花盛香醍景觀模塊化V1.012停車場入口區(qū)花海售場樣板12花盛香醍景觀模塊化V1.013花盛香醍示范區(qū)景觀模塊花盛香醍景觀模塊化V1.013花盛香醍示范區(qū)景觀模塊13目錄BCD模塊3施工圖及后期實施階段景觀小品模塊4施工圖及后期實施階段植物種植手法模塊1模塊2AE

概念階段設(shè)計空間序列節(jié)奏處理手法1.1空間序列節(jié)奏

方案設(shè)計階段重點區(qū)域處理手法2.1入口密林；2.2花海；2.3售場前密林；2.4售場前場3.1湖標(biāo)準(zhǔn)建立龍圓形木平臺；3.2水景小品3.3室外家具；3.4沙坑4.1花境種植；4.2疏林草地；4.3植物體量和線條；4.4植物收邊模塊5施工圖及后期實施階段施工工藝5.1硬景鋪裝

花盛香醍景觀模塊化V1.014目錄BCD模塊3施工圖及后期實施階段景觀小品模塊4施工圖及14期待-鮮花幽徑漸起-售場庭院順轉(zhuǎn)-密林花境釋放-蔚藍(lán)花海醞釀-濃蔭密林

花盛香醍景觀模塊化V1.015動線收內(nèi)聚空間放開敞空間模塊1空間序列節(jié)奏

客戶情緒線期待-鮮花幽徑動線模塊1空間序列節(jié)奏15說明：1、±浮動范圍為30cm；模塊1處理手法1-地形

1.樣板區(qū)地塊長132m，寬84m；2.微地形是營造步移景異空間的基礎(chǔ)。

花盛香醍景觀模塊化V1.016說明：1、±浮動范圍為30cm；模塊1處理手法1-地形216花盛香醍景觀模塊化V1.017模塊1處理手法2-植物收放收放收元寶楓+黃楊球+花境榆樹（孤植）元寶楓林+林下花境 藍(lán)花鼠尾草+白樺 蒙古櫟密林放開敞空間動線 收內(nèi)聚空間花盛香醍景觀模塊化V1.017模塊1處理手法2-植物17目錄BCD模塊3施工圖及后期實施階段景觀小品模塊4施工圖及后期實施階段植物種植手法模塊1模塊2AE

概念階段設(shè)計空間序列節(jié)奏處理手法1.1空間序列節(jié)奏

方案設(shè)計階段重點區(qū)域處理手法2.1入口密林；2.2花海；2.3售場前密林；2.4售場前場3.1湖標(biāo)準(zhǔn)建立龍圓形木平臺；3.2水景小品3.3室外家具；3.4沙坑4.1花境種植；4.2疏林草地；4.3植物體量和線條；4.4植物收邊模塊5施工圖及后期實施階段施工工藝5.1硬景鋪裝

花盛香醍景觀模塊化V1.018目錄BCD模塊3施工圖及后期實施階段景觀小品模塊4施工圖及18有體量的蒙古櫟群體景觀收

林下幽閉感花盛香醍景觀模塊化V1.019搭接的樹冠模塊2.1-入口密林區(qū)?入口密林區(qū)營造要點：1、樹冠：要搭接上，頂側(cè)形成閉合，郁閉度一般，樹冠直徑在道路寬度的4~5倍；2、樹種巧：勝在綠量上，而非品種上?？蛇x用低價、樹形豐滿的成年樹種；3、層次：2層，喬木+草地。

?入口密林區(qū)推薦參數(shù)有體量的蒙古櫟群體景觀收 林下幽閉感搭接的樹冠模塊2.1-入19花盛香醍景觀模塊化V1.020放花海營造要點：1、數(shù)量：花相好，群體效果好，草花植物用量大，整個示范區(qū)用量23W株（60~100株/㎡）；2、面積：面積是花海的視覺沖擊力的保證，通過調(diào)整道路位置，保證了花海的整體感，同時使面積達(dá)到整個示范區(qū)景觀面積的1/5(2300㎡)；3、色彩：浪漫風(fēng)格色彩藍(lán)+白（白樺）；4、層次：植物層次為兩層，白樺+草花，白樺從植。花海推薦參數(shù)（占示范區(qū)）模塊2.2-花?；ㄊ⑾沲坝^模塊化V1.020放花海營造要點：1、數(shù)20植物層次模塊2.3-售場前部密林收?售場前密林區(qū)營造要點：

1、區(qū)別；與入口區(qū)密林相比，更為精致，手法更細(xì)膩，林下層次有小灌木以 及花境；

2、植物種類：樹種姿態(tài)優(yōu)美，葉片細(xì)膩；草花以符合項目色調(diào)的時令草花為 主，注意橫豎線條的搭配。

3、樹冠：樹冠搭接。郁閉度稍高，樹冠直徑在道路寬度的2~3倍。

3、層次：3層，喬木+小灌木+花境。

?售場前部密林推薦參數(shù)

傾斜的樹姿，沒有不好的樹，只有沒發(fā)現(xiàn)的價值

花盛香醍景觀模塊化V1.021植物層次模塊2.3-售場前部密林收?售場前密林區(qū)營造要21模塊2.4-售場前場

放售場前場營造要點：

1、喬木樹種：姿態(tài)好，樹體通直且高大，樹冠圓潤。

2、喬木數(shù)量：1，孤植；

3、層次：2層，榆樹+草花（花相好以及低矮）。

?售場前場景觀推薦參數(shù)

參考：香醍漫步售場前場開闊的前場，視距大，烘托整體氛圍。小半徑前場，視距較小，烘托出售樓處入口。

花盛香醍景觀模塊化V1.022模塊2.4-售場前場開闊的前場，視距大，烘托整體氛圍。小半22榆樹藿香薊

售場建筑與植物的體量關(guān)系

元素時令草花 水平線條、浪漫感

層次豐富，小喬+灌木+草花 圍合感、軟化邊界醉魚草豎線條高度50~80cm

花盛香醍景觀模塊化V1.023模塊2.4.1-售場建筑與植物體量關(guān)系

檜柏

售場建筑與景觀交接要點：

醉魚草符號元素：檜柏（尖塔狀），立面陰角栽植1。基礎(chǔ)種植：草花、密，軟化建筑邊界；氛圍營造：烘托圍合；兩側(cè)植物高度達(dá)到建筑山墻高度2/3;密植；

高度1.2~1.5倍于售樓處高度 位置售樓處中軸一側(cè) 孤植、豎向線條、中心景觀 元素尖塔狀檜柏（擬鉛筆柏） 位置建筑陰角 豎向線條、風(fēng)格元素 高度建筑山墻2/3左右榆樹藿香薊 售場 層次豐富，小喬+灌木+草花模塊2.4.23模塊2.4.2-售場建筑與植物體量對比售場水平線條、浪漫感大前場

滟瀾山售場前場

孤植、豎向線條、中心景觀元素時令草花

元素尖塔狀檜柏（擬鉛筆柏） 位置建筑陰角 豎向線條、風(fēng)格元素 軟化建筑轉(zhuǎn)角 高度與建筑等高滟瀾山建筑與植物的體量關(guān)系對比

花盛香醍景觀模塊化V1.024孤植大樹模塊2.4.2-售場建筑與植物體量對比售場水平線條、浪漫感大24目錄BCD模塊3施工圖及后期實施階段景觀小品模塊4施工圖及后期實施階段植物種植手法模塊1模塊2AE

概念階段設(shè)計空間序列節(jié)奏處理手法1.1空間序列節(jié)奏

方案設(shè)計階段重點區(qū)域處理手法2.1入口密林；2.2花海；2.3售場前密林；2.4售場前場3.1湖標(biāo)準(zhǔn)建立龍圓形木平臺；3.2水景小品3.3室外家具；3.4沙坑4.1花境種植；4.2疏林草地；4.3植物體量和線條；4.4植物收邊模塊5施工圖及后期實施階段施工工藝5.1硬景鋪裝

花盛香醍景觀模塊化V1.025目錄BCD模塊3施工圖及后期實施階段景觀小品模塊4施工圖及25花盛香醍景觀模塊化V1.026模塊3.1-圓形木平臺木平臺設(shè)置要點1、以室外卡座的理念布置休息空間；2、結(jié)合水景、花箱、陽傘；3、卡座桌椅要符合人體工程學(xué)?；ㄊ⑾沲坝^模塊化V1.026模塊3.1-圓形木平臺木26模塊3.2-水景小品

漫水陶罐北視

南視花盛香醍景觀模塊化V1.027模塊3.2-水景小品北視 南視27模塊3.3.2室外餐桌

花盛香醍景觀模塊化V1.028模塊3.3-樣板院1涼亭室外餐桌

涼亭營造要點

1、木材：紅雪松；

2、色彩：白

3、環(huán)境：豎線條喬木為背景，密 植1~1.2米灌木層，入口處植時令 草花；

4、透景線：可結(jié)合樣板院位置流 出透景線，以觀花海。

模塊3.3.1浪漫風(fēng)格涼亭

樣板院A涼亭施工 圖

餐桌圖紙室外餐桌造價尺寸顏色單價總價模塊3.3.2室外餐桌模塊3.3-樣板院1涼亭室外28花盛香醍景觀模塊化V1.029模塊3.4-樣板院1沙坑沙坑營造要點1、設(shè)置理由：為看房客戶的孩子提供一個玩耍空間，體現(xiàn)客戶視角，客戶認(rèn)同度高。2、收邊：禁止使用硬質(zhì)材料，以免發(fā)生事故，可采用植物（草坪）進(jìn)行搭接。3、洗手池：設(shè)置小的取水點和洗手池。4、玩具：可放置籃球架以及以及兒童玩具?；ㄊ⑾沲坝^模塊化V1.029模塊3.4-樣板院129目錄BCD模塊3施工圖及后期實施階段景觀小品模塊4施工圖及后期實施階段植物種植手法模塊1模塊2AE

概念階段設(shè)計空間序列節(jié)奏處理手法1.1空間序列節(jié)奏

方案設(shè)計階段重點區(qū)域處理手法2.1入口密林；2.2花海；2.3售場前密林；2.4售場前場3.1湖標(biāo)準(zhǔn)建立龍圓形木平臺；3.2水景小品3.3室外家具；3.4沙坑4.1花境種植；4.2疏林草地；4.3植物體量和線條；4.4植物收邊模塊5施工圖及后期實施階段施工工藝5.1硬景鋪裝

花盛香醍景觀模塊化V1.030目錄BCD模塊3施工圖及后期實施階段景觀小品模塊4施工圖及30花盛香醍景觀模塊化V1.031模塊4.1-道路兩側(cè)花境做法花境處理要點(近人感)1、結(jié)合微地形，最高點與道路有約30cm高差；2、花境邊緣與道路間隔50cm，不可使花卉接到道路。3、用豎線條花卉打破大面積色塊種植的市政感。4、樣板段把控：對于下層效果的控制，喬木骨架栽植完畢后，做較長的樣板段，對草花、灌木效果進(jìn)行點評，確認(rèn)后期做法?；ň成蠈又参锓N植要點(圍合感)1、樹冠搭接，形成蔭蔽感，郁閉度稍低；2、小喬木層：修剪過黃楊球、丁香等，形成花境的背景，高度1.2~1.5m；50cm30cm花盛香醍景觀模塊化V1.031模塊4.1-道路兩側(cè)花31花盛香醍景觀模塊化V1.032模塊4.2-植物栽植層次疏林草地層次21、幽閉感；2、可使用空間：入口、重要節(jié)點前場以及開敞空間3、樹種：樹冠較大，胸徑15左右，枝下高3m以上，樹種并非決定因素。3、種植方式：散植，散點群聚。疏林花海層次21、視覺沖擊力、空曠感；2、花量大、面積大、花相好；3、樹種：豎線條樹種，推薦白樺。3、種植方式：群植散點分布?；ㄊ⑾沲坝^模塊化V1.032模塊4.2-植物栽植層32花盛香醍景觀模塊化V1.033模塊4.3-植物栽植線條搭配、層次搭配要點1、層次：大喬木（豎向）+小灌木+草花2、灌木:水平線條，連續(xù)性強且平淡。3、喬木：尖塔樹形喬木（雪松）的豎向引導(dǎo)感搭配的橫向線條的平直。栽植要點1、減法栽植、層次清晰，無堆砌感；2、層次：3，喬木+大灌木+草花?；ㄊ⑾沲坝^模塊化V1.033模塊4.3-植物栽植線33花盛香醍景觀模塊化V1.034模塊10-景觀軟景收邊做法

收邊處理要點

1、草花：與無道牙道路有10cm左右空隙，用粒徑在2~4左右的卵石進(jìn)行 覆蓋，感覺細(xì)膩，樹皮覆蓋效果不如卵石；

2、排水口：可用粒徑在6~8cm左右的卵石進(jìn)行覆蓋。

3、草坪：可以直接接到道路，不用使用覆蓋材料。種類樹皮顏色紅棕單價1600/M3推薦程度3備注最優(yōu)質(zhì)樹皮，根據(jù)鋪設(shè)厚度分?jǐn)?，約200元/㎡卵石黑白黃210/M35不同粒徑均價花盛香醍景觀模塊化V1.034模塊10-景觀軟景收邊做34目錄BCD模塊3施工圖及后期實施階段景觀小品模塊4施工圖及后期實施階段植物種植手法模塊1模塊2AE

概念階段設(shè)計空間序列節(jié)奏處理手法1.1空間序列節(jié)奏

方案設(shè)計階段重點區(qū)域處理手法2.1入口密林；2.2花海；2.3售場前密林；2.4售場前場3.1湖標(biāo)準(zhǔn)建立龍圓形木平臺；3.2水景小品3.3室外家具；3.4沙坑4.1花境種植；4.2疏林草地；4.3植物體量和線條；4.4植物收邊模塊5施工圖及后期實施階段施工工藝5.1硬景鋪裝

花盛香醍景觀模塊化V1.035目錄BCD模塊3施工圖及后期實施階段景觀小品模塊4施工圖及35瀝青米黃色水洗石+小料石燒面樟子松深度碳化拉毛變更為米黃色水洗石黃木紋板巖密鋪、散鋪

模塊5.1-鋪裝鋪裝要點1、在保證基本功能和品質(zhì)、美觀的前提下，盡可能將硬景縮減到最小。2、種類一定要少，精簡，3~4種，純粹感。種類水洗石小料石樟子松木顏色米黃灰色可調(diào)位置園區(qū)道路及售場前廣場停車場、道路分隔售場區(qū)休息平臺推薦程度545備注穩(wěn)定分供方紅雪松為佳，勿拉毛板巖黃木紋道路兩側(cè)活動空間4燒結(jié)磚紅色花臺、臺階4第一年翻堿水洗石、燒結(jié)轉(zhuǎn)改進(jìn)做法

灰色花崗巖小料石荔枝面退出放映雙擊打開

花盛香醍景觀模塊化V1.036瀝青米黃色水洗石+小料石燒面樟子松深度碳化拉毛變更為米黃色水36花盛香醍景觀模塊化V1.037花盛香醍團(tuán)隊tips景觀設(shè)計管理：高婕景觀工程：史自峰、趙崢營銷體驗中心：田園詩造價采購：余夢華花盛香醍景觀模塊化V1.037花盛香醍團(tuán)隊tips景觀37“花盛的售樓處既定的是要全盤復(fù)制香醍漫步。但是到后期，靈感出現(xiàn)，將抽象之后的CBD地平線歸納成幾個鏡面不銹鋼的裝置組合，然后結(jié)合花盛香醍的“花”的概念，在入口處作了一個花藝組團(tuán)，取代香醍漫步的鋼琴。即與東部市場產(chǎn)生結(jié)合，效果也不錯，同時還做到了創(chuàng)新”。

花盛香醍景觀模塊化V1.038打擊目標(biāo)客群

體驗中心田園詩：

80%的復(fù)制+20%的創(chuàng)新。 打擊目標(biāo)客群

”我很難說那些具體的堪稱經(jīng)典，可以 往外復(fù)制，軟件（意識）方面，我覺 得最大的策略就是盡可能的強調(diào)客戶 的參與性！也就是人與物、人與景的 互動性。讓客戶不僅只是養(yǎng)眼，還可 以更多的融入其中，最大程度體驗到 龍湖的產(chǎn)品的魅力（樣板區(qū)其實最終 目的就是要起到預(yù)期示范的作用的） 所以，在這條線索下，自然而然就有 了售樓處外面的“木制卡座”（花盛香 醍的目標(biāo)客戶是東部的商務(wù)精英，所 以你會發(fā)現(xiàn)，這個卡座可能在某個茶 餐廳里見過。在關(guān)聯(lián)度上與客戶的區(qū) 域調(diào)性產(chǎn)生共鳴）我們開始甚至想利用售樓處背面的空地打造一個類似于“雕刻時光”的原生態(tài)主題餐廳的，不過由于下面全是管井，才作罷。否則效果一定會更好?！啊盎ㄊ⒌氖蹣翘幖榷ǖ氖且P復(fù)制香醍漫步。但是到后期，靈果也38花盛香醍景觀模塊化V1.039造價采購余夢華：成本意識?！肮羌芊矫?，在喬木的運用上直接由甲方自行供應(yīng)已在北京當(dāng)?shù)卦蕉膯棠咀鳛樾械罉浼肮羌軜浞N，保證了效果（外地苗木到北京直接栽植會有生理緩苗現(xiàn)場，效果不佳）。采用了成本低廉且效果很好的白蠟、蒙古櫟，臨時區(qū)撤去時苗木可回收”?！盎{(diào)色的確定，全區(qū)運用紫色鼠尾草為基調(diào)顏色及草花品種，共有20多萬株。在一開始決定要用的時候，景觀組就直接決定由甲方自己訂購，總共造價在32萬左右，比施工單位完成節(jié)約成本30％”。園區(qū)植物造價采購花盛香醍景觀模塊化V1.039造價采購余夢華：“骨架方39花盛香醍景觀模塊化V1.040景觀設(shè)計研發(fā)部景觀組高婕“大尺度地形通過入口、售樓處、樣板間關(guān)鍵點控制園區(qū)標(biāo)高，也是整個景觀團(tuán)隊與設(shè)計師共同合作的結(jié)晶?！薄翱臻g開合，收—————————放————————收——————放”“精致尺度，包括植物細(xì)節(jié)：質(zhì)感搭配（橫豎線條搭配、體塊搭配）、小尺度空間營造.”“白蠟、蒙古櫟等樹種巧用。客戶所敏感是的樹形的美觀以及感受。樹種名貴并不等于景觀好，要善于搭配。”“對道路邊活動場地的位置進(jìn)行的移動，更靠近售樓處，使其更有圍合感，與整個空間氛圍更為符合?！被ㄊ⑾沲坝^模塊化V1.040景觀設(shè)計研發(fā)部景觀組高婕40花盛香醍景觀模塊化V1.041景觀設(shè)計與施工景觀工程部史自峰“樣板段把控：對于灌木效果的控制，喬木骨架栽植完畢后，下做較長的樣板段，對草花、灌木效果進(jìn)行點評，確認(rèn)后期做法?！薄坝簿鞍芽兀涸瓌t：保證基本功能和品質(zhì)、美觀的前提下，盡可能的將硬景縮減到最少。”“木材的應(yīng)用：非客戶敏感點。選性價比最好的木材。現(xiàn)北京公司常用三種木材，非洲巴西 檀木（2萬/㎡）,紅雪松(5000-6000/㎡),樟子松深度碳化(7000/㎡)；漆色：紅棕色；上 漆后體驗不出材質(zhì)的好壞，客戶認(rèn)同度一致。性價比最好為加拿大進(jìn)口天然防腐紅雪 松?！薄氨本┏尚筒萜嘿|(zhì)量好，且土壤板結(jié)層度好，緩苗期短，復(fù)綠快。重慶、上海等地需盡可能早的鋪草坪，以達(dá)到更好的景觀效果?！薄爸参锞坝^營造方法：先做加法，再做減法，通過停止點檢查，團(tuán)隊點評”“大尺度開敞空間營造，勿遵照以前龍湖傳統(tǒng)5層栽植的傳統(tǒng)做法，對小喬木層、高灌木層進(jìn)行疏減”“通過調(diào)整道路位置等，加大花海面積，使更有視覺沖擊力?！被ㄊ⑾沲坝^模塊化V1.041景觀設(shè)計與施工景觀工程部41景觀設(shè)計與施工

景觀工程部趙崢

1、草坪想做成高爾夫球場的品質(zhì)，未考慮到奧運會對于草坪資源的影響，以致貨源短缺， 沒達(dá)到預(yù)期品質(zhì)。

2、白樺：須2年進(jìn)行更換，只能在樣板區(qū)使用。3、藍(lán)花鼠尾草：1年生，1.7元/盆，60~100盆/㎡，總計使用20w盆；薰衣草:4元/盆，且

栽植技術(shù)更為復(fù)雜，芳香植物所散發(fā)的香氣也許會帶來眩暈。鼠尾草在花謝后1-2個月 會二次開花，但是營銷需求不允許，花謝后統(tǒng)一全部更換。4、根據(jù)市場和季節(jié)，按照主色調(diào)不變的原則，多次前往花卉市場挑選草花，更換了設(shè)計師 設(shè)計中效果不佳的植物，使得各個季節(jié)效果達(dá)到最佳。5、樣板院中的沙坑是臨時決定加上的，是考慮到很多客戶會帶小孩來，要給小朋友們設(shè)置 一個活動空間。后來考慮到玩沙后需要清潔，又添加了洗手盆。所有設(shè)施都是現(xiàn)場加設(shè) 的，但是得到了客戶的一致好評。

花盛香醍景觀模塊化V1.042景觀設(shè)計與施工3、藍(lán)花鼠尾草：1年生，1.7元/盆，60~142花盛香醍景觀模塊化V1.0431、木平臺材質(zhì)，易掉色，不建議拉毛；2、水系：結(jié)合草地做一些水景，如溪谷景觀，在廣場等重要區(qū)域用水景進(jìn)行點景。3、道路：結(jié)合道路可再做一些活動場地，使得空間更有趣味。4、場地縱深長度在大一些為佳。5、園區(qū)主路地埋燈設(shè)計不合理，有眩光，建議更換廠家。些許遺憾花盛香醍景觀模塊化V1.0431、木平臺材質(zhì)，易掉色，43集團(tuán)產(chǎn)品中心–景觀模塊化之花盛香醍44感謝聆聽集團(tuán)產(chǎn)品中心–景觀模塊化之花盛香醍44感謝聆聽441花盛香醍景觀模塊化1花盛香醍景觀模塊化45花盛香醍景觀模塊化V1.02ABSTRACT????

1模塊化概述

2花盛香醍概況–項目概況–項目淺析

3景觀模塊化

4團(tuán)隊tips花盛香醍景觀模塊化V1.02ABSTRACT? 1模46花盛香醍景觀模塊化V1.03景觀模塊化概述花盛香醍景觀模塊化V1.03景觀模塊化概述47––??對景觀組成員：深化理解龍湖標(biāo)準(zhǔn)，減少決策時間。 便于管理分供方使其明確龍湖標(biāo)準(zhǔn)做法； 便于快速推進(jìn)項目。對于非景觀組成員：了解景觀的標(biāo)準(zhǔn)、做法，便于整個集團(tuán)內(nèi)部資源整合。

花盛香醍景觀模塊化V1.04模塊化的思考

?景觀模塊化的意義?模塊化的作用???集團(tuán)范圍內(nèi)的資源共享，提高知識的復(fù)用率。支持項目的多快好省、為提升產(chǎn)品溢價提供關(guān)鍵支撐保證龍湖核心競爭力的旺盛生命力，產(chǎn)品品質(zhì)的穩(wěn)定性。–?對景觀組成員：深化理解龍湖標(biāo)準(zhǔn)，減少決策時間。模塊化的思48

為提升產(chǎn)品溢價提 供關(guān)鍵支撐資源共享提高知識 的復(fù)用率。模塊化的意義及作用快速傳遞龍湖標(biāo)準(zhǔn)做法 集團(tuán)內(nèi)部資源整合

花盛香醍景觀模塊化V1.05景觀模塊化概述

保證龍湖核心競爭力 的旺盛生命力 為提升產(chǎn)品溢價提模塊化的意義及作用快速傳遞龍湖景觀模塊化49花盛香醍景觀模塊化V1.06景觀模塊化工作流程

成熟項目景觀 篩選 提煉、反饋 固化 模塊化景觀產(chǎn)品目錄確定確定模塊化目錄模塊化v1.0版團(tuán)隊內(nèi)審模塊化v2.0版入庫發(fā)布產(chǎn)品中心專員項目大景觀組營銷產(chǎn)品中心總監(jiān)產(chǎn)品中心專員產(chǎn)品中心總監(jiān)產(chǎn)品中心專員項目景觀組定稿項目大景觀組客戶產(chǎn)品中心專員花盛香醍景觀模塊化V1.06景觀模塊化工作流程目錄確定50......方案階段項目一項目二項目三項目四項目初設(shè)及施工圖后期實施階段

花盛香醍景觀模塊化V1.07景觀模塊化工作流程

景觀模塊化的兩條線

?從項目上縱深提煉；觀示范區(qū)和實體區(qū)； ?從模塊上按設(shè)計階段橫向分類，指導(dǎo)后期實踐。

概念階段:景......方案階段項目一項目二項目三項目四項目初設(shè)及施工圖51????全局視角。軟景部分以及處理手法上的模塊總結(jié)。橫向比較，分類入庫。龍湖景觀現(xiàn)場工作手冊。產(chǎn)品中心專員?項目視角。?項目施工工藝上的總結(jié)、模塊。?提交景觀模塊以及知識沉淀。

花盛香醍景觀模塊化V1.08項目團(tuán)隊景觀模塊化工作流程

景觀模塊化后期實施方法設(shè)想

產(chǎn)品中心模塊化產(chǎn)品，引導(dǎo)地區(qū)公司對成功項目的總結(jié)方向，提高團(tuán)隊對知識固化的積極性。?全局視角。產(chǎn)品中心專員?項目視角。項目團(tuán)隊景觀模塊化工52花盛香醍景觀模塊化V1.09項目選擇花盛香醍景觀模塊化V1.09項目選擇53客戶項目選擇

為什么選擇花盛香醍12客戶景觀沖擊力

3人性化1234內(nèi)部視角相對低成本震撼效果景觀與營銷理念配合

花盛香醍景觀模塊化V1.010復(fù)制+創(chuàng)新客戶項目選擇12客戶景觀沖擊力 31234內(nèi)部視角相對低成本54花盛香醍景觀模塊化V1.011花盛香醍項目概況：1、客群分析：通州本地客戶和cbd客戶，40歲左右2、示范區(qū)景觀面積：12500㎡3、單方景觀造價：410~420元/㎡(預(yù)估)4、位置：地塊平整，毗鄰市政道路景觀要點1、景觀風(fēng)格：浪漫、莊園、鄉(xiāng)野vs精致1、景觀要素：微地形+樹林花海+小場景2、景觀序列：蒙古櫟密林——花海+白樺——元寶楓+花境3、主色調(diào)：藍(lán)+白，純粹感項目概況花盛香醍景觀模塊化V1.011花盛香醍項目概況：1、客55花盛香醍景觀模塊化V1.012停車場入口區(qū)花海售場樣板房景觀示范區(qū)布局參觀動線花盛香醍景觀模塊化V1.012停車場入口區(qū)花海售場樣板56花盛香醍景觀模塊化V1.013花盛香醍示范區(qū)景觀模塊花盛香醍景觀模塊化V1.013花盛香醍示范區(qū)景觀模塊57目錄BCD模塊3施工圖及后期實施階段景觀小品模塊4施工圖及后期實施階段植物種植手法模塊1模塊2AE

概念階段設(shè)計空間序列節(jié)奏處理手法1.1空間序列節(jié)奏

方案設(shè)計階段重點區(qū)域處理手法2.1入口密林；2.2花海；2.3售場前密林；2.4售場前場3.1湖標(biāo)準(zhǔn)建立龍圓形木平臺；3.2水景小品3.3室外家具；3.4沙坑4.1花境種植；4.2疏林草地；4.3植物體量和線條；4.4植物收邊模塊5施工圖及后期實施階段施工工藝5.1硬景鋪裝

花盛香醍景觀模塊化V1.014目錄BCD模塊3施工圖及后期實施階段景觀小品模塊4施工圖及58期待-鮮花幽徑漸起-售場庭院順轉(zhuǎn)-密林花境釋放-蔚藍(lán)花海醞釀-濃蔭密林

花盛香醍景觀模塊化V1.015動線收內(nèi)聚空間放開敞空間模塊1空間序列節(jié)奏

客戶情緒線期待-鮮花幽徑動線模塊1空間序列節(jié)奏59說明：1、±浮動范圍為30cm；模塊1處理手法1-地形

1.樣板區(qū)地塊長132m，寬84m；2.微地形是營造步移景異空間的基礎(chǔ)。

花盛香醍景觀模塊化V1.016說明：1、±浮動范圍為30cm；模塊1處理手法1-地形260花盛香醍景觀模塊化V1.017模塊1處理手法2-植物收放收放收元寶楓+黃楊球+花境榆樹（孤植）元寶楓林+林下花境 藍(lán)花鼠尾草+白樺 蒙古櫟密林放開敞空間動線 收內(nèi)聚空間花盛香醍景觀模塊化V1.017模塊1處理手法2-植物61目錄BCD模塊3施工圖及后期實施階段景觀小品模塊4施工圖及后期實施階段植物種植手法模塊1模塊2AE

概念階段設(shè)計空間序列節(jié)奏處理手法1.1空間序列節(jié)奏

方案設(shè)計階段重點區(qū)域處理手法2.1入口密林；2.2花海；2.3售場前密林；2.4售場前場3.1湖標(biāo)準(zhǔn)建立龍圓形木平臺；3.2水景小品3.3室外家具；3.4沙坑4.1花境種植；4.2疏林草地；4.3植物體量和線條；4.4植物收邊模塊5施工圖及后期實施階段施工工藝5.1硬景鋪裝

花盛香醍景觀模塊化V1.018目錄BCD模塊3施工圖及后期實施階段景觀小品模塊4施工圖及62有體量的蒙古櫟群體景觀收

林下幽閉感花盛香醍景觀模塊化V1.019搭接的樹冠模塊2.1-入口密林區(qū)?入口密林區(qū)營造要點：1、樹冠：要搭接上，頂側(cè)形成閉合，郁閉度一般，樹冠直徑在道路寬度的4~5倍；2、樹種巧：勝在綠量上，而非品種上?？蛇x用低價、樹形豐滿的成年樹種；3、層次：2層，喬木+草地。

?入口密林區(qū)推薦參數(shù)有體量的蒙古櫟群體景觀收 林下幽閉感搭接的樹冠模塊2.1-入63花盛香醍景觀模塊化V1.020放花海營造要點：1、數(shù)量：花相好，群體效果好，草花植物用量大，整個示范區(qū)用量23W株（60~100株/㎡）；2、面積：面積是花海的視覺沖擊力的保證，通過調(diào)整道路位置，保證了花海的整體感，同時使面積達(dá)到整個示范區(qū)景觀面積的1/5(2300㎡)；3、色彩：浪漫風(fēng)格色彩藍(lán)+白（白樺）；4、層次：植物層次為兩層，白樺+草花，白樺從植。花海推薦參數(shù)（占示范區(qū)）模塊2.2-花?；ㄊ⑾沲坝^模塊化V1.020放花海營造要點：1、數(shù)64植物層次模塊2.3-售場前部密林收?售場前密林區(qū)營造要點：

1、區(qū)別；與入口區(qū)密林相比，更為精致，手法更細(xì)膩，林下層次有小灌木以 及花境；

2、植物種類：樹種姿態(tài)優(yōu)美，葉片細(xì)膩；草花以符合項目色調(diào)的時令草花為 主，注意橫豎線條的搭配。

3、樹冠：樹冠搭接。郁閉度稍高，樹冠直徑在道路寬度的2~3倍。

3、層次：3層，喬木+小灌木+花境。

?售場前部密林推薦參數(shù)

傾斜的樹姿，沒有不好的樹，只有沒發(fā)現(xiàn)的價值

花盛香醍景觀模塊化V1.021植物層次模塊2.3-售場前部密林收?售場前密林區(qū)營造要65模塊2.4-售場前場

放售場前場營造要點：

1、喬木樹種：姿態(tài)好，樹體通直且高大，樹冠圓潤。

2、喬木數(shù)量：1，孤植；

3、層次：2層，榆樹+草花（花相好以及低矮）。

?售場前場景觀推薦參數(shù)

參考：香醍漫步售場前場開闊的前場，視距大，烘托整體氛圍。小半徑前場，視距較小，烘托出售樓處入口。

花盛香醍景觀模塊化V1.022模塊2.4-售場前場開闊的前場，視距大，烘托整體氛圍。小半66榆樹藿香薊

售場建筑與植物的體量關(guān)系

元素時令草花 水平線條、浪漫感

層次豐富，小喬+灌木+草花 圍合感、軟化邊界醉魚草豎線條高度50~80cm

花盛香醍景觀模塊化V1.023模塊2.4.1-售場建筑與植物體量關(guān)系

檜柏

售場建筑與景觀交接要點：

醉魚草符號元素：檜柏（尖塔狀），立面陰角栽植1?；A(chǔ)種植：草花、密，軟化建筑邊界；氛圍營造：烘托圍合；兩側(cè)植物高度達(dá)到建筑山墻高度2/3;密植；

高度1.2~1.5倍于售樓處高度 位置售樓處中軸一側(cè) 孤植、豎向線條、中心景觀 元素尖塔狀檜柏（擬鉛筆柏） 位置建筑陰角 豎向線條、風(fēng)格元素 高度建筑山墻2/3左右榆樹藿香薊 售場 層次豐富，小喬+灌木+草花模塊2.4.67模塊2.4.2-售場建筑與植物體量對比售場水平線條、浪漫感大前場

滟瀾山售場前場

孤植、豎向線條、中心景觀元素時令草花

元素尖塔狀檜柏（擬鉛筆柏） 位置建筑陰角 豎向線條、風(fēng)格元素 軟化建筑轉(zhuǎn)角 高度與建筑等高滟瀾山建筑與植物的體量關(guān)系對比

花盛香醍景觀模塊化V1.024孤植大樹模塊2.4.2-售場建筑與植物體量對比售場水平線條、浪漫感大68目錄BCD模塊3施工圖及后期實施階段景觀小品模塊4施工圖及后期實施階段植物種植手法模塊1模塊2AE

概念階段設(shè)計空間序列節(jié)奏處理手法1.1空間序列節(jié)奏

方案設(shè)計階段重點區(qū)域處理手法2.1入口密林；2.2花海；2.3售場前密林；2.4售場前場3.1湖標(biāo)準(zhǔn)建立龍圓形木平臺；3.2水景小品3.3室外家具；3.4沙坑4.1花境種植；4.2疏林草地；4.3植物體量和線條；4.4植物收邊模塊5施工圖及后期實施階段施工工藝5.1硬景鋪裝

花盛香醍景觀模塊化V1.025目錄BCD模塊3施工圖及后期實施階段景觀小品模塊4施工圖及69花盛香醍景觀模塊化V1.026模塊3.1-圓形木平臺木平臺設(shè)置要點1、以室外卡座的理念布置休息空間；2、結(jié)合水景、花箱、陽傘；3、卡座桌椅要符合人體工程學(xué)?；ㄊ⑾沲坝^模塊化V1.026模塊3.1-圓形木平臺木70模塊3.2-水景小品

漫水陶罐北視

南視花盛香醍景觀模塊化V1.027模塊3.2-水景小品北視 南視71模塊3.3.2室外餐桌

花盛香醍景觀模塊化V1.028模塊3.3-樣板院1涼亭室外餐桌

涼亭營造要點

1、木材：紅雪松；

2、色彩：白

3、環(huán)境：豎線條喬木為背景，密 植1~1.2米灌木層，入口處植時令 草花；

4、透景線：可結(jié)合樣板院位置流 出透景線，以觀花海。

模塊3.3.1浪漫風(fēng)格涼亭

樣板院A涼亭施工 圖

餐桌圖紙室外餐桌造價尺寸顏色單價總價模塊3.3.2室外餐桌模塊3.3-樣板院1涼亭室外72花盛香醍景觀模塊化V1.029模塊3.4-樣板院1沙坑沙坑營造要點1、設(shè)置理由：為看房客戶的孩子提供一個玩?？臻g，體現(xiàn)客戶視角，客戶認(rèn)同度高。2、收邊：禁止使用硬質(zhì)材料，以免發(fā)生事故，可采用植物（草坪）進(jìn)行搭接。3、洗手池：設(shè)置小的取水點和洗手池。4、玩具：可放置籃球架以及以及兒童玩具。花盛香醍景觀模塊化V1.029模塊3.4-樣板院173目錄BCD模塊3施工圖及后期實施階段景觀小品模塊4施工圖及后期實施階段植物種植手法模塊1模塊2AE

概念階段設(shè)計空間序列節(jié)奏處理手法1.1空間序列節(jié)奏

方案設(shè)計階段重點區(qū)域處理手法2.1入口密林；2.2花海；2.3售場前密林；2.4售場前場3.1湖標(biāo)準(zhǔn)建立龍圓形木平臺；3.2水景小品3.3室外家具；3.4沙坑4.1花境種植；4.2疏林草地；4.3植物體量和線條；4.4植物收邊模塊5施工圖及后期實施階段施工工藝5.1硬景鋪裝

花盛香醍景觀模塊化V1.030目錄BCD模塊3施工圖及后期實施階段景觀小品模塊4施工圖及74花盛香醍景觀模塊化V1.031模塊4.1-道路兩側(cè)花境做法花境處理要點(近人感)1、結(jié)合微地形，最高點與道路有約30cm高差；2、花境邊緣與道路間隔50cm，不可使花卉接到道路。3、用豎線條花卉打破大面積色塊種植的市政感。4、樣板段把控：對于下層效果的控制，喬木骨架栽植完畢后，做較長的樣板段，對草花、灌木效果進(jìn)行點評，確認(rèn)后期做法?；ň成蠈又参锓N植要點(圍合感)1、樹冠搭接，形成蔭蔽感，郁閉度稍低；2、小喬木層：修剪過黃楊球、丁香等，形成花境的背景，高度1.2~1.5m；50cm30cm花盛香醍景觀模塊化V1.031模塊4.1-道路兩側(cè)花75花盛香醍景觀模塊化V1.032模塊4.2-植物栽植層次疏林草地層次21、幽閉感；2、可使用空間：入口、重要節(jié)點前場以及開敞空間3、樹種：樹冠較大，胸徑15左右，枝下高3m以上，樹種并非決定因素。3、種植方式：散植，散點群聚。疏林花海層次21、視覺沖擊力、空曠感；2、花量大、面積大、花相好；3、樹種：豎線條樹種，推薦白樺。3、種植方式：群植散點分布。花盛香醍景觀模塊化V1.032模塊4.2-植物栽植層76花盛香醍景觀模塊化V1.033模塊4.3-植物栽植線條搭配、層次搭配要點1、層次：大喬木（豎向）+小灌木+草花2、灌木:水平線條，連續(xù)性強且平淡。3、喬木：尖塔樹形喬木（雪松）的豎向引導(dǎo)感搭配的橫向線條的平直。栽植要點1、減法栽植、層次清晰，無堆砌感；2、層次：3，喬木+大灌木+草花?；ㄊ⑾沲坝^模塊化V1.033模塊4.3-植物栽植線77花盛香醍景觀模塊化V1.034模塊10-景觀軟景收邊做法

收邊處理要點

1、草花：與無道牙道路有10cm左右空隙，用粒徑在2~4左右的卵石進(jìn)行 覆蓋，感覺細(xì)膩，樹皮覆蓋效果不如卵石；

2、排水口：可用粒徑在6~8cm左右的卵石進(jìn)行覆蓋。

3、草坪：可以直接接到道路，不用使用覆蓋材料。種類樹皮顏色紅棕單價1600/M3推薦程度3備注最優(yōu)質(zhì)樹皮，根據(jù)鋪設(shè)厚度分?jǐn)?，約200元/㎡卵石黑白黃210/M35不同粒徑均價花盛香醍景觀模塊化V1.034模塊10-景觀軟景收邊做78目錄BCD模塊3施工圖及后期實施階段景觀小品模塊4施工圖及后期實施階段植物種植手法模塊1模塊2AE

概念階段設(shè)計空間序列節(jié)奏處理手法1.1空間序列節(jié)奏

方案設(shè)計階段重點區(qū)域處理手法2.1入口密林；2.2花海；2.3售場前密林；2.4售場前場3.1湖標(biāo)準(zhǔn)建立龍圓形木平臺；3.2水景小品3.3室外家具；3.4沙坑4.1花境種植；4.2疏林草地；4.3植物體量和線條；4.4植物收邊模塊5施工圖及后期實施階段施工工藝5.1硬景鋪裝

花盛香醍景觀模塊化V1.035目錄BCD模塊3施工圖及后期實施階段景觀小品模塊4施工圖及79瀝青米黃色水洗石+小料石燒面樟子松深度碳化拉毛變更為米黃色水洗石黃木紋板巖密鋪、散鋪

模塊5.1-鋪裝鋪裝要點1、在保證基本功能和品質(zhì)、美觀的前提下，盡可能將硬景縮減到最小。2、種類一定要少，精簡，3~4種，純粹感。種類水洗石小料石樟子松木顏色米黃灰色可調(diào)位置園區(qū)道路及售場前廣場停車場、道路分隔售場區(qū)休息平臺推薦程度545備注穩(wěn)定分供方紅雪松為佳，勿拉毛板巖黃木紋道路兩側(cè)活動空間4燒結(jié)磚紅色花臺、臺階4第一年翻堿水洗石、燒結(jié)轉(zhuǎn)改進(jìn)做法

灰色花崗巖小料石荔枝面退出放映雙擊打開

花盛香醍景觀模塊化V1.036瀝青米黃色水洗石+小料石燒面樟子松深度碳化拉毛變更為米黃色水80花盛香醍景觀模塊化V1.037花盛香醍團(tuán)隊tips景觀設(shè)計管理：高婕景觀工程：史自峰、趙崢營銷體驗中心：田園詩造價采購：余夢華花盛香醍景觀模塊化V1.037花盛香醍團(tuán)隊tips景觀81“花盛的售樓處既定的是要全盤復(fù)制香醍漫步。但是到后期，靈感出現(xiàn)，將抽象之后的CBD地平線歸納成幾個鏡面不銹鋼的裝置組合，然后結(jié)合花盛香醍的“花”的概念，在入口處作了一個花藝組團(tuán)，取代香醍漫步的鋼琴。即與東部市場產(chǎn)生結(jié)合，效果也不錯，同時還做到了創(chuàng)新”。

花盛香醍景觀模塊化V1.038打擊目標(biāo)客群

體驗中心田園詩：

80%的復(fù)制+20%的創(chuàng)新。 打擊目標(biāo)客群

”我很難說那些具體的堪稱經(jīng)典，可以 往外復(fù)制，軟件（意識）方面，我覺 得最大的策略就是盡可能的強調(diào)客戶 的參與性！也就是人與物、人與景的 互動性。讓客戶不僅只是養(yǎng)眼，還可 以更多的融入其中，最大程度體驗到 龍湖的產(chǎn)品的魅力（樣板區(qū)其實最終 目的就是要起到預(yù)期示范的作用的） 所以，在這條線索下，自然而然就有 了售樓處外面的“木制卡座”（花