海島風(fēng)情示范帶建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告

南鹿海島風(fēng)情示范帶可行性研究報(bào)告目錄TOC\o"1-5"\h\z\o"CurrentDocument"\h第1章總論 31.1項(xiàng)目概況 31.2編制依據(jù)和研究范圍 5結(jié)論與建議 7\o"CurrentDocument"\h第2章項(xiàng)目背景及必要性 92.1項(xiàng)目背景 92.2必要性分析 16SWOT分析 20\o"CurrentDocument"\h第3章項(xiàng)目選址與改造提升條件 263.1項(xiàng)目地點(diǎn) 263.2區(qū)域概況 27自然概況 283.4改造提升條件及基礎(chǔ)設(shè)施概況 303.5場(chǎng)址綜合評(píng)價(jià) 31\o"CurrentDocument"\h第4章改造提升方案、內(nèi)容及規(guī)模 324.1設(shè)計(jì)依據(jù)與原則 32改造提升內(nèi)容與規(guī)模 334.3總體風(fēng)貌規(guī)劃 354.4改造方案 40\o"CurrentDocument"\h第5章節(jié)能分析 575.1合理用能標(biāo)準(zhǔn)和節(jié)能規(guī)范 575.2節(jié)能措施 58\o"CurrentDocument"\h第6章生態(tài)環(huán)境影響與水土保持 616.1生態(tài)環(huán)境與水土保持影響分析 61生態(tài)環(huán)境保護(hù)與水土保持措施 64水土保持 66環(huán)境影響結(jié)論 68\o"CurrentDocument"\h第7章勞動(dòng)安全與衛(wèi)生 697.1勞動(dòng)安全衛(wèi)生危害因素及程度分析 697.2勞動(dòng)安全措施 69\o"CurrentDocument"\h第8章組織機(jī)構(gòu)與項(xiàng)目管理 748.1項(xiàng)目管理組織 748.2項(xiàng)目管理 74\o"CurrentDocument"\h第9章實(shí)施計(jì)劃與招標(biāo)方案 769.1項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃安排 76招標(biāo)方案 77\o"CurrentDocument"\h第10章投資估算與資金籌措 7910.1投資估算 7910.2資金籌措及使用安排 82\o"CurrentDocument"\h第11章財(cái)務(wù)評(píng)價(jià) 8311.1財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)依據(jù)及有關(guān)說明 8311.2財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)結(jié)論 84\o"CurrentDocument"\h第12章社會(huì)評(píng)價(jià) 8512.1項(xiàng)目的社會(huì)影響分析 8512.2項(xiàng)目與所在地互適性分析 86\o"CurrentDocument"\h第13章風(fēng)險(xiǎn)分析 8813.1項(xiàng)目社會(huì)穩(wěn)定風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估 8813.2項(xiàng)目主要風(fēng)險(xiǎn)因素識(shí)別和分析 8813.3防范和降低風(fēng)險(xiǎn)的對(duì)策 89\o"CurrentDocument"\h第14章存在的問題與建議 9014.1存在的問題與建議 90\o"CurrentDocument"\h第15章結(jié)論 9115.1結(jié)論 91第1章總論1.1項(xiàng)目概況1.1.1項(xiàng)目名稱南鹿海島風(fēng)情示范帶1.1.2建設(shè)單位縣旅游發(fā)展投資有限公司1.1.3建設(shè)地點(diǎn)項(xiàng)目位于XX市XX縣南鹿島1.1.4建設(shè)條件項(xiàng)目所在地塊供配電、給排水及電信網(wǎng)絡(luò)等市政基礎(chǔ)設(shè)施完善,能夠滿足項(xiàng)目對(duì)水、電及通信等基礎(chǔ)設(shè)施的要求。1.1.5建設(shè)內(nèi)容與規(guī)模本項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容共6項(xiàng)，主要包括：一、 電纜溝：南鹿島電纜排管、電纜保護(hù)管、電纜井、環(huán)網(wǎng)箱基礎(chǔ)等設(shè)施建設(shè)；二、 對(duì)布村、新碼頭村區(qū)域建筑立面改造，改造建筑總數(shù)量90棟；三、 碼頭區(qū)綠道入口標(biāo)識(shí)牌設(shè)計(jì)；四、 馬祖吞、大沙吞區(qū)域景觀提升：沙灘區(qū)域景觀改造提升，總面積5公頃；重點(diǎn)區(qū)域酒店賓館建筑立面改造（含海灘山莊特色驛站改造）。五、 綠道及休閑驛站：美齡居至桃花林、馬祖吞及三角寮段休閑綠道工程，總長(zhǎng)1.2km,配套驛站改造1處；蔚藍(lán)相思酒店段綠道及觀景平臺(tái)提升，總長(zhǎng)度200m；六、 游步道工程:三角寮段3.5米寬游步道工程及相關(guān)配套工程，本項(xiàng)目改造建筑90棟（含海灘山莊特色驛站及賓館改造建筑），綠道入口標(biāo)識(shí)1處，改造綠道長(zhǎng)度1.4km,游步道長(zhǎng)度2.8km,電纜溝總長(zhǎng)63.0km,其它為沙灘區(qū)景觀改造提升及相關(guān)公共配套等內(nèi)容。1.1.6建設(shè)周期項(xiàng)目建設(shè)周期為9個(gè)月。1.1.7項(xiàng)目總投資與資金來源項(xiàng)目總投資8498.8萬元，其中建安費(fèi)7606.2萬元，工程建設(shè)相關(guān)費(fèi)用645.06萬元，工程預(yù)備費(fèi)247.54萬元。本項(xiàng)目所需資金由建設(shè)單位自籌解決。1.2編制依據(jù)和研究范圍1.2.1編制依據(jù)一、 《中華人民共和國(guó)自然保護(hù)區(qū)條例》；二、 《中華人民共和國(guó)海洋環(huán)境保護(hù)法》；三、 《國(guó)民旅游休閑綱要（2013-2020年）》；四、 《浙江省旅游產(chǎn)業(yè)發(fā)展規(guī)劃（2014-2017）》；五、 《浙江省服務(wù)業(yè)發(fā)展“十三五”規(guī)劃》；六、 《浙江省海洋生態(tài)環(huán)境保護(hù)“十三五”規(guī)劃》；七、 《浙江省人民政府關(guān)于加快培育旅游業(yè)成為萬億產(chǎn)業(yè)的實(shí)施意見》（浙政發(fā)[2014]42號(hào)）；八、 《浙江省海洋環(huán)境保護(hù)條例》；九、 《浙江省南鹿列島國(guó)家級(jí)海洋自然保護(hù)區(qū)管理?xiàng)l例》；十、《市國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展第十三個(gè)五年規(guī)劃綱要》；十一、《旅游發(fā)展總體規(guī)劃》；十二、《市旅游休閑新興產(chǎn)業(yè)發(fā)展規(guī)劃（2014-2020年）》；十三、市旅游發(fā)展協(xié)調(diào)委員會(huì)辦公室關(guān)于印發(fā)《市"十三五”旅游業(yè)發(fā)展規(guī)劃》的通知（溫旅協(xié)委辦[2016]9號(hào)）；十四、《市3A級(jí)旅游景區(qū)評(píng)定管理辦法》；十五、《中共市委市人民政府關(guān)于進(jìn)一步加快發(fā)展旅游業(yè)的意見》（溫委發(fā)[2012]82號(hào)）；十六、《市人民政府關(guān)于加快培育旅游業(yè)成為千億產(chǎn)業(yè)的實(shí)施意見》（溫政發(fā)[2015]62號(hào)）；十七、《縣國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展第十三個(gè)五年規(guī)劃綱要》；十八、《縣縣域總體規(guī)劃（2006-2020）》（2014修改）；十九、《縣土地利用總體規(guī)劃（2006-2020年）》；二十、《關(guān)于印發(fā)縣全面推進(jìn)旅游名縣建設(shè)扶持辦法（試行）的通知》（平政辦[2015]108號(hào)）；二十一、《縣人民政府關(guān)于印發(fā)縣征收農(nóng)民集體所有土地管理辦法的通知》（平政發(fā)[2014]208號(hào)）；二十二、《浙江南鹿列島國(guó)家級(jí)海洋自然保護(hù)區(qū)總體規(guī)劃》；二十三、《縣海洋環(huán)境保護(hù)規(guī)劃》；二十四、《縣旅游發(fā)展總體規(guī)劃》；二十五、《縣旅游業(yè)“十三五”發(fā)展規(guī)劃》；二十六、《國(guó)務(wù)院關(guān)于促進(jìn)旅游業(yè)改革發(fā)展的若干意見》（國(guó)發(fā)[2014]31號(hào)）；二十七、《國(guó)務(wù)院辦公廳關(guān)于進(jìn)一步促進(jìn)旅游投資和消費(fèi)的若干意見》（國(guó)辦發(fā)[2015]62號(hào)）；二十八、《國(guó)土資源部住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部國(guó)家旅游局關(guān)于支持旅游業(yè)發(fā)展用地政策的意見》（國(guó)土資規(guī)[2015]10號(hào)）；二十九、《中國(guó)人民銀行發(fā)展改革委旅游局銀監(jiān)會(huì)證監(jiān)會(huì)保監(jiān)會(huì)外匯局關(guān)于金融支持旅游業(yè)加快發(fā)展的若干意見》（銀發(fā)[2012]32號(hào)）；三十、《中共浙江省委關(guān)于建設(shè)美麗浙江創(chuàng)造美好生活的決定》（浙委發(fā)[2014]14號(hào)）;三^一、《綠道設(shè)計(jì)與施工技術(shù)規(guī)程》DB33/T1130-2016三十二、《旅游景區(qū)質(zhì)量等級(jí)管理辦法》；三十三、《建設(shè)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)方法與參數(shù)》（第三版）；三十四、《投資項(xiàng)目可行性研究指南（試用版）》；三十五、項(xiàng)目可行性研究報(bào)告編制委托合同；三十六、業(yè)主單位提供的有關(guān)資料；三十七、其他相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、規(guī)劃。1.2.2研究范圍根據(jù)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告編制要求，本報(bào)告主要論述縣南鹿島風(fēng)貌改造提升工程的項(xiàng)目背景、必要性、改造條件及可行性；對(duì)項(xiàng)目工程規(guī)模、工程內(nèi)容及方案進(jìn)行分析論證；并對(duì)所涉及的節(jié)能、環(huán)保、工期等進(jìn)行闡述；同時(shí)，對(duì)項(xiàng)目投資進(jìn)行估算，明確資金籌措渠道，對(duì)建成后效益做必要的分析，根據(jù)以上論述和分析，提出項(xiàng)目結(jié)論性意見，供決策參考。1.3結(jié)論與建議（1） 項(xiàng)目符合《浙江南鹿列島國(guó)家級(jí)海洋自然保護(hù)區(qū)總體規(guī)劃》、《市“十三五”旅游業(yè)發(fā)展規(guī)劃》、《縣海洋環(huán)境保護(hù)規(guī)劃》、《縣旅游業(yè)“十三五”發(fā)展規(guī)劃》，項(xiàng)目建成后將進(jìn)一步加強(qiáng)南鹿島海洋資源保護(hù)、開發(fā)，推進(jìn)濱海旅游發(fā)展。（2） 項(xiàng)目的建筑工程、基礎(chǔ)服務(wù)設(shè)施、道路鋪裝、綠化工程、節(jié)點(diǎn)驛站及景觀小品等工程充分考慮了周邊地塊功能布局、項(xiàng)目地塊面積、現(xiàn)狀地形、水文條件及規(guī)劃要求，能與周邊環(huán)境景觀相適應(yīng)。（3） 項(xiàng)目建設(shè)周期為9個(gè)月，其中項(xiàng)目前期準(zhǔn)備、招標(biāo)及勘察設(shè)計(jì)工作2個(gè)月，方案及擴(kuò)初設(shè)計(jì)工作1個(gè)月，施工期為6個(gè)月。項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)度安排合理。項(xiàng)目總投資8498.8萬元，其中建安費(fèi)7606.2萬元，工程建設(shè)相關(guān)費(fèi)用645.06萬元，工程預(yù)備費(fèi)247.54萬元。項(xiàng)目所需資金由建設(shè)單位自籌解決，資金來源有保障。（4） 項(xiàng)目社會(huì)效益明顯，可得到當(dāng)?shù)仄笫聵I(yè)單位及群眾的大力支持，對(duì)縣旅游資源的開發(fā)和全面發(fā)展具有推動(dòng)作用。（5） 建議建設(shè)單位下一步應(yīng)做好施工期排水方案，并協(xié)同相關(guān)部門做好汛期防洪工作，完善相關(guān)應(yīng)急機(jī)制，確保項(xiàng)目施工期間安全。（6） 在工程改造提升工作中應(yīng)多聽取有關(guān)專家的意見和建議，嚴(yán)謹(jǐn)論證，設(shè)計(jì)、施工要緊密配合;對(duì)于項(xiàng)目實(shí)施過程中出現(xiàn)的問題，應(yīng)用科學(xué)的方法進(jìn)行分析、比較、論證；在設(shè)計(jì)和施工中，吸取周邊類似項(xiàng)目的改造提升經(jīng)驗(yàn)，采用合理、可行、有效的技術(shù)手段，確保工程質(zhì)量。（7） 項(xiàng)目投入使用后，建議建設(shè)單位加強(qiáng)日常管理與維護(hù)工作，最大限度地發(fā)揮本項(xiàng)目的社會(huì)和環(huán)境效益。第2章項(xiàng)目背景及必要性2.1項(xiàng)目背景2.1.1南鹿列島國(guó)家級(jí)海洋自然保護(hù)區(qū)概況南鹿列島位于浙江省市東南海域，總面積201.06km2o區(qū)內(nèi)有面積大于500m2的島嶼52個(gè)，主島—南鹿島面積為7.64kn?,西距大陸最近點(diǎn)約30nmio它是以海洋貝藻類、鳥類、水仙花及其生態(tài)環(huán)境為主要保護(hù)對(duì)象的海洋生態(tài)系統(tǒng)保護(hù)區(qū)。圖2-1南鹿島所在區(qū)域位置圖南鹿列島國(guó)家級(jí)海洋自然保護(hù)區(qū)（以下簡(jiǎn)稱南鹿保護(hù)區(qū)）是1990年9月經(jīng)國(guó)務(wù)院批準(zhǔn)建立的中國(guó)首批5個(gè)國(guó)家級(jí)海洋類型自然保護(hù)區(qū)之一，1998年又成為我國(guó)最早納入聯(lián)合國(guó)教科文組織世界生物圈保護(hù)區(qū)網(wǎng)絡(luò)的海洋類型自然保護(hù)區(qū)，2002年被聯(lián)合國(guó)開發(fā)計(jì)劃署列為全球環(huán)境基金“中國(guó)南部海域生物多樣性保護(hù)示范區(qū)”，2005年被《中國(guó)地理雜志》等全國(guó)二十三家媒體評(píng)為中國(guó)最美十大海島之一。此外,南鹿保護(hù)區(qū)還擁有我省首個(gè)國(guó)家級(jí)科技興海示范基地和國(guó)家級(jí)海釣基地等多張“國(guó)家級(jí)金名片”。同時(shí)，南鹿列島還是省級(jí)風(fēng)景名勝區(qū)、省級(jí)海珍品養(yǎng)殖示范基地和省級(jí)科普教育基地。1999年，南鹿保護(hù)區(qū)管理局被國(guó)土資源部、國(guó)家林業(yè)局、國(guó)家環(huán)?？偩帧?guó)家科委等4部委評(píng)為全國(guó)自然保護(hù)區(qū)工作先進(jìn)集體。南鹿保護(hù)區(qū)處于臺(tái)灣暖流和江浙沿岸流的交匯處，生態(tài)環(huán)境獨(dú)特,生物種類多樣，生物區(qū)系復(fù)雜。在多年的海洋生物本底資源調(diào)查中，已查明有各門類海洋生物1876種，其中包括大型底棲藻類178種、微小型藻類459種、貝類427種、甲殼類257種、魚類397種和其他海洋生物158種。其中尤為引人注目的是，區(qū)內(nèi)的貝藻類資源特別豐富，兩者分別約占全國(guó)海洋貝藻類種數(shù)的15%和25%,約占浙江省海洋貝藻類種數(shù)的80%,大約30%的種類以南鹿海域?yàn)槲覈?guó)沿海分布的北界或南界，有36種貝類目前在中國(guó)沿岸僅見于南鹿海域，黑葉馬尾藻、頭狀馬尾藻和浙江褐茸藻是在南鹿列島發(fā)現(xiàn)的海藻新種，還有22種藻類被列為稀有種，體現(xiàn)出很好的生物多樣性、代表性和稀缺性，引起了國(guó)內(nèi)外海洋生物學(xué)界的關(guān)注和重視。因此，南鹿保護(hù)區(qū)素有“貝藻王國(guó)”之美譽(yù)，也是我國(guó)主要海洋貝藻類的天然博物館、基因庫和“南種北移、北種南移”的引種過渡馴化基地。2.1.2縣旅游業(yè)概況是一個(gè)旅游資源大縣，全縣風(fēng)景名勝區(qū)總面積350多km2,占陸域面積的三分之一，共計(jì)有旅游資源單體376處，其中五級(jí)資源單體4個(gè)（南鹿列島、貝藻王國(guó)、南雁蕩山、云關(guān)），優(yōu)良級(jí)旅游資源69個(gè)。縣旅游資源集中分布在南鹿列島、南雁蕩山、西灣、南雁門、赤巖山、市浙南（）抗日根據(jù)地舊址等范圍。南鹿列島是我國(guó)最早加入聯(lián)合國(guó)教科文組織“世界生物圈”保護(hù)區(qū)的島嶼，是聯(lián)合國(guó)環(huán)境開發(fā)署的生物多樣性示范保護(hù)區(qū)，是國(guó)家海洋自然保護(hù)區(qū)和省級(jí)風(fēng)景名勝區(qū)。景區(qū)以獨(dú)特而珍奇的生物景觀、宛如仙境的海島形勝、神韻迷人的崖岸奇石、令人向往的碧海金沙而著稱于世。目前日接待最高容量為2千多人，年接待游客量在10萬人次。南雁蕩山國(guó)家重點(diǎn)風(fēng)景名勝區(qū)總面積169.27km2,以秀溪、幽洞、奇峰、景巖、石塹、銀瀑自然風(fēng)光六勝而著稱，以明清古屋、九溪縈回、幽洞古剎、三教薈萃、革命勝跡而獨(dú)具特色。目前已經(jīng)開發(fā)了東西洞景區(qū)、順溪景區(qū)，碧海天城、明王峰和騰蛟赤巖山景區(qū)還處于剛開發(fā)或未開發(fā)狀態(tài)。年接待游客量30多萬人次。市浙南（）抗日根據(jù)地舊址大部分景點(diǎn)位于南雁蕩山范圍內(nèi)的山門鎮(zhèn)和鳳臥鎮(zhèn)，2005年2月，市浙南（）抗日根據(jù)地舊址被列入國(guó)家30條“紅色旅游精品線路”與100個(gè)“紅色旅游經(jīng)典景區(qū)”名錄。景區(qū)內(nèi)主要有紅軍革命史跡、閩浙邊根據(jù)地史跡、中共浙江省一大史跡、烈士紀(jì)念史跡和粟裕大將骨灰敬撒處等五大板塊的紅色旅游資源。西灣景區(qū)是以灣廣、灘廣、礁奇、洞幽等自然景觀和海濱民俗風(fēng)情為主要特色的濱海型風(fēng)景名勝區(qū)，從2003年開始開發(fā)實(shí)施，景區(qū)交通等基礎(chǔ)設(shè)施正在逐步完善，海鮮美食頗具盛名，吸引了來自周邊縣市的眾多游客，現(xiàn)在是AA級(jí)旅游區(qū)。此外，是個(gè)千年古縣，有著豐富而厚重的歷史文化積淀，縣域范圍內(nèi)的人文景觀極其豐富。有國(guó)家級(jí)文保單位的龍山頭石棚墓、中共浙江省“一大”會(huì)址、抗日救亡干校、會(huì)文書院、順溪古層、蘇步青故居、百歲棋王謝俠遜牌林、白承恩墓、林景熙墓、寶勝寺雙塔、金錢會(huì)起義遺址等省、市、縣重點(diǎn)文物保護(hù)單位40多處。圖2-2南鹿島所在區(qū)域位置圖圖圖2-3南麋島所在區(qū)域位置圖縣依托南鹿列島、南雁蕩山、浙南（）抗日根據(jù)地舊址和順溪明清古建筑群等國(guó)家級(jí)品牌以及名人文化，積極發(fā)展紅色、藍(lán)色、綠色、古色、鄉(xiāng)村旅游。2014年，縣游客接待人數(shù)600萬，總計(jì)收入約48億，旅游消費(fèi)集中在住宿、餐飲等剛需環(huán)節(jié)，整體旅游市場(chǎng)仍以觀光游覽為主。2015年，縣全年實(shí)現(xiàn)旅游總收入73.50億元，比上年增長(zhǎng)50.9%o其中接待國(guó)內(nèi)旅游人數(shù)908.93萬人次，同比增長(zhǎng)50.2%,實(shí)現(xiàn)國(guó)內(nèi)旅游收入72.99億元，比上年增長(zhǎng)51.0%；接待入境旅客人數(shù)3.07萬人次，比上年增長(zhǎng)48.9%,實(shí)現(xiàn)旅游外匯收入829.60萬美元，比上年增長(zhǎng)39.9%o2.1.3海島旅游概況旅游業(yè)在發(fā)展地方經(jīng)濟(jì)、改善經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)、促進(jìn)就業(yè)等方面具有舉足輕重的作用，海洋旅游已經(jīng)成為海洋資源豐富的國(guó)家和地區(qū)旅游發(fā)展的重點(diǎn)。而作為海洋旅游業(yè)中迅速發(fā)展的海島旅游，已經(jīng)越來越多地受到各個(gè)國(guó)家的重視和旅游愛好者的歡迎。海島的旅游資源豐富，景觀獨(dú)特，海島旅游開發(fā)對(duì)周邊區(qū)域的資源環(huán)境、經(jīng)濟(jì)、文化和社會(huì)等方面會(huì)產(chǎn)生巨大的影響，社會(huì)價(jià)值較高，開發(fā)前景廣闊。海島旅游資源一般分為自然和人文兩類。海島自然旅游資源有如下特點(diǎn)：具有宜人的氣候，海島一般以溫帶海洋性氣候?yàn)橹?。冬暖夏涼，氣候宜人，光照充足，海洋性氣候有利于度假旅游。與大陸隔絕，使島上的旅游者從心理上有脫離世俗的按覺，對(duì)那些想徹底擺脫日常失誤纏身的人具有極大的新引力。4S旅游資源：Sun,Sand,Sea和Seafood是當(dāng)今世界上主要的旅游資源，具有廣闊的市場(chǎng)，海浪，沙灘，礁石，藍(lán)天，白帆等構(gòu)成一幅幅魅力的圖畫，日光浴有益于健康的醫(yī)學(xué)結(jié)論更是吸引游客。清新的空氣，海島由于脫離陸地，工業(yè)相對(duì)落后，空氣沒有污染，清新的空氣加上含量高的負(fù)氧離子，對(duì)療養(yǎng)需求的游客具有很大吸引力。島上的植物也是一種重要的旅游資源。各種各樣的礁石，海蝕地貌以及巨大的陡崖景觀。海島人文旅游資源的特征：擁有特色的海島民俗文化。建筑風(fēng)格頗具主題。島上居民參與性高。富含歷史文化或宗教文化旅游資源。2.1.4海島旅游發(fā)展前景旅游業(yè)是一種投入產(chǎn)出比較高、創(chuàng)匯能力強(qiáng)、耗能少、關(guān)聯(lián)帶動(dòng)能力強(qiáng)、提供就業(yè)機(jī)會(huì)多、有利于提高擴(kuò)大當(dāng)?shù)刂取⒃鲞M(jìn)國(guó)內(nèi)外經(jīng)濟(jì)文化交流的朝陽產(chǎn)業(yè)，在國(guó)民經(jīng)濟(jì)發(fā)展中占有重要地位。國(guó)內(nèi)許多城市和地區(qū)都將旅游業(yè)作為國(guó)民經(jīng)濟(jì)的龍頭產(chǎn)業(yè)、先導(dǎo)產(chǎn)業(yè)、重點(diǎn)產(chǎn)業(yè)、優(yōu)勢(shì)產(chǎn)業(yè)和支柱產(chǎn)業(yè)。目前世界上正在興起中國(guó)旅游熱的高潮,特別是隨著中國(guó)海南國(guó)際旅游島歡樂節(jié)的舉辦，海洋旅游成為近幾年的旅游熱點(diǎn)。我國(guó)海洋面積遼闊，開發(fā)潛力很大。因此，作為旅游業(yè)的一種主要的實(shí)踐形式，海洋旅游業(yè)被認(rèn)為是實(shí)現(xiàn)旅游業(yè)可持續(xù)發(fā)展的必然選擇之一，因而在世界范圍內(nèi)得到普遍重視和迅速發(fā)展，已經(jīng)成為國(guó)際旅游的主流。在發(fā)達(dá)國(guó)家，海洋旅游業(yè)產(chǎn)值一般都占到整個(gè)旅游業(yè)產(chǎn)值的2/3左右。我國(guó)把發(fā)展海洋旅游作為建設(shè)海洋生態(tài)文明、實(shí)現(xiàn)興海富民以及推動(dòng)海洋經(jīng)濟(jì)持續(xù)、健康、快速發(fā)展的增長(zhǎng)點(diǎn)，將海洋旅游納入國(guó)家相關(guān)海洋規(guī)劃和旅游發(fā)展規(guī)劃。我國(guó)自70年代末以來，一些海島得到了大規(guī)模的旅游開發(fā)，海南島的旅游觀光、上海橫沙島的度假旅游、浙江普陀島的觀光旅游以及我國(guó)沿海的一些小型島嶼都在積極地進(jìn)行旅游開發(fā)，總之，海島已經(jīng)成為最有旅游吸引力的旅游目的地之一。島嶼管理部門和當(dāng)?shù)鼐用褚庾R(shí)到旅游業(yè)在改善當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)單一性方面的重要作用，尤其是能夠創(chuàng)造就業(yè)，培訓(xùn)技能以及外匯收入的乘數(shù)效應(yīng)，積極的開發(fā)海島旅游，使其成為第三產(chǎn)業(yè)中的主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)，海島在開發(fā)旅游后取得的成績(jī)顯著。當(dāng)前我國(guó)經(jīng)濟(jì)發(fā)展已邁入中等收入國(guó)家水平，人民生活水平的不斷提高，消費(fèi)觀念的轉(zhuǎn)變和升級(jí)，以休閑、健身、療養(yǎng)、娛樂和短期居住為主的度假旅游日益受到青睞，成為人們的一種休閑和生活方式,度假區(qū)也成為旅游業(yè)的重要構(gòu)成之一。近年來，省委省政府多次強(qiáng)調(diào)要充分利用好自己的旅游資源推進(jìn)海洋生態(tài)旅游產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，隨著我國(guó)經(jīng)濟(jì)的進(jìn)一步活躍，特別是現(xiàn)在發(fā)展海洋經(jīng)濟(jì)，極大的刺激了海洋旅游消費(fèi)。根據(jù)《浙江省旅游產(chǎn)業(yè)發(fā)展規(guī)劃(2014-2017)》文件要求，規(guī)劃期內(nèi)，促進(jìn)旅游業(yè)與相關(guān)服務(wù)業(yè)的融合發(fā)展。優(yōu)先考慮國(guó)民休閑度假需求，積極發(fā)展休閑度假旅游，大力開發(fā)運(yùn)動(dòng)休閑、商務(wù)會(huì)展、文化創(chuàng)意、旅游電商、旅游金融、禪修旅游等新型旅游產(chǎn)品，積極培育美食、茶樓、休療養(yǎng)、化妝、保健、嬰童、婚慶、攝影、工藝美術(shù)等與旅游密切相關(guān)的特色潛力行業(yè)。加快生態(tài)旅游發(fā)展，認(rèn)真落實(shí)全國(guó)生態(tài)旅游發(fā)展規(guī)劃，加強(qiáng)對(duì)重點(diǎn)旅游區(qū)域的指導(dǎo)，引導(dǎo)生態(tài)旅游健康發(fā)展。著力推進(jìn)東部海洋海島旅游和西部山區(qū)生態(tài)旅游業(yè)發(fā)展步伐，加快把“海上浙江”和“山上浙江”培育成為未來幾年全省旅游業(yè)轉(zhuǎn)型發(fā)展和創(chuàng)新發(fā)展的兩翼。到2017年，全省重點(diǎn)建設(shè)50個(gè)研學(xué)旅行基地、50個(gè)文化旅游示范區(qū)、50家特色文化主題酒店、100條特色商業(yè)示范街、100個(gè)運(yùn)動(dòng)休閑基地(線路、項(xiàng)目)、100個(gè)中醫(yī)藥養(yǎng)生和養(yǎng)老示范基地、50個(gè)非物質(zhì)文化遺產(chǎn)旅游經(jīng)典景區(qū)、100個(gè)生態(tài)旅游區(qū)。同時(shí)隨著海洋發(fā)展戰(zhàn)略的逐步深入，經(jīng)濟(jì)貿(mào)易和對(duì)外交流活動(dòng)明顯加強(qiáng)，必然帶來人員流動(dòng)，而人員流動(dòng)本身就是對(duì)旅游業(yè)的極大促進(jìn)，海洋經(jīng)濟(jì)對(duì)旅游業(yè)發(fā)展產(chǎn)生很大的推動(dòng)作用。項(xiàng)目建設(shè)單位緊緊把握機(jī)遇，積極推進(jìn)海洋旅游業(yè)發(fā)展。目前，縣已具備發(fā)展海洋旅游業(yè)的有利條件，因此，未來十年是縣旅游業(yè)發(fā)展的關(guān)鍵時(shí)期。抓住機(jī)遇加快縣旅游業(yè)發(fā)展是歷史賦予我們的使命，我們必須采取超常規(guī)發(fā)展戰(zhàn)略樹立大旅游大市場(chǎng)的觀念，內(nèi)抓產(chǎn)品建設(shè)外抓市場(chǎng)促銷，形成我市鮮明特色的旅游網(wǎng)絡(luò)，帶動(dòng)全市社會(huì)經(jīng)濟(jì)事業(yè)全面快速發(fā)展。2.2必要性分析2.2.1本項(xiàng)目是落實(shí)相關(guān)產(chǎn)業(yè)政策及規(guī)劃的需要21世紀(jì)是海洋的世紀(jì)，海洋已經(jīng)成為世界旅游業(yè)發(fā)展最快的地區(qū)之一。海島旅游作為海洋旅游的重要組成部分，是隨著海洋旅游興起而發(fā)展起來的。目前，海島旅游發(fā)展迅速，一些海島地區(qū)已經(jīng)成為世界重要的旅游目的地。本項(xiàng)目為縣南鹿島風(fēng)貌改造提升項(xiàng)目工程，屬于《產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整目錄（2014年本）》鼓勵(lì)類項(xiàng)目第三十四類旅游業(yè)類中第2條的“鄉(xiāng)村旅游、生態(tài)旅游、森林旅游、工業(yè)旅游、體育旅游、紅色旅游、民族風(fēng)情游及其他旅游資源綜合開發(fā)服務(wù)”。本項(xiàng)目的實(shí)施可有效補(bǔ)充和完善南鹿島基礎(chǔ)服務(wù)設(shè)施、提升其景觀總體風(fēng)貌、豐富南鹿島生態(tài)旅游產(chǎn)品，促進(jìn)南縣鹿島海洋旅游業(yè)發(fā)展。根據(jù)《國(guó)務(wù)院關(guān)于促進(jìn)旅游業(yè)改革發(fā)展的若干意見》（國(guó)發(fā)〔2014）31號(hào)）和《中共浙江省委關(guān)于建設(shè)美麗浙江創(chuàng)造美好生活的決定》（浙委發(fā)〔2014〕14號(hào)）精神，按照省委、省政府關(guān)于把旅游業(yè)培育成為總收入超萬億大產(chǎn)業(yè)，率先全面建成旅游經(jīng)濟(jì)強(qiáng)省的要求，縣委十二屆四次會(huì)議提出“要把大力發(fā)展旅游業(yè)作為'服務(wù)業(yè)興縣'的龍頭產(chǎn)業(yè)來抓”。2015年8月，縣委縣政府印發(fā)《全面推進(jìn)旅游名縣建設(shè)的實(shí)施意見》，要求以創(chuàng)建省、國(guó)家級(jí)旅游綜合改革試點(diǎn)縣為載體，通過五年努力，實(shí)現(xiàn)旅游“115”發(fā)展目標(biāo)，全面推進(jìn)旅游名縣建設(shè)：即到2020年，把打造成為一個(gè)目的地——中國(guó)國(guó)際“濱海時(shí)尚”特色旅游目的地；實(shí)現(xiàn)旅游總收入超100億元；創(chuàng)成5個(gè)景區(qū)（創(chuàng)成南雁蕩山國(guó)家5A級(jí)旅游景區(qū)、南鹿國(guó)家4A級(jí)旅游景區(qū)、紅色旅游國(guó)家3A級(jí)旅游景區(qū)、海豚灣水上樂園國(guó)家4A級(jí)旅游景區(qū)、西灣省級(jí)旅游度假區(qū)）。根據(jù)《市“十三五”旅游業(yè)發(fā)展規(guī)劃》，“十三五”期間，市把雁蕩山-樂清灣、洞頭-南鹿-蒼南打造成為旅游收入超百億元的特色濱海旅游區(qū)。發(fā)揮南鹿、洞頭及連綿海岸景觀帶的“二島一帶”獨(dú)特濱海資源優(yōu)勢(shì)，大力發(fā)展高端和大眾兼?zhèn)涞摹八{(lán)色”海洋旅游休閑業(yè)。高起點(diǎn)謀劃南鹿國(guó)際高端海島游品牌，試行游客人數(shù)限額配送新機(jī)制,發(fā)展海洋科普考察旅游、濱海高端休閑旅游。重點(diǎn)打造洞頭、樂清灣、龍灣海涂、瑞安銅盤島、南鹿列島、西灣、蒼南炎亭、漁寮等海島觀光、濱海度假、漁村客棧、島嶼露營(yíng)、灘涂休閑、水上運(yùn)動(dòng)、海鮮美食等大眾化多樣性的海洋旅游目的地。堅(jiān)持“高端引領(lǐng)、休閑主導(dǎo)、創(chuàng)造新品、培育精品”，重點(diǎn)發(fā)展郵輪、游艇、人造海灘、特色度假島等四大高端產(chǎn)品和慢生活休閑體驗(yàn)、濱海運(yùn)動(dòng)休閑、養(yǎng)生療養(yǎng)、海上低空旅游、海洋主題公園等十大新型產(chǎn)品，積極建設(shè)獨(dú)具特色的海洋旅游產(chǎn)品體系。根據(jù)《縣旅游業(yè)“十三五”發(fā)展規(guī)劃》,南鹿島以“貝藻王國(guó)+最美海島風(fēng)光+南魘島海洋文化”為核心旅游吸引物，打造集海島文化休閑、海洋運(yùn)動(dòng)娛樂、軍事文化體驗(yàn)、漁家風(fēng)情、養(yǎng)生度假、金融產(chǎn)業(yè)創(chuàng)新、商務(wù)會(huì)議等功能為一體的海島型國(guó)際高端生態(tài)旅游度假區(qū)。依托南鹿島開發(fā)面向國(guó)際市場(chǎng)的高端度假旅游產(chǎn)品，設(shè)計(jì)具有特色的海島旅游品牌產(chǎn)品，打造迷途國(guó)際度假村等重點(diǎn)項(xiàng)目；大力發(fā)展海上游輪、低空飛行和濱海休閑娛樂項(xiàng)目，形成旅游開發(fā)的引爆點(diǎn)。本項(xiàng)目位于縣南鹿島，項(xiàng)目定位為海洋生態(tài)休閑旅游，項(xiàng)目實(shí)施是對(duì)《市“十三五”旅游業(yè)發(fā)展規(guī)劃》、《縣旅游業(yè)“十三五”發(fā)展規(guī)劃》的具體落實(shí)。2.2.2本項(xiàng)目是推進(jìn)南鹿列島國(guó)家級(jí)海洋自然保護(hù)區(qū)建設(shè)的需要隨著浙江海洋經(jīng)濟(jì)發(fā)展示范區(qū)上升為國(guó)家戰(zhàn)略，充分利用海洋資源，積極推進(jìn)海島開發(fā)開放，加快培育海洋新興產(chǎn)業(yè)，大力建設(shè)海洋生態(tài)文明，將成為我省沿海地區(qū)加快發(fā)展的重要支撐。長(zhǎng)期以來，南鹿列島的產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)比較單一，以漁業(yè)、旅游業(yè)為主。其中，漁業(yè)以獲取魚資源為主，兼有漁產(chǎn)品加工。作業(yè)方式上，仍以天然采捕、近海捕撈為主，人工養(yǎng)殖、遠(yuǎn)海采捕次之。旅游業(yè)發(fā)展正在加快，目前對(duì)外開放的景區(qū)主要有南鹿島上的三盤尾景區(qū)和大沙吞沙灘浴場(chǎng)，但旅游服務(wù)設(shè)施相對(duì)簡(jiǎn)陋，年游客接待量約6萬人，且多集中于5-10月的旺季時(shí)段。為把南鹿列島國(guó)家級(jí)海洋自然保護(hù)區(qū)建設(shè)成為生態(tài)良好、環(huán)境優(yōu)美、風(fēng)格獨(dú)特、設(shè)施完善、管理規(guī)范、功能齊全的人與自然和諧發(fā)展的世界生物圈保護(hù)區(qū)，本項(xiàng)目完善景區(qū)基礎(chǔ)服務(wù)設(shè)施，提升南鹿島總體景觀風(fēng)貌，規(guī)范旅游管理，提升景區(qū)形象與品質(zhì)，促進(jìn)南鹿島旅游開發(fā)。2.2.3本項(xiàng)目是促進(jìn)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整、發(fā)展海洋經(jīng)濟(jì)的需要海洋旅游產(chǎn)業(yè)是新興的朝陽產(chǎn)業(yè)，目前，我國(guó)的海洋旅游產(chǎn)業(yè)總產(chǎn)值巳占海洋經(jīng)濟(jì)的30%以上，海洋旅游已經(jīng)成為我國(guó)建設(shè)海洋強(qiáng)國(guó)的重要引擎。21世紀(jì)將是海洋經(jīng)濟(jì)時(shí)代，而海洋旅游業(yè)則是前景廣闊的海洋產(chǎn)業(yè)群中的重要組成部分，有著廣闊的發(fā)展前景。目前，全球共有超過70個(gè)國(guó)際知名海島旅游目的地，超過40%海島旅游收入GDP的貢獻(xiàn)20%以上，2013年全球小島嶼國(guó)家國(guó)際游客接待量達(dá)到4100萬人次，旅游收入530億美元。因此，科學(xué)發(fā)展海島旅游業(yè)是海島地區(qū)發(fā)展經(jīng)濟(jì)、傳播文化和促進(jìn)當(dāng)?shù)厣鷳B(tài)保護(hù)的重要抓手。旅游業(yè)在有效促進(jìn)海島地區(qū)的經(jīng)濟(jì)、文化和社會(huì)發(fā)展的同時(shí)，也提高了海島當(dāng)?shù)孛癖姷纳鷳B(tài)環(huán)境保護(hù)意識(shí)。因此，發(fā)展海洋旅游是優(yōu)化產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)，加快發(fā)展現(xiàn)代服務(wù)業(yè)的必然趨勢(shì)。由此可見，本項(xiàng)目的實(shí)施將引導(dǎo)經(jīng)濟(jì)朝綠色、生態(tài)、可持續(xù)方向發(fā)展，對(duì)經(jīng)濟(jì)與環(huán)境的同步發(fā)展具有積極的借鑒意義。2.2.4本項(xiàng)目是促進(jìn)縣旅游業(yè)發(fā)展的需要旅游業(yè)成為新興的朝陽產(chǎn)業(yè)，無煙工業(yè)正方興未艾，其影響甚至超出了經(jīng)濟(jì)領(lǐng)域?qū)φ慰萍己臀幕陌l(fā)展，也不斷起著促進(jìn)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的作用。旅游業(yè)本身是一種邊緣和窗口產(chǎn)業(yè)，其綜合性強(qiáng)，本身涵蓋甚多，它所涉及的產(chǎn)業(yè)和行業(yè)實(shí)際上超出了我們所想象的范圍，甚至能帶動(dòng)和主導(dǎo)一個(gè)城市和地區(qū)旅游業(yè)，帶動(dòng)社會(huì)的發(fā)展。同時(shí)，社會(huì)的發(fā)展反過來促進(jìn)旅游業(yè)的不斷成熟，社會(huì)穩(wěn)定是旅游業(yè)發(fā)展的前提,目前世界的主題是和平與發(fā)展，我們堅(jiān)持以經(jīng)濟(jì)建設(shè)為中心保持社會(huì)安定團(tuán)結(jié)已是大勢(shì)所趨。另外全球一體化進(jìn)程加快，交通通訊業(yè)的不斷發(fā)展拉近了國(guó)與國(guó)之間的距離，這一切使我們看到了旅游業(yè)不可限量的發(fā)展前景。本項(xiàng)目的實(shí)施為全面發(fā)展旅游業(yè)鳴響了號(hào)角，具有積極的示范帶動(dòng)作用，有利于促進(jìn)南鹿島以及縣全縣其它重要旅游景點(diǎn)盡快開發(fā)實(shí)施，從而實(shí)現(xiàn)全縣旅游產(chǎn)業(yè)快速發(fā)展。

綜上所述，本項(xiàng)目的實(shí)施，不僅改善當(dāng)?shù)厣鷳B(tài)環(huán)境，保護(hù)當(dāng)?shù)靥厣幕?，提高周邊環(huán)境質(zhì)量，改善當(dāng)?shù)赝顿Y環(huán)境，拓展居民的休閑休憩空間，更是縣旅游發(fā)展戰(zhàn)略的要求，促進(jìn)南鹿島景觀風(fēng)貌總體提升以及南鹿列島保護(hù)區(qū)開發(fā)、發(fā)展。因此，本項(xiàng)目意義重大，是必要的，也是可行的。2.3SWOT分析一、優(yōu)勢(shì)STRENGTH1、旅游資源海島格局，山、水、礁石、林地等旅游資源豐富，特色鮮明。生態(tài)資源：國(guó)際級(jí)的優(yōu)質(zhì)的海洋生態(tài)資源基礎(chǔ)以海島生態(tài)和海洋生物為核心的自然資源【海洋水產(chǎn)】【島嶼風(fēng)光］【淺海沙灘】【草木山石】【海洋水產(chǎn)】【島嶼風(fēng)光］【淺海沙灘】【草木山石】目前南魔發(fā)現(xiàn)各種門類海洋生物1876

種，其中大型底棲藻類目前南魔發(fā)現(xiàn)各種門類海洋生物1876

種，其中大型底棲藻類178種、微小型藻

類4591軋貝類427種、魚類397種和其他

海洋生物15咐.魚類盛產(chǎn)大黃魚、龜

腳、石斑魚等，有"貝藻王國(guó)"美譽(yù)，被稱為“海洋生物基因庫“.南鹿列島周邊島嶼數(shù)十座,可供游客登島游玩的主要有南鹿島上的三盤尾，分別為主嶼、二*5、三嶼與周邊柴嶼、竹嶼,島上生態(tài)空間優(yōu)美,三盤尾上景觀優(yōu)美，竹嶼、柴嶼資源破壞度低,原始樣貌保留完整。南鹿島大部分海岸線為礁石海岸，沙灘

資源總體較少,主要集中在大沙蠶片

區(qū)，其余國(guó)姓舂、火燒赤后隆等有部

分沙灘，但較低南鹿島的沙灘是國(guó)內(nèi)罕見的貝殼沙灘，

較海特包括望夫石、猴子拜觀音、老人看夠舞桐形態(tài)各異所柄；叫和野生水仙花醵物生態(tài)景觀圖2-4南鹿島主要生態(tài)資源分析圖南鹿島內(nèi)現(xiàn)有七個(gè)主類、14個(gè)亞類，共24個(gè)基本類型的旅游資源，涵蓋地文景觀、水域風(fēng)光、生物景觀、遺址遺跡、建筑與設(shè)施、旅游商品、人文活動(dòng)等主要類別。擁有貝類、藻類、魚類等海洋水產(chǎn)、海島風(fēng)情、沙灘、漁文化等重點(diǎn)資源以及礁石、草坪、農(nóng)家、水資源等海島生態(tài)資源與漁鄉(xiāng)生活文化。

現(xiàn)狀旅游資源基地內(nèi)現(xiàn)有7個(gè)主類、14個(gè)亞類，共24個(gè)基本類型的旅游資源主類亞類基本類型旅游資源單體名稱ABCEFGH圖2-5南鹿島主要旅游資源分析圖現(xiàn)狀旅游資源重點(diǎn)資源：貝類、藻類、魚類等海洋水產(chǎn)、海島風(fēng)情、沙灘、漁文化等

重點(diǎn)資源：貝類、藻類、魚類等海洋水產(chǎn)、海島風(fēng)情、沙灘、漁文化等

其他資源:礁石、草坪、農(nóng)家、水資源等島上的生態(tài)資源、漁鄉(xiāng)生活文化因子觀賞游憩使用價(jià)值歷史文化科學(xué)藝術(shù)價(jià)值珍稀奇特程度規(guī)模.豐度與幾率完整性知名度和影響力適游期或使用范圍環(huán)境保護(hù)與環(huán)境安全總分等級(jí)302515105105-5-310027231274832862520146463381232010766628026201073743752030256536628155725236820101010354264192252365163211555332357*258113122254251053232353152051134251201052315248121851134145圖2-6南鹿島重點(diǎn)資源評(píng)分圖2、歷史人文南鹿島擁有以蔣介石、宋美齡為代表的近代名人文化，以鄭成功為代表的歷史名人文化，明清海防文化和抗日文化等多處歷史文人景點(diǎn)。

人文資源：極具特色的歷史人文資源積淀以漁文化和軍事文化為核心的文化資源體系【漁村文化】【名人文化】【漁村文化】【名人文化】物江南跑勞作歷財(cái)現(xiàn)代養(yǎng)殖、

術(shù)傳確漁陶筑及民俗風(fēng)情物江南跑勞作歷財(cái)現(xiàn)代養(yǎng)殖、

術(shù)傳確漁陶筑及民俗風(fēng)情MH5、確節(jié)等獨(dú)特的敝化節(jié)慶活

動(dòng)以鄭瞅?yàn)榇淼臍v史名人文化

明清海成化和抗日文化

以蔣介石、櫬齡為代表的近代名人文

化.國(guó)內(nèi)戰(zhàn)爭(zhēng)、抗日戰(zhàn)爭(zhēng)、明清海防

作為國(guó)家軍事基地的意義島上現(xiàn)存一座基督教堂歷史上曾經(jīng)存在過媽祖信仰、關(guān)帝信仰

等海洋文化影響下的宗教文化，現(xiàn)無相

郵宇眥物的遺存圖2-7南鹿島主要人文資源分析圖3、區(qū)位交通鰲江和瑞安兩個(gè)碼頭可進(jìn)入，島內(nèi)有大巴和出租車接送。圖2-8南鹿島區(qū)位交通分析圖4、 發(fā)展市場(chǎng)方向資源豐富，海島特色，配備基本住宿、餐飲。5、 客源市場(chǎng)定位圖2-9南鹿島旅游客源市場(chǎng)定位分析圖核心市場(chǎng)：市、縣本地客源及返鄉(xiāng)僑胞。拓展市場(chǎng):長(zhǎng)三角經(jīng)濟(jì)圈及福建省經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)城市，如上海、蘇州、杭州、福州、臺(tái)州、寧波等。機(jī)會(huì)市場(chǎng)：珠三角經(jīng)濟(jì)圈及湖南、江西、四川等其他經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)內(nèi)陸地區(qū)。專項(xiàng)市場(chǎng)定位：本地周末休閑客群；中高端養(yǎng)生度假客群；科普科研教育機(jī)構(gòu)；中高端商務(wù)會(huì)議客群等。二、劣勢(shì)WEAKNESS1、 旅游資源資源點(diǎn)分散不串聯(lián)，環(huán)境承載力有限；用地條件局促，工程開發(fā)和資源保護(hù)矛盾沖突；人為損害造成一定的破壞。且南鹿島上水電供給量有限，生活污水及生活垃圾采用化糞池和填埋的簡(jiǎn)易處理方式,基礎(chǔ)配套設(shè)施的落后導(dǎo)致其游客容量有限。2、 歷史人文開發(fā)對(duì)歷史文化發(fā)掘度不高，缺乏特色，未能形成系統(tǒng)的文化景觀脈絡(luò)。3、 區(qū)位交通南鹿島位于鰲江口外30海里的東海海面，高速客船行程約1小時(shí)，普通客船行程達(dá)2小時(shí)。適航天數(shù)每年僅約200天（考慮潮水及臺(tái)風(fēng)影響）。環(huán)島公路尚未形成，缺乏串聯(lián)性道路。4、 發(fā)展市場(chǎng)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)單一，基礎(chǔ)配套落后，停車場(chǎng)、餐飲、住宿等旅游服務(wù)接待能力不足，競(jìng)爭(zhēng)力弱。5、 旅游季節(jié)圖2-11南鹿島旅游季節(jié)性分析圖6、開發(fā)空間南鹿島目安前為軍民兩用狀態(tài)，可開發(fā)區(qū)域有限;征地成本高（土地主要為居民使用）。南鹿島目前處于多頭開發(fā)、各自為陣狀態(tài)，這對(duì)統(tǒng)一規(guī)劃管理造成很大困難，不利于品牌影響力與市場(chǎng)吸引力的整體打造。三、 機(jī)遇OPPORTUNITY1、 國(guó)家對(duì)海島旅游發(fā)展的大力支持和政府全面保護(hù)性開發(fā)政策。2、 隨著全民經(jīng)濟(jì)水平的提高，大眾旅游時(shí)代來臨。3、 智能信息時(shí)代帶來了智慧化的旅游方式。四、 挑戰(zhàn)THEATS1、 海島旅游周邊已有較成熟景點(diǎn)，如舟山，如何能在同類化的產(chǎn)品中突出自己的特色。2、 開發(fā)中堅(jiān)持可逆轉(zhuǎn)化景觀方式實(shí)現(xiàn)風(fēng)景、環(huán)境、社會(huì)、經(jīng)濟(jì)的可持續(xù)發(fā)展。綜上所述，南鹿島風(fēng)貌改造提升項(xiàng)目的開發(fā)建議以文化挖掘和生態(tài)保護(hù)為原則，綜合考慮軍事管理需要，完善基礎(chǔ)設(shè)施，為島上居民和進(jìn)島游客提供完善的高水準(zhǔn)的基礎(chǔ)設(shè)施服務(wù)重在提升旅游品質(zhì)和延長(zhǎng)消費(fèi)深度；同時(shí)，因地制宜，呼應(yīng)不同季節(jié)的特色旅游產(chǎn)品項(xiàng)目開發(fā)，完善基礎(chǔ)設(shè)施服務(wù)，提高南鹿島海島旅游資源品質(zhì)，盡可能填補(bǔ)季節(jié)性短板；立足市場(chǎng)需求，尋找功能導(dǎo)向，關(guān)注目的性消費(fèi)客群的偏好，為打造小體量、高品質(zhì)、精品化的旅游項(xiàng)目群貢獻(xiàn)力量。

第3章項(xiàng)目選址與改造提升條件3.1項(xiàng)目地點(diǎn)本項(xiàng)目位于市縣南鹿島。圖3-2項(xiàng)目所在區(qū)域鐵路交通環(huán)境圖南鹿列島位于浙江省市東南海域，西距大陸最近點(diǎn)縣西灣鄉(xiāng)北山村約45km,距鰲江鎮(zhèn)約55km,北距市93km,南至臺(tái)灣基隆港270km,東為寬闊的東海大陸架海域，總面積201.06km2o區(qū)內(nèi)有面積大于500m2的島嶼52個(gè)，主島一南鹿島面積為7.64km2,西距大陸最近點(diǎn)約30nmi。目前設(shè)有鰲江——南鹿和瑞安——南鹿兩條主要航線，有快艇和交通船兩種上島方式，其中快艇約1小時(shí)20分鐘，交通船約2小時(shí)。詳見圖3-1。3.2區(qū)域概況3.2.1區(qū)域位置地處浙南沿海，縣縣境陸域處北緯27°21'-27。46'和東經(jīng)120。24，-121。08，之間，與瑞安市、文成縣、泰順縣、蒼南縣接壤，縣城距市區(qū)50km,南鹿列島離臺(tái)灣基隆140nmio鰲江由西向東橫貫全縣，104國(guó)道、甬臺(tái)溫高速公路、溫福鐵路自北而南通向福建。丘陵、谷地、平原、河海一應(yīng)俱全。是全國(guó)首批沿海經(jīng)濟(jì)開放縣，設(shè)有海關(guān)、商檢、口岸等涉外機(jī)構(gòu)。3.2.2社會(huì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展概況2015年縣實(shí)現(xiàn)地區(qū)生產(chǎn)總值342.49億元，比上年增長(zhǎng)8.6%。其中，第一產(chǎn)業(yè)增加值14.07億元，同比增長(zhǎng)2.6%；第二產(chǎn)業(yè)增加值148.79億元，同比增長(zhǎng)7.4%；第三產(chǎn)業(yè)增加值179.63億元，同比增長(zhǎng)10.1%。按戶籍人口計(jì)算，人均生產(chǎn)總值為38776元，比上年增長(zhǎng)7.0%,按年平均匯率折算為6226美元。三次產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)由上年的4.2：44.8：51.0調(diào)整為4.1：43.4：52.5。3.3自然概況3.3.1氣象地處浙江省東南沿海，屬于中亞熱帶海洋性季風(fēng)氣候區(qū)。宋趙鞏在《壁記》一文已有扼要陳述：“溫之為州、浙東極處，冬無祁寒、夏無盛暑，而平又居于郡之南界，與閩密邇。故其氣候恒燥，春夏之間多雨，地頗卑濕，夏則多風(fēng)，冬則少霜雪，草木經(jīng)冬不甚黃落，時(shí)有開花發(fā)芽者”?？偟臍夂蛱卣魇牵合亩L(zhǎng)、春秋短，四季分明；無嚴(yán)寒酷暑，春秋宜人；全年光照充足，雨水豐沛，溫暖濕潤(rùn)。主要災(zāi)害性天氣有臺(tái)風(fēng)、洪澇、干旱、大風(fēng)、龍卷風(fēng)、冰雹等。南鹿列島地處來熱帶海域，汽候溫和濕潤(rùn)，四季分明，屬于典型的中亞熱帶海洋性季風(fēng)氣候。特征是:冬暖夏涼，年平均氣溫16.5°C,極端氣溫2.7°C和34.1°C,日極端最高氣溫在30°C以上天數(shù)不多。二是雨水充沛，光照充足，年平均降水日數(shù)為148.6天，年均降水量1063.4mm,為浙江省海島中降水量最豐富的地區(qū)，主要降水期集中在5-8月，占全年降水量的73%O無霜期365天，四季比大陸推遲40天。三是災(zāi)害性天氣時(shí)有發(fā)生，主要是受臺(tái)風(fēng)襲擊較頻繁，據(jù)多年氣象統(tǒng)計(jì)資料，均每年3.3次，5-11月都有臺(tái)風(fēng)影響，主要集中在7-10月份，最大風(fēng)力12級(jí)以上。3.3.2水文縣境北為飛云江水系，主要有平瑞塘河；西南均屬鰲江水系。鰲江由西向東橫貫全境，注入東海，而平鰲及蕭麻塘河又注入鰲江，與沿海潮汐構(gòu)成了水文的主要基礎(chǔ)。3.3.3工程地質(zhì)縣屬于浙閩太平洋沿海基底隆起帶，約于6億年前，在遠(yuǎn)古代震旦紀(jì)時(shí)期奠基，其后受古生代諸構(gòu)造運(yùn)動(dòng)的影響，地面逐漸隆起,并出現(xiàn)一系列北東向的內(nèi)陸山間小盆地。全縣以火山形成地貌為主，其次為沉積地貌，故類型復(fù)雜，有中山(1000m以上)、低山(500-1000m)、丘陵(500m以下)、谷地、平原、江河、灘涂、島礁。南雁蕩山脈和鰲江水系貫穿全境，地勢(shì)西高東低，西部四周高中間低。沿海由于海岸長(zhǎng)期下沉，造成眾多島嶼與喇叭形海岸，海岸線蜿蜒曲折，屬里亞斯型沉降式海岸。南鹿列島遠(yuǎn)離大陸，海水清澈，含沙量低，海域底質(zhì)以粉砂質(zhì)粘土為主，海底地形自西向東南下傾，水深一般在15-25m之間，南鹿島東北和西南兩側(cè)為深水通道，其水深在30m以上，最深處達(dá)45m。該區(qū)域以海蝕地貌為主，岸線曲折，岬角叢生，海灣眾多，礁石密布，沙灘多樣，是江浙沿岸流與臺(tái)灣暖流交匯和交替消長(zhǎng)的區(qū)域。氣候溫和，年平均氣溫為16.5°C,夏無酷暑，冬無嚴(yán)寒。南鹿列島受海浪和潮汐的侵蝕和沖擊，基巖裸露，且多呈陡崖峭壁。列島岸線曲折，岬角叢生，海灣眾多。地貌形態(tài)以海蝕地貌為主，海積地貌不甚發(fā)育根據(jù)《中國(guó)地震動(dòng)參數(shù)區(qū)劃圖》(GB18306-2015),項(xiàng)目區(qū)域地震基本烈度為6度區(qū)，設(shè)計(jì)基本地震加速度值為0.05g,設(shè)計(jì)特征周期為0.35so3.4改造提升條件及基礎(chǔ)設(shè)施概況3.4.1建筑本次改造提升工作是建立在現(xiàn)狀建筑基礎(chǔ)之上的建筑外立面改造，不涉及新增建設(shè)用地，建筑物改造工程不涉及新增建筑面積等情況。本次改造提升區(qū)域內(nèi)現(xiàn)狀建筑120棟，以一至二層農(nóng)居建筑、商業(yè)酒店建筑為主，大部分建筑質(zhì)量較好，若干質(zhì)量較差建筑建議規(guī)整、拆除，根據(jù)現(xiàn)狀實(shí)地考察及改造提升評(píng)估，本次立面改造建筑總數(shù)量90棟。3.4.2電力項(xiàng)目供電由南鹿島風(fēng)力發(fā)電機(jī)組提供，電力供應(yīng)充足，能滿足項(xiàng)目實(shí)施及未來運(yùn)行需要。3.4.3給排水項(xiàng)目實(shí)施期所需自來水由南鹿水廠供應(yīng)，沿線各網(wǎng)點(diǎn)供水能力存量充足，能夠滿足項(xiàng)目實(shí)施期間用水的需求。項(xiàng)目排水采取雨污分流，雨水直接排入海洋，生活廢污水經(jīng)化糞池處理后可統(tǒng)一收集作為農(nóng)田有機(jī)肥。3.4.4通訊縣電信產(chǎn)業(yè)發(fā)展迅速，城區(qū)電話、移動(dòng)、互聯(lián)網(wǎng)線路全境覆蓋率100%,南鹿島基本實(shí)現(xiàn)電話、移動(dòng)、互聯(lián)網(wǎng)線路全境覆蓋。3.5場(chǎng)址綜合評(píng)價(jià)項(xiàng)該用地符合縣城市總體規(guī)劃，項(xiàng)目場(chǎng)址工程地質(zhì)及水文條件良好，水質(zhì)及綠化植被具有一定景觀基礎(chǔ)，市政配套設(shè)施相對(duì)完善,適合項(xiàng)目實(shí)施，將能夠滿足項(xiàng)目的發(fā)展需要。第4章改造提升方案、內(nèi)容及規(guī)模4.1設(shè)計(jì)依據(jù)與原則4.1.1設(shè)計(jì)依據(jù)1、 《風(fēng)景名勝區(qū)規(guī)劃規(guī)范》(GB50298-1999)2、 《公園設(shè)計(jì)規(guī)范》(GB51192-2016)3、 《城市綠地設(shè)計(jì)規(guī)范》(GB50420-2007)4、 《風(fēng)景園林綠化規(guī)劃設(shè)計(jì)與施工技術(shù)實(shí)用手冊(cè)》5、 《民用建筑設(shè)計(jì)通則》(GB50352-2005)6、 《建筑地面設(shè)計(jì)規(guī)范》(GB50037-2013)7、 《屋面工程技術(shù)規(guī)范》(GB50345-2012)8、 《建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范》(GB50009-2012)9、 《混凝土結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范》(GB50010-2010)10、 《砌體結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范》(GB50003-2011)11、 《建筑地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)規(guī)范》(GB50007-2011)12、 《建筑抗震設(shè)計(jì)規(guī)范》(GB50011-2010)13、 《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》(GB50016-2014)14、 《建筑樁基技術(shù)規(guī)范》(JGJ94-2008)15、 《公共建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》(GB50189-2015)16、 《建筑照明設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》(GB50034-2013)17、 《供配電系統(tǒng)設(shè)計(jì)規(guī)范》(GB50052-2009)18、 《火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)設(shè)計(jì)規(guī)范》(GB50116-2013)19、 《20KV及以下變電所設(shè)計(jì)規(guī)范》(GB50053-2013)20、 《低壓配電設(shè)計(jì)規(guī)范》(GB50054-2011)21、 《通用用電設(shè)備配電設(shè)計(jì)規(guī)范》(GB50055-2011)22、 《建筑給水排水設(shè)計(jì)規(guī)范》(GB50015-2003)(2009年版)23、 《室外給水設(shè)計(jì)規(guī)范》(GB50013-2006)24、 《室外排水設(shè)計(jì)規(guī)范》(GB50014-2006)(2014年版)25、 《民用建筑節(jié)水設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》(GB50555-2010)26、 《綠道設(shè)計(jì)與施工技術(shù)規(guī)程》DB33/T1130-201627、 建設(shè)單位提供的有關(guān)基礎(chǔ)資料4.1.2設(shè)計(jì)原則在嚴(yán)格保護(hù)好海洋生態(tài)的基礎(chǔ)上，注重從南鹿島整體到村落和景區(qū)局部，層層突出海島休閑觀光、生態(tài)體驗(yàn)的主題和特色。結(jié)合項(xiàng)目特色，尊重生態(tài)自然，形成主題鮮明、內(nèi)涵豐富的海島生態(tài)休閑旅游區(qū)。改造提升工程總體要符合南鹿島旅游總體規(guī)劃思路，沙灘休閑區(qū)域靜態(tài)空間布局與動(dòng)態(tài)系列布局緊密結(jié)合，動(dòng)靜得宜，和諧協(xié)調(diào)，形成有機(jī)的旅游產(chǎn)品系統(tǒng)。4.2改造提升內(nèi)容與規(guī)模本項(xiàng)目改造提升內(nèi)容共6項(xiàng)，主要包括：一、 電纜溝：南鹿島電纜排管、電纜保護(hù)管、電纜井、環(huán)網(wǎng)箱基礎(chǔ)等設(shè)施；二、 對(duì)蠶村、新碼頭村區(qū)域建筑立面改造，改造建筑總數(shù)量86棟；三、 碼頭區(qū)綠道入口標(biāo)識(shí)牌設(shè)計(jì)；四、 馬祖吞、大沙吞區(qū)域景觀提升：沙灘區(qū)域景觀改造提升，總面積5公頃；重點(diǎn)區(qū)域酒店賓館建筑立面改造（含海灘山莊特色驛站改造）。五、 綠道及休閑驛站：美齡居至桃花林、馬祖奮及三角寮段休閑綠道工程，總長(zhǎng)1.2km,配套驛站改造1處；蔚藍(lán)相思酒店段綠道及觀景平臺(tái)提升，總長(zhǎng)度200m；六、 游步道工程:三角寮段3.5米寬游步道工程及相關(guān)配套工程，本項(xiàng)目改造建筑90棟（含海灘山莊特色驛站及賓館改造建筑），綠道入口標(biāo)識(shí)1處，綠道長(zhǎng)度1.4km,游步道長(zhǎng)度2.8km,電纜溝工程總長(zhǎng)63.0km,其它為沙灘區(qū)景觀改造提升及相關(guān)公共配套等內(nèi)容。表4-1項(xiàng)目工程量指標(biāo)明細(xì)表

序號(hào)項(xiàng)目名稱工程量備注1電纜溝（含電纜排管、電纜井、保護(hù)管、環(huán)網(wǎng)箱基礎(chǔ)等配套）10.132km詳見投資估算明細(xì)表2對(duì)吞村、新碼頭村區(qū)域建筑立面改造86棟3碼頭區(qū)綠道入口標(biāo)識(shí)1項(xiàng)4馬祖吞、大沙吞區(qū)域景觀提升（沙灘區(qū)景觀改造提升、賓館建筑立面改造、海灘山莊特色驛站改造）5ha5綠道及休閑驛站（美齡居至桃花林、馬祖吞及三角寮段休閑綠道；蔚藍(lán)相思酒店段綠道；現(xiàn)狀泵房建筑改造服務(wù)驛站）1.4km6游步道提升（三角寮段游步道及相關(guān)配套）2.8km4.3總體風(fēng)貌規(guī)劃4.3.1改造提升原則一、 功能化原則本次改造提升工程遵循《浙江南鹿列島國(guó)家級(jí)海洋自然保護(hù)區(qū)總體規(guī)劃》以及《縣旅游業(yè)“十三五”發(fā)展規(guī)劃》等相關(guān)規(guī)劃，通過整合南鹿島風(fēng)景特點(diǎn)，維持生態(tài)格局穩(wěn)定；通過各景觀點(diǎn)風(fēng)貌提升體現(xiàn)南鹿島文化特色、展現(xiàn)自然資源；通過驛站豐富旅游產(chǎn)品、提高旅游品味，同時(shí)極大豐富和完善南鹿島公共旅游基礎(chǔ)設(shè)施服務(wù)，滿足不斷變化發(fā)展的旅游增長(zhǎng)需求。二、 生態(tài)化原則充分考慮南鹿島現(xiàn)有的地形、水系、植被等良好的自然生態(tài)資源,發(fā)揮綠道“生態(tài)廊道”的作用，保護(hù)生物多樣性、過濾污染物、防止水土流失，防風(fēng)固沙、調(diào)控洪水等。三、 本土化原則整合提煉本土文化元素，將其通過景觀符號(hào)表達(dá)出來，在建筑立面改造、環(huán)境景觀提升、村莊風(fēng)貌打造、基礎(chǔ)設(shè)施文化元素表達(dá)等多方面表現(xiàn)本土文化，因地制宜采取有效措施，實(shí)現(xiàn)全線游覽路線的貫通，發(fā)揮綠道溝通與聯(lián)系自然、歷史、人文節(jié)點(diǎn)的作用，形成一條文化延續(xù)、特色鮮明的南鹿文化旅游大環(huán)線。四、 人性化原則通過完善風(fēng)景區(qū)的碼頭入口景觀、標(biāo)識(shí)系統(tǒng)、服務(wù)設(shè)施系統(tǒng)（餐飲、住宿、如廁、休憩）等與游客人生安全密切相關(guān)的配套設(shè)施，保障游覽安全，提升游覽體驗(yàn)。4.3.2項(xiàng)目定位本項(xiàng)目總體定位深挖南鹿島及縣本地原生文化內(nèi)涵，以“世界貝藻王國(guó)+最美海島風(fēng)光+南鹿島海洋文化”為核心旅游吸引物，打造集島礁攬勝、海島文化休閑、海洋運(yùn)動(dòng)娛樂、軍事文化體驗(yàn)、漁家風(fēng)情、養(yǎng)生度假、金融產(chǎn)業(yè)創(chuàng)新、商務(wù)會(huì)議等功能為一體的海島型國(guó)際生態(tài)旅游度假區(qū)。本次改造提升工程延續(xù)南鹿島文化旅游總體規(guī)劃中“國(guó)際慢調(diào)度假島”總體理念，建筑定位：營(yíng)建特色慢調(diào)海島風(fēng)情建筑；碼頭定位：打造國(guó)際知名綠色漫道休閑碼頭；沙灘定位：提升國(guó)內(nèi)稀有漫島珍惜貝殼沙灘；綠道及游步道定位：構(gòu)建蔚藍(lán)相思最美夕陽漫步綠道。4.3.3發(fā)展理念一、海島生態(tài)保護(hù)優(yōu)先，低碳改造提升模式嚴(yán)格遵循海洋保護(hù)法與自然保護(hù)區(qū)條例，對(duì)村落內(nèi)遭破壞的生態(tài)環(huán)境進(jìn)行修復(fù)；對(duì)現(xiàn)狀漁村進(jìn)行保護(hù)性開發(fā)，盡量避免對(duì)現(xiàn)狀環(huán)境景觀的過度開發(fā)和破壞。二、 面向高端度假及商務(wù)客群，提供高品質(zhì)海島旅游景觀與服務(wù)根據(jù)總體旅游規(guī)劃定位，針對(duì)不同高端客群的需求進(jìn)行偏好分析,為游客量身打造從身體到心靈的全方位的美妙度假體驗(yàn)，感受不一樣的高品質(zhì)海島旅游景觀與服務(wù)體驗(yàn)。三、 打造“極致”旅游目的地，引領(lǐng)旅游度假新體驗(yàn)通過創(chuàng)意性的景觀設(shè)計(jì)與旅游產(chǎn)品分析，將山、海、巖、崖、島、貝藻等海生態(tài)元素引入項(xiàng)目建筑立面改造及提升中，營(yíng)造極致的“海生活”度假氛圍，打造極具海洋文化特色、漁村文化特點(diǎn)的國(guó)際慢調(diào)海島旅游目的地。4.3.4總體改造策略對(duì)現(xiàn)狀漁村的建筑風(fēng)貌、街巷肌理進(jìn)行提升改造，根據(jù)餐飲、休閑等漁家特色業(yè)態(tài)的需求和不斷導(dǎo)入，為今后開展系列漁俗體驗(yàn)活動(dòng),滿足大眾游客的觀光休閑、美食品嘗、特色購(gòu)物等需求提供環(huán)境景觀和公共服務(wù)基礎(chǔ)。本項(xiàng)目村莊建筑風(fēng)貌改造提升涉及對(duì)吞村、新碼頭村2個(gè)村莊提升改造，總計(jì)村莊建筑120棟，改造建筑86棟；本項(xiàng)目綠道入口標(biāo)識(shí)1處，綠道長(zhǎng)度1.4km,游步道長(zhǎng)度2.8km,電纜溝工程總長(zhǎng)10.132km,其它為沙灘區(qū)景觀改造提升及相關(guān)公共配套等內(nèi)容。一、建筑立面改造策略以海島風(fēng)情為基調(diào)，以漁村文化為魂，以修舊如新為法，打造本土文脈延續(xù)、總體建筑風(fēng)貌協(xié)調(diào)、修舊如新的海島風(fēng)情文化漁村總體風(fēng)貌。二、 碼頭區(qū)綠道入口標(biāo)識(shí)策略集門戶形象展示、綠道集散引導(dǎo)等功能于一體，融入海洋文化元素，突出海島風(fēng)情主題形象，打造地域文化特征明顯、入口導(dǎo)視性強(qiáng)、基礎(chǔ)功能完善的，碼頭區(qū)域入口景觀。三、 沙灘區(qū)域總體提升策略沙灘區(qū)域、護(hù)堤綠地區(qū)域與核心保護(hù)區(qū)之間采用軟性隔離；沙灘護(hù)堤融入科普文化元素，集景觀與功能性于一體；沙灘游覽區(qū)域業(yè)態(tài)合理分布，動(dòng)靜結(jié)合，滿足不同游客群體的游覽需求。四、 綠道及游步道總體提升策略綠道及游步道路徑遵循南鹿島旅游總體規(guī)劃，其綠道沿線基礎(chǔ)設(shè)施融入貝藻元素，科普展示生態(tài)海洋文化，護(hù)欄、平臺(tái)等基礎(chǔ)設(shè)施選擇防風(fēng)、抗?jié)?、耐鹽堿性較強(qiáng)的材料，降低后期維護(hù)成本，打造可持續(xù)性較強(qiáng)的南鹿最美夕陽綠道景觀。4.3.5上位規(guī)劃根據(jù)《浙江省重要海島開發(fā)利用與保護(hù)規(guī)劃縣實(shí)施方案》，南鹿列島功能布局為“一心五區(qū)兩帶"。一心：綜合服務(wù)中心。以南鹿島司令部為核心，立足周邊邊防派出所、衛(wèi)生院、郵電支局、南鹿電視轉(zhuǎn)播臺(tái)等服務(wù)設(shè)施，完善通訊、教育、安全、衛(wèi)生等服務(wù)功能，形成南鹿列島綜合服務(wù)中心。五區(qū)：大沙吞海濱休閑區(qū)、新碼頭海產(chǎn)交易區(qū)、三盤尾海島景觀區(qū)、竹嶼海島海釣區(qū)、柴嶼海洋實(shí)驗(yàn)區(qū)。大沙布海濱休閑區(qū)。大奮位于南鹿島西南部，面向東海，三面環(huán)山，長(zhǎng)達(dá)800m,縱深達(dá)600m,以濱海沙灘景觀和海岸礁石景觀為特色，沙灘由千萬年來貝殼碎礫堆積而成，沙質(zhì)細(xì)膩干凈。依托大沙舂沙灘，著力打造海濱休閑區(qū)，開展濱海泳浴、沙灘娛樂、巖岸觀光、海上運(yùn)動(dòng)等多種休閑活動(dòng)。同時(shí)，在大沙布沙灘與大山半島核心保護(hù)區(qū)間建立隔離帶，將大山半島一側(cè)的沿岸100m水域設(shè)為禁止游泳區(qū)，確保核心保護(hù)區(qū)不受人為干擾和影響。新碼頭旅游特產(chǎn)交易區(qū)。南鹿列島新碼頭位于南鹿島北部，是游客進(jìn)入和離開南鹿列島的必經(jīng)之地，具有特殊的區(qū)位優(yōu)勢(shì)。依托舊村改造，在新碼頭辟建旅游特產(chǎn)交易市場(chǎng)，推廣具有南鹿特色的旅游特產(chǎn)，打造海島特色旅游產(chǎn)品基地。三盤尾海島景觀區(qū)。三盤尾海島景觀區(qū)位于南鹿島向東南延伸前緣部分，是一個(gè)海洋性半島，由三盤尾、關(guān)帝宮山、頭嶼、二嶼、小虎嶼組成，形成一個(gè)干陸連的串珠狀半島，以崖岸奇石、天然草坪、日出天象等自然景觀為特色。要完善旅游服務(wù)點(diǎn)設(shè)施，優(yōu)化環(huán)形游覽道系統(tǒng)，通過合理的游線組織向游人展示海島優(yōu)美的自然風(fēng)光。竹嶼海島海釣區(qū)。竹嶼位于南鹿島東部海域，是南鹿列島第二大島，海岸線長(zhǎng)4.45km,制高點(diǎn)海拔108m。竹嶼為典型東海海島漁村，是南鹿?jié)O場(chǎng)中的主要漁區(qū)之一。在竹嶼建立海島海釣中心，設(shè)?？看a頭，開辟步游道，開發(fā)野生水仙景觀，設(shè)置旅游服務(wù)點(diǎn)，開辟磯釣區(qū)，并就近配建海鮮飯莊，開展?jié)O家樂，打造專為旅游服務(wù)的漁人村莊，培育發(fā)展集漁業(yè)、休閑游釣、旅游觀光為一體的海釣產(chǎn)業(yè)。柴嶼海洋實(shí)驗(yàn)區(qū)。柴嶼位于南鹿島南部海域，地處南鹿島大山半島和小柴嶼一級(jí)保護(hù)區(qū)之間，面積約0.66km2,海岸線長(zhǎng)約4.57km,貝藻資源豐富，與大山、小柴嶼一級(jí)保護(hù)區(qū)內(nèi)的生態(tài)環(huán)境大體類同，在柴嶼建立科學(xué)研究實(shí)驗(yàn)區(qū)，對(duì)于保護(hù)南鹿列島生態(tài)資源具有重要作用。同時(shí)，可在柴嶼建立海洋科普體驗(yàn)區(qū)，為游客提供一個(gè)類似核心區(qū)生境的海洋環(huán)境體驗(yàn)區(qū)。兩帶：東北與西南生態(tài)保護(hù)帶。生態(tài)保護(hù)帶由南鹿列島國(guó)家級(jí)海洋自然保護(hù)區(qū)的核心區(qū)和緩沖區(qū)構(gòu)成，其土地、水域和野生動(dòng)植物等由自然保護(hù)區(qū)依法統(tǒng)一管理。其中，東北保護(hù)帶由核心區(qū)的后鹿山、稻挑山、卵石灘及大橘山的東北部分和周邊海域的緩沖區(qū)組成，重點(diǎn)保護(hù)野生水仙及多種貝藻類資源；西南保護(hù)帶由核心區(qū)的南鹿島大山半島、虎嶼、龍船礁、門尾嶼、破嶼、下馬鞍、小柴嶼和緩沖區(qū)內(nèi)的門嶼、尖嶼、平嶼及周邊海域組成，重點(diǎn)保護(hù)黑葉馬尾藻等貝藻類資源和海鷗、白鷺等海鳥及其棲息地，嚴(yán)格控制除監(jiān)測(cè)和科研以外的其他人為活動(dòng)。4.4改造方案4.4.1電纜溝隨著南鹿島全島旅游產(chǎn)業(yè)不斷開發(fā)以及道路等基礎(chǔ)設(shè)施的改造提升，原有電力管道系統(tǒng)已不能完全滿足新的發(fā)展需求，需新增電纜管道孔，部分電纜井、電纜井蓋等基礎(chǔ)設(shè)施陳舊，需根據(jù)現(xiàn)狀實(shí)際情況進(jìn)行評(píng)估分析和改造利用。三盤尾段：隨著三盤尾旅游的發(fā)展及道路提升，原有電力管道已矮于道路實(shí)際高度，及原有管道已無多余孔數(shù)。建議在原有的管道孔數(shù)基礎(chǔ)上新增2+1孔管道及電纜工作井的改造提升。飛機(jī)場(chǎng)至國(guó)姓奮方向的管道：原有管道孔數(shù)只有2+1孑L,滿足不了發(fā)展的需要，在原有的基礎(chǔ)上新增2+1孔，原電纜井需要改造7座。利舊12座。司令部段：原管道4+1孔。需要增加2+1孔。原有電纜井基礎(chǔ)利舊。電纜井蓋需要更換。一、南鹿島電纜管道施工工程量：電纜溝部分鋪設(shè)深度1.2m,長(zhǎng)寬為l*lmo1、 10千伏工程量概況：電纜排管80175+20100孔1.259公里，6①175+2①100孔1.882公里,40175+2①100孔4.401公里，2①175+1①100孔2.782公里；電纜井192座，其中盤線井28座、三通井15座，直通井134座、對(duì)接井5座電纜井位于鄉(xiāng)鎮(zhèn)公路內(nèi)側(cè)，采用磚砌結(jié)構(gòu)；環(huán)網(wǎng)箱基礎(chǔ)12座，采用鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)；2、 地形及土質(zhì)情況：本工程沿線地形平地20%,一般山地80%；3、 工程土質(zhì)情況為：巖石100%o4、 交通情況介紹：全線交通運(yùn)輸條件相對(duì)困難，汽車運(yùn)輸距離約為30km,海運(yùn)200海里，人力運(yùn)輸距離為0.5km。5、 本工程為地下管線施工，未涉及拆除工程量及停電。本項(xiàng)目電纜溝工程施工造價(jià)估算為2900萬。4.4.2對(duì)派村、新碼頭村區(qū)域建筑立面改造一、 現(xiàn)狀分析對(duì)布村、新碼頭村位于南鹿島北側(cè)，是碼頭入島第一站?，F(xiàn)狀大部分農(nóng)居建筑質(zhì)量較好，但村莊內(nèi)綜合環(huán)境質(zhì)量較差?？傮w環(huán)境特點(diǎn)為：1、濱海風(fēng)貌明顯、沿線高差大；2、游覽系統(tǒng)單一、配套設(shè)施落后；3、宅間綠地零散、環(huán)境景觀較差。現(xiàn)狀建筑特點(diǎn)：1、低層民居建筑為主，商住功能相結(jié)合；2、建筑風(fēng)貌陳舊，建筑質(zhì)量及布局待規(guī)整；3、地方特色明顯但建筑風(fēng)格缺乏統(tǒng)一。二、 總體改造范圍及內(nèi)容對(duì)舂村、新碼頭村現(xiàn)狀農(nóng)居建筑120棟，本次改造建筑數(shù)量86棟。主要改造提升內(nèi)容包含：區(qū)域范圍內(nèi)建筑立面改造提升：立面改造建筑86棟表4-2對(duì)舂村、新碼頭村改造工程量對(duì)吞村、新碼頭村區(qū)域建筑立面改造單位工程量1建筑立面改造重點(diǎn)改造建筑棟102次重點(diǎn)改造建筑棟263一般改造建筑棟50三、改造風(fēng)格及策略1、 總體風(fēng)貌控制本區(qū)域靠近碼頭入口區(qū)域，為入島之后的海島漁村第一形象展示界面，其風(fēng)貌控制應(yīng)與總體規(guī)劃相協(xié)調(diào)，能夠總體表現(xiàn)南鹿島特色海洋文化、漁村文化、軍事文化等文化脈絡(luò)，符合國(guó)際慢調(diào)度假海島的總體定位。2、 規(guī)劃目標(biāo)結(jié)合自然環(huán)境，資源特色，保護(hù)村莊現(xiàn)有機(jī)理，建設(shè)“宜居、宜游、宜業(yè)”的特色海島風(fēng)情民宿村。3、 項(xiàng)目定位結(jié)合周邊景觀資源，挖掘村莊歷史文脈，優(yōu)化現(xiàn)狀村莊機(jī)理，提升整體自然環(huán)境，建設(shè)以“生態(tài)居住、休閑娛樂、旅游服務(wù)、文化體驗(yàn)”為主要功能的“魅力濱海度假漁村”。4、 總體改造原則本次建筑風(fēng)貌改造提升工作是建立在現(xiàn)狀建筑基礎(chǔ)之上的建筑外立面改造，遵循現(xiàn)狀建筑總體結(jié)構(gòu)布局，不涉及新增建設(shè)用地，建筑物改造工程不涉及新增建筑面積等情況。四、具體改造方法結(jié)合對(duì)蠶村、新碼頭村村莊整治規(guī)劃，為統(tǒng)一建筑風(fēng)格，擬改造提升農(nóng)居建筑86棟。主體建筑保留原有框架結(jié)構(gòu)，建筑立面裝飾延續(xù)了南鹿島傳統(tǒng)建筑的符號(hào)元素，具體改造方法和施工選材如下：1、 重點(diǎn)建筑立面改造改造建筑數(shù)量：10棟建筑屋頂：防風(fēng)性能較好的暖色琉璃瓦；建筑墻面：暖色系毛石、卵石（大），或就地取材海水沖刷的文化石、面包石，結(jié)合米白色真石漆墻面；建筑窗戶：PVC、鋁板窗框；建筑裝飾及柵欄：耐久性較好的木結(jié)構(gòu)為主。2、 次重點(diǎn)建筑立面改造改造建筑數(shù)量：26棟建筑墻面：米白色真石漆墻面；建筑窗戶：PVC、鋁板窗框；建筑裝飾及柵欄：耐久性較好的木結(jié)構(gòu)為主。3、 一般改造建筑改造建筑數(shù)量：50棟建筑墻面：米白色墻面涂料；建筑窗戶：PVC、鋁板窗框；建筑裝飾及柵欄：耐久性較好的木結(jié)構(gòu)為主。4.4.3碼頭區(qū)綠道入口標(biāo)識(shí)設(shè)計(jì)一、 現(xiàn)狀分析碼頭入口現(xiàn)狀環(huán)境特點(diǎn)：1、硬質(zhì)場(chǎng)地為主，鋪裝材質(zhì)單一，景觀效果差；2、配套設(shè)施及導(dǎo)視系統(tǒng)薄弱，碼頭門戶形象較弱。二、 總體改造范圍及內(nèi)容碼頭區(qū)重點(diǎn)打造綠道起點(diǎn)驛站，可鏈接海事碼頭引橋聯(lián)動(dòng)設(shè)計(jì),注重人流集散導(dǎo)視功能及門戶形象展示作用。三、 設(shè)計(jì)風(fēng)格及策略本改造區(qū)域已有碼頭服務(wù)建筑在建，其位置距離綠道入口較近。建議綠道入口標(biāo)識(shí)設(shè)計(jì)風(fēng)格與周邊環(huán)境相融合，能夠體現(xiàn)南鹿島海島風(fēng)貌文化特征，注重功能化的同時(shí)突出南鹿島“貝藻王國(guó)”特點(diǎn)和海洋文化氛圍。四、 具體改造方法綠道入口標(biāo)識(shí)設(shè)計(jì)碼頭區(qū)綠道起點(diǎn)處設(shè)綠道入口標(biāo)識(shí)，標(biāo)識(shí)設(shè)計(jì)以海洋元素為主,體現(xiàn)南鹿島“貝藻王國(guó)”特色文化，在色彩選擇上盡量明快、活潑,呼應(yīng)南鹿海島度假漁村風(fēng)情總體風(fēng)格。設(shè)計(jì)風(fēng)格與總體海島風(fēng)貌相統(tǒng)一，通過魚形、貝形彩旗等裝飾物烘托碼頭入口景區(qū)迎賓氛圍。4.4.4馬祖吞、大沙春區(qū)域景觀提升一、 現(xiàn)狀分析此區(qū)域擁有獨(dú)特的貝殼沙灘景觀，旅游資源較好O現(xiàn)狀環(huán)境特點(diǎn):1、建筑結(jié)構(gòu)完整但外立面陳舊；2、業(yè)態(tài)分布混亂，院落及景觀功能空間待梳理；3、沙灘游憩區(qū)環(huán)境景觀有待總體提升。二、 總體改造范圍及內(nèi)容馬祖指、大沙吞村改造區(qū)域位于南鹿島大沙吞景區(qū)。本次改造范圍東至三角寮自然村、南至沙灘，西至自然保護(hù)區(qū)核心區(qū)界線，北至山體，總規(guī)劃面積5公頃。主要景觀提升內(nèi)容包含：1、 大沙吞沙灘休閑區(qū)景觀改造提升：大沙蠶沙灘岸線650米，核心保護(hù)區(qū)沙灘180米，本次工程主要涉及核心區(qū)防護(hù)隔斷設(shè)計(jì)、沙灘護(hù)堤景觀改造及海灘休閑區(qū)總體景觀改造；2、 馬祖吞、大沙奮連接區(qū)賓館建筑立面改造；3、 海灘山莊特色驛站改造；表4-3馬祖吞、大沙吞區(qū)域改造工程量馬祖春、大沙谷區(qū)域景觀提升單位工程量1賓館改造重點(diǎn)建筑立面改造項(xiàng)12海灘山莊特色驛站改造項(xiàng)13沙灘區(qū)域景觀提升核心區(qū)防護(hù)隔斷m240.04沙灘護(hù)堤景觀提升m23000.05濱海風(fēng)情街m2850.06海灘休閑區(qū)總體提升m220000.0三、改造風(fēng)格及策略1、總體風(fēng)貌控制本區(qū)域?qū)嵤﹥?nèi)容為沙灘休閑區(qū)域景觀改造提升，子項(xiàng)目主要包含賓館建筑立面改造、核心區(qū)防護(hù)隔斷設(shè)計(jì)、沙灘護(hù)堤景觀提升、濱海風(fēng)情街設(shè)計(jì)、海灘休閑區(qū)總體提升等內(nèi)容。賓館建筑立面改造內(nèi)容遵循項(xiàng)目總體規(guī)劃理念和風(fēng)格，與對(duì)吞村、新碼頭村區(qū)域建筑立面改造相協(xié)調(diào)，定位南鹿海島高端度假酒店重點(diǎn)打造。海灘歷來被認(rèn)為是防止海岸侵蝕的較佳手段，沙灘修復(fù)具有護(hù)岸、美化城市景觀、維護(hù)生態(tài)平衡、提供旅游休閑功能、提高城市品位等五大功效。本項(xiàng)目主要對(duì)大沙舂、馬祖指兩個(gè)沙灘進(jìn)行保護(hù)性修復(fù)以及旅游開發(fā)，通過海岸線修復(fù)整治，改善近岸水質(zhì)、產(chǎn)生生態(tài)功能外，提升南鹿島旅游休閑功能，帶來間接的經(jīng)濟(jì)效益。2、 規(guī)劃目標(biāo)結(jié)合自然環(huán)境，資源特色，保護(hù)海島漁村現(xiàn)有建筑機(jī)理，打造“宜居、宜游、宜業(yè)”的特色海島沙灘度假風(fēng)情民宿村。3、 項(xiàng)目定位結(jié)合周邊景觀資源，挖掘村莊歷史文脈，優(yōu)化現(xiàn)狀村莊機(jī)理，提升整體自然環(huán)境，打造以“生態(tài)居住、休閑娛樂、旅游服務(wù)、文化體驗(yàn)”為主要功能的“魅力濱海度假漁村”。四、具體改造方法1、賓館建筑立面改造風(fēng)格定位改造定位為海島觀光度假星級(jí)酒店。依托現(xiàn)狀島嶼海韻風(fēng)景資源,開發(fā)面向中高端度假客群的體驗(yàn)式度假酒店，酒店野奢式裝修裝飾并配套專業(yè)管家服務(wù)。建筑外觀設(shè)計(jì)與總體規(guī)劃風(fēng)貌相協(xié)調(diào)，呼應(yīng)慢調(diào)海島休閑度假風(fēng)情氛圍。通過提升現(xiàn)有的海景酒店外部形象，展示濃郁度假海島風(fēng)情，提升酒店文化及服務(wù)品質(zhì)，滿足餐飲、休閑、健身等運(yùn)動(dòng)需求的同時(shí)，與自然觀光區(qū)形成人工與自然的精致融合，充分發(fā)揮海景之美，打造展現(xiàn)高端度假特征的海景酒店，為親子、家庭客群打造更適宜集體出行的中高端度假村，滿足養(yǎng)生健康的島上美味及漁船出海觀光的需求。建筑材料主體建筑保留原有框架結(jié)構(gòu)，建筑立面裝飾延續(xù)了南鹿島傳統(tǒng)建筑的符號(hào)元素，具體改造方法和施工選材如下：建筑屋頂：防風(fēng)性能較好的暖色琉璃瓦；建筑墻面：暖色系毛石、卵石(大)，或就地取材海水沖刷的文化石、面包石，結(jié)合米白色真石漆墻面；建筑窗戶：PVC、鋁板窗框；建筑裝飾及柵欄：耐久性較好的木結(jié)構(gòu)為主。c.建筑色彩建筑立面及屋頂色彩以暖色為主，控制建筑顏色為簡(jiǎn)介明快的橙黃、米白、海藍(lán)色調(diào)，亮麗活潑的色彩讓建筑與海島漁村度假風(fēng)情相互融合。2、沙灘休閑區(qū)景觀改造提升核心區(qū)防護(hù)隔斷大沙吞沙灘休閑區(qū)與保護(hù)區(qū)之間采用軟性防護(hù)隔斷，護(hù)堤之上結(jié)合綠化進(jìn)行區(qū)域隔離。沙灘護(hù)堤景觀提升沙灘護(hù)堤融入科普文化元素，集景觀與功能性于一體，表現(xiàn)南鹿島特色“貝藻王國(guó)”海洋文化氣息。濱海風(fēng)情街沙灘游覽區(qū)設(shè)濱海風(fēng)情街作為沙灘游覽區(qū)綜合服務(wù)體，其設(shè)計(jì)利用濱海游覽區(qū)現(xiàn)狀建筑進(jìn)行功能改造，表現(xiàn)海洋、碼頭文化，在色彩上以亮麗活潑的彩色為主，與海島度假風(fēng)情總體定位相契合。海灘山莊特色驛站改造海灘山莊改造定位為南鹿海島綠道休閑驛站。依托現(xiàn)狀島嶼海韻風(fēng)景資源，以綠道驛站配套服務(wù)功能鏈接馬祖吞、大沙吞沙灘區(qū)域,為游客提供休息、售賣、餐飲、酒吧等功能。建筑外觀設(shè)計(jì)與總體規(guī)劃風(fēng)貌相協(xié)調(diào)，呼應(yīng)慢調(diào)海島休閑度假風(fēng)情氛圍。海灘休閑區(qū)總體提升業(yè)態(tài)梳理：沙灘游覽區(qū)域業(yè)態(tài)合理分布，動(dòng)靜結(jié)合，滿足不同游客群體的游覽需求?？臻g梳理：空間梳理為主，對(duì)現(xiàn)狀違搭違建進(jìn)行拆除；以塊石壘墻結(jié)合草花種植進(jìn)行隔斷空間改造。道路路面優(yōu)化：設(shè)計(jì)梳理原有機(jī)動(dòng)車道，承載主要交通功能的道路保障日常車輛正常通行，改造提升現(xiàn)狀停車區(qū)域，優(yōu)化場(chǎng)地功能布局。綠化提升梳理現(xiàn)狀景觀及綠化，集合硬質(zhì)景觀改造，規(guī)劃打造沙灘休閑區(qū)多層次綠化景觀系統(tǒng)，注重半私密性植物組團(tuán)空間營(yíng)造和開闊的視廊空間的預(yù)留，并在場(chǎng)地中打造若干重要景觀節(jié)點(diǎn)，景觀細(xì)節(jié)移步換景,處處可賞。具體改造方法：沿步行巷道布置行道樹和景觀灌木，并在巷道上的放大節(jié)點(diǎn)布置景觀、休憩設(shè)施、海洋文化元素小品及導(dǎo)視標(biāo)牌，豐富行人在巷道上行走獲得的視覺體驗(yàn)。對(duì)于廣場(chǎng)及開闊的空間及綠地，此類綠化以草坪、花甸、景觀小品為主，輔助小面積的喬木灌木配景，提供居民和游客舉行大型活動(dòng)、休閑交往的場(chǎng)所。對(duì)于長(zhǎng)勢(shì)較好的背景環(huán)境綠化，設(shè)計(jì)對(duì)植物的種類、顏色、季節(jié)進(jìn)行統(tǒng)一控制和部分季相改造，然場(chǎng)地內(nèi)四季有各異的植物之美。主要綠化提升植物選擇如下:花系景觀：攀緣玫瑰、紫藤花、薔薇等。氛圍植物：芭蕉、臺(tái)灣欒樹、雞蛋花、枇杷等。戶外空間：花境、草坪。本項(xiàng)目主要對(duì)海岸側(cè)的雜石、雜草進(jìn)行清理，基本以草坪+混合花籽撒播的形式來打造沿海岸的景觀，同時(shí)對(duì)于海岸邊的礁石的現(xiàn)狀,以趣味性海洋生物為主，如破殼小海龜、寄居蟹、貝殼、珊瑚、螃蟹、美人魚等形象的仿真工藝在石頭上打造，增強(qiáng)整體濱海段的生氣。4、夜景打造馬祖吞、大沙吞區(qū)域現(xiàn)狀燈光系統(tǒng)以道路照明燈、庭院燈、景觀地?zé)魹橹?，多為暖色系燈光。本次建筑立面改造及綜合環(huán)境整治提升工程與現(xiàn)狀燈光系統(tǒng)相結(jié)合，考慮已規(guī)劃燈光照明效果進(jìn)行總體環(huán)境打造，營(yíng)造藍(lán)調(diào)、愜意的海濱度假村環(huán)境景觀。4.4.5綠道及休閑驛站一、 范圍及內(nèi)容綠道段為美齡居至桃花林、馬祖吞及三角寮段，長(zhǎng)度1.2公里；蔚藍(lán)相思酒店段綠道，長(zhǎng)度0.2km?？傮w實(shí)施內(nèi)容包含：總體1.4公里綠道；服務(wù)驛站改造（蔚藍(lán)相思度假酒店對(duì)面廢棄水站立面改造）；綠道沿線馬祖蠶桃花林景觀節(jié)點(diǎn)；綠道沿線亮化工程；綠道沿線導(dǎo)視系統(tǒng)及環(huán)衛(wèi)工程；二、 改造風(fēng)格以南鹿島本土文化和海洋文化為主，緊扣國(guó)際慢調(diào)度假島總體理念，營(yíng)造南鹿最美夕陽綠道和桃林觀景臺(tái)。三、 具體改造方法1、 綠道設(shè)計(jì)綠道總長(zhǎng)1.4公里，綠道鋪裝以混凝土結(jié)構(gòu)為主，結(jié)合自然石材仿生鋪裝貼面、塊石鋪裝貼面；綠道欄桿在考慮安全性的同時(shí)選擇耐久性較好的菠蘿格木或竹木材料，從海島氣候特點(diǎn)出發(fā)，重視景觀材料的實(shí)用性，采用生態(tài)、經(jīng)濟(jì)的本地材料，延長(zhǎng)設(shè)施使用壽命，降低后期維護(hù)成本。對(duì)于現(xiàn)狀路面條件較好的區(qū)域，注意鋪裝材料的透水防滑，與周邊環(huán)境和整體路段相協(xié)調(diào)。此外，其綠道鋪裝可鑲嵌貝類或雕刻貝藻類仿生圖樣，綠道護(hù)欄可掛漁網(wǎng)、魚形彩旗等裝飾物，突出海洋文化元素主題。根據(jù)以上材料選擇，總結(jié)路面鋪裝材料特點(diǎn)如下：仿生路面：外觀效果：鋪裝圖案多樣、色彩豐富、紋路柔和、整體感觀生動(dòng)美觀；鋪裝方法：對(duì)鋪裝樣式多樣性適應(yīng)更強(qiáng)，施工快，整體性更好，抗壓、抗折強(qiáng)度高，耐用；壓膜地坪經(jīng)濟(jì)性好。塊石路面：生態(tài)、環(huán)保、經(jīng)濟(jì)。建議根據(jù)具體場(chǎng)地條件進(jìn)行選擇。2、 服務(wù)驛站改造(蔚藍(lán)相思度假酒店對(duì)面廢棄水站立面改造)本次改造工程擬將蔚藍(lán)相思度假酒店對(duì)面廢棄水站改造為綠道休閑驛站，輻射周邊蔚藍(lán)相思酒店段綠道以及美齡居至馬祖布、大沙吞段綠道。改造方式是在保留水站建筑結(jié)構(gòu)的基礎(chǔ)上進(jìn)行外立面改造及內(nèi)部裝修，改造風(fēng)格上以亮麗活潑海島風(fēng)情為主，就近取材，以大塊卵石或海水沖刷饅頭石裝飾建筑立面，打造整體、系統(tǒng)的建筑風(fēng)貌,為游客提供活動(dòng)、休憩等基礎(chǔ)設(shè)施服務(wù)，同時(shí)注意安全防護(hù)設(shè)施改造及無障礙設(shè)施改造，并配以垃圾桶等環(huán)衛(wèi)基礎(chǔ)設(shè)施。由于驛站位置靠近現(xiàn)狀蔚藍(lán)相思酒店，處于上山彎道交叉口，且現(xiàn)狀建筑本身占地面積較小，不建議增設(shè)公共廁所功能。3、 綠道沿線馬祖吞桃花林景觀節(jié)點(diǎn)馬祖吞桃林景觀節(jié)點(diǎn)設(shè)夕陽觀景臺(tái)及休閑驛站，供游客觀賞南鹿島最美夕陽景觀。平臺(tái)鋪裝以竹木為主，休息驛站選材以菠蘿格木為主，延長(zhǎng)服務(wù)設(shè)施使用壽命。4、 綠道沿線亮化工程綠道亮化工程除提供夜間照明功能之外，可結(jié)合輪廓照明、蒲公英燈、動(dòng)態(tài)照明等多種照明方式及照明設(shè)施，豐富海島綠道夜間景觀,打造夜間特色觀景名片。5、 綠道沿線導(dǎo)視系統(tǒng)及環(huán)衛(wèi)工程綠道沿線導(dǎo)視系統(tǒng)色彩明快，融入貝藻、帆船、漁網(wǎng)、海浪等元素符號(hào)，充分體現(xiàn)海島度假風(fēng)情，烘托國(guó)際慢調(diào)度假海島總體氛圍。環(huán)衛(wèi)工程依據(jù)規(guī)范進(jìn)行規(guī)劃設(shè)計(jì)，結(jié)合實(shí)際使用需求，綠道沿線每隔150米設(shè)分類垃圾桶，垃圾桶樣式以仿生設(shè)計(jì)為主，與周邊環(huán)境相協(xié)調(diào)。4.4.6游步道工程一、 改造提升范圍及內(nèi)容游步道工程為三角寮段，長(zhǎng)度2.8公里，主要改造提升內(nèi)容包含:總長(zhǎng)2.8公里游步道工程；游步道沿線觀景平臺(tái)改造及配套驛站2處；游步道沿線亮化工程；游步道沿線導(dǎo)視系統(tǒng)及環(huán)衛(wèi)工程。二、 改造提升風(fēng)格以南鹿島本土文化和海洋文化為主，緊扣國(guó)際慢調(diào)度假島總體理念，營(yíng)造南鹿島海島風(fēng)情文化游步道。三、具體改造方法1、 游步道設(shè)計(jì)游步道工程總長(zhǎng)2.8公里，寬3.5米，從海島修復(fù)、環(huán)境提升入手，完善整個(gè)南鹿島交通疏導(dǎo)體系，串連各個(gè)景區(qū)景點(diǎn)，同時(shí)為游客提供觀光休憩、運(yùn)動(dòng)娛樂和度假養(yǎng)生游線。游步道路面鋪裝以卵石、磚材、石材或文化石為主，配以不銹鋼結(jié)構(gòu)、菠蘿格木欄桿，提高設(shè)施結(jié)構(gòu)穩(wěn)定性和使用耐久性。其鋪裝可鑲嵌貝類或雕刻貝藻類仿生圖樣，游步道護(hù)欄以亮麗的天藍(lán)色為主，可掛漁網(wǎng)、魚形彩旗等裝飾物，突出海洋文化元素主題。2、 游步道沿線觀景平臺(tái)及休閑驛站游步道沿途設(shè)2處休閑驛站及若干觀景平臺(tái)，風(fēng)格樣式簡(jiǎn)介明快,與總體海島風(fēng)貌相呼應(yīng)。3、 游步道沿線亮化工程游步道亮化工程除提供夜間照明功能之外，可與自然植物景觀相搭配，以蘆葦燈、蒲公英燈等組合照明方式烘托夜間海島浪漫氛圍，豐富海島游步道夜間景觀。4、 游步道沿線導(dǎo)視系統(tǒng)及環(huán)衛(wèi)工程游步道沿線導(dǎo)視系統(tǒng)色彩明快，融入貝藻、帆船、漁網(wǎng)、海浪等元素符號(hào)，與綠道導(dǎo)視系統(tǒng)相協(xié)調(diào)，在主題元素上有所區(qū)分，充分體現(xiàn)海島度假風(fēng)情，烘托國(guó)際慢調(diào)度假海島總體氛圍。環(huán)衛(wèi)工程依據(jù)規(guī)范進(jìn)行規(guī)劃設(shè)計(jì)，結(jié)合實(shí)際使用需求，綠道沿線每隔150米設(shè)分類垃圾桶，垃圾桶樣式以仿生設(shè)計(jì)為主，與周邊環(huán)境相協(xié)調(diào)。4.4.7綜合環(huán)境整治建議一、 生活垃圾收集及生態(tài)處理1、 集中收集處理原則生活垃圾收集處理是村莊環(huán)境綜合整治中的一項(xiàng)重要組成部分，除分類收集、集中處理之外，在生態(tài)工業(yè)區(qū)中，通過不同企業(yè)或工藝流程間的橫向耦合及資源共享，為廢物尋找下游的“分解者”，建立工業(yè)生態(tài)系統(tǒng)的“食物鏈”，有效削減固體廢物產(chǎn)生量，從而最大限度減少了固體廢物的處理負(fù)荷。在規(guī)劃固體廢物設(shè)施時(shí)，必須對(duì)當(dāng)?shù)氐纳鐣?huì)、經(jīng)濟(jì)、資源、環(huán)境等系統(tǒng)進(jìn)行全面的調(diào)查分析，從地區(qū)的實(shí)際出發(fā)，因地制宜地配置運(yùn)行高效的固體廢物設(shè)施。2、 環(huán)境安全原則固體廢物設(shè)施的環(huán)境安全原則是避免其在運(yùn)行過程中對(duì)環(huán)境的影響。例如填埋場(chǎng)產(chǎn)生的滲瀝液對(duì)土壤和水體的影響，垃圾焚燒爐排放的有害氣體對(duì)大氣的污染等。4、循環(huán)再生原則既能有效消除污染，又能充分回收垃圾中的有用物質(zhì)和能量。二、 綜合化處理系統(tǒng)根據(jù)對(duì)目前鄉(xiāng)村生活垃圾各種處理技術(shù)的分析，結(jié)合南鹿島的實(shí)際情況，本項(xiàng)目在處理南鹿島生活垃圾上采用“堆肥+熱解氣化”相結(jié)合的模式。將垃圾分為“廚余垃圾+其他垃圾”兩類進(jìn)行收集，其中廚余垃圾采用高溫機(jī)械堆肥處理，產(chǎn)生的肥料用于島上景觀植物的種植;其余垃圾采用“熱解氣化”處理。綜合化處理系統(tǒng)的處理能力能夠滿足南鹿島垃圾產(chǎn)生量最大時(shí)的需求。三、垃圾堆肥處理系統(tǒng)1、系統(tǒng)介紹垃圾堆肥系統(tǒng)采用高溫機(jī)械堆肥設(shè)備，處理對(duì)象為廚余垃圾，處理量為2t/d。高溫機(jī)械堆肥設(shè)備由垃圾提升機(jī)、垃圾分揀臺(tái)、垃圾粉碎脫水機(jī)、垃圾自動(dòng)提升入料機(jī)、垃圾發(fā)酵機(jī)、空氣凈化6個(gè)部分組成。系統(tǒng)采用目前國(guó)內(nèi)及國(guó)際最高端的微生物高溫、高速發(fā)酵技術(shù)，使原態(tài)垃圾