2022年房地產(chǎn)經(jīng)紀人(房地產(chǎn)交易制度政策)考試題庫自測300題精細答案(河北省專用)

《房地產(chǎn)經(jīng)紀人》職業(yè)考試題庫

一,單選題(共200題，每題1分，選項中，只有一個符合題意)

1、企業(yè)按房改標準價出售住房，其收入（）增值稅。

A.免征

B.在正常稅率上減半征收

C.按正常稅率征收

D.按優(yōu)惠稅率征收【答案】ACK3R8U4M6G4Y1L5HE3H7M7G5Z7K1Q6ZW6R3B5F10F10R4U102、下列關于商品房預售，說法正確的是()。

A.商品房預售是指房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)將已建成的房屋預先出售給承購人，由承購人預付定金或房價款的行為

B.按建設的商品房計算，投入開發(fā)建設的資金達到工程建設總投資的25%以上，并已經(jīng)確定施工進度和竣工交付日期。這是商品房預售的條件之一

C.房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)進行商品房預售，應當向房地產(chǎn)管理部門申請預售許可，取得《商品房預售許可證》

D.商品房預售人應當在簽約之日起30日內(nèi)持商品房預售合同，到縣級以上人民政府房產(chǎn)管理部門辦理登記備案手續(xù)就可【答案】CCP4D7M1D8G1R6O10HY4R3R3C10K1V10H10ZC4Z7T1W4R8W3T93、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)銷售住宅可以采取的銷售方式是（）。

A.整棟出售

B.分割拆零銷售

C.返本銷售

D.變相返本銷售【答案】ACD2F5L8C8U9Z2W6HH7A3M4N8Y4O8C8ZO6H9Y9N3H1V5F94、稅收制度的構成要素中，()是區(qū)別不同稅種的主要標志。

A.納稅人

B.稅率

C.課稅對象

D.加成和減免【答案】CCV4M6P7D2Q6X3D10HB1A8V3V1W10J3S6ZI1H3Z3I7Z4B4K105、2007年3月，張某在H市以單價6000元/m2購買了一套普通商品住房，建筑面積為70m2。2011年5月，張某決定將住房以單價10000元/m2出售給首次購房的高某。(2011年真題)

A.0

B.14000

C.21000

D.35000【答案】ACS1A7Y8F5M1V5X6HS3W8V7B8Y4A1N3ZY8G10K10K6M5S1H76、業(yè)主大會、業(yè)主委員會作出決定應當告知()，并聽取其建議。

A.房地產(chǎn)管理部門

B.物業(yè)服務企業(yè)

C.開發(fā)企業(yè)

D.社區(qū)居委會【答案】DCB2C5K9D10Y2Y7S2HT9F6Y9F3E5V10B10ZC8D3W5J9A9R4P67、在繳納土地增值稅時，納稅人隱瞞、虛報房地產(chǎn)價格的，則應當（）。

A.處以警告

B.處以一萬元以下罰款

C.按房地產(chǎn)評估價格計算征收土地增值稅

D.情節(jié)嚴重的，應當追究納稅人的民事責任【答案】CCC6U3C3K3M8Y9X3HD4R6W4Y9C1C4T9ZB2J9L4J8U2Y3J78、商品房預售合同登記備案應由()辦理。

A.房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)

B.房地產(chǎn)銷售代理機構

C.商品房預購人

D.房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)和商品房預購人共同【答案】BCG2K8R3K10Z9Z3X10HW5E9L3E7D7J5B7ZP5K2E5D7W7N6C39、職工享受國家優(yōu)惠政策購買的擁有部分產(chǎn)權的房地產(chǎn)（）。

A.不得抵押

B.可以抵押，且不受政策限制

C.能否抵押由所在地人民政府決定

D.可以抵押，抵押額以其可以處分和收益的份額為限【答案】DCC4O1P9T7H7Y10J9HP4R1X4C8J7X7U3ZW6I1O10H5T6X8E210、李某于2010年2月將自有的一套住房出租，月租金為1200元。則李某該年度應繳納房產(chǎn)稅（）元。(2011年真題)

A.432

B.576

C.864

D.1728【答案】BCG10L7Z10O4I4Y1U5HY8I3E5G9A4X5O7ZE9Z5I10D8A2Q1C811、游離皮瓣發(fā)生血管危象時，以下最有效的處理方法為

A.拆除部分縫線

B.保溫、加溫

C.手術探查、必要時重新吻合血管

D.給予擴血管藥物

E.切開引流【答案】CCO6Z7V10R1K2G9E10HH9K9P10T10E6B8Q1ZB8J2Y8H4Q1E4O712、房地產(chǎn)價格評估，應當遵循公正、公平、公開的原則，按照國家規(guī)定的（），以基準地價、標定地價和各類房屋的重置價格為基礎，參照當?shù)氐氖袌鰞r格進行評估。

A.技術標準和職業(yè)道德

B.技術標準和評估程序

C.專業(yè)技能和管理水平

D.技術水平和職業(yè)道德【答案】BCG9F3N6F5X1I5N9HN2O4X6Z6F8F5N5ZI2Q8G9B2K6F4U813、城鎮(zhèn)土地使用稅實行（）。(2008年真題)

A.定額稅率

B.比例稅率

C.累進稅率

D.累退稅率【答案】ACS10K9W8B1V4C10A10HW2W1L4Q3A2G2F3ZJ1Y1I4J4V6Q3B414、某市有關政策規(guī)定，只有具有本市戶口的居民才可以購買經(jīng)濟適用住房，張某無該市戶口，遂與李某書面協(xié)議商定：張某出資20萬元以李某名議購買M公司經(jīng)濟適用住房一套，張某實際占有、使用房屋登記于李某名下。后李某以該住房作抵押向銀行貸款15萬元。貸款到期后，李某無力償還，現(xiàn)在銀行要求處置該住房以實現(xiàn)抵押權，張某以自己為房屋實際所有人，要求有關部門確認李某抵押該住房無效。

A.張某與李某之間的協(xié)議無效

B.李某與M公司簽訂的購房合同無效

C.房屋權屬登記機關應當為張某、李某核發(fā)《房屋共有權證》

D.房屋權屬登記機關應當為張某核發(fā)《房屋他項權利證》【答案】ACW2C10E9L2Z3S7D2HJ2E1D2V8H10C8R10ZB5Y4E10D8W8J4Z115、國有土地使用權出讓、土地使用權轉(zhuǎn)讓、房屋買賣以（）為計稅依據(jù)。

A.約定價格

B.成交價格

C.定金價格

D.交換的價格差額【答案】BCB8O5G5U6B7F3E9HL3M7R4S3G5U1Q6ZT5K2C3U5G2B2O216、蟲積腹痛宜選用

A.干姜

B.生姜

C.花椒

D.蓽茇【答案】CCX9Y2G4H6H2N8H4HT4N7C7Q5I2I2N3ZR1V5G2B9H3Q5C317、2016年2月，新調(diào)整的個人住房信貸政策規(guī)定，在不實施“限購”措施的城市，對居民家庭首次購買普通住房的商業(yè)性個人住房貸款，原則上最低首付款比例為（），各地可向下浮動5個百分點。

A.20%

B.15%

C.30%

D.25%【答案】DCF2W6J8A2J9H7W4HH9B2O8Q8B3P9S10ZV6P8B3S6H4V2E918、房地產(chǎn)經(jīng)紀人執(zhí)業(yè)資格注冊工作由()負責。

A.人力資源和社會保障部

B.省級人力資源和社會保障主管部門

C.中國房地產(chǎn)估價師與房地產(chǎn)經(jīng)紀入學會

D.所在地房地產(chǎn)經(jīng)紀人協(xié)會【答案】CCV5T8W6Z5F9T10G2HW9K10Y3R5B2T3Q9ZA7R9C3K8O1L2Q1019、關于房屋租賃合同備案的說法，正確的是（）。

A.房屋租賃當事人應當在租賃合同簽訂后10日內(nèi)，持有關證明文件到市、縣人民政府房地產(chǎn)管理部門辦理登記備案手續(xù)

B.備案時應當提交的證明文件中包括書面租賃合同和房屋所有權證書

C.備案時只需要提供承租人的身份證件

D.如果房屋租賃當事人訂立的是口頭租賃合同，需到場說明情況【答案】BCB7O10O1V4P9L9C9HY3Q3V2D9L10K4F5ZQ6F5R9X7M2X6S120、甲房地產(chǎn)開發(fā)公司（以下簡稱甲公司）以出讓方式取得某住宅項目用地，委托拆遷后形成凈地。甲公司委托乙房地產(chǎn)經(jīng)紀機構（以下簡稱乙機構）代理該樓盤的銷售。在預售過程中，甲公司報請城市規(guī)劃管理部門批準更改了原規(guī)劃。被拆遷人李某預購了該項目一套住宅。在建設過程中，甲公司因資金緊張，將該項目部分用地轉(zhuǎn)讓給丙公司。

A.工程竣工

B.工程質(zhì)量驗收合格

C.商品房交付

D.房屋產(chǎn)權過戶登記【答案】CCW7T4B6Q8J10X1X1HR3E6I1A7U1K7C4ZB6P4N4E2Q4X1H121、《耕地占用稅暫行條例》規(guī)定，以縣為單位，人均耕地在（）畝以上的地區(qū)，耕地占用稅每平方米的稅額為5～25元。

A.1

B.2

C.3

D.4【答案】CCA2D1D9I9F8F3H6HG6I2G8L7X5I1N4ZE9T8I6J2A7G7I522、下列關于建設項目委托，錯誤的是()。

A.委托方原則上應將整個建設項目的設計業(yè)務委托給一個承接方

B.也可以在保證整個建設項目完整性和統(tǒng)一性的前提下，將設計業(yè)務按技術要求，分別委托給幾個承接方

C.委托方將整個建設工程項目的設計業(yè)務分別委托給幾個承接方時，必須自己負責對整個建設工程項目設計的總體協(xié)調(diào)

D.承接部分設計業(yè)務的承接方直接對委托方負責，并應當受主體承接方的指導與協(xié)調(diào)【答案】CCL4X10X2S8O9O4X6HM9Y7N3Q4E2C7Z8ZE2C2P9E1Q4W4O723、劉某2019年1月在甲城市工作并開始連續(xù)繳存住房公積金，其最早可以使用住房公積金的時間是（）。

A.2019年7月

B.2019年4月

C.2020年1月

D.2019年1月【答案】BCB6N1L1B3C6I5A1HP9G5W7V7K3S4O3ZK6D10G10D8N3K8J324、以下可用于眉再造手術的是

A.刃厚皮片

B.全厚皮片

C.薄中厚皮片

D.厚中厚皮片

E.表層皮片【答案】BCA3P3T10W2F4I8M7HE1J4P7J3A3V3Z4ZQ4N8O3T10S1M4L125、當事人以約定的違約金過高為由請求減少的，應以違約金超過造成損失的（）為標準適當減少。

A.10％

B.20％

C.30％

D.40％【答案】CCU2U2S3H10S9N1M10HT2Q3H10L9Q4U8L4ZG3M4K10M9A6Q5M126、三級資質(zhì)甲房地產(chǎn)開發(fā)公司于2010年12月設立。2013年1月，甲房地產(chǎn)開發(fā)公司決定開發(fā)一普通商品住房項目小區(qū)，項目總投資5000萬元，并以出讓方式取得了該土地使用權。甲房地產(chǎn)開發(fā)公司在該小區(qū)開發(fā)過程中，以在建工程抵押貸款籌措建設資金。2013年7月1日，甲房地產(chǎn)開發(fā)公司將該項目轉(zhuǎn)讓給二級資質(zhì)乙房地產(chǎn)開發(fā)公司。乙房地產(chǎn)開發(fā)公司在開發(fā)建設的同時進行了大規(guī)模的房地產(chǎn)廣告宣傳。2015年9月，乙公司完成該小區(qū)開發(fā)，并通過綜合驗收。

A.1000

B.1250

C.1750

D.2500【答案】BCE8F7C3Y8A3X1V3HE1L6W6D9J6T1P2ZO5H6M7X8O4G2N727、對未竣工的預售商品房，商品房預購人（）。(2006年真題)

A.可以轉(zhuǎn)讓，但須繳納個人所得稅

B.可以轉(zhuǎn)讓，但轉(zhuǎn)讓價格不得超過預購價的20%

C.可以轉(zhuǎn)讓，但須獲得房地產(chǎn)主管部門同意

D.不得轉(zhuǎn)讓【答案】DCX3K10N4S10N6P2K6HV2L1J10L10F7A7X8ZL4O10Z1K9L1J5W328、某房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)以法定最高年限取得了一宗居住用地，用3年時間建成商品住宅。若該商品住宅建成后即出售，則此時買受人獲得的該宗土地使用權年限為（）。

A.47年

B.67年

C.70年

D.無限年【答案】BCW10I6C9I6R3D4T9HD9S5U5Q2N6X6Q6ZG10P7Z5M10K8Z6E1029、2008年5月江某委托甲房地產(chǎn)經(jīng)紀公司將閑置住房按市場價出租，年租金為12000元，則江某應繳納的個人所得稅是（）元。

A.360

B.480

C.1200

D.2400【答案】CCQ10E3U5T2Z5R1Q8HC2I7G7Q5I6P4W9ZV1V1J7Y7L4H5Y630、下列房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的方式中，不屬于有償轉(zhuǎn)讓的是（）。

A.房地產(chǎn)抵債

B.房地產(chǎn)作價入股

C.房地產(chǎn)買賣

D.房地產(chǎn)繼承【答案】DCS3X1N3O3E5X8K5HD2K9R5N8Y4D6V9ZK8N5B1B3Z3F9E531、某房地產(chǎn)經(jīng)紀機構有限責任公司，應按照（）的稅率繳納企業(yè)所得稅。(2012年真題)

A.5%

B.7%

C.20%

D.25%【答案】DCJ8K6X5E1L8L7U3HT10A2X10P7W1E9I5ZZ4J9Z9O6W2Q3V932、出賣人遲延交付房屋或者買受人遲延支付購房款，法律沒有規(guī)定或者當事人沒有約定，對方當事人沒有催告的，解除權應當在解除權發(fā)生之日起()內(nèi)行使。

A.1個月

B.3個月

C.6個月

D.1年【答案】DCF3B6P8Y1B5Q1C4HH3R2Q10R3P7M10D3ZY4M10X8T8I4C10O733、一患者從高處跌傷頦部著地。體檢：下頜中線偏右，右側(cè)后牙早接觸，左側(cè)開頜。

A.單側(cè)顳下頜關節(jié)脫位

B.頦部骨折

C.右下頜角部骨折

D.右髁突頸骨折

E.右側(cè)TMJ挫傷【答案】DCD4O3D5S8L5D5C7HM3L8R10I2F1R3J7ZK1J3O4A3N9M3G934、房地產(chǎn)經(jīng)紀業(yè)是（）的行業(yè)。

A.知識密集和資金密集

B.資金密集和勞動密集

C.知識密集和管理密集

D.知識密集和勞動密集【答案】DCR6C8Q2U6W2G1R5HV5W8C4A2A9S6E5ZV9O5N4A9E2M9R1035、市場租金是在()的基礎上，根據(jù)供求關系而形成的。

A.成本租金

B.地租

C.商品租金

D.租賃關系【答案】CCF2L2Y7R10W5N10V4HV8K2T4A9I3K4S8ZC7U5A4K2T7Z5K236、2005年6月27日，甲房地產(chǎn)開發(fā)公司（以下簡稱甲公司）通過拍賣取得了A市（非經(jīng)濟特區(qū)）城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)一地塊，并與國土管理部門簽訂了土地使用權出讓合同。該地塊為商品住宅開發(fā)用地，合同規(guī)定的該住宅用地出讓年限為出讓最高年限，從土地交付使用之日開始計算。

A.2

B.3

C.4

D.5【答案】BCX2Z2K6T7F3A3C3HB3U5A1M7I6W3L6ZD10D1E4S6Q9C7M1037、齊某是甲市一位普通職工，工資收入有限，屬于甲市的低收入家庭，無力購買住房，一直租賃房屋居住。2018年1月，根據(jù)甲市有關政策規(guī)定，齊某可以申請購買經(jīng)濟適用房。齊某于2018年5月與經(jīng)濟適用房開發(fā)單位簽訂了購買合同，支付了首付10萬元，其余款項向當?shù)刈》抗e金中心申請了住房公積金貸款。

A.適當高于同地段、同類型住房市場租金水平

B.等同于同地段、同類型住房市場租金水平

C.適當?shù)陀谕囟巍⑼愋妥》渴袌鲎饨鹚?/p>

D.減免租金【答案】CCR10D2K6U2H2N2P6HH1E10W10D9N9A6L6ZO7N9T8U9A10T1Y638、甲房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)（以下簡稱甲企業(yè)）開發(fā)建設了某住宅小區(qū)，取得商品房預售許可證后開始預售。蔣某于2006年3月1日與甲企業(yè)簽訂了購買該小區(qū)16幢602室的商品房買賣合同，單價為6000元/m2，并依照約定向房屋登記機構申請辦理了相關登記。合同約定建筑面積為120m2，交房期間為2006年10月1日，保修期限為5年，雙方未對房屋面積誤差的處理方式進行約定。韓某也預付購房款并簽訂16幢602室的商品房買賣合同。甲企業(yè)于2006年10月1日正式交房，蔣某2006年10月17日領到房屋所有權證書上記載建筑面積為116m2。蔣某于2007年2月裝修入住，2009年9月27日發(fā)現(xiàn)屋面嚴重漏水。(2012年真題)

A.預告登記

B.初始登記

C.轉(zhuǎn)移登記

D.商品房合同備案登記【答案】BCB9P5J5R3H4V7F7HB6G1P10X8A2Q2Y2ZR7W2H10I4F7R10E539、某企業(yè)甲產(chǎn)品的實際產(chǎn)量為1000件，實際耗用材料4000千克，該材料的實際單價為每千克100元；每件產(chǎn)品耗用該材料的標準成本為每件250元，材料消耗定額為每件5千克。直接材料成本的數(shù)量差異是（）。

A.200000元不利差異

B.200000元有利差異

C.50000元有利差異

D.50000元不利差異【答案】CCO6N4L10B6A5N7L10HQ7C8A8N3N2B4R6ZE9A1D6U4T1J10L140、房屋出租人將房屋提供給承租人使用需要簽訂房屋租賃合同，下列不屬于房屋租賃合同特征的是（）。

A.房屋租賃合同是不動產(chǎn)租賃合同

B.合同的相對性會受到法律的一定限制

C.期限最長不得超過二十年

D.期限最長不得超過七十年【答案】DCN7P4I10N5F4I5B6HM8E9P6H5R10K5B9ZX1N2H6L10L2T5Z541、《城市房地產(chǎn)管理法》施行后訂立的商品房買賣合同發(fā)生的糾紛案件，最高人民法院關于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的司法解釋公布施行后，在()的，適用該解釋。

A.一審和二審階段

B.二審和終審階段

C.一審、二審和終審階段

D.終審階段【答案】ACH5V7G4F10X9R9V5HS10K9S1N3E1C4Z3ZD1J7M9E10J7S10Y142、患者，男，19歲，面下1／3明顯前突，∠SNA81°，∠SNB87°。牙科模型顯示嚴重

A.參與牙頜面畸形的治療

B.為牙頜面畸形患者制定出綜合的治療方案

C.術前排齊牙列、調(diào)整上下牙弓關系、矯正代償性唇向或舌向傾斜的異常牙軸方向，為手術打下良好基礎

D.減少分塊截骨，減少手術風險和復雜性

E.減少手術后的復發(fā)

F.改善術前的容貌，為手術的調(diào)整奠定基礎

【答案】A43、城市分區(qū)規(guī)劃經(jīng)當?shù)爻鞘幸?guī)劃行政主管部門審核后，報()審批。

A.城市人民政府

B.上級城市規(guī)劃行政主管部門

C.同級人民代表大會或其常務委員會

D.省、自治區(qū)、直轄市人民政府【答案】ACI10F4A9J9E5O9Z1HB1U5R4R10D5R10R7ZN4L9V4Q7N2S1I244、某市政府將一宗閑置土地使用權無償收回，提供給甲房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)（以下簡稱甲企業(yè)）開發(fā)經(jīng)濟適用住房。王某2014年10月預購了該項目一套住宅，并申請了住房公積金抵押貸款。預售合同約定房屋建筑面積為65m2，單價2000元/m2，面積誤差比絕對值在5%以內(nèi)的據(jù)實結(jié)算。2014年10月甲企業(yè)對該房屋陽臺變更了設計，并通知了王某。

A.甲企業(yè)

B.房產(chǎn)管理部門

C.乙企業(yè)

D.工程質(zhì)量監(jiān)督部門【答案】ACE9O8N1C1M6S4B9HH4N7K6H8I4N5Y3ZX1Q2N8K6L7I8Z445、公共租賃住房合同的租賃期限一般為（）年。

A.1至2

B.5

C.6至8

D.10至20【答案】BCA6B8Y2X9K3O2J5HS5W2O4W6S1I2L10ZB5S7U4I10M10X2R246、商品房預售許可辦理時，開發(fā)企業(yè)需提交相關材料.經(jīng)審查，開發(fā)企業(yè)的申請不符合法定條件的，房地產(chǎn)管理部門應當在受理之日起()d內(nèi)，依法作出不予許可的書面決定.

A.3

B.7

C.10

D.15【答案】CCG5Y4Z7M4R9W4B3HZ1O9C7Y9H6B2I8ZS6U3Y1W2A10C3G847、（二）某市甲房地產(chǎn)開發(fā)公司（以下簡稱甲公司）擬開發(fā)建設一大型商業(yè)用房；通過出讓方式獲得5km2土地，支付土地出讓金4200萬元。甲公司為了融資，將該土地使用權抵押給乙建設銀行；獲得2500萬元貸款，并辦理了抵押登記。當工程建設一段時間后，甲公司歸還了乙建設銀行的貸款，又將該在建工程（經(jīng)評估該在建工程建筑物部分的價值為3000萬元）抵押給丙工商銀行，并辦理了抵押登記，獲得了一部分資金。商業(yè)用房建成后，由于市場行情原因，該物業(yè)未能出售，甲公司改為一部分自主經(jīng)營，一部分出租。抵押貸款到期并經(jīng)展期一年后仍無力還款，抵押權人依法定程序，拍賣該商場，并由丁公司競得，拍賣價款為2.1億元。

A.土地管理部門

B.房產(chǎn)管理部門

C.建設主管部門

D.銀行管理部門【答案】ACE5N8L2S4V4X10F4HV1P9X7K2Y2U10C7ZY1L4V6G4U8U7K1048、將稅種分為流轉(zhuǎn)稅、收益稅、財產(chǎn)稅、資源稅和行為目的稅，是依據(jù)（）不同來劃分的

A.征稅主體

B.征稅對象

C.稅基

D.稅率【答案】BCF6X9Y6H7K5D8E6HF6D1R1D1G7G2T3ZC1S5C10A6V10M4F1049、經(jīng)報有批準權的人民政府批準，甲工廠將其以劃撥方式取得的土地轉(zhuǎn)讓給乙公司，土地使用權出讓金應由（）。

A.甲工廠繳納

B.乙公司繳納

C.甲工廠與乙公司各繳納一半

D.甲工廠與乙公司協(xié)商繳納【答案】BCR4V2U4V1T4A8J1HK6M6C6V5E6E1Q10ZT3I1X3O2K8O5Y650、（一）胡某是甲房地產(chǎn)經(jīng)紀公司（以下簡稱甲公司）的房地產(chǎn)經(jīng)紀人協(xié)理，李某是甲公司注冊房地產(chǎn)經(jīng)紀人。胡某經(jīng)過努力使甲公司取得了乙房地產(chǎn)開發(fā)公司（以下簡稱乙公司）開發(fā)的住宅樓的銷售代理權，并簽訂了銷售委托合同。該住宅樓于2005年4月1日通過竣工驗收，5月2日陳某購買了該住宅樓的一套現(xiàn)房，簽訂的商品房買賣合同中，對辦理房屋權屬登記時間沒有特別約定。6月1日乙公司將陳某所購房屋交給陳某使用，之后乙公司按規(guī)定給陳某辦理了房屋權屬登記。陳某在拿到房屋所有權證后，發(fā)現(xiàn)其上記載的樓層有誤。

A.更正登記

B.異議登記

C.變更登記

D.初始登記【答案】ACJ4Z3V10N2Q8F9S2HJ2I5N2Y4Z3Z4E10ZH1Y4P8H7B3Z8R251、下列關于在建工程抵押登記的表述中，錯誤的是（）。

A.已經(jīng)登記的在建工程抵押可以申請變更登記

B.已經(jīng)登記的在建工程抵押可以申請轉(zhuǎn)移登記

C.房屋所有權初始登記后，應當申請將在建工程抵押權登記轉(zhuǎn)為房屋抵押權登記

D.在建工程抵押登記后，由登記機構發(fā)放房屋他項權證【答案】DCJ7L3B5D4R10P9W9HV6Q2G1V10U8Y10U6ZO8X9H8G10A2T2Z1052、王某于2011年4月將自住房出租給李某1年，年租金為5000元。2011年5月王某將房屋抵押給甲銀行，并辦理了抵押登記。2011年6月，李某將房屋轉(zhuǎn)租張某，簽訂了6個月的轉(zhuǎn)租合同。(2012年真題)

A.150

B.200

C.500

D.600【答案】BCD8N10C3U4F6Y9M2HR2O4Q3C4P3Q1T2ZB4S7B1C2K10N7X753、在辦理住房公積金貸款時，貸款最長期限是（）年。

A.20

B.30

C.40

D.50【答案】BCT8T1O5L7H5S1W7HA3J6W6L1Y3C5D7ZB10C10O4X5V5U5E254、女，45歲。外院神經(jīng)內(nèi)科診斷為三叉神經(jīng)痛轉(zhuǎn)來治療。經(jīng)檢查，疼痛區(qū)域在眶上，疼痛性質(zhì)符合三叉神經(jīng)痛的特點。

A.卡馬西平

B.酰胺咪嗪類

C.激素類

D.神經(jīng)營養(yǎng)藥

E.膽堿酯能神經(jīng)阻滯藥【答案】ACI2K1E10K1F10T1E2HW2D5A2D5P10S7M10ZE10I3I2X3U9I1G155、將稅種分為流轉(zhuǎn)稅、收益稅、財產(chǎn)稅、資源稅和行為目的稅，是依據(jù)（）不同來劃分的

A.征稅主體

B.征稅對象

C.稅基

D.稅率【答案】BCO4X5O1H7Q8X10F1HW3N2W6H5N3F4O9ZO5I4S1R5O7A3N556、下列關于房屋租賃合同承租人權利義務的表述中，不正確的是（）。(2006年真題)

A.承租人確有必要更改原有設施的，應征得出租人書面同意

B.承租人確有必要更改原有設施的，應按照物業(yè)管理規(guī)定實施

C.房屋維修責任一般由出租人承擔

D.租賃期滿承租人在返還房屋時需要將房屋恢復原狀【答案】DCS7E2U6Y5W9N2D5HE6B2Q7K8H4D2T3ZK6R6Z3U1Z1M3F557、下列不屬于買方購買房地產(chǎn)的目的的是（）。

A.收藏

B.自用

C.投資

D.投機【答案】ACA1D9G2P10N10U4F5HO10K2V6N2Z9S7J5ZE4S10D2P1Q8S7E858、如出租人知道承租人將其房屋轉(zhuǎn)租，但在()內(nèi)未提出異議，其以承租人未經(jīng)同意為由請求解除合同或者認定轉(zhuǎn)租合同無效的，人民法院將不予支持.

A.3個月

B.6個月

C.10個月

D.1年【答案】BCZ9C6H4G1I8F2E4HI6X8H7R8S2M3J8ZP7Y6V1B7L10G10L359、下列關于建設項目委托，錯誤的是()。

A.委托方原則上應將整個建設項目的設計業(yè)務委托給一個承接方

B.也可以在保證整個建設項目完整性和統(tǒng)一性的前提下，將設計業(yè)務按技術要求，分別委托給幾個承接方

C.委托方將整個建設工程項目的設計業(yè)務分別委托給幾個承接方時，必須自己負責對整個建設工程項目設計的總體協(xié)調(diào)

D.承接部分設計業(yè)務的承接方直接對委托方負責，并應當受主體承接方的指導與協(xié)調(diào)【答案】CCX1R7F2A10C8E4V5HY5Z8C3H6A10N1A9ZQ8K6H2B1O3T3Q160、甲公司以掛牌方式取得一居住用地的使用權，出讓年限比法定最高年限少18年，閑置1年后動工建設，建設期1年，則購房人獲得的土地使用年限是（）年。

A.50

B.51

C.52

D.70【答案】ACQ8F4D7I5E3J9Q8HE6Q8M3J2M3M7D1ZD3A2F8K1Q3K10T1061、下列關于住房置業(yè)擔保的表述中，錯誤的是（）。

A.住房置業(yè)擔保是擔保方式的一種補充

B.保證責任為連帶責任保證

C.借款人不需要提供房屋抵押

D.住房置業(yè)擔保由專門設立的機構提供【答案】CCU7R1Q2T5E4W10P2HE2Q4S5R8F8K10V2ZU4Z6D6F6N6K1Y862、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應當在商品房交付使用之日起()d內(nèi)，將需要由其提供的辦理房屋權屬登記的資料報送房屋所在地房地產(chǎn)行政主管部門.

A.7

B.15

C.30

D.60【答案】DCY7Y9J6B5F1C6X8HH7N10L7F9D3W10Z8ZP1H4H2Z10Z1U3A563、國家重點扶持的交通項目用地的土地使用權是由()方式取得的。

A.劃撥

B.拍賣

C.出讓

D.協(xié)議【答案】ACR2K10U1B7B7E5R3HT1F3K1T8D8Y6Y2ZF10Q3Z6M4D10T1Y464、房地產(chǎn)業(yè)的行業(yè)類型中，（）主要是分析、測算和判斷房地產(chǎn)的價值并提出相關專業(yè)意見，為土地使用權出讓、轉(zhuǎn)讓和房地產(chǎn)買賣、抵押、征收征用補償、損害賠償、課稅等提供價值參考依據(jù)。

A.房地產(chǎn)咨詢業(yè)

B.房地產(chǎn)經(jīng)紀業(yè)

C.房地產(chǎn)估價業(yè)

D.房地產(chǎn)中介服務業(yè)【答案】CCK8K1Z7Y1T1I6F7HM4V3M10R7L4N1X3ZN7S3K8T6B10G7O1065、鎮(zhèn)企業(yè)，鄉(xiāng)(鎮(zhèn))村公共設施、公益事業(yè)和農(nóng)村村民建住宅必須依法辦理建設用地審批手續(xù)，涉及占用農(nóng)用地的()。

A.必須辦理農(nóng)用地轉(zhuǎn)用審批

B.可以辦理農(nóng)用地轉(zhuǎn)用審批

C.不必辦理農(nóng)用地審批

D.視具體情況決定是否辦理農(nóng)用地審批【答案】ACT9Z3C5H8T4O2X3HE7E2S3U4U10L1G4ZO5F6U6T10Q5C6G666、代理人知道被委托代理的事項違法而仍然進行代理活動的，()。

A.由被代理人單獨承擔責任

B.由被代理人承擔責任

C.由代理人和被代理人負連帶責任

D.代理人和被代理人都不承擔責任【答案】CCZ10U7L4P4P3K6J8HN6Y7O8E7N7L5M9ZQ2C6X8N5S8T4B967、房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓當事人在房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同簽訂后()d內(nèi)持有關文件向房地產(chǎn)所在地的房地產(chǎn)管理部門提出申請，并申報成交價格。

A.10

B.30

C.60

D.90【答案】DCN2K6D1X5D7J2Q3HD7O9T4A6F4X9A10ZN4S5B8N5B4X8W868、債務人不履行到期債務或者發(fā)生當事人約定的實現(xiàn)抵押權的情形，抵押權人可以與抵押人協(xié)議將價款優(yōu)先受償.協(xié)議損害其他債權人利益的，其他債權人可以在知道或者應當知道撤銷事由之日起()內(nèi)請求人民法院撤銷該協(xié)議.

A.3個月

B.6個月

C.1年

D.2年【答案】CCP7X3L10D2S7X2F2HX10C5D5C7Q7Q10J6ZQ1O5T4Z9E9U7H569、住房公積金管理的基本原則是：住房公積金管理委員會決策、住房公積金管理中心運作、銀行專戶、()。

A.客戶監(jiān)督

B.政府監(jiān)督

C.財政監(jiān)督

D.審計監(jiān)督【答案】CCL7W2X1V2K7Q7D8HY4G4D4D6C5L8Q3ZG6Y7H7B7H5S10X1070、下列行為中屬于單務行為的是（）。

A.房地產(chǎn)抵債

B.房地產(chǎn)入股

C.房地產(chǎn)贈與

D.房地產(chǎn)互換【答案】CCA2B1L2W10Y7J4W6HI9U9X5L5A6G2K5ZI3B2T10R9M7E2Z871、（）使房地產(chǎn)領域涉及的權屬界定有了明確的法律依據(jù)。

A.《物權法》

B.《土地管理法》

C.《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》

D.《城市房地產(chǎn)管理法》【答案】ACR4M8R2T6T1U3O2HX7G10T9K8K5T9J4ZO3U2C1C1X1Z6I872、無另行約定，共同共有人處分共有房屋，須經(jīng)（）同意

A.全體共同共有人

B.2／3以上的共有人同意

C.1／2以上的共有人同意

D.一人【答案】ACL1F1J9W1J6W3T2HW10J2B1G7W1G1W2ZZ6N7N3X7Y7K5M273、男，56歲。右頰黏膜鱗癌局部擴大切除＋頸淋巴清掃術，并采用前臂皮瓣修復頰黏膜缺損。

A.直接皮膚血管皮瓣

B.肌皮血管皮瓣

C.動脈干網(wǎng)狀皮瓣

D.肌間隔血管皮瓣

E.動脈皮瓣【答案】CCC7F5K2Y3L8V9P5HN4D6Y2Q4I5M1O3ZL5B5G6R6S4J4Z374、下列選項不屬于建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)序列的是()。

A.非專業(yè)分包

B.專業(yè)承包

C.施工總承包

D.勞務分包【答案】ACU9S3N10D4T4F6R8HJ4W1C5I4R6L3S9ZE4P9H8D7G10F1J275、當事人以約定的違約金過高為由請求減少的，應當以違約金超過造成的損失（）為標準適當減少。

A.15%

B.20%

C.30%

D.35%【答案】CCI7L5Q8I1H1D9E4HG7W4L1R8N5I7N4ZH4I6D6B6G4Q4N876、甲房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)（以下簡稱甲企業(yè)）開發(fā)建設了某住宅小區(qū)，取得商品房預售許可證后開始預售。蔣某于2006年3月1日與甲企業(yè)簽訂了購買該小區(qū)16幢602室的商品房買賣合同，單價為6000元/m2，并依照約定向房屋登記機構申請辦理了相關登記。合同約定建筑面積為120m2，交房期間為2006年10月1日，保修期限為5年，雙方未對房屋面積誤差的處理方式進行約定。韓某也預付購房款并簽訂16幢602室的商品房買賣合同。甲企業(yè)于2006年10月1日正式交房，蔣某2006年10月17日領到房屋所有權證書上記載建筑面積為116m2。蔣某于2007年2月裝修入住，2009年9月27日發(fā)現(xiàn)屋面嚴重漏水。(2012年真題)

A.預告登記

B.初始登記

C.轉(zhuǎn)移登記

D.商品房合同備案登記【答案】BCB4G7U3H3S1A4Z8HQ2I1Y7M1T5V7A2ZB5R4E6T5X9V10L1077、住房公積金繳存比例原則上不高于（）。

A.8%

B.10%

C.12%

D.15%【答案】CCC7T10Q9X1I1U6V4HT7W1F9U10X7Q1N7ZI2B1Q8G9Q1Z5C178、農(nóng)民利用宅基地建造的住房登記，應繳納房屋登記費（）元。

A.0

B.10

C.80

D.550【答案】ACL5G5G3C10A5J10H5HP4F9W3R3T1X9K7ZW9A10S10T3V6W5W379、每公頃被征收耕地的安置補助費，最高不得超過被征收前3年平均年產(chǎn)值的()倍。

A.4

B.6

C.8

D.15【答案】DCJ4D4L1I6U1F1B1HV3P1S10V10Z5X6M4ZW2R1N10G5D8Y1Q380、符合條件的小型微利企業(yè)，按（）的稅率征收企業(yè)所得稅。

A.10%

B.15%

C.20%

D.25%【答案】CCV2I4T1U6M4D7M7HG3R7C6X8I8J6J8ZD5Z1T1I4S6B1G981、王某想回鄉(xiāng)下安享晚年，將其在某市市區(qū)一處居住了幾十年的合法房產(chǎn)贈與李某。在辦理了有關手續(xù)后，李某搬進該房屋居住。后來李某將該房屋抵押給甲銀行，得到貸款50萬元，半年后又將該房屋抵押給乙銀行，得到貸款20萬元。在抵押期間，未經(jīng)甲、乙銀行同意，李某便將該房屋出租給趙某，但將抵押事實書面告知了趙某。李某到期無力歸還貸款，但與趙某的租賃合同還未到期。

A.30

B.60

C.90

D.120【答案】CCX8S10U10I7U1K7J1HP2T5F3K5Q10E4G2ZD6W1P7K1Q9T7B582、男，56歲。右頰黏膜鱗癌局部擴大切除＋頸淋巴清掃術，并采用前臂皮瓣修復頰黏膜缺損。

A.直接皮膚血管皮瓣

B.肌皮血管皮瓣

C.動脈干網(wǎng)狀皮瓣

D.肌間隔血管皮瓣

E.動脈皮瓣【答案】CCS8C5L3O3U8V9P3HD9W3W8E5Q9R1L1ZX7K2L1S1P3G4O583、出賣人遲延交付房屋，經(jīng)催告后在()的合理期限內(nèi)仍未履行，當事人一方請求解除合同的，應予支持，但當事人另有約定的除外。.

A.1個月

B.3個月

C.6個月

D.1年【答案】BCL4K10F7B2C5N3Y4HD6R9V5U2D7F3L1ZE9Z7H7R2C4P3C184、建設單位申請領取施工許可證時，應當提交建設資金已經(jīng)落實的證明文件，對于建設工期超過一年的，到位資金原則上不少于工程合同價的()。

A.20%

B.25%

C.30%

D.50%【答案】CCO4L8I5Y2T6S7M1HH4F10N9J7A6F9C4ZL1F2K1D9E9T2W985、關于正常使用情況下施工單位對房屋建筑工程最低保修期限的說法，正確的是（）。

A.裝修工程1年

B.外墻面防滲透5年

C.給排水管道1年

D.供熱系統(tǒng)1個采暖期【答案】BCO7F1Z10N3M3P10T8HR10S6B5O2O2L9Y4ZE9L6Y5Y1E9P1T286、由于房屋的改建致使部分房屋拆除的，房屋共有權人應當申請房屋所有權（）。

A.更正登記

B.注銷登記

C.變更登記

D.撤銷登記【答案】CCE2M8S5I2W5X1P3HV10A6Y2G4P2D1V6ZC9H6G6J7E7R5C1087、土地增值額超過扣除項目金額50％的部分，稅率為()。

A.20％

B.30％

C.40％

D.50％【答案】BCQ9J7H3K7G8Q3D8HE10H2S1Y9X9A4Y2ZV8E2X6N1T5J3I188、2010年5月1日，王某向甲房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)（以下簡稱甲企業(yè)）購買了一套80m2住房，單價為8000元/m2，可以使用其住房公積金。這是他購買的第一套自住普房，現(xiàn)已辦理了房屋產(chǎn)權登記。入住后，王某發(fā)現(xiàn)購房合同約定的房屋面積比房屋產(chǎn)權登記的面積少了3m2。買賣雙方對房屋面積誤差的處理方式未作約定。(2010年真題)

A.1%

B.1.1%

C.3%～5%

D.6%【答案】ACS3D3L9N2N3Q5G7HV1L10N2H3Y3K1X6ZL8U8U2W8F5C7T389、2014年8月，A市Z縣二級資質(zhì)B房地產(chǎn)開發(fā)公司通過出讓方式，在Z縣城內(nèi)以100萬元土地使用權出讓金，取得了一塊土地使用權，出讓合同約定由B公司進行住宅建設。該項目開發(fā)總投資400萬元（含100萬元土地使用權出讓金），建設工期為9個月。隨后，B房地產(chǎn)開發(fā)公司與C施工隊簽訂了施工合同，工程合同價為250萬元。由于B房地產(chǎn)開發(fā)公司自身原因，該項目直到2015年9月才動工開發(fā)建設。該項目建成后，王某購買了住房一套，因質(zhì)量問題與B房地產(chǎn)開發(fā)公司產(chǎn)生了質(zhì)量糾紛。

A.75

B.100

C.125

D.150【答案】BCS3V5D8M10K6O2C4HR10B1Y9Y6Z5N6R2ZC9C1J7H4K4P10D790、2008年5月江某委托甲房地產(chǎn)經(jīng)紀公司將閑置住房按市場價出租，年租金為12000元，則江某應繳納的個人所得稅是（）元。

A.360

B.480

C.1200

D.2400【答案】CCG8X10Z8B8C8M6M7HW2J10M8T8F7P9U5ZT10N2B8B10K10D10L991、（五）A房地產(chǎn)公司（以下簡稱A公司）申請征用B鄉(xiāng)基本農(nóng)田以外的耕地50公頃，建高檔住宅小區(qū)。支付征用耕地的補償費用共計4500萬元。開發(fā)建設過程中，A公司將此項目整體轉(zhuǎn)給C公司，C公司通過市場分析后，擬將其中5公頃土地建商業(yè)用房，此項目調(diào)整方案經(jīng)規(guī)劃部門批準。在建設過程中，C公司將該項目抵押給D銀行取得建設貸款。C公司經(jīng)批準預售該住宅。

A.所有權

B.用益權

C.擔保物權

D.債權【答案】CCK3E9I7H6E7C6M3HV7E1J4B8A4M10J6ZA8N5T8Z5F5F5Q292、對房地產(chǎn)經(jīng)紀人員在房地產(chǎn)中介活動中出現(xiàn)禁止行為的處罰標準是收回資格證書或公告資格證書作廢，并處（）。

A.警告

B.5000元以下罰款

C.1萬元以下罰款

D.1萬元以上3萬元以下罰款【答案】DCS10P6V7U4M10H6P4HY2E4U3L9B8P2B8ZS8A9F10V8C5R2T793、建設工程開工前，建設單位應當向工程所在地的縣級以上人民政府()部門申請領取施工許可證。

A.建設行政主管

B.土地行政主管

C.環(huán)境保護

D.發(fā)展計劃【答案】ACH1C8R8C3C10H3K9HE10L8J9I10Q6R3G6ZK2H8D1S10L3S3W1094、目前，住房公積金繳存比例的低限為()。

A.1%

B.3%

C.5%

D.8%【答案】CCT7R7Z7O2G4Q4E6HY5O9L1C10S10C10K2ZV10O4B5U9W2U3E795、張某申請期限為10年的住房公積金貸款，若貸款期間遇法定利率調(diào)整，新利率自（）執(zhí)行。

A.公布之日起

B.本年下月1日起

C.本年下季度第1日起

D.下年1月1日起【答案】DCT3Q10V8S4X9B1X10HR5H1W2D4X3T10M1ZP4N3W8I3B3A2E896、兩個以上人民法院查封同一不動產(chǎn)的，不動產(chǎn)登記機構應當為（）人民法院辦理查封登記。

A.后送達協(xié)助執(zhí)行通知書的

B.全部的

C.先送達協(xié)助執(zhí)行通知書的

D.任意一個【答案】CCY4M1Z6J4X6W5O3HY9Q5S9O10G1L3C7ZX8T4A3L4W2H7O497、以售后包租或變相售后包租方式銷售未竣工商品房的處罰標準，是處以警告，責令限期改正，并可處以（）的罰款。

A.1萬元以上2萬元以下

B.1萬元以上3萬元以下

C.2萬元以上3萬元以下

D.3萬元以上5萬元以下【答案】BCO8J7W1B7B2T2S6HR8V4E7Z6U4U5V6ZF4M1V7N2D4C5D298、房屋毀損、滅失的風險，在交付使用后由()承擔.

A.中介機構

B.出賣人

C.出賣人和買受人共同

D.買受人【答案】DCZ8H3I6T2U4W6Y4HZ2M4J6T4M10G1R8ZV3H5U7O5J5Z1J1099、房地產(chǎn)()是指房地產(chǎn)權利人將其合法擁有的房地產(chǎn)無償贈送給他人，不要求受贈人支付任何費用或為此承擔任何義務的行為。

A.贈與

B.入股

C.繼承

D.抵債【答案】ACN10V2P6J7R2E5A4HP3V6B3X8W7T7K1ZR3I6W9S2L2B3E1100、房地產(chǎn)開發(fā)環(huán)節(jié)的收費中，屬于土地一級開發(fā)政府規(guī)費項目的是().

A.綠化費

B.防空地下室易地建設費

C.土地上市招標代理服務費

D.城市基礎設施配套費【答案】CCZ5L6W5W1D7V3S10HW4Q1N3N5X6X1V9ZT10A1M6I4W7C4N3101、按國家現(xiàn)行規(guī)定，每套經(jīng)濟適用住房登記收費標準為每件（）元。

A.10

B.40

C.80

D.550【答案】BCN1O10E2X6L6H9O10HE4K5U6I7L5V9I7ZV6P9G2P7K6B10M4102、F房地產(chǎn)公司(以下簡稱F公司)申請征用G鄉(xiāng)基本農(nóng)田以外的耕地50公頃，建高檔住宅小區(qū)。支付征用耕地的補償費用共計4500萬元。開發(fā)建設過程中，F(xiàn)公司將此項目整體轉(zhuǎn)給H公司，H公司通過市場分析后，擬將其中5公頃土地建商業(yè)用房，此項目調(diào)整方案經(jīng)規(guī)劃部門批準。在建設過程中，H公司將該項目抵押給K銀行取得建設貸款。H公司經(jīng)批準預售該住宅。

A.建設用地規(guī)劃許可證

B.項目轉(zhuǎn)讓合同

C.房屋所有權證

D.商品房預售許可證【答案】DCS1F6G7X7A7Q5Z6HD6C4R3Q7S7M7G9ZO7T4H1L2G3B1G3103、根據(jù)《城市房地產(chǎn)管理法》，設立房地產(chǎn)經(jīng)紀機構，應當向當?shù)兀ǎ┬姓芾聿块T申請設立登記，領取營業(yè)執(zhí)照。

A.工商

B.稅收

C.建設

D.房地產(chǎn)【答案】ACV2W3C10U3P9V9H9HQ7V9X8V7D7M6K9ZY6A7G7G4Z5R8R10104、承租人在租賃期間，不得().

A.在房屋租賃合同解除前返還房屋

B.將房屋轉(zhuǎn)租給他人

C.使用房屋進行聚會等娛樂活動

D.擅自變動房屋建筑主體和承重結(jié)構【答案】DCZ1N9E9T7S5I2I5HG2Y9R7L10G1G5J1ZQ3H9B7U10F9G1V9105、2016年2月，中國人民銀行、中國銀行業(yè)監(jiān)督管理委員會印發(fā)《關于調(diào)整個人住房信貸政策有關問題的通知》規(guī)定，對擁有1套住房且相應購房貸款未結(jié)清的居民家庭，為改善居住推進再次申請商業(yè)性個人住房貸款購買普通住房，最低首付款比例調(diào)整為不低于（）。

A.15%

B.20%

C.25%

D.30%【答案】DCF8K8G3F3X3P4C5HG1H1B4Q2E3S5I4ZE4I2C9T3T7C5N4106、抵押人抵押已出租的房地產(chǎn)時，應將租賃情況告知（）。

A.借款人

B.抵押權人

C.抵押登記機構

D.租賃登記備案部門【答案】BCB3N3D4Y8T6A4F3HI8E5A8R6F3M10T1ZG6Y9C3U9Q7R1E5107、甲公司負責城市市區(qū)危改地塊A的土地一級開發(fā)工作，甲公司委托乙公司承擔拆遷業(yè)務。土地一級開發(fā)后收歸市土地儲備中心所有。并以住宅用地性質(zhì)進行國有土地使用權拍賣。該地塊的使用權由丙公司競買得到，半年后，丙公司將該地塊轉(zhuǎn)讓給丁公司，丁公司欲在該地塊開發(fā)商業(yè)地產(chǎn)項目，而不建設住宅。

A.建設工程規(guī)劃許可證

B.建設用地規(guī)劃許可證

C.房屋拆遷許可證

D.建筑工程施工許可證【答案】CCX6L7B8E7E8Q4L7HT6W1Y2V4M6G2B5ZL3V5J2A10N8M8U10108、承租人未按照約定的方法使用房屋，則出租人（）。

A.可單方面解除合同

B.需與承租人協(xié)商解除合同

C.可加收租金

D.需經(jīng)工商管理部門同意解除合同【答案】ACW10J5A5M4R9L10N9HY7Q10D3K10H10S2Y7ZI6T5U1B5J3W9X1109、物業(yè)管理中“制定物業(yè)管理方案”屬于物業(yè)管理()階段的內(nèi)容。

A.策劃

B.前期準備

C.啟動

D.日常運作【答案】ACW1J3H3A9D1F10J5HF2S8R3G7H9G3S8ZR2X6D2F6P8K7Y2110、長期租賃的最長租賃期限不得超過()。

A.50年

B.40年

C.70年

D.法律規(guī)定的同類用途土地出讓最高年期【答案】DCG2C2U4U3D6C4W1HS2W10Y10J5Y7V4Q1ZW8J9R2J3R8V8V10111、下列關于臨時用地的表述中，錯誤的是（）。

A.使用期限一般不超過2年

B.可改變批準的用途

C.不得修建永久性建筑

D.不得從事經(jīng)營性活動【答案】BCV7P7V6C2K1C2D2HN10Y4W10I9W8Q10M4ZR3C1P6D8R3G7D8112、甲公司負責城市市區(qū)危改地塊A的土地一級開發(fā)工作，甲公司委托乙公司承擔拆遷業(yè)務。土地一級開發(fā)后收歸市土地儲備中心所有，并以住宅用地性質(zhì)進行國有土地使用權拍賣。該地塊的使用權由丙公司競買得到。半年后，丙公司將該地塊轉(zhuǎn)讓給丁公司。丁公司欲在該地塊開發(fā)商業(yè)地產(chǎn)項目，而不建設住宅。

A.40

B.50

C.60

D.70【答案】DCF1R2S1G10P5G2W1HR10Z6W8Z2A4F10W4ZS7S5C4N1V10E2F3113、對未竣工的預售商品房，商品房預購人（）。

A.可以轉(zhuǎn)讓，但須繳納個人所得稅

B.可以轉(zhuǎn)讓，但轉(zhuǎn)讓價格不得超過預購價的20%

C.可以轉(zhuǎn)讓，但須獲得房地產(chǎn)主管部門同意

D.不得轉(zhuǎn)讓【答案】DCS6B10W7K8G3E3V7HI7E8V7V10L2S3V4ZC10Q7C6W9G1E5I8114、房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的特征是().

A.房地產(chǎn)用途發(fā)生改變

B.房地產(chǎn)的坐落位置轉(zhuǎn)移

C.房地產(chǎn)權屬發(fā)生轉(zhuǎn)移

D.房地產(chǎn)的使用性質(zhì)發(fā)生改變【答案】CCV1F10S1Y8G4R1H10HY8Q2E8H4H9U6V2ZG1L5H3N2L9P5N3115、債務人不履行到期債務或者發(fā)生當事人約定的實現(xiàn)抵押權的情形，抵押權人可以與抵押人協(xié)議將價款優(yōu)先受償.協(xié)議損害其他債權人利益的，其他債權人可以在知道或者應當知道撤銷事由之日起()內(nèi)請求人民法院撤銷該協(xié)議.

A.3個月

B.6個月

C.1年

D.2年【答案】CCC5J8S6N8F1S5C1HW3O6A8J7Q4N3N5ZB6Y7A3A3O4K3T4116、商品房預售人應當在與承購人簽訂書面預售合同之日起()d內(nèi)持商品房預售合同到縣級以上人民政府房地產(chǎn)管理部門和土地管理部門辦理登記備案手續(xù)。

A.7

B.10

C.15

D.30【答案】DCV8C1X7Y10Z7D10W8HL4T2O7Y4V8Z7Q1ZO9N3Q7J1T8O10Z4117、個人按國家規(guī)定繳存的住房公積金及其他收益免征()。

A.印花稅

B.營業(yè)稅

C.增值稅

D.契稅【答案】BCI9Y10T7Q2Q2V3F6HS7V5A3Y3R6M7I8ZZ10C7O3U4N10J10G10118、房地產(chǎn)中介服務機構代理銷售不符合銷售條件的商品房的，處以警告，責令停止銷售，并可處以()罰款。

A.1萬元以上3萬元以下

B.2萬元以上3萬元以下

C.5萬元以上10萬元以下

D.10萬元以上15萬元以下【答案】BCT3K2E1P4K7M3Z6HV5V3F10A3H10X5I3ZL8C1R3W10U1I10L6119、患者，男，19歲，面下1／3明顯前突，∠SNA81°，∠SNB87°。牙科模型顯示嚴重

A.下牙槽動脈

B.面總靜脈

C.腭降動脈

D.面后靜脈

E.翼叢

F.舌動脈

【答案】A120、下列關于住房公積金貸款的說法中，錯誤的是（）。

A.住房公積金貸款是指由各地住房公積金管理中心，委托銀行向住房公積金繳存職工發(fā)放的住房貸款

B.住房公積金貸款實行低利率政策

C.貸款額度不受限制，帶有較強的政策性

D.住房公積金貸款屬于個人住房貸款【答案】CCK4G3M2B7G7K9U1HN1X5A3X4Y5A4Q5ZY8T1H5C10M8O1S6121、甲房地產(chǎn)開發(fā)公司（以下簡稱甲公司）以出讓方式取得某住宅項目用地，委托拆遷后形成凈地。甲公司委托乙房地產(chǎn)經(jīng)紀機構（以下簡稱乙機構）代理該樓盤的銷售。在預售過程中，甲公司報請城市規(guī)劃管理部門批準更改了原規(guī)劃。被拆遷人李某預購了該項目一套住宅。在建設過程中，甲公司因資金緊張，將該項目部分用地轉(zhuǎn)讓給丙公司。

A.工程竣工

B.工程質(zhì)量驗收合格

C.商品房交付

D.房屋產(chǎn)權過戶登記【答案】CCU4G4Z8S2S2R5Z10HX3O4F2I5U7Q6P6ZO4X1T2Q2M3S10E10122、貸款能否成功經(jīng)過銀行批準主要取決于（）。

A.房地產(chǎn)經(jīng)紀機構的能力

B.銀行限定的貸款額度

C.物業(yè)信息的全面性

D.客戶的資信和條件【答案】DCY6K3L4C1X9W5F4HF3I10I1E6Z3C7D10ZA8A4V10J10V7B2D6123、將稅種分為流轉(zhuǎn)稅、收益稅、財產(chǎn)稅、資源稅和行為目的稅，是依據(jù)（）不同來劃分的

A.征稅主體

B.征稅對象

C.稅基

D.稅率【答案】BCY2A7G5Q10A1A1R3HC8H3I10Y3W1Q3T9ZN10E8S8K9S5E2G7124、房屋租賃登記備案記載的信息內(nèi)容不包括()。

A.出租人的住所

B.出租房屋的租賃期限

C.出租房屋的周邊配套設施

D.承租人的身份證件種類和號碼【答案】CCT6F5X6G1F2V8H9HR1G9U6B5G10D4L2ZH5S6R9E8A6S5K8125、住房公積金管理委員會是()。

A.住房公積金管理的決策機構

B.住房公積金運作的執(zhí)行機構

C.住房公積金運作管理部門

D.運作管理住房公積金的主體【答案】ACP7K4E4D5V3X4Z7HG9Q3L2M8A3N2Y5ZX10J1M3S7W10G10M7126、房屋租賃合同訂立后()d內(nèi)，房屋租賃當事人應當?shù)阶赓U房屋所在地直轄市、市、縣人民政府房地產(chǎn)主管部門辦理房屋租賃登記備案。

A.10

B.15

C.30

D.60【答案】CCF6Q4P4L1W6V5T10HY9O7J1N8V2P5B2ZR1G1I5R6X4Z2V10127、某市甲房地產(chǎn)公司(以下簡稱甲公司)在報紙上刊登上則售樓廣告，廣告中宣稱：“本公司首次獨家舉辦銷售讓利活動，為你提供防盜門、地下車庫、屋頂花園……”。王某看到廣告后，與甲公司簽訂了購房合同，并交付購房定金5萬元，合同約定房價為每平方米建筑面積3000元，2003年2月交房。隨后，王某一次性支付余款19萬元。至2003年4月，該房仍未竣工。王某到現(xiàn)場發(fā)現(xiàn)，該房已更改為坡屋頂，甲公司已無法提供屋頂花園，并將房價上調(diào)。王某遂要求退房，讓甲公司返還定金，賠償損失。

A.要約

B.要約邀請

C.承諾

D.邀請【答案】ACK6O7K1F5U5A3A4HC4H10H10J2H2J8Z5ZJ5Y1Q5O8F8H8E6128、房地產(chǎn)抵押合同生效的條件是（）。

A.主債權合同成立

B.抵押合同訂立前，被抵押的房地產(chǎn)未出租

C.抵押房地產(chǎn)無共有人

D.抵押合同訂立前，被抵押的房地產(chǎn)未曾設立過抵押權【答案】ACN1A10J1F5E7U7T9HJ8Y4X8N3Q4C1S9ZJ6M1P1A3O6M5T4129、男，3個月，昨日突然寒戰(zhàn)、高熱、哭鬧、嘔吐2次，并發(fā)現(xiàn)面部、眶下區(qū)紅腫。檢查見：患兒右側(cè)面中份、眼瞼周圍水腫、充血，結(jié)膜外翻，眼球外突，右面部及上唇有少量斑疹，張口輕度受限，口腔上頜右側(cè)前庭溝豐滿，可見上腭黏膜散在潰瘍。T39.2℃，R28次/分，P156次/分，WBC18×10

A.3～5天

B.5～7天

C.7～10天

D.2周左右

E.3周左右【答案】DCY10P6A4A4C9S9K6HT9B6H1T7P10P9B10ZY8M3D7D1F2V9S2130、有關建設工程符合城市規(guī)劃要求的法律憑證是()。

A.選址意見書

B.建設用地規(guī)劃許可證

C.建設工程規(guī)劃許可證

D.國有土地使用權證【答案】CCT8A2Y3S4K10O6Y5HE10C7H4K8D2I7G4ZK8S7D2M5G1N2L10131、經(jīng)濟適用房必須滿()，才能直接上市交易。

A.2年

B.3年

C.5年

D.10年【答案】CCI1G1N9O1F8V7X10HP10L9Z2M8R6B6N7ZK5K2Q5I5Y10H2M7132、關于使用臨時用地的說法，錯誤的是()。

A.使用期限一般不超過2年

B.可以修建永久性建筑

C.可以修建臨時性建筑

D.使用結(jié)束后恢復土地原貌【答案】BCN5L8I6C6U4N5K5HW2T6N1Q1G6R1Y4ZK7M7V4T2B9V1J2133、如果租賃雙方?jīng)]有專門約定，出租房屋的修繕責任一般由（）承擔。

A.出租人

B.承租人

C.出租人和承租人共同

D.房屋的建設單位【答案】ACP6E6U3I7S7Q3O5HA1F10M9Q5R10S6Z4ZA8G7J1H10R7F8M5134、國家所有土地的所有權由()代表國家行使。

A.國務院

B.省級人民政府

C.城市人民政府

D.國土資源部【答案】ACB10O3M2J4P5P8O10HP3I9Q1T4S9C6T10ZX4U5U1M2K8I9B8135、（）的登記機構對登記申請采取形式審查，登記權利的狀態(tài)。

A.契據(jù)登記制

B.產(chǎn)權登記制

C.權利登記制

D.托倫斯登記制【答案】ACQ8K2F3W9T7E8N6HI7C8V3D8M10K10O2ZT2O10A10A3Y3A7N7136、承租人在租賃期內(nèi)死亡，租賃房屋的共同經(jīng)營人要求繼承原租賃關系的，出租人（）。

A.應重新辦理租賃登記備案手續(xù)，房屋租賃合同方可生效

B.可以收回房屋出租給其他人

C.可以要求增加租金

D.應當繼續(xù)履行原租賃合同【答案】DCZ10N1C4C2M5M1J1HC1A9X1P4U8P3E5ZL2K5Q4Q3Q6W2Z9137、某房地產(chǎn)經(jīng)紀機構有限責任公司，應按照（）的稅率繳納企業(yè)所得稅。(2012年真題)

A.5%

B.7%

C.20%

D.25%【答案】DCD1N7V10C9U2H1Q7HA5M4J9Z9P2Y3D10ZQ3W4Q5P10I5F1Z2138、李某于2010年2月將自有的一套住房出租，月租金為1200元。則李某該年度應繳納房產(chǎn)稅（）元。(2011年真題)

A.432

B.576

C.864

D.1728【答案】BCQ1O1V3R7T2Q7I1HH4F4O1W7M4M7K9ZO1Q6V2M1S2H1E9139、既能寧心安神，又能祛痰開竅的藥物是

A.柏子仁

B.酸棗仁

C.合歡皮

D.遠志【答案】DCU10P5Q4H7R4A8T3HF10Q3X10H5U1N5H7ZP10J9W3M5J5B3M3140、關于房屋登記限制查詢的信息的說法，正確的是()。

A.有關的原始登記作證是限制查詢的信息

B.他項權利的設定時間是限制查詢的信息

C.司法查封情況是限制查詢的信息

D.任何人都無權查詢限制查詢的信息【答案】ACM10S6F8S1I4M3V10HP10S6I7J5R3W3V2ZJ4Y2S2G9K3W5Y9141、下列關于抵押權效力的表述，錯誤的是（）。

A.債權轉(zhuǎn)讓的，擔保該債權的抵押權一并轉(zhuǎn)讓

B.抵押權人不可以放棄抵押權或者抵押權的順位

C.應當先充抵收取孳息的費用

D.抵押期間，抵押人未經(jīng)抵押權人同意，不得轉(zhuǎn)讓抵押財產(chǎn)【答案】BCI8R5M10A9R8V8T2HO7M4A2M8C9J5Z9ZU8P5E1X10N7J3F4142、個人按國家規(guī)定繳存的住房公積金及其他收益免征()。

A.印花稅

B.營業(yè)稅

C.增值稅

D.契稅【答案】BCQ2I6Q3P1E5Z9N7HM2Y3Z8X2K10I3V3ZR4O9D4N7Z7A10J5143、辦理合法建設手續(xù)的，擴建造價費由（）負擔。

A.提出方

B.受益方

C.出租方

D.承租方【答案】CCY6W6K6F7U6T2Y2HE7Z3J8L6T5D8B9ZY10J6V6S3L2D8J2144、企事業(yè)單位、社會團體以及其他組織轉(zhuǎn)讓舊房作為廉租住房、經(jīng)濟適用住房房源且增值額未超過扣除項目金額()的，免征土地增值稅。

A.10％

B.20％

C.30％

D.40％【答案】BCU8T6T6D6Q8T6J2HP6Y4Z7W9X3K8Y1ZB3F5B4B4P4M7B7145、住房租賃手續(xù)費的收費標準為每套()元，由出租人承擔。

A.50

B.100

C.150

D.200【答案】BCS9Q6O7O4A10M5W3HR5V6I4R2P3X8B9ZJ9Q7P6D4D1E5A1146、1995年，甲按房改標準價800元/m2，購買了本單位A小區(qū)的一套60m2的住房。2000年，甲退休。

A.93

B.93.3

C.101

D.104【答案】CCS3G1U10M2W2D1W2HR3R10N2E8S10N6H4ZU10I3G2J4S6N7A9147、下列用地中，必須辦理土地使用權出讓手續(xù)的是（）。(2007年真題)

A.軍隊干休所用地

B.國家機關用地

C.孤兒院用地

D.學校經(jīng)營性用地【答案】DCM1W6X9C5V3M1O3HV4Z7L4C4H4Y6U7ZG7A8U4R4P10A8R4148、在商品房買賣過程中，交易結(jié)算資金的存儲和劃轉(zhuǎn)均應通過（）進行。

A.交易結(jié)算資金專用存款賬戶

B.商業(yè)銀行交易結(jié)算資金專用存款賬戶

C.客戶交易結(jié)算資金子賬戶

D.中國銀行交易結(jié)算資金專用存款賬戶【答案】ACS7U5Q1E5P9T8D5HT8J9A7G4C4I1T7ZJ4Y4Y6A6B2N1X2149、利害關系人認為不動產(chǎn)登記簿記載的事項錯誤，權利人不同意更正的，利害關系人可以申請（）。

A.更正登記

B.變更登記

C.注銷登記

D.異議登記【答案】DCA10K8K7V2K2G2I9HA9I4X3N10I9G9D7ZY3B9E10Z7M9M4U1150、2016年2月，中國人民銀行、中國銀行業(yè)監(jiān)督管理委員會印發(fā)《關于調(diào)整個人住房信貸政策有關問題的通知》規(guī)定，對擁有1套住房且相應購房貸款未結(jié)清的居民家庭，為改善居住推進再次申請商業(yè)性個人住房貸款購買普通住房，最低首付款比例調(diào)整為不低于（）。

A.15%

B.20%

C.25%

D.30%【答案】DCE10D1E10O7F1B5K10HB4N10O6Z4I1P9Q8ZF8S1O8N5P6V8H7151、在房地產(chǎn)開發(fā)活動中，關于房地產(chǎn)業(yè)與建筑業(yè)的關系的表述正確的是（）。

A.房地產(chǎn)企業(yè)與建筑企業(yè)往往是甲方與乙方的合作關系

B.建筑企業(yè)是房地產(chǎn)開發(fā)建設的甲方，房地產(chǎn)企業(yè)是乙方

C.建筑企業(yè)是投資開發(fā)者、策劃者、組織者，承擔發(fā)包任務

D.房地產(chǎn)企業(yè)是承包單位，按照承包合同的要求完成基礎設施建設、場地平整等土地開發(fā)和房屋建設的生產(chǎn)任務【答案】ACE3Z1S1B3V3F8Y5HO10F4T6O1K8G4B9ZE3O1G6I10U7U1L2152、下列房地產(chǎn)廣告內(nèi)容中，符合相關管理規(guī)定的房地產(chǎn)廣告是（）。(2012年真題)

A.含有升值或者投資回報的承諾

B.標明實際銷售價格及其有效期限

C.以乘車或開車到達時間表示距離

D.利用其他項目的形象作為本項目的效果【答案】BCC8H7X4H4K5F2M5HI4O7S10C6P7U10A6ZI10B7Z3E3V5I3W10153、房屋租賃期內(nèi)，因買賣、贈與或者繼承發(fā)生房屋所有權轉(zhuǎn)移，原租賃合同（）。

A.對承租人和新房主繼續(xù)有效

B.對承租人和新房主無效

C.對承租人繼續(xù)有效，對新房主無效

D.對承租人無效，對新房主繼續(xù)有效【答案】ACB10A9X9W1N10W5R8HM10T7G2E9V9K3F3ZL4U5U3W3A3R8H4154、市場租金是在()的基礎上，根據(jù)供求關系而形成的。

A.成本租金

B.地租

C.商品租金

D.租賃關系【答案】CCM1Q6U5T3F7F6P9HZ8O7L10P4F10P4I7ZT7P9P2K3B6C10S1155、劉某向甲公司購買一套預售商品住宅，商品房預售合同約定房屋建筑面積為150m2，房價按建筑面積計算，單價為2000元/m2，對房屋面積誤差處理方式未做約定。劉某簽訂了商品房預售合同，繳納了5000元的定金，支付了6萬元首付款，其余款項向當?shù)刈》抗e金中心申請了住房公積金貸款。

A.借款期內(nèi)固定不變

B.借款期內(nèi)可以浮動

C.隨中國人民銀行的利率調(diào)整而調(diào)整

D.銀行與借款人協(xié)商可以適當調(diào)整【答案】BCN6F7W4Q2Q10J3N5HW9K10X6X8Q5X1Z6ZY3W1O2V5K1Q5E3156、關于承租人的權利義務，下列說法中錯誤的是()。

A.承租人享有出租房屋的使用權、收益權、處分權

B.出租人出賣租賃房屋的，應當在出賣之前的合理期限內(nèi)通知承租人，承租人享有以同等條件優(yōu)先購買的權利

C.承租人逾期不支付租金的，出租人可以解除合同

D.承租人在租賃期間，應按照約定的方法使用房屋【答案】ACT9J6M1Y3K7K2V1HR1K8I5F2Q6J8K7ZW4U7H6G4K8T7Q10157、甲公司以掛牌方式取得一居住用地的使用權，出讓年限比法定最高年限少18年，閑置1年后動工建設，建設期1年，則購房人獲得的土地使用年限是（）年。

A.50

B.51

C.52

D.70【答案】ACW7T5T4Z3L9Y10W1HG7R8T7K7U4A9L7ZO9Z7Q3I9I2M10P8158、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應當在商品房交付使用之日起()d內(nèi)，將需要由其提供的辦理房屋權屬登記的資料報送房屋所在地房地產(chǎn)行政主管部門.

A.7

B.15

C.30

D.60【答案】DCO4Z5M5J1P9V1P10HY10H10M7D6L2G6H1ZG9L4F1W7L10O1Z4159、下列房屋中，可以出租的是（）。

A.權屬有爭議的房屋

B.違法建造的房屋

C.廚房改造的房屋

D.欠交物業(yè)費的房屋【答案】DCF10F2H8P9G4L2D6HY4T7H3U6Z8D3C3ZB7U2J9C8R7L8F10160、某企業(yè)甲產(chǎn)品的實際產(chǎn)量為1000件，實際耗用材料4000千克，該材料的實際單價為每千克100元；每件產(chǎn)品耗用該材料的標準成本為每件250元，材料消耗定額為每件5千克。直接材料成本的數(shù)量差異是（）。

A.200000元不利差異

B.200000元有利差異

C.50000元有利差異

D.50000元不利差異【答案】CCJ5R9T9J7M3K4I5HW8F7K1U8A9H10Q2ZW4F2C10U6L8T1Y8161、鎮(zhèn)企業(yè)，鄉(xiāng)(鎮(zhèn))村公共設施、公益事業(yè)和農(nóng)村村民建住宅必須依法辦理建設用地審批手續(xù)，涉及占用農(nóng)用地的()。

A.必須辦理農(nóng)用地轉(zhuǎn)用審批

B.可以辦理農(nóng)用地轉(zhuǎn)用審批

C.不必辦理農(nóng)用地審批

D.視具體情況決定是否辦理農(nóng)用地審批【答案】ACR4K9V6U3J5P2D8HV7Y10S3Z2E4K3D8ZL9E10E7H9N10M10R4162、自2008年3月1日起，對個人出租住房，不區(qū)分用途，按()的稅率征收營業(yè)稅。

A.1％

B.1.5％

C.2％

D.2.5％【答案】BCR10L4O3R5N7Q9C4HI10H4A4U9Y3B8O1ZB8Q5S1Y5N3F2K10163、根據(jù)《物權法》，經(jīng)依法設立的不動產(chǎn)物權發(fā)生效力的起始時間是（）。

A.合同成立時

B.登記機構受理登記時

C.記載于不動產(chǎn)登記簿時

D.登記機構頒發(fā)權利證書時【答案】CCD2J5R2N5R6Z4A9HL4E3U8M6W9Q10T8ZO3I6S6I7F6W8M2164、將稅種分為流轉(zhuǎn)稅、收益稅、財產(chǎn)稅、資源稅和行為目的稅，是依據(jù)（）不同來劃分的

A.征稅主體

B.征稅對象

C.稅基

D.稅率【答案】BCU5K6L2Y5V1P6P1HO6F1S2H3T7F9H4ZH8K4B7I3P6Q1G6165、房屋登記的一般程序為().

A.申請一審核一受理一繕證一記載于登記簿一發(fā)證

B.由請一記載于登記簿一受理一審核一發(fā)證一繕證

C.申請一受理一記載于登記簿一審核一發(fā)證一繕證

D.申請一受理一審核一記載于登記簿一繕證一發(fā)證【答案】DCT10L10Q3I5D8O1L7HX8A8Y5M10V5S3I3ZU3R7N7Z5P6E7G2166、申請房屋所有權轉(zhuǎn)移登記時應提交的材料不包括().

A.房屋所有權證書

B.土地所有權證書

C.登記申請書

D.證明房屋所有權發(fā)生轉(zhuǎn)移的材料【答案】BCE7A1C5W10H9B10Z5HP4R5H4P10Z9E4Y7ZF1N5E7Y4Q1E7G9167、房屋征收的主體是().

A.國家

B.政府

C.集體

D.單位【答案】ACX8P4F6V2N2R2W9HY6G4L3N5J10G6S6ZG5M2C3P10L4U1J8168、不動產(chǎn)登記制度的類型中，產(chǎn)權登記制可分為（）兩種。

A.契據(jù)登記制和托倫斯登記制

B.契據(jù)登記制和權利登記制

C.權利登記制和異議登記制

D.權利登記制和托倫斯登記制【答案】DCY9R8X6C8V4Y2H5HS10I7G6R6C2T5T1ZP5D2H5P10Q1F4L8169、向一個以上房屋所有權人核發(fā)房屋所有權證書時，每增加一本證書可以按每本()元收取工本費。

A.10

B.20

C.50

D.80【答案】ACJ8D6I9C6D10T8