四川生態(tài)旅游產(chǎn)業(yè)園概念策劃匯報(bào)附圖豐富

“XX”生態(tài)旅游產(chǎn)業(yè)園概念策劃匯報(bào)第一部分開發(fā)模式選擇本部分結(jié)構(gòu)一、區(qū)位概況本項(xiàng)目地塊位于成都市蒲江縣城區(qū)西南，屬于城鄉(xiāng)結(jié)合地帶。距成都市約80公里，車程約一個(gè)小時(shí)；距成都雙流機(jī)場(chǎng)約60公里，車程約為40余分鐘。從成都至地塊可以通過成雅高速（收費(fèi)公路）直達(dá)。項(xiàng)目在成都市的位置蒲江縣地塊成都市區(qū)位關(guān)系圖龍泉驛華陽(yáng)都江堰三湖一閣項(xiàng)目地塊地塊距蒲江的省級(jí)風(fēng)景區(qū)“三湖一閣”區(qū)較近，約十余分鐘車程，易形成旅游連線。

項(xiàng)目地塊北臨近蒲江縣的政治、經(jīng)濟(jì)、文化中心——鶴山鎮(zhèn)；西臨蒲江河；東背靠龍泉山脈，受山脈阻隔沒有主要交通線，主要為原生態(tài)森林；南面現(xiàn)為生地。二、交通條件地塊與成都及其它地

市的聯(lián)系主要依靠北面的成雅高速。地塊西面106省道是

縣城通向丹棱縣、邛崍市的主要通道。與蒲江縣內(nèi)其他區(qū)域交通主要通過朝陽(yáng)大道達(dá)到鶴山鎮(zhèn)，再通過各縣道達(dá)石象湖、朝陽(yáng)湖等“三湖一閣”區(qū)域。進(jìn)入場(chǎng)地主要有3個(gè)入口，場(chǎng)地內(nèi)有兩條約2.5米多寬的水泥路作為主要通道，其余的為土路。

地塊周邊主要交通成高速鶴山鎮(zhèn)雅地塊蒲江河三湖一閣106省道地塊航拍圖三、氣候條件蒲江縣屬四川盆地亞熱帶溫潤(rùn)氣候，全年氣候溫和，無(wú)酷暑嚴(yán)寒，無(wú)霜期長(zhǎng)。常年降水豐富，雨熱同季，光熱水集中，宜種性廣。年平均氣溫16.4攝氏度，日照1122小時(shí),降雨1280毫米，相對(duì)濕度84%，常年無(wú)霜期302天。以東北風(fēng)、西南風(fēng)為主。

與成都相比，濕度相對(duì)稍低，冬季陽(yáng)光較成都充裕；年霧天約30天，略低于成都；空氣質(zhì)量與水質(zhì)皆優(yōu)于成都。由此氣候比成都更適合居住。高程分析圖1、高程分析：

地塊東邊為山地,地勢(shì)由東向西傾斜,東南高西北低。海拔高程508-660米，比高為152米。南北向或高或低，浪狀起伏。場(chǎng)地內(nèi)地形高低起伏，形成幾個(gè)不同高度的臺(tái)地。場(chǎng)地自南向北形成3道山脊、山谷。中部表現(xiàn)為低洼丘陵地貌，高差局部達(dá)到了60米；整個(gè)地塊形成兩個(gè)相對(duì)較為低洼的區(qū)域，中部有一條較為狹長(zhǎng)的原生態(tài)林分割。四、地形條件2、坡度分析：地塊東面較陡，坡度大多在25％以上，不適于作大規(guī)模開發(fā)，以降低工程造價(jià)及減低對(duì)生態(tài)地形破壞。中部、西部較緩，多為8%以下，但部分仍達(dá)25%以上。規(guī)劃應(yīng)因地制宜，只進(jìn)行局部土地平整，坡度太陡不適宜開發(fā)的空間留作綠地隔離帶或健身休閑空間。整個(gè)地塊坡度大于25%的土地占20%、五、植被及視覺景觀地塊表面除了農(nóng)業(yè)開發(fā)以外，保留了一定量的原生態(tài)樹林，其中面積較大的有三塊，是重要的景觀資源。場(chǎng)地內(nèi)多為當(dāng)?shù)鼐用穹N植的果樹、竹、稻田及原生樹木，生長(zhǎng)狀況良好。地塊東面是垂直高差最高達(dá)到800米的山體，有較好的山景資源可以利用。若能將地塊西北面的蒲江河水位提升，能形成較好的水景。另外場(chǎng)地東面現(xiàn)有部分水塘，可作為水景資源。六、水水文資資源蒲江河河從地地塊的的西北北面流流過，，水量量較小小，水水位低低，需需提高高水位位；另另外一一條連連通蒲蒲江河河的水水渠橫橫貫地地塊西西北部部，該該渠與與蒲江江河水水質(zhì)皆皆較清清。場(chǎng)地有有四條條由于于洪水水的沖沖刷自自然形形成的的溝壑壑，貫貫穿南南北。。地塊內(nèi)內(nèi)東面面靠近近山體體有兩兩個(gè)較較大的的水塘塘，為為平時(shí)時(shí)下雨雨蓄水水，作作為旱旱季灌灌溉用用水的的補(bǔ)充充水源源，水水質(zhì)情情況一一般，，面積積約為為2.3公頃。。蒲江河河水水塘西西北部部水渠渠本部分分結(jié)構(gòu)構(gòu)主要競(jìng)競(jìng)爭(zhēng)對(duì)對(duì)手介介紹“一城城”—————中國(guó)國(guó)西部部國(guó)際際休閑閑度假假第一一城“四基基地””————世世界遺遺產(chǎn)觀觀光基基地中國(guó)式式養(yǎng)生生基地地運(yùn)動(dòng)休休閑基基地特色鄉(xiāng)鄉(xiāng)村度度假基基地。。青城山山—都都江堰堰國(guó)際際休閑閑度假假旅游游區(qū)規(guī)模：：總占占地1200平平方公公里投入金金額：：超超過100億元元整體構(gòu)構(gòu)架：：““一城城四基基地””青城山山—都都江堰堰國(guó)際際休閑閑度假假旅游游區(qū)核心區(qū)區(qū)———拓展區(qū)區(qū)———保護(hù)區(qū)區(qū)———兩組團(tuán)團(tuán)（都都江堰堰組團(tuán)團(tuán)和青青城山山組團(tuán)團(tuán)）一軸線線（省省道106線（（青城城山大大道））和環(huán)山健健康通通道特特色景景觀帶帶總面積積93平方方公里里虹口生生態(tài)體體驗(yàn)功功能區(qū)區(qū)龍池生生態(tài)體體驗(yàn)功功能區(qū)區(qū)柳街青青城湖湖運(yùn)動(dòng)動(dòng)體驗(yàn)驗(yàn)功能能區(qū)規(guī)劃區(qū)區(qū)域劃劃分紫坪鋪鋪庫(kù)區(qū)區(qū)青城山山大熊熊貓棲棲息地地（邛邛崍山山系））龍溪——虹口口自然然保護(hù)護(hù)區(qū)大熊貓貓棲息息地（（岷山山山系系）主要競(jìng)競(jìng)爭(zhēng)對(duì)對(duì)手介介紹青城山山—都都江堰堰國(guó)際際休閑閑度假假旅游游區(qū)規(guī)劃項(xiàng)項(xiàng)目及及功能能都江堰堰組團(tuán)團(tuán)實(shí)施施都江江堰景景區(qū)創(chuàng)創(chuàng)5A整治提提升，，啟動(dòng)動(dòng)城市市中心心游區(qū)區(qū)建設(shè)設(shè)，打打造景景區(qū)化化城市市主要項(xiàng)項(xiàng)目包包括《《道解解都江江堰》》大型型戶外外實(shí)景演演出、、水利利文化化博物物館和和城市市博物物館群群落、天天府休休閑第第一街街、楊楊柳河河休閑閑街、、天和和盛世休休閑街街區(qū)、、啤酒酒長(zhǎng)廊廊、玉玉壘閣閣等。。中心心區(qū)以外外重點(diǎn)點(diǎn)打造造玉堂堂及外外江區(qū)區(qū)域，，主要要項(xiàng)目目包括外外江整整治、、國(guó)際際水利利文化化主題題公園園建設(shè)設(shè)、商業(yè)購(gòu)購(gòu)物區(qū)區(qū)等。。主要競(jìng)競(jìng)爭(zhēng)對(duì)對(duì)手介介紹青城山山組團(tuán)團(tuán)是““中國(guó)國(guó)式養(yǎng)養(yǎng)生””的核核心啟啟動(dòng)區(qū)區(qū)域，，《規(guī)規(guī)劃》》將其其劃分分為三三個(gè)片片區(qū)：：一、以以青城城前山山門片片區(qū)為為前臺(tái)臺(tái)，主主要強(qiáng)強(qiáng)化娛娛樂功功能；；二、以以青城城前山山片區(qū)區(qū)，主主要強(qiáng)強(qiáng)化深深度觀觀光功功能和和養(yǎng)生生文化化集中中展示示與研研習(xí)功功能；；三、以以青城城后山山片區(qū)區(qū)為后后臺(tái)，，主要要強(qiáng)化化休閑閑度假假功能能和道道教養(yǎng)養(yǎng)生、、中醫(yī)醫(yī)養(yǎng)生生的深深度體體驗(yàn)。。青城山山—都都江堰堰國(guó)際際休閑閑度假假旅游游區(qū)主要競(jìng)競(jìng)爭(zhēng)對(duì)對(duì)手介介紹圍繞““中國(guó)國(guó)式養(yǎng)養(yǎng)生””這一一核心心理念念，《《規(guī)劃劃》提提出在在青城城山組組團(tuán)打打造引引擎項(xiàng)項(xiàng)目““國(guó)際際養(yǎng)生生博覽覽會(huì)””的構(gòu)構(gòu)想，，并建建設(shè)以以中醫(yī)醫(yī)藥國(guó)國(guó)際研研發(fā)中中心為為核心心的支支持體體系和和養(yǎng)生生體系系。青城山山—都都江堰堰國(guó)際際休閑閑度假假旅游游區(qū)主要項(xiàng)目有有：青城山山景區(qū)創(chuàng)5A提升、道教文化博博物館、百百草園中華華元谷、““九心合一”游游客集散中中心、豪森森溫泉酒店店、美侖國(guó)際旅旅游學(xué)院及及五星級(jí)酒酒店、青城城高爾夫改造造等。主要競(jìng)爭(zhēng)對(duì)對(duì)手介紹主要競(jìng)爭(zhēng)對(duì)對(duì)手介紹青城湖國(guó)際際休閑運(yùn)動(dòng)動(dòng)旅游區(qū)規(guī)模：規(guī)劃劃總占地8000余畝，項(xiàng)目目初步規(guī)劃劃建設(shè)用用地3000畝主要投資者者：都江堰堰青城湖旅旅游發(fā)展有有限責(zé)任公公司投資額：項(xiàng)項(xiàng)目總投資資規(guī)模將超超過100個(gè)億規(guī)劃定位：：該旅游區(qū)將將以中高端端休閑運(yùn)動(dòng)動(dòng)項(xiàng)目為基基礎(chǔ)，打造造成為一個(gè)個(gè)集商業(yè)配配套、休閑閑娛樂于一一體的新市市鎮(zhèn)示范區(qū)區(qū)。規(guī)劃功能：：項(xiàng)目由運(yùn)動(dòng)休閑閑主題公園園（包括體體育公園、、戶外運(yùn)動(dòng)動(dòng)、極限運(yùn)運(yùn)動(dòng)等）和和新市鎮(zhèn)建建設(shè)組成，，集觀光、、度假、居居住、休閑閑運(yùn)動(dòng)于一一體。建設(shè)周期：：預(yù)計(jì)項(xiàng)目目建設(shè)周期期為5～10年，首期主主題公園預(yù)預(yù)計(jì)3年建成。青城湖項(xiàng)目地塊情況：：整個(gè)旅游游區(qū)地形呈呈長(zhǎng)方形，，羊馬河由由北向南貫貫穿整個(gè)區(qū)區(qū)域，涉及及柳街鎮(zhèn)四四角村、同同樂村、水水月村、民民安村、吉吉祥村、紅紅雄村、柳柳順村等，，主要占用用羊馬河廢廢棄河道及及河漫灘。。主要競(jìng)爭(zhēng)對(duì)對(duì)手介紹石象湖生態(tài)態(tài)旅游示范范區(qū)二期規(guī)模：面積８００００畝，森森林１０００００畝主要投資者者：成都中中業(yè)集團(tuán)投資額：項(xiàng)項(xiàng)目投資18億人民幣，，二期８億億人民幣規(guī)劃定位：：在中國(guó)西部部打造一個(gè)個(gè)具有“五五新”（新新型現(xiàn)代農(nóng)農(nóng)業(yè)、新型型旅游業(yè)、、新農(nóng)民、、新人居、、新風(fēng)尚））特色的國(guó)國(guó)際型現(xiàn)代代農(nóng)業(yè)、旅旅游業(yè)復(fù)合合的生態(tài)產(chǎn)產(chǎn)業(yè)社區(qū)。。規(guī)劃功能：：項(xiàng)目由生生態(tài)旅游主主景區(qū)、花花卉主題公公園、生態(tài)態(tài)旅游教育育觀光區(qū)、、生態(tài)旅游游休養(yǎng)居住住區(qū)、運(yùn)動(dòng)動(dòng)休閑度假假區(qū)（含國(guó)國(guó)際會(huì)議中中心）于一一體。建設(shè)周期：：建設(shè)周期約約8年，2008年完成第一一期工程。。項(xiàng)目地地理理?xiàng)l件石象湖生態(tài)態(tài)旅游風(fēng)景景面積20平方公里，，成雅高速速公路橫跨跨示范區(qū)南南端，示范范區(qū)入口距距成都86公里，距雅雅安市42公里，距成成都雙流機(jī)機(jī)場(chǎng)77公里。示范范區(qū)森林覆覆蓋率達(dá)66％以上，1600余畝湖面，，空氣質(zhì)量量?jī)?yōu)于I級(jí)，是成都都平原的““天然氧吧吧”，其絕絕佳的自然然生態(tài)猶如如一塊翡翠翠鑲嵌在成成都平原上上。石象湖晨曦曦主要競(jìng)爭(zhēng)對(duì)對(duì)手介紹石象湖的房房地產(chǎn)定位位主體：泛旅旅游房地產(chǎn)產(chǎn)。附帶：：中心城鎮(zhèn)鎮(zhèn)房地產(chǎn)、、農(nóng)業(yè)綜合合房地產(chǎn)、、教育房地地產(chǎn)、醫(yī)療療保健房地地產(chǎn)。所謂泛旅游游產(chǎn)業(yè)，是是指超出觀觀光、休閑閑、度假等等傳統(tǒng)旅游游概念的更更加泛化的的旅游產(chǎn)業(yè)業(yè)概念，其其內(nèi)容還包包括會(huì)展、、運(yùn)動(dòng)、康康體、娛樂樂等等，產(chǎn)產(chǎn)業(yè)鏈連接接到餐飲、、運(yùn)輸、酒酒店、商業(yè)業(yè)、農(nóng)業(yè)等等等。(1)泛旅游房地地產(chǎn)包包括：產(chǎn)產(chǎn)權(quán)酒店、、時(shí)權(quán)酒店店、度假別別墅區(qū)、休休閑莊園、、養(yǎng)老社區(qū)區(qū)

泛旅游游商業(yè)房產(chǎn)產(chǎn)——以泛旅游產(chǎn)產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目為為依托，開開發(fā)的休閑閑街區(qū)、商商務(wù)休閑樓樓層、步行行街區(qū)、商商業(yè)街區(qū)、、市場(chǎng)區(qū)及及商鋪、餐餐飲街及鋪鋪面、游客客服務(wù)鋪點(diǎn)點(diǎn)等等全產(chǎn)產(chǎn)權(quán)商業(yè)房房產(chǎn)項(xiàng)目。。在本項(xiàng)目中中，泛旅游游房地產(chǎn)是是主要的開開發(fā)形態(tài)，，以上其中中方式都有有充分的運(yùn)運(yùn)用空間，，其中，度度假別墅區(qū)區(qū)、產(chǎn)權(quán)酒酒店、休閑閑莊園是最最主要的內(nèi)內(nèi)容。(2)中心城鎮(zhèn)房房地產(chǎn)以以中心鎮(zhèn)開開發(fā)為依托托的城鎮(zhèn)房房地產(chǎn)開發(fā)發(fā)模式，主主要包括行行政管理機(jī)機(jī)構(gòu)辦公樓樓開發(fā)，中中心鎮(zhèn)公共共設(shè)施開發(fā)發(fā)，中心鎮(zhèn)鎮(zhèn)商業(yè)房地地產(chǎn)與住宅宅房地產(chǎn)開開發(fā)等等。。(3)農(nóng)業(yè)綜合房房地產(chǎn)包包括：農(nóng)業(yè)業(yè)莊園、現(xiàn)現(xiàn)代農(nóng)業(yè)基基礎(chǔ)設(shè)施、、臨時(shí)性建建筑等；(4)教育房地產(chǎn)產(chǎn)本項(xiàng)目從新新城市必需需的教育配配套角度，，設(shè)計(jì)了教教育房地產(chǎn)產(chǎn)開發(fā)的高高起點(diǎn)商業(yè)業(yè)化方案。。(5)醫(yī)療保健房房地產(chǎn)本本項(xiàng)目從新新城市必需需的醫(yī)療配配套與促進(jìn)進(jìn)康療休閑閑發(fā)展及養(yǎng)養(yǎng)老居住的的角度，設(shè)設(shè)計(jì)了醫(yī)療療房地產(chǎn)開開發(fā)的高起起點(diǎn)商業(yè)化化方案。同同時(shí)以療養(yǎng)養(yǎng)醫(yī)院、保保健醫(yī)院，，貴族醫(yī)院院的方式，，提高區(qū)域域泛旅游房房地產(chǎn)的價(jià)價(jià)值，并完完成新城市市開發(fā)的長(zhǎng)長(zhǎng)期目標(biāo)。。主要競(jìng)爭(zhēng)對(duì)對(duì)手介紹石象湖的房房地產(chǎn)定位位競(jìng)爭(zhēng)地塊發(fā)發(fā)展模式緊鄰自然風(fēng)風(fēng)景名勝區(qū)區(qū)由政府支持持開發(fā)區(qū)域發(fā)展理理論模式適用條條件以生態(tài)旅游游資源為爆爆發(fā)點(diǎn)，以以產(chǎn)業(yè)資源源為輔助區(qū)域自然生生態(tài)條件本部分結(jié)構(gòu)構(gòu)雙寡頭博弈弈理論簡(jiǎn)單的雙寡寡頭壟斷博博弈模型1838年古諾(Cournot)提出了簡(jiǎn)單單雙寡頭壟壟斷博弈理理論，1883年伯特蘭和和1925年艾奇沃奇奇思研究了了兩個(gè)寡頭頭的產(chǎn)量與與價(jià)格壟斷斷模型：在在簡(jiǎn)單博弈弈模型中可可以看出，，由于雙方方博弈使得得市場(chǎng)需求求曲線改變變，這將導(dǎo)導(dǎo)致雙方都都降低銷售售價(jià)格，且且即使降低低價(jià)格銷售售量也不一一定增加，，雙方收益益均會(huì)減少少。Ｑ１Ｑ３Ｑ２Ｑ１Ｑ３Ｑ２Ｐ１Ｐ２Ｐ１Ｐ２Ｄ１Ｄ１Ｄ２Ｄ２Ｄ３雙寡頭博弈弈理論合作型雙寡寡頭博弈模模型而博弈論的的主要?jiǎng)?chuàng)作作者馮·諾依曼(1903—1957)在《博弈論與經(jīng)經(jīng)濟(jì)行為》一書中提出出了合作型型博弈模型型解的概念念和分析方方法，合作作型博弈在在20世紀(jì)50年代使博弈弈論達(dá)到了了成熟期。。主要觀點(diǎn)在博弈中，，寡頭雙方方均意識(shí)到到雙方競(jìng)爭(zhēng)爭(zhēng)的不利之之處，于是是進(jìn)行了有有意或無(wú)意意的聯(lián)合例例如卡特爾爾式聯(lián)合，，在合作的的態(tài)度下，，雙方達(dá)成成默契，在在市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)爭(zhēng)中取得了了雙贏。本項(xiàng)目與競(jìng)競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手間間的博弈本項(xiàng)目開發(fā)發(fā)規(guī)模8000畝青城湖項(xiàng)目目8000畝東南部新城城開發(fā)規(guī)模模7.11km2形成典型的的雙寡頭博博弈采取雙贏的的合作型雙雙寡頭博弈弈政府在博弈弈中的地位位的作用合作型雙寡寡頭博弈成成立條件合作型雙寡寡頭博弈成成立的必要要條件是占占具備比較較優(yōu)勢(shì)地位位的一方帶帶頭遵守合合作規(guī)則，，而另外一一方配合遵遵守合作規(guī)規(guī)則，否則則合作僅為為空談。政府在此此次博弈弈中地位位與作用用由于土地地出讓權(quán)權(quán)利在政政府方面面，故政政府處于于博弈中中的支配配地位。。政府作為為區(qū)域開開發(fā)的受受益方，，應(yīng)當(dāng)促促使合作作的形成成，并引引導(dǎo)和監(jiān)監(jiān)督雙方方遵守合合作規(guī)則則，在此此次博弈弈中，主主要是控控制雙方方每年的的土地推推出量。。本部分結(jié)結(jié)構(gòu)區(qū)域發(fā)展展模式理理論溯源源區(qū)域發(fā)展展的支撐撐力在何何處？8000畝十八世紀(jì)紀(jì)以來(lái)，，區(qū)域發(fā)發(fā)展有何何規(guī)律？？區(qū)域發(fā)展展模式理理論溯源源區(qū)域發(fā)展展理論模模式被動(dòng)擴(kuò)張張模式主動(dòng)擴(kuò)張張模式（ＥＯＤＤ）邊緣導(dǎo)向向發(fā)展模模式（ＴＯＤＤ）交通導(dǎo)向向發(fā)展模模式（ＡＯＤＤ）行政導(dǎo)向向發(fā)展模模式（ＰＯＤＤ）產(chǎn)業(yè)導(dǎo)向向發(fā)展模模式（ＪＯＤＤ）旅游導(dǎo)向向發(fā)展模模式區(qū)域發(fā)展展模式適適用條件件行政導(dǎo)向向型發(fā)展展模式適適用條件件適用于城城市擴(kuò)張張初期，，其典型型特征是是居民傾傾向于向向市中心心聚集，，政府采采取主動(dòng)動(dòng)搬入的的策略，，帶動(dòng)新新區(qū)發(fā)展展。適用于城城市產(chǎn)業(yè)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)調(diào)整期，，需要轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)移重大大產(chǎn)業(yè)，，經(jīng)過多多方比較較，選擇擇新城（（新區(qū)））進(jìn)行發(fā)發(fā)展。適用于城城市具備備優(yōu)美旅旅游資源源，而城城市處于于結(jié)構(gòu)調(diào)調(diào)整期，，居民期期望優(yōu)美美生活環(huán)環(huán)境，樂樂意遠(yuǎn)離離城市中中心，追追求高品品質(zhì)生活活質(zhì)量，，從而帶帶動(dòng)新城城區(qū)發(fā)展展。產(chǎn)業(yè)導(dǎo)向向型發(fā)展展模式適適用條件件旅游導(dǎo)向向型發(fā)展展模式適適用條件件區(qū)域發(fā)展展模式選選擇綜合而言言，本區(qū)區(qū)域適宜宜借助蒲蒲江旅游游文化作作為增長(zhǎng)長(zhǎng)極極，以成成熟配套套為啟動(dòng)動(dòng)點(diǎn)，以以旅游產(chǎn)產(chǎn)業(yè)為爆爆發(fā)點(diǎn)。。利用麥肯肯錫關(guān)鍵鍵因素分分析法分分析如下下：關(guān)鍵資源分析

政府導(dǎo)向型

產(chǎn)業(yè)導(dǎo)向型

旅游導(dǎo)向型

簡(jiǎn)單描述

得分

適用程度

得分

適用程度

得分

區(qū)域配套成熟

配套已較成熟，不大適用該模式

5配套較成熟，較適用該模式

8配套較成熟，較適用該模式

9特色旅游文化資源

旅游文化資源對(duì)該模式作用不大

6旅游文化資源對(duì)該模式作用不大

6旅游文化資源對(duì)該模式作用很大

10水景資源豐富

該模式較需要水景資源

8該模式對(duì)水景資源需求一般

5該模式較需要水景資源

9自然環(huán)境優(yōu)美

該模式較需要環(huán)境資源

8該模式對(duì)環(huán)境資源需求一般

3該模式需要自然環(huán)境資源較強(qiáng)

9產(chǎn)業(yè)區(qū)輻射較小

產(chǎn)業(yè)區(qū)輻射小對(duì)該模式影響一般

6產(chǎn)業(yè)區(qū)輻射小很不利于該模式

3產(chǎn)業(yè)區(qū)輻射小對(duì)該模式影響一般

6合計(jì)

33

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43第二部分旅游文化研究發(fā)展定位位：成都西西南主要要的休閑閑度假基基地，以以發(fā)展旅旅游度假假、天然然生物提提取加工工為主的的生態(tài)型型城市。。發(fā)展思路路：打生態(tài)態(tài)牌，走走生態(tài)路路，大力力發(fā)展生生態(tài)工業(yè)業(yè)、生態(tài)態(tài)農(nóng)業(yè)、、生態(tài)旅旅游業(yè)，，將生態(tài)態(tài)資源優(yōu)優(yōu)勢(shì)轉(zhuǎn)化化成生態(tài)態(tài)經(jīng)濟(jì)優(yōu)優(yōu)勢(shì)，發(fā)發(fā)展綠色色產(chǎn)業(yè)富富民，實(shí)實(shí)施生態(tài)態(tài)經(jīng)濟(jì)立立縣發(fā)展展戰(zhàn)略。。發(fā)展目標(biāo)標(biāo)：使蒲江江縣發(fā)展展成為成成都西南南賦有地地方特色色和文化化內(nèi)涵的的休閑度度假城市市。即可可持續(xù)發(fā)發(fā)展的城城市經(jīng)濟(jì)濟(jì)、高效效能的基基礎(chǔ)設(shè)施施、完善善的社會(huì)會(huì)服務(wù)、、獨(dú)特的的城市風(fēng)風(fēng)貌、高高質(zhì)量的的生態(tài)環(huán)環(huán)境和高高水平的的城市管管理。蒲江發(fā)展展規(guī)劃戰(zhàn)戰(zhàn)略本部分結(jié)結(jié)構(gòu)朝陽(yáng)湖風(fēng)風(fēng)景名勝勝區(qū)位于成都都市西南南蒲江縣縣境內(nèi)，，距成都都83公里。由由朝陽(yáng)湖湖、石象象湖、長(zhǎng)長(zhǎng)灘湖和和飛仙閣閣等景點(diǎn)點(diǎn)組成，，面積110平方公里里。朝陽(yáng)陽(yáng)湖是個(gè)個(gè)山水交交融的人人工湖，，以湖泊泊山巒為為主景，，以原始始自然風(fēng)風(fēng)貌為特特點(diǎn)，自自然景觀觀和人文文景觀相相生并長(zhǎng)長(zhǎng)，主主要景景點(diǎn)有：：杜鵑壁壁、七女女峰、通通天洞、、木蘭島島、白鶴鶴林、了了翁洞、、蓮花山山、翡翠翠山-水上長(zhǎng)廊廊、風(fēng)動(dòng)動(dòng)石等。。湖區(qū)名勝勝中，有有始建于于漢代的的飛仙閣閣，有二二郎灘摩摩崖造像像，有佛佛教勝地地九仙山山，道教教勝地太太清觀；；還有宋宋代理學(xué)學(xué)家魏了了翁創(chuàng)辦辦的鶴山山書院舊舊址，抗抗日名將將李家鈺鈺舊居，，以及戰(zhàn)戰(zhàn)國(guó)時(shí)期期的巴蜀蜀船棺和和漢墓等等。長(zhǎng)灘湖位位于蒲江江縣西部部，距離離成都、、雅安、、樂山各各1個(gè)小時(shí)車車程，距距國(guó)道108線全封閉閉高速路路蒲江縣縣城立交交橋出口口9km，成佳立立交橋出出口3km。位于川川西旅游游環(huán)線鶴鶴縣內(nèi)旅旅游環(huán)線線的黃金金地段，，是朝陽(yáng)陽(yáng)湖省級(jí)級(jí)生態(tài)旅旅游風(fēng)景景名勝區(qū)區(qū)的重要要組成部部分。長(zhǎng)灘湖湖湖面3360余畝，水水深30m。湖區(qū)有有4大支流、、3島、27灣。湖周周100余座山峰峰錯(cuò)落有有致，湖湖區(qū)有““金龜島島”、““碧霞灣灣”、““臥虎嶺嶺”、““金鐘山山”、““玉屏山山”、““紅巖寨寨”等景景點(diǎn)，湖湖區(qū)文物物古跡較較多，如如“襯腰腰巖”為為古南方方絲綢之之路遺跡跡，尚存存登崖梯梯2.5km。素有““世外桃桃源”之之稱。長(zhǎng)灘湖石象湖生生態(tài)風(fēng)景景區(qū)石象湖生生態(tài)產(chǎn)業(yè)業(yè)示范區(qū)區(qū)位于成成都市蒲蒲江縣境境內(nèi)，面面積20平方公里里，成雅雅高速公公路橫跨跨示范區(qū)區(qū)南端，，示范區(qū)區(qū)入口距距成都86公里，距距雅安42公里，距距成都都雙流機(jī)機(jī)場(chǎng)77公里。位于縣城城西南8公里處。。石象湖湖水面560畝，2002年3月，石象象湖生態(tài)態(tài)風(fēng)景區(qū)區(qū)建成并并開園，，新建成成的風(fēng)景景區(qū)有萬(wàn)萬(wàn)畝原始始次生林林、800畝水面、、400畝人造草草原、1000萬(wàn)株鮮花花構(gòu)成的的花卉區(qū)區(qū)、20多個(gè)旅游游景點(diǎn)，，形成錯(cuò)錯(cuò)落有致致、山水水相依、、原始生生態(tài)與人人造景觀觀相生相相容的生生態(tài)美景景。示示范范區(qū)森林林覆蓋率率達(dá)60%以上，1600余畝湖面面，空氣氣質(zhì)量?jī)?yōu)優(yōu)于I級(jí)，是成成都平原原的“天天然氧吧吧”。。本部分結(jié)結(jié)構(gòu)飛仙閣位于蒲江江西南霖霖林鄉(xiāng)。。飛仙閣閣依山傍傍水而建建，由拱拱橋、山山門、嚴(yán)嚴(yán)顏亭、、凌虛閣閣、飛仙仙湖、英英公臺(tái)等等構(gòu)成，，閣下二二龍濰溪溪水夾帶帶，翠峰峰倒映其其中，顯顯得格外外清幽，，素有““秀甲蜀蜀西”的的美稱，，閣的四四周有二二郎灘摩摩巖選像像，現(xiàn)存存104尊，巖石石間《宋真宗敕敕賜信相相院》。南宋高高僧文意意撰書《飛仙洞跋跋》及歷代文文人墨客客的題跋跋等碑刻刻十余通通，都具具有較高高的藝術(shù)術(shù)價(jià)值。。西來(lái)古鎮(zhèn)鎮(zhèn)西來(lái)鎮(zhèn)位位于蒲江江縣北部部邊緣，，是成都都市十大大古鎮(zhèn)和和十大魅魅力城鎮(zhèn)鎮(zhèn)之一。。規(guī)劃區(qū)區(qū)內(nèi)的古古鎮(zhèn)背山山面水，，兩河環(huán)環(huán)抱，河河邊12棵古榕樹樹枝繁葉葉茂，遮遮天蔽日日，樹干干蒼勁挺挺拔且造造型奇特特。木結(jié)結(jié)構(gòu)、小小青瓦的的川西民民居、良良好的自自然生態(tài)態(tài)環(huán)境，，與歷史史悠久的的儒家文文化景點(diǎn)點(diǎn)、純樸樸的民風(fēng)風(fēng)融為一一體，構(gòu)構(gòu)成了獨(dú)獨(dú)具魅力力的古街街區(qū)。2000年，西來(lái)鎮(zhèn)被被四川省列為為全省小城鎮(zhèn)鎮(zhèn)建設(shè)試點(diǎn)鎮(zhèn)鎮(zhèn)；2001年，被列入蒲蒲江縣川西民民風(fēng)民俗旅游游開發(fā)計(jì)劃；；2002年，申報(bào)了成成都市歷史文文化古鎮(zhèn)；2004年，參加首屆屆中國(guó)成都人人居環(huán)境藝術(shù)術(shù)展；2005年，被評(píng)為““成都市十大大魅力城鎮(zhèn)””。蒲江茶文化名茶故里——鶴山潘單二溝溝蒲江茶葉過去去主要產(chǎn)于潘潘、單二溝,即今鶴山鎮(zhèn)潘潘溝村、單溝溝村的五面山山區(qū)。這里露露多、霧重、、濕度大，非非常適宜茶樹樹生長(zhǎng)。南宋宋理學(xué)家、思思想家、政治治家、文學(xué)家家魏了翁對(duì)蒲蒲江茶葉進(jìn)行行過專門的研研究，寫過一一篇有名的文文章《邛州先茶記》，有潘、單二二溝出好茶的的記載。雀舌舌是蒲江有名名的綠茶,選用早春芽茶茶精制而成，，外形形似雀雀舌，葉片細(xì)細(xì)勻，色澤光光潤(rùn)，春芽經(jīng)經(jīng)烘焙后，馥馥郁襲人。綠色茶鄉(xiāng)——成佳茶園美景，頗頗具川西民居居特色的綠昌昌茗制茶車間間是此處的特特色風(fēng)景。明明亮的玻璃窗窗內(nèi)，推青、、殺青、推涼涼、做型、提提香……整個(gè)制茶過程程清晰可見。。在成佳鎮(zhèn)鎮(zhèn)勝利村，你你還可以探望望成佳制茶的的第一人———宋祥明老人。。茶馬古道靠近長(zhǎng)灘湖邊邊的成佳鎮(zhèn)境境內(nèi)的茂林修修竹中，至今今保存著一段段不到２.５公里長(zhǎng)的茶茶馬古道。它它見證了蒲江江河谷作為南南絲綢之路和和茶馬古道的的必經(jīng)之地，，昔日商賈云云集的繁榮景景象。這也是是成都附近保保存最為完整整的一段茶馬馬古道。蒲江古鹽井蒲江境內(nèi)穿井井鼓鹽歷史悠悠久，早在商商周時(shí)期，古古代先民就開開始利用自然然鹽泉，至西西漢時(shí)已開鑿鑿出數(shù)量眾多多的大口徑鹽鹽井。蒲江古古鹽業(yè)遺址和和古冶鐵遺址址出土的大量量文物，尤其其是漢代“牢牢盆”，更加加證明了蒲江江在中國(guó)井鹽鹽生產(chǎn)發(fā)展史史上的突出地地位，而鹽井井的開發(fā)又與與西漢四川鹽鹽鐵經(jīng)濟(jì)的發(fā)發(fā)展有著密不不可分的關(guān)系系。蒲江古鹽井遺遺址集中分布布在長(zhǎng)秋山脈脈的北麓，自自漢至宋，先先后有金釜、、金絲、琉璃璃、八卦、茅茅池、大王、、小王、百家家等8處鹽井。今今尚存古鹽井井遺址5處，即縣東6里東北鄉(xiāng)鹽井井溝之茅池井井、縣南8里光明鄉(xiāng)金釜釜山下之金釜釜井、縣南37里朝陽(yáng)鄉(xiāng)之大大王井、縣東東20里天華鄉(xiāng)李家家溝之百家井井、縣南43里松華鄉(xiāng)祗圓圓寺內(nèi)之小王王井，至今古古鹽井仍時(shí)有有鹽水溢出。。大王井（今今白云鄉(xiāng)窯埂埂村）側(cè)，有有古鹽鹵池一一座，鹽神廟廟一座，相傳傳為漢代設(shè)鹽鹽官處，石碑碑、柱礎(chǔ)猶存存。蒲江有多處鹽鹽井遺跡，其其中較為著名名的為白云鄉(xiāng)鄉(xiāng)窯埂村唐代代鹽井。鹽井井遺跡分布在在長(zhǎng)達(dá)幾公里里的河谷地帶帶。沿河逆流流而上，過去去制鹽的圓柱柱形鹽井、枧枧槽、柱洞等等遺跡比比皆皆是，隨手拔拔開河岸的藤藤蔓也許就有有一處遺跡。。蒲江石窟主要要包括飛仙閣閣摩崖造像、、龍拖灣摩崖崖造像，分別別坐落在蒲江江縣西南10公里處的朝陽(yáng)陽(yáng)湖山崖上和和鶴山鎮(zhèn)蒲硯硯村。飛仙閣閣至今仍保存存著唐宋以來(lái)來(lái)的摩巖石刻刻造像群，最最早且最為珍珍貴的造像是是初唐武則天天永昌元年的的9號(hào)龕造像，曾曾被載入《中國(guó)美術(shù)全集集》、美國(guó)《亞洲藝術(shù)檔案案》；龍拖灣摩崖崖造像有北朝朝西涼嘉興元元年題碑文，，是根據(jù)《佛說月上女經(jīng)經(jīng)》內(nèi)容雕成的造造像，在國(guó)內(nèi)內(nèi)都是獨(dú)一無(wú)無(wú)二的。蒲江江石窟的石刻刻造像群位于于南絲綢之路路上，對(duì)于研研究南絲綢之之路沿線的文文化藝術(shù)有著著重要的價(jià)值值。蒲江石窟蒲江太清觀農(nóng)農(nóng)協(xié)遺跡太清觀自古就就是道教圣地地，太清觀距距今已有一千千多年的歷史史了。太清觀觀在天華鎮(zhèn)六六合村的長(zhǎng)秋秋山巔，海拔拔達(dá)898米。太清觀起起源可追溯到到東漢。東漢漢順帝時(shí)，張張陵創(chuàng)立道教教，于汗安元元年(公元142年)設(shè)立二十四治治(道教最早的二二十四個(gè)傳播播基地)，太清觀即二二十四治之一一，稱主薄山山治。比峨眉眉山治(峨眉山)、青城治(青城山)、太華治(華山)、平都治(豐都)還要早56年。宋朝時(shí)時(shí)，太清觀得得到很大發(fā)展展，成為了當(dāng)當(dāng)時(shí)全國(guó)著名名的勝地之一一，受到宋朝朝三位皇帝的的重視。太清觀可不僅僅僅與道教有有關(guān)，它也是是一處革命歷歷史的見證。。高橋農(nóng)民協(xié)協(xié)會(huì)（后更名名為太清觀農(nóng)農(nóng)民協(xié)會(huì)）遺遺址就在此處處。蒲江宋代惠民民監(jiān)蒲江是宋代四四川之三大鑄鑄錢監(jiān)(邛州惠民監(jiān)、、嘉定府豐遠(yuǎn)遠(yuǎn)監(jiān)和利州紹紹興監(jiān))之一的惠民監(jiān)監(jiān)所在地,該縣至今尚保保存著冶鑄遺遺址,且1992年就曾出土過過一批宋代鐵鐵錢。據(jù)了解解,這次出土的窖窖藏鐵錢有15種從未出土過過的,《兩宋鐵錢》是收錄鐵錢品品種最為豐富富的錢譜書籍籍,其中也未有記記錄。出土的錢幣不不但有四川紹紹興監(jiān)(廣元)、豐遠(yuǎn)監(jiān)(樂山)、通泉監(jiān)(射洪)等地鑄幣,還有河南、陜陜州、湖北漢漢陽(yáng)、蘄春、、安徽宿松、、同安等地鑄鑄幣,它們反映了兩兩宋四川成都都地區(qū)與河南南、湖北、安安徽等省有著著頻繁的商貿(mào)貿(mào)活動(dòng)與貨幣幣交流,也填補(bǔ)了我國(guó)國(guó)錢幣史的空空白。第三部分主題產(chǎn)業(yè)園研究本部分結(jié)構(gòu)主題產(chǎn)業(yè)城區(qū)區(qū)的概念使與“主題”相關(guān)的各種資資源在有限的的空間里高度度聚集，形成成集聚經(jīng)濟(jì)，，實(shí)現(xiàn)經(jīng)濟(jì)總總量的快速膨膨脹。這種有有自己特色、、主題鮮明的的城區(qū)經(jīng)濟(jì)板板塊，就是“主題產(chǎn)業(yè)城區(qū)區(qū)”。具體指在區(qū)域域經(jīng)濟(jì)發(fā)展中中選擇適當(dāng)?shù)牡摹爸黝}”，強(qiáng)調(diào)其主導(dǎo)導(dǎo)作用，從而而形成“主題產(chǎn)業(yè)”鏈和“主題產(chǎn)業(yè)”群，將其作為為一個(gè)地區(qū)的的產(chǎn)業(yè)基礎(chǔ)。。并配合以商商業(yè)服務(wù)、住住宅及公共事事業(yè)等配套設(shè)設(shè)施的開發(fā)，，形成以“主題產(chǎn)業(yè)”的整體開發(fā)、、生產(chǎn)流通為為主，帶動(dòng)其其他功能共同同發(fā)展的、可可以自體循環(huán)環(huán)的、具有吸吸引力的城區(qū)區(qū)經(jīng)濟(jì)板塊，，從而產(chǎn)生投投資洼地效應(yīng)應(yīng)。主題產(chǎn)業(yè)城區(qū)區(qū)的優(yōu)勢(shì)相關(guān)項(xiàng)目高度度集中形成產(chǎn)產(chǎn)業(yè)體系，在在較大范圍和和行業(yè)的高度上主導(dǎo)市市場(chǎng)，占據(jù)市市場(chǎng)優(yōu)勢(shì)，也也就是形成規(guī)規(guī)模效應(yīng)。由于產(chǎn)業(yè)高度度集中，對(duì)內(nèi)內(nèi)可使相關(guān)信信息高度匯聚聚，迅速交換和分享。。除可以帶動(dòng)地地區(qū)經(jīng)濟(jì)的普普遍繁榮之外外，還可提高高發(fā)展、創(chuàng)新與應(yīng)變（（包括抗風(fēng)險(xiǎn)險(xiǎn)）能力，使使地區(qū)經(jīng)濟(jì)可可持續(xù)發(fā)展。。一個(gè)有特色的的主題產(chǎn)業(yè)城城區(qū)自然可以以以其本身所所具有的吸引力，分享中中心城市的便便利并分擔(dān)區(qū)區(qū)域經(jīng)濟(jì)發(fā)展展的職能。主題產(chǎn)業(yè)城區(qū)區(qū)的構(gòu)筑模式式引爆型：對(duì)于于天賦要素（（勞力、自然然及社會(huì)資源源）相對(duì)較充裕的地區(qū)，，可根據(jù)區(qū)位位成本理論的的原理，選擇擇可以充分發(fā)揮揮優(yōu)勢(shì)的主題題產(chǎn)業(yè)，同時(shí)時(shí)使其成為可可以帶動(dòng)相關(guān)資資源開發(fā)或關(guān)關(guān)聯(lián)產(chǎn)業(yè)發(fā)展展的龍頭。比如，珠海具具有區(qū)位地緣緣、旅游和環(huán)環(huán)境等資源優(yōu)優(yōu)勢(shì)，可以通通過優(yōu)先發(fā)展展商貿(mào)、旅游游、會(huì)展、博博覽等行業(yè)，，以第三產(chǎn)業(yè)業(yè)的主題產(chǎn)業(yè)業(yè)群，帶動(dòng)第第二產(chǎn)業(yè)的發(fā)發(fā)展。珠海臨臨港木材產(chǎn)業(yè)業(yè)城、中華中中醫(yī)藥博覽城城、中國(guó)海洋洋博覽城，就就是依據(jù)主題題產(chǎn)業(yè)城區(qū)的的思路展開的的。主題產(chǎn)產(chǎn)業(yè)城城區(qū)的的構(gòu)筑筑模式式引導(dǎo)型型：對(duì)對(duì)于已已自發(fā)發(fā)形成成或已已有傳傳統(tǒng)產(chǎn)產(chǎn)業(yè)基基礎(chǔ)的的地區(qū)區(qū)，根根據(jù)市場(chǎng)場(chǎng)、本本地資資源條條件與與技術(shù)術(shù)能力力，及及對(duì)當(dāng)當(dāng)?shù)亟?jīng)經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)長(zhǎng)的影影響，，對(duì)其其進(jìn)行行產(chǎn)業(yè)業(yè)結(jié)構(gòu)構(gòu)調(diào)整整和更更高層層次的資資源整整合。。比如廣廣東東東莞虎虎門（（服裝裝）、、厚街街（家家私））、中中山古古鎮(zhèn)（（燈飾）、、南海海南莊莊（建建陶））等，，可通通過科科學(xué)的的城區(qū)區(qū)規(guī)劃劃和產(chǎn)產(chǎn)業(yè)布局調(diào)調(diào)整，，形成成主題題產(chǎn)業(yè)業(yè)城區(qū)區(qū)，從從而強(qiáng)強(qiáng)化其其主題題特色色及產(chǎn)產(chǎn)業(yè)的的輻射力力。依據(jù)主主題產(chǎn)產(chǎn)業(yè)城城區(qū)的的構(gòu)想想，可可以梳梳理出出我國(guó)國(guó)區(qū)域域經(jīng)濟(jì)濟(jì)發(fā)展展的一一種新新思路路。這這一思思路適適用于于鄉(xiāng)鎮(zhèn)鎮(zhèn)企業(yè)業(yè)的產(chǎn)產(chǎn)業(yè)結(jié)結(jié)構(gòu)調(diào)調(diào)整、、專業(yè)業(yè)市場(chǎng)場(chǎng)的開開發(fā)和和調(diào)整整、開開發(fā)區(qū)區(qū)的產(chǎn)產(chǎn)業(yè)選選擇、、主題題公園園的產(chǎn)產(chǎn)業(yè)依依托、、會(huì)展展博覽覽的產(chǎn)產(chǎn)業(yè)依依托、、小城城鎮(zhèn)發(fā)發(fā)展的的產(chǎn)業(yè)業(yè)依托托，甚甚至大大型住住宅區(qū)區(qū)及土土地連連片開開發(fā)等等方向向。主題產(chǎn)產(chǎn)業(yè)城城區(qū)的的作用用本部分分結(jié)構(gòu)構(gòu)主題旅旅游產(chǎn)產(chǎn)業(yè)園園的概概念“主題旅旅游產(chǎn)產(chǎn)業(yè)園園區(qū)”的概念念是從從主題題旅游游區(qū)、、產(chǎn)業(yè)業(yè)園以以及主主題旅旅游地地產(chǎn)三三者復(fù)復(fù)合而而來(lái)。。其中中旅游游是整整個(gè)概概念中中的核核心，，產(chǎn)業(yè)業(yè)是圍圍繞著著旅游游主題題來(lái)展展開的的相關(guān)關(guān)產(chǎn)業(yè)業(yè)。它是更更深層層次的的能夠夠從產(chǎn)產(chǎn)業(yè)鏈鏈、游游客體體驗(yàn)、、盈利利模式式、公公共關(guān)關(guān)系處處理等等多方方面進(jìn)進(jìn)行資資源重重新配配備組組合，，對(duì)項(xiàng)項(xiàng)目中中的每每一個(gè)個(gè)環(huán)節(jié)節(jié)都要要從投投資商商、消消費(fèi)者者、當(dāng)當(dāng)?shù)卣?、、本地地居民民等多多個(gè)角角度來(lái)來(lái)綜合合考慮慮，最最終達(dá)達(dá)到一一個(gè)相相互和和諧、、共榮榮共生生的局局面。。主題旅旅游產(chǎn)產(chǎn)業(yè)園園的三三要素素并不是是所有有的旅旅游資資本項(xiàng)項(xiàng)目都都適合合“主題旅旅游產(chǎn)產(chǎn)業(yè)園園區(qū)”的概念念，要要做“主題旅旅游產(chǎn)產(chǎn)業(yè)園園區(qū)”需要涉涉及三三大關(guān)關(guān)鍵鏈鏈條的的把握握。第一，，產(chǎn)品品供給給鏈分分析；；其次，，產(chǎn)業(yè)業(yè)聯(lián)動(dòng)動(dòng)鏈分分析；；第三，，運(yùn)營(yíng)營(yíng)控制制鏈分分析。。主題旅旅游產(chǎn)產(chǎn)業(yè)園園的運(yùn)運(yùn)營(yíng)模模式產(chǎn)品供供給鏈鏈：指一一定要要考慮慮項(xiàng)目目所在在區(qū)域域目前前以及及未來(lái)來(lái)的產(chǎn)產(chǎn)品供供給狀狀況，，主動(dòng)動(dòng)融入入?yún)^(qū)域域旅游游格局局并填填補(bǔ)其其產(chǎn)品品架構(gòu)構(gòu)中的的空白白點(diǎn)或或薄弱弱點(diǎn)是是需要要首要要考慮慮的。。而區(qū)區(qū)域產(chǎn)產(chǎn)品供供給體體系是是否完完善就就需要要對(duì)項(xiàng)項(xiàng)目所所處的的區(qū)位位、交交通、、城市市依托托、旅旅游開開發(fā)現(xiàn)現(xiàn)狀等等背景景因素素進(jìn)行行詳細(xì)細(xì)分析析。主題旅旅游產(chǎn)產(chǎn)業(yè)園園的運(yùn)運(yùn)營(yíng)模模式產(chǎn)業(yè)聯(lián)聯(lián)動(dòng)鏈鏈：指在在明確確主題題方向向后，，對(duì)核核心主主題進(jìn)進(jìn)行相相關(guān)的的產(chǎn)業(yè)業(yè)鏈研研究，，明確確產(chǎn)業(yè)業(yè)鏈中中核心心產(chǎn)業(yè)業(yè)、周周邊產(chǎn)產(chǎn)業(yè)、、衍生生產(chǎn)業(yè)業(yè)等產(chǎn)產(chǎn)業(yè)梯梯次，，最終終選擇擇具有有高價(jià)價(jià)值、、高拉拉動(dòng)的的多個(gè)個(gè)產(chǎn)業(yè)業(yè)來(lái)共共同構(gòu)構(gòu)建產(chǎn)產(chǎn)業(yè)集集群，，并確確保各各產(chǎn)業(yè)業(yè)之間間能夠夠形成成良好好的聯(lián)聯(lián)動(dòng)和和對(duì)接接，從從而發(fā)發(fā)展主主題產(chǎn)產(chǎn)業(yè)園園區(qū)的的概念念。主題旅旅游產(chǎn)產(chǎn)業(yè)園園的運(yùn)運(yùn)營(yíng)模模式運(yùn)營(yíng)控控制鏈鏈：對(duì)各各項(xiàng)目目、各各相關(guān)關(guān)產(chǎn)業(yè)業(yè)的盈盈利點(diǎn)點(diǎn)、盈盈利模模式、、開發(fā)發(fā)時(shí)序序等進(jìn)進(jìn)行分分析，，根據(jù)據(jù)各項(xiàng)項(xiàng)目的的不同同投資資體量量、投投入時(shí)時(shí)機(jī)、、回收收周期期、融融資渠渠道、、融資資難度度等來(lái)來(lái)確定定最終終整體體項(xiàng)目目的運(yùn)運(yùn)營(yíng)方方式，，對(duì)運(yùn)運(yùn)營(yíng)控控制鏈鏈需要要做到到資金金穩(wěn)定定、梯梯次投投入、、增值值有序序。休閑商商務(wù)區(qū)區(qū)(RBD)形成機(jī)機(jī)制與與商業(yè)業(yè)街區(qū)區(qū)休閑閑化“生態(tài)休休閑”的模式式創(chuàng)新新體育與與運(yùn)動(dòng)動(dòng)休閑閑――度假休休閑開開發(fā)的的吸引引核與與收益益點(diǎn)產(chǎn)業(yè)升升級(jí)中中游憩憩方式式的六六個(gè)創(chuàng)創(chuàng)新層層次休閑居居住社社區(qū)——休閑生生活的的住宅宅落地地思路路旅游產(chǎn)產(chǎn)品提提升的的趨勢(shì)勢(shì)與理理念革革新從休閑閑游憩憩角度度看國(guó)國(guó)內(nèi)別別墅物物業(yè)的的品質(zhì)質(zhì)提升升養(yǎng)生休休閑：：健康康引領(lǐng)領(lǐng)旅游游發(fā)展展新趨趨勢(shì)主題旅旅游產(chǎn)產(chǎn)業(yè)概概念延延伸主題旅旅游產(chǎn)產(chǎn)業(yè)園園的優(yōu)優(yōu)勢(shì)結(jié)合各各旅游游片區(qū)區(qū)形成成的發(fā)發(fā)展特特色來(lái)來(lái)挖掘掘差異異化的的發(fā)展展。運(yùn)營(yíng)模模式為為先做做大環(huán)環(huán)境配配套，，以核核心活活動(dòng)拉拉動(dòng)關(guān)關(guān)注度度，打打造核核心引擎擎項(xiàng)目目拉動(dòng)動(dòng)片區(qū)區(qū)開發(fā)發(fā)。確保產(chǎn)產(chǎn)業(yè)發(fā)發(fā)展的的可行行性，，同時(shí)時(shí)通過過多產(chǎn)產(chǎn)業(yè)的的聯(lián)動(dòng)動(dòng)，更更大范范圍的的帶動(dòng)當(dāng)當(dāng)?shù)鼐泳用竦牡木蜆I(yè)業(yè)，發(fā)發(fā)揮著著更為為良好好的社社會(huì)效效益。。中國(guó)旅旅游業(yè)業(yè)近幾幾年來(lái)來(lái)的發(fā)發(fā)展速速度是是成熟熟國(guó)家家的數(shù)數(shù)倍，，而相相對(duì)于于旅游游消費(fèi)費(fèi)觀念念的提提升速速度，，旅游游產(chǎn)業(yè)業(yè)結(jié)構(gòu)構(gòu)和旅旅游產(chǎn)產(chǎn)品已已經(jīng)遠(yuǎn)遠(yuǎn)遠(yuǎn)滯滯后，，并將將成為為旅游游產(chǎn)業(yè)業(yè)進(jìn)一一步發(fā)發(fā)展的的桎楛楛。主題旅旅游產(chǎn)產(chǎn)業(yè)園園的發(fā)發(fā)展中國(guó)旅旅游產(chǎn)產(chǎn)業(yè)的的系統(tǒng)統(tǒng)升級(jí)級(jí)已經(jīng)經(jīng)勢(shì)在在必行行，產(chǎn)產(chǎn)業(yè)整整體的的結(jié)構(gòu)構(gòu)性升升級(jí)是是其中中的關(guān)關(guān)鍵，，而具具體產(chǎn)產(chǎn)品的的提升升，則則是產(chǎn)產(chǎn)業(yè)系系統(tǒng)升升級(jí)中中的一一個(gè)實(shí)實(shí)際表表現(xiàn)。。在對(duì)對(duì)中國(guó)國(guó)旅游游產(chǎn)業(yè)業(yè)發(fā)展展深刻刻認(rèn)識(shí)識(shí)的基基礎(chǔ)上上，以以休閑閑結(jié)構(gòu)構(gòu)創(chuàng)新新為重重點(diǎn)的的旅游游產(chǎn)業(yè)業(yè)系統(tǒng)統(tǒng)升級(jí)級(jí)與產(chǎn)產(chǎn)品提提升，，正是是區(qū)域域旅游游競(jìng)爭(zhēng)爭(zhēng)發(fā)展展中，，政府府主導(dǎo)導(dǎo)旅游游開發(fā)發(fā)應(yīng)該該抓住住的巨巨大良良機(jī)。。第四部分案例研究案例一一——深圳華華僑城城華僑城城：位位于深深圳經(jīng)經(jīng)濟(jì)特特區(qū)的的深圳圳灣畔畔，占占地面面積4.8平方公公里，，由華華僑城城集團(tuán)團(tuán)公司司開發(fā)發(fā)、建建設(shè)和和管理理。四大成成功經(jīng)經(jīng)驗(yàn)：：超前的的科學(xué)學(xué)規(guī)劃劃旅游項(xiàng)項(xiàng)目不不斷創(chuàng)創(chuàng)新、、升級(jí)級(jí)資源系系統(tǒng)有有效整整合和產(chǎn)業(yè)業(yè)結(jié)合合的主主題“旅游游+地產(chǎn)””開發(fā)發(fā)模式式的概概念被被開發(fā)發(fā)商首首次提提出，，并成成功運(yùn)運(yùn)用到到了華華僑城城的開開發(fā)建建設(shè)中中，開開創(chuàng)了了“旅旅游+地產(chǎn)””開發(fā)發(fā)模式式的先先河，，成為為中國(guó)國(guó)房地地產(chǎn)史史上最最成功功的案案例之之一案例二二——杭州宋宋城項(xiàng)目評(píng)評(píng)價(jià)：：建立了了旅游游——主題公公園——度假村村——房地產(chǎn)產(chǎn)——資本運(yùn)運(yùn)營(yíng)的的經(jīng)營(yíng)營(yíng)戰(zhàn)略略，成成功的的揉和和了旅旅游、、地產(chǎn)產(chǎn)以及及資本本運(yùn)營(yíng)營(yíng)，使使這幾幾方面面互相相促進(jìn)進(jìn)，互互相完完善，，形成成一個(gè)個(gè)有機(jī)機(jī)整體體。依托清清明上上河圖圖以及及濃厚厚的宋宋文化化，成成功打打造了了一座座文化化主題題公園園；杭州宋宋城旅旅游景景區(qū)位位于西西湖風(fēng)風(fēng)景區(qū)區(qū)西南南，北北依五五云山山、南南瀕錢錢塘江江，是是中國(guó)國(guó)最大大的宋宋文化化主題題公園園，由由杭州州宋城城集團(tuán)團(tuán)有限限公司司投資資興建建。案例例三三———云南南麗麗江江古古城城項(xiàng)目目評(píng)評(píng)價(jià)價(jià)：：文化化運(yùn)運(yùn)用用淋淋漓漓盡盡致致，，東東巴巴經(jīng)經(jīng)、、東東巴巴繪繪畫畫、、祭祭祀祀儀儀式式、、東東巴巴法法器器和和世世界界上上唯唯一一活活著著的的象象形形文文字字———東巴巴文文字字，，以以及及周周邊邊諸諸多多有有特特色色的的宗宗教教建建筑筑群群落落，，這這些些共共同同構(gòu)構(gòu)成成了了一一個(gè)個(gè)古古文文化化體體系系，，使使游游客客切切實(shí)實(shí)體體會(huì)會(huì)到到了了中中國(guó)國(guó)古古文文化化的的輝輝煌煌宏宏大大。。成功功利利用用麗麗江江古古城城800多年年的的悠悠久久歷歷史史，，海海拔拔2400米唯唯一一沒沒有有城城墻墻的的古古城城建建筑筑的的勢(shì)勢(shì)頭頭，，加加入入納納西西古古樂樂這這一一動(dòng)動(dòng)態(tài)態(tài)靈靈魂魂，，使使得得動(dòng)動(dòng)靜靜結(jié)結(jié)合合，，讓讓游游客客流流連連忘忘返返；；麗江江古古城城位位于于中中國(guó)國(guó)西西南南部部云云南南省省的的麗麗江江納納西西族族自自治治縣縣，，麗麗江江古古城城又又名名大大研研鎮(zhèn)鎮(zhèn)，，坐坐落落在在麗麗江江壩壩中中部部，，面面積積約約3.8平方公里里，始建建于南宋宋末年。。是元代代麗江路路宣撫司司，明代代麗江軍軍民府和和清代麗麗江府駐駐地。。案例四——烏魯木齊齊國(guó)際大大巴扎項(xiàng)目評(píng)價(jià)價(jià)：國(guó)際大巴巴扎注重重與旅游游相關(guān)的的各種配配套服務(wù)務(wù)，形成成集吃、、住、行行、游、、娛、購(gòu)購(gòu)和民族族民俗文文化展示示基地為為一體““大旅游游”環(huán)境境格局。。國(guó)際大巴巴扎利用用民族文文化為基基礎(chǔ)，在在建筑形形式上反反映出穆穆斯林的的文化特特征，充充滿了濃濃郁的異異域風(fēng)情情。國(guó)際大巴巴扎位于于烏魯木木齊二道道橋商圈圈，建筑筑群落總總面積十十萬(wàn)平方方米。國(guó)國(guó)際大巴巴扎遵循循伊斯蘭蘭建筑風(fēng)風(fēng)格，目目前大巴巴扎建筑筑群已成成為烏魯魯木齊市市的地標(biāo)標(biāo)性建筑筑。案例五——深圳大芬芬村項(xiàng)目評(píng)價(jià)價(jià)：大芬村交交通十分分便利；；大芬村房房租價(jià)格格便宜，，有利于于全國(guó)美美術(shù)創(chuàng)作作者在此此匯集；；大芬村位位于廣東東省深圳圳市龍崗崗區(qū)布吉吉鎮(zhèn)，占占地4平方公里里，村籍籍人口僅僅300多，外來(lái)來(lái)人口卻卻高達(dá)1萬(wàn)多。這這里因有有200多間油畫畫作坊和和2000余位畫家家、畫工工租住于于此，被被稱為““中國(guó)油油畫第一一村”。。大芬村利利用油畫畫生產(chǎn)、、收購(gòu)為為起點(diǎn)，，慢慢引引入文化化創(chuàng)作者者，將產(chǎn)產(chǎn)業(yè)與創(chuàng)創(chuàng)意慢慢慢融匯起起來(lái)，取取得了良良好的效效果。政府政策策的支持持；案例六——北京798藝術(shù)區(qū)項(xiàng)目評(píng)價(jià)價(jià)：798藝術(shù)工廠廠，美國(guó)國(guó)《新聞周刊刊》先后把北北京評(píng)為為“最具具活力的的新興文文化及創(chuàng)創(chuàng)意城市市”和““世界風(fēng)風(fēng)尚城市市”；；在北京，，昨日的的三里屯屯，今日日的798，都是創(chuàng)創(chuàng)意設(shè)計(jì)計(jì)者喜歡歡聚集的的地方。。北京798藝術(shù)區(qū)位位于北京京市朝陽(yáng)陽(yáng)區(qū)東北北部酒仙仙橋718大院內(nèi)，，是原國(guó)國(guó)營(yíng)798廠等電子子工業(yè)的的老廠區(qū)區(qū)所在地地?？偨ńㄖ娣e積23萬(wàn)平方米米，其由由上世紀(jì)紀(jì)50年代前東東德專家家設(shè)計(jì)并并建造。。案例七——上海新天天地項(xiàng)目評(píng)價(jià)價(jià)：上海新天天地成了了全國(guó)時(shí)時(shí)尚消費(fèi)費(fèi)的“橋橋頭堡””，不僅僅吸引了了上海的的小資一一族和居居住上海海的外籍籍人士，，還吸引引了國(guó)內(nèi)內(nèi)其他城城市的時(shí)時(shí)尚消費(fèi)費(fèi)群；新天地已已經(jīng)成為為上海的的一處新新的形象象標(biāo)志。。上海新天天地是上上海具有有濃厚““海派””風(fēng)格的的都市旅旅游景點(diǎn)點(diǎn)。上海海新天地地以上海海獨(dú)特的的石庫(kù)門門建筑舊舊區(qū)為基基礎(chǔ)，改改造成具具國(guó)際水水平的集集餐飲、、商業(yè)、、娛樂、、文化于于一體的的綜合型型街區(qū)。。新天地已已發(fā)展成成為上海海時(shí)尚生生活、文文化、餐餐飲、娛娛樂、購(gòu)購(gòu)物的焦焦點(diǎn)。成功案例例總結(jié)在項(xiàng)目后后續(xù)開發(fā)發(fā)中，成成功項(xiàng)目目都能不不斷創(chuàng)新新，不斷斷升級(jí)，，使項(xiàng)目目能夠經(jīng)經(jīng)久不衰衰的發(fā)展展下去.以上這些些成功案案例，或或依托悠悠久的文文化底蘊(yùn)蘊(yùn)，或依依托強(qiáng)勢(shì)勢(shì)的宣傳傳推廣來(lái)來(lái)打造整整個(gè)項(xiàng)目目，同時(shí)時(shí)整個(gè)項(xiàng)項(xiàng)目的后后續(xù)服務(wù)務(wù)能夠完完善起來(lái)來(lái)，使得得吃、喝喝、住、、游、購(gòu)購(gòu)、娛能能形成統(tǒng)統(tǒng)一的循循環(huán)經(jīng)濟(jì)濟(jì)鏈，從從而項(xiàng)目目能得以以持續(xù)發(fā)發(fā)展；失敗案例例——成都世界界樂園失敗原因因剖析：：藝術(shù)觀賞賞價(jià)值上上講，追追求低層層次的外外在模仿仿，缺乏乏對(duì)藝術(shù)術(shù)品質(zhì)的的提升，，終究只只會(huì)傷害害到創(chuàng)作作對(duì)象本本身的價(jià)價(jià)值；；成都世界界樂園建建于1994年，占地地約469畝，總投投資4.38億元，薈薈萃世界界著名景景觀108處。世界界樂園位位于成都都市西郊郊，213國(guó)道旁，，距市區(qū)區(qū)8km。世界樂園園以觀賞賞式娛樂樂為主，，對(duì)成都都市民而而言體驗(yàn)驗(yàn)式娛樂樂更適合合他們的的偏好；；世界樂園園雖然失失敗，但但是其開開展初期期人氣也也是非常?；鸨牡?，然而而后續(xù)的的內(nèi)容升升級(jí)沒能能跟上，，缺乏完完善的吃吃喝住游游購(gòu)?qiáng)实牡捏w系。。第五部分XX生態(tài)產(chǎn)業(yè)園總體概念構(gòu)思本部分結(jié)結(jié)構(gòu)1、在建設(shè)設(shè)環(huán)境友友好型社社會(huì)的背背景下，，積極推進(jìn)進(jìn)生態(tài)環(huán)環(huán)境的可可持續(xù)發(fā)發(fā)展與保保護(hù)、利利用，打打造一張張國(guó)家級(jí)級(jí)生態(tài)名名片；2、在建設(shè)設(shè)社會(huì)主主義新農(nóng)農(nóng)村和推推進(jìn)城鄉(xiāng)鄉(xiāng)一體化化建設(shè)的的道路上上，探索和實(shí)實(shí)踐產(chǎn)業(yè)業(yè)與城市市化并舉舉的城鄉(xiāng)鄉(xiāng)統(tǒng)籌綜綜合協(xié)調(diào)調(diào)發(fā)展的的新模式式；3、打造一個(gè)個(gè)全國(guó)領(lǐng)領(lǐng)先的創(chuàng)創(chuàng)業(yè)型、、生態(tài)型型、休閑閑型、成成長(zhǎng)型的的新城區(qū)區(qū)典范；4、探索一種民眾眾、政府府、企業(yè)業(yè)三方參參與、共共謀區(qū)域域城市綜綜合協(xié)調(diào)調(diào)發(fā)展、、利益共共享的發(fā)發(fā)展新機(jī)機(jī)制。發(fā)展目標(biāo)標(biāo)本部分結(jié)結(jié)構(gòu)三大規(guī)劃劃指導(dǎo)思思想1、高標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)，高起起點(diǎn)建設(shè)設(shè)XX生生態(tài)休閑閑產(chǎn)業(yè)園園，形成成一個(gè)集集高檔運(yùn)運(yùn)動(dòng)、休休閑娛樂樂、生態(tài)態(tài)旅游和和住宅為為一體，，具有良良好自然然環(huán)境和和人工塑塑造景觀觀的綜合合開發(fā)區(qū)區(qū)域。2、本規(guī)規(guī)劃著著重注注意了了合理理利用用自然然，尊尊重本本區(qū)生生態(tài)環(huán)環(huán)境的的承載載力，，控制制建筑筑容量量和強(qiáng)強(qiáng)化綠綠地系系統(tǒng)的的營(yíng)造造與建建設(shè)，，為居居民創(chuàng)創(chuàng)造和和提供供回歸歸自然然、享享受自自然、、與大大自然然融為為一體體的生生活環(huán)環(huán)境。。3、采用用“新新城市市主義義”的的先進(jìn)進(jìn)性人人性化化理念念，充充分利利用規(guī)規(guī)劃區(qū)區(qū)的自自身特特點(diǎn)，，引入入運(yùn)動(dòng)動(dòng)、居居住、、休閑閑、生生態(tài)的的概念念，體體現(xiàn)““回歸歸自然然”的的生活活模式式。強(qiáng)強(qiáng)調(diào)調(diào)高檔檔次和和多層層次的的渡假假休閑閑設(shè)施施和高高質(zhì)量量的服服務(wù)水水平，，為居居民及及游客客提供供愉悅悅的渡渡假休休閑經(jīng)經(jīng)歷，，為游游客提提供節(jié)節(jié)奏變變緩、、放松松自如如、活活動(dòng)內(nèi)內(nèi)容健健康豐豐富、、以及及回歸歸大自自然，，與大大自然然擁為為一體體的、、溫馨馨的渡渡假休休閑環(huán)環(huán)境。。本部分分結(jié)構(gòu)構(gòu)總體概概念設(shè)設(shè)計(jì)運(yùn)用““全域域成都都”的的理念念和““三個(gè)個(gè)集中中”的的原則則，在在新特特區(qū)政政策導(dǎo)導(dǎo)向的的前提提下，，著眼眼于推推動(dòng)蒲蒲江經(jīng)經(jīng)濟(jì)、、政治治、文文化、、社會(huì)會(huì)建設(shè)設(shè)一體體發(fā)展展，進(jìn)進(jìn)一步步加強(qiáng)強(qiáng)蒲江江旅游游、生生態(tài)、、農(nóng)業(yè)業(yè)經(jīng)濟(jì)濟(jì)和社社會(huì)發(fā)發(fā)展規(guī)規(guī)劃。?？傮w規(guī)規(guī)劃及及土地地利用用規(guī)劃劃的有有機(jī)銜銜接，，整體體推進(jìn)進(jìn)蒲江江區(qū)域域的現(xiàn)現(xiàn)代化化。以特色色產(chǎn)業(yè)業(yè)園塑塑造景景區(qū)形形象，，構(gòu)建建蒲江江現(xiàn)代代城區(qū)區(qū)和現(xiàn)現(xiàn)代農(nóng)農(nóng)村和和諧相相融、、歷史史文化化與現(xiàn)現(xiàn)代文文明交交相輝輝映的的新型型城鄉(xiāng)鄉(xiāng)形態(tài)態(tài)?？傮w概概念設(shè)設(shè)計(jì)——6大設(shè)計(jì)計(jì)點(diǎn)1．產(chǎn)業(yè)業(yè)園整整體規(guī)規(guī)劃的的系統(tǒng)統(tǒng)性與與分期期開發(fā)發(fā)的階階段性性結(jié)合合，利利于生生態(tài)產(chǎn)產(chǎn)業(yè)及及景點(diǎn)點(diǎn)的分分期建建設(shè)與與項(xiàng)目目開發(fā)發(fā)的分分期建建設(shè)一一致性性。2．強(qiáng)調(diào)調(diào)主產(chǎn)產(chǎn)業(yè)特特產(chǎn)化化，原原生景景點(diǎn)的的質(zhì)樸樸化，，具有有一定定的使使用功功能、、審美美功能能，具具備可可參與與性、、實(shí)用用性和和便利利性，，以人人為本本。3．配套套產(chǎn)業(yè)業(yè)設(shè)計(jì)計(jì)的表表現(xiàn)形形式多多樣化化，圍圍繞服服務(wù)于于主產(chǎn)產(chǎn)業(yè)而而生成成，形形成鮮鮮明的的產(chǎn)業(yè)業(yè)鏈。?？傮w概概念設(shè)設(shè)計(jì)——6大設(shè)計(jì)計(jì)點(diǎn)4．生態(tài)態(tài)產(chǎn)業(yè)業(yè)的規(guī)規(guī)劃注注重蒲蒲江當(dāng)當(dāng)?shù)氐牡臍夂蚝蛱卣髡鳎ǘ旌洹?、夏天天悶熱熱）以以及該該?xiàng)目目的地地勢(shì)情情況。。5．利用用地塊塊已有有的外外部自自然環(huán)環(huán)境如如山體體、河河流、、原有有植被被，打打造獨(dú)獨(dú)特的的整體體景點(diǎn)點(diǎn)效果果。6．整體體產(chǎn)業(yè)業(yè)園生生態(tài)產(chǎn)產(chǎn)業(yè)鏈鏈具有有可持持續(xù)性性，注注意景景觀對(duì)對(duì)低耗耗、節(jié)節(jié)能、、高效效的要要求，，同時(shí)時(shí)注重重充分分利用用生態(tài)態(tài)系統(tǒng)統(tǒng)之間間的邊邊緣效效應(yīng)。。本部分分結(jié)構(gòu)構(gòu)1、總體體市場(chǎng)場(chǎng)定位位：以休閑閑產(chǎn)業(yè)業(yè)文化化為依依托的的，復(fù)復(fù)合休休閑度度假、、商務(wù)務(wù)、娛娛樂、、居住住等多多種功功能為為一體體的大大型國(guó)國(guó)際化化綜合合產(chǎn)業(yè)業(yè)園。。2、屬性性定位位：一一個(gè)景景區(qū)，，一座座“城城”主題定定位2.1一個(gè)景區(qū)具備休閑、旅游、觀光、可參與性以及可經(jīng)營(yíng)性；2.2綜合的城市功能項(xiàng)目包括居住、商業(yè)、休閑、旅游、觀光；2.3超大規(guī)?？傉嫉丶s7000畝；2.4可經(jīng)營(yíng)性是一座可持續(xù)經(jīng)營(yíng)與發(fā)展的城；2.5中心性質(zhì)項(xiàng)目建成后必定成為周邊區(qū)域乃至全中國(guó)當(dāng)之無(wú)愧的領(lǐng)軍者，將成為蒲江新區(qū)的經(jīng)濟(jì)/文化和休閑度假中心。3、是一一座什什么樣樣的““城””？是是一座座游憩憩的城城游（動(dòng)）餐飲/購(gòu)物/游玩（娛樂）/游賞（觀光）憩（靜）休閑/會(huì)議/居住主題定定位游憩的的九大大體現(xiàn)現(xiàn)方式式及功功能命命名1、生態(tài)態(tài)運(yùn)動(dòng)動(dòng)草地休休閑：：賽馬馬場(chǎng)、、馬術(shù)術(shù)、摔摔跤場(chǎng)場(chǎng)、射射箭場(chǎng)場(chǎng)、滑滑草場(chǎng)場(chǎng)、草草地摩摩托、、草地地滾球球、拔拔河場(chǎng)場(chǎng)、散散步徑徑、高高爾夫夫練習(xí)習(xí)場(chǎng)等等；森林地地帶：：森林林野戰(zhàn)戰(zhàn)、森森林氧氧吧氧氧浴、、森林林探險(xiǎn)險(xiǎn)、叢叢林穿穿越、、露營(yíng)營(yíng)、騎騎馬、、山地地自行行車等等；田野鄉(xiāng)鄉(xiāng)村：：農(nóng)業(yè)業(yè)采摘摘、露露營(yíng)等等；城市運(yùn)運(yùn)動(dòng)：：游泳泳館、、保齡齡球館館、健健身館館、羽羽毛球球館、、網(wǎng)球球館、、乒乓乓球館館、臺(tái)臺(tái)球館館、溜溜（旱旱）冰冰場(chǎng)等等；室內(nèi)運(yùn)運(yùn)動(dòng)：：臺(tái)球球、保保齡球球、沙沙狐球球、壁壁球等等室內(nèi)內(nèi)球類類運(yùn)動(dòng)動(dòng)，SPA、按摩摩操、、瑜伽伽等有有氧健健身和和無(wú)氧氧運(yùn)動(dòng)動(dòng)，太太極等等養(yǎng)生生運(yùn)動(dòng)動(dòng)；室室內(nèi)攀攀巖、、滾軸軸等極極限運(yùn)運(yùn)動(dòng)等等。2、休閑閑養(yǎng)生生名醫(yī)養(yǎng)養(yǎng)生殿殿、自自然養(yǎng)養(yǎng)生園園、SPA養(yǎng)生中中心、、水上上垂釣釣中心心等，，力爭(zhēng)爭(zhēng)形成成西南南地區(qū)區(qū)的綠綠色生生態(tài)養(yǎng)養(yǎng)生基基地。。3、游樂樂參與與可分為為運(yùn)動(dòng)動(dòng)型、、娛樂樂型、、會(huì)所所型和和公共共型游游樂參參與；；民俗化化/風(fēng)情化化：越越是地地方的的，越越是流流行的的，旅旅游者者到旅旅游地地的娛娛樂體體驗(yàn)，，應(yīng)當(dāng)當(dāng)是具具有亞亞洲民民族特特色的的娛樂樂方式式；注重游游樂項(xiàng)項(xiàng)目的的可參參與性性：游游樂項(xiàng)項(xiàng)目要要能讓讓居住住者/旅游者者能親親身參參與，，成為為游樂樂項(xiàng)目目的主主角；；時(shí)間和和場(chǎng)所所適當(dāng)當(dāng)集中中：設(shè)設(shè)計(jì)集集中性性的娛娛樂場(chǎng)場(chǎng)所和和集中中時(shí)間間舉辦辦的地地方民民族文文化節(jié)節(jié)，集