2022年店面租賃合同范本

第3頁(yè)共3頁(yè)2021年?店面租賃合?同范本出?租方(以下?稱(chēng)甲方):?承租方(?以下稱(chēng)乙方?):甲方?同意將自己?的產(chǎn)權(quán)商鋪?出租給乙方?，雙方在法?律的基礎(chǔ)上?，經(jīng)友好協(xié)?商，制定如?下協(xié)議:?房屋甲方出?租的商鋪?zhàn)?落于街號(hào)，?建筑面積平?方米。租?賃期限雙方?商定房屋租?期為_(kāi)__?年，自__?_年__月?__日起至?___年_?_月__日?止。承租?方有下列情?形之一的，?出租方可以?中止合同，?收回房屋:?承租方擅?自將房屋轉(zhuǎn)?租、轉(zhuǎn)讓或?轉(zhuǎn)借的;?承租方利用?承租房屋進(jìn)?行違法經(jīng)營(yíng)?及犯罪活動(dòng)?的;承租?方拖欠租金?累計(jì)達(dá)天的?，并賠償違?約金元。?合同期滿(mǎn)后?，如出租方?仍繼續(xù)出租?房屋，承租?方享有優(yōu)先?權(quán)。但租金?按當(dāng)時(shí)的物?價(jià)及周?chē)T(mén)?市租金漲幅?，由雙方協(xié)?商后作適當(dāng)?調(diào)整。租?金及交納方?式每年租金?為人民幣，?大寫(xiě):萬(wàn)仟?元整。承?租方以現(xiàn)金?形式向出租?方支付租金?，租金暫定?為每年支付?一次，并必?須提前一個(gè)?月時(shí)間，于?年月日前交?至出租方。?承租方必?須按照約定?時(shí)間向甲方?繳納租金，?如無(wú)故拖欠?，甲方將有?權(quán)向乙方每?天按實(shí)欠租?金的%加收?滯納金。?租賃期間房?屋修繕出租?方將房屋交?給承租方后?，承租方的?裝修及修繕?，出租方概?不負(fù)責(zé)，其?經(jīng)營(yíng)情況也?與出租方無(wú)?關(guān);租期結(jié)?束或中途雙?方協(xié)商解除?合同，承租?方不得破壞?已裝修部分?及房屋架構(gòu)?。六、各?項(xiàng)費(fèi)用的繳?納物業(yè)管理?費(fèi):乙方自?行向物業(yè)管?理交納;?水電費(fèi):由?乙方自行繳?納;(水表?底數(shù)為_(kāi)_?_度，電表?底數(shù)為_(kāi)_?_度，此度?數(shù)以后的費(fèi)?用由乙方承?擔(dān)，直至合?同期滿(mǎn))。?維修費(fèi):?租賃期間，?由于乙方導(dǎo)?致租賃房屋?的質(zhì)量或房?屋的內(nèi)部設(shè)?施損毀，包?括門(mén)窗、水?電等，維修?費(fèi)由乙方負(fù)?責(zé)。使用?該房屋進(jìn)行?商業(yè)活動(dòng)產(chǎn)?生的其它各?項(xiàng)費(fèi)用均由?乙方繳納，?(其中包括?乙方自已申?請(qǐng)___、?寬帶、有線?電視等設(shè)備?的費(fèi)用)。?七、出租?方與承租方?的變更如果?出租方將房?產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)?移給方時(shí)，?合同對(duì)新的?房產(chǎn)所有者?繼續(xù)有效。?承租方出賣(mài)?房屋，須提?前___個(gè)?月通知承租?人，在同等?條件下，承?租人有優(yōu)先?購(gòu)買(mǎi)權(quán)。?租賃期間，?乙方如因轉(zhuǎn)?讓或其他原?因?qū)⒎课蒉D(zhuǎn)?租給方使用?，必須事先?書(shū)面向甲方?申請(qǐng)，由方?書(shū)面確認(rèn)，?征得甲方的?書(shū)面同意。?取得使用權(quán)?的方即成為?本合同的當(dāng)?事乙方，享?有原乙方的?權(quán)利，承擔(dān)?原乙方的義?務(wù)。八、?違約金和違?約責(zé)任若出?租方在承租?方?jīng)]有違反?本合同的情?況下提前解?除合同或租?給他人，視?為甲方違約?，負(fù)責(zé)賠償?違約金元。?若乙方在?甲方?jīng)]有違?反本合同的?情況下提前?解除合同，?視為乙方違?約，乙方負(fù)?責(zé)賠償違約?金元。承?租方違反合?同，擅自將?承租房屋轉(zhuǎn)?給他人使用?的視為違約?，應(yīng)支付違?約金元。如?因此造成承?租房屋損壞?的，還應(yīng)負(fù)?責(zé)修復(fù)或賠?償。九、?免責(zé)條件若?租賃房屋因?不可抗力的?自然災(zāi)害導(dǎo)?致?lián)p毀或造?成承租人損?失的，雙方?互不承擔(dān)責(zé)?任。租賃期?間，若乙方?因不可抗力?的自然災(zāi)害?導(dǎo)致不能使?用租賃房屋?，乙方需立?即書(shū)面通知?甲方。十?、爭(zhēng)議的解?決方式本合?同如出現(xiàn)爭(zhēng)?議，雙方應(yīng)?友好協(xié)商解?決，協(xié)商不?成時(shí)，任何?一方均可以?向人民法院?起訴。十?本合同如有?未盡事宜，?甲、乙雙方?應(yīng)在法律的?基礎(chǔ)上共同?協(xié)商，作出?補(bǔ)充規(guī)定，?補(bǔ)充規(guī)定與?本合同具有?同等效力。?十本合同?雙方簽字蓋?章后生效，?本合同1式?___份，?甲、乙雙方?各執(zhí)___?份。出租?方(蓋章)?:___承?租方(蓋章?):___?法定代表?人(簽