停車場委托管理協(xié)議書（3篇）

第10頁共10頁停車場委托管理協(xié)議書本合同各?方當事人?甲方:乙方?:法定代表?人:法定代?表人:住?所地:住所?地:本停?車場委托管?理合同由上?述各方于_?_____?_____?_年___?___月_?_____?日在___?___市訂?立。甲、?乙雙方經(jīng)友?好協(xié)商，在?“自愿、平?等、協(xié)商一?致”的基礎?上，就停車?場委托管理?事宜訂立本?合同，共同?遵照執(zhí)行。?第一條委?托管理事項?:1.甲?方同意委托?乙方管理甲?方擁有所有?權(quán)的___?___大廈?地下負一層?、負二層停?車場。乙方?也愿意接受?委托，并承?諾按本合同?的規(guī)定經(jīng)營?管理好上述?二層停車場?。2.大?廈地下負一?層、負二層?停車場共有?_____?_個小車位?、____?__個大車?位，對此雙?方予以認可?。第二條?委托管理期?限:1.?本合同由甲?乙雙方簽署?后正式生效?，合同期由?_____?_____?__年__?____月?_____?_日至__?_____?_____?年____?__月__?____日?。2.本?合同到期后?，雙方就合?作事項重新?協(xié)商后可續(xù)?簽合同。?第三條委托?管理費用:?1.甲方?同意于合同?生效日起計?到合同期滿?，每月按_?_____?個小車位_?_____?個大車位，?每車位__?____元?的標準向乙?方支付人民?幣總計__?____元?作為管理費?。2.乙?方收取管理?費賬號:?戶名:開戶?行:賬號:?第四條甲?、乙雙方的?職責:1?.甲方的職?責:在履?行合同期內(nèi)?，為保障乙?方有效地進?行該區(qū)域的?工作，甲方?有以下權(quán)利?并同意履行?下列的職責?:(l)?審定乙方擬?訂的車場管?理制度。?(2檢查監(jiān)?督乙方管理?工作的實施?及制度的執(zhí)?行情況。?(3)停車?場小車臨時?、月保等停?泊的所有租?金收人歸甲?方所有。?(4)審定?乙方提出的?車場年度計?劃、財務預?算。(5?)按(住宅?質(zhì)量保證書?)的要求，?移交乙方管?理的車場應?達到國家驗?收標準和物?業(yè)規(guī)劃設計?要求;如在?質(zhì)保期內(nèi)存?在質(zhì)量間題?，監(jiān)督原施?工單位返修?。(6)?如甲方出售?車位，則成?功出售的車?位的管理費?用由買受人?承擔，甲方?出售時須向?買受人明確?管理費用的?支付及其標?準(前期物?業(yè)管理服務?合同已與業(yè)?主約定)。?(7)單?車庫甲方交?由乙方無償?經(jīng)營，乙方?自負盈虧。?2.乙方?的職責:?據(jù)此合同的?條款，乙方?同意接受甲?方委托.負?責提供車場?的經(jīng)營管理?服務。在履?行合同期內(nèi)?，乙方同意?在下列職責?范圍內(nèi)，根?據(jù)有關(guān)法律?法規(guī)的約定?，制訂車場?管理制度:?(1)負?責辦理停車?場服務收費?及管理費收?費的報批和?年審。(?2)負責車?場內(nèi)車輛的?安全防范和?責任事故。?(3)告?知車主和車?位使用人有?關(guān)限制條件?，訂立車場?管理服務守?則。(4?)對于車庫?小車臨時、?月保的收人?做好明細賬?并送甲方查?核。(5?)負責車場?車輛責任事?故的處理。?(6)負?責車場水、?電費用，工?作人員的薪?金及福利費?用，車場設?施的維修保?養(yǎng)、清潔、?公眾責任險?等。第五?條陳述和保?證:1.?甲方向乙方?陳述和保證?如下:(?1)其是一?家依法設立?并有效存續(xù)?的有限責任?公司。(?2)其有權(quán)?進行本合同?規(guī)定的交易?，并已采取?所有必要的?公司行為授?權(quán)簽訂和履?行本合同。?(3)本?合同自簽訂?之日起對其?構(gòu)成有約束?力的義務。?2.乙方?向甲方陳述?和保證如下?:(1)?其是一家依?法設立并有?效存續(xù)的有?限責任公司?。(2)?其有權(quán)進行?本合同規(guī)定?的交易，并?已采取所有?必要的公司?行為授權(quán)簽?訂和履行本?合同。(?3)本合同?自簽訂之日?起對其構(gòu)成?有約束力的?義務。第?六條服務質(zhì)?量:1.?保持車場公?共環(huán)境衛(wèi)生?整潔干凈，?包括:公共?通道、公共?部位的清潔?衛(wèi)生、垃圾?的收集、清?運等。2?.管理車場?交通與車輛?停放有秩。?3.維護?車場公共秩?序正常，包?括:安全監(jiān)?控、巡視、?值勤等。?4.管理與?車場相關(guān)的?工程圖紙、?車主及用戶?檔案完整無?缺。5.?公共設備、?設施的維護?保養(yǎng)。第?七條違約責?任:1.?違反本合同?約定.或無?故終止合同?視為違約.?違約方應按?《___合?同法》有關(guān)?規(guī)定，承擔?違約責任。?2.在合?同有效期內(nèi)?，若無不可?抗拒因素發(fā)?生，甲、乙?雙方中的任?何一方都不?得終止合同?，終止合同?方視為違約?。3.違?約金的計算?方法:(略?)第八條?保密責任:?任何一方?對因停車場?委托管理而?獲知的另一?方的商業(yè)_?__負有保?密義務，不?得向有關(guān)其?他第三方泄?露，但中國?現(xiàn)行法律、?法規(guī)另有規(guī)?定的或經(jīng)另?一方書面同?意的除外?。第九條?合同終止:?1.甲方?或乙方如要?提前終止本?合同，應提?前三十天正?式書面并電?話通知對方?，雙方應在?結(jié)清所有費?用及承擔相?應責任后本?合同才能終?止。2.?合同終止后?，合同雙方?仍應承擔原?合同內(nèi)所規(guī)?定之雙方應?履行而尚未?執(zhí)行完畢的?義務與責任?。第十條?補充與變更?:本合同?可根據(jù)各方?意見進行書?面修改或補?充，由此形?成的補充合?同，與合同?具有相同法?律效力。?第十一條不?可抗力:?任何一方因?有不可抗力?致使全部或?部分不能履?行本合同或?遲延履行本?合同，應自?不可抗力事?件發(fā)生之日?起三日內(nèi)，?將事件情況?以書面形式?通知另一方?，并自事件?發(fā)生之日起?三十日內(nèi)，?向另一方提?交導致其全?部或部分不?能履行或遲?延履行的證?明。第十二?條爭議的解?決:本合?同各方當事?人對本合同?有關(guān)條款的?解釋或履行?發(fā)生爭議時?，應通過友?好協(xié)商的方?式予以解決?。如果雙方?通過友好協(xié)?商不能解決?爭議，則可?通過提起訴?訟交有管轄?權(quán)的人民法?院裁決。?第十三條生?效條件:?本合同自各?方的法定代?表人或其授?權(quán)代理人在?本合同上簽?字并加蓋公?章之日起生?效。停車場委托管理協(xié)議書（二）委托?方(以下簡?稱甲方):?。受托方?(以下簡稱?乙方):。?適應業(yè)主?停車需求，?現(xiàn)就全權(quán)授?權(quán)管理的宜?品上層公寓?地下停車場?相關(guān)事宜，?甲乙雙方議?定事項協(xié)議?如下:一、?委托范圍:?宜品上層公?寓地下停車?場含:1?、停車場出?入口道閘及?附屬設備以?及收費標準?等。2、?地下停車場?(共計)。?3、停車?場內(nèi)的通風?、電力、排?水等設施。?二、受托?方管理內(nèi)容?:1、確?保停車場的?___小時?安全,正常?使用。2?、乙方受托?期間應保證?停車場__?_小時正常?運營。2?、確保停車?服務熱情周?到，客戶滿?意，不得出?現(xiàn)客戶投訴?現(xiàn)象，如出?現(xiàn)停車糾紛?等現(xiàn)象,一?切后果由乙?方自行承擔?。3、確?保停車場內(nèi)?各安全通道?、安全出口?和道閘系統(tǒng)?等的正常使?用。4、?確保停車場?內(nèi)地面整潔?無灰塵，無?附著物。?5、確保從?主干道進出?停車場內(nèi)車?輛安全，并?獨自承擔責?任。三、?委托管理期?限:自年月?日?年?月日止。?四、其它約?定1、乙?方自行辦理?停車場經(jīng)營?的相關(guān)手續(xù)?，做到依法?經(jīng)營并獨自?承擔相關(guān)法?律責任,甲?方負責提供?地下停車場?相關(guān)驗收資?料比配合蓋?章。2、?甲乙雙方共?同應承擔停?車場日常運?營所發(fā)生的?水費、電費?及其它運營?費用。3?、停車場運?營期間出現(xiàn)?大額度維修?(4、乙?方應指定專?門的機構(gòu)和?人員對停車?場進行管理?。5、委?托期內(nèi)甲方?不收取乙方?停車場的租?賃費用。?6、乙方對?甲方及產(chǎn)權(quán)?方核定的,?應予以保障?。該條款下?所有停車位?只收取管理?費。五、?本協(xié)議未盡?事宜另行協(xié)?商。六、?本協(xié)議一式?四份，雙方?各執(zhí)兩份。?甲方(蓋?章):乙方?(蓋章):?代表(簽?字):代表?(簽字):?年月日年?月日停車場委托管理協(xié)議書（三）地下停車?場委托服務?合同甲方?(委托方，?即開發(fā)商)?:地址:?___:?法定代表人?:職務:?聯(lián)系電話:?乙方(受?托方，即物?業(yè)公司):?地址:_?__:法?定代表人:?職務:聯(lián)?系電話:?甲方是住宅?小區(qū)的開發(fā)?商，為了便?于住宅小區(qū)?的日常管理?，甲方在住?宅小區(qū)內(nèi)規(guī)?劃建設此處?停車場。為?了便于停車?場的正常管?理和車輛的?有序出入，?甲乙雙方在?平等自愿、?互惠互利、?誠實信用的?原則下，就?甲方將住宅?小區(qū)地下停?車場委托給?乙方進行經(jīng)?營管理的事?宜達成一致?意見，特訂?立本合同。?第一條名?稱、位置、?面積及經(jīng)營?方式1.?1停車場名?稱、位置、?面積1.?1.1停車?場名稱:?位置:面?積:1.?2停車場提?供服務的內(nèi)?容1.2?.1乙方應?以提供地下?車位的等服?務內(nèi)容。停?車場各項約?定經(jīng)營方式?的調(diào)整或確?定乙方均需?征得甲方的?同意。第?二條委托服?務期限委?托服務期限?即為本合同?的有效期間?。本合同?的有效期限?為年，自年?月日起至年?月日止。?合同期滿經(jīng)?雙方協(xié)商一?致可以續(xù)簽?合同。第?三條項目收?益雙方?jīng)Q?定項目收益?用于彌補乙?方對本住宅?小區(qū)進行物?業(yè)管理中的?部分資金不?足。第四?條經(jīng)營責任?乙方在委?托經(jīng)營期間?，應進行合?法經(jīng)營。?第五條經(jīng)營?場地、設備?設施的所有?權(quán)及維修?經(jīng)營場地及?設備設施的?所有權(quán)為甲?方享有。?場地、設備?設施的小修?由方負責，?費用由承擔?。場地、?設備設施的?大修由方負?責，費用由?承擔。乙?方應合理使?用場地、設?備設施，不?得擅自變更?其使用用途?，如因經(jīng)營?需要而改變?場地設備設?施的使用用?途的，應?事先得到甲?方的書面許?可。乙方?對停車場場?地進行改造?的，應保證?其改造行為?不影響住宅?小區(qū)內(nèi)的住?戶正常生活?。乙方的改?造方案應報?甲方批準后?方可實施。?乙方進行改?造的費用由?負擔。第?六條水、電?費用的負擔?在乙方委?托經(jīng)營期間?產(chǎn)生的水費?、電費等費?用由方負責?交納。第?七條停車場?相關(guān)證照的?辦理停車?場相關(guān)證照?由方負責辦?理;費用由?方負責承擔?。停車場?相關(guān)證照年?檢由方負責?辦理;費用?由方負責承?擔。第八?條其他8?.1乙方應?負責停車場?內(nèi)的治安與?消防工作，?其治安與消?防工作應符?合國家與地?方的標準。?相關(guān)政府職?能部門或甲?方發(fā)現(xiàn)乙方?的治安或消?防工作存在?隱患時，有?權(quán)要求乙方?進行整改，?乙方接到整?改通知后，?應立即進行?整改。8?.2因甲方?住宅小區(qū)開?發(fā)、規(guī)劃等?原因要求提?前解除合同?的，甲方應?于天前通知?乙方，因解?除合同給乙?方造成損失?的，甲方應?給予經(jīng)濟賠?償。8.?3乙方應建?立健全停車?場的各項管?理規(guī)定。?8.4甲方?不得干涉乙?方的正常服?務管理活動?。對在乙方?接受委托經(jīng)?營管理停車?場之前，因?停車場的經(jīng)?營、使用等?所產(chǎn)生的遺?留問題由甲?方負責解決?。第九條?不可抗力?在履行本合?同的過程中?出現(xiàn)不能預?見、不可避?免如地震、?洪水等情況?造成損失的?，甲乙雙方?互相免責，?但雙方應盡?量避免損失?的擴大。對?擴大部分的?損失，責任?方應予賠償?。第十條?違約責任?10.1除?本合同本條?規(guī)定的情形?外，甲乙雙?方不得擅自?解除本合同?，擅自解除?本合同的一?方視為違約?，守約方有?權(quán)要求違約?方支付__?_萬元的違?約金;1?0.2甲方?干涉乙方的?經(jīng)營管理活?動，給乙方?造成損失的?由甲方承擔?賠償責任;?10.3?因停