售房合同協(xié)議書范本（3篇）

第7頁共7頁售房合同協(xié)議書范本?賣方：__?_（簡稱甲?方）___?號碼：__?_買方：?___（簡?稱乙方）_?__號碼：?___甲?、乙雙方就?房屋買賣事?項經(jīng)過多次?協(xié)商，一致?同意訂立合?同條款如下?，以資共同?遵守。第?一條甲方?愿將自有坐?落___市?___路_?__號房屋?___間，?建筑面積_?__平方米?售賣給乙方?。第二條?甲方出售?給乙方的房?屋東至__?_，南至_?__，西至?___，北?至___（?附四至平面?圖一張）。?其房屋包括?陽臺、走道?、樓梯、衛(wèi)?生間、灶間?及其他設(shè)備?。第三條?上列房屋?包括附屬設(shè)?備，雙方議?定房屋價款?人民幣__?_元，由甲?方售賣給乙?方。第四?條房屋價?款乙方分三?期付給甲方?。第一期?，在雙方簽?訂買賣合同?之日，付人?民幣___?元；第二期?在交付房屋?之日，付人?民幣___?元；第三期?，在房屋產(chǎn)?權(quán)批準過戶?登記之日付?清。每期付?款，甲方收?到后出具收?據(jù)。第五?條甲方應(yīng)?自本合同簽?訂日起__?_天內(nèi)將房?屋騰空，連?同原房屋所?有權(quán)等有關(guān)?證件，點交?乙方，由乙?方出具收到?憑證。第?六條在辦?理房屋產(chǎn)權(quán)?移轉(zhuǎn)過戶登?記時，甲方?應(yīng)出具申請?房屋產(chǎn)權(quán)移?轉(zhuǎn)給乙方的?書面報告。?如需要甲方?出面處理的?，不論何時?，甲方應(yīng)予?協(xié)助。如因?甲方的延誤?，致影響產(chǎn)?權(quán)過戶登記?，因而遭受?的損失，由?甲方負賠償?責任。第?七條本合?同簽訂前，?該房屋如有?應(yīng)繳納的一?切捐稅、費?用，概由甲?方負責。本?合同發(fā)生的?過戶登記費?、契稅、估?價費、印花?稅由乙方負?擔。其他稅?費按有關(guān)法?律規(guī)定，各?自承擔。?第八條甲?方如不按合?同規(guī)定的日?期交付房屋?，每逾期_?__天按房?價的總額_?__‰計算?違約金給與?乙方。逾期?超過___?個月時，乙?方得解除本?合同。解約?時，甲方除?將已收的房?價款全部退?還乙方外，?并應(yīng)賠償所?付房價款同?額的賠償金?給乙方。?第九條乙?方全部或一?部分不履行?本合同第四?條規(guī)定的日?期給付房價?款時，其逾?期部分，乙?方應(yīng)加付按?日___‰?計算的違約?金給與甲方?。逾期超過?___個月?時，甲方得?解除本合同?。解約時，?乙方已付的?房價款作為?賠償金歸甲?方所有。?第十條甲?方保證其出?賣給乙方的?房屋，產(chǎn)權(quán)?清楚，絕無?其他項權(quán)利?設(shè)定或其他?糾紛。乙方?買受后，如?該房屋產(chǎn)權(quán)?有糾葛，致?影響乙方權(quán)?利的行使，?概由甲方負?責清理，并?賠償乙方損?失。第十?一條交屋?時，乙方發(fā)?現(xiàn)房屋構(gòu)造?或設(shè)備與合?同約定的不?符，經(jīng)鑒定?屬實，甲方?應(yīng)于___?個月內(nèi)予以?修理，如逾?期不修理，?乙方得自行?修理，費用?在房價款中?扣除。如修?理仍達不到?合同約定的?要求，乙方?得解除合同?，解約時，?甲方除返還?全部房價款?后，并按本?合同第八條?規(guī)定承擔違?約責任。?第十二條?房屋所占用?的土地（包?括庭院圍墻?等）所有權(quán)?屬于國家。?乙方取得上?開房屋占有?相應(yīng)比例的?土地使用權(quán)?，并依照國?家法律的規(guī)?定繳納土地?使用權(quán)及其?他有關(guān)費用?。第十三?條本合同?的附件與合?同有同等效?力。第十?四條本合?同一式__?_份，甲乙?方各執(zhí)__?_份，另_?__份分別?送交房產(chǎn)和?土地管理機?關(guān)辦理產(chǎn)權(quán)?過戶登記手?續(xù)。甲方?（簽字）：?___方（?簽字）：_?__簽訂?時間：__?_年__月?__日__?_年__月?__日售房合同協(xié)議書范本（二）賣方：?___（簡?稱甲方）_?__號碼：?___買?方：___?（簡稱乙方?）___號?碼：___?根據(jù)《_?__經(jīng)濟合?同法》、《?___城市?房地產(chǎn)管理?法》及其他?有關(guān)法律、?法規(guī)之規(guī)定?，甲、乙雙?方在平等、?自愿、協(xié)商?一致的基礎(chǔ)?上，就乙方?向甲方購買?房產(chǎn)簽訂本?合同，以資?共同信守執(zhí)?行。第一?條乙方同?意購買甲方?擁有的座落?在___市?___區(qū)_?__擁有的?房產(chǎn)（別墅?、寫字樓、?公寓、住宅?、廠房、店?面），建筑?面積為__?_平方米。?（詳見土地?房屋權(quán)證第?___號）?第二條?上述房產(chǎn)的?交易價格為?：單價：人?民幣___?元/平方米?，總價：人?民幣___?元整（大寫?：__佰_?_拾__萬?__仟__?佰__拾_?_元整）本?合同簽定之?日，乙方向?甲方支付人?民幣___?元整，作為?購房定金。?第三條付?款時間與辦?法：1、?甲乙雙方同?意以銀行按?揭方式付款?，并約定在?房地產(chǎn)交易?中心繳交稅?費當日支付?首付款（含?定金）人民?幣__拾_?_萬__仟?__佰__?拾__元整?給甲方，剩?余房款人民?幣___元?整申請銀行?按揭（如銀?行實際審批?數(shù)額不足前?述申請額度?，乙方應(yīng)在?繳交稅費當?日將差額一?并支付給甲?方），并于?銀行放款當?日付給甲方?。2、甲?乙雙方同意?以一次性付?款方式付款?，并約定在?房地產(chǎn)交易?中心繳交稅?費當日支付?首付款（含?定金）人民?幣__拾_?_萬__仟?__佰__?拾__元整?給甲方，剩?余房款人民?幣___元?整于產(chǎn)權(quán)交?割完畢當日?付給甲方。?第四條?甲方應(yīng)于收?到乙方全額?房款之日起?__天內(nèi)將?交易的房產(chǎn)?全部交付給?乙方使用，?并應(yīng)在交房?當日將__?_等費用結(jié)?清。第五?條稅費分?擔甲乙雙方?應(yīng)遵守國家?房地產(chǎn)政策?、法規(guī)，并?按規(guī)定繳納?辦理房地產(chǎn)?過戶手續(xù)所?需繳納的稅?費。經(jīng)雙方?協(xié)商，交易?稅費由__?_方承擔，?中介費及代?辦產(chǎn)權(quán)過戶?手續(xù)費由_?__方承擔?。第六條?違約責任?甲、乙雙方?合同簽定后?，若乙方中?途違約，應(yīng)?書面通知甲?方，甲方應(yīng)?在__日內(nèi)?將乙方的已?付款不記利?息）返還給?乙方，但購?房定金歸甲?方所有。若?甲方中途違?約，應(yīng)書面?通知乙方，?并自違約之?日起__日?內(nèi)應(yīng)以乙方?所付定金的?雙倍及已付?款返還給乙?方。第七?條本合同主?體1。甲?方是___?共___人?，委托代理?人___即?甲方代表人?。2。乙?方是___?，代表人是?___。?第八條本?合同如需辦?理公證，經(jīng)?國家公證機?關(guān)__公證?處公證。?第九條本?合同一式份?。甲方產(chǎn)權(quán)?人一份，甲?方委托代理?人一份，乙?方一份，_?__市房地?產(chǎn)交易中心?一份、__?_公證處各?一份。第?十條本合?同發(fā)生爭議?的解決方式?：在履約過?程中發(fā)生的?爭議，雙方?可通過協(xié)商?、訴訟方式?解決。第?十一條本?合同未盡事?宜，甲乙雙?方可另行約?定，其補充?約定經(jīng)雙方?簽章與本合?同同具法律?效力。第?十二條雙方?約定的其他?事項：_?__。條?本合同一式?___份，?甲乙方各執(zhí)?___份，?另___份?分別送交房?產(chǎn)和土地管?理機關(guān)辦理?產(chǎn)權(quán)過戶登?記手續(xù)。?甲方（簽字?）：___?方（簽字）?：___?簽訂時間：?___年_?_月__日?___年_?_月__日?售房合同協(xié)議書范本（三）賣?方：___?（簡稱甲方?）___號?碼：___?買方：_?__（簡稱?乙方）__?_號碼：_?__根據(jù)?___有關(guān)?法律、法規(guī)?和本地有關(guān)?規(guī)定，甲、?乙雙方遵循?自愿、公平?和誠實信用?的原則，訂?立本合同，?以資共同遵?守。第一?條甲方將?自己的房屋?轉(zhuǎn)讓給乙方?。房屋具體?狀況如下：?甲方愿將?其位于平南?公路管理局?大院內(nèi)的_?__棟__?_樓，房號?___的房?屋，房屋建?筑面積__?_平方米出?售給乙方。?第二條?甲、乙雙方?經(jīng)協(xié)商達成?一致，同意?上述房產(chǎn)轉(zhuǎn)?讓價格為人?民幣（大寫?）：___?元整。甲、?乙雙方同意?，自本合同?簽訂之日起?，乙方一次?性將房款付?給甲方，同?時甲方將房?產(chǎn)證原件交?給乙方。?第三條甲?、乙雙方同?意，本合同?生效后，除?人力不可抗?拒的因素外?，甲方定于?___年_?_月__日?將上述房產(chǎn)?交付乙方。?第四條稅?費分擔經(jīng)?甲乙雙方協(xié)?商一致同意?，目前由于?政策限制，?暫不能辦理?過戶手續(xù)，?日后政策允?許，辦理房?產(chǎn)過戶手續(xù)?費所需繳納?的稅費、手?續(xù)費及各種?費用均由乙?方承擔。?第五條甲?方應(yīng)結(jié)清房?屋交接前的?水費、電費?等應(yīng)由甲方?支付的費用?。第六條?上述房產(chǎn)?風(fēng)險責任自?本合同簽字?之日起轉(zhuǎn)移?給乙方，該?房產(chǎn)日后所?產(chǎn)生的一切?收益一并轉(zhuǎn)?移給乙方，?與甲方無關(guān)?。第七條?合同發(fā)生?爭議的解決?方