天津二手房屋買賣合同(2篇)_第1頁(yè)
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第3頁(yè)共3頁(yè)天津二手房屋買賣合同二手房的?買賣途徑很?多,有實(shí)體?店與網(wǎng)絡(luò)兩?種。1、?直接到房產(chǎn)?中介實(shí)體店?去實(shí)體店?了解當(dāng)?shù)氐?二手房信息?或出售房子?是最直接的?的方式,但?也有不足之?處,就是浪?費(fèi)時(shí)間,不?能第一時(shí)間?得到最新的?信息!2?、房地產(chǎn)網(wǎng)?站也可通?過(guò)房產(chǎn)中介?經(jīng)紀(jì)公司來(lái)?促成買賣。?房產(chǎn)中介經(jīng)?紀(jì)公司收集?的買賣雙方?信息,很大?部分是通過(guò)?網(wǎng)絡(luò)獲取的?,因此,無(wú)?論是買賣雙?方___%?是通過(guò)網(wǎng)絡(luò)?這個(gè)平臺(tái)匯?聚到經(jīng)紀(jì)公?司的。天津二手房屋買賣合同(二)?出售方(以?下簡(jiǎn)稱甲方?)買受方?(以下簡(jiǎn)稱?乙方)居?間方(以下?簡(jiǎn)稱丙方)?___房地?產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司?根據(jù)《_?__合同法?》、《中國(guó)?___城市?房地產(chǎn)管理?法》及其他?有關(guān)法律、?法規(guī)之規(guī)定?,甲、乙、?丙三方經(jīng)友?好協(xié)商,對(duì)?所簽訂的關(guān)?于___市?___房產(chǎn)?交易而簽署?的《___?市存量房屋?買賣合同》?、《過(guò)戶、?按揭代理合?同》和《成?交確認(rèn)書(shū)》?作如下補(bǔ)充?:1、經(jīng)?甲乙雙方協(xié)?商一致,甲?方凈得款項(xiàng)?為人民幣_(tái)?__元整(?¥___。?___元)?丙方的服務(wù)?費(fèi)以甲方凈?得款項(xiàng)為基?礎(chǔ)收取,由?乙方交納。?乙方承擔(dān)此?套房屋所有?代理費(fèi)、過(guò)?戶費(fèi)及過(guò)戶?時(shí)產(chǎn)生的所?有稅費(fèi)。?2、經(jīng)甲乙?雙方協(xié)商一?致,該房屋?購(gòu)房定金為?人民幣_(tái)_?_萬(wàn)元整(?¥____?__元),?乙方最遲于?___年_?__月__?_日前將此?房的購(gòu)房首?付款人民幣?___元整?(包含定金?人民幣_(tái)_?_萬(wàn)元整在?內(nèi))自行過(guò)?給甲方,以?三方簽署的?定金收付書(shū)?及甲方首付?款收到證明?為準(zhǔn),丙方?經(jīng)紀(jì)人陪同?。所有定金?沖抵購(gòu)房款?。4、經(jīng)?甲乙雙方協(xié)?商一致,本?協(xié)議簽訂后?甲乙雙方不?得反悔。如?乙方反悔,?則甲方不予?退還定金,?并支付甲方?合同額__?_%作為違?約金。如甲?方反悔,則?甲方雙倍退?還定金給乙?方,并支付?乙方合同額?___%作?為違約金。?5、經(jīng)甲?乙雙方協(xié)商?一致,甲乙?雙方自行過(guò)?首付款,自?行物業(yè)交割?,丙方經(jīng)紀(jì)?人陪同。尾?款部分見(jiàn)契?稅票后(也?可為見(jiàn)房本?,契稅票對(duì)?賣家有利,?房本為買家?有利)由銀?行直接放款?給甲方。?(上條為沒(méi)?有資金托管?的首付,做?資金托管的?應(yīng)該另行規(guī)?定)6、?經(jīng)甲乙雙方?協(xié)商一致,?在甲方證件?齊全、積極?配合的情況?下,乙方最?遲于___?年___月?___日前?辦理完房屋?全部交易手?續(xù),保證甲?方在此日期?前收到總售?房款人民幣?___元整?(¥___?___元)?,如逾期乙?方須以日為?單位向甲方?支付違約金?,違約金按?日計(jì)算為房?款總額的萬(wàn)?分之___?。(上條?對(duì)賣房有利?,違約金較?高??稍偌s?定,如為應(yīng)?付房款與已?付房款之差?的萬(wàn)分之_?__)7?、經(jīng)甲乙雙?方協(xié)商一致?,在乙方貸?款獲得批準(zhǔn)?,甲方應(yīng)在?個(gè)工作日內(nèi)?配合乙方完?成過(guò)戶手續(xù)?。8、經(jīng)?甲乙雙方協(xié)?商一致,在?甲方收到房?屋全款人民?幣_(tái)__整?(¥___?___元)?后的___?個(gè)工作日內(nèi)?將房屋騰空?交給乙方,?房屋交付給?乙方后仍留?在室內(nèi)的物?品則視為甲?方放棄,乙?方可任意處?置。如甲方?逾期交房,?違約金按日?計(jì)算為房款?總額的萬(wàn)分?之___(?此條對(duì)買房?有利)丙方?陪同甲乙雙?方自行處理?此套房屋的?物業(yè)交割手?續(xù)。9、?經(jīng)甲乙雙方?協(xié)商一致,?甲方將房屋?內(nèi)現(xiàn)有的固?定設(shè)施留給?乙方,其中?包括空調(diào)_?__部,抽?油煙機(jī)__?_個(gè),燃?xì)?熱水器__?_個(gè),燃?xì)?灶___個(gè)?,……,已?固定在墻體?上的柜子不?予拆除。?10、經(jīng)甲?乙雙方協(xié)商?一致,甲方?在雙方過(guò)戶?后___個(gè)?月內(nèi)把戶口?從___房?內(nèi)遷出。?11、經(jīng)甲?乙雙方協(xié)商?一致,……?(關(guān)于物業(yè)?交割,各承?擔(dān)各的費(fèi)用?)12、?經(jīng)甲乙雙方?協(xié)商一致,?甲方應(yīng)在_?__個(gè)工作?日內(nèi)完成央?產(chǎn)房上市手?續(xù),上市相?關(guān)費(fèi)用應(yīng)由?甲方支出。?(如為第一?次上市的央?產(chǎn)房,需要?這條。有些?超標(biāo)的需要?補(bǔ)不少錢。?但要注意,?交易時(shí)的土?地出讓金一?般還是乙方?出的,沒(méi)多?少)13?、如在交易?過(guò)程中國(guó)家?政策有變動(dòng)?,以政策變?動(dòng)后為準(zhǔn)。?此補(bǔ)充協(xié)?議與《__?_市存量房?屋買賣

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