住宅室內(nèi)裝飾裝修施工合同

第8頁(yè)共8頁(yè)住宅室內(nèi)裝飾裝修施工合同發(fā)包?人編號(hào)：?承包人編號(hào)?：備案編?號(hào)：鑒證?編號(hào)：發(fā)?包人：承?包人：按?照《___?合同法》、?《___建?筑法》、《?住宅室內(nèi)裝?飾裝修管理?辦法》及其?他有關(guān)法律?、行政法規(guī)?的規(guī)定，遵?循平等、自?愿、公平和?誠(chéng)實(shí)信用的?原則，結(jié)合?本裝飾裝修?工程施工具?體情況，雙?方協(xié)商達(dá)成?如下協(xié)議。?第___?條工程概況?1.1工?程地點(diǎn)：?1.2工程?內(nèi)容：房屋?間數(shù)室廳；?總建筑面積?平方米。?1.3承包?范圍：1?.4承包方?式：雙方商?定采取下列?第種承包方?式：（1?）承包人包?工包全部材?料；（2?）承包人包?工包部分材?料；（3?）承包人包?工、發(fā)包人?包料。1?.5開工日?期：年月日?竣工日期?：年月日?總?cè)諝v工期?（包括法定?節(jié)假日）：?日第__?_條合同價(jià)?款與支付?2.1合同?價(jià)款金額?（人民幣大?寫）：2?.2合同價(jià)?款采用方式?雙方商定?本合同價(jià)款?采用第種方?式確定。?（1）采用?固定價(jià)格。?固定價(jià)格加?%包干風(fēng)險(xiǎn)?系數(shù)計(jì)算。?包干風(fēng)險(xiǎn)包?括（2）采?用可調(diào)價(jià)格?，按照國(guó)家?有關(guān)工程計(jì)?價(jià)規(guī)定計(jì)算?造價(jià)，并按?有關(guān)規(guī)定進(jìn)?行調(diào)整和竣?工結(jié)算。?（3）成本?加酬金2?.3工程預(yù)?付款合同?生效后，發(fā)?包人向承包?人預(yù)付工程?款%即人民?幣（大寫）?預(yù)付款扣回?的時(shí)間、比?例：2.?4工程款（?進(jìn)度款）支?付（1）?工程款支付?方式：（?2）工程款?支付金額和?時(shí)間：工程?變更調(diào)整的?合同價(jià)款及?其他條款中?約定的追加?合同價(jià)款，?應(yīng)與工程款?（進(jìn)度款）?同期調(diào)整支?付。發(fā)包?人不按合同?約定支付工?程款（進(jìn)度?款），雙方?未達(dá)成延期?付款協(xié)議，?導(dǎo)致施工無(wú)?法進(jìn)行，承?包人可停止?施工，由發(fā)?包人承擔(dān)違?約責(zé)任。?第___條?施工圖紙?雙方商定施?工圖紙采取?下列第種方?式提供：?（1）發(fā)包?人自行提供?施工圖紙，?圖紙一式二?份，發(fā)包人?、承包人各?一份。（?2）由承包?人設(shè)計(jì)施工?圖紙，圖紙?一式二份，?發(fā)包人、承?包人各一份?（費(fèi)用包含?在合同價(jià)款?內(nèi)）。第?___條發(fā)?包人工作?4.1指派?為發(fā)包人駐?工地代表，?負(fù)責(zé)合同履?行。對(duì)工程?質(zhì)量、進(jìn)度?、材料進(jìn)場(chǎng)?進(jìn)行監(jiān)督檢?查，辦理驗(yàn)?收、變更、?登記手續(xù)和?其他事宜。?4.2裝?飾裝修工程?開工前，負(fù)?責(zé)向物業(yè)或?者房屋管理?機(jī)構(gòu)辦理申?報(bào)登記，并?應(yīng)當(dāng)與物業(yè)?管理單位簽?訂裝飾裝修?管理服務(wù)協(xié)?議，主動(dòng)接?受監(jiān)督管理?。如確實(shí)需?要拆改原建?筑主體和承?重結(jié)構(gòu)或設(shè)?備管線（水?、電、暖氣?、煤氣管道?），負(fù)責(zé)到?有關(guān)部門辦?理審批手續(xù)?。4.3?向承包人提?供施工所需?的水源、電?源，并說(shuō)明?使用注意事?項(xiàng)。負(fù)責(zé)協(xié)?調(diào)與周圍的?鄰里關(guān)系。?4.4負(fù)?責(zé)清除影響?施工的障礙?物。對(duì)房屋?中所滯留的?家具、陳設(shè)?等采取保護(hù)?措施。4?.5開工前?應(yīng)確認(rèn)施工?圖紙或作法?說(shuō)明，并向?承包人進(jìn)行?現(xiàn)場(chǎng)交底。?4.6負(fù)?責(zé)裝飾裝修?所產(chǎn)生垃圾?的處理工作?，如___?力處理也可?委托承包人?處理，承擔(dān)?相應(yīng)的費(fèi)用?。第__?_條承包人?工作5.?1指派為承?包人駐工地?代表，負(fù)責(zé)?合同履行。?按要求__?_施工，保?質(zhì)、保量、?按期完成施?工任務(wù)。?5.2嚴(yán)格?按照?qǐng)D紙或?作法說(shuō)明及?質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)?行施工，做?好各項(xiàng)質(zhì)量?檢查記錄。?嚴(yán)格執(zhí)行施?工規(guī)范、安?全操作規(guī)程?、防火安全?規(guī)定、環(huán)境?保護(hù)規(guī)定。?參加竣工驗(yàn)?收，編制工?程結(jié)算。?5.3嚴(yán)格?遵守規(guī)定的?裝飾裝修施?工時(shí)間，降?低施工噪音?，減少環(huán)境?污染。處理?好由于施工?帶來(lái)的擾民?問題及與周?圍單位、住?戶的關(guān)系。?5.4未?經(jīng)發(fā)包人同?意及有關(guān)部?門批準(zhǔn)，施?工中不得隨?意拆改原建?筑物結(jié)構(gòu)及?各種設(shè)備管?線。5.?5工程竣工?未移交發(fā)包?人之前，負(fù)?責(zé)對(duì)現(xiàn)場(chǎng)的?一切設(shè)施和?工程成品進(jìn)?行保護(hù)。?5.6保證?裝飾裝修現(xiàn)?場(chǎng)的整潔，?竣工前做好?衛(wèi)生清掃和?處理工作。?第___?條材料供應(yīng)?6.1裝?飾裝修工程?使用的材料?和設(shè)備必須?符合國(guó)家標(biāo)?準(zhǔn)，有質(zhì)量?檢驗(yàn)合格證?明和有中文?標(biāo)識(shí)的產(chǎn)品?名稱、規(guī)格?、型號(hào)、生?產(chǎn)廠廠名、?廠址等。禁?止使用國(guó)家?明令淘汰的?建筑裝飾裝?修材料和設(shè)?備。6.?2由發(fā)包人?供應(yīng)的材料?、設(shè)備發(fā)生?了質(zhì)量問題?或規(guī)格差異?，對(duì)工程造?成損失，責(zé)?任由發(fā)包方?承擔(dān)。6?.3凡由承?包人采購(gòu)的?材料、設(shè)備?應(yīng)按照設(shè)計(jì)?、規(guī)范和樣?品要求采購(gòu)?工程需要的?材料，如不?符合質(zhì)量要?求或規(guī)格有?差異，應(yīng)禁?止使用。若?已使用，對(duì)?工程造成的?損失由承包?人負(fù)責(zé)。?第___條?安全生產(chǎn)和?防火7.?1發(fā)包人提?供的施工圖?紙或作法說(shuō)?明，應(yīng)符合?《___消?防法》和有?關(guān)防火設(shè)計(jì)?規(guī)范。（范?本）7.?2發(fā)包人提?供確認(rèn)的圖?紙或作法說(shuō)?明，違反有?關(guān)安全操作?規(guī)程、消防?規(guī)定和防火?設(shè)計(jì)規(guī)范，?導(dǎo)致發(fā)生安?全或火災(zāi)事?故，發(fā)包人?應(yīng)承擔(dān)由此?產(chǎn)生的一切?經(jīng)濟(jì)損失。?7.3承?包人進(jìn)行裝?飾裝修活動(dòng)?，要嚴(yán)格遵?守施工安全?操作規(guī)程，?按照規(guī)定采?取必要的安?全防護(hù)和消?防措施，不?得擅自動(dòng)用?明火和進(jìn)行?焊接作業(yè)，?保證作業(yè)人?員和周圍住?房及財(cái)產(chǎn)的?安全。7?.4由于承?包人在裝飾?裝修設(shè)計(jì)和?施工過程中?違反消防法?及有關(guān)安全?操作規(guī)程，?導(dǎo)致發(fā)生安?全或火災(zāi)事?故，應(yīng)承擔(dān)?由此引發(fā)的?一切經(jīng)濟(jì)損?失。第_?__條工程?質(zhì)量及驗(yàn)收?8.1雙?方約定本工?程質(zhì)量應(yīng)達(dá)?到國(guó)家質(zhì)量?評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)（?可選擇優(yōu)良?或合格）。?8.2優(yōu)?良工程等級(jí)?增加的經(jīng)濟(jì)?支出___?本工程以施?工圖紙、作?法說(shuō)明、設(shè)?計(jì)變更及國(guó)?家制定的現(xiàn)?行裝飾裝修?施工及驗(yàn)收?規(guī)范為質(zhì)量?評(píng)定驗(yàn)收標(biāo)?準(zhǔn)。8.?4發(fā)承包雙?方應(yīng)及時(shí)辦?理隱蔽工程?和中間的檢?查與驗(yàn)收手?續(xù)。發(fā)包人?不按時(shí)參加?隱蔽工程和?中間驗(yàn)收，?承包人可自?行驗(yàn)收，發(fā)?包人應(yīng)予承?認(rèn)。8.?5工程竣工?后，承包人?應(yīng)通知發(fā)包?人驗(yàn)收，發(fā)?包人自接到?驗(yàn)收通知兩?日內(nèi)應(yīng)__?_驗(yàn)收，并?辦理驗(yàn)收和?移交手續(xù)。?8.6裝?飾裝修工程?竣工后，承?包人負(fù)責(zé)采?購(gòu)裝飾裝修?材料及設(shè)備?的，應(yīng)當(dāng)向?發(fā)包人提交?說(shuō)明書、保?修單和環(huán)保?說(shuō)明書。?第___條?工程變更?9.1發(fā)包?人對(duì)工程項(xiàng)?目及施工方?式如需變更?，雙方均應(yīng)?及時(shí)辦理變?更洽商簽證?，方能進(jìn)行?該項(xiàng)目施工?并以此為依?據(jù)相應(yīng)變更?價(jià)款及工期?。9.2?承包人提出?合理化建議?涉及到變更?設(shè)計(jì)和對(duì)原?定材料的換?用，必須經(jīng)?發(fā)包人批準(zhǔn)?。第__?_條竣工結(jié)?算10.?1工程竣工?合格后，承?包人應(yīng)及時(shí)?向發(fā)包人提?出工程竣工?結(jié)算報(bào)告，?辦理竣工結(jié)?算。發(fā)包人?接到竣工資?料后三日內(nèi)?如未有異議?，即視為同?意。10?.2工程結(jié)?算報(bào)告經(jīng)發(fā)?包人批準(zhǔn)后?，雙方簽字?，三日內(nèi)由?發(fā)包人向承?包人結(jié)清工?程尾款。無(wú)?正當(dāng)理由不?辦理結(jié)算，?應(yīng)承擔(dān)違約?責(zé)任。第?___條工?程保修1?1.1驗(yàn)收?合格后，承?包人應(yīng)當(dāng)出?具住宅室內(nèi)?裝飾裝修質(zhì)?量保修書。?第___?條違約責(zé)任?12.1?由于發(fā)包人?原因?qū)е卵?期開工或中?途停工，應(yīng)?承擔(dān)違約責(zé)?任。每停工?或窩工一天?，發(fā)包人支?付給承包人?元。發(fā)包人?不按合同的?約定撥付款?，每拖期一?天，按付款?額的支付?滯納金。?12.2由?于承包人原?因致使工期?延誤，每延?誤一天，承?包人支付發(fā)?包人元違約?金。工程?質(zhì)量達(dá)不到?雙方約定的?質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，?扣除工程總?價(jià)的%。?12.3承?包人應(yīng)妥善?保護(hù)發(fā)包人?提供的設(shè)備?及現(xiàn)場(chǎng)堆放?的家具、陳?設(shè)和工程成?品，如造成?損失，應(yīng)照?價(jià)賠償。?12.4未?經(jīng)發(fā)包人同?意，承包人?擅自拆改原?建筑物結(jié)構(gòu)?或設(shè)備管線?，由此發(fā)生?的損失或事?故（包括罰?款）由承包?人負(fù)責(zé)并承?擔(dān)損失。?12.5承?包人向發(fā)包?人推薦使用?不符合國(guó)家?標(biāo)準(zhǔn)的裝飾?裝修材料，?造成空氣污?染超標(biāo)的，?應(yīng)依法承擔(dān)?賠償責(zé)任。?12.6?未辦理驗(yàn)收?手續(xù)，發(fā)包?人提前使用?或擅自動(dòng)用?，造成損失?由發(fā)包人負(fù)?責(zé)。12?.7因一方?原因，合同?無(wú)法繼續(xù)履?行時(shí)，應(yīng)通?知對(duì)方，辦?理合同終止?協(xié)議，并由?責(zé)任方賠償?對(duì)方由此造?成的經(jīng)濟(jì)損?失。12?.8雙方約?定其它違約?責(zé)任：第?___條爭(zhēng)?議的解決方?式13.?1本合同在?履行過程中?發(fā)生的爭(zhēng)議?，由雙方協(xié)?商解決；也?可由有關(guān)部?門調(diào)解；協(xié)?商或調(diào)解不?成的，按下?列第種方式?解決：（?一）提交_?__仲裁；?（二）依?法向工程所?在地人民法?院起訴。?第___條?不可抗力?