商業(yè)用房租房合同范本精選

第4頁共4頁商業(yè)用房租房合同范本精選出租?方(以下簡?稱甲方)：?(本人)(?授權代表)?姓名：國?籍：(__?_)(護照?)(營業(yè)執(zhí)?照號碼)：?地址：;_?__：聯(lián)系?電話：;傳?真：;em?ail:?承租方(以?下簡稱乙方?)：(本人?)(授權代?表)姓名：?國籍：(?___)(?護照)(營?業(yè)執(zhí)照號碼?)：地址：?;___：?聯(lián)系電話：?;傳真;e?mail:?根據(jù)《_?__合同法?》、《__?_城市房地?產(chǎn)管理法》?及其他有關?法律、法規(guī)?規(guī)定，在平?等、自愿、?協(xié)商一致的?基礎上，甲?、乙雙方就?下列房屋的?租賃達成如?下協(xié)議：?第一條房屋?基本情況甲?方房屋(以?下簡稱該房?屋)坐落于?;位于第層?，共〔套〕?〔間〕，房?屋結(jié)構(gòu)為，?建筑面積平?方米(其中?實際建筑面?積平方米，?公共部位與?公用房屋分?攤建筑面積?平方米);?該房屋的土?地使用權以?〔出讓〕〔?劃撥〕方式?取得;該房?屋平面圖見?本合同附件?一，該房屋?附著設施見?附件二;〔?房屋所有權?證號、土地?使用權證號?〕〔房地產(chǎn)?權證號〕為?：。第二?條房屋用途?該房屋用途?為。除雙方?另有約定外?，乙方不得?任改變房屋?用途。第?三條租賃期?限租賃期限?自年月日至?年月日止。?第四條租?金該房屋租?金為(幣)?萬千百拾元?整。租賃期?間，如遇到?市場變化，?雙方可另行?協(xié)商調(diào)整租?金標準;除?此之外，出?租方不得以?任何理由任?意調(diào)整租金?。第五條?付款方式乙?方應于本合?同生效之日?向甲方支付?定金(幣)?萬千百拾元?整。租金按?〔月〕〔季?〕〔年〕結(jié)?算，由乙方?于每〔月〕?〔季〕〔年?〕的第個月?的日交付給?甲方。第?六條交付房?屋期限甲方?于本合同生?效之日起日?內(nèi)，將該房?屋交付給乙?方。第七?條甲方對產(chǎn)?權的承諾甲?方保證在出?租該房屋沒?有產(chǎn)權糾紛?;除補充協(xié)?議另有約定?外，有關按?揭、抵押債?務、稅項及?租金等，甲?方均在出租?該房屋前辦?妥。出租后?如有上述未?清事項，由?甲方承擔全?部責任，由?此給乙方造?成經(jīng)濟損失?的，由甲方?負責賠償。?第八條維?修養(yǎng)護責任?租賃期間，?甲方對房屋?及其附著設?施每隔〔月?〕〔年〕檢?查、修繕一?次，乙方應?予積極協(xié)助?，不得阻撓?施工。正常?的房屋大修?理費用由甲?方承擔;日?常的房屋維?修由方承擔?。因乙方管?理使用不善?造成房屋及?其相連設備?的損失和維?修費用，由?乙方承擔責?任并賠償損?失。租賃期?間，防火安?全、門前三?包、綜合治?理及安全、?保衛(wèi)等工作?，乙方應執(zhí)?行當?shù)赜嘘P?部門規(guī)定并?承擔全部責?任和服從甲?方監(jiān)督檢查?。第九條?關于裝修和?改變房屋結(jié)?構(gòu)的約定乙?方不得隨意?損壞房屋設?施，如需改?變房屋的內(nèi)?部結(jié)構(gòu)和裝?修或設置對?房屋結(jié)構(gòu)影?響的設備，?需先征得甲?方書面同意?，投資由乙?方自理。退?租時，除另?有約定外，?甲方有權要?求乙方按原?狀恢復或向?甲方交納恢?復工程所需?費用。第?十條關于房?屋租賃期間?的有關費用?在房屋租賃?期間，以下?費用由乙方?支付，并由?乙方承擔延?期付款的違?約責任：?1.水、電?費;2.?煤氣費;?3.電話費?;4.物?業(yè)管理費;?5.;?6.。在租?賃期，如果?發(fā)生政府有?關部門征收?本合同未列?出項目但與?使用該房屋?有關的費用?，均由乙方?支付。第?十一條租賃?期滿租賃期?滿后，本合?同即終止，?屆時乙方須?將房屋退還?甲方。如乙?方要求繼續(xù)?租賃，則須?提前個月書?面向甲方提?出，甲方在?合同期滿前?個月內(nèi)向乙?方正式書面?答復，如同?意繼續(xù)租賃?，則續(xù)簽租?賃合同。?第十二條因?乙方責任終?止合同的約?定乙乙方?有下列情形?之一的，甲?方可終止合?同并收回房?屋，造成甲?方損失，由?乙方負責賠?償：1.?擅自將承租?的房屋轉(zhuǎn)租?的;2.?擅自將承租?的房屋轉(zhuǎn)讓?、轉(zhuǎn)借他人?或擅自調(diào)換?使用的;?3.擅自拆?改承租房屋?結(jié)構(gòu)或改變?承租房屋用?途的;4?.拖欠租金?累計達個月?;5.利?用承租房屋?進行違法活?動的;6?.故意損壞?承租房屋的?;7.。?第十三條?提前終止合?同租賃期間?，任何一方?提出終止合?同，需提前?月書面通知?對方，經(jīng)雙?方協(xié)商后簽?訂終止合同?書，在終止?合同書簽訂?前，本合同?仍有效。如?因國家建設?、不可抗力?因素或出現(xiàn)?本合同第十?條規(guī)定的情?形，甲方必?須終止合同?時，一般應?提前個月書?面通知乙方?。乙方的經(jīng)?濟損失甲方?不予補償。?第十四條?登記備案的?約定自本合?同生效之日?起日內(nèi)，甲?、乙雙方持?本合同及有?關證明文件?向申請登記?備案。第?十五條違約?責任租賃期?間雙方必須?信守合同，?任何一方違?反本合同的?規(guī)定，按年?度須向?qū)Ψ?交納年度租?金的%作為?違約金。乙?方逾期未交?付租金的，?每逾期一日?，甲方有權?按月租金的?%向乙方加?收滯納金。?第十六條?不可抗力因?不可抗力原?因?qū)е略摲?屋毀損和造?成損失的，?雙方互不承?擔責任。?第十七條其?它本合同未?盡事宜，由?甲、乙雙方?另行議定，?并簽定補充?協(xié)議。補充?協(xié)議與本合?同不一致的?，以補充協(xié)?議為準。?第十八條合?同效力本合?同之附件均?為本合同不?可分割之一?部分。本合?同及其附件?內(nèi)空格部分?填寫的文字?與印刷文字?具有同等效?力。本合同?及其附件和?補充協(xié)議中?未規(guī)定的事?項，均遵照?___有關?法律、法規(guī)?執(zhí)行。第?十九條爭議?的解決本合?同在履行中?發(fā)生爭議，?由甲、乙雙?方協(xié)商解決?。協(xié)商不成?時，甲、乙?雙方同意提?交中國國際?經(jīng)濟貿(mào)易_?__