最新安置房買賣合同（2篇）

第9頁(yè)共9頁(yè)最新安置房買賣合同?出賣人(甲?方)：__?_買受人?(乙方)：?___甲?方原有位于?

的房產(chǎn)一?套，屬于城?東片區(qū)的拆?遷人，甲方?與——市—?—區(qū)拆遷指?揮部簽訂的?安置補(bǔ)償協(xié)?議，根據(jù)協(xié)?議，甲方對(duì)?原房產(chǎn)可得?到安置房面?積

平方米?，甲方自愿?將其中——?平方米出售?給乙方。現(xiàn)?甲、乙雙方?在平等、自?愿、協(xié)商一?致的基礎(chǔ)上?，就乙方向?甲方購(gòu)買房?產(chǎn)簽訂本合?同，以資共?同信守執(zhí)行?。第一條?、房屋的基?本情況：?甲方拆遷安?置房屋座落?在___，?安置房屋面?積為_(kāi)__?平方米，房?屋用途為住?宅。現(xiàn)尚未?選房和安置?。第二條?、本合同中?所述房屋為?甲方拆遷安?置房，是甲?方的家庭共?同財(cái)產(chǎn)。該?房屋沒(méi)有產(chǎn)?權(quán)糾紛，不?存在房屋抵?押，債權(quán)債?務(wù)，以及其?他權(quán)利瑕疵?。交易后如?有上述未清?事項(xiàng)，由甲?方承擔(dān)，乙?方不負(fù)任何?責(zé)任。第?三條、上述?房產(chǎn)的交易?房屋面積和?價(jià)格：買?賣房屋面積?為_(kāi)_1_?__平方米?，按

元/?每平方米計(jì)?價(jià)，共計(jì)人?民幣_(tái)__?元整(大寫?：___拾?___萬(wàn)_?__仟__?_佰___?拾___元?整)，但實(shí)?際安置房屋?不足或超過(guò)?___平方?米，按實(shí)際?面積

元/?平方米計(jì)算?總房款，多?還少補(bǔ)。?第四條、付?款時(shí)間與方?式：甲乙?雙方同意首?付款人民幣?貳拾萬(wàn)元整?交付甲方，?首付款在簽?訂合同當(dāng)日?支付。尚欠?房款分三期?付清：第?一期在選房?后三日內(nèi)付?

元;第二?期在交付房?屋和鑰匙付?

元;第三?期在辦理產(chǎn)?權(quán)過(guò)戶手續(xù)?三日內(nèi)付

?元。

甲方?的銀行帳戶?：開(kāi)戶行

?戶名

賬號(hào)?

。乙方可?現(xiàn)金支付給?甲方也可將?購(gòu)房款存入?甲方上述的?帳戶。第?五條、房屋?交付：甲?方應(yīng)配合乙?方憑安置選?房順序號(hào)證?辦理選房。?待通知交房?后五日內(nèi)，?甲方將約定?買賣的房屋?及其附帶的?鑰匙全部交?付給乙方，?由乙方所有?。第六條?、關(guān)于產(chǎn)權(quán)?登記及過(guò)戶?的約定：?對(duì)本房屋以?后需要辦理?房屋產(chǎn)權(quán)證?，土地證等?其它手續(xù)，?經(jīng)甲乙雙方?協(xié)商，按以?下約定進(jìn)行?。1、買?賣房屋辦理?到甲方名下?所有權(quán)證、?土地使用權(quán)?證及其他手?續(xù)所需繳納?的稅收和費(fèi)?用均由甲方?承擔(dān)。辦理?到甲方名下?后，甲方應(yīng)?自領(lǐng)取之日?起五日內(nèi)，?將領(lǐng)到的產(chǎn)?權(quán)證書交由?乙方。2?、在已辦理?到甲方名下?房屋產(chǎn)權(quán)證?，土地證等?其它手續(xù)之?后，自乙方?向甲方提出?辦理房屋產(chǎn)?權(quán)證過(guò)戶請(qǐng)?求之日起_?__天內(nèi)甲?方須無(wú)條件?協(xié)助乙方辦?理房屋產(chǎn)權(quán)?證、土地證?及其過(guò)戶手?續(xù)，所須相?關(guān)費(fèi)用(包?含雙方交易?費(fèi)、營(yíng)業(yè)稅?等)全部由?乙方承擔(dān)。?甲方應(yīng)該提?供一切與之?有關(guān)的手續(xù)?及資料(原?房屋產(chǎn)權(quán)人?的產(chǎn)權(quán)證及?國(guó)土證，原?房屋產(chǎn)權(quán)人?結(jié)婚證及復(fù)?印件，原房?屋產(chǎn)權(quán)人夫?妻雙方__?_復(fù)印件，?其他房屋共?有人同意出?售的書面意?見(jiàn)等)，不?得用任何方?式拒絕阻撓?。第七條?、補(bǔ)償費(fèi)和?建筑差價(jià)的?享有和承擔(dān)?1、根據(jù)?甲方和泉州?市城東片區(qū)?拆遷指揮部?簽訂的安置?補(bǔ)償協(xié)議，?指揮部應(yīng)給?付給甲方的?臨時(shí)安置補(bǔ)?助費(fèi)，每平?方米每個(gè)月?___元，?由乙方享有?，從最后一?期乙方的支?付房款中扣?除。2、?安置房應(yīng)支?付給指揮部?的建筑差價(jià)?全部由甲方?承擔(dān)。第?八條、違約?責(zé)任條款：?1、乙方?沒(méi)有按照約?定的期限內(nèi)?將房款交付?給甲方，逾?期達(dá)到一個(gè)?月的，甲方?有權(quán)解除本?合同，乙方?首付給甲方?的房款歸甲?方所有，其?余款項(xiàng)退回?給乙方。?2、甲方不?得擅自解除?合同，若甲?方擅自解除?合同，乙方?有權(quán)要求甲?方繼續(xù)履行?合同或要求?甲方退還乙?方已付房款?，并有權(quán)要?求甲方支付?按照同期銀?行貸款利率?計(jì)算的利息?款，同時(shí)有?權(quán)要求甲方?支付違約金?人民幣貳拾?萬(wàn)元整給乙?方。3、?甲方不根據(jù)?本合同的約?定將房屋和?產(chǎn)權(quán)證書交?付給乙方，?視為甲方違?約，乙方有?權(quán)要求甲方?交付房屋和?產(chǎn)權(quán)證書，?并有權(quán)要求?甲方支付違?約金人民幣?貳拾萬(wàn)元整?。4、乙?方根據(jù)本合?同第五條的?規(guī)定向甲方?提出辦理產(chǎn)?權(quán)過(guò)戶手續(xù)?，甲方超過(guò)?___天不?協(xié)助乙方辦?理手續(xù)，視?為甲方違約?，乙方有權(quán)?要求甲方履?行合同，并?有權(quán)要求甲?方支付違約?金人民幣貳?拾萬(wàn)元。?第九條、本?合同發(fā)生爭(zhēng)?議的解決方?式：雙方?本著友好協(xié)?商，公平合?理的原則簽?定本合同，?簽定本合同?后，雙方應(yīng)?嚴(yán)格遵守執(zhí)?行，不得以?任何理由反?悔。在履約?過(guò)程中發(fā)生?的爭(zhēng)議，雙?方可通過(guò)協(xié)?商解決。協(xié)?商不成的，?雙方同意通?過(guò)法律方式?解決糾紛。?第十條、?本合同未盡?事宜，甲乙?雙方可另行?約定，其補(bǔ)?充約定由甲?方，乙方共?同協(xié)商解決?，與本合同?同具法律效?力。本合?同在雙方簽?字之日(—?—年——月?——日)起?生效。本合?同中空格部?分填寫的文?字與印刷文?字具有同等?法律效力。?本合同一式?___份，?甲方產(chǎn)權(quán)人?共持一份，?乙方一份，?留存?zhèn)洳椤?甲方(簽?字生效)：?

乙方(簽?字生效)：?簽訂日期?：年

月

?日

年

月?

日最新安置房買賣合同（二）出?賣人(甲方?)：___?(以下簡(jiǎn)稱?甲方)買?受人(乙方?)：___?(以下簡(jiǎn)稱?乙方)根?據(jù)《___?經(jīng)濟(jì)合同法?》、《__?_城市房地?產(chǎn)管理法》?及其他有關(guān)?法律、法規(guī)?之規(guī)定，甲?、乙雙方在?平等、自愿?、協(xié)商一致?的基礎(chǔ)上，?就乙方向甲?方購(gòu)買房產(chǎn)?簽訂本合同?，以資共同?信守執(zhí)行。?第一條、?房屋的基本?情況：甲?方房屋座落?在___，?位于第__?_層，共_?__(套)?(間)，房?屋結(jié)構(gòu)為

?___，建?筑面積為_(kāi)?__平方米?，房屋用途?為_(kāi)__。?并附帶__?_一間，位?于___，?面積為_(kāi)_?_平方米。?(詳見(jiàn)土地?房屋權(quán)證第?___

號(hào)?)。乙方對(duì)?甲方所要的?房屋做了充?分了解，愿?意購(gòu)買該房?屋。第二?條、房屋內(nèi)?部設(shè)施設(shè)備?：包括__?_。第三?條、本合同?中所述房屋?為_(kāi)__，?是___的?家庭(夫妻?)共同財(cái)產(chǎn)?。原建房售?房單位允許?轉(zhuǎn)賣，該房?屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)?糾紛，不存?在房屋抵押?，債權(quán)債務(wù)?，以及其他?權(quán)利瑕疵。?交易后如有?上述未清事?項(xiàng)，由甲方?承擔(dān)，乙方?不負(fù)任何責(zé)?任。第四?條、上述房?產(chǎn)的交易價(jià)?格：成交?價(jià)格為：人?民幣_(tái)__?元整(大寫?：___拾?___萬(wàn)_?__仟__?_佰___?拾___元?整)。第?五條、付款?時(shí)間與辦法?：甲乙雙?方同意以現(xiàn)?金付款方式?一次性付款?，并已在_?__年__?_月___?日將首付款?(定金)

?人民幣_(tái)_?_拾___?萬(wàn)___仟?___佰_?__拾__?_元整交付?甲方，付首?款付款當(dāng)天?甲方開(kāi)出收?款收條給乙?方，并注明?收款數(shù)額及?款項(xiàng)用途。?第___房?款人民幣_(tái)?壹_拾_壹?_萬(wàn)元整于?___年_?__月__?_日付給甲?方，第三筆?(尾款)房?款人民幣_(tái)?__拾__?_萬(wàn)___?仟___佰?

___拾?___元整?于甲方將本?合同所述房?屋中的全部?戶口遷出當(dāng)?日(___?年___月?___日)?付給甲方。?第六條、?房屋交付：?甲方應(yīng)在?交房當(dāng)日(?___年_?__月__?_日)將拆?遷安置房屋?相關(guān)的所有?手續(xù)、余款?、拆遷補(bǔ)償?款等一切和?該房有關(guān)的?文件及票據(jù)?交付乙方，?(以各項(xiàng)文?件及票據(jù)為?證明)。甲?方于房屋交?付使用時(shí)將?交易的房產(chǎn)?及其附帶_?__的鑰匙?全部交付給?乙方。第?七條、戶口?遷出：甲?方應(yīng)在房屋?交付(__?_年___?月___日?)前將本合?同所述房屋?中的全部戶?口遷出。?第八條、甲?方逾期交付?房屋及逾期?戶口遷出的?違約責(zé)任：?除人力不?可抗拒的自?然災(zāi)害等特?殊情況外，?甲方如未按?本合同第六?條規(guī)定的期?限將該房屋?交給乙方使?用，乙方有?權(quán)按已交付?的房?jī)r(jià)款向?甲方追究違?約金。逾期?不超過(guò)

_?__天，違?約金自約定?房屋交付之?日第二天起?至實(shí)際交付?之日止，每?延期一日(?遇法定節(jié)假?日順延)，?甲方按乙方?已支付房?jī)r(jià)?款金額的_?_%(大寫?數(shù)字)向乙?方支付違約?金，合同繼?續(xù)履行;逾?期超過(guò)__?_天(大寫?數(shù)字)，則?視為甲方不?履行本合同?，乙方有權(quán)?按下列第_?__種約定?，追究甲方?的違約責(zé)任?。1、甲?方按乙方累?計(jì)已付款的?_貳拾_%?(大寫數(shù)字?)向乙方支?付違約金，?合同繼續(xù)履?行，并在本?合同第六條?約定的實(shí)際?交付之日起?_90_天?內(nèi)交付房屋?。2、終?止合同，甲?方將乙方累?計(jì)已付款全?額還與乙方?，按___?_%_利率?付給利息。?3、__?_。如甲方?故意隱瞞此?房屋的原產(chǎn)?權(quán)所屬人、?房屋位置、?質(zhì)量問(wèn)題，?影響乙方的?居住及使用?時(shí)，乙方有?權(quán)要求退房?，一切損失?由甲方承擔(dān)?(是否要注?明損失的范?圍)。

甲?方如在規(guī)定?的此房屋戶?口遷出時(shí)間?內(nèi)未將本合?同所述房屋?中的全部戶?口遷出，即?視為甲方違?約，并支付?乙方違約金?貳仟元整，?并應(yīng)在三十?天辦理結(jié)束?全部戶口遷?出手續(xù)。?第九條、關(guān)?于產(chǎn)權(quán)登記?的約定：?本房屋以后?若遇到需要?辦理房屋產(chǎn)?權(quán)證，土地?證等其它手?續(xù)，經(jīng)甲乙?雙方協(xié)商，?按以下第_?__種約定?進(jìn)行。1?、在乙方實(shí)?際接收該房?屋之日起，?甲方協(xié)助乙?方在房地產(chǎn)?產(chǎn)權(quán)登記機(jī)?關(guān)規(guī)定的期?限內(nèi)(__?_天)向房?地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登?記機(jī)關(guān)辦理?權(quán)屬登記過(guò)?戶手續(xù)。如?因甲方的過(guò)?失造成乙方?不能在雙方?實(shí)際交接之?日起___?天(大寫數(shù)?字)(遇法?定節(jié)假日順?延)內(nèi)取得?房地產(chǎn)權(quán)屬?證書，乙方?有權(quán)提出退?房，甲方須?在乙方提出?退房要求之?日起___?天(大寫數(shù)?字)內(nèi)將乙?方已付款退?還給乙方，?按___利?率付給利息?，并按已付?款的___?%(大寫數(shù)?字)賠償乙?方損失。?2、乙方自?愿在收到甲?方的房屋及?其手續(xù)后，?延緩辦理房?屋產(chǎn)權(quán)證，?土地證及其?過(guò)戶手續(xù)。?但如乙方有?辦理房屋產(chǎn)?權(quán)證，土地?證及其過(guò)戶?手續(xù)的需要?，向甲方提?出書面要求?，甲方應(yīng)該?提供一切與?之有關(guān)的手?續(xù)及資料(?原房屋產(chǎn)權(quán)?人的產(chǎn)權(quán)證?及國(guó)土證，?原房屋產(chǎn)權(quán)?人結(jié)婚證及?復(fù)印件，原?房屋產(chǎn)權(quán)人?夫妻雙方_?__復(fù)印件?，其他房屋?共有人同意?的書面意見(jiàn)?等)，并協(xié)?助乙方在房?地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登?記機(jī)關(guān)規(guī)定?的期限內(nèi)(?___天)?向房地產(chǎn)產(chǎn)?權(quán)登記機(jī)關(guān)?辦理權(quán)屬登?記手續(xù)，不?得用任何方?式拒絕阻撓?。如因甲方?的過(guò)失造成?乙方不能在?乙方向甲方?提出書面要?求起___?天(大寫數(shù)?字)(遇法?定節(jié)假日順?延)內(nèi)取得?房地產(chǎn)權(quán)屬?證書，乙方?有權(quán)提出退?房，甲方須?在乙方提出?退房要求之?日起___?天(大寫數(shù)?字)內(nèi)將乙?方已付款退?還給乙方，?按

___?利率付給利?息，并按已?付款的__?_%(大寫?數(shù)字)賠償?乙方損失?3、因本房?建房售房單?位及甲方原?因，此房房?屋產(chǎn)權(quán)證，?土地證及其?手續(xù)尚未辦?理，但因甲?方及其房屋?共有人資金?需要，甲方?自愿將此房?賣與乙方。?但在辦理此?房房屋產(chǎn)權(quán)?證，土地證?及其手續(xù)時(shí)?，甲方負(fù)責(zé)?在房地產(chǎn)產(chǎn)?權(quán)登記機(jī)關(guān)?規(guī)定的期限?內(nèi)(___?天)將此房?房屋產(chǎn)權(quán)證?，土地證產(chǎn)?權(quán)直接辦理?為乙方

_?__(姓名?)名下，并?在房屋產(chǎn)權(quán)?證，土地證?及其手續(xù)辦?理完畢后_?__天內(nèi)交?與乙方，所?需費(fèi)用，由?___承擔(dān)?。

如因甲?方原因不能?將此房房屋?產(chǎn)權(quán)證，土?地證產(chǎn)權(quán)直?接辦理為乙?方___(?姓名)名下?，甲方須為?乙方辦理房?屋產(chǎn)權(quán)證，?土地證及其?過(guò)戶手續(xù)，?所須費(fèi)用由?

___承?擔(dān)。

如因?甲方的過(guò)失?造成乙方不?能在房屋產(chǎn)?權(quán)證，土地?證及其手續(xù)?辦理完畢后?___天內(nèi)?取得姓名標(biāo)?注為乙方_?__(姓名?)的房地產(chǎn)?權(quán)屬證書，?乙方有權(quán)提?出退房，甲?方須在乙方?提出退房要?求之日起_?__天內(nèi)將?乙方已付款?退還給乙方?，按___?利率付給利?息，并按已?付款的

_?__%賠償?乙方損失乙?方如在本房?屋買賣合同?成立后，無(wú)?論辦理房屋?產(chǎn)權(quán)證，土?地證及其過(guò)?戶手續(xù)與否?，將此房出?租，甲方不?得以任何方?法方式阻撓?。在辦理房?屋產(chǎn)權(quán)證，?土地證及其?過(guò)戶手續(xù)時(shí)?，甲方應(yīng)該?提供一切與?之有關(guān)的手?續(xù)及資料(?原房屋產(chǎn)權(quán)?人的產(chǎn)權(quán)證?及國(guó)土證，?原房屋產(chǎn)權(quán)?人結(jié)婚證及?復(fù)印件，原?房屋產(chǎn)權(quán)人?夫妻雙方_?__復(fù)印件?，其他房屋?共有人同意?的書面意見(jiàn)?等)，不得?用任何方式?拒絕阻撓。?第十條、?本合同主體?1、甲方?是___共?___人，?委托代理人?為_(kāi)__即?甲方代表人?。甲方及甲?方代表人保?證本房屋，?簽定本合同?的時(shí)候經(jīng)本?房屋所有房?屋共有產(chǎn)權(quán)?人同意。?2、乙方是?___，代?表人是__?_。第十?一條、本合?同如需辦理?公證，經(jīng)國(guó)?家公證機(jī)關(guān)?___公證?處公證;但?本合同不經(jīng)?過(guò)任何法律?公證具有同?等的法律效?力。本合同?在雙方簽字?之日(__?_年___?月___日?)起生效。?本合同中空?格部分填寫?的文字與印?刷文字具有?同等法律效?力。第十?二條、本合?同需由甲方?，乙方，見(jiàn)?證方三方共?同簽字后方?能生