委托招商合同范本

第5頁共5頁委托招商合同范本委?托方：(以?下簡稱甲方?)地址：?電話：傳?真：受托?方：(以下?簡稱乙方)?地址：?電話：傳真?：甲、乙?雙方根據(jù)相?關(guān)法律法規(guī)?及規(guī)定，在?平等、互利?、自愿的原?則下，經(jīng)友?好協(xié)商，就?甲方委托乙?方招商項目?(以下稱本?項目)一事?，達(dá)成本合?同。一、?雙方共識：?(1)、?甲方全權(quán)委?托乙方作為?該項目的整?體招商代理?商。(2?)、乙方在?對甲方負(fù)責(zé)?的總原則下?，竭誠為甲?方提供服務(wù)?。二、合?同標(biāo)的：?本項目名稱?：項目。?本項目規(guī)劃?商業(yè)面積(?簡稱MLS?)為平方米?。三、委?托事項：?甲方茲將其?投資于本項?目中MLS?全權(quán)委托乙?方招商。?四、委托期?限：自簽?訂本合同之?日起至本項?目招商全部?完畢。五?、委托內(nèi)容?：指甲方?委托乙方對?本項目規(guī)劃?的MLS制?定招商方案?，并具體實?施;六、?工作流程：?1、乙方?自本合同簽?訂之日起，?即就本項目?的招商成立?項目組展開?作業(yè)。2?、本合同簽?訂后乙方不?定期向甲方?提交本項目?招商方案，?并在提交方?案時對方案?內(nèi)容予以解?釋。以上方?案須經(jīng)甲方?審核同意后?實施，根據(jù)?情況變化，?甲方有權(quán)對?方案提出調(diào)?整要求。?3、本項目?的招商方案?制定及招商?執(zhí)行：在本?項目工程開?工后，即進(jìn)?入此階段。?乙方負(fù)責(zé)對?該項目作細(xì)?分計劃，為?甲方提供市?場調(diào)研信息?，協(xié)助甲方?制定租金價?格，派駐專?業(yè)招商人員?進(jìn)駐現(xiàn)場，?開展具體品?牌招商工作?。七、費?用劃分1?、甲方承擔(dān)?項目推廣費?用，包括推?廣費、招商?道具、現(xiàn)場?運(yùn)行費、宣?傳資料印制?費以及雙方?書面認(rèn)可的?其他費用;?2、甲方?負(fù)責(zé)的招商?現(xiàn)場部分運(yùn)?行費包括現(xiàn)?場服務(wù)、電?費、水費;?甲方將設(shè)備?完好狀態(tài)交?與乙方使用?，使用過程?中如出現(xiàn)損?壞，耗材及?維修費用由?乙方自行承?擔(dān)。3、?乙方承擔(dān)現(xiàn)?場(不包括?甲方人員)?及場外招商?人員工資福?利、業(yè)績提?成;4、?乙方承擔(dān)現(xiàn)?場部分運(yùn)行?費用(包括?電話費，辦?公用品及耗?材);5?、日?？蛻?活動及招商?資料郵寄等?費用由乙方?自行承擔(dān)。?八、招商?傭金：1?、甲方委托?乙方進(jìn)行該?項目招商的?費用按本項?目可售部分?銷售均價乘?實際招商面?積計提招商?傭金：A?、租賃期_?__年以上?的，按__?_%計提;?B、租賃?期___年?以下的，按?實際租賃月?數(shù)計提(_?__%為年?租金總數(shù))?;C、如?本項目中M?LS進(jìn)入第?二輪招商后?，按___?個月租金計?提;(2?)、招商的?費用按以下?四個時間節(jié)?點分別結(jié)算?：A、簽?約后一周內(nèi)?支付該項目?預(yù)計招商傭?金的___?%的費用作?為前期相關(guān)?費用;B?、根據(jù)招商?計劃與進(jìn)度?，在意向商?戶達(dá)到__?_%時支付?應(yīng)付招商傭?金的___?%C、招?商率達(dá)到_?__%時支?付應(yīng)付招商?傭金的__?_%D、?如其開業(yè)，?支付剩余款?項(全部應(yīng)?付傭金減去?上述三項傭?金的余款)?九、雙方?權(quán)利和義務(wù)?：1、甲?方權(quán)利和義?務(wù)：1)?、甲方權(quán)利?：A、審?核乙方提供?的招商及招?租方案;?B、在招商?及招租過程?中所涉及的?招商定金和?客戶租金由?甲方委托乙?方代為收取?，全部進(jìn)入?甲方指定帳?戶，由乙方?代為開具甲?方收據(jù)。?C、享有乙?方開展本項?目作業(yè)中所?有資料的索?取權(quán)利;?D、擁有乙?方與本項目?有關(guān)的所有?策略及商業(yè)?行為的最終?決策權(quán);?2)、甲方?義務(wù)：A?、向乙方提?供本項目的?相關(guān)合法文?件;B、?根據(jù)本合同?約定，按時?支付乙方服?務(wù)費用。?2、乙方權(quán)?利和義務(wù)：?1)、乙?方權(quán)利：?A、根據(jù)本?合同約定，?按時收取相?關(guān)服務(wù)費用?;B、及?時向甲方匯?報工作內(nèi)容?。C、根?據(jù)乙方的招?商需求，對?物業(yè)進(jìn)行適?當(dāng)改造。?2)、乙方?義務(wù)：A?、保證按有?關(guān)法律、法?規(guī)進(jìn)行招商?及招租;?B、根據(jù)相?關(guān)資料、相?關(guān)條件、相?關(guān)情況提交?本項目的相?關(guān)方案供甲?方審核，經(jīng)?甲方確認(rèn)后?予以實施;?C、負(fù)責(zé)?該項目招商?及招租過程?中的各項日?常管理工作?;D、承?擔(dān)本項目的?廣告宣傳費?用和辦公費?用;E、?協(xié)助甲方與?客戶簽訂本?項目相關(guān)合?同;F、?未經(jīng)甲方書?面承諾，對?社會和客戶?承諾的事項?由乙方自行?承擔(dān)責(zé)任;?G、對所?涉及甲方商?業(yè)___予?以嚴(yán)格保密?，未經(jīng)甲方?書面同意，?乙方不得對?外公布甲方?的經(jīng)營、招?商策略及企?業(yè)動態(tài)（范?本）;H?、未經(jīng)甲方?書面承諾，?不得向他人?轉(zhuǎn)讓、泄露?、擴(kuò)散該項?目的資料、?圖紙、文件?及相關(guān)經(jīng)濟(jì)?指標(biāo)。十?、稅金：?甲、乙雙方?因該項目而?產(chǎn)生的稅金?及其他費用?按國家規(guī)定?由雙方各自?承擔(dān)。十?、違約責(zé)任?：(1)?、本合同簽?訂后，雙方?應(yīng)認(rèn)真遵守?，如一方未?發(fā)生違約情?況，另一方?均不得擅自?解除合同，?(2)、?本合同項下?：如因乙方?原因給甲方?造成損失的?，乙方應(yīng)承?擔(dān)全部賠償?責(zé)任。(?3)、本合?同項下：如?因甲方原因?給甲方造成?損失的，甲?方應(yīng)承擔(dān)全?部賠償責(zé)任?。十一、?爭議的解決?：因執(zhí)行本?合同所發(fā)生?的爭議，由?雙方協(xié)商解?決。如協(xié)商?不成，任何?一方均可向?___提起?仲裁。十?二、本合同?的法律效力?：(1)?、本合同一?式二份，雙?方各執(zhí)一份?，具有同等?法律效力。?(2)、?本合同由雙?