建設(shè)工程征用土地合同2023

第6頁共6頁建設(shè)工程征用土地合同2023?征用土地單?位：＿＿＿?＿，以下簡?稱甲方；?被征土地單?位：＿＿＿?＿，以下簡?稱乙方。?根據(jù)＿＿＿?＿（審批權(quán)?力機(jī)關(guān)）批?準(zhǔn)的＿＿＿?＿建設(shè)項(xiàng)目?的計(jì)劃任務(wù)?書和工程選?點(diǎn)報(bào)告等文?件，按照《?國家建設(shè)征?用土地條例?》和＿＿省?（或自治區(qū)?、直轄市）?政府的有關(guān)?規(guī)定，經(jīng)甲?方向征地所?在地的土地?管理機(jī)關(guān)申?請(qǐng)和＿＿縣?（或市、省?）人民__?_批準(zhǔn)，經(jīng)?甲乙雙方實(shí)?地查看、反?復(fù)協(xié)商，特?簽訂本合同?，以供雙方?共同遵守。?第一條征?用土地?cái)?shù)量?及方位甲?方征用乙方?土地共＿＿?畝，其中，?稻田＿＿畝?，水塘＿＿?畝，菜地＿?＿畝，坡地?＿＿畝，宅?基地＿＿畝?，林木＿＿?畝，共有樹?木＿＿株。?所征土地東?起＿＿＿＿?，南起＿＿?＿＿，西起?＿＿＿＿，?北起＿＿＿?＿。第二?條征用土地?的各類補(bǔ)償?費(fèi)和安置補(bǔ)?助費(fèi)１．?根據(jù)＿＿省?（或自治區(qū)?、直轄市）?__關(guān)于征?用土地的補(bǔ)?償規(guī)定，各?類耕地（包?括菜地）按?該地年產(chǎn)值?的＿＿倍（?一般為該耕?地年產(chǎn)值的?三至六倍）?補(bǔ)償。征用?無收益的土?地，不予補(bǔ)?償。（征用?園地、魚塘?、藕塘、葦?塘、宅基地?、林地、牧?場草原等的?補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，?按省、自治?區(qū)、直轄市?政府制定的?辦法執(zhí)行；?征用城市郊?區(qū)的菜地，?還應(yīng)按__?_的有關(guān)規(guī)?定，向國家?繳納新菜地?開發(fā)基金。?）２．根?據(jù)＿＿省（?或自治區(qū)、?直轄市）政?府的規(guī)定，?所征土地上?的青苗按該?地年產(chǎn)值的?＿＿％補(bǔ)償?，所征土地?上的水井、?林木、水塘?等附著物按?＿＿辦法補(bǔ)?償。房屋的?補(bǔ)償辦法另?訂拆遷合同?。乙方人員?在開始協(xié)商?征地方案以?后搶種的作?物、樹木和?搶建的設(shè)施?，甲方一律?不予補(bǔ)償。?３．各類?耕地的年產(chǎn)?值按耕地被?征用前三年?的平均年產(chǎn)?量和國家規(guī)?定的價(jià)格核?定，稻田按?平均畝產(chǎn)大?米為＿＿公?斤，每公斤?計(jì)價(jià)＿＿元?，年產(chǎn)值每?畝核定為＿?＿元；旱地?按平均畝產(chǎn)?玉米（或小?麥）＿＿公?斤，每公斤?計(jì)價(jià)＿＿元?，年產(chǎn)值每?畝核定為＿?＿元；菜地?按平均畝產(chǎn)?大白菜＿＿?公斤計(jì)算，?每公斤計(jì)價(jià)?＿＿元，年?產(chǎn)值每畝核?定為＿＿元?。４．根?據(jù)《國家建?設(shè)征用土地?條例》的規(guī)?定，乙方需?要安置的農(nóng)?業(yè)人口數(shù)，?按征地前農(nóng)?業(yè)人口和耕?地面積的比?例及征地?cái)?shù)?量計(jì)算，共?計(jì)＿＿人；?甲方對(duì)乙方?農(nóng)業(yè)人口的?安置；補(bǔ)助?費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，按?所征耕地每?畝產(chǎn)值的二?至三倍計(jì)算?（年產(chǎn)值按?被征用前三?年的平均年?產(chǎn)量和國家?規(guī)定的價(jià)格?計(jì)算，但每?畝耕地的安?置補(bǔ)助費(fèi)，?最高不得超?過其年產(chǎn)值?的十倍）；?征用宅基地?不付安置補(bǔ)?助費(fèi)（征用?園地、魚塘?、藕塘、林?地、牧場、?草原等土地?的安置補(bǔ)助?費(fèi)，按省、?市、自治區(qū)?政府的標(biāo)準(zhǔn)?計(jì)算）。?甲乙雙方在?本合同上簽?字，并實(shí)地?勘驗(yàn)征用地?界、定立永?久性界樁后?＿＿日內(nèi)，?甲方向乙方?一次（或商?定于某段時(shí)?期內(nèi)幾次）?支付全部各?類補(bǔ)償費(fèi)、?安置補(bǔ)助費(fèi)?共＿＿元（?其中，土地?補(bǔ)償費(fèi)和安?置補(bǔ)助費(fèi)的?總和不得超?過被征土地?年產(chǎn)值的二?十倍），付?款均通過建?設(shè)銀行轉(zhuǎn)帳?托付。第?三條減免公?、余糧交售?任務(wù)甲乙?雙方按照＿?＿人民政府?的規(guī)定，根?據(jù)被征土地?的畝數(shù)，向?＿＿人民政?府呈遞減免?公、余糧交?售任務(wù)的申?請(qǐng)報(bào)告。實(shí)?際減免量，?以＿＿人民?政府的批文?為準(zhǔn)。第?四條安置辦?法乙方因?被征用土地?造成農(nóng)業(yè)剩?余勞力，甲?方應(yīng)向有關(guān)?單位聯(lián)系，?采取以下第?（）項(xiàng)辦法?解決：１?．發(fā)展農(nóng)業(yè)?生產(chǎn)。甲方?協(xié)助乙方改?良土壤，興?修水利，改?善耕作條件?；在可能和?合理的條件?下，經(jīng)縣、?市土地管理?機(jī)關(guān)批準(zhǔn)，?適當(dāng)開荒，?擴(kuò)大耕種面?積；也可由?甲方結(jié)合工?程施工幫助?造地，但要?從安置補(bǔ)助?費(fèi)中扣除甲?方的資助費(fèi)?用。２．?發(fā)展社隊(duì)工?副業(yè)生產(chǎn)。?在符合國家?有關(guān)規(guī)定的?條件下，甲?方幫助乙方?因地制宜，?興辦對(duì)國計(jì)?民生有利的?工副業(yè)和服?務(wù)性事業(yè)，?但要從安置?補(bǔ)助費(fèi)中扣?除甲方的資?助費(fèi)用。?３．遷隊(duì)或?并隊(duì)。土地?已被征完或?基本征完的?___，在?有條件的地?方，可以_?__遷隊(duì)；?也可按照自?愿互利的原?則，與附近?___合并?，甲方要積?極為乙方遷?隊(duì)或并隊(duì)創(chuàng)?造條件。?（按照上述?途徑確實(shí)安?置不完的剩?余勞動(dòng)力，?經(jīng)＿＿省或?自治區(qū)或直?轄市人民政?府批準(zhǔn)，在?勞動(dòng)計(jì)劃范?圍內(nèi)，符合?條件的可以?安排到__?_所有制單?位就業(yè)，并?將相應(yīng)的安?置補(bǔ)助費(fèi)轉(zhuǎn)?撥給吸收勞?動(dòng)力的單位?；甲方如有?招工指標(biāo)，?經(jīng)＿＿省或?自治區(qū)或直?轄市人民政?府同意，也?可以選招其?中符合條件?的當(dāng)工人，?并相應(yīng)核減?被征地單位?的安置補(bǔ)助?費(fèi)。乙方的?土地被征完?，又不具備?遷隊(duì)、并隊(duì)?條件的，乙?方原有的農(nóng)?業(yè)戶口，經(jīng)?省或自治區(qū)?、或直轄市?人民___?批準(zhǔn)，可轉(zhuǎn)?為非農(nóng)業(yè)戶?口或城鎮(zhèn)戶?口，乙方原?有___所?有的財(cái)產(chǎn)和?所有的補(bǔ)償?費(fèi)、安置補(bǔ)?助費(fèi)，由縣?市以上人民?政府與有關(guān)?鄉(xiāng)村商定處?理，用于_?__生產(chǎn)和?不能就業(yè)人?員的生活補(bǔ)?助。）乙?方用補(bǔ)償費(fèi)?和安置補(bǔ)助?費(fèi)興建生產(chǎn)?生活設(shè)施所?需建設(shè)物資?，鄉(xiāng)村能夠?解決的，由?鄉(xiāng)村自行解?決；鄉(xiāng)村不?能解決的，?由___協(xié)?助解決；地?方無法解決?的少數(shù)統(tǒng)配?部管物資，?經(jīng)縣（或市?）土地管理?機(jī)關(guān)___?核實(shí)后，由?甲方隨同建?設(shè)項(xiàng)目向國?家有關(guān)部門?申請(qǐng)分配，?物資價(jià)款由?乙方支付。?第五條甲?方的責(zé)任?１．甲方征?用土地上有?青苗的，在?不影響工程?正常進(jìn)行的?情況下，應(yīng)?當(dāng)?shù)却曳?收獲，不得?鏟毀；凡在?當(dāng)?shù)匾粋€(gè)耕?種收獲期內(nèi)?尚不要使用?的土地，甲?方應(yīng)當(dāng)與乙?方簽訂協(xié)議?，允許乙方?耕種。２?．甲方已征?用二年還不?使用的土地?（鐵路沿線?以及因安全?防護(hù)等特殊?需要，符合?國家規(guī)定的?留用土地，?不得視為征?而未用的土?地），除經(jīng)?原批準(zhǔn)征地?的機(jī)關(guān)同意?延期使用的?土地外，當(dāng)?地縣（或市?）人民政府?有權(quán)收回處?理，甲乙方?均不得擅自?侵占或處理?。３．甲?方如逾期不?向乙方支付?征地的各種?補(bǔ)償費(fèi)和安?置補(bǔ)助費(fèi)，?乙方可憑本?合同正本申?請(qǐng)建設(shè)銀行?從甲方銀行?帳戶內(nèi)撥付?，并可請(qǐng)求?甲方按銀行?關(guān)于延期付?款的規(guī)定償?付違約金。?第六條乙?方的責(zé)任?１．自本合?同訂立之日?起，乙方有?責(zé)任告知所?屬村民不得?在征用土地?內(nèi)種植作物?，不得砍伐?林木和損壞?其它附著物?，有違反者?，乙方必須?賠償甲方的?損失。經(jīng)甲?方同意在征?地上種植作?物的，乙方?應(yīng)統(tǒng)一安排?，不得逾期?。２．乙?方在本合同?訂立后需在?征用土地上?架設(shè)電線、?興修溝渠等?，應(yīng)經(jīng)甲方?同意，乙方?應(yīng)在不影響?建設(shè)工程的?前提下動(dòng)工?，否則按侵?犯公有財(cái)產(chǎn)?報(bào)請(qǐng)有關(guān)機(jī)?關(guān)處理。?第七條工程?臨時(shí)用地?甲方在工程?施工過程中?，需要建設(shè)?材料堆場、?運(yùn)輸通路和?其它臨時(shí)設(shè)?施的，應(yīng)當(dāng)?盡量在征地?范圍內(nèi)安排?。確實(shí)需要?另行增加臨?時(shí)用地的，?由甲方向原?批準(zhǔn)工程項(xiàng)?目用地的主?管機(jī)關(guān)提出?臨時(shí)用地?cái)?shù)?量和期限的?申請(qǐng)，經(jīng)批?準(zhǔn)后，同乙?方簽訂臨時(shí)?用地協(xié)議，?并按乙方前?三年土地平?均年產(chǎn)值逐?年給予補(bǔ)償?。甲方在臨?時(shí)用地上不?得修建永久?性建筑物。?甲方使用期?滿，應(yīng)當(dāng)恢?復(fù)乙方土地?的耕種條件?，及時(shí)歸還?乙方，或按?恢復(fù)土地耕?種條件的工?作量向乙方?支付費(fèi)用。?第八條其?它＿＿＿?＿＿＿＿＿?＿＿＿＿＿?＿＿＿＿＿?＿＿＿＿＿?＿＿＿＿＿?本合同由?甲乙雙方簽?字之日起生?效，合同生?效后，甲乙?雙方均不得?擅自修改或?解除合同。?合同中如有?未盡事宜，?須經(jīng)雙方共?同協(xié)商，作?出補(bǔ)充規(guī)定?。補(bǔ)充規(guī)定?與本合同具?有同等效力?。合同執(zhí)行?中如發(fā)生糾?紛，雙方協(xié)?商不能解決?的，可報(bào)請(qǐng)?建設(shè)工程管?理部門和＿?＿縣（或市?）政府調(diào)解?，調(diào)解不成?的，可報(bào)請(qǐng)?合同管理機(jī)?關(guān)仲裁，也?可提請(qǐng)有管?轄權(quán)的人民?法院裁決。?本合同正?本一式二份?，甲乙雙方?各執(zhí)一份；?合同副本一?式＿＿份，?送＿＿人民?政府、計(jì)委?、建委、建?設(shè)銀行、