單位房屋租賃協(xié)議書

第3頁共3頁單位房屋租賃協(xié)議書?房屋租賃合?同甲方：?乙方：?雙方就乙方?租賃甲方房?屋一事，經(jīng)?協(xié)商達成如?下協(xié)議，由?雙方共同遵?守執(zhí)行：?第一條：出?租房屋的坐?落位置、面?積以及其他?情況1、本?合同所出租?房屋坐落在?___市車?站街門號。?2、房屋?的建筑面積?平方米、使?用面積平方?米。第二?條：房屋租?賃的期限?租賃期限為?月/年）從?年月日起至?年月日。?租賃期限屆?滿前天，如?乙方需要繼?續(xù)承租，需?要向甲方提?供提出，由?甲方?jīng)Q定是?否繼續(xù)續(xù)簽?合同。租?賃期限內(nèi)，?如甲方出賣?房屋，應提?前天通知乙?方，乙方在?接到通知后?天內(nèi)決定是?否行使優(yōu)先?購買權(quán)。如?乙方逾期不?予答復，那?么視為其放?棄該權(quán)利。?第三條：?租金及其交?納方式每?月租金元，?大寫貳佰肆?拾元整。?租金按月交?付。合同簽?訂后乙方應?向甲方支付?第一個月的?租金。以后?每月日前乙?方向甲方支?付下個月的?租金。第?四條：押金?押金元，?大寫壹仟元?。該押金用?于保障房屋?內(nèi)的設(shè)備完?好，如出現(xiàn)?設(shè)備損壞的?現(xiàn)象，甲方?有權(quán)按照市?場價格扣除?相應的賠償?款。如合?同期滿，乙?方?jīng)]有損害?房屋內(nèi)的設(shè)?備，則甲方?應該在合同?期滿日如數(shù)?退還。第?五條：房屋?修繕和裝修?甲方應保?證房屋符合?合同約定的?使用用途，?保證正常的?水電供應，?如出現(xiàn)漏水?、墻面自然?脫落、水電?無法正常供?應等對乙方?正常使用房?屋具有影響?的情形，甲?方應在接到?乙方通知的?天之內(nèi)予以?解決。否則?乙方有權(quán)提?前解除合同?，并有權(quán)要?求甲方支付?違約金。?乙方在使用?過程中，不?得擅自改變?房屋的結(jié)構(gòu)?和裝修情況?，否則視為?違約，應向?甲方支付違?約金。第?七條：房屋?出賣租賃?期間如甲方?出賣房屋，?乙方又不愿?意購買，則?甲方應保證?乙方可以繼?續(xù)租賃，直?至租賃期間?屆滿。第?八條：違約?責任1、?租賃期間內(nèi)?，乙方不得?有下列行為?，否則甲方?有權(quán)解除合?同，收回房?屋，并有權(quán)?依據(jù)本協(xié)議?要求乙方承?擔違約責任?。1）擅?自將房屋轉(zhuǎn)?租、轉(zhuǎn)讓、?轉(zhuǎn)借的；?2）利用承?租房屋進行?非法活動，?損害公共利?益的；3）?拖欠租金超?過五個月。?2、乙方?逾期交付租?金，除仍應?補交租金外?，還應按拖?欠天數(shù)支付?違約金，每?天違約金的?標準為：拖?欠租金的?3、乙方擅?自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)?讓、轉(zhuǎn)借的?，應支個月?的租金作為?違約金。?4、一方如?果具有合同?約定的其他?違約行為，?違約方除應?向守約方賠?償因其違約?造成的損失?外，還應該?支付元違約?金。第九?條：優(yōu)先承?租權(quán)租賃?期間屆滿后?，如甲方繼?續(xù)出租房屋?，則乙方在?同等條件下?享有優(yōu)先承?租權(quán)。如租?賃期間屆滿?后，乙方確?實無法找到?房屋，甲方?應給予一個?月的寬限期?，寬限期的?房租與約定?的房租一樣?。第十條?：免責條件?因不可抗?力或政府行?為導致合同?無法履行時?，雙方互補?承擔責任。?實際租金按?入住天數(shù)計?算，多退少?補。第十?一條：爭議?解決的方式?合同在履?行過程中如?發(fā)生爭議，?應由雙方先?行友好協(xié)商?；如協(xié)商不?成時，可以?向房屋所在?地法院提起?訴訟。第?十二條：合?同自雙方簽?字之日起生?效。一式二?份，雙方各?執(zhí)